DERECHOS DE LOS BIENES

LOS OBJETOS DEL DERECHO

Objeto: La palabra objeto, viene del latn ob-iectus, que significa lo opuesto al
sujeto concepto, que tambin se expresa en la palabra alemana objeto = gegenstand que
significa, precisamente, lo contrapuesto.

As, objeto, en sentido jurdico, es lo que est fuera de sujeto (el hombre) y sobre lo cual
ste puede ejercer sus potestades o derecho subjetivos patrimoniales.

Los derechos patrimoniales pueden referirse, en cuanto a su ejercicio, a dos grandes

grupos de objetos: Los derechos reales y los derechos personales. Los primeros,
como lo veremos en profundidad ms adelante, recaen directamente sobre las cosas; los
segundos, son las prestaciones que tenemos derecho a exigir a otros. En estos ltimos, la
relacin del sujeto activo con la cosa misma sobre la que recae la prestacin, es
indirecta.

El objeto ltimo del derecho patrimonial es, entonces, en definitiva, una cosa sobre la cual
ejercemos una potestad directa, como en el derecho real de dominio, o indirecta, como
sucede en el derecho personal o crdito.

Cosa Bien: En sentido estricto, cosa es todo lo que tiene existencia fuera del ser
humano, que es parte de la naturaleza dominable.
En este sentido estricto, cosa es sinnimo de lo que tiene existencia corporal, tangible fuera
del hombre, lo que no necesariamente es sinnimo se bien, que son aquellas cosas
susceptibles de ser apropiadas con beneficio para el hombre. As, una estrella es una
cosa, pero no un bien.

Siguiendo este anlisis estricto, bien ms que la cosa material misma sobre la que
ejercemos un derecho, est constituido por el derecho que ejercemos en la cosa. As, lo
que constituye un bien que integra nuestro patrimonio, no es propiamente la casa nuestra
sino el derecho de dominio que tenemos sobre la casa y que es la manifestacin de que esa
cosa est ligada en utilidad para nosotros por el dominio que tenemos sobre ella.

En otros trminos, bien es sinnimo de derecho subjetivo patrimonial que se ejerce sobre
cosas.

Este sentido estricto del concepto de cosa dejara fuera de su contenido a los derechos,
ya que los derechos se ejercen sobre cosas y resultara un contrasentido decir que el objeto
de los derechos en el derecho mismo.

Esto no significa que no hayan cosas inmateriales entre los objetos del derecho. Estas
cosas inmateriales, sin embargo, no son los derechos, sino cosas verdaderamente
inmateriales como las creaciones del ingenio humano, las fuerzas dominables de la
naturaleza, patentes industriales, etc. Este concepto bien, sinnimo de derecho subjetivo
patrimonial, y de cosa, objeto del derecho, fundamentalmente referido a cosas materiales y
excepcionalmente cosas inmateriales, excluidos los derechos, es una visin de autores
modernos pero no es lo que se desprende de nuestro Cdigo Civil.

Cosa - bien en nuestro Cdigo Civil: Para nuestro Cdigo, en su art. 565, Los bienes
consisten en cosas corporales o incorporales, siendo los primeros los que tienen un ser real
y pueden ser percibidos por los sentidos y, los segundos, los derechos reales y personales.

En esto, nuestro Cdigo sigui la doctrina romanstica y el Cdigo francs, aunque

respecto de este ltimo, con algunas diferencias.

En efecto, para el Cdigo Civil francs, son cosas las corporales y las incorporales como
los derechos personales, y los derechos reales a excepcin del dominio.

Para el Cdigo francs, (Christian Larroument, Droit Civil, Tomo), pg. 308 y siguientes: Tomo
II, pg. 8 y siguientes), el derecho real de propiedad recae slo sobre cosas corporales,
cosas inmateriales (obras del ingenio humano), derechos personales y derechos reales
excluido el dominio. Sucede as, siguiendo la tradicin romana que, tratndose del
derecho de dominio, el Cdigo francs lo confundi o asimil con la cosa corporal sobre lo
que recaa.

Ello se explica porque el ms importante de los derechos reales es el dominio que otorga a
su titular la plenitud de las facultades sobre la cosa en que recae.

As, no se dice ni se habla del derecho de dominio que tengo sobre tal casa sino de mi
casa. En este caso, entonces, el bien no es el derecho de dominio sino de la casa misma.

En cambio tratndose de otros derechos, como la hipoteca, tal confusin entre el derecho y
la cosa no se produce y decimos, la casa sobre la que tengo una hipoteca. Aqu, entonces,
el bien no es la casa sino el derecho de hipoteca sobre ella.

En el lenguaje jurdico, entonces, desde Roma, segn los tratadistas, se habra confirmado
con este uso y habra surgido la distincin de bienes corporales, en aquellos casos en que
derecho y cosa se confunden (mi casa, mi auto) y bienes incorporales, en aquellos casos en
que derecho y cosa se mantienen separados. (Mi derecho de hipoteca, mi derecho de
usufructo) y ambos, el bien corporal sobre el que recae el dominio y los derechos, son bienes
que integran el patrimonio. (Alessandri y Somarriva Vodanovic Nascimiento, 1974, Los
Bienes y los Derechos Reales, pgs.. 14 y 15).

Para nuestro Cdigo, sin embargo, los bienes (el gnero) son las cosas corporales e
incorporales (las especies). Son corporales las que tienen un ser real y pueden ser
percibidas por los sentidos, como una casa, un libro; e incorporales, las que consisten en
meros derechos, esto es, los derechos personales y los derechos reales, sin exclusin.
 1. Clasificacin de las cosas o los bienes:

Corporales - Incorporales

Muebles - Inmuebles
Especficas - Genricas
Fungibles - No fungibles
Consumibles - No consumibles
Divisibles - No divisibles
Presentes - Futuras
Singulares - Universales
Principales - Accesorias
Apropiables - Inapropiables
Comerciables - Incomerciables
Particulares - Nacionales
Pblicas - Privadas

COSAS CORPORALES E INCORPORALES

Arts. 565, 566, 576, 577, 583 y 584.

1. COSAS CORPORALES: (Art. 565)

La corporeidad es lo que caracteriza las cosas corporales: pueden ser captadas,

percibidas, palpadas con nuestros sentidos: quae tangi possent, como decan
los romanos. Son, as, los objetos materiales.

Los bienes corporales, agrega el art. 566, son los bienes muebles y los inmuebles,
los que constituyen la segunda clasificacin de las cosas que veremos ms adelante.

2. COSAS INCORPORALES: (Arts. 565 y 576

Las cosas incorporales son, por el contrario, las que carecen de corpo-reidad y,
para nuestro Cdigo, stas son los derechos, derechos que se clasifican en
derechos reales y personales.

Recordemos que entendemos por derechos las potestades o poderes que el Derecho
Objetivo reconoce a los individuos en sus relaciones con los dems con respecto a las
cosas del mundo exterior. Son estos los derechos patrimoniales que tienen un contenido
econmico, positivo o negativo, y a travs de los cuales el individuo se vincula
directamente con las cosas o con ellas a travs de otros. No forman parte de estos
derechos aquellos que se confunden con la personalidad misma como lo son los derechos a
la libertad, en la integridad, a la vida, etc., ni aquellos derechos extra patrimoniales o
familiares como la patria potestad o la autoridad paterna.
Los derechos patrimoniales se dividen en derechos reales y derechos personales. Esta
clasificacin esencial se basa en la distinta forma como se relaciona el individuo con las
cosas que integran su patrimonio y las prestaciones que puede exigir de los dems. La
clasificacin corresponde, en cierto sentido, a la clsica distincin de los derechos in rem
y los derechos ad rem del derecho romano: La expresin ius in rem, podramos decir, que
corresponde al derecho real y el ius ad rem, al derecho personal.

DERECHO REAL: El art. 577 define el derecho real como el que tenemos sobre una
cosa sin respecto a determinada persona.

Existe, as, en el derecho real, una vinculacin directa e inmediata entre el sujeto del
derecho y la cosa sobre la que se ejerce.

Fue el derecho real sobre una cosa corporal la forma ms antigua de acumulacin de
riqueza.

Como dice Larroumet (op. cit., Tomo I, pg. 300), se requera de una cosa que tuviera
una existencia corporal, material, para someterla a nuestro poder. En realidad, es esta
sumisin de la cosa corporal al poder de un sujeto de derecho lo que caracteriza al
derecho real.

Es este el concepto clsico de derecho real.

En el derecho real existe una vinculacin directa entre el individuo y la cosa que no
depende para nada de la conducta de otra persona. Es un derecho in re, en la cosa, en
virtud del cual, como dice Pothier, ella nos pertenece a lo menos bajo ciertos respectos
(cita). As, por ejemplo, el dominio, el ms principal, completo e importante de los
derechos reales, es el que otorga sobre la cosa la plenitud de las potestades: usar,
gozar o disponer. La cosa pertenece, es del propietario.

En otro derecho real, el de usufructo, tenemos sobre la cosa derecho directo a gozar y
usar de ella. Si bien no es la plenitud de los derechos, son derechos que ejercemos
directamente sobre la cosa sin consideracin o respecto, como

lo dice el Cdigo, de otra persona; esto es, no depende de otra persona que nosotros
podamos ejercer nuestros derechos.

Enumeracin de los derechos reales:

El Cdigo, en el inciso segundo del mismo arts. 577, enumera cuales son los derechos
reales: Dominio, herencia, usufructo, uso o habitacin, servidumbres activas, prenda e
hipoteca. Esta enumeracin no es taxativa como aparece del art. 579 que establece que el
derecho de censo es tambin real en cuanto se persigue la finca acensuada. De estos
derechos, expresa el art. 577, nacen acciones reales; esto es, las armas que otorga el
derecho objetivo para que el titular de un derecho real acceda al goce de sus derecho,
judicialmente, encuntrese la cosa en poder de quien se encuentre, lo que se denomina
derecho de persecucin.

Sin perjuicio de que ms adelante en este Curso estudiaremos en detalle los derechos
reales, salvo los de herencia, prenda, hipoteca y censo que forman partes de las materias de
otros aos, corresponde conocer someramente en que consiste cada uno de estos
derechos reales.

El dominio o propiedad: Es definido por el art. 582 como el derecho real en una cosa
corporal, para usar, gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra ley o
derecho ajeno. Agrega el art. 583 que sobre las cosas incorporales, como los
derechos, existe tambin una especie de propiedad.

Vemos, as, que por este derecho el individuo se vincula directamente con la cosa y puede
libremente (ese es el sentido de arbitrariamente) usar, gozar y disponer de ella;

Herencia: Es el derecho real que los herederos de una persona tienen sobre la
universalidad de los bienes, derechos y obligaciones, de una persona difunta. Este
derecho lo adquieren los herederos por el solo ministerio de la ley al momento del
fallecimiento del causante y es distinto al derecho de dominio de los herederos en
comn tienen sobre cada una de las cosas individuales que entregan el patrimonio
del de cujus (?).

Usufructo: Es una desmembracin del dominio y lo define el art. 764 como un

derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de
conservar su forma y sustancia y de restituirla a su dueo.

Como puede apreciarse, en el usufructo coexisten dos derechos reales: El del dueo,
que tiene la limitacin de no poder gozar de la cosa (por lo que pasa a llamarse nudo
propietario); y el del usufructuario que, como su nombre lo indica, usa la cosa y goza de
sus frutos, temporalmente.

