Escola Politcnica da Universidade de So Paulo

Departamento de Engenharia de Construo Civil e Urbana

PECE - Programa de Educao Continuada

MBA Em Tecnologia e Gesto na Produo de Edifcios

SONIA TERUMI KONDO

SUBSDIOS PARA SELEO DOS PRINCIPAIS

REVESTIMENTOS DE FACHADA DE EDIFCIOS

Monografia apresentada Escola Politcnica da

Universidade de So Paulo para obteno do
Ttulo de Especialista em Tecnologia e Gesto da
Produo de Edifcios.

Orientador:

Prof. Dr. Jonas Silvestre Medeiros

So Paulo, 2003
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Aos meus pais e irmos, meus agradecimentos pelo apoio e pelas crticas insistentes e
interessadas.
 iii

AGRADECIMENTOS

Sou muito grata ao incentivo e ajuda de muitas pessoas maravilhosas e talentosas, que durante
o processo de elaborao da monografia colaboraram de forma produtiva, em especial a amiga
arq. Regiane Sueli Bressan Crivellaro pelas crticas e comentrios que realizou nas primeiras
verses do texto e ao orientador professor Dr. Jonas Silvestre Medeiros pela disponibilidade
em me auxiliar, apesar dos compromissos profissionais fora do estado de So Paulo.
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SUMRIO

AGRADECIMENTOS ______________________________________________________ iii

SUMRIO_________________________________________________________________iv
LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS ________________________________________vi
LISTA DE FIGURAS ______________________________________________________ vii
LISTA DE TA BELAS E PLANILHAS ________________________________________viii
Captulo 1 - Introduo ____________________________________________________ 1
1.2 Justificativa _______________________________________________________________________ 1
1.3 Objetivos _________________________________________________________________________ 3
1.4 Metodologia aplicada _______________________________________________________________ 3
1.5 Estruturao do Trabalho_____________________________________________________________ 4
Captulo 2 - Vedaes verticais ______________________________________________ 5
Conceituao e classificao ________________________________________________________________ 5
2.1.1 Base _________________________________________________________________________ 6
2.1.2 Substrato _____________________________________________________________________ 7
Captulo 3 - Variveis que influenciam na definio dos revestimentos de fachada de
edifcios
3.1 Custos __________________________________________________________________________ 10
3.2 Durabilidade _____________________________________________________________________ 14
3.3 Clima ___________________________________________________________________________ 16
3.4 Esttica _________________________________________________________________________ 17
3.5 Aspectos culturais _________________________________________________________________ 18
3.6 Produtividade_____________________________________________________________________ 19
Captulo 4 - Principais revestimentos de fachada ______________________________ 20
4.1 Revestimento com Pintura___________________________________________________________ 20
4.2 Revestimento com Argamassa Decorativa ______________________________________________ 24
4.2.1 Revestimento com Argamassa Decorativa cimentcia _____________________________________ 25
4.2.1.1 Monocamada ________________________________________________________________ 25
4.2.1.2 Granito Lavado (Fulget) ________________________________________________________ 27
4.2.1.3 Camada Fina _________________________________________________________________ 28
4.2.2 Revestimento com Argamassa Decorativa polimrica _________________________________ 29
4.3 Revestimentos Cermicos ___________________________________________________________ 30
4.4 Revestimento de Placas Ptreas_______________________________________________________ 38
Captulo 5 - Principais Patologias dos Revestimentos de Fachadas ________________ 41
5.1 Principais patologias em revestimento com pintura _______________________________________ 44
5.2 Principais patologias em revestimento com argamassas decorativas __________________________ 46
5.3 Principais patologias em revestimentos cermicos ________________________________________ 47
5.4 Principais patologias em revestimentos de placas ptreas ___________________________________ 48
 v

Captulo 6 - Anlise comparativa ___________________________________________ 50

6.1 Descrio dos atributos _____________________________________________________________ 51
6.2 Pontuao _______________________________________________________________________ 52
6.3 Apresentao dos exemplos__________________________________________________________ 52
Captulo 7 - Consideraes Finais __________________________________________ 67
Referncias Bibliogrficas ___________________________________________________ 68
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LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS

ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas

ANFACER Associao Nacional dos Fabricantes de Cermica para Revestimentos

ASBEA Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura

CCB Centro Cermico Brasileiro

EPUSP Escola Politcnica da Universidade de So Paulo

NBR Norma Brasileira Registrada

SECOVI SP Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locao e Administrao de

Imveis Comerciais e Residenciais de So Paulo

SENAI Servio Nacional de Aprendizagem Industrial

USP Universidade de So Paulo

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LISTA DE FIGURAS

Figura 1- Fatores importantes nos revestimentos cermicos de fachada...................................33

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LISTA DE TA BELAS E PLANILHAS

Tabela 1 Revestimento de argamassa de fachada.....................................................................9

Tabela 2 Custos de materiais e mo de obra ..........................................................................12

Tabela 3 - Produtividade da mo-de-obra por tipo de revestimento de fachada .......................19

Tabela 4 - Sistemas para tintas e revestimentos texturizados....................................................21

Tabela 5 - Consumo do material para revestimento de camada nica ......................................26

Tabela 6 - Consumo mdio de material.....................................................................................28

Tabela 7 - Classificao das cermicas para revestimento.......................................................33

Tabela 8- Resistncia abraso de placas cermicas ................................................................34

Tabela 9- Resistncia qumica de placas cermicas ..................................................................34

Tabela 10 - Resistncia manchas de placas cermicas ...........................................................35

Tabela 11- Usos Especiais de placas cermicas ........................................................................35

Tabela 12 - Grupos de absoro de placas cermicas ...............................................................36

Tabela 13 - Normas tcnicas brasileiras para placas cermicas ................................................36

Tabela 14 - Normas tcnicas brasileiras referentes aplicao de revestimentos cermicos com

argamassa colante ...............................................................................................................37

Tabela 15 - Normas tcnicas brasileiras para placas cermicas ................................................37

Tabela 16 Origens de problemas patolgicos.........................................................................42

Tabela 17 - Comparativo referente aspectos tecnolgicos .....................................................42

Tabela 18 - Patologias em argamassas de revestimento para fachadas .....................................46

Tabela 19 - Edifcio residencial na cidade de So Paulo, bairro do Morumbi ..........................54

Tabela 20 - Edifcio residencial na regio Centro Oeste do Brasil ...........................................58

Tabela 21 - Edifcio residencial na regio litornea da regio Nordeste do Brasil. ..................62

 1

Captulo 1 - Introduo

1.2 Justificativa

Os revestimentos de fachada exigem maiores cuidados por se encontrarem em condies

desfavorveis de exposio (MEDEIROS, 1999). Em geral o processo de tomada de
deciso relacionada especificao de fachadas no planejado, e so poucos os
parmetros de seleo e especificao.

Por outro lado a necessidade de imprimir uma nova mentalidade com a industrializao da
construo civil est comeando a criar uma maior conscincia de avaliao de
desempenho, do controle de qualidade na produo dos edifcios, adequando-se s tcnicas,
materiais e sistemas de construo com reduo de custos e prazos. Com este crescimento
h a necessidade de uma maior interatividade entre os envolvidos no processo de tomada
de deciso, para que as informaes de desempenho e adequao possam ser
correlacionadas e corretamente utilizadas.

Para MEDEIROS 1999, raramente a escolha baseada em critrios tcnicos confiveis,

sendo mais comum considerar somente aspectos estticos e econmicos. A prtica usual
tem sido selecionar o material de revestimento de fachada apenas considerando a qualidade
do material da camada mais externa e algumas de suas caractersticas, facilidades de
composio arquitetnica, custo e disponibilidade de aquisio no mercado. Na verdade,
vrios outros critrios devem ser levados em considerao no processo de especificao
como: custos, valores culturais dos usurios, disponibilidade e capacitao de mo de obra
local, caractersticas do meio ambiente, utilizao de recursos da regio e produtividade.

Alm destes fatores deve ser considerada a importncia que representa a proteo da
vedao vertical externa, sendo que a correta especificao certamente levar a um
aumento da vida til dos revestimentos utilizados, com menor incidncia de patologias, e as
funes do revestimento como proteo do substrato, higiene, regularidade das superfcies,
conforto visual e ttil estaro corretas, alm das funes do conjunto revestimento-suporte
como: isolamento trmico acstico, resistncia ao fogo, aos choques e atritos a resistncia
penetrao de gua e durabilidade.
 2

Este trabalho pretende levantar e organizar informaes que permitam acrescentar recursos
importantes para o processo decisrio dos envolvidos na especificao e execuo do
revestimento de fachada, visando a obteno de um resultado final que corresponda s
necessidades dos construtores e usurios.
 3

1.3 Objetivos

Considerando o contexto apresente, esta monografia objetiva de modo geral atingir os

seguintes resultados:

contribuir com subsdios aos especificadores, para que seja desenvolvida uma maior
viso sistmica no processo de elaborao e execuo de revestimentos de fachadas, que
corresponda s necessidades do mercado da construo civil, mas atenda principalmente
ao usurio;

estudar as caractersticas dos principais revestimentos de fachada, apresentando

informaes relacionadas ao desempenho fsico, executivo e econmico, contribuindo
para a diminuio e racionalizao das manutenes, estreitando a relao entre a
deciso inicial de uso de um determinado material e o real desempenho na vida til do
revestimento;

relacionar patologias que mais ocorrem nos revestimentos de fachada, para que o
especificador possua uma pr concepo do material e desta forma tenha seus recursos
ampliados para a seleo consciente;

criar planilhas como ferramentas de utilizao prtica no momento da especificao,

onde os principais fatores determinantes possam ser analisados de maneira mais rpida e
organizada.

1.4 Metodologia aplicada

Consiste na pesquisa bibliogrfica, visando consideraes referentes aos conceitos

pertinentes ao tema, sendo que o material consultado abrange basicamente documentos
acadmicos. Entretanto, o trabalho procurou apresentar uma viso abrangente das
experincias vivenciadas no dia-a-dia dos profissionais envolvidos no processo construtivo.
Para tanto foi realizada consulta artigos em revistas especializadas, entrevistas com
engenheiros, arquitetos, fornecedores e outros que participam direta e ativamente no
processo de deciso da tipologia de revestimentos de nossas obras.
 4

Incluiu-se na metodologia, o levantamento de informaes atravs de questionrio aplicado

aos construtores e fornecedores, que mesmo no sendo inseridas no corpo do trabalho, so
fonte de dados para a correto direcionamento do mesmo.

1.5 Estruturao do Trabalho

O Captulo 1, refere-se a parte introdutria, apresentando a justificativa, objetivos que

pretendem ser alcanados, metodologia aplicada e a estrutura da composio do mesmo.

No Captulo 2, o objetivo conceituar e classificar a base e o substrato onde sero

aplicados os revestimentos, haja vista a importncia do conhecimento tcnico para a
elaborao de um projeto.

O Captulo 3 tem como objetivo explanar sobre alguns fatores que devem ser levados em
considerao ao especificar um revestimento de fachada.

No Captulo 4 procura-se mostrar as principais caractersticas dos revestimentos mais

utilizados no revestimento de fachadas, com suas propriedades, correta utilizao, mtodos
de aplicao, etc.

No Captulo 5 so apresentadas as principais patologias dos revestimentos citados no

Captulo 4, dando mais subsdios para a correta especificao e conseqente menor
incidncia de problemas no ps-ocupao.

No Captulo 6 apresentado uma anlise comparativa como ferramenta auxiliar ao

processo decisrio aos especificadores de revestimentos de fachada.

No Captulo 7 so apresentadas as consideraes finais.

