Evolucion 1T-2016

EVOLUCION Y COSTOS DE CONSTRUCCION
Gerencia Tcnica: Ing. Luis Iriarte / Arq. Ma. Consuelo Pilonieta

Gerencia Operativa: Luis F. Guerrero B.
Computacin y Sistemas: Norberto Martnez
Administracin: Deyanira Prado
Diseo: Cinpronet, c. a.
ISNN: 1315-8368 Deposito Legal pp. 94-0354
Derechos reservados por CINPRONET, C. A.

Hecho registro y Depsito Legal que establece la Ley de Propiedad Intelectual de Venezuela.
Prohibida la reproduccin parcial o total sin la debida autorizacin de CINPRONET, C. A.
PRESENTACION
La Publicacin EVOLUCION Y COSTOS DE CONSTRUCCION que edita la Organizacin
CINPRONET, C. A., tiene como objetivo principal presentarle el costo actualizado de los Costos de
Construccin desglosado por parte de obra, para cada tipo de edificacin que tradicionalmente se
produce en el pas, Actualizacin que se realiza mediante el seguimiento bimestral de los precios de
materiales y equipos utilizados en sta rea, lo cual se realiza mediante consulta directa con los
fabricantes y distribuidores mayoristas que nos suministran informacin.
Una vez actualizada sta base de datos y mediante proceso de Sistemas, actualizamos los
presupuestos tipo que han sido previamente cargados al sistema, y que hemos clasificado tomando en
cuenta el tipo de construccin, el uso, el diseo y la calidad de sus acabados. Presentamos presupuestos
tipo para viviendas unifamiliares y multifamiliares, edificaciones no residenciales y urbanismo.
Dentro del anlisis de costos, se toman en cuenta los siguientes aspectos:

Material: precios al nivel de fabricante y Distribuidor mayorista.
Equipos: Propio y/o alquilado
Mano de Obra: S/Contrato de la Construccin
Costos Asociados: S/Contrato de la Construccin 498,54 %
Gastos de Administracin: de la constructora: 15 %
Utilidad e imprevistos del constructor 10 %
Impuesto al valor agregado (I.V.A.) 12 %
NOTA: Nuestros valores Excluyen costos de: Permisologia, Proyecto, Terreno, Financiamiento y
Promocin y Venta.
Caracas: Av.Fco.de Miranda, Edif.407 Sotano 1 Ofic.S3 Los Cortijos de Lourdes Atencion Telefonica 0212-
832.38.31 y 832.38.24 0424-194.36.03 E-mail info@cinpro.net http//www.cinpro.net
INDICE DE TIPOLOGIAS
Edificaciones Unifamiliares rea Bruta (M2) Calidad

01 Casa Construccin Sistema Tradicional Aislada 35 Baja
02 Casa Construccin Tradicional 45 Baja
03 Casa Construccin Tradicional Pareadas (LPH) 85 Baja s/a
04 Casa Construccin Sistema Tnel 45 Baja s/a
05 Casa Construccin Tradicional Pareadas (LPH) 73 Baja s/a
06 Casa Construccin Sistema Tnel (LPH) 108 Baja s/a
07 Casa Construccin Prefabricada 70 Baja s/a
08 Casa Construccin Sistema Tnel 70 Baja
09 Casa Construccin Tradicional 96 Baja
10 Casa Construccin Tradicional 115 Media
11 Casa Construccin Tradicional 200 Media
12 Casa Construccin Tradicional 387 Superior
Edificaciones Multifamiliares No. De Pisos Calidad

51 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 04 Baja
52 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Baja
53 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 08 Baja
56 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Media
57 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 08 Media
58 Multifamiliar Construccin Sistema Tnel 06 Media
63 Multifamiliar Construccin Tradicional 04 Superior
Edificaciones no Residenciales rea Bruta (M2) Calidad

81 Comercio Construccin Tradicional 875 Media
82 Comercio Construccin Tradicional 20.300 Media
83 Oficina Construccin Tradicional 7.280 Superior
84 Oficina Construccin Tradicional 18 Pisos 02 Stanos 36.427 Superior
85 Estacionamiento Estructura Construccin Tradicional 15.160 Baja
86 Galpn Estructura Metlica 3.685 Media
87 Galpn Estructura Metlica Liviana 4.260 Media
88 Plantel Educacional Construccin Tradicional 2.230 Baja
89 Hotel Construccin Tradicional 4.950 Media
90 Galpn o Deposito Menor Estructura Metlica 928 Media
Caracas: Av.Fco.de Miranda, Edif.407 Sotano 1 Ofic.S3 Los Cortijos de Lourdes Atencion Telefonica 0212-
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REPORTE 1ER TRIMESTRE 2016
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
90.- GALPON O DEPOSITO MENOR - ESTRUCTURA METALICA
CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
Sistemaestructural: Tradicional,basedepavimento yvigasderiostraen DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)