Uso y habitacin: Que es un derecho real - muy abandonado - que el art. 811 define como
un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de una parte
limitada de las utilidades y productos de una cosa que si se refiere a una casa y a la
utilidad de morar en ella, toma el nombre de derecho de habitacin.
Prenda: Que es un derecho de garanta o caucin y que consiste en la entrega de una
cosa mueble a un acreedor para seguridad de su crdito (art. 2.384).

El carcter real de la prenda se aprecia en el derecho que tiene el acreedor prendario de

perseguir la cosa prendada encontrndose en poder de quien se encuentre y el derecho de
preferencia que tiene para pagarse con el producto de la venta de la cosa respecto de los
dems acreedores.

Hipoteca: Que la ley define como el derecho de prenda constituido sobre inmuebles
que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor (art. 2.407).

Los derechos de persecucin y preferencia son, tambin, los que caracterizan lo real de
este derecho.

Censo: Que conforme a los arts. 2.264, 2.279 y 579, consiste en el gravamen de pagar
una renta a una o ms personas a cuyo efecto queda gravado un bien raz. Este derecho
tambin muy en desuso es real en cuanto otorga accin para perseguir la finca acensuada.

Servidumbre: Que el art. 820 define como un gravamen impuesto sobre un predio en
utilidad de otro predio de distinto dueo.

Como puede apreciarse, en todos estos derechos hay una vinculacin directa del individuo
con la cosa sea en plenitud, como en el dominio y la herencia, sea en parte, como en
los dems derechos. Y su titular, para aprovechar o utilizar su derecho no necesita de la
prestacin o intervencin de otra persona.

Limitacin de los derechos reales:

Los derechos reales son aquellos que la ley determina y no existen otros fuera de
aquellos. La autonoma privada, esto es, la facultad de los individuos de ordenar sus
intereses libremente, no alcanza para dar el carcter de real a un derecho que, de
conformidad a la ley, no lo es.

Esta materia ha sido discutida en doctrina, a lo que ha contribuido el texto de algunos

Cdigos Civiles en el derecho comparado.

As, el Cdigo Civil francs no contiene, como el nuestro y el argentino, una enumeracin
taxativa de los derechos reales.

El Cdigo Civil espaol tampoco lo hace y, por el contrario, despus de enumerar

algunos dice que son tales los dems derechos reales.

Sin embargo, la tendencia del derecho comparado (vgr. nuevo Cdigo suizo y holands de
1992) es ir a la enumeracin taxativa de estos derechos.
Pero lo que s es claro es que, dentro de la estructura de nuestro Cdigo, no pueden
haber ms derechos reales que los designados por el Cdigo como tales, porque as
aparece implcitamente de sus normas.

Sin embargo, es concebible que existan otros derechos reales que el derecho
Comparado reconoce, como sucede en el Cdigo Civil francs, holands y otros. Se
trata de los derechos reales de enfiteusis y superficie.

La enfiteusis, segn lo dispone el art. 85 del Cdigo Civil holands, es el derecho real
que confiere al enfiteuta la facultad de detentar y utilizar un bien inmueble ajeno. Se
puede estipular, en el acto constitutivo, la obligacin para el enfiteuta de pagar al
propietario una suma de dinero, el canon, pagadero a intervalos regulares o
irregulares.

El derecho de superficie, conforme al art. 101 del mismo Cdigo, es el derecho real
de tener o adquirir la propiedad de construcciones, obras y plantaciones que se
encuentren en, sobre o bajo un inmueble ajeno.

Elementos del derecho real:

En el derecho real hay dos elementos: el sujeto y el objeto.

Sujeto: Es el que tiene el poder o la facultad de aprovecharse de la cosa total o

parcialmente.

El grado de aprovechamiento depende del derecho de que se trate.

Objeto: Es el bien o cosa sobre el que recae que puede ser una cosa corporal u
otro derecho; puede ser singular o universal, como sucede en el derecho real de la
herencia.

El objeto siempre tendr que ser una cosa o bien determinado ya especficamente,
como una casa, ya genricamente, como 10 qq de trigo.

Clasificacin de los derechos reales: Se suelen clasificar los derechos reales en:

Principales o accesorios segn si el derecho real subsiste por s mismo, como el dominio,
o si, para su existencia, requieren de un derecho personal o de crdito al que acceden,
como en la prenda y la hipoteca.

Dominio y derechos limitativos del dominio ejercidos sobre cosa ajena, ya de goce
(como el usufructo y el uso y habitacin), ya de garanta (como la hipoteca).
 Atributos de los derechos reales:

La doctrina clsica nos ensea que los atributos de los derechos reales que emanan de
su naturaleza y que los distingue de los derechos personales son el (a) derecho de
persecucin; y (b) el derecho de preferencia.

El derecho de persecucin consiste en el derecho del titular de un derecho real de ejercer

su derecho encontrndose el bien sobre el que recae en manos de quien se encuentre.

As, el dueo, titular del derecho de dominio, tiene accin reivindicatoria para obtener la
restitucin de la cosa de manos del poseedor no dueo de la detente, sea quien
sea. Puede, as, perseguir la cosa de manos de quien sea.

En otro derecho real, el de hipoteca, el dueo del bien hipotecado puede enajenarlo;
pero el dueo del derecho de hipoteca puede perseguir la cosa de manos de quien sea,
para pagarse con ella de su crdito garantizado.

El derecho de preferencia consiste en que el derecho del titular de un derecho real

prefiere a toda otra persona que pretenda tener derechos sobre esa cosa. As, el dueo
prefiere al que no lo es; el acreedor hipotecario prefiere en el pago a aquel acreedor
que no lo es.

DERECHOS PERSONALES:

Lo define el art. 578 diciendo:

Derechos personales o crditos son los que slo pueden reclamarse de ciertas
personas, que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las
obligaciones correlativas, como el que tiene el prestamista contra su deudor por el
dinero prestado o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen
acciones personales.

En los derechos personales o crditos, a diferencia de los derechos reales, no existe

una vinculacin directa entre el titular de un derecho y la cosa sobre la que recae, sino
que es una relacin jurdica entre un acreedor y un deudor en virtud de la cual este
ltimo est compelido, por un hecho voluntario o por disposicin de la ley, a dar, hacer o
no hacer algo en favor del acreedor. As, el derecho personal slo puede reclamarse
del deudor; a diferencia del derecho

real, donde el dueo, por ejemplo, puede ejercer sus derechos directamente sobre la
cosa y reclamarla de quien sea que la tenga en su poder.
Derecho personal Obligacin: En el derecho personal hay, entonces, un sujeto activo
o acreedor; un sujeto pasivo, o deudor, y un objeto que es la prestacin debida.

Mirando el derecho personal desde el punto de vista o desde la posicin del sujeto
activo o acreedor, estamos propiamente frente a un derecho personal o crdito; pero, si nos
situamos en la perspectiva del sujeto pasivo o deudor, estamos frente a una
obligacin.

(Derecho) Acreedor ------------ Deudor (Obligacin)

(Obligacin)

De este modo, el derecho personal surge de una relacin jurdica entre el acreedor y el
deudor, en cuyo extremo activo est el derecho personal y en el extremo pasivo, la
obligacin. Sin embargo, en un sentido amplio, tambin se llama obligacin a la relacin
jurdica misma entre acreedor y deudor, esto es, tanto la parte activa como pasiva,

Ahora bien, el objeto sobre el que recae esta relacin jurdica u obligacin es una
prestacin exigible por el acreedor al deudor y que como lo expresa el art. 1.438, puede
ser dar algo, hacer algo o no hacer algo. Estas distintas prestaciones dan lugar a las
obligaciones de dar, de hacer y de no hacer.

El prximo ao nos corresponder estudiar en profundidad la teora de las obligaciones.

Elementos de los derechos personales:

En el derecho real, como hemos visto, existen dos elementos: El titular del derecho y la
cosa o el bien sobre la que se ejerce, que puede ser, como hemos visto, una cosa corporal,
mueble o inmueble, o una cosa incorporal, esto es, un derecho real o un derecho
personal.

En el derecho personal, en cambio, existen tres elementos:

El acreedor, que es una persona, sujeto o titular activo del derecho a exigir una
prestacin de su deudor;

El deudor, o sujeto pasivo de la relacin jurdica, que es sobre quien pesa la

obligacin de efectuar una prestacin en favor de su acreedor.

El objeto del derecho, esto es, la prestacin debida, que consistir en dar algo,
hacer, o no hacer algo.
Nacimiento de los derechos personales. Fuente de las obligaciones:

Los derechos personales pueden nacer de distintas fuentes, segn aparece de los arts.
578, 1.437 y 2.284 del Cdigo Civil.

Por un acuerdo de voluntades, como en los contratos, que es por excelencia

la fuente de las obligaciones: Pedro conviene con Juan en que ste le venda una
casa. En virtud de este acuerdo de voluntades, Juan y slo Juan queda obligado
para con Pedro a entregarle la casa. As, Pedro es el acreedor en esta
obligacin, Juan el deudor y la casa el objeto.

Por un hecho del deudor, que puede ser lcito, como en los cuasi-contratos o
ilcito, como en los delitos o cuasi -delitos. Juan choca el auto de Pedro. En virtud
de este hecho ilcito de Juan, Pedro pasa a ser acreedor de Juan, el deudor, de la
indemnizacin, que ser el objeto o prestacin. Pero la obligacin tambin puede
surgir del hecho lcito de una persona, como sucede en el cuasi contrato de
agencia oficiosa, esto es, la administracin de un negocio ajeno sin poder.

Por disposicin de la ley, como en la obligacin que tiene el padre de dar alimentos
a sus hijos.

Se aprecia, as, el carcter personal de estos derechos que pueden reclamarse,

como dice la definicin, slo de ciertas personas, esto es, del deudor. En cambio, en el
derecho real, el derecho, como tambin lo dice la definicin, se ejerce directamente
sobre la cosa objeto del derecho, sin respecto de determinada persona.

Nacimiento de los derechos reales: Para terminar este anlisis general, digamos
que los derechos reales se adquieren slo si ha intervenido un modo de adquirir,
que la ley enumera, cuales son: Tradicin; sucesin por causa de muerte; ocupacin;
accesin; prescripcin y la ley.

Los derechos personales, en cambio, se adquieren por el acuerdo de voluntades, por

un hecho lcito o ilcito del que se obliga o por la ley.

De all, que de los contratos no surjan jams, en nuestro sistema civil, derechos reales.
De los contratos slo surgen obligaciones o derechos personales.

As en el ejemplo del contrato en virtud del cual Juan vende a Pedro una casa, de ese
contrato surgen slo derechos personales: El de Pedro a que Juan le haga tradicin
(modo de adquirir) de la casa, y el de Juan a que Pedro le pague el precio.

Una vez a que Juan haya hecho tradicin o entrega de la casa, esto es, una vez que ha
intervenido un modo de adquirir, Pedro pasar a ser el titular del derecho real de dominio
sobre la casa.
Las acciones: El art. 577 dice que de los derechos reales nacen acciones reales y el art.
578 expresa que de los derechos personales surgen acciones personales.

As, el Cdigo incluye entre los bienes incorporales las acciones. Pero, en una misma
cosa el derecho y la accin o son cosas distintas?