 5

Captulo 2 - Vedaes verticais

Conceituao e classificao

Segundo BARROS (Nov. 2003), tem sido visvel a evoluo tecnolgica pelas quais a
vedao vertical de edifcios passou e vem passando na ltimas dcadas. Inicialmente com
"status" de sistema estrutural, esteve presente em inmeros e importantes edifcios no incio
desse ltimo sculo. Depois, com o desenvolvimento do concreto armado, a partir da
dcada de 30, assume um papel secundrio, passando a uma simples vedao, com a qual
nenhuma preocupao se tinha, uma vez que todos os seus "defeitos" seriam cobertos pelas
camadas de revestimento e no mais exercia a funo de estrutura. Esse novo e cruel
"status" perdurou durante muitos anos. A alvenaria estrutural voltou com um elevado grau
de racionalizao, mas a de vedao continuava a ser esquecida nos canteiros de obras.
Foi somente nesta ltima dcada que a alvenaria de vedao passou a ser vista com "outro
olhar". Sua racionalizao poderia valer a pena, no pelo que significava de custo no
conjunto do edifcio, mas porque sua relao com outros subsistemas do edifcio fazia com
que a sua produo racionalizada implicasse em grande reduo de custos e de desperdcios
nos demais subsistemas, como esquadrias, instalaes e revestimentos.

As principais funes da vedao vertical so proteger o homem e suas atividades, contra a

ao de agentes externos, criar ambientes com caractersticas e funes especficas e prover
privacidade (FRANCO, 1994). Para AGOPYAN (1978) este o subsistema do edifcio
constitudo por elementos que definem, compartilham e limitam espaos. Desta forma so
uma barreira para os agentes externos como gua e poluio, alm de controladores, como
no caso da luz e do ar.

Segundo BARROS et al. (2003), este subsistema deve apresentar determinadas

propriedades ou requisitos de desempenho, que tambm podem ser denominados requisitos
funcionais dentro os quis se destacam:

Desempenho trmico (principalmente isolao);

Desempenho acstico (principalmente isolao);

Estanqueidade gua;
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Controle da passagem de ar;

Proteo e resistncia contra o fogo;

Desempenho estrutural (estabilidade, resistncias mecnicas e deformabilidade);

Controle de iluminao (natural e artificial) e de raios visuais (privacidade);

Durabilidade;

Custos iniciais e de manuteno;

Padres estticos (conforto visual) e

Facilidade de limpeza e higienizao.

As vedaes verticais exteriores - as paredes externas - so o suporte dos revestimentos e

sofrem diferentes solicitaes na sua vida til e so constitudas pelo substrato e a camada
de revestimento, que envolvem a camada de regularizao, dependendo da situao
isolamento termo-acstico, camada de fixao e de acabamento. (FLAIN, 1995)

Segundo LUCAS (1987), a classificao para os revestimentos de vedaes verticais

exteriores pode ser feita quanto a estanqueidade, ao isolamento trmico e quanto ao aspecto
esttico.

2.1.1 Base

No caso de edificao com estrutura convencional, a base composta de alvenaria de

blocos cermicos ou de concreto, e pelos elementos da estrutura de concreto (pilares, vigas,
etc.). As caractersticas que podem trazer influncia ao desempenho dos revestimentos de
fachada so a rugosidade e a capacidade de absoro de gua. Devem ser citadas tambm as
presenas de materiais contaminantes e a planicidade da superfcie.

A capacidade de absoro de gua importante pois quando da execuo da argamassa de

emboo, parte da gua da sua composio ser perdida para o prprio ambiente e outra
parte para a base, SABBATINI et al. (1988)(; e em relao rugosidade, quanto maior a
rugosidade, maior ser a resistncia aderncia).
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2.1.2 Substrato

O substrato a superfcie que receber as camadas que constituem o revestimento

propriamente dito. O substrato poder ser executado com diferentes materiais e tcnicas
construtivas, desde que atenda s solicitaes previstas em projeto e apresente
caractersticas de resistncia mecnica, deformabilidade, estanqueidade, resistncia ao fogo
e de textura superficial, compatveis com o revestimento a ser utilizado, tendo em vista a
necessria compatibilizao das superfcies em contato para um adequado desempenho e
durabilidade do conjunto. (FLAIN, 1995)

Ainda segundo a autora, a influncia do substrato na resistncia de aderncia com as

demais camadas que constituem a vedao vertical est ligada, principalmente, s
caractersticas superficiais dos componentes da alvenaria ou do concreto e
s condies de exposio do substrato. Em substratos com condies no adequadas de
aderncia para a prxima camada, recomenda-se a execuo de uma camada que melhore
esta aderncia, o chapisco ou apicoamento do substrato.

Segundo a NBR 7200 (1992), por ocasio da aplicao da camada de argamassa, o

substrato dever apresentar-se isento de partculas soltas, at mesmo de resduos de
argamassas provenientes de outras atividades, que quando presentes, podero se removidos,
empregando-se lixas ou escovas. Alm disso, a norma recomenda a remoo de manchas de
leos, graxas ou outras substncias gordurosas atravs de lavagem com soluo de soda
custica de baixa concentrao, sendo que a superfcie dever ser, posteriormente, lavada
com gua limpa. As manchas de bolor podem ser removidas com uma soluo de
hipoclorito de sdio (gua sanitria ou de lavadeira).

A planicidade e prumo, esto diretamente relacionadas integridade do revestimento. Para

que o revestimento desempenhe suas funes e para manter a esttica das fachadas,
necessrio a observao das tolerncias em relao as caractersticas geomtricas do
substrato, para que se evitem grandes desperdcios de material e mo de obra (FLAIN,
1995). Quando constatados desvios significativos em relao s especificaes de projeto,
recomenda-se a adoo de algumas medidas como a anlise e estudo do projeto de
revestimento, redefinindo-o conforme condies da obra e verificando-se as interfaces com
os demais subsistemas do edifcio, tais como com as esquadrias.
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2.1.2.1 Chapisco

O chapisco tem a capacidade de reduzir ou igualar a tendncia do substrato para absorver

gua da camada de regularizao, alm da funo de melhorar a aderncia da camada de
revestimento, e considerado uma preparao da base. Segundo JUST (2001), no chapisco
podem ser adicionadas emulses de polmeros PVA, acrlicos ou estirenos para melhorar a
aderncia nos casos onde a base apresentar uma superfcie muito lisa, principalmente
quando se tratar de estruturas de concreto cuja pelcula desmoldante no consiga ser
retirada de maneira eficiente.
2.1.2.2 Emboo

A argamassa de emboo, que uma camada de regularizao, deve apresentar vrias

propriedades com o objetivo de atender aos esforos aos quais estar sujeita durante seu
uso. SABBATINI et al. (1988) citam: trabalhabilidade, aderncia, resistncia mecnica e
capacidade de absorver deformaes, durabilidade. JUST (2001), ainda cita a importncia
da reteno da gua, o consumo de cimento, a funo da cal e a retrao por secagem,
sendo algumas delas detalhadas abaixo:

Trabalhabilidade: subjetiva, pois sua verificao feita de acordo com a experincia

do aplicador. Na aplicao da argamassa, o aplicador determina a quantidade de gua a
ser utilizada. As caractersticas fsicas dos agregados tambm influenciam nesta
propriedade, principalmente a granulometria. Uma boa trabalhabilidade facilita a
penetrao da argamassa nas reentrncias da base;

Aderncia: a capacidade resistente do conjunto aos esforos de trao e cisalhamento.

Interferem nessa propriedade a trabalhabilidade e tcnicas de aplicao, as
caractersticas da base e as suas condies de limpeza durante a produo;

Resistncia mecnica e a capacidade de absorver deformaes: so analisadas de

forma associada, pois, embora sejam ambas desejveis, so inversamente proporcionais.
A capacidade de absorver deformaes importante para todas as camadas que
compem o revestimento, sobretudo externo, pois a edificao est sujeita s mais
diferentes solicitaes, tanto de origem trmica como hidrulica, as quais podem gerar
movimentaes diferentes entre os componentes;
 9

Durabilidade: depende de todas as propriedades.

A tabela abaixo apresenta as propriedades do revestimento de argamassa de fachada,

segundo MACIEL (1997).

Tabela 1 Revestimento de argamassa de fachada

REVESTIMENTO DE ARGAMASSA DE FACHADA

FUNES Proteger os elementos de vedao dos

edifcios

Auxiliar as vedaes no cumprimento de

suas funes

Regularizar a superfcie dos elementos de

vedao

PROPRIEDADE NO ESTADO Massa especfica e teor de ar incorporado

FRESCO Propriedades reolgicas

Trabalhabilidade

Reteno de gua

Aderncia inicial

Retrao na secagem

PROPRIEDADES NO ESTADO Aderncia

ENDURECIDO Capacidade de absorver deformaes
resistncia mecnica

Permeabilidade

Durabilidade
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Captulo 3 - Variveis que influenciam na definio dos revestimentos de fachada de

edifcios

3.1 Custos

O custo um dos fatores de grande importncia na especificao dos materiais, e deve-se

ter conhecimento do desempenho mnimo sobre o resultado final e no somente o ponto de
vista do investimento inicial. Segundo MEDEIROS 1999, o empreendedor deve considerar
a tipologia de mercado em que se insere a edificao e quais as implicaes decorrentes de
seu uso para o sucesso do empreendimento.

Ainda segundo o autor, os requisitos expostos na seqncia mostram como os aspectos

econmicos e mercadolgicos podem ser considerados de uma maneira genrica:

i. Oferecer disponibilidade de materiais e produtos no mercado;

ii. Oferecer garantia de fornecimento conforme cronograma da obra,

iii. Apresentar uniformidade no fornecimento;

iv. Ser compatvel com a normalizao pertinente;

v. Valorizar economicamente a fachada;

vi. Apresentar vida til declarada e garantida;

vii. Oferecer garantia de desempenho dentro de suas limitaes;

viii. Apresentar custos de aquisio e custos de manuteno compatveis com o

empreendimento;

ix. Possuir assistncia tcnica ps-venda adequada ao empreendimento.

As metodologias mais recentes adotam anlises para inferir os custos de manuteno ao

longo do tempo, de forma a avaliar o custo global da soluo construtiva em determinado
perodo, em funo da durabilidade de seus elementos e componentes. Entende-se como
custo global a soma do custo inicial com o custo estimado de manuteno e operao
MITIDIERI (1998).
 11

Segundo MASCAR (1985), a participao do custo de manuteno sobre o custo total dos
acabamentos verticais de 14,49%, compreendendo os rebocos exteriores em 3.49%;
rebocos interiores 5,24%; revestimentos 1,65%; pintura 3,18% e rodaps 0,93%, para um
edifcio entre divisas, de 10 andares, sem garagem, com fundaes diretas sobre terreno de
boa qualidade. Mesmo sabendo que as condies so diferentes em cada edifcio, pode ser
estabelecida uma ordem de grandeza sobre a participao dos revestimentos de fachada no
custo final de uma obra.

Existem nveis diferenciados de exigncia dos usurios conforme a faixa de mercado, com
incrementos de qualidade a serem atendidos de acordo com a alterao da mesma. Em
empreendimentos populares so especificados revestimentos com menor custo. J em
empreendimentos destinados a faixa de mercado mais elevada, incrementos de qualidade,
fatores culturais, entre outros, alteram de forma significativa estas relaes, onde o aspecto
funcional do espao a ser habitado, passa a dividir ateno com aspectos estticos, de
conforto, facilidades, entre outros, que complementam os sonhos do usurio. Deve ser
avaliada a melhor relao custo-desempenho, de acordo com o pblico alvo.

O custo de produo est estreitamente relacionado com as demais etapas de produo e

execuo dos revestimentos de fachada. Um custo princpio conveniente, se analisado de
maneira simplista, pode ser de grande maneira modificado, quando se somam a este custo
outros fatores, como por exemplo, disponibilidade de mo-de-obra capacitada, ou mesmo
logstica no fornecimento de materiais.

Desta forma, pretende-se colocar que o custo envolve todas as variveis e caractersticas
dos revestimentos, devendo ser analisado de maneira global e de acordo com a realidade da
regio de uso, do clima, dos aspectos construtivos, volumetria do edifcio, durabilidade,
manutenes, incidncia de patologias, entre outros.