concreto210Km/Cm2,columnasycorreasmetalicas,cerchastipocelocia,
AceroderefuerzoRAT2100Km/cm2ymallatrucsoneninfraestructura.
Instalacionessanitarias: PuntosdeaguablancaenH.G.puntosdeaguas
negrasenP.V.C.laminagalvanizadaparacanaldedesage Infraestructura 25,35 17.211,52
Instalacioneselctricasyotrosequipos: TuberiasE.M.Tcablesdecobre Superestructura 34,14 23.177,26
T.W.trenzadoyrevestido,tomacorrienteseinterruptoresplsticos,Puntos
Instalaciones Sanitarias 1,75 1.188,06
paratelefono,lamparasindustrialesdeiluminacion,sistemadeincendio.
Cubiertadetecho:Laminasdealuminioe=0.7mm. Instalaciones Elctricas 3,95 2.681,61
Paredes: bloqueshuecosdearcillaydeconcretoornamentaldee=15cms. Cubierta de Techo 9,98 6.775,31
Revestimientos: Morterodecemento acabadolisoeninteriores,Porcelana Paredes 16,51 11.208,45
blancaenbaos.
Revest. y Acabado Interno 0,65 441,28
Pavimentos:Baldosasdeceramicanal.enbaosyofic.yrodapiedevinyl.
HerrerayCerrajera: Puertasentamboradas dehierro,puertasantamaria, Pavimento 0,49 329,26
tabiquesentamborados metalicosenbaos. Herrera 2,83 1.921,25
Pintura: cauchoeninterioryexterior.
Pintura 0,06 40,57
Artefactosyaccesoriossanitarios:Lavamanosdeunallave,W.C.yurinario
lineaeconomica,ducha Artefactos Sanitarios 0,32 216,93
Otros Equipos 3,98 2.698,58
TOTAL (M2) 100,00 67.888,87
EVOLUCION DE COSTOS
TRIMESTRES 2014-2015-2016 Bs.F (M2)
04/14 10.208,50
70.000,00
60.000,00 01/15 13.113,71

50.000,00
40.000,00 02/15 17.813,32
Galpon para industria menor o deposito tipo celocia con entrepiso para 30.000,00
oficina de 30 mts2. 03/15 25.942,52
20.000,00
10.000,00
Area bruta (mts. 2): 928 04/15 40.703,50
0,00
Calidad: Media 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 67.888,87
No.59788-ZA-2016
Caracas: Av.Fco.de Miranda, Edif.407 Sotano 1 Ofic.S3 Los Cortijos de Lourdes Atencion Telefonica 0424-1943603 E-mail info@cinpro.net http//www.cinpro.net

89.- HOTEL CONSTRUCCION TRADICIONAL SIN SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (Pilotes), cabezales, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de Trabajos Preliminares 0,18 346,68
aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G. Movimientos de Tierra 0,33 623,72
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cables TW
Infraestructura 11,39 21.517,06
trensado, tableros de 08 circuitos por cada habitacin, lamparas de
iluminacion y de emergencia, incendio y antena Superestructura 27,44 51.861,62
Instalaciones mecnicas: Ducto de basura Instalaciones Sanitarias 9,25 17.482,93
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana decorada y madera Instalaciones Elctricas 6,21 11.741,06
machiembreada en ambientes interiores. friso acabado a esponjas en I. Mecnicas y Especiales 0,13 236,38
exteriores Paredes 4,33 8.175,17
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional, piso y escalones de
granito, rodapie de vinyl Revest. y Acabado Interno 8,17 15.443,87
Carpintera: Puertas de madera entamborada, machiembreada y de Revest. y Acabado Externo 0,91 1.719,29
romanilla plegable . closet sin forrar con gavetas y entrepaos de Pavimento 6,00 11.334,61
madera
Herrera y Cerrajera: Puertas de perfiles de aluminio anodizado y Carpintera 3,15 5.948,93
correderas de aluminio para baos, marcos metalicos con gavetas y Herrera 6,46 12.213,13
entrepaos de madera
Cerrajera 0,46 868,32
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente,
caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en Impermeabilizacin 0,42 794,33
madera Pintura 2,04 3.862,98
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios,
Vidrios 0,01 18,90
bidets, baera y accesorios sanitarios, linea media. calentador de 35
Lts. Artefactos Sanitarios 3,86 7.289,66
Ascensores: Ascensores todas las plantas. 09 pisos. Cap. 8 Ascensores 3,37 6.371,22
pasajeros. lujo
Sistema de bombeo: 1 S.H. duplex, tanque 1000 Gal. 2 bombas de Sistema de Bombeo 1,15 2.180,39
15 H.P. 2 sistemas de extraccion aguas negras Otros Equipos 3,08 5.812,94
Obras exteriores: Grama, Caminerias Obras Exteriores 1,02 1.937,14
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas
identificadoras. Varios 0,64 1.209,21
TOTAL (M2) 100,00 188.988,95
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 26.508,20
200.000,00
180.000,00
01/15 33.810,00
160.000,00
140.000,00
120.000,00 02/15 45.390,74
100.000,00
Edificio tradicional de 09 Pisos con 72 habitaciones y 77 baos,1 piso 80.000,00
de area social y recepcion 60.000,00 03/15 70.703,19
40.000,00
Area bruta (Mts. 2): 4,950 20.000,00
Calidad: Media 04/15 112.409,50
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 188.988,95
No.59788-ZA-2016