La doctrina tradicional o civilista sostiene que derecho y accin son una misma cosa en
un estado o situacin distinta: Toma el nombre de derecho cuando se tiene o ejerce sin
contradiccin y toma el nombre de accin cuando el derecho se reclama judicialmente.
De este modo, el derecho de dominio es lo mismo que la accin reivindicatoria que es la
que tiene el dueo no poseedor para reclamar la cosa del poseedor no dueo.

De este modo, el derecho permanece esttico mientras no es amenazado o vulnerado y

se viste de guerra, transformndose en accin, cuando se le vulnera o desconoce. Por
eso se dice, desde un punto de vista civilstico, que la accin es el derecho deducido
en juicio.

La doctrina procesalista, en cambio, sostiene que la accin es algo distinto del derecho,
ntimamente vinculado a l, pero autnomo, por las siguientes razones:

1. Si no fuere as no se entendera la existencia de la obligacin natural, que,

siendo un derecho personal, no da accin para exigir su cumplimiento, pero s
excepcin para retener lo dado o pagado en virtud de ella. En otros trminos, si hay
obligaciones o derechos personales sin accin, la accin no puede ser la misma que el
derecho.

ii) No se concebira que un demandante perdiera el juicio al entablar una accin ya

que ello importara haber tenido accin para demandar pero no derecho reclamado
desde que perdi el juicio.

iii) No se explicaran las acciones meramente declarativas que tienen por objeto
obtener tan solo declaraciones de certeza.

As, dicen los procesalistas que la accin es un derecho subjetivo autnomo dirigido a
obtener una determinada resolucin jurisdiccional sobre la pretensin que se hace
valer (aunque sea infundada).

Importancia de la accin: Un derecho sin accin es como un derecho inexistente

toda vez que es la accin el ms importante medio de defensa del derecho frente a
su privacin o amenaza. Puedo tener todo los derechos; pero, si no los puedo hacer
valer, es lo mismo que no tenerlo.
Clasificacin procesal de las acciones:Desde un punto de vista procesal las acciones
se clasifican en:

Acciones declarativas: Llamadas tambin de mera certeza, que son aquellas que
persiguen una declaracin judicial acerca de una determinada situacin o relacin
jurdica. Vgr.: Accin de declaracin de estado de hijo; la que tiende a obtener una
declaracin acerca de la situacin de socio, etc.

Acciones de condena: Que persiguen la declaracin de existencia de un derecho y

al mismo tiempo persigue se condene al demandado. Vgr.: indemnizacin de perjuicios.

Acciones constitutivas: Las que tiene por objeto obtener se declare la existencia de
un estado jurdico y ordene la modificacin del existente. Vgr.: Accin de nulidad de un
contrato.

Acciones ejecutivas: Las que tienden a obtener el cumplimiento forzado de una obligacin
emanada de un ttulo indubitado.

Acciones cautelares: Que persiguen el aseguramiento de la accin evitando el periculum

in mora

Clasificacin civilista:Desde un punto de vista civil, las acciones se clasifican en:

Acciones personalsimas, de estado y patrimoniales:

Personalsimas, son las que protegen los derechos civiles de la personalidad.

Vgr. Derecho al nombre.

De estado, las que dicen relacin con las relaciones de familia propiamente tales.
Vgr.: Reclamacin de estado de hijo.

Patrimoniales, las que protegen derechos de contenido econmico.

Reales y personales, segn emanen de un derecho real o personal.

Muebles e inmuebles, segn sea mueble o inmueble el objeto del derecho

reclamado. Si se entabla para que se cumpla el hecho debido, ser mueble.

Petitorias y posesorias.

Petitorias, las que protegen el derecho de propiedad y dems derechos reales.

Posesorias, las que protegen el hecho de la posesin.

Penal y Civil.
Penal es la que nace de todo delito y va encaminada a castigar al culpable.

Civil es la que tiende a obtener la restitucin de la cosa, la indemnizacin de

perjuicios, una mera declaracin o la ejecucin.
 Privada, pblica y popular.

Privada, la que tiene un titular y ser aquel que tenga inters pecuniario en el
asunto de que se trate.

Pblica, la que debe ser ejercida por autoridad pblica.

Popular, por cualquier persona.

Las excepciones: As como la accin es el alma de ataque, la excepcin es el alma de

defensa. A cada accin corresponden una o ms excepciones o defensas.

Las excepciones se clasifican en:

Perentorias, que contradicen el fondo de la accin planteada. Vgr. el pago de la deuda

cobrada.

Dilatorias, que tienden a corregir el procedimiento, esto es, atacan la formalidad de la

accin. Vgr.: Incompetencia del Tribunal, falta de personera del actor, etc.

Enumeracin de las acciones reales:

En el caso de los derechos reales, las acciones son reales porque pueden intentarse en
contra cualquiera persona, sea quien sea, que haya perturbado o privado al titular de su
derecho.

As, del derecho real de dominio, surge la accin real reivindicatoria que, como la define
el art. 889 y estudiaremos ms adelante, - es la que tiene el dueo de una cosa
singular, de que est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a
restitursela.

Del derecho real de herencia, surge la accin de peticin de herencia que es la que
tiene el verdadero heredero para exigir la restitucin de la herencia demanos del falso
heredero (art. 1.264).

Del derecho real de hipoteca, surge la accin hipotecaria que tiene por objeto perseguir la
finca hipotecada para pagarse con ella de quien sea que lo tiene en su poder (art. 2.428).

Sucede lo propio con la prenda con la accin prendaria.

Respecto de los dems derechos reales, el Cdigo les concede accin reivindicatoria.
As, si el usufructuario es privado de la cosa fructuaria, como es dueo del derecho de
usufructo, tiene accin reivindicatoria para recuperar su derecho.
 Paralelo entre los derechos reales y personales:

Personas que intervienen en la relacin jurdica:

En el derecho real hay un sujeto activo que es el titular del derecho; en el derecho
personal hay un sujeto activo y un sujeto pasivo, ambos determinados.

Objetivo del Derecho:

En el derecho real, el objeto es necesariamente una cosa corporal o incorporal

determinada especfica o genricamente.

En el derecho personal, el objeto es un acto humano; una prestacin

positiva o negativa: DAR HACER- NO HACER.

Desde el punto de vista de su eficacia:El derecho real se puede hacer valer

erga ommes, esto es, es absoluto. El derecho personal, slo se puede hacer valer
respecto del obligado. Adems, el derecho real otorga derecho de persecucin de la
cosa sobre lo que recae y derecho de preferencia para pagarse con ella.

Desde el punto de vista de su sancin: Derechos reales dan acciones reales y

los derechos personales tan solo acciones personales.

Crtica a la clasificacin de derechos reales y personales:

La clasificacin clsica de derechos reales y personales ha sido criticada en doctrina.

Para el ilustre Planiol, no existe diferencia entre ambas especies de derechos desde el
punto de vista de su estructura

Segn Planiol, tanto los derechos reales como los personales tienen una misma
estructura. Sostiene, as, un criterio unitario para ambos derechos.

En efecto, dice que no slo en el derecho personal se dan los tres elementos: acreedor
deudor prestacin, sino que as sucede tambin en el derecho real.

Expresa que, de partida, no es jurdicamente concebible una relacin entre una

persona y una cosa que es lo que caracteriza al derecho real segn la doctrina
tradicional, sino que la relacin jurdica slo puede existir entre las personas siendo la
cosa su objeto.

Seala que en los derechos reales existe un titular del derecho (acreedor), un objeto
sobre el que recae (la cosa) y un deudor que es el universo de las personas obligadas
a respetar el derecho del titular. Se dara as la triloga acreedor, deudor, objeto al
igual que en los derechos personales. De esta forma, Planiol transforma el derecho
real en un derecho personal u obligacin pasiva universal. (Planiol, Traite Elementarie
 de Droit Civil, 7. Edicin, 1916. T. I, N 2159).

Esta teora no ha tenido eco en la doctrina. Baudry y Lacantinerie, la califican de un

juego de palabras. (Luis Claro Solar Los Bienes, edicin 1979, N 20).

La doctrina en general, refuta la teora de Planiol porque, con su concepcin, que la

doctrina llama la personalizacin del derecho real, no solamente no permite definir el
derecho real con precisin, sino que adems tiene el efecto de deformar el derecho
personal (Larroumet, op. cit. T. II, pg. 17).

En realidad, Planiol confunde la estructura jurdica del derecho real, que es una potestad
directa del sujeto sobre la cosa sin respecto de determinada persona, como lo
expresa nuestro Cdigo Civil (art. 577), con la oponibilidad de todo derecho a los
terceros.

En efecto, todo derecho, sea real o personal, es oponible a los terceros en el sentido que
los terceros deben respetarlos, porque si as no fuera se estara en una situacin parecida
a la de la inexistencia de los derechos subjetivos.

As, la obligacin pasiva universal que Planiol ve en el derecho real, no es ms que la

opinibilidad de ese derecho a los terceros que deben respetarlo.

En el derecho personal, el acreedor tiene el derecho de exigir al deudor una determinada

prestacin, pero tal derecho slo lo tiene frente a su deudor y no frente a los terceros.
Ello, en razn que esos terceros no han intervenido en la relacin obligatoria. Esto es lo
que se denomina el efecto relativo de las obligaciones. Sin embargo, los terceros, esto es,
los que no son deudores de un acreedor, deben respetar el derecho del acreedor no
sindoles lcito ejecutar nada que entrabe o disminuya el derecho del acreedor.

En el derecho real, en cambio, su titular ejerce el derecho directamente sin que se

interponga entre l y el objeto del derecho un deudor; pero, del mismo modo que en el
derecho personal, los terceros deben respetar ese derecho y el titular tiene medios para
hacerlo respetar.

Entonces, cuando Planiol ve una identidad entre el derecho real y el personal en cuanto a
que en ambos existe un acreedor, un deudor y un objeto, est en un error: El derecho
personal impone slo una obligacin al deudor, por su efecto relativo; pero, es opinible
a los terceros que deben respetarlo; en el derecho real, no hay un deudor de l, sino
que simplemente es oponible erga omnes.

Sin embargo, la teora de Planiol tuvo el mrito de revisar crticamente, ms que la

clasificacin de los derechos patrimoniales, su conceptualizacin clsica. Es cierto, como
afirma Planiol, que los derechos no tienen ningn significado sino en la relaciones
sociales, esto es, viviendo el hombre en sociedad.
 Un Robinson Crusoe viviendo solo en una isla, carece de derechos; stos surgen de
las relaciones sociales, relaciones que imponen a todos el respeto de los derechos de
los dems. La obligacin pasiva universal que cree ver Planiol, no es sino la
consecuencia de la necesidad social de que los terceros respeten los derechos de los
dems, que no por eso desnaturaliza la esencia diferente de ambos derechos.

Cosas propiamente inmateriales: Como podemos apreciar, en materia de bienes

incorporales el Cdigo Civil chileno considera que son tales slo los derechos: los
crditos y las servidumbres activas, esto es, los derechos personales y reales, y no
nombra entre ellas a las cosas mismas incorporales, esto es, las nicas precisamente
inmateriales, como la creacin de un artista, el descubrimiento de un cientfico, la obra de
un poeta, una marca comercial, etc. Sin embargo, reconoce el Cdigo indirectamente
su carcter de objetos del derecho al decir en el art. 584, que son propiedad de sus
autores; esto es, sobre estas cosas se ejerce el derecho de dominio.