No exemplo a seguir, pode-se ter um ordem de grandeza dos custos de materiais e de mo-
de-obra de alguns tipos de revestimentos de fachada.
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Tabela 2 Custos de materiais e mo de obra

Revestimento Preo/m2 Preo/m2 Total

material Mo-de-
obra

Emboo e pintura 7,35 14,91 22,26

Emboo e argamassa decorativa 15,77 17,91 33,68

Monocamada 15,00 17,00 32,00

Granito lavado (Fulget) 49,35 9,42 58,77

Revestimento Cermico (placas ou 30,55 17,36 47,91

pastilhas)

Placas ptreas 70,00 30,00 100,00

Fonte: Valores referenciais obtidos em pesquisa da autora junto empresas de construo civil na cidade de
So Paulo em 2002.

O preo inicial de uma fachada com revestimento maior que uma pintada. Seu custo de
manuteno, porm, ser menor ao longo dos anos, porque a prpria chuva remove o p
acumulado, ajudando a manter a cermica limpa e reduzindo a necessidade de lavagens. J
a tinta vai absorvendo essa poeira e somente uma nova pintura pode resgatar a aparncia
original. Portanto importante o conhecimento sobre custo inicial e custo de manuteno.

O alto custo dos revestimentos com placas ptreas deve-se, principalmente, ao desperdcio
de materiais provocados por falta de domnio, por parte da mo-de-obra disponvel no
mercado, das corretas tcnicas de assentamento. O alto custo relativo do revestimento com
placas ptreas, quando comparado com outro material, faz com que se opte por outro tipo
de acabamento, em muitos casos. (REVISTA ROCHAS DE QUALIDADE, 1992)
 13

Exemplo de custo comparado entre argamassa nica x chapisco, emboo e reboco mostrou
que o custo do servio com a utilizao da argamassa nica mostrou-se um pouco superior
ao mtodo tradicional, mas os trabalhos foram facilitados, com melhor regularidade
esttica, boa estanqueidade e impermeabilizao, alm de uma diminuio do prazo de
execuo de 6 meses previstos para o mtodo tradicional , para 4 meses com o uso da
argamassa nica, REVISTA CONSTRUO MERCADO (2001).
 14

3.2 Durabilidade

Segundo SABBATINI et al. (1988), a durabilidade dos revestimentos, ou seja, a capacidade

do edifcio manter seu desempenho de suas funes ao longo do tempo, uma propriedade
complexa e depende de inmeros fatores, tais como: etapa de projeto, onde a adequao do
material analisada e indispensvel a correta especificao do revestimento; da etapa de
execuo, em que so determinantes as caractersticas dos materiais utilizados e as
condies de execuo dos servios e da etapa de uso em que o servios de manuteno
precisa ser automtico e peridico.

Ainda segundo o autor, dentre os fatores que com mais freqncia comprometem a
durabilidade dos revestimentos, esto as movimentaes de origem trmica, higroscpica
ou impostas por foras exteriores, a qualidade dos materiais utilizados, a no utilizao de
tcnicas adequadas e a cultura e proliferao de microorganismos. A durabilidade afetada
pelo aparecimento de diferentes tipos de patologias, desde as que apenas comprometem
esteticamente o revestimento, at as mais complexas que comprometem sua estabilidade,
pondo em risco a segurana de terceiros.

Agentes agressores levam a degradao dos revestimentos e detalhes construtivos devem

ser considerados para contribuir na vida til e na diminuio de manutenes peridicas.

Alguns fatores como a proteo das fachadas, a distribuio do fluxo da gua das chuvas, o
manchamento do revestimento, o acmulo de partculas slidas em suspenso no ar, entre
outros, esto ligados, no somente textura das superfcies, mas tambm existncia ou
no de detalhes construtivos nas fachadas dos edifcios. Pode-se dizer que os efeitos
causados pela ao desses fatores contribuem para uma maior ou menor deteriorao dos
revestimentos.

Em regies prximas da cobertura, ou onde haja salincias ou reentrncias (filetes,

ranhuras, barras, nervuras, entre outros), formam-se vrtices que provocam uma brusca
reduo da velocidade do ar, o que favorece a deposio das partculas nas superfcies.
Quando existem superfcies horizontais, as partculas depositar-se-o, tornando difcil sua
remoo por ao do vento ou da gua da chuva. A recomendao a substituio das
superfcies horizontais, principalmente quelas com textura rugosa, por inclinadas, para
 15

evitar acmulo de p. Somente depois dos detalhes construtivos serem excludos das
fachadas, e, na tentativa de uma linguagem mais moderna de projeto, as falhas tornaram-se
mais evidentes. Estes detalhes foram deixados de lado no somente pelo desconhecimento
de suas funes, mas principalmente, porque os cronogramas de execuo das obras so
mais curtos. Outros fatores que possivelmente tenham contribudo para a excluso dos
detalhes de fachada a ausncia de mo-de-obra especializada, o maior custo dos projetos e
da execuo destes detalhes. A somatria destes fatores afetam diretamente na
durabilidade, e a ateno estes itens contribuiro no melhor desempenho do revestimento,
no aumento da vida til da fachada de uma maneira geral, alm da diminuio de
manutenes.
 16

3.3 Clima

As condies de exposio de um edifcio refletem diretamente na vida til e manuteno

dos revestimentos utilizados. Segundo MITIDIERI (1998), podem ser divididos em
fenmenos de origem natural (ventos, temperatura, chuvas, radiao solar, etc.), de origem
externa (impactos) ou decorrentes da prpria utilizao do edifcio (incndios, sobrecargas
de utilizao, etc.).

O sistema da fachada muito crtico, pois tem que ser considerado a grande variedade de
temperatura que ela sofre. Enquanto no interior a variao da ordem de 10 graus, na
fachada pode-se ter 50 graus de variao instantnea, no caso de uma tempestade. Alm
disso, h a prpria intemprie.

Deve ser tambm avaliada a exposio do edifcio no inverno e vero, umidade relativa e
radiao solar na regio da construo. LUCAS (1987), recomenda optar por acabamentos
com superfcies rugosas de textura fina, para regies com intensa poluio atmosfrica,
acabamentos estes preferencialmente de cores escuras, protegidos por detalhes construtivos
salientes, na posio vertical, com cuidado e critrio, definidos em projeto. A importncia
dos detalhes construtivos acentua-se quando se opta por um revestimento de acabamento
liso. As cores claras evidenciam mais a sujeira provocada pela poluio atmosfrica, porm
absorvem menos calor quando comparadas s escuras.

Para materiais cermicos, em regies frias o ndice de absoro de gua deve ficar entre 0 e
3%, a ao dos ventos pode romper as placas , causando destacamento e os materiais
devem apresentar resistncia a gretagem e ao choque trmico, alm de resistncia em grau
mdio ou elevado ao ataque qumico provocado por eventos como poluio ou chuva cida.
(REVISTA PROJETO DESIGN 278, ano 2003- PACHOAL, JOS A.A.).

Desta forma, uma ateno especial deve existir no momento da especificao, com a
criteriosa observao dos fatores climticos, as cores do revestimento e sua possvel
interferncia na manuteno, ao dos ventos, condies severas como maresia, entre
outros fatores que contribuiro para um aumento da vida til do revestimento de fachada do
edifcio.
 17

3.4 Esttica

O revestimento de fachadas tem uma grande importncia no contexto do edifcio, pois um

importante responsvel pela esttica do conjunto. Sob o ponto de vista comercial, o
revestimento pode ser considerado um dos maiores atrativos para o cliente, pois atravs de
um acabamento bem executado e visualmente agradvel que muitas vezes o usurio opta
pela compra de uma ou outra edificao (FLAIN,1995). No conjunto, no ambiente como
um todo, a composio dos revestimentos deve ser bem analisada na especificao para que
a mensagem arquitetnica seja expressiva. As cores da argamassa de assentamento e
rejuntamento de materiais cermicos podem interferir positiva ou negativamente no
resultado esttico esttica ou aparncia de uma obra est associada sua beleza, no
podendo ser conceituada objetivamente. Assim, a esttica proporcionada pelo revestimento
est relacionada a uma srie de fatores como, por exemplo, qualidade dos servios
executados, harmonia entre diversos materiais empregados, suas caractersticas e padro,
harmonia visual, s caractersticas da mo de obra, do partido arquitetnico adotado e
capacidade de manuteno da aparncia original do revestimento ao longo de sua vida til.

MEDEIROS (1999), apresenta a seguir uma srie de requisitos estticos e culturais

relacionados aos Revestimentos Cermicos de Fachada, que podem em parte, serem
aplicados aos demais revestimentos de fachadas:
i. Valorizar a esttica da fachada;
ii. Facilitar a composio de padres e formas estticas;
iii. Possibilitar o uso de cores, texturas e acabamentos diferenciados;
iv. Ser capaz de apresentar-se do plano quando visto a curta, mdia e longa distncia;
v. Apresentar facilidade de modulao;
vi. Evitar brilho ofuscante quando irradiado diretamente pelo sol;
vii. Adequar-se ao estilo arquitetnico da regio;
viii. Adequar-se s diferentes geometrias de fachada;
ix. Permitir visibilidade noite sem iluminao artificial;
x. Manter a aparncia com o tempo.
 18

3.5 Aspectos culturais

A exigncia do usurio depende de diversos fatores, estando entre eles o nvel cultural, das
possibilidades e da percepo que ele possui para a satisfao de suas necessidades. Deve
ser lembrado que mudanas podem ocorrer nas exigncias humanas ao longo do tempo,
transformando em exigncia o que anteriormente era um desejo. A mudana da satisfao
do usurio gera uma mudana no grau de satisfao referente ao desempenho do edifcio,
sendo necessria a adequao e renovao aos novos patamares.

Existe tambm uma variao de aceitao de materiais relacionada com as diferentes

regies. O que significa uma grande exigncia em uma determinada regio, pode ser
relevante em outra, como por exemplo, a utilizao de revestimentos cermicos em reas
litorneas, ou a grande utilizao de revestimentos argamassados na regio metropolitana
de So Paulo, onde a idia de um acabamento sofisticado, passou a ser associada com este
tipo de revestimento de fachada.
 19

3.6 Produtividade

A produtividade est relacionada diretamente com o desempenho da mo-de-obra

envolvida, e a capacitao destes profissionais, definio tcnica de assentamento
(preparao e manuseio de materiais, correta utilizao de juntas, limpeza, entre outros),
que resulta em aumento da produtividade, com conseqente diminuio de custos com
perdas de material, manutenes e atrasos de cronograma. A logstica tambm tem grande
importncia, pois a definio dos servios com uso de ferramentas e outros equipamentos
adequados, movimentao e fornecimento dos materiais, a instalao de balancins e sua
movimentao, acarreta na diminuio de tempo de execuo dos trabalhos, alm da
diminuio de perdas de material.

A planilha abaixo apresenta a produtividade da mo-de-obra, relacionada com alguns tipos

de revestimento de fachada, mostrando a importncia da correta especificao do tipo de
material, associada a mo de obra disponvel, para que a produtividade seja alcanada.

Tabela 3 - Produtividade da mo-de-obra por tipo de revestimento de fachada

Revestimento rea (m2) x Homem x Dia

Emboo e pintura 23
Emboo e argamassa decorativa 25
Monocamada 25
Granito lavado (Fulget) 40
Revestimento cermico Placas 20
Pastilhas - 15
Placas ptreas 8
 20

Captulo 4 - Principais revestimentos de fachada

4.1 Revestimento com Pintura

Para se fazer a escolha de uma tinta, h a necessidade de conhecer os tipos que o mercado
oferece, alm de suas aplicaes, pois atualmente existe uma tipo de tinta adequada ao tipo
de substrato. Houve um aumento na oferta de produtos com maior durabilidade e menor
manuteno das cores, por exemplo, algumas tintas acrlicas, que so impermeabilizantes e
agem contra a incidncia de gua direta e so indicadas para reas externas, pois so
resistentes s intempries REVISTA TCHNE 56 (2001). Como passaram a ser produzida
base de resina 100% acrlica (mais elstica e resistente que as tintas acrlicas estirenadas),
esta tinta acompanha o trabalho de contrao e dilatao do reboco, diminuindo as
possibilidades de ocorrer fissuras.