88.- EDIFICIO EDUCACIONAL CONSTRUCCION TRADICIONAL SIN SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (Pilotes), cabezales, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250
KG/CM2, barras de acero Rat 2100 KG/CM2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de Trabajos Preliminares 0,53 612,45
aguas negras en H.F. y ventilacin en H.G. Movimientos de Tierra 0,15 177,25
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. TW
Trenzado, 03 tableros de 04 circuitos interruptores y tomacorrientes
plasticos, lamparas, incendio. Superestructura 48,16 55.521,38
Paredes: Bloques huecos de arcilla Instalaciones Sanitarias 2,48 2.854,45
Revestimientos: Friso acabado liso y porcelana blanca en ambientes
interiores, aca bado a esponjas en exteriores Instalaciones Elctricas 1,13 1.305,59
Pavimentos: Piso Acabado liso, baldosas de vinyl Paredes 7,30 8.419,31
Carpintera: Puertas de madera entamborada Revest. y Acabado Interno 9,00 10.380,63
Herrera y Cerrajera: Marcos metalicos y ventanas de romanilla de
aluminio en montajes de hierro Revest. y Acabado Externo 1,85 2.134,81
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente. Pavimento 5,84 6.734,81
caucho interior y exterior, esmalte en marcos, y barniz en puertas de Carpintera 0,53 615,33
madera
Artefactos y accesorios W.C. lavamanos, urinarios y accesorios Herrera 0,72 831,73
sanitarios, linea economica. calentador de 35 Lts. Cerrajera 0,21 247,60
Obras exteriores: Grama San agustin, asta de bandera, parque
Impermeabilizacin 1,78 2.054,24
infantil
Varios: Cupula enmaco, placa identificadora de aulas Pintura 3,19 3.682,37
Vidrios 0,23 270,91
Artefactos Sanitarios 0,91 1.049,30
Obras Exteriores 0,49 563,87
Varios 0,84 969,38
TOTAL (M2) 100,00 115.283,90
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 17.965,64
120.000,00
100.000,00 01/15 22.659,31
80.000,00
02/15 30.406,58
60.000,00
Edificio de 4 pisos con 8 salones por piso y 23 juegos de piezas
sanitarias 40.000,00 03/15 43.558,17
Area bruta (mts. 2): 2,230 20.000,00

Calidad: Baja 04/15 67.898,42
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 115.283,90
No.59788-ZA-2016

87.- GALPON INDUSTRIAL ESTRUCTURA METALICA LIVIANA
Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210
Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con
perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucson Trabajos Preliminares 1,12 1.206,43
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de Infraestructura 16,88 18.158,43
aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de
Superestructura 42,89 46.144,74
desage
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables Instalaciones Sanitarias 1,33 1.434,35
T.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos, Instalaciones Elctricas 3,42 3.681,66
tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de
iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado. I. Mecnicas y Especiales 0,21 226,28
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas Cubierta de Techo 7,17 7.715,91
Cubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luz Paredes 5,88 6.324,15
Paredes: bloques huecos de arcilla
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso Revest. y Acabado Interno 3,46 3.722,62
en ambientes interiores. friso acabado liso en exteriores Revest. y Acabado Externo 2,35 2.532,79
Pavimentos: Baldosas y rodapie de vinyl Pavimento 1,08 1.163,01
Carpintera: Puertas de madera
Herrera y Cerrajera: Puertas correderas de reja, marcos metalicos, Carpintera 0,28 296,22
ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas Herrera 5,73 6.162,73
de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques
entamborados
Impermeabilizacin y pintura: caucho interior y exterior, esmalte en Pintura 2,66 2.864,43
estructura y elementos metalicos Vidrios 0,49 532,58
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, linea
Artefactos Sanitarios 0,42 451,90
media
TOTAL (M2) 100,00 107.593,13
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 16.553,53
120.000,00
100.000,00 01/15 21.091,81
80.000,00
02/15 28.563,84
60.000,00
Galpon para industria o deposito y un entrepiso de 950 mts2. para
oficinas 40.000,00 03/15 42.175,50
20.000,00
Area bruta (mts. 2):4,260 04/15 64.379,12

0,00
Calidad: Media 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 107.593,13
No.59788-ZA-2016