Importancia de esta clasificacin:La distincin entre cosa corporal e incorporal es

central y fundamental en nuestro Cdigo. En efecto, no solo esta distincin est
expresamente consagrada como la primera clasificacin de las cosas en el Ttulo I del
Libro Segundo del Cdigo, sino que el Cdigo la hace aplicable en materias tan
importantes como los modos de adquirir el dominio.

En efecto, como veremos ms adelante, los modos de adquirir el dominio, ocupacin o

accesin, pueden slo aplicarse a los bienes corporales; asimismo, estn sometidos a
reglas distintas la adquisicin del dominio de bienes corporales e incorporales por los
modos tradicin y prescripcin. Por otra parte, tambin son distintas las reglas
relativas a los actos jurdicos traslaticios del dominio de cosas corporales o incorporales,
materias todas que sern estudiadas ms adelante este ao.

El cuerpo humano y los cadveres:El cuerpo del hombre vivo no es cosa ni bien; es
sujeto de derechos, no objeto.El cuerpo sin vida, es un objeto y como tal se puede disponer
de l. Sucede lo mismo con las partes cercenadas del cuerpo humano.
 COSAS MUEBLES E UNMUEBLES

La segunda clasificacin de los bienes, y sin duda, la ms importante, es aquella

bruta divisin (como dice Pescio, Derecho Civil, Edit. Jurdica, 1950, Volumen III, pg. 164)
entre bienes muebles e inmuebles.

Esta clasificacin tiene su base en la naturaleza misma de las cosas en relacin a su

capacidad de moverse o ser movidas. Por ello, en estricto rigor, es una clasificacin
explicable a las COSAS CORPORALES.

El art. 566 del Cdigo Civil, expresa que:

Las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles, agregando el art. 567

Muebles son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a s
mismas, como los animales (que por ello se llaman semovientes), sea que slo se muevan
por una fuerza extrema, como las cosas inanimadas.

A su turno, el art. 568 expresa que inmuebles o fincas o bienes races son las cosas que
no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras y minas, y las que
adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los rboles. Las casas y
heredades se llaman predio o fundos.

No obstante que en consideracin a su naturaleza slo las cosas corporales pueden

propiamente ser bienes muebles o inmuebles, el Cdigo, en su art. 580, hace
extensiva esta clasificacin a las cosas incorporales, esto es, los derechos y a las acciones,
los que, como veremos, sern muebles o inmuebles segn lo sea la cosa sobre la que
recaen.

Historia de la distincin: En Roma no se conoci, con efectos jurdicos, la

clasificacin de las cosas muebles e inmuebles. En otros trminos, la movilidad o
inmovilidad de las cosas no tena influencia en el derecho.

Fue en la Edad Media que surgi esta clasificacin por la importancia que adquiri en
esa poca la propiedad raz, que era base de las fortunas territoriales. Fue en esta
poca que se acu la mxima Res mobile, res vilis.

No obstante el cambio que se ha producido en la materia, las cosas siguen igual y los
muebles estn privilegiados en nuestra legislacin y en la de la mayora de los pases.
Incluso, esta diferenciacin existe en las modernas codificaciones.

Inters prctico de la distincin: Por la razn antes indicada, el inters prctico de esta
clasificacin es enorme: Podra, casi, decirse que existe todo un estatuto jurdico
diferente para las cosas muebles y las cosas inmuebles.
As, es diferente el modo de adquirir una propiedad y otra por tradicin y prescripcin; la
enajenacin es diferente; como garanta los bienes inmuebles y muebles estn sometidos
a un rgimen diferente; en materia penal, distintos delitos se tipifican para la apropiacin
de cosa mueble o inmueble ajena, etc.

Muebles o inmuebles y su clasificacin:Lo que caracteriza a los bienes inmuebles es

su inmovilidad, su fijeza; el no poder ser trasladados de un lugar a otro sin arriesgar su
naturaleza. Al mismo tiempo, lo que caracteriza los muebles es precisamente su
movilidad que permite su desplazamiento sin riesgo.

Sin embargo, la ley autoriza que determinados bienes muebles por naturaleza sean
considerados inmuebles y, al mismo tiempo, que determinados inmuebles por naturaleza
sean considerados muebles, especialmente para los efectos de constituir sobre ellos
derechos en favor de terceros. La ley, al permitir tal cosa, no hace sino reconocer una
realidad.

De este hecho surge una clasificacin de los bienes muebles e inmuebles:

a) Bienes corporales inmuebles por naturaleza, por adherencia y por destinacin.

b) Bienes corporales muebles por naturaleza y por anticipacin

Veremos tambin en este acpite, los bienes incorporales, esto es, los derechos que la ley,
como dijimos, los reputa muebles o inmuebles.

BIENES CORPORALES INMUEBLES:

a) INMUEBLES POR NATURALEZA

Bien corporal inmueble por naturaleza es el que responde a la definicin del artculo
568, designado dicha norma como tales la tierra y las minas:

Tierra: Es el suelo y el subsuelo sin lo plantado, ni edificado sobre ella.

Minas: Las sustancias minerales formadas naturalmente antes de su extraccin.

Predios o fundos: El inciso 2 del artculo 568, nos dice que las casas o heredades se
llaman predios o fundos.

En estricto rigor, los nicos bienes inmuebles por su propia naturaleza son los que el Art.
568 enumera: la tierra y las minas.

Los predios o terrenos se clasifican, en el hecho, en urbanos o rsticos.

Los criterios para distinguir si un predio es urbano o rstico son variados y dependern
de la ley que se refiera a ellos particularmente. En efecto, la Ley General de Urbanismo y
Construccin emplea un criterio diferente que el de la ley de impuesto territorial o de la
ley de impuesto a la renta.
Pero en general los criterios se cien al destino y ubicacin: As, son urbanos los
ubicados dentro del radio urbano y son rsticos, los otros; pero, a veces se les agrega el
elemento finalidad; As, ser urbano si el predio est dentro del radio urbano a menos que
est destinado al cultivo agrcola.

Es importante determinar si un bien es urbano o rstico para variados efectos: Permisos

para construir; subdivisiones; impuestos, etc.

b) INMUEBLES POR ADHERENCIA

Aparecen del mismo artculo 568: los que adhieren permanentemente a un inmueble
por naturaleza, como los edificios y los rboles, a los que el art. 569 agrega las plantas
adheridas al suelo por sus races.
En consecuencia, inmueble por adherencia es aquel que sin serlo por su propia
naturaleza pasa a ser inmueble por su adhesin o incorporacin a un inmueble por
naturaleza que lo transforma permanentemente en inmovilizado, en trminos tales que ya
no puede, sin detrimento, volver a su estado natural de mueble.

El Cdigo Civil francs califica de inmuebles por naturaleza, adems del suelo, los
edificios, las cosechas pendientes, la fruta de los rboles, la madera de los mismos,
pero es indudable que ellos no lo son.

En efecto, los frutos de los rboles, la madera de los rboles, es indudable que
son bienes destinados a ser muebles y que son inmuebles slo transitoriamente;
mientras los frutos estn verdes; mientras la madera no se corta, etc.

Sucede lo mismo con los edificios. Estos se conforman por un conjunto de bienes
muebles que por la accin del hombre pasan a inmovilizarse en un edificio.

Nuestro Cdigo no incurri, como el Cdigo Civil francs, en el error de calificar estos
como inmuebles por naturaleza sino por adherencia.

Anlisis especial de algunos bienes:

Por las particularidades que tienen, es de inters detenerse en algunos bienes para su
anlisis:

i) Edificios: Los edificios, esto es, cualquier tipo de construccin (una casa, un
puente, etc.) adhieren o se incorporan a la tierra por sus cimientos y si bien
estn conformados por un conjunto de bienes muebles: cemento, fierro, etc., han
perdido su propia naturaleza por su incorporacin a un todo diferente que les ha
hecho perder su capacidad de movilidad. El cemento, ya no es cemento sino muro
o cimiento; la madera de las ventanas, ya no es madera, sino ventana o puerta.
 ii) Edificios construidos en terreno ajeno:

Discutida ha sido en la doctrina, discusin que se refleja, tambin, en fallos

contradictorios de nuestros Tribunales de Justicia, la naturaleza de muebles o de inmuebles
de un edificio construido en terreno ajeno.

La ley no ha definido lo que debe entenderse por edificio, por lo que debemos
atenernos a su sentido natural y obvio. Segn Arturo Alessandri, citando a Claro
Solar, por edificio debe entenderse toda obra o construccin ejecutada por el hombre
mediante la unin de materiales y adherida al suelo permanentemente (De la
responsabilidad extracontractual en el Derecho Civil chileno, Santiago, 1943, pg. 241,
N 347).

Hay quienes sostienen, como Delvincourt (cit. por Claro Solar, op. cit., t. III, edic. 1979,
pg. 54, nota 120), que los edificios no se consideran inmuebles por su naturaleza, sino que
por adherencia, mientras permanezcan al dueo del terreno, pero pasan a la categora
de muebles por anticipacin si pertenecen a otra persona que el dueo del suelo. Esta
tesis ha sido sustentada por siete fallos de nuestros Tribunales de Justicia (C. Suprema, 8
de Octubre 1867, G. 1867, N 1.734, pg. 753; C. Santiago, 15 Septiembre 1886, G.
1886, N 2.837, pg. 1793; C. Valparaso, 11 Noviembre 1893, G. 1893, t. III, N 3.623, pg.
18; C. Concepcin, 20 Noviembre 1901, G. 1901, t. II, N 3.537, pg. 1693; C. Tacna,
22 Julio 1910, G. 1910, t. I, N 607, pg. 1050; C. Suprema, 1 Diciembre 1928, G. 1928,
2 sem., N 68, pg. 434, T., t. 27, sec. 1., pg. 71 y C. Concepcin, 16 de Mayo
1936, G. 1936, 1er. Sem., N 91, pg. 391 y G. 1938, 1er. Sem., N 16, pg. 125, R., t.
35, sec. 1a., pg. 414).

Por el contrario, hay quienes sostienen que los edificios son siempre inmuebles por
adherencia no pudindose hacer una separacin total y absoluta entre el edificio y el
terreno en que est construido. As, independientemente de quien sea el dueo del terreno
en el que se construya, se tratara de inmuebles por adherencia, lo que se
desprendera del tenor literal del art. 568 del Cdigo Civil que expresa que Inmuebles
o fincas o bienes races son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a
otro; como las tierras y minas, y las que

Adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los rboles. Las casas y
heredades se llaman predios o fundos.

Esta doctrina la sostiene Luis Claro Solar (ob. cit., ed. 1979, t. III, pg. 53, N 38) y,
entre los franceses, Aubry y Rau (Luis Claro Solar, op. cit.).

Esta doctrina es sustentada por un fallo de la Corte de Santiago (28.6.1878, G. 1878,

N 2.148, pg. 879) y un fallo de la Corte Suprema del 13.7.1938 (R., t. 36, secc. 1a.,
pg. 89).
El Cdigo Civil se refiere a esta materia al tratar del modo de adquirir el dominio llamado
accesin de las cosas muebles a inmuebles. El art. 669 expresa que el dueo del
terreno en que otro edifica sin su conocimiento tendr el derecho de hacer suyo el
edificio () mediante las indemnizaciones prescritas a favor de los poseedores de buena o
mala fe (), o de obligar al que edificio () a pagarle el justo precio del terreno .