As tintas podem ser classificadas em: tintas vinlicas (PVA), acrlicas (PVAC), esmaltes e
vernizes, sendo que as acrlicas e o PVA so base de gua, podendo ser aplicadas em
fachadas e compondo o grupo das tintas ltex, REVISTA TCHNE 56 (2001).

As propriedades de uma tinta devem ser: capacidade de conferir cor estvel; capacidade de
resistir s intempries; facilidade de manuteno e conservao; impermeabilidade;
transpirabilidade.

Para o desenvolvimento das cores so utilizados pigmentos orgnicos, com tonalidades

mais intensas e menor durabilidade, que so mais resistentes em tintas compostas com
resinas base de solvente (que tem a capacidade de refletir as luzes ultravioletas); e
pigmentos inorgnicos, que proporcionam cores mais durveis, porm menos vivas, e
desbotam com maior facilidade.

Na tabela a seguir so descritos os sistemas que podem ser utilizados para a realizao de
um revestimento camada fina ou para tinta ltex.
 21

Tabela 4 - Sistemas para tintas e revestimento camada fina

Componentes Caractersticas Caractersticas

principais principais negativas
positivas
Sistema base de Emulses vinlicas Amplia Relativa
emulses e acrlicas possibilidade de transpirabilidade;
cores e tonalidades; menor proteo
boa lavabilidade; contra mofo e algas
boa
impermeabilidade
Sistema mineral Cal e silicatos Excelente Relativa
(geradores de traspirabilidade; possibilidade de
reao qumica) maior resistncia cores e tonalidades;
formao de mofo e menor ou pouca
algas (em relao lavabilidade; pouca
emulso acrlica ou ou nenhuma
vinlica) impermeabilidade
Sistema sinttico Silossanos; Boa
transpirante copolmeros transpirabilidade;
acrlicos- boa
silicnicos; hidrorepelncia;
especiais polmeros ampla possibilidade
acrlicos em soluo de cores e
tonalidades; boa
lavabilidade; maior
resistncia a algas e
mofo (em relao s
tintas emulses)
Fonte: Ibratin tintas e revestimentos

As condies locais so de grande importncia, pois essas caractersticas iro definir as

propriedades necessrias das tintas, assim como de utilizao de aditivos, que podem ser
divididos em hidrofugantes e hidrorepelentes, produtos estes indicados na aplicao sobre
superfcies porosas expostas umidade constante.

Rendimento, estabilidade, facilidade de aplicao e cobertura, resistncia intempries, so

caractersticas de uma tinta de qualidade. Entretanto, o resultado no garantido se a base
ou o substrato no tenham sido executados de maneira adequada.
 22

O substrato deve sempre receber um selador, que confere maior aderncia s tintas. Quando
o substrato muito absorvente, sem o uso de selador, a resina da primeira mo de tinta
absorvida, deixando o fundo do produto utilizado sem consistncia.

Alguns controles em relao s tcnicas de pintura, so: uniformidade do filme, espessura a

diluio e as condies climticas no momento da aplicao, entre outros.

Em fachadas, comum a utilizao de ltex acrlico liso ou texturizado segundo a

REVISTA TCHNE 56 (2001), estando disponveis os sistemas epxi poliuretano, que
segundo o autor, tem um custo por metro quadrado mais baixo, alm de algumas tintas
poliuretnicas serem resistentes pixao, podendo ser limpas mais facilmente com
solventes como xileno.

Infiltraes de gua internas vindas de lajes, condutores entre outros, afetam a durabilidade
deste revestimento nas fachadas no caso de uso de tintas acrlicas, desta forma melhor
opo so as tintas base de PVA, onde a superfcie continuar mais porosa, permitindo a
evaporao da gua.

Os detalhes construtivos so de grande importncia para a durabilidade do revestimento e

abaixo so relacionadas algumas prevenes:

Beirais oferecem proteo, principalmente no caso de tintas minerais, contra chuvas

cidas,

Peitoril - o emprego de pingadeiras protegem as tintas;

Rufos e platibandas - a platibanda deve ser pintada no lado interno, para evitar
infiltraes;

Frisos frisos profundos no permitem a completa aplicao do revestimento

Rodap no deve ser pintado at o solo, devendo ser criado um rodap com pedra ou
chapisco, permitindo a transpirao de umidade e infiltraes de gua.

Na aplicao deve ser considerada a umidade do ar, que deve estar abaixo de 85% e a
temperatura maior que a 4C. Em relao aderncia e a viscosidade, deve ser observado
que quando as tintas so diludas, o tempo de armazenagem diminui.
 23

Segundo a REVISTA TCHNE 56 (2001), a tinta base de gua custa em mdia 40% mais
que base de solvente. Quanto resina base de gua, o valor sobe para 70% a mais do
que base de solvente, entretanto a substituio do solvente pela gua uma tendncia
mundial e positiva, pois a agresso ambiental provocada pela fabricao e manipulao dos
materiais reduzida.
 24

4.2 Revestimento com Argamassa Decorativa

As argamassas decorativas so conhecidas no mercado com vrios nomes como

texturizados ou texturados, reboco chapiscado, camada fina, lavado ou raspado,
monocamada, travertino ou imitao de mrmore ou at como reboco acamurado.
grande a utilizao deste tipo de revestimento atualmente. Esses revestimentos dispensam
pintura, proporcionam efeitos e texturas variados.

O projeto de dimensionamento de fachadas revestidas com argamassas contempla o preparo

do substrato, a limpeza , o chapisco, as juntas de controle e os pontos de tenso, onde sero
posicionadas as telas metlicas. A resistncia trao aos 28 dias, flexo aos 7 dias,
absoro de gua e ao crescimento dos fungos, as movimentaes trmicas e as cargas
atuantes, devem ser definidas para acertar a escolha da argamassa .

As movimentaes trmicas que existem na fachada geram a necessidade de argamassas

com boa resistncia de aderncia base. Na REVISTA CONSTRUO SO PAULO
(2001), BARROS explica que: Se o coeficiente de dilatao do emboo for muito
diferente da argamassa, as tenses na interface sero muito grandes e surgiro patologias.
Ainda segundo a autora, a argamassa deve ser compatvel com o substrato, e a cura por um
ou dois dias combate retrao por secagem a retrao tambm aumentada quando se
utiliza um alto teor de finos. O uso de retentores de gua melhoram a trabalhabilidade e a
hidratao do cimento, aumentando a plasticidade e minimizando a retrao.

A definio de detalhes construtivos, como juntas, pingadeiras e telas contra fissuras evita o
maior nmero de erros na obra. Dimensionar os equipamentos, controlar os ensaios e visitar
a obra tambm so atitudes que ajudam a melhorar a qualidade do servio. Onde existem os
rebaixo de fachada, os blocos de vedao devem ser maiores, evitando assim que a
espessura do revestimento seja aumentada.

As manifestaes patolgicas nas argamassas tm diferentes origens como: fatores externos

ao revestimento, incorreta aplicao do revestimento, qualidade e tipo do material
empregado, preparao da argamassa. A insolao, chuvas, umidade do ar, diferentes
temperaturas, exigem ateno no momento da aplicao, pois dependendo da poca do ano
o substrato vai reter gua de maneiras diferentes, que podem gerar patologias futuras. A
 25

incorreta aplicao manual da argamassa pode gerar vazios no meio do emboo, que levam
ao surgimento de fissuras. As fissuras tambm podem ser evitadas com execuo de
reforos do revestimento, com telas metlicas galvanizadas, nas regies de maiores tenses
da interface alvenaria-estrutura, como pavimentos sobre pilotis e ltimos andares do
edifcio.

4.2.1 Revestimento com Argamassa Decorativa cimentcia

So revestimentos que utilizam cimento branco, areia, pigmentos e aditivos, exigem em

geral emboo sarrafeado e escarificado, trao uniforme em toda a rea e base curada antes
da aplicao. O substrato deve estar limpo e isento de materiais que prejudiquem a
aderncia. O tempo mdio para utilizao da argamassa misturada de 2 horas.

Os efeitos de textura, ondulaes, ranhuras, obedecem a uma tcnica e so realizados com

brocha, vassoura, lmina de serra, desempenadeira de ao entre outros.

4.2.1.1 Monocamada

A camada nica, conhecida como monocapa, uma argamassa cimentcia para

acabamentos de fachadas, sobre bases com controle de prumo e planicidade, alm de
critrios de controle sobre a retrao de secagem dos elementos das alvenarias (blocos de
concreto e cermicos), e obedece Norma Europia EN-0698 e a certificaes do CSTB
referentes a argamassas monocamada para revestimentos externos, segundo o fabricante
QUARTZOLIT-WEBER (2003).

O produto aceita sobreposio de camadas, permite a execuo de detalhes decorativos

como molduras, alm de juno de duas cores no mesmo plano.

As bases indicadas para aplicao so blocos de concreto curados, blocos cermicos lisos
ou com reentrncias na superfcie inferiores a 3 mm, superfcies de concreto imprimadas
com chapisco rolado, argamassas de emboo.
 26

A base deve estar limpa, sem resduos e contaminaes, e as falhas na alvenaria ou nas
juntas dos blocos devem ser preenchidas quando a profundidade, largura ou altura forem
superiores a 20mm.

Os cantos, requadraes e ngulos devem ser formados com uso de rgua de alumnio.
Cantoneiras devem ser instaladas nos pavimentos trreos, para proteo dos cantos vivos
at altura de 2,00 m, a partir do solo.

Na juno de materiais diferentes, ou em pontos singulares, devem ser inseridas telas de

fibra de vidro apropriada.

As superfcies muito lisas, como concretos, devem receber chapisco rolado primeiramente,
aps a limpeza prvia com escova de ao e gua.

Em situaes onde a temperatura for superior a 20 c, conveniente umedecer o substrato

antes da aplicao.

A argamassa possui hidrofugantes, o que impede a entrada da gua, mas permite a

passagem de vapor.

A superfcie onde a argamassa foi aplicada s pode ser molhada aps 3 a 4 horas. Por
conter corante, a superfcie no pode ser retocada em falhas onde ocorrerem na aplicao e
mesmo sendo um produto industrializado, a tonalidade apresenta variaes, REVISTA
CONSTRUO MERCADO 4 (2001). So recomendadas as seguintes espessuras:

espessura mnima de recobrimento: 10 mm.

espessura mxima de recobrimento: 30 mm.

Na tabela abaixo so descritos o consumo de material para a execuo de revestimento de

camada nica (monocamada):

Tabela 5 - Consumo do material para revestimento de camada nica

Acabamentos e substratos Acabamento raspado Acabamento alisado

Alvenarias 28 30 kg 25 28 kg

Concreto ou emboo 18 kg 15 kg

Fonte: Quartzolit
 27

So as seguintes as principais limitaes de uso quanto as superfcies de aplicao:

superfcies horizontais sujeitas a solicitaes,

bases saturadas com lquidos;

superfcies plsticas ou de metal;

gesso ou revestimentos orgnicos;

sobre impermeabilizaes ou bases friveis;

em reas submersas ou em constante contato com lquidos.

4.2.1.2 Granito Lavado (Fulget)

Granito lavado ou fulget, pertence famlia de massas, onde se inclui a massa de quartzo, a
granilha, sendo sua base cimentcia, com adies minerais, cal xido de ferros e pigmentos.
Conhecidos tambm como banho de areia ou chuva de granizo, tem grande uso em
fachadas. Os nomes no possuem uma padronizao e normas que regulamentem a
fabricao das massas. Nestas massas h uma adio de gros de diferentes pedras
(mrmores, granitos naturais, calcreos, arenitos, quartzos, etc.) ao cimento, resultando no
fulget ou granito lavado. Corantes podem ser utilizados para aumentar a gama de cores.

A base deve receber emboo com massa grossa sarrafeada bem rugosa, a prumo e com
cantos vivos, ou argamassa, alm de estar bem seca para receber a massa.