86.- GALPON CONSTRUCCION ESTRUCTURA METALICA SIN SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210
Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con
perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucson Trabajos Preliminares 0,89 812,90
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de Infraestructura 17,29 15.868,44
aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de
desage
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables Instalaciones Sanitarias 1,07 986,31
T.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos, Instalaciones Elctricas 2,75 2.523,00
tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de
iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado y I. Mecnicas y Especiales 0,16 151,40
puente grua Cubierta de Techo 5,87 5.388,57
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas Paredes 4,55 4.172,47
Cubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luz
Paredes: bloques huecos de arcilla Revest. y Acabado Interno 3,10 2.840,60
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso Revest. y Acabado Externo 1,87 1.720,54
en ambientes interiores. friso acabado liso en exteriores Pavimento 1,31 1.202,12
Pavimentos: Baldosas y rodapie de vinyl
Carpintera: Puertas de madera Carpintera 0,25 233,44
Herrera y Cerrajera: Puertas correderas de reja, marcos metalicos, Herrera 6,55 6.010,05
ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas
de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques
entamborados Pintura 2,15 1.973,12
Impermeabilizacin y pintura: caucho interior y exterior, esmalte en Vidrios 0,39 362,44
estructura y elementos metalicos
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, linea
media Otros Equipos 5,75 5.279,62
TOTAL (M2) 100,00 91.773,71
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 22.693,11
160.000,00
140.000,00 01/15 28.727,15

120.000,00
100.000,00
02/15 38.560,83
80.000,00
Galpon para industria o deposito con un entrepiso de 1.210 mts2. para
60.000,00
oficinas 03/15 57.796,42
40.000,00
20.000,00
Area bruta (mts. 2): 3,685 04/15 91.773,71
0,00
Calidad: Media 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 152.475,08
No.59788-ZA-2016

85.- ESTACIONAMIENTO ESTRUCTURA INDEPENDIENTE CONSTRUCCION TRADICIONAL 15 PISOS SIN SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
vigas de riostra, columnas, vigas con concreto 250 Kg/cm2., barras de
acero Rat 2100 Kg/cm.2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: puntos de agua blanca en H.G. puntos de Trabajos Preliminares 0,19 204,70
aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G. Movimientos de Tierra 0,20 224,66
Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cables
T.W. trenzado, tablero de 30 circuitos, tomacorrientes plasticos Infraestructura 20,64 22.681,79
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto Superestructura 74,64 82.019,22
Carpintera: Puertas de madera entamborada
Instalaciones Sanitarias 0,15 166,27
Herrera y cerrajera: Marcos de chapa metalica, rejas
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente Instalaciones Elctricas 0,28 310,53
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, linea Paredes 0,16 178,47
economica
Carpintera 0,01 10,91
Ascensores: Ascensores toda las plantas. 15 pisos cap. 6 pasajeros
economico Herrera 0,07 71,45
Impermeabilizacin 0,63 697,62
Ascensores 2,82 3.097,59
TOTAL (M2) 100,00 109.892,47
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 17.346,83
120.000,00
100.000,00 01/15 21.857,01
80.000,00
02/15 29.318,99
60.000,00
Edificio de 15 pisos para puestos de estacionamiento
40.000,00 03/15 41.725,10
20.000,00
Area bruta (mts. 2): 15.160 04/15 66.672,03
Calidad: baja 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 109.892,47
No.59788-ZA-2016

84.- OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL 18 PISOS - 02 SOTANOS
vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas, muros y
escaleras con concreto 300 Kg/cm2 malla trucson Acero de refuerzo
tipo RAT 2100 Km/cm2. Trabajos Preliminares 0,22 467,26
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos Movimientos de Tierra 1,84 3.899,27
de aguas negras en H.F. y tuberias de ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit,
cables TW trenzado, tablero bifasico y/o trifasico de 12 a 42 circuitos Superestructura 37,36 79.116,95
por oficina, Sistema de incendio, y Venti- lacin forzada y sistema de Instalaciones Sanitarias 2,87 6.081,02
aire acondicionado central.
Instalaciones Elctricas 3,30 6.984,34
Instalaciones Mecnicas: Ductos de laminas galvanizadas con sus
rejillas I. Mecnicas y Especiales 0,39 835,45
Paredes: Bloques huecos de arcilla de 11-12 y 15 cms. y bloque Paredes 2,44 5.169,54
ornamental de concreto de 15 cms.
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, Cielo raso con Revest. y Acabado Interno 2,72 5.760,87
suspension visible en techos, Granito natural en Hall de ascensores y Revest. y Acabado Externo 0,58 1.226,22
entrada, Recubrimiento exterior mortero acabado liso y baldosas de Pavimento 5,30 11.220,83
granito, fachada exterior courtain wall.
Pavimentos: Piso con mortero de cemento y pavimento decocrete, Herrera 0,15 318,40
baldosas de gres y porcelanatto en baos. Cerrajera 1,13 2.392,74
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio y vidrio tipo templex,
Impermeabilizacin 0,18 391,48
Entamboradas de hierro en marcos metlicos, Pasamanos en
escaleras. Pintura 1,09 2.299,83
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin con asfalto solido Vidrios 0,82 1.735,85
oxidado en caliente, con asfalto frio en muros y paredes. Pintura
caucho y texturizada en interiores, caucho en exteriores, esmalte en
elementos metalicos. Ascensores 1,04 2.201,14
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios con Sistema de Bombeo 3,60 7.618,55
flexometro. accesorios en acero inoxidable.
Ascensores: 9 ascensores de lujo todas las plantas. 20 Pas.
Sistema de bombeo: 2 S.H. grande duplex, tanque 1000 Gal., 4 Obras Exteriores 6,25 13.236,83
bombas de 15 HP y 4 S.E. aguas negras. Varios 0,31 664,73
Obras Exteriores: Jardineras de arbustos, sealiz. en Estac.
TOTAL (M2) 100,00 211.789,23
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 30.740,63
250.000,00
01/15 39.344,55
200.000,00
150.000,00 02/15 52.806,39
2 torres con 25 pisos para oficinas, 2 sotanos y 4 niveles para 100.000,00