Como se puede apreciar, esta norma no otorga el dominio por accesin al dueo del
terreno por la sola circunstancia de incorporar el edificio al terreno; por el contrario, deja
subsistente dos derechos de dominio entretanto no se haga uno de ellos dueos del
edificio o del terreno mediante las correspondientes indemnizaciones.

Siendo indudable que, conforme al art. 568 el edificio es un inmueble por adherencia y que
conforme al art. 591 las cosas accesorias a un inmueble

por naturaleza, esto es, los inmuebles por adherencia pasan a ser muebles por
anticipacin desde que pertenecen a quien no es su dueo del inmueble por naturaleza, y
que, conforme al art. 669 el edificio y el terreno pertenecen a distintas personas, nos
parece que la tesis de Delvincourt y de la mayora de la jurisprudencia nacional fuera
la acertada.

iii) Plantas y rboles: Por las mismas razones ya dadas, son inmuebles por adherencia
como lo expresa el art. 569, con la excepcin consignada en la segunda parte del
mismo artculo, esto es, cuando, por estar en mesetas o cajones, tengan la
movilidad caracterstica de los muebles.

iv) Frutos y Productos: Son tambin inmuebles por adherencia mientras no son
separados legal o materialmente. La separacin se produce legalmente, cuando
se constituye a su respecto derechos en favor de terceros, como cuando se venden
antes de su separacin. La separacin se produce materialmente, cuando se
cosecha. Aparece, as, con claridad de la interpretacin contrario sensu del Art. 571.

Pierden la claridad slo si se separan definitivamente. La separacin transitoria,

conforme al Art. 573, no les hace perder su calidad de inmuebles por
adherencia.

v) Otros inmuebles por adherencia: La jurisprudencia ha calificado de inmuebles por

adherencia:
Los durmientes y rieles de un ferrocarril
Los puentes y los alcantarillados
Terraplenes, cortes y tneles
Lneas telegrficas
Un horno de panadera

Siendo la adherencia o incorporacin el elemento esencial que transforma al mueble en

inmueble, no son inmuebles las construcciones volantes, esto es, las que slo estn
depositadas o puestas sobre el suelo sin adherir a l, o que puedan separarse sin
detrimento volviendo a su calidad de muebles.

Trmino de la calidad de inmuebles por adherencia: Los inmuebles por adherencia

dejan de ser tales cuando se separan del inmueble por naturaleza de una manera
definitiva recuperando, as, su calidad de bienes muebles. As aparece de los artculos
571 y 573

Esta separacin puede ser material o jurdica.

Ser material cuando fsicamente se separen del inmueble, vgr., el bosque que se tala.

Ser jurdica, cuando sobre el inmueble por adherencia se constituyan derechos en favor
de terceros, vgr., cuando el bosque se vende sin el terreno al que adhiere. En este
caso, el bien pasa a ser mueble por anticipacin, a que nos referiremos ms adelante.

c) INMUEBLES POR DESTINACIN En este caso tambin estamos frente a bienes

muebles por naturaleza que, sin embargo, la ley los considera inmuebles, no por
estar inmovilizados por su adherencia que los hara perder su propia naturaleza,
como los inmuebles por adherencia, sino por estar PERMANENTEMENTE
DESTINADOS AL USO, CULTIVO Y BENEFICIO de un inmueble.

Trata de ellos el artculo 570. Esta norma enumera bienes que deberan considerarse
inmuebles por destinacin. Sin embargo, los numerados en los incisos segundo y
tercero, dependiendo de sus particularidades, podran no ser inmuebles por destinacin
sino, como aparece de su descripcin, puede tratarse de inmuebles por adherencia.

Por otra parte, debe agregarse como inmueble por destinacin los que se designan en
el art. 572 cuando se encuentran en la situacin descrita en el ltimo prrafo del
mismo artculo. Esto es, son inmuebles por destinacin las cosas de ornato y comodidad
que se embuten en las paredes cuando pueden separarse sin detrimento de ellas. Si
no pueden separarse sin detrimento, pasan a ser inmuebles por adherencia y si solo
estn clavadas y pueden removerse fcilmente no pierden su calidad de muebles.

Entre los bienes muebles que son inmuebles por destinacin se encuentran tambin
aguas, segn expresamente lo seala el art. 4 Cdigo de Aguasque expresa
Atendida su naturaleza, las aguas son muebles, pero destinadas al uso, o beneficio
de un inmueble, se reputan inmuebles.

Interesante resulta comentar en relacin con los bienes muebles y los requisitos para que
sean considerados inmuebles por destinacin, un fallo de la Corte Suprema de 31.3.82
(R. t. 79, secc. 1a., pg. 16) que neg el carcter de inmueble por destinacin a las
lneas, postaciones y transformadores de electricidad destinados a servir la actividad
normal de la empresa propietaria (empresa elctrica). Respecto de estos bienes, la Corte
 resolvi que no eran inmuebles por adherencia, ya que era susceptible retirarlos sin
que se destruyeran, declarando que tampoco eran bienes inmuebles por destinacin
pues su destino no era el uso y beneficio exclusivo de un inmueble determinado.
As, la Corte Suprema considera que el destino exclusivo a uno o ms inmuebles
determinados es un requisito, tambin, para que un mueble pueda ser considerado
inmueble por destinacin, lo que no existe en una lnea o postacin elctrica que est
destinada al uso, beneficio o servicio de un nmero indeterminado de inmuebles.

Parece razonable la conclusin de que no se trata de inmueble por destinacin. Ms

discutible, sin embargo, es la conclusin de la Corte en cuanto a que no se trate de
inmuebles por adherencia. La justificacin del criterio de la Corte la podemos encontrar
en la circunstancia de que tales instalaciones, como postes, etc., estn situadas en
bienes races que no son de propiedad de la empresa ya que en este caso, al ser
distinto el dueo de la lnea elctrica que el o los dueos del o de los terrenos en donde
estn instaladas, se tratara en realidad no de inmuebles por adherencia, sino de
muebles por anticipacin.

Importancia: Reconozcamos antes que nada que es una clasificacin artificiosa y

digamos que los cdigos modernos no la aceptan. Sin embargo, se estableci como un
mecanismo de proteccin a la utilidad de los inmuebles.

En nuestra legislacin es importante para los efectos de:

i) Art. 1.830, expresa que la venta de una finca comprende los inmuebles a que se
refiere el art. 570.

ii) Art. 2.420, que dispone que la hipoteca incluye los inmuebles accesorios.

iii) Arts. 1.118 y 1.121, relativos a legados que contienen normas semejantes.

Diferencias con los inmuebles por adherencia: En los bienes inmuebles por
destinacin, los muebles no pierden su naturaleza de muebles; en los por adherencia, si
la pierden; al menos su individualidad mueble y pasan a formar, por su incorporacin,
otro bien o un todo diferente (vgr. un edificio).

No siempre ser fcil determinar si un determinado bien es inmueble por adherencia o

por destinacin y el hacerlo ser cuestin de hecho en la causa,

esto es, deber ser probada en la causa (a diferencia de las cuestiones de derecho que
no se precisan probar).Y como hemos dicho, ello puede llegar a ser importante para saber
qu cosas se incluyen en la venta de un fundo, en la hipoteca de una casa o en un legado.
En la materia, hay dos interesantes casos fallados por nuestros tribunales:

El Fisco cobr impuestos territoriales, esto es, contribuciones de bienes races a una
empresa de gas, por su red de caeras subterrneas por estimar que se trataba de un
inmueble por adherencia y stos se comprenden dentro de lo gravado por la ley de
impuestos. La Corte Suprema estim que las caeras eran bienes inmuebles por
destinacin y no por adherencia, rechazando el cobro. Toda la razn tuvo la Corte
al fallarlo as, puesto que las caeras pueden separarse sin detrimento recuperando su
calidad natural de muebles (19 de Agosto de 1994, R.D.J., T. 38, secc. 1a., pg. 291).

Una persona compr en un remate algo as como 30 casas para renta, esto es, para
arrendarlas. El dueo anterior haba hecho un contrato por el cual venda a un tercero
todos los artefactos de bao de esas casas y reclam su entrega. Estim la Corte que
eran inmuebles por destinacin que se haban comprendido en el remate y que de ellos el
dueo anterior no haba hecho tradicin a quien se presentaba como dueo, por lo que
desestim la demanda (C. Santiago, 14.11.38, R.D.J., tomo 43, sec. 1a., pg. 227).

Requisito de la destinacin: La doctrina considera que deben darse tres requisitos para
que un bien sea considerado inmueble por destinacin:

a) La cosa debe colocarse en un inmueble;

b) Que esta colocacin se haga de inters de inmueble, esto es, para su uso, cultivo o
beneficio distinguiendo as, algunos autores, una destinacin industrial, comercial,
agrcola, ornamental y domstica.
No se requiere en nuestra ley que la destinacin la haga el dueo de la cosa salvo
en los casos en que as lo expresa el Cdigo.
La destinacin, entonces, debe hacerse para el uso, cultivo o beneficio de un
inmueble o inmuebles determinados.
c) Que la destinacin sea permanente aunque no perpetua.

Cundo cesa tal calidad? Conforme al art. 573, cesa tal calidad desde que se separan
por quienes les haba destinado con el objeto de darles otro destino.
 BIENES CORPORALES MUEBLES

a) MUEBLES POR NATURALEZA Son los que responden a la definicin. Se dividen

en: semovientes y cosas inanimadas (art. 567). Esta diferenciacin carece de
inters ya que unos y otros se rigen por las mismas normas.

b) MUEBLES POR ANTICIPACIN A esta categora de bienes se refiere el art. 571.

Son aquellas cosas inmuebles por naturaleza, por adherencia o por destinacin, que
la ley reputa muebles an antes de su separacin, para los efectos de constituir
derechos en favor de terceros.

El caso ms claro es el de un bosque: la venta de un bosque separado del terreno

es una venta de inmueble o de mueble? Se trata en realidad de muebles por
anticipacin. Muy importante es conocer la diferencia por las solemnidades a que est
sujeta la enajenacin de inmuebles y por la forma de la tradicin.

Problema de las energas: La clasificacin de cosas corporales muebles basada en la

movilidad y corporeidad o tangibilidad entendida en su sentido clsico deja
fuera bienes que cada da adquieren ms importancia, como sucede con las energas. La
energa elctrica Qu clase de bien es? Material o inmaterial? Es mueble? Si lo
incorporal son slo los derechos qu es la energa nuclear, trmica, elica, etc.? La doctrina
no ve inconveniente en declarar que las energas todava pueden someterse la clasificacin
tradicional, en la medida que no exijamos una tangibilidad absoluta. La energa elctrica
sera, as, un bien corporal porque en un cierto sentido tangible.

Especficamente respecto de la energa elctrica principios aplicables tambin a otras

energas los autores mayoritariamente sostienen que se trata de un bien corporal
mueble.

No obstante lo anterior, ha sido discutido si la electricidad puede ser considerada

como un bien mueble susceptible de ser apropiada y transportada. En sentido positivo se
pronuncia la Corte de Talca el 7 de Septiembre de 1920 (G. 1921, 1er. sem. N 28,
pg. 161 y R., t. 19, secc. 1a., pg. 5). A la misma conclusin llega Luis Claro Solar
(op. cit., t. VI, edic. 1930, pg. 102).