O revestimento aplicado com desempenadeira e depois compactado, antes da secagem

completa faz-se um jateamento de gua, para remoo do excesso de cimento e
conseqente exposio dos gros da superfcie.

A aplicao feita de cima para baixo, pois uma vez descido o balancim ou andaime, a
parte j feita no poder sofrer nenhuma ao que possa manch-lo, rasp-lo ou danific-lo.
No pode faltar gua durante a execuo dos servios, pois todo o material em aplicao na
parede estar perdido.
 28

A tabela abaixo apresenta o consumo mdio para a execuo de granito lavado:

Tabela 6 - Consumo mdio de material

GR.0 Granulado 13,5 kg/m2 Ligante 13,5 kg/m2

GR.1 Granulado 15,0 kg/m2 Ligante 15,0 kg/m2

GR.2 Granulado 20,0 kg/m2 Ligante 20,0 kg/m2

Sendo a granulometria: GR.0 espessura de 08 10 mm, GR.1 espessura de 10 12 mm
GR.2 espessura de 12 15 mm e emboo com qualidade.
Fonte: Granitorre, 2003- Fulget Tradicional

As juntas de dilatao devem ser frisadas a cada 1,80 m de altura, tanto na horizontal como
na vertical, podendo estas juntas ser abertas com cordo de madeira ou cortadas com faco,
FULTEC REVESTIMENTOS LTDA(2003).

A manuteno simples bastando uma lavagem anual, segundo o manual do fabricante,

com gua e sabo neutro. No devem ser utilizados lcool ou cloro.

4.2.1.3 Camada Fina

So oferecidos no mercado inmeros tipos de argamassas e na compra devem ser

avaliadas as caractersticas dos produtos, com a observao dos laudos tcnicos, para que a
aderncia, a resistncia e os componentes utilizados levem durabilidade do material. A
Tabela 4 relaciona os sistemas para revestimento camada fina.

As principais propriedades de um revestimento argamassado de camada fina incluem:

capacidade de conferir cor estvel; capacidade de resistir s intempries; facilidade de
manuteno e conservao; impermeabilidade; transpirabilidade.

Os revestimentos do tipo camada fina so formados por minerais de consistente

granulometria controlada e requerem aderncia adequada mas com valores ainda no
previstos em norma brasileira.

Sua aplicao requer mo-de-obra bem treinada e o controle da execuo dos servios
fundamental para garantir o resultado desejado.
 29

4.2.2 Revestimento com Argamassa Decorativa polimrica

So revestimentos base de resina sinttica. Utilizam em geral resinas acrlicas, minrios

de baixas granulometrias, substncias metlicas e pigmentos orgnicos e inorgnicos. A
espessura do revestimento em torno de 1 a 3 mm, sendo que necessria a aplicao de
fundo, isento de minerais, mas com as mesmas caractersticas e cor do acabamento.
 30

4.3 Revestimentos Cermicos

Revestimento Cermico de Fachadas de Edifcios (RCF) o conjunto monoltico de

camadas (inclusive o emboo de substrato) aderidas base suporte da fachada do edifcio
(alvenaria ou estrutura), cuja capa exterior constituda de placas cermicas, assentadas e
rejuntadas com argamassa ou material adesivo. (MEDEIROS,1999)

Os revestimentos cermicos devem servir como proteo dos elementos de vedao,

apresentando um desempenho adequado que devem ser consideradas nas etapas de projeto
e produo. Os principais requisitos relacionados funo vedao e proteo dos
revestimentos cermicos destinados s fachadas, de acordo com MEDEIROS (1999) so:

i. Manter-se estvel ao longo da vida til protegendo a fachada da edificao,

ii. Proteger a estrutura de vedao contra a ao do intemperismo;

iii. Auxiliar no isolamento trmico e acstico;

iv. Proteo da fachada contra radiao solar;

v. Proteger o edifcio contra os efeitos da eletricidade esttica;

vi. Permitir troca de vapor de gua do meio interno e externo;

vii. Ser compatvel com outros materiais da fachada;

viii. Proteger contra danos fsicos exteriores;

ix. Proteger contra o vandalismo;

x. Facilitar a manuteno.

Os revestimentos cermicos oferecem boa resistncia s intempries, maresia, tem grande

vida til, protegem contra infiltraes externas, apresentam bom conforto trmico e
facilidade de manuteno e limpeza. Na REVISTA CONSTRUO SO PAULO (2001),
PASCHOAL coloca que a participao dos fornecedores de materiais junto aos
construtores deve ser direta, para subsidiar a especificao, integrando-a ao sistema
construtivo adotado, fazendo com que o acabamento entre na concepo de todo o projeto.

O revestimento cermico um material que conserva bem sua aparncia inicial resistindo
ao tempo. Bastam lavagens peridicas para mant-lo. Entretanto, o uso de placas cermicas
 31

porosas em regies poludas deve ser considerado, j que a freqncia de limpeza e

manuteno ser aumentada.

As pastilhas cermicas apresentam caractersticas prprias, com o diferentes nveis de

resistncia gretagem ou ao choque trmico, tendo medidas individuais a partir de 2,5 cm x
2,5 cm, so unidas por papel ou pontos de cola de PVC para formar placas. As argamassas
de assentamento so diferentes, prprias para fazer o assentamento e o rejuntamento ao
mesmo tempo.

Disponveis em diversas cores, texturas e padres, os revestimentos cermicos podem

apresentar formatos desde pastilhas at placas com vrias medidas, e segundo a REVISTA
PROJETO 270 (2002) - DONFRIO: A especificao correta leva em conta as
propriedades dos materiais usados - placa cermica, argamassas de assentamento e de
rejuntamento, as caractersticas do ambiente onde o revestimento ser aplicado, o clima
Alm destes fatores o substrato deve ser adequadamente executado, ter um bom projeto de
assentamento, com mo de obra qualificada para o trabalho, superviso tcnica permanente
durante a fase de execuo e o atendimento s normas tcnicas referentes a todas as etapas
do processo. um sistema que depende do desempenho individual de cada componente.

O tamanho das peas interfere na escolha do processo de fixao, placas com dimenses ate
20 x 20 cm podem ser assentadas com argamassa, entretanto placas com dimenses maiores
a 20 x 20 cm devem ser fixadas com inserts metlicos, da mesma forma que as fachadas
revestidas com placas ptreas.

As peas devem apresentar baixos ndices de absoro de gua e expanso por umidade,
alm de exigirem o verso com forma cnica ou em rabo de andorinha, para assegurar
melhor adeso argamassa de assentamento. No necessrio ter o ndice de resistncia
abraso (PEI) alto e o ndice de resistncia a manchas deve ser entre 4 e 5 (boa e mxima
facilidade remoo de manchas).

A argamassa colante deve ser flexvel, devido elasticidade e flexibilidade, este material
corresponde s deformaes originadas pelo movimento natural da estrutura.

Cermicas para fachadas devem ser assentadas com argamassa do tipo AC II, flexvel,
prpria para uso em cu aberto. Esta argamassa trs a garantia do no descolamento, de
melhor adeso e proporciona maior tempo em aberto para o assentamento da cermica
 32

depois de a argamassa j ter sido estendida na superfcie, (REVISTA PROJETO DESIGN

270 (2002) - DONFRIO).

As juntas estruturais devem ser previstas com materiais elsticos (neoprene, ou mstique), a
cada plano de 3 m de altura por 5 m de largura, ainda segundo o autor. As juntas protegem
contra infiltrao, do estabilidade ao conjunto e devem ficar aparentes, devendo ser
arrematadas por selantes de poliuretano. O silicone no recomendado porque absorve a
gua da chuva (REVISTA PROJETO DESIGN 278 ,2003 PASCHOAL, Jos A.A.).

O rejuntamento tambm deve ter caractersticas especiais quando aplicados em fachadas

devendo ser impermevel, antimofo, lavvel e flexvel, com estabilidade de cores e
proteo contra raios ultravioleta, alm de aditivo retentor de gua.

A observao das normas tcnicas no momento da especificao estabelece parmetros

relacionados ao desempenho, segurana. Nelas so descritas as mais diversas condies de
uso: intempries, gua, sal, atrito, agentes qumicos. Tambm so descrio de parmetros
de expanso por umidade que se relacionam com a movimentao e destacamento das
placas cermicas, alm da absoro de gua est relacionada com a resistncia mecnica e
ao congelamento. O uso de materiais certificados confere maior garantia das propriedades
das placas cermicas, e as normas ISO 13006 e ISO 10545 correspondem a metodologias
de ensaio e especificao, a fim de garantir que as propriedades correspondam s
exigncias normativas.
 33

A ilustrao a seguir demonstra fatores importantes nos revestimentos cermicos de

fachadas.

Figura 1- Fatores importantes nos revestimentos cermicos de fachada

A deformao das bases submetem
as peas a uma tenso.
As agresses climticas e
atmosfricas, chuva, gelo, choques
trmicos, fazem sofrer as peas
cermicas e argamassa. Dilataes
e deformaes so de difcil
absoro.
Quanto maiores as peas
cermicas, menor nmero de juntas
existe e portanto, maior o risco
frente s deformaes e dilataes.

Para colocar cermica em fachadas
com segurana, necessria uma
argamassa flexvel capaz de
suportar as deformaes
mecnicas e as dilataes trmicas.
Fonte: Quartzolit, 2003
Para colocar cermica em fachadas ...e uso de uma argamassa de
com segurana, necessria uma rejuntamento que seja capaz de
argamassa colante de elevada absorver as tenses acumuladas
aderncia e ... pelas peas cermicas.

A tabela a seguir apresenta a classificao das cermicas para revestimento:

Tabela 7 - Classificao das cermicas para revestimento

Porcelanatos Baixa absoro e resistncia mecnica alta

Grs Baixa absoro e resistncia mecnica mdia

Semigrs Mdia absoro e resistncia mecnica mdia

Semiporoso Alta absoro e resistncia mecnica baixa

Poroso Alta absoro e resistncia mecnica baixa

Fonte: Anfacer
 34

A tabela 8 apresenta a resistncia abraso dos revestimentos cermicos:

Tabela 8-Resistncia abraso de placas cermicas

PEI Trfego Provveis locais de uso

0 - Paredes (desaconselhvel para piso)

1 Baixo Banheiros residenciais e dormitrios

2 Mdio Ambientes sem porta para o exterior e banheiros

3 Mdio-alto Cozinhas, corredores, halls e quintais

4 Alto Residncias, garagens, lojas, bares, bancos, restaurantes,

hospitais, hotis e escritrios

5 Altssimo reas pblicas, shopping centers, aeroportos, padarias e fast-

foods

Fonte: Anfacer

A tabela a seguir apresenta a resistncia qumica dos revestimentos cermicos:

Tabela 9-Resistncia qumica de placas cermicas

Classe A tima resistncia a produtos qumicos

Classe B Ligeira alterao de aspecto

Classe C Alterao de aspecto bem definida

Fonte: Anfacer
 35

A tabela a seguir apresenta a resistncia s manchas dos revestimentos cermicos:

Tabela 10 -Resistncia manchas de placas cermicas

Classe 1 Impossibilidade de remoo de manchas

Classe 2 Mancha removvel com cido clordrico, acetona, hidrxido de potssio

Classe 3 Mancha removvel com produto de limpeza forte

Classe 4 Mancha removvel com produto de limpeza fraco

Classe 5 Mxima facilidade de remoo de manchas

Fonte: CCB-Centro Cermico Brasileiro

A tabela a seguir apresenta os usos especiais dos revestimentos cermicos.