estacionamiento con 340 puestos, una planta de mezzanina para 03/15 78.489,49
oficina y estacionamiento. 50.000,00
Area bruta (mts. 2): 36,427 04/15 125.488,11

0,00
Calidad: Superior 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 211.789,23
No.59788-ZA-2016

83.- OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL 10 PISO - 02 SOTANOS
vigas de riostra, columnas, vigas,losas nervadas y macizas, muros
anclados con concreto 250 Kg/cm2 malla trucson y malla tipo dynamic
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos Trabajos Preliminares 0,22 381,47
de aguas negras en H.F. y tuberias y ventilacin en H.G. Movimientos de Tierra 1,84 3.183,32
cables TW trenzado, tablero trifasico por por oficina de 12 circuitos,
incendio, ventilacin forzada y sistema de aire Superestructura 37,17 64.275,66
acondicionado Instalaciones Sanitarias 2,87 4.964,48
Instalaciones mecnicas: Ductos de laminas galvanizadas con sus
rejillas Instalaciones Elctricas 3,22 5.569,99
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto I. Mecnicas y Especiales 0,39 682,05
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, friso acabado rustico, Paredes 2,44 4.220,36
acabado liso y cielo raso en techos, friso acabado a esponjas en
exteriores fachada exterior courtain wall Revest. y Acabado Interno 2,72 4.703,12
Pavimentos: Piso acabado liso y rustico, granito lavado, baldosas Revest. y Acabado Externo 0,55 945,85
marmol y de ceramica Pavimento 5,27 9.116,72
Carpintera: Puertas de madera entamborada
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio y vidrio, de romanilla Carpintera 0,15 259,94
metalica fija entambo-radas de hierro, macos metalicos y ventanas de Herrera 1,13 1.953,41
aluminio
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente,
caucho texturizada en interior esmalte en elementos metalicos, barniz Impermeabilizacin 1,09 1.877,55
en madera Pintura 0,82 1.417,13
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios y
Vidrios 13,86 23.956,23
accesorios sanitarios, linea lujo batea de granito 1 p/piso, tope de
formica para empotrar lavamanos Artefactos Sanitarios 1,04 1.796,99
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 10 pisos. cap. 8 Ascensores 3,60 6.219,71
pasajeros lujo
Sistema de bombeo: 2 S.H. grande duplex, tanque 1000 Gal., 2 Sistema de Bombeo 1,74 3.014,61
bombas de 15 HP y 2 S.E. aguas negras Otros Equipos 6,25 10.806,40
Obras exteriores: grama Obras Exteriores 0,31 542,68
Varios: Letras identificadoras de la edificacion
Varios 0,44 760,12
TOTAL (M2) 100,00 172.902,44
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 26.693,00
180.000,00
160.000,00
01/15 33.781,45
140.000,00
120.000,00
02/15 44.733,39
100.000,00
2 oficinas por piso de 125 Mts.2 C/U con 1 bao colectivo por piso, 1 80.000,00
planta de uso social y 2 sotanos para estacionamiento 60.000,00 03/15 66.042,87
40.000,00
Area bruta (mts. 2): 7,280 20.000,00
Calidad: Superior 04/15 104.339,68
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 172.902,44
No.59788-ZA-2016