Don Jos Miguel Seguel, en su Memoria La industria elctrica ante la legislacin

chilena (Santiago, 1941, pg. 304, cit. por Rep. de la Legislacin y Jurisprudencia N 6 del
art. 567 del C. Civil), manifiesta que la electricidad es desde luego un bien porque
puede ser acumulada, medida, aislada, transportada y transformada a voluntad, de
manera que es posible hacerla pasar del dominio de una persona al de otra, agregando
que es mueble porque puede transportarse de un lugar a otro.
 Otros autores, en cambio, especialmente los alemanes Oertmann y Lehmann (Rep. de
Legislacin y Jurisprudencia, edic. 1995, nota dem), expresan que la corriente elctrica no
puede ser considerada cosa por tratarse de un estado especial de movimiento de la
molcula de otro cuerpo (el hilo conductor, etc.) y no un fluido conducido por o sobre
ste. Cosa sern los alambres conductores, los acumuladores, etc., pero no la
corriente elctrica como tal.

En nuestra opinin, la energa, desde que puede acumularse y transformarse, en

indeleblemente un bien mueble.

Reglas especiales relativas al alcance de la expresin bienes muebles: La Ley ha

establecido, para fines interpretativos de la voluntad de las partes, diversos significados de
la expresin muebles.

En efecto:

a) Segn el inciso 1 del art. 574, Cuando por la ley o el hombre se usa la
expresin bienes muebles sin otra clasificacin, se comprender en ella todo lo
que se entiende por cosa mueble, segn el artculo 567. Esto es, si en la ley
o en un contrato se habla slo de bienes o cosas muebles sin otro calificativo,
se aplicar nicamente a las cosas corporales siguiendo as la doctrina de los
comentadores del Derecho romano y eliminando las cuestiones que la
indeterminacin de este punto ofreca en el antiguo derecho (Claro Solar, op. cit., pg.
112).

b) El inciso 2 del mismo artculo 574, contiene una norma de mucha importancia
prctica. Nos dice esta disposicin que en los muebles de una casa no se
comprender el dinero, los documentos y papeles, las colecciones cientficas o
artsticas, los libros o sus estantes, las medallas, las armas, los instrumentos de
artes y oficios, las joyas, la ropa de vestir y de cama, los carruajes o caballeras
o sus arreos, los granos, caldo, mercancas, ni en general otra cosas que las
que forman en ajuar de una casa.

El sentido y alcance de esta norma se ve complementado con lo dispuesto en el

artculo 1.121, que dispone que si se lega una casa con sus muebles o con todo lo
que se encuentra en ella, no se entendern comprendidas en el legado las cosas
enumeradas en el inciso 2 del artculo 574, sino slo las que forman el ajuar de la
casa y se encuentran en ella; y si se lega de la misma manera una hacienda de campo,
no se entender que el legado comprende otras cosas, que las que sirven para el
cultivo y beneficio de la hacienda y se encuentran en ella. En uno y otro caso no se
debern de los dems objetos contenidos en la casa o hacienda, sino los que el
testados expresamente designare.
BIENES INCORPORALES MUEBLES E INMUEBLES: Si bien por su naturaleza la
clasificacin de bienes muebles o inmuebles slo debiera comprender los bienes
corporales, el art. 580 dispone que los derechos y acciones se reputan muebles o
inmuebles segn lo sea la cosa en que han de ejercerse o que se debe.

As, esta clasificacin de muebles o inmuebles alcanza tambin a los derechos reales, los
derechos personales y las acciones.

En cuanto la norma seala que son muebles o inmuebles los derechos segn lo sean las
cosas sobre las que han de ejercerse estamos frente a los derechos reales ya que
slo los derechos reales son los que se ejercen sobre las cosas; en cambio; cuando dice
lo mismo pero refirindose a la naturaleza de la cosa que se debe, esto es, a lo que
el deudor est obligado, estamos frente a los derechos personales o crditos.

De esta forma, el derecho de dominio que tengo sobre la casa, es un derecho real
inmueble; el derecho de dominio que tengo sobre un auto, es un derecho real mueble; el
derecho que tengo a que mi vendedor me entregue la casa que compr, es un derecho
personal inmueble y el derecho que tengo a pedir la restitucin de dinero prestado, es un
derecho personal mueble.

Dijimos en un comienzo que los derechos personales eran los que tenamos respecto de
determinadas persona que por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley han contrado
para con nosotros la obligacin de dar algo; hacer algo o no hacer algo.

De ah que las obligaciones se dividan en obligaciones de dar, hacer y no hacer; o, en

otras palabras, el objeto del derecho personal puede ser una prestacin de dar, un hecho o
una abstencin.

La obligacin es de dar cuando tiene por objeto la transferencia del dominio de una cosa
o la constitucin de otro derecho real sobre ella.

De hacer, cuando se debe un hecho, una conducta.

Y de no hacer, cuando alguien debe una abstencin.

De este modo, la obligacin que tiene el vendedor de una casa de transferir el dominio a
su comprador es una obligacin de dar. Y ser mueble o inmueble segn la naturaleza del
bien objeto de la obligacin.

Pero, qu sucede si el objeto del derecho no es un bien o cosa que nos deba Ser dada,
sino que un hecho o una abstencin?

En principio tales derechos no debieran ser ni muebles ni inmuebles. Sin embargo,

como todos los bienes deben tener tal clasificacin, el art. 581 contiene una norma
muy importante: Los hechos que se deben se reputan muebles.
No siempre es fcil distinguir si un determinado derecho personal es mueble o inmueble
porque debe ser difcil determinar a veces cual es el objeto del derecho.

Pongamos un ejemplo: El derecho del comprador de un inmueble a que su vendedor le

transfiera el dominio de la casa comprada, es indudablemente inmueble porque el
derecho recae precisamente en una cosa que debe ser dada, ya que el contenido de la
prestacin debida por el deudor es el propio de una obligacin de dar, esto es, de
transferir el dominio de la cosa vendida.

Pero, qu sucede con el derecho del que toma en arriendo una casa para que su
arrendador le entregue la casa? Cul es el objeto de este derecho? Es evidente que no
es la casa porque respecto de ella el arrendatario no tendr derecho real alguno que
ejercer. Es un hecho que se debe: Entregar la casa sin darla. En tal caso, el derecho
personal ser mueble porque los hechos que se deben se reputan muebles.

COSAS ESPECIFICAS O GENRICAS

Cosa especfica, individualmente determinada o cuerpo cierto, es la determinada por

sus caractersticas propias que las distinguen de los dems de su especie o gnero.
Vgr.: Mi caballo que se llama Africano, el fundo El Peral.

Cosa genrica, o de gnero, en cambio es la determinada slo por los carac-teres

comunes de los de su gnero. Vgr. Un caballo; un qq. de trigo; un automvil Datsun.

Esta clasificacin aparece del inciso 3 del art. 951 del Cdigo Civil aunque el Cdigo
no la regula orgnicamente como las cosas corporales e incorporales, muebles e inmuebles.
Varias disposiciones del Cdigo se refieren a este tipo de cosa asignndoles distintos
efectos. Vgr.: arts. 1.508, 1.509; 1.510 (obligaciones de gnero); 1.548 (la obligacin de
dar contiene la de entregar); 1.549 (obligacin de conservar); 1.550 (riesgo de prdida
de la cosa), 1670 (prdida de la cosa), 1.820, (riesgo de la especie o cuerpo cierto en la
compraventa), 1.831 (venta de un bien raz como especie o cuerpo cierto o por las
cabidas).

Importancia de la distincin:Tiene mucha importancia para determinar los efectos de la

entrega de la cosa, la conservacin de la cosa y la perdida de la cosa.

As, el deudor de cuerpo cierto est obligado a cuidarlo y conservarlo hasta la entrega y
debe emplear en la conversacin de la cosa el debido cuidado (arts. 1.548 y 1.549). El
deudor de cosas de gnero, en cambio, puede destruirlas o enajenarlas sin que el
acreedor pueda oponerse mientras existan otras del mismo gnero; por lo tanto, el deudor
de gnero no tiene la obligacin de conservar la cosa (art. 1.510). La prdida fortuita del
cuerpo cierto extingue la obligacin (art. 1.670).No as en las de gnero: El gnero no parece
(genius non pert).
CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES

Son consumibles las cosas que, en razn de sus caractersticas especficas, se destruyen
natural o civilmente con EL PRIMER USO, en trminos que su titular no puede volver a
servirse de ellas.

La destruccin natural importa la desaparicin fsica del objeto: la fruta que nos
comemos, la bebida que tomamos.

La destruccin civil se produce cuando el primer uso es la enajenacin de la cosa.

Esto es, que el uso natural de la cosa es la enajenacin. Vgr.: El dinero: su uso consiste,
precisamente, en pasarlo a manos del otro, en trminos que no puede nuevamente
servirse de l. Del mismo modo, la mercadera que un comerciante tiene en su negocio
por su naturaleza est destinada a ser enajenada.

En realidad, todo consumo de una cosa importa un acto de disposicin; sea para
hacerla desaparecer naturalmente, fsicamente; sea para hacerla
Desaparecer jurdicamente del patrimonio del titular enajenndola.

La consumibilidad debe producirse por el primer uso ya que su destruccin o desaparicin

es el nico uso natural que pueden tener (como norma general) una manzana y el
dinero. No sucede lo mismo con las joyas y aquellos otros bienes que no desaparecen
con el primer uso.

Un automvil, por ejemplo, puede ser utilizado sin necesariamente consumirlo naturalmente
y sin que su destino natural sea enajenarlo; por eso es un bien no consumible

Esto es lo que se llama consumibilidad objetiva.

Puede haber una consumibilidad subjetiva: el automvil de una compraventa de autos.

Nuestro Cdigo trata esta materia en el art. 575 confundiendo la consumibilidad

con la fungibilidad. En efecto, conforme a dicha norma: Las cosas muebles se
dividen en fungibles y no fungibles. A las primeras pertenecen aquellas de que no
puede hacerse el uso conviene a su naturaleza sin que se destruyan. Las especies
monetarias en cuanto perecen para el que las emplea como tales, son cosas
fungibles.

Importancia: Para ciertos actos o contratos que requieren la conservacin de la cosa.

Vgr.: Usufructo (art. 764, con la aclaracin del art. 789), comodato (art. 2174).
 2. FUNGIBLES NO FUNGIBLES

Fungibles son las cosas corporales muebles que pueden ser representadas exactamente
por otras del mismo gnero y calidad; que tienen el mismo poder liberatorio: con
cualquiera de ellas se cumple la obligacin. Esta clasificacin es slo aplicable a las
cosas corporales muebles.

Pescio define las cosas fungibles como Aqullas que por la relacin de equivalencia
que tiene con otra puede llenar su misma funcin liberatoria. (Derecho Civil, Editl
Jurdica, 1950, Volumen III, pg. 181).

No fungible, por el contrario, son las que no tienen tal carcter, como la ltima botella de
vino de determinada marca de la cosecha de 1960, esto es, que no pueden ser
reemplazadas, con igual poder liberatorio, por otras iguales.

La fungibilidad, como dice Pescio (op. cit., pg. 182), puede destruirse por voluntad de
las partes. Esto significa que, si bien la fungibilidad descansa sobre criterios
objetivos (son o no fungibles), las partes pueden hacer que un bien naturalmente
fungible sea no fungible, vgr.; monedas que se entregan en depsito con el propsito de
restituirse fsicamente las mismas.

