1.1.

Nama Perushaan
PT. MULTISARANA BHANDA
1.2. Data Kepemilikan

Nomor Jabatan Nama

1. Komisaris Utama Ir. Agus Mulyanto

2. Komisaris Ir. B. Rudiantoro, MM

1.3. Data Konsultan Perusahaan

1.4. Alasan Pemilihan Bisnis

1. Industri ini merupakan bisnis dengan risiko tinggi yang penuh dengan ketidakpastian
dengan laba yang rendah.

2. Pasar (market) sangat dikuasai oleh Pelanggan (buyer market), oleh karena
kepentingan Pelanggan sangat dilindungi dengan adanya: konsultan pengawas, bank
garansi, asuransi, prosedur kompetisi dan adanya sanksi-sanksi terhadap kontraktor,
namun sebaliknya kepentingan kontraktor hampir tidak dilindungi sama sekali.

3. Harga jual atau nilai kontrak bersifat sangat konservatif, sedangkan biaya produksi
mempunyai sifat yang sangat fluktuatif.

4. Kualitas standar dan jadwal waktu pelaksanaan ditetapkan oleh Pelanggan.

5. Proses konstruksi yang selalu berubah akibat dari lokasi dan hasil karya perencanaan
yang selalu berbeda karakteristiknya.

6. Reputasi dari Kontraktor sangat mempengaruhi pengambilan keputusan dari

Pelanggan.

1.5. Analisis Aspek Lingkungan

1.6. Analisis Aspek Pemasaran

a. Aspek makro
b. Aspek mikro
1.7. Analisis Aspek Pemasaran
a. Desain Produk
b. Proses produk
c. Pengawasan kualitas
1.8. Analisis Aspek Sumber Daya Manusia

No Name Education Expertise Experince Certificate

1 Ir. Aji Pitoyo S1, Teknik Sipil Civil & 15 Ahli Madya

2 Ir. Nugroho S1, Arsitektur Architecture 13 Ahli Madya

Budianto
Sodikun, ST S1, Teknik Sipil Piping & 10 Ahli Muda
3 Plumbing Pelaksana Sistem
Plambing
Agung Jaka S1, Teknik Sipil Civil & Street 12 (ATAKI)
Ahli Madya
4 Raharja, ST
Constructor Struktur
(PATI)
Ahli Madya
Ir. Akhir Wiyono Teknik
5 S1, Teknik Mesin Mechanical 15
Mesin
6 Bambang S1, Teknik Mesin Mechanical 10 (PATI)
KusYulianto, ST
Ahli Madya
Teknik
7 Ir. Rudy Prayitno S1, Teknik Mesin Mechanical 18
Mesin
(PATI)
Ahli Madya
Ir. Mochammad Teknik
8 S1, Tehnik Mesin Mechanical 18
Mesin
S1, Geografi (PATI)

9 Drs. Sunartono, S2, Environment

Lingkungan 15
M.Si
Hidup
Wahyu Priambodo, S1, Teknik Environment 8
10 ST
Lingkungan
S1,
11 Hermawan Perencanaan
Pengembangan Town &
Regional 12 Ahli Utama
Prasetya, S.Si, MT Wilayah
Planning Perencanaan
S2, Wilayah dan Kota
Studi (IAP)
S1, Geografi
12
Anik Arofah, MT Town &
S2, 2
Perencanaan Regional
Kota & Daerah Planning

S1, Farmasi S2,

13
Maria Ulfah, MKM Kesehatan
Masyarakat
HSSE 5
 D III, Analis
14
Endah Sulistyo M, Kimia S1,
SKM Keselamatan &
HSSE 10

Kesehatan
Kerja

Desy Puspita S1,

15
Anggarani, SKM Keselamatan & 5

Kes- ehatan
HSSE
Kerja

1.9. Analisis Aspek Keuangan

Kebutuhan Biaya Investasi

Kebutuhan biaya investasi per unit alat berat untuk kapasitas 6 alat
berat sebagai berikut:
Tabel 1.
Keterangan Jumlah
Untuk semua alat berat Rp 8.550.000.000,00

kebutuhan Biaya Operasi/ Modal kerja

Kebutuhan Biaya Modal kerja perbulan usaha sebagai berikut:

Tabel 2.

Banyak
Keterangan Biaya/Satuan Biaya/Bulan
nya

Rp Rp
Operator 6
3.000.000,00 18.000.000,00

Rp Rp
Petugas Administrasi 2
1.200.000,00 2.400.000,00

Rp Rp
Mekanik Bengkel 5
3.000.000,00 15.000.000,00

Rp
Security 3 Rp 3.000.000,00
1.000.000,00

Rp
Biaya perawatan 6 Rp 2.000.000,00
12.000.000,00
 Rp
Jumlah
50.400.000,00
https://wirausahakonstruksi.wordpress.com/2010/09/14/mengapa-memilih-jadi-
kontraktor/