Tabela 11- Usos Especiais de placas cermicas

Caractersticas Fachada

Placas cermicas

Grupo de absoro de gua (Tabela 13) BIa/BIb/BIIa/BIIb

Resistncia abraso (Tabela 9) 0a5

Espessura (mm) PEI -

Coeficiente de atrito -

Resistncia s manchas (Tabela 11) Classe 4 ou 5

Resistncia ao ataque qumico (Tabela 10) A ou B

Argamassa colante ACII/ ACIII

Argamassa para rejuntamento Utilize produtos industrializados e siga as

informaes do fabricante
Fonte: Centro Cermico Brasileiro
 36

Onde:

Tipos de argamassa

ACI: argamassa com caractersticas de resistncia s solicitaes mecnicas tpicas de

revestimentos internos, com exceo daqueles aplicados em reas especficas como saunas,
churrasqueiras, estufas e outros;

ACII: indicada para uso em ambientes externos. Possui propriedades que diminuem a
interferncia de temperatura e umidade tpicas do trabalho ao ar livre;

ACIII: indicada para condies de altas exigncias.

A tabela a seguir apresenta a absoro dos revestimentos cermicos.

Tabela 12 - Grupos de absoro de placas cermicas

BIa 0 a 0,5%

BIb 0,5 a 3%

BIIa 3 a 6%

BIIb 6 a 10%

BIII >10%

Fonte: CCB-Centro Cermico Brasileiro

Onde:
B - representa que o produto prensado
I,II,III numeral romano seguido pela letra minscula (a,b), determina o grupo de absoro
de gua.

A tabela a seguir apresenta as Normas tcnicas brasileiras relacionadas aos revestimentos

cermicos.

Tabela 13 - Normas tcnicas brasileiras para placas cermicas

NBR 13 816 Placa cermica para revestimento - Terminologia

NBR 13 817 Placa cermica para revestimento - Classificao

NBR 13 818 Placa cermica para revestimento Especificao e mtodos de ensaio

 37

A tabela 14 apresenta as Normas tcnicas relacionadas aplicao de revestimentos

cermicos com argamassa colante.

Tabela 14 - Normas tcnicas brasileiras referentes aplicao de revestimentos

cermicos com argamassa colante

NBR 13 755 Revestimento de paredes externas e fachadas com placas cermicas e

com utilizao de argamassa colante - Procedimento
NBR 14 081 Argamassa colante industrializada para assentamento de placas de
cermica - Especificao
NBR 14 082 Argamassa colante industrializada para assentamento de placas de
cermica Execuo do substrato-padro e aplicao de argamassa para
ensaio
NBR 14 083 Argamassa colante industrializada para assentamento de placas de
cermica Determinao do tempo em aberto
NBR 14 084 Argamassa colante industrializada para assentamento de placas de
cermica Determinao da resistncia de aderncia
NBR 14 085 Argamassa colante industrializada para assentamento de placas de
cermica Determinao do deslizamento
NBR 14 086 Argamassa colante industrializada para assentamento de placas de
cermica Ensaios de caracterizao no estado anidro

A tabela 15 apresenta as Normas tcnicas relacionadas s placas cermicas.

Tabela 15 - Normas tcnicas brasileiras para placas cermicas

NBR 13 816 Placa cermica para revestimento - Terminologia

NBR 13 817 Placa cermica para revestimento - Classificao

NBR 13 818 Placa cermica para revestimento Especificao e mtodos de ensaio

 38

4.4 Revestimento de Placas Ptreas

Graas beleza e durabilidade as rochas so utilizadas como matria prima na construo

civil h milhares de anos, alm do efeito esttico que resulta na valorizao do
empreendimento. Entretanto a sua correta utilizao em fachadas exige um critrio rigoroso
na escolha da rochas j que elas tem caractersticas fsicas, mecnicas e qumicas variveis,
dependendo da jazida de origem e do tipo de rocha.

Fatores como a durabilidade, a logstica (existncia de jazidas prximas da construo),

cultura (boa aceitao em algumas regies litorneas, por exemplo), o efeito esttico (a
opo por uma pedra com superfcie polida, flamejada, entre outros tipos de acabamento
superficial), devem ser observados no momento da especificao.

Devem ser considerados tambm o grau de poluio atmosfrica, pois a poluio, fezes de
pssaros, chuvas e fuligem so agentes que mudam o PH da superfcie do revestimento,
demandando lavagens peridicas. As dilataes e contraes devidas ao calor podem
provocar fissuras em algumas pedras, REVISTA TCHNE 61, (2002). A anlise destes
fatores contribuir para otimizar o desempenho e reduzir as patologias e prejuzos.

O projetista de fachadas deve conhecer as propriedades das pedras, pois este conhecimento
vem auxiliar na reduo de problemas como fissuras, desplacamento, fratura e colapso na
fachada. Na REVISTA TCHNE 15 (1995)-FERREIRA coloca que a resistncia de uma
placa de granito pode ser reduzida, conforme o tipo de acabamento de sua superfcie. Um
acabamento muito utilizado, o flameado, produz microfissuras na pedra, chegando algumas
vezes a quase 3 mm de profundidade, com a reduo na resistncia flexo de
aproximadamente 30% em relao ao material polido. O apicoamento e outros acabamentos
similares tambm geram a diminuio da resistncia do material. J o polimento da pedra ,
pode prover um melhor fechamento dos poros, ajuda a proteger a superfcie da fachada da
deteriorao causada pelos agentes qumicos presentes na atmosfera.

Ainda segundo o autor, a pedra sendo permevel pode permitir que a gua flua atravs dela,
principalmente quando usada em placas muito finas. A textura da pedra, alm do
alinhamento de microfissuras pode afetar sua resistncia e durabilidade. A direo na qual a
pedra se rompe (plano de corrida), outro elemento importante. Para a aplicao em
 39

fachadas, recomenda-se que as placas sejam produzidas a partir da serrada de blocos no

sentido paralelo ao plano da pedra. Dessa forma, o plano da pedra estar paralelo parede e
sua resistncia ser maior s cargas horizontais, decorrentes das presses internas da
construo e do vento.

O projeto de estrutura deve levar em considerao as cargas atuantes do revestimento. Se

em um projeto no foram consideradas as cargas de um revestimento, este no pode
influenciar na estrutura.

As dimenses das juntas esto relacionadas com fatores como as propriedades fsico-
mecnica da rocha, sistema de fixao e efeito esttico desejado. Na REVISTATCHNE
61, (2002), BARROS diz ser este o local onde ocorre a absoro das variaes de expanso
e contrao das placas. Ainda segundo a entrevista, as cores das placas devem ser
consideradas no dimensionamento das juntas. Os tons mais escuros demandam
espaamento maior, e entre placas de cores claras o espaamento pode ser menor.

A durabilidade e resistncia tambm esto relacionadas com o sistema de fixao das

mesmas. Segundo MARANHO 2002, as placas ptreas podem ser divididas em dois
grupos segundo o tipo de fixao: aderentes e no aderentes. O primeiro grupo segundo o
autor, engloba todas as tcnicas construtivas cuja fixao das placas d-se por meio de um
contato direto entre a placa de rocha e o substrato, sendo que a fixao d-se por aderncia
fsica ou adeso qumica, dependendo da tcnica adotada; j p segundo grupo, caracteriza-
se por no haver contato rocha-substrato, sendo as placas sustentadas mecanicamente por
dispositivos metlicos fixadas em seu dorso ou em suas laterais.

O assentamento com argamassas deve ter um controle de qualidade rigoroso para evitar
descolamentos, quedas e deformaes, e suportam placas de espessura de 2 a 3 cm. A
verificao da quantidade de gua na argamassa ou a qualidade da areia so alguns dos
fatores importantes. A NBR 13707 limita o uso do processo de assentamento tradicional em
edifcios de at 15 m de altura, sem restries quanto s dimenses das placas de rocha.

A partir de 1980 comeou no Brasil a substituio gradativa do sistema tradicional de

assentamento com argamassa por fixao com inserts metlicos, e esta tcnica mais
comum nos grandes centros, onde se tem maior facilidade de profissionais e empresas
 40

especializados na execuo de projetos bem detalhados (REVISTA TCHNE 61, 2002-

FLAIN).

Os inserts metlicos devem ser preferencialmente em ao inoxidvel e so ancorados na

estrutura do edifcio, suportando o peso da placa superior e travando a placa inferior,
absorvendo as tenses provenientes da dilatao trmica, pois a estrutura e as placas
trabalham de forma independente.

Na REVISTA FINESTRA 33 (2003), MARTINS explica que as pedras fixadas com inserts
devem ter juntas de dilatao, com dimenses entre 6 e 10 mm, em funo do tamanho e da
espessura da placa e das dimenses horizontais e verticais da edificao. Prevista em
projeto, essa folga absorver as tenses provenientes da diferena no coeficiente de
dilatao trmica da estrutura e do revestimento. Ainda segundo o autor, com a utilizao
dos inserts metlicos, afasta-se o revestimento da estrutura, criando um espao que evitar
o contato direto entre ambos. A placa pode molhar, mas a ventilao permitir que seque
mais rapidamente, alm do conforto interno do edifcio ser melhorado com o isolamento
trmo-acstico criado por este espao.

A velocidade de assentamento com inserts metlicos maior, segundo a REVISTA

TCHNE 61 (2002), podendo-se revestir at um andar por dia. Em uma obra grande pode-
se revestir o dobro da rea que seria revestida com a tcnica convencional. Ainda segundo o
autor, no sistema tradicional h a necessidade de utilizar andaimes fachadeiros, de alto
custo e maior tempo de montagem. J na instalao com inserts, podem ser utilizados
balancins, que proporcionam segurana aos operadores e facilidade nas operaes.
 41

Captulo 5 - Principais Patologias dos Revestimentos de Fachadas

As patologias so estudadas para diagnosticar as provveis causas, sendo que geralmente

no ocorrem devido a uma nica razo. A ocorrncia se deve a um procedimento
inadequado no processo construtivo, ou seja, planejamento, projeto, materiais e
componentes, execuo e uso, que gera uma alterao no desempenho de um componente
ou elemento da edificao. Para CAMPANTE (2001), as manifestaes patolgicas podem
ser entendidas como situaes nas quais, em determinado momento da sua vida til, deixam
de apresentar o desempenho esperado, ou seja, no mais cumprem funes para os quais
foram projetados, deixando de atender s necessidades dos usurios. O autor se refere aos
revestimentos cermicos, mas o conceito pode ser estendido aos diferentes materiais
apresentados neste trabalho.

Os problemas patolgicos ocorrem com diferentes formas de manifestao, e podem ter

origem em diferentes fatores pois existe nos processos construtivos uma grande
complexidade dos sistemas envolvidos. preciso conhecer as caractersticas dos materiais,
sua adequao de uso ao local, correto posicionamento de juntas, utilizao de mo-de-obra
treinada, controle do uso dos materiais no canteiro, para prevenir o surgimento de
manifestaes patolgicas.

Os revestimentos nem sempre so avaliados criteriosamente, sendo que a maioria dos

problemas apresentados tem origem nas fases iniciais (elaborao de projeto ou execuo),
apresentando depois da sua aplicao problemas patolgicos que comprometem aspectos
como segurana e habitabilidade, com a degradao em curto espao de tempo, podendo
comprometer at o uso das edificaes.

A tabela a seguir pode exemplificar a necessidade de utilizao de projeto para diminuio

de patologias, apesar de abranger de forma global todos os setores da execuo de uma
obra.
 42

Tabela 16 Origens de problemas patolgicos

Origens do Problema ndice (%)

Projetos 60

Construo 26,4

Equipamentos 2,1

Outros 11,5

Total 100

Fonte: REVISTA TCHNE 14 (1995).

A tabela a seguir apresenta uma comparao referente aspectos tecnolgicos, entre 5

revestimentos externos:

Tabela 17 - Comparativo referente aspectos tecnolgicos

Parmetro Argamassa Argamassa Cermica Pedras Pedras

cimentcia sinttica (placas e (fixao (fixao
mosaicos) mida) seca)
Interdependncia Moderada a Moderada Alta Muito alta Baixa
de outras alta a alta
atividades do
edifcio
Sensibilidade Alta Moderada Muito alta Alta Alta
qualidade dos
materiais
Sensibilidade Alta Moderada Muito alta Alta Muito alta
qualidade de a alta
aplicao
Sensibilidade Moderada a Moderada Muito alta Muito alta Muito alta
qualidade da mo- alta a alta
de-obra
Sensibilidade Moderada Moderada Muito alta Baixa a Moderada
preciso da moderada at alta
estrutura do
edifcio
Manutenabilidade Muito alta Excelente Moderada Moderada Varivel
Fonte: SHOET; LAUFER, 1996 in CAMPANTE 2001
 43

Com a anlise das patologias podem ser sugeridos reparos, quando o revestimento ou parte
dele no apresenta o desempenho previsto. Os problemas so identificados pelas mudanas
estruturais ou de funo na parte afetada ou no edifcio, avisando o surgimento de defeitos.