82.- COMERCIO CONSTRUCCION TRADICIONAL 03 PISOS - CON SOTANO
vigas de riostra, columnas, vigas, losas macizas con concreto 250
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson y malla tipo
dynamic,concreto protado 210 Kg/cm2 en muros con sus anclajes Trabajos Preliminares 0,15 242,66
Instalaciones Sanitarias: puntos de agua blanca en H.G., puntos de Movimientos de Tierra 3,33 5.360,29
aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.. Infraestructura 17,09 27.530,66
Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cables TW
trenzado, tablero de 4, 8 y 10 Circuitos, para los comercios, lamparas Superestructura 42,43 68.357,59
de emergencia, incendio, sistema de aire acondicionado, Instalaciones Sanitarias 2,06 3.321,85
compactadora de basura
Instalaciones mecnicas: ductos de laminas
galvanizadas con sus rejillas I. Mecnicas y Especiales 0,21 338,65
Paredes: bloques huecos de arcilla Paredes 2,26 3.642,31
Revestimientos: Friso acabado liso y rustico, porcelana decorada y
Revest. y Acabado Interno 2,14 3.443,77
cielo raso en ambientes interiores. acabado liso en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica, piso de Revest. y Acabado Externo 1,42 2.290,23
parquet y escalones prefabricados Pavimento 2,93 4.721,38
Carpintera: puertas de madera entamborada
Carpintera 0,18 290,83
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio,
puerta tipo santa maria, marcos metalicos, ventanas de aluminio Herrera 5,66 9.124,66
anodizado y barandas Cerrajera 0,18 296,81
Impermeabilizacin y pintura: impermeabilizacion en caliente,
caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en Impermeabilizacin 0,90 1.450,41
madera Pintura 0,82 1.320,68
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinarios y Vidrios 0,04 72,50
accesorios sanitarios, linea media, calentador 50 Lts. , lavamopas
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 03 pisos. cap. 12 Artefactos Sanitarios 0,67 1.086,08
pasajeros standard y 04 unidades de escalera mecanica Ascensores 5,51 8.880,31
Sistema de bombeo: 3 S.H. tanque 100 Gal., 2 bombas de 15 H.P., 1
Sistema de Bombeo 0,63 1.014,95
sistema de extraccion de A.N.
Obras exteriores: Grama, y arboles de acacia de siam Otros Equipos 7,87 12.677,33
Varios: Cupulas enmaco Obras Exteriores 0,67 1.079,12
Varios 0,44 708,86
TOTAL (M2) 100,00 161.103,44
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 25.109,31
180.000,00
160.000,00
01/15 31.785,60
140.000,00
120.000,00
100.000,00 02/15 43.118,83
Centro comercial con 3 plantas con capacidad para 130 comercios y 1 80.000,00
sotano para estacionamiento 60.000,00 03/15 61.773,17
40.000,00
20.000,00
Area bruta (mts. 2): 20,300 04/15 95.823,86
Calidad: Media 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 161.103,44
No.59788-ZA-2016

81.- COMERCIO CONSTRUCCION TRADICIONAL - 02 PISOS
Sistema estructural: Fundaciones directas y aisladas, vigas de DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
riostra, columnas, vigas, losas macizas con concreto Rcc 210
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson. losa de
tabelones de arcilla y perfiles IPN Trabajos Preliminares 0,92 1.510,73
Instalaciones sanitarias: Tuberia de agua blanca en astm. e iso II Infraestructura 9,17 15.126,27
aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y P.V.C.
cable TW trenzado, tablero de 8 y 10 circuitos, lamparas de Instalaciones Sanitarias 8,11 13.376,72
emergencia, sistema contra incendios Instalaciones Elctricas 7,56 12.477,00
Revestimientos: friso acabado liso y porcelana de color en interiores. Paredes 7,93 13.089,00
friso acaba-do salpicado en exteriores Revest. y Acabado Interno 3,21 5.289,08
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y granito en pisos y Revest. y Acabado Externo 1,09 1.792,92
escaleras, rodapie de vinyl
Carpintera: Puertas de madera entamborada y pasamanos de Pavimento 9,21 15.202,90
madera Carpintera 0,64 1.063,79
Herrera y cerrajera: Puertas entamboradas metalicas y tipo santa Herrera 10,60 17.491,08
maria, marcos, ven tanas, basculantes, tabiques, rejas y barandas
metalicas Cerrajera 0,53 867,77
Impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre Impermeabilizacin 2,98 4.908,75
impermeabilizacion en caliente. caucho interior texturizada, esmalte
Pintura 1,65 2.729,54
en elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, linea media Vidrios 0,53 882,67
Sistema de bombeo: 01 bomba 20 h.p. para caso de incendio Artefactos Sanitarios 0,89 1.460,84
Obras exteriores: Aceras y cunetas
Obras Exteriores 4,35 7.183,11
TOTAL (M2) 100,00 164.987,52
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 24.919,94
180.000,00
160.000,00
01/15 31.434,37
140.000,00
120.000,00
02/15 42.436,08
100.000,00
Edificio de 1 planta con mezzanina para cada local 80.000,00
60.000,00 03/15 62.183,82
40.000,00
Area bruta (mts. 2): 875
20.000,00
Calidad: Media 04/15 97.553,28
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 164.987,52
No.59788-ZA-2016