Sin embargo, segn el mismo autor, no pueden las partes dar el carcter de fungibles a
cosas que naturalmente no lo son. Este criterio no es compartido por otros autores,
quienes consideran que las partes pueden dar el carcter de fungibles a cosas que
naturalmente no lo sean.

3. Importancia de esta clasificacin: Esta clasificacin tiene importancia en varias

cosas:

i) En la compensacin (art. 1.656), que es un modo de extinguir obligaciones

recprocas hasta la concurrencia de sus valores, slo puede operar por el ministerio
de la ley o del pleno derecho slo si se trata de obligaciones recprocas en dinero o
cosas fungibles;

ii) El mutuo o contrato de prstamo de consumo (arts. 2.196 2.198), slo puede
existir tratndose de cosas fungibles.

4. Diferencia entre cosas genricas y cosas fungibles:

Para saber si una cosa es de gnero o, por el contrario, de especie, se atiende a su

menor o mayor determinacin: Vgr. Una mquina de escribir IBM (cosa genrica); la
mquina de escribir IBM, Serie 4226 (cosa especifica o especie).

La fungibilidad dice relacin con la similitud o disimilitud: Generalmente una cosa

fungible ser de gnero, pero siempre que ambas cosas sean de la misma calidad; sin
embargo, podemos concebir una cosa fungible que no es de gnero. Vgr.: La mquina
 IBM modelo 1987, Serie XX, nueva, con otra igual modelo, nueva de otro nmero. En
este caso, se trata no de bienes de gnero sino de especies o cuerpos ciertos. Sin
embargo, para muchos autores, la fungibilidad es sinnimo de cosa de gnero y la cosa no
fungible es la especie o cuerpo cierto.

5. Consumibilidad Fungibilidad:

Aunque generalmente las cosas consumibles sern fungibles, puede no ser as porque
responde a caracteres diferentes.

Vgr.: La ltima vasija de vino de una cosecha determinada, es consumible pero no

fungible.

A su vez, hay cosas no consumibles y fungibles, como automviles, etc. de una

misma serie y modelo.

6. Fungibilidad subjetiva:

La fungibilidad puede ser tambin objetiva y subjetiva. El anlisis que ya hemos

hecho corresponde a la objetiva, esto es, a los bienes que son fungibles o no fungibles
por su propia naturaleza (dinero).

Pero si ese poder liberatorio no corresponde a una caracterstica objetiva sino subjetiva,
estamos frente a una fungibilidad subjetiva: as sucede cuando para los interesados
cosas que no son objetivamente fungibles, tienen el mismo valor liberatorio, como
sucede en la dacin de pago, esto es, el acuerdo de las partes de cumplir una
obligacin con otra cosa distinta a la debida.

7. La fungibilidad y consumibilidad en el Cdigo Civil:

El Art. 575, siguiendo al proyecto de Cdigo Civil Espaol, pareciera confundir la

fungibilidad con la consumibilidad. En efecto, los ejemplos que da constituyen casos
de cosas que son consumibles.

Sin embargo, Luis Claro Solar afirma que no existe tal error y que el Cdigo no defini lo
que es cosa fungible y los ejemplos que da son cosas consumibles pero tambin
fungibles.
 8. COSAS DIVISIBLES E INVISIBLES

Las cosas son jurdicamente divisible segn sean o no susceptible de divisin material,
intelectual o de cuota.

Las cosas son materialmente divisibles cuando pueden ser divididas en muchas partes
formando cada una de ellas un objeto homogneo y anlogo, tanto respecto a las
dems partes como respecto al todo, de un modo tal que las partes, vueltas a reunirse
constituyen el bien de que se trata. Ej.: un lote de terreno, una suma de dinero.

Las dems son cosas materialmente indivisible desde el punto de vista racional
como legal.

Pero, incluso las cosas que materialmente son indivisible pueden ser divisibles desde el
punto de vista intelectual: lo son en partes alcuotas salvo aquellas que la ley declare
indivisible.

As, un caballo que no es materialmente divisible, puede serlo desde un punto de vista
intelectual o de cuota y es perfectamente claro que se puede transferir una cuota de
dominio sobre el caballo. El caballo puede ser mo y de otro y cada uno puede disponer
de su cuota sobre el caballo.

De esto aparece:

1) Que las cosas corporales pueden ser divisibles o invisibles

materialmente y que siempre sern divisibles intelectualmente.

2) Que las cosas incorporales los derechos son slo divisibles intelectualmente,
salvo aquellas que la ley declara indivisibles. Vgr.: el derecho real de
servidumbre: o se tiene ntegramente o no se tiene. Cmo podra una persona
tener slo parte de un derecho de servidumbre de trnsito o de vista?

Especficamente, entre los derechos reales son siempre divisibles

intelectualmente: el dominio, el usufructo y el de herencia; es absolutamente indivisible,
en cambio, la servidumbre. Respecto de la hipoteca y la prenda, la ley las declara
indivisible en cuanto que todo y cada parte del bien hipotecado y prendado responden
de la obligacin ntegramente. Si soy dueo de un bien raz hipotecado y lo vendo a
varias personas que lo dividen entre ellas, cada parte estar respondiendo por toda la
deuda ya que el derecho real es indivisible.

En cuanto a los derechos personales o crditos, ser divisible o indivisibles segn

sea divisible o indivisible la prestacin de que se trata: La obligacin de conceder una
servidumbre de trnsito es indivisible; la de pintar un cuadro tambin; en cambio, la de
pagar una suma de dinero es divisible salvo la convencin de las partes.
 Importancia:

1) En materia de particin de bienes: El art. 1.337 dispone que el Partidor, en su

funcin de liquidar lo que a cada comunero corresponde, deber ordenar la venta en
remate, con o sin admisin de postores extraos, de la especie que no admita
divisin, o cuya divisin le haga desmerecer.

2) En materia de pago de obligaciones, el art. 1.527 dispone que cada uno de los
que han contrado unidamente una obligacin indivisible, es obligado a
satisfacerla en el todo ().

9. COSAS PERMANENTES O FUTURAS

Si bien el Cdigo no se refiere en forma expresa a ellas, diversas normas del Cdigo s
hacen referencia a cosas presentes o futuras. Presentes son las que actualmente existen.
Futuras, las que an no existen al momento de nacer la relacin jurdica de que se trate
pero se espera que existan o de hecho es posible que existan en el futuro.

El art. 1.461 expresa que no slo las cosas que existen pueden ser objeto de un acto
jurdico, sino tambin, las cosas futuras.

As, el art. 1.811 expresa que es nula la venta de todos los bienes presentes o
futuros y el art. 1.409 seala que la donacin a titulo universal no se extender a los
bienes futuros.

El art. 2.419 expresa que la hipoteca de bienes futuros slo da derecho al acuerdo
para hacerla inscribir a medida que los bienes existan.

10. COSAS SINGULARES Y UNIVERSALES

Singulares: Son las cosas con existencia real individualmente consideradas, unitariamente
consideradas o en conjunto con otras. As, las cosas singulares pueden ser simples (un
perro), que no son susceptibles de divisin en cosas distintas sino slo de fraccionamiento;
o compuestas, esto es, las que constituyen un todo por la conjuncin de cosas
singulares, como un edificio.

Universales: Son un conjunto de cosas singulares, sin conexin fsica entre s que se
las considera como un todo y reciben una denominacin comn, ya sea de hecho o de
derecho. Distnguense as las universitas facti (universalidad de hecho) y las
universitas iuris (universalidad de derecho).

11. Universalidad de hecho:

El conjunto de bienes muebles de igual naturaleza diversa que, no obstante

que conservan su individualidad, constituyen un todo: un rebao, una biblioteca.
 El Art. 816 del Cdigo Civil italiano la define llamndola universalidad de muebles
como la pluralidad de cosas que pertenecen a una misma persona y que tiene una
destinacin unitaria.

Caractersticas:

1) Las cosas mantienen su singularidad que las distingue de las cosas

compuestas: la diferencia entre una biblioteca y un edificio. Y este

Distinto comportamiento jurdico entre una cosa compuesta y una universalidad de hecho
queda en evidencia en materia de accesin de cosa mueble a mueble, esto es,
adjuncin. Si se hace un collar de piedras preciosas de distintos dueos, slo uno
de ellos adquirir el dominio del collar (el dueo de las de ms valor).

Nada de eso sucede en el caso de una universalidad de hecho como el ganado: cada cual
ser dueo de sus animales.

2) En la universalidad de hecho, cada cosa que integra la universalidad tiene una

individualidad propia y cada cosa constituye en s misma un bien. Por eso es
universalidad de hecho el ganado y no un puado de trigo donde cada grano de
trigo no tiene individualidad propia.

3) Lo que hace que sean consideradas como un todo es una finalidad determinada
que generalmente ser una destinacin de orden econmico.

4) Este agrupamiento lo es de elementos activos o positivos y no conjuntos de

bienes activos o pasivos, como veremos y explicaremos en la universalidad de
derecho.

Universalidad de derecho: La doctrina italiana la define como el conjunto de relaciones

jurdicas referidas a un conjunto o masa de bienes que la ley regula en su conjunto
de una manera especial y que forman, desde un punto de vista jurdico, un todo.

Los franceses, ms prcticos, la definen como un conjunto de bienes y un conjunto

de deudas inseparables sta de aquellos. Los primeros los bienes elementos activos
se encuentran ligados entre s por la necesidad de responder a un pasivo inherente a su
agrupamiento.

La universidad de derecho por excelencia es la herencia (art. 951, inciso 20, art. 1097).
Tambin constituye una universidad el patrimonio de una persona natural o jurdica o el
patrimonio de la sociedad conyugal. Ms adelante estudiaremos el patrimonio.
 Diferencias entre la universalidad de hecho y de derecho:

1) La de hecho es una universalidad de cosas muebles activas; la de derecho es de

todo tipo de bienes, incluso privados.

2) La universalidad de hechos es en s, como conjunto de bienes muebles, un bien

susceptible de apropiacin; no as la de derecho: Nadie puede apropiarse del
patrimonio de otro, sin perjuicio de la situacin del falso heredero que, sin serlo,
asume tal calidad y puede legalmente adquirirla por prescripcin.

COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS

Segn las cosas tengan una vida jurdica independiente o supeditada a la existencia de
otras, se clasifican en principales y accesorias.

Tanto los bienes corporales muebles e inmuebles como los incorporales,

Pueden ser principales y accesorios.

El criterio diferenciador por excelencia es la posibilidad de la cosa de subsistir por s

misma. As, la hipoteca no es concebible que subsista sin una obligacin a la que
acceda por lo que, conforme al art. 2.434, la hipoteca se extingue junto con la obligacin
a que accede . Lo mismo sucede con la prenda. Este criterio de subsistencia aparece
tambin en el art. 1.442 del Cdigo Civil, cuando define el contrato principal como aqul
que subsiste por s mismo sin necesidad de otra convencin y el accesorio como
aqul que no puede subsistir sin una obligacin principal a la que acceda.

En ciertas ocasiones el criterio diferenciado ser la finalidad: vgr. Inmuebles por

destinacin: son accesorios del inmueble por naturaleza al que est destinado.

En otros casos, es el valor: accesin de mueble a mueble o adjuncin, en la que el dueo

de la materia principal se hace dueo de la accesorias (arts. 659 660).

Por ltimo, el volumen: en la accesin de mueble a mueble cuando no es aplicable el

criterio de valor (art. 661).