O estudo das patologias tambm procuram definir procedimentos que diminuam ou at

evitem a ocorrncia das patologias. Neste trabalho as patologias estaro sendo somente
relacionadas de maneira global.
 44

5.1 Principais patologias em revestimento com pintura

Eflorescncias: manchas esbranquiadas que surgem na superfcies pintada. Ocorre quando

a tinta foi aplicada sobre reboco mido, ainda no curado completamente. A secagem do
reboco acontece por eliminao de gua sob forma de vapor, que arrasta materiais alcalinos
solveis do interior para a superfcie pintada, onde se deposita, causando manchas. O
problema pode ocorrer tambm em superfcies de cimento-amianto, concreto, tijolo, entre
outros.

Desagregao: a destruio da pintura, que se esfarela e destaca-se da superfcie junto

com partes do reboco. O problema ocorre quando a tinta aplicada antes da cura completa
do reboco.

Saponificao: o aparecimento de manchas na superfcie pintada (em geral provoca

descascamento ou destruio da tinta PVA) e retardamento indefinido da secagem de tintas
base de resinas alqudicas (esmaltes e tintas leo). A patologia causada pela
alcalinidade. Na presena de certo grau de umidade, o substrato reage com a acidez
caracterstica de alguns tipos de resina, acarretando a saponificao. Para evitar o problema
necessrio, antes de pintar o reboco, aguardar at que o mesmo esteja seco e curado, o que
demora cerca de 28 dias.

Descascamentos: pode ocorrer quando a pintura for executada sobre caiao, sem que se
tenha preparado a superfcie. Qualquer tinta aplicada sobre caiao est sujeita a descascar
rapidamente. Para que isto no ocorra, antes de pintar devem ser eliminadas as partes soltas
ou mal aderidas, raspando ou escovando a superfcie. Em centros industriais, com grande
concentrao de poluentes ou regies beira mar, os sais da superfcie devem ser
removidos com gua sob presso.

Manchas causadas por pingos de chuva: os pingos ao molharem a pintura recm-

executada, trazem superfcie os materiais solveis da tinta, surgindo as manchas. Para
elimin-las basta lavar o local com gua, sem esfregar.

Enrugamento: ocorre quando a camada de tinta se torna muito espessa devido a aplicao
excessiva de produto, seja em uma ou mais demos, quando a temperatura no momento da
pintura se encontra elevada ou, ainda, quando se utiliza solvente diverso da aguarrs como
 45

diluente de esmalte sinttico. A correo exige a remoo de toda a tinta aplicada, com
esptula, escova de ao ou removedor apropriado. Em seguida, deve-se limpar toda a
superfcie com aguarrs, para eliminar vestgios de removedor.

Trincas: de modo geral so causadas por movimentos da estrutura. Para corrigir,

recomenda-se a abertura da trinca com ferramenta especfica para este fim ou
esmerilhadeira eltrica. necessrio retirar a poeira do local, aplicar um fundo preparador
base de gua e um selador de trincas.

Crateras: ocorre devido a presena de leo, graxa ou gua na superfcie a ser pintada, e
tambm quando a tinta diluda com materiais no recomendados como gasolina e
querosene. Para corrigir recomenda-se remover toda a tinta aplicada por meio de esptula
e/ou escova de ao e removedor apropriado. Em seguida, deve-se limpar toda a superfcie
com aguarrs, a fim de eliminar vestgios de removedor.

Bolhas: em paredes externas, geralmente so causadas pelo uso da massa corrida PVA,
produto geralmente indicado para reas internas. Nesse caso a massa corrida deve ser
removida, aplicando-se em seguida uma camada de fundo preparador para paredes base
de gua.

Fissuras: as fissuras ou trincas, rasas e sem continuidade, entre outras causas, podem ser
provocadas por tempo insuficiente de hidratao da cal antes da aplicao de reboco ou
devido a camada de massa fina estar muito espessa. Recomenda-se, para correo, raspar e
escovar a superfcie, eliminando-se partes soltas, poeira, manchas de gordura, sabo ou
mofo. Deve-se aplicar em seguida um fundo preparador para paredes base de gua.

Fonte: REVISTA TCHNE (2001)-SUVINIL.

 46

5.2 Principais patologias em revestimento com argamassas decorativas

A tabela abaixo apresenta patologias apresentadas por argamassas decorativas em

assentamento de fachadas.
Tabela 18 Patologias em argamassas decorativas para fachadas

Manifestao Causas
Descolamento com Parte da cal se hidratou aps a aplicao do revestimento
empolamento
Vesculas Materiais que causam alterao de volume aps o endurecimento
da argamassa, tais como matria orgnica, torres de argila ou
ferruginosos, pirita na areia ou outras contaminaes
Descolamento das Deficincia da aderncia da base: ausncia de chapisco ou
placas executado com areia, base lisa, suja ou contaminada, argamassa
com espessura excessiva, rica em aglomerante ou com resistncia
inadequada.
Descolamento com Emprego de argamassa mal proporcionada, hidratao inadequada
pulverulncia ou de cimento, emprego de gesso que causar reao expansiva, ou
argamassa frivel pintura antes da carbonatao total da cal da argamassa.
Fissura Execuo do revestimento com teor elevado de finos, alto
consumo de cimento ou gua de amassamento, intervalo de tempo
entre aplicao das camadas superpostas e cura deficientes,
corroso de armadura por falta de cobrimento necessrio de
concreto.
Fissura por Blocos de concreto no curados, baixa resistncia ou tolerncias
deficincia de dimensionais inadmissveis, excesso de argamassa em tijolos de
encunhamento da barro, falta ou deficincia de chapisco aplicado em fundo de viga,
alvenaria chapisco com areia fina, encunhamento realizado antes da
argamassa de assentamento ter retrado (20 dias), falta de
amarrao das laterais dos pilares, comprometendo a ligao da
alvenaria com os elementos estruturais, material para
encunhamento com alta retrao, execuo deficiente de vergas e
contravergas, deformao lenta do concreto estrutural.
Eflorescncia Migrao de sais solveis presentes nos componentes de alvenaria
Umidade (fungos, Absoro de gua por condensao capilar, infiltrao, ou
algas, bolor) absoro higroscpica.
Fonte: REVISTA CONSTRUO SO PAULO (2001) - Roberto Jos Falco Bauer
 47

5.3 Principais patologias em revestimentos cermicos

Descolamento: pode ocorrer por variaes de temperatura, que geram tenses de

cisalhamento, flambagem e posterior destacamento; cargas sobrepostas logo aps o
assentamento, que provocam compresso na camada superficial, descolando o
revestimento; ausncia de juntas de dilatao; instabilidade do suporte (recentemente
executado e com alguma umidade), apresenta modificaes de dimenso ou mesmo
retrao; ausncia de esmagamento dos cordes, com conseqente no impregnao do
verso da placa cermica.

Estufamento: pode ser provocado por retrao e compresso da argamassa de

assentamento, quando esta muito espessa para regularizar desnivelamento da base.
Tambm ocorre Estufamento em situaes onde a cermica apresentam alta expanso por
umidade, neste caso as peas tem a reidratao de seus minerais.

Manchas: podem ocorrer por problemas na produo do revestimento, alm de falta de

impermeabilizao da base.

Esmagamento: sobrecargas de peso ps assentamento, podem provocar compresso na

camada superior da pea e ocasionar o esmagamento.

Eflorescncia: pode ocorrer por umidade da base em conjunto com sais livres, atravs dos
poros dos componentes. Esta gua pode ter sua origem em infiltraes em trincas e
fissuras, vazamentos nas tubulaes, vapor condensado dentro das paredes, ou ainda da
execuo das diversas camadas do revestimento.

Trincas: as trincas, gretamentos ou fissuras podem ocorrer devido a: retrao e dilatao da

pea relacionada variao trmica ou de umidade; absoro excessiva de parte das
deformaes da estrutura, ausncia de detalhes construtivos (vergas e contravergas,
pingadeiras, platibandas, juntas de dilatao), principalmente nos primeiros e ltimos
andares dos edifcios; retrao da argamassa convencional, aps a secagem aperta a
cermica, podendo torn-la convexa e tracionada;
 48

5.4 Principais patologias em revestimentos de placas ptreas

Nos revestimentos com pedras, as patologias se caracterizam por modificaes na cor

original, manchamentos, eflorescncias, degradao, fissuras, bolor, queda de resistncia
mecnica, desgaste, descolamento do revestimento, entre outras, e na maioria dos casos
estas patologias podem ser evitadas ou minimizadas, se na fase de projeto forem definidos
os materiais mais adequados e as tcnicas de execuo mais apropriadas.

FLAIN (1995) relacionou as principais patologias observadas em visita canteiros de

obras:

Manchas devido m utilizao do selante de rejuntamento, principalmente no processo

com componentes metlicos onde se utiliza esse material;

Fissuras nos locais dos rasgos para a afixao das placas;

Manchas devido percolao da gua atravs de detalhes construtivos existentes, como

salincias, geralmente em forma geomtrica, que circundam os vos das aberturas;

Manchas, em forma de respingo, de tinta, ou outro produto geralmente utilizado para a

proteo de esquadrias;

Manchas devido reconstituio de quebras. As reconstituies geralmente so executadas

com produtos especiais, como resinas, por exemplo, mas ficam destacadas, pois os produtos
no so da mesma natureza das rochas. Essas manchas caracterizam-se pelo contorno,
delimitando a quebra;

Quebra nos cantos das placas, provocadas pelo mau uso do balancim, pois o mesmo no se
apresenta protegido, vindo a bater contra as placas. Essas quebras so posteriormente,
disfaradas com rejunte. As placas normalmente no so repostas devido, principalmente,
dificuldade de acesso e ou devido reposio das prprias pedras, em funo do sistema de
fixao adotado.

Descontinuidade no rejuntamento;

Juntas desalinhadas e com dimenses variveis;

Fissuras provocadas pela falta de juntas corretivas.

 49

Inspees peridicas devem ser feitas para prevenir a ocorrncia de patologias, pois a
recuperao destas elevariam o custo total dos revestimentos ptreos FLAIN (1995). O
roteiro de inspeo deve abranger:

Estado dos selantes (continuidade, adeso s superfcies das juntas, coeso e presena de
fissuras);

Indcios de corroso dos componentes metlicos de fixao;

Sinais de falta de aderncia (som cavo ao serem percutidas) das placas fixadas com
argamassa e eventuais descolamentos das placas.
 50

Captulo 6 - Anlise comparativa

Neste captulo foi elaborada uma planilha para facilitar a anlise comparativa na
determinao do revestimento a ser utilizado em uma fachada de edifcio. A planilha tem
como objetivo substituir as decises de carter subjetivo por uma nova tica com uma viso
substanciada num enfoque tcnico, de modo a viabilizar o que se pretende produzir com
prazo, custo adequado, durabilidade e boa qualidade esttica. Com vrias opes de
revestimentos de fachadas necessrio tomar uma deciso quanto a especificao. Cada
vez mais o sucesso depende da habilidade de fazer escolhas adequadas. Os trabalhos srios
a respeito do assunto afirmam que as melhores decises costumam ser tomadas de uma
forma disciplinada. O procedimento de utilizao de ferramentas que auxiliam no processo
de tomada de deciso como adoo de matrizes ou planilhas no garantem a realizao da
escolha mais adequada, porm minimizam o erro.
 51

6.1 Descrio dos atributos

A tabela foi dividida em grupos de caractersticas e os sub-itens analisados dentro de cada

grupo so:

Custos

Custo inicial de implantao: analisar custo dos materiais e mo-de-obra do sistema de

revestimento de fachadas.