67.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 14 PISOS - SOTANO
CARACTERISTICAS INCIDENCIAS DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,
bases, pedestales, vigas de riostra,columnas, vigas, losas nervadas con DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla
trucson, techo con estructura metalica y machiembreado.
Instalaciones sanitarias: Puntos de gua blanca friso y caliente en Trabajos Preliminares 0,22 404,65
H.G.,puntos de aguas negras en H.F. y ventilacin en H.G. Movimientos de Tierra 0,26 477,23
cables TW trenzado, tablero de 14 circuitos por apartamento
interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia 2 por Superestructura 25,42 46.493,66
piso, incendio, ventilacin forzada aire acondicionado central. Instalaciones Sanitarias 8,99 16.448,02
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas, ductos de laminas
galvanizadas con sus rejillas y ducto de basura
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto I. Mecnicas y Especiales 0,55 1.004,44
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y baldosas de Paredes 4,70 8.590,35
ceramica en ambientes interiores, friso acabado a esponjas en
exteriores Revest. y Acabado Interno 7,88 14.413,64
Pavimentos: baldosas de ceramica y marmol, piso de granito blanco y Revest. y Acabado Externo 1,45 2.652,62
escalo-nes prefabricados Pavimento 4,47 8.178,84
Carpintera: puertas de madera entamborada, puertas de madera de
romanilla plegable, marcos de madera, closet sin forrar con gavetas y Carpintera 5,22 9.544,58
entrepaos de madera, pasamanos de madera Herrera 3,50 6.405,96
Herrera y Cerrajera: Puertas de aluminio anodizado, entamboradas Cerrajera 0,38 703,43
de hierro y tipo santamaria. marcos metalicos ventanas de romanilla
metalica tipo aludo y romanilla de aluminio en hierro Impermeabilizacin 0,54 988,72
Impermeabilizacin y pintura: impermeabilizacion en losas Pintura 2,67 4.881,40
inclinadas. caucho en interiores, texturizada en exterior, esmalte en
Vidrios 0,61 1.113,69
elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, baera Artefactos Sanitarios 2,84 5.198,75
y accesorios sanitarios, de lujo, calentadores de 50 Lts. batea de Ascensores 4,37 7.989,23
granito
Ascensores: 02 ascensores, todas las plantas, 14 pisos . Cap. 6
pasajeros lujo Otros Equipos 12,70 23.229,15
Sistema de bombeo: 1 S.H.. grande, duplex tanque de 1000 Gal., 2 Obras Exteriores 0,98 1.792,34
bombas de 15 H.P., 1 sistema de extraccion de aguas negras.
obras exteriores: grama Varios 0,56 1.024,43
Varios: Tubo cromado en duchas y closets,brocales para ducha, letras TOTAL (M2) 100,00 182.891,65
y placas identificadoras, buzones de correspondencia
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 26.171,81
200.000,00
180.000,00
01/15 33.267,39
160.000,00
140.000,00
120.000,00 02/15 44.905,83
100.000,00
1 Apto.por planta, 1 planta baja para uso deportivo y 1 planta para uso 80.000,00
social y conserjeria 60.000,00 03/15 69.241,37
Area bruta (mts. 2): 4.660
40.000,00
No. apartamentos: 12
20.000,00
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 182.891,65
No.59788-ZA-2016

66.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 09 PISOS - SIN SOTANO
losas de fundacin maciza, vigas de riostra, columnas, vigas, losas
nervadas y macizas, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, concreto 250
Kg/cm2. Trabajos Preliminares 0,22 367,54
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en Movimientos de Tierra 0,11 189,54
H.G., puntos de aguas negras en H.F, ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW Infraestructura 6,13 10.449,03
trensado, tablero de 16 circuitos por Apto. interruptores y Superestructura 25,06 42.711,70
tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador, Instalaciones Sanitarias 5,68 9.684,00
incendio, ventilacion forzada
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G., ductos de laminas Instalaciones Elctricas 6,02 10.254,72
galvanizadas con sus rejillas y ductos de basura I. Mecnicas y Especiales 0,72 1.227,26
Paredes:Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto
Paredes 5,02 8.556,76
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso
en ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores Revest. y Acabado Interno 8,42 14.349,94
Pavimentos: Baldosas de ceramica, piso de parquet, escalones y Revest. y Acabado Externo 2,33 3.976,24
descansos de concreto martillado, rodapie de ceramica
Pavimento 9,57 16.316,58
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closets forrados con
gavetas y entrepaos de madera Carpintera 4,43 7.555,25
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y Herrera 7,01 11.948,79
entamboradas de hierro, marcos metalicos. ventanas de aluminio
anodizado y vidrio Cerrajera 0,43 740,55
Impermeabilizacin y pintura:Pintura reflectante en Impermeabilizacin 0,82 1.404,33
impermeabilizacion en caliente. caucho en paredes y techos interiores, Pintura 2,25 3.834,04
texturizada en exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en
madera Vidrios 0,02 34,09
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., Lavamanos, bidet, baera y Artefactos Sanitarios 4,61 7.864,10
accesorios sanitarios, linea lujo calentadores de 50 y 80 Lts. batea de Ascensores 4,71 8.028,36
granito
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 9 pisos. Cap. 6 Sistema de Bombeo 0,59 1.013,32
pasajeros lujo Otros Equipos 0,85 1.454,65
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal.,2 bombas de 7,5 H.P.
Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada y
tierra negra Varios 0,64 1.084,36
Varios: Tubo cromado en duchas y closets, brocales de ducha, TOTAL (M2) 100,00 170.453,43
cupulas, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 23.559,73
180.000,00
160.000,00
01/15 30.389,45
140.000,00
120.000,00
02/15 41.329,29
100.000,00
3 Aptos. por piso, de 3 Hab. y 2 baos C/U y 2 P.H. Duplex de 4 Hab. y 80.000,00
3 baos, una planta para uso social y conserjeria 60.000,00 03/15 64.235,36
Area bruta (mts. 2): 3.872 40.000,00
20.000,00
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 170.453,43
No.59788-ZA-2016