Esta diferenciacin es lo que sustenta el principio jurdico de que: Lo accesorio sigue la

suerte de lo principal.
 COSAS APROPIABLES E INAPROPIABLES

Segn sean o no susceptibles de ser apropiadas, las cosas se califican en apropiables e

inapropiables.

Las cosas apropiables, esto es, susceptibles de ser apropiadas, pueden encontrarse
en situacin de cosas:

a) Apropiadas, las que actualmente lo son.

b) Inapropiadas, las que an no lo son pero pueden serlo: un animal salvaje. Se usa la
expresin RES NULLIUS o cosa vacante, que son los bienes que se pueden adquirir
por el modo de adquirir el dominio llamado ocupacin. En Chile slo los bienes
muebles pueden ser res nullius: porque los bienes races que no tengan otro
dueo, permanecen al Estado (art. 590).

Las cosas inapropiables, esto es, las que no son susceptibles de apropiacin, son las
cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres, como el alta mar; la luz
solar, etc. (art. 585). Son inapropiables en su totalidad pero nada impide, vgr.: que se
extraiga oxgeno del aire y se envase.

COSAS COMERCIALES NO COMERCIALES

Segn puedan o no ser objeto de relaciones jurdicas privadas, las cosas se clasifican en
comerciables y no comerciables.

Comerciables: Son aquellas que pueden ser objeto de un derecho real o puede existir a su
respecto un derecho personal.

No comerciables: Son aquellas que, en razn de su naturaleza (alta mar) o en razn de

su destino (los bienes nacionales de uso pblico o las cosas divinas), no pueden ser
objeto de derechos subjetivos (arts. 585, 586, 1.105).

No deben confundirse las cosas no comerciables con:

Las cosas embargadas, esto es, aqullas sobre las que pesa un decreto judicial de
embargo que impide su disposicin. el art.. 1.464 las distingue:

Cosas de trfico prohibido, como sucede en algunas situaciones con las divisas y ciertas
drogas.

Cosas de trfico restringido, como sucede con algunas otras drogas y remedios.
COSAS PARTICULARES, PRIVADAS Y NACIONALES

En razn de su propiedad, las cosas se distinguen en:

(i) Particulares o privadas

(ii) Nacionales que, a su vez, se clasifican en nacionales de uso pblico o del Estado,
llamados, tambin bienes fiscales.

Particulares o Privadas Son aqullas que pertenecen a los particulares.

Nacionales: Son las que pertenecen a la nacin toda: Art. 589.

Clasificacin: Nacionales de uso pblico y Del Estado o fiscales

Criterio de la distincin: el uso o aprovechamiento:

Son nacionales de uso pblico aquellos bienes nacionales cuyo uso pertenece a todos
los habitantes de la nacin. El artculo 589 los enumera no en forma taxativa: las calles,
plazas, puentes y caminos, el mar adyacente y sus playas. Conforme a los artculos 595
y 598, hay que agregar las aguas, los ros y los lagos.

Son, en cambio, bienes del Estado, llamados tambin fiscales, aquellos cuyo uso no
est destinado a toda la nacin.

Estos bienes estn sustrados del uso general, sea (a) en razn de ser necesaria su
utilizacin exclusiva en algn servicio del Estado (edificios pblicos, bienes del ejrcito,
etc.); (b) En razn de la naturaleza del bien de que se trata, como ocurre con las minas
que pertenecen al dominio eminente del Estado (art. 591), sin perjuicio del derecho de
aprovechamiento que la ley reconoce a favor de los particulares; (c) sea en razn del
origen o su destino, como las tierras que carecen de dueo (art. 590), las nuevas islas
del mar territorial o en ros y lagos navegables (art. 597) o los bienes que componen una
herencia deferida al Fisco.

Bienes nacionales de uso pblico: Su condicin jurdica:

Estos bienes estn fuera del comercio humano: no pueden ser objeto de nego-cios
jurdicos ya que stos adoleceran de nulidad absoluta por objeto ilcito (art. 1.464 N 1).

As tambin, el artculo 1.105 expresa que no vale el legado relativo a bienes de

propiedad nacional o de uso pblico y, en general, de cosa inapropiable segn el art. 585.

Y el artculo 2.498 niega la posibilidad de ganar el dominio de estos bienes por prescripcin.

Dada la naturaleza de estos bienes hay quienes sostienen que respecto de ellos no existe
propiamente dominio en razn de no reunirse respecto de ellos y la nacin (su titular) los
atributos propios de este derecho real.
 Uso y goce de estos bienes: Estos bienes pueden usarse en forma colectiva o en
forma privativa.

a) A los bienes nacionales de uso pblico que pueden ser de uso colectivo se refiere el
inciso 2 del art. 589 y el art. 598.

b) Uso privativo:

Los bienes nacionales de uso pblico tambin, en algunos casos, pueden ser De uso
privativo en razn de:

i) Permisos de la autoridad competente. Se trata de una autorizacin de uso a ttulo

precario, esto es, pueden ser dejados sin efectos en cualquier momento sin que den
lugar a un derecho real ni a indemnizacin.

ii) Concesin: Que es un ttulo que da lugar a un derecho real administrativo que no
puede ser dejado sin efecto sino de conformidad con el ttulo respectivo.

Si bien la concesin es unilateral y el particular se limita a aceptar, hay claramente una

especie de relacin contractual por las contraprestaciones recprocas que se imponen entre
el concedente y el concesionario.

Dos disposiciones del Cdigo se refieren a esta materia: arts. 599 y 602.

Distintos bienes nacionales de uso pblico: Los bienes nacionales de uso pblico
pueden ser de domino:

1. Martimo
2. Terrestre
3. Fluvial y lacustre
4. Areo

Dominio pblico martimo: El Cdigo distingue la alta mar, que es un bien inapropiable
conforme al art. 585 y el mar adyacente.

Para determinar qu debe entenderse por alta mar, previamente debemos determinar qu
se entiende por mar adyacente.

Conforme lo disponen los arts. 593 y 596, el mar adyacente se divide en:

Mar territorial, zona contigua y zona econmica exclusiva.

(i) Mar territorial: Es el que se extiende por 12 millas martimas contadas desde la lnea
superior a la playa (art. 593, inc. 1)

(ii) Zona Contigua: El mar que se extiende hasta 24 millas (art. 593, inciso 1);

(iii) Zona econmica exclusiva: El mar que se extiende hasta las 200 millas medidas de
igual forma (art. 596).
 (iv) Debe tambin considerarse la plataforma continental a que se refiere el art. 596,
inciso 2, que es la llanura sumergida que se relaciona estrechamente sin grandes
accidentes, con las tierras emergidas que son baadas por el mar, hasta las 200
millas.
(v) Se discute si la alta mar que se extiende ms all de las 12 millas o de las
200 millas; en otros trminos, si el mar adyacente es o no alta mar.

En nuestro concepto, si bien conforme al texto anterior a 1986 de estos artculos podra
deducirse que la alta mar es la que se extiende ms all de las 12 millas que fija el lmite del
mar territorial, el actual texto de los art. 593 y 596 fijan el claro criterio de la soberana de
Chile sobre las 200 millas, por lo que alta mar podra slo ser el mar que se extiende ms
all. Sin embargo, es a la luz del derecho internacional que debe delucidarse esta materia,
teniendo en cuenta que Chile fue pionero en el mundo en la extensin de soberana sobre
200 millas, que otros pases han hecho lo propio, pero que otros, sin embargo, no acepta tal
soberana. El anlisis detallado de esta materia escapa al alcance de un curso de Derecho
civil.

Dentro del dominio martimo, la ley define lo que es playa de mar, en el art. 594. Es bien
nacional de uso pblico. La definicin de playa de mar se da como uno de los ejemplos del
lenguaje extraordinario y casi potico de Andrs Bello: La extensin de tierra que las olas
baan y desocupan alalternativamente hasta donde llegan en las ms altas mareas.

El mar, ros y lagos y las playas son bienes nacionales de uso pblico, pero cmo puede
darse su uso pblico si para acceder a estos bienes se interpone una propiedad privada?

Esta materia ha dado lugar a un gran debate poltico y jurdico.

Si alguien es dueo del terreno colindante a una playa, un ro o un lago, para que la nacin
toda tenga acceso a dichos bienes nacionales de uso pblico, el Estado debera constituir y,
en consecuencia, indemnizar, la correspondiente servidumbre de trnsito.

A esta materia se refiere el art. 13 del D.L. 1.939. de 1977, que expresa:

Los propietarios de terrenos colindantes con playas de mar, ros o lagos, debern facilitar
gratuitamente el acceso a stos, para fines tursticos y de pesca, cuando no existan otras
vas o caminos pblicos al efecto.
La fijacin de las correspondientes vas de acceso la efectuar el Intendente Regional, a
travs de la Direccin, previa audiencia de los propietarios, arrendatarios o tenedores de los
terrenos y, si no se produce acuerdo o aqullos no asistieren a la audiencia, el Intendente
Regional las determinar prudencialmente, evitando causar daos innecesarios a los
afectados. De esta determinacin podr reclamarse a los Tribunales Ordinarios de Justicia
dentro del plazo de diez das contados desde la notificacin de la resolucin de la Direccin,
los que resolvern con la sola audiencia de Intendente y de los afectados.

Dominio pblico terrestre: Est constituido por las calles, plazas, parques, caminos,
 puentes, etc.
Respecto de puentes y caminos construidos por particulares, el art. 592 dispone que no
son bienes nacionales de uso pblico sino que bienes particulares. El criterio diferenciado
entre un camino pblico y otro privado es, entonces, quien soport el costo de
construccin.

La Corte Suprema ha considerado que basta probar que ha sido construido en terrenos
particulares para dar por establecido que fue construido a expensas del particular y por
lo tanto no es pblico. Esto significa que hay una presuncin en cuanto a que los caminos
construidos en terrenos privados son privados. Sin embargo, se ha resuelto, tambin, que un
camino privado abierto al uso pblico no puede ser cerrado a dicho uso.

Calles y plazas: son bienes nacionales de uso pblico y no municipales. (Art. 600).

Dominio pblico fluvial y lacustre: De conformidad con el artculo 595 y el 5 del

cdigo de Aguas (Decreto Ley 1122, de 1981), las aguas todas las aguas - son bienes
nacionales de uso pblico, sin perjuicio del derecho de aprovechamiento que sobre ellas
pueden constituir los particulares conforme a la norma del Cdigo de Agua. Este derecho
de aprovechamiento es definido por el art. 6 del Cdigo de Aguas como un derecho real
administrativo que consiste en su uso y goce de conformidad a la normas del Cdigo,
pudiendo el titular del derecho usar, gozar y disponer de l.

Por el solo ministerio de la ley, sin embargo, se otorga a los particulares el derecho de
aprovechamiento de:

1) Las aguas lluvias (art. 10)

2) Los cauces naturales que nacen y mueren en la misma heredad (art. 20, inc. 2)
3) Los derrames (art. 44)

Son bienes nacionales de uso pblico los lagos navegables por buques de ms de 100
toneladas. No se precisa que sean actualmente navegables, ni siquiera que hayan sido
alguna vez navegables. Basta que, tericamente, puedan ser navegados por buques de ms
de 100 toneladas (art. 35 Cdigo de Aguas).

Dominio pblico areo: El Estado tiene soberana sobre el espacio areo.