Custo de manuteno: estimar valores para possveis manutenes do revestimento de

fachada no perodo de garantia da obra

Acrscimo de valorizao econmica do edifcio: verificar quanto o revestimento de

fachada pode agregar economicamente o empreendimento que esta sendo analisado.

Aspectos mercadolgicos

Predominncia de uso na faixa de mercado: verificar se o revestimento cria uma

identificao visual na regio da construo do edifcio.

Influncia cultural: analisar a percepo e o grau de satisfao do usurio que variam

conforme o nvel cultural.

Valorizao esttica: verificar coerncia formal e cromtica do revestimento de fachada

junto aos volumes e demais elementos da fachada.

Durabilidade

Exposio em condies adversas: analisar a deteriorao do revestimento causado por

agentes externos.

Facilidade de substituio de parte do revestimento: verificar facilidade em substituir

parcialmente o revestimento de fachada.

Facilidade de limpeza: analisar facilidade na manuteno peridica da fachada do edifcio.

Manuteno da aparncia na vida til: verificar se o revestimento mantm as

caractersticas originais.
 52

Execuo

Produtividade: verificar se o desempenho da mo-de-obra est de acordo com a tcnica de

execuo do revestimento de fachada.

Facilidade de execuo: analisar a quantidade de etapas necessrias para execuo do

revestimento de fachadas.

Oferta de mo de obra: verificar se existe disponibilidade de mo-de-obra capacitada para

execuo do revestimento de fachada analisado.

Logstica: analisar disponibilidade ou facilidade de transporte do revestimento de fachada

para a regio.

6.2 Pontuao

O sistema de pontuao utilizado para avaliao dos quatro atributos (Custos, Aspectos
mercadolgicos, Durabilidade e Execuo), tem como objetivo estabelecer uma ordem de
grandeza, atravs da aplicao de pesos. Os pesos podem variar de 1 a 5 e ser definido de
acordo com o nvel de importncia em cada caso, variando conforme a regio do edifcio a
ser construdo e a faixa de mercado. Pesos maiores refletem a maior relevncia do atributo
na anlise.

Cada atributo composto por sub-itens que devem receber uma pontuao de 0 a 5,
gerando uma somatria que dever ser multiplicada pelo peso estabelecido para cada
atributo.

6.3 Apresentao dos exemplos

Como simulao de preenchimento, esto sendo apresentados trs especificaes de

revestimento de fachada em edifcios residenciais em locais diferentes do Brasil.
Verificam-se que diferenas regionais influenciam diretamente no processo decisrio. O
mesmo edifcio pode receber pontuao diferenciada conforme a regio, pois a cultura, a
logstica, entre outro.
 53

Deve ser observado que as somatrias dos pesos dos atributos so iguais nos trs exemplos
aplicados.

Para uma correta interpretao das tabelas, deve ser observado que o atributo custos, dentro
do processo usualmente utilizado para tomada de deciso o primeiro e mais importante
fator, entretanto, dependendo da situao podem existir itens igualmente ou mais
relevantes.

Os locais escolhidos foram:

1. Edifcio residencial na cidade de So Paulo, bairro do Morumbi, com 4 sutes e

painel artstico na fachada.

O primeiro exemplo trata de um edifcio na cidade de So Paulo, direcionado para usurios

com alto poder aquisitivo.

2. Edifcio residencial popular, 2 dormitrios, na regio Centro Oeste do Brasil.

O segundo exemplo trata de um empreendimento voltado para a um cliente de casse mdia-

baixa, onde o atributo custos de fundamental importncia e o atributo valorizao esttica
no chega a ser o fator determinante no processo de aquisio do imvel. O uso de
materiais que possam ser fabricados na regio agente facilitador, diminuindo custos com
transporte. A disponibilidade de mo de obra tambm possui importncia no processo
decisrio.

3. Edifcio residencial, 3 dormitrios, no Nordeste do Brasil.

O terceiro exemplo trata de um edifcio beira mar, com condies severas de exposio
aos agentes agressores como vento, sol e maresia. O fator cultural determinante nesta
regio, onde j existe uma pr-disposio utilizao de revestimentos cermicos por parte
dos clientes. O peso do atributo Aspectos mercadolgicos deve ser criteriosamente
atribudo, visando mostrar uma realidade do mercado consumidor.
 54

Exemplo 1

A tabela abaixo apresenta um exemplo de preenchimento da tabela de subsdios para

determinao do revestimento de fachada.

Tabela 19 - Edifcio residencial na cidade de So Paulo, bairro do Morumbi

(4 sutes, painel artstico na fachada)

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
Custo
decorativa Placas
cimentcia, ptreas

(peso 4 ) camada fina.

Custo inicial de 3 3 2
implantao

Custo de manuteno 3 2 5

Acrscimo de 3 3 5
valorizao econmica
do edifcio

Subtotal 9 8 12

Total = subtotal x peso 36 32 48

 55

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
Aspectos
decorativa Placas
mercadolgicos
cimentcia, ptreas
camada fina.

(peso 5 ) Predominncia de uso na 4 3 4

faixa de mercado

Influncia cultural 4 3 4

Valorizao esttica, 4 3 5
coerncia cromtica e
formal

Subtotal 12 9 13

Total = subtotal x peso 60 45 65

 56

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
decorativa Placas
Durabilidade cimentcia, ptreas
camada fina.

(peso 4) Exposio em condies 4 3 5

adversas

Facilidade de 3 4 2
substituio de parte do
revestimento

Facilidade de limpeza 3 2 4

Manuteno da aparncia 4 2 5
na vida til

Subtotal 14 11 16

Total = subtotal x peso 56 44 64

 57

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
Execuo
decorativa Placas
cimentcia, ptreas

(peso 3) camada fina.

Produtividade 2 5 1
(homem/dia)

Facilidade de execuo 4 5 2

Oferta de mo de obra 3 4 2

Logstica 4 5 2

Subtotal 13 19 7

Total = subtotal x peso 36 57 21

Resultados Revestimento Revestimento com Revestimento

Cermico Argamassa com Placas
(somatria geral)
decorativa ptreas
cimentcia,
camada fina.

188 178 198

 58

Exemplo 2

A tabela abaixo apresenta um exemplo de preenchimento da tabela de subsdios para

determinao do revestimento de fachada.

Tabela 20 - Edifcio residencial na regio Centro Oeste do Brasil

(edifcio popular, 2 dormitrios)

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
Custo
decorativa Placas
cimentcia, ptreas

(peso 5) camada fina.

Custo inicial de 2 4 1
implantao

Custo de manuteno 2 5 1

Acrscimo de 4 3 5
valorizao econmica
do edifcio

Subtotal 8 12 7

Total = subtotal x peso 40 60 35

 59

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
Aspectos
decorativa Placas
mercadolgicos
cimentcia, ptreas
camada fina.

(peso 3) Predominncia de uso na 3 5 1

faixa de mercado

Influncia cultural 3 4 1

Valorizao esttica, 4 3 1
coerncia cromtica e
formal

Subtotal 10 12 3

Total = subtotal x peso 30 36 9

 60

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
decorativa Placas
Durabilidade cimentcia, ptreas
camada fina.

(peso 4) Exposio em condies 4 2 5

adversas

Facilidade de 3 4 1
substituio de parte do
revestimento

Facilidade de limpeza 3 4 5

Manuteno da aparncia 4 3 5
na vida til

Subtotal 14 13 16

Total = subtotal x peso 56 52 64

 61

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
Execuo
decorativa Placas
cimentcia, ptreas

(peso 4) camada fina.

Produtividade 3 5 2
(homem/dia)

Facilidade de execuo 4 4 2

Oferta de mo de obra 3 4 3

Logstica 3 4 4

Subtotal 13 17 11

Total = subtotal x peso 52 68 44

Resultados Revestimento Revestimento com Revestimento

(somatria geral) Cermico Argamassa com Placas

decorativa ptreas
cimentcia,
camada fina.

178 216 152

 62

Exemplo 3

A tabela abaixo apresenta um exemplo de preenchimento da tabela de subsdios para

determinao do revestimento de fachada.

Tabela 21 - Edifcio residencial na regio litornea da regio Nordeste do Brasil.

(3 dormitrios, na avenida beira mar, grande exposio s intempries)

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
Custo
decorativa Placas
cimentcia, ptreas

(peso 5) camada fina.

Custo inicial de 3 4 2
implantao

Custo de manuteno 3 5 1

Acrscimo de 4 2 5
valorizao econmica
do edifcio

Subtotal 10 11 8

Total = subtotal x peso 50 55 40

 63

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
Aspectos
decorativa Placas
mercadolgicos
cimentcia, ptreas
camada fina.

(peso 3) Predominncia de uso na 5 2 4

faixa de mercado

Influncia cultural 5 2 3

Valorizao esttica, 4 2 5
coerncia cromtica e
formal

Subtotal 14 6 12

Total = subtotal x peso 42 18 36

 64

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
decorativa Placas
Durabilidade cimentcia, ptreas
camada fina.

(peso 5) Exposio em condies 5 2 5

adversas

Facilidade de 3 4 1
substituio de parte do
revestimento

Facilidade de limpeza 4 2 5

Manuteno da aparncia 4 3 5
na vida til

Subtotal 16 11 16

Total = subtotal x peso 80 55 80

 65

Revesti- Revestimento Revesti-

mento com mento
Cermico Argamassa com
Execuo
decorativa Placas
cimentcia, ptreas

(peso 3) camada fina.

Produtividade 3 5 2
(homem/dia)

Facilidade de execuo 4 4 2

Oferta de mo de obra 5 3 3

Logstica 3 4 2

Subtotal 15 16 9

Total = subtotal x peso 45 48 27

Resultados Revestimento Revestimento com Revestimento

Cermico Argamassa com Placas
(somatria geral)
decorativa ptreas
cimentcia,
camada fina.

217 176 183

 66

O resultado das simulaes foi:

Edifcio residencial na cidade de So Paulo, bairro do Morumbi, com 198 pontos para
revestimentos com placas ptreas, 178 pontos para revestimento com argamassa
decorativa cimentcia camada fina, e 188 pontos para revestimento cermico, mostrando
a tendncia de utilizao de revestimento com placas ptreas.

Edifcio residencial na regio Centro Oeste do Brasil, com 216 pontos para revestimento
com argamassa decorativa cimentcia camada fina, 178 pontos para revestimento
cermico e 152 pontos para revestimento com placas ptreas, mostrando uma tendncia
de utilizao de revestimento com argamassa decorativa cimentcia camada fina.

Edifcio residencial na regio litornea do Nordeste do Brasil, com 217 pontos para
revestimento cermico, 183 pontos para revestimentos com placas ptreas, e 176 pontos
para revestimento com argamassa decorativa cimentcia camada fina, mostrando uma
tendncia de utilizao de revestimento cermico.

Estes resultados indicam nos exemplos apresentados sugestes de utilizao dos

revestimentos, que de uma maneira global devem gerar o melhor resultado. Deve ser
ressaltado que a pontuao subjetiva, resultado da experincia da autora, e que o
especificador no momento do preenchimento deve ter conhecimento prvio da regio, dos
revestimentos e demais condies onde ser executado o revestimento de fachada do
edifcio.
 67

Captulo 7 - Consideraes Finais

Uma correta especificao, com projeto detalhado, contendo as especificaes adequadas e

as tcnicas de execuo, contribui para a produo dos revestimentos de fachada. Desta
forma a criao de ferramentas que possam auxiliar no processo de especificao, como a
anlise comparativa, informaes sobre os revestimentos e ocorrncia de patologias,
objetivo deste trabalho, visa colaborar com os especificadores. Deve ser enfatizado que
alm da correta especificao, a fiscalizao adequada, e o treinamento da mo de obra so
de fundamental importncia para o resultado final, que objetiva a qualidade, o desempenho
e o custo final.
 68

Referncias Bibliogrficas

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Cermica para Revestimento Terminologia

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