CONTRATO DE OBRA CIVIL REMODELACIN DE ALMACEN

Modalidad de Construccin en Sitio Propio

Conste por el presente documento el Contrato de Obra Civil Construccin, que

celebran de una parte, JULIO CESAR CLAVETIA JULI, identificado con DNI N
30961038, con domicilio legal en el jirn Luis Banchero Rossi N 474 Barrio Mariano
Melgar Juliaca, en adelante EL CONTRATISTA; y de la otra parte COMPAA
TEXTILERA AMERICANA SAC, con RUC 20448161561, representado por su Gerente
MIGUEL ANGEL ZEBALLOS BARBOZA, identificado con DNI N 02382000, con
domicilio legal en Jr. Los Cipreces N 153 Urb. La Florida, Juliaca Puno en adelante
EL COMITENTE, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: INFORMACIN DEL PREDIO SOBRE EL QUE SE REALIZA LA OBRA.

El COMITENTE es inquilino del local destinado para almacn de mercadera ubicado

en el inmueble del Jr. Los Cipreces N 153 Urb. La Florida Juliaca Puno, sobre el
cual EL CONTRATISTA se compromete a realizar trabajos de albailera y
remodelacin fsica del local ocupado como almacn como son:

- Enchape del piso con cermica en rea aprox. de 120 M2.

- Pintado de las paredes interiores en un rea aprox. de 220 M2.

SEGUNDO: VALOR TOTAL DE LA OBRA.

El valor total de la obra de enchape de piso y pintura de paredes, asciende a la suma

de S/. 2,100 (DOS MIL CIEN Y 00/100 SOLES). Queda expresamente convenido entre
las partes que la suma estipulada cubre la total y satisfactoria ejecucin de la obra. La
referida suma incluye toda la mano de obra, el uso y alquiler de los equipos y
herramientas de construccin y todos aquellos otros costos a que hubiese lugar hasta
la total conclusin de la obra.

Queda expresamente convenido entre las partes que este contrato no est sujeto a
ningn tipo de reajustes, derivado de atrasos o adelanto cambiario, devaluacin,
inflacin, ni compensacin alguna por mano de obra, materiales y equipos, ni por
ningn otro concepto.

TERCERO: ENTREGA DE LA OBRA.

3.1. La fecha de inicio de la obra ser contabilizada a partir del 11 de abril del 2016.

3.2. El tiempo mximo de ejecucin de la obra es de 28 das calendario.

3.3. Por retrasos en la entrega de la obra se aplicara una penalidad de 0.30% diario
del valor total de la obra.

SPTIMO: FORMA DE PAGO.

La contraprestacin total de los S/. 2,100 ser cancelada por EL COMITENTE en

cuanto entregue el Contratista el respectivo Recibo por Honorarios.

OCTAVO: RELACIN ENTRE EL COMITENTE Y LA CONTRATISTA.

Se deja expresa constancia que EL CONTRATISTA no es agente ni empleado ni
dependiente de EL COMITENTE, sino un maestro albail independiente que se le ha
contratado especficamente por un tiempo determinado para la obra civil descrita,
razn por la que no se generar ningn tipo de derechos laborales de empleador a
empleado.

NOVENO: GARANTA DE LA OBRA.

EL CONTRATISTA en mrito a este documento otorga una garanta de 12 meses

sobre la obra civil que ha realizado bajo su entera responsabilidad. El plazo se
computa desde la fecha de entrega final de la obra y cubre todos los daos materiales,
econmicos y vicios ocultos que se puedan advertir en toda la obra o en parte de ella.

DCIMO: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS.

Las partes acuerdan que para la solucin de cualquier conflicto que se derive de la
celebracin, ejecucin o interpretacin del presente contrato se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales del Distrito Judicial donde se ejecuta
la obra.

DCIMO PRIMERO: DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS.

Queda claramente establecida la naturaleza civil del presente contrato de obra, el

mismo que se regulara por las normas correspondientes del Cdigo Civil.

Juliaca, 11 de abril del 2016

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JULIO CSAR CLAVETIA JULI
MIGUEL A. ZEBALLOS BARBOZA
EL CONTRATISTA
EL COMITENTE