65.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 12 PISOS - 03 SOTANOS
vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas con
concreto rcc 250 Kg/cm2., barras de acero Rat 2100 Kg/cm2. y malla
trucson Trabajos Preliminares 0,24 463,68
Instalaciones sanitarias: puntos de agua blanca fria y caliente en
Movimientos de Tierra 2,29 4.497,23
H.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit, Infraestructura 8,72 17.119,69
cables TW trenzado, tablero de 18 circuitos, interruptores y Superestructura 33,75 66.240,20
tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, pasillos, jardines
emergencia, incendio, antenas y ventilacin forzada
Instalaciones mecnicas: Ductos de lamina galvanizada con sus Instalaciones Elctricas 4,51 8.855,16
rejillas de ventilacion. ductos de basura I. Mecnicas y Especiales 0,25 491,11
Cubiertas de techo:tejas criollas sobre impermeabilizacion
Cubierta de Techo 0,06 117,76
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y decorada Paredes 3,84 7.539,06
en ambientes interiores. friso acabado a esponjas en exteriores Revest. y Acabado Interno 6,97 13.689,04
Pavimentos: Piso liso, alfombra, baldosas de ceramica y de arcilla,
pisos de parquet, escalones de granito lavado, descanso prefabricado. Revest. y Acabado Externo 2,43 4.761,53
rodapie de vinyl y zocalos de madera Pavimento 6,12 12.010,06
Carpintera: Puertas de madera entamborada,romanilla de madera, Carpintera 2,79 5.466,23
closets forrados con gavetas y entrepaos
Herrera y cerrajera: puertas de aluminio anodizado, romanilla Herrera 5,20 10.211,05
metalica fija. entamborada de hierro, marcos metalicos, ventanas de Cerrajera 0,53 1.039,16
aluminio anodizado y de romanilla metalica movible
Impermeabilizacin y Pintura: Pintura reflectante sobre
impermeabilizacion en caliente,caucho interior texturizada en Pintura 2,81 5.522,62
exteriores, esmalte en elementos metalicos, barniz en madera Vidrios 0,29 569,02
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, baera
y accesorios sanitarios, de lujo. calentadores de 50 lts. batea de
granito, tope de formica para empotrar lavamanos Ascensores 2,82 5.527,45
Ascensores: Ascensor todas las plantas. 14 pisos. cap. 6 Sistema de Bombeo 0,57 1.118,72
pasajeros lujo
Sistema de bombeo: 2 S.H. Pequeo duplex. tanque 220 Gal., 2
bombas de 7.5 H.P. Obras Exteriores 1,23 2.404,89
Obras exteriores: Jardines con tierra negra, grama san agustin, asta Varios 0,27 534,83
de bandera y cancha de tenis
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales de ducha, letras TOTAL (M2) 100,00 196.267,40
y placas identificadoras, buzones de correspondencia
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 28.342,84
200.000,00
180.000,00
01/15 36.278,81
160.000,00
140.000,00
120.000,00 02/15 48.932,08
100.000,00
4 Edif.de 2 Aptos. por piso en 6 pisos, 3 plantas, 2 sotanos comunes, 80.000,00
tiene cancha de tenis en obras exteriores 60.000,00 03/15 74.046,19
40.000,00
20.000,00
No. apartamentos: 48 04/15 117.815,82
0,00
Calidad: Superior 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 196.267,40
No.59788-ZA-2016

64.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO CON ASCENSOR
vigas de riostra, columnas, losas nervadas y macizas con concreto 250
kg/cm2, barra de acero rat 2100 Kg/cm2., y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en Trabajos Preliminares 0,14 267,59
H.G., puntos de aguas negras en H.F.y ventilacin en H.G.
Movimientos de Tierra 0,49 922,90
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E. M. T. cables
TW trensado, tablero de 12 circuitos por apartamento interruptores y Infraestructura 11,45 21.792,95
tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador, Superestructura 23,49 44.700,16
incendio, antena TV
Instalaciones Mecnicas: Tuberia de gas galvanizada y ducto de
basura Instalaciones Elctricas 6,75 12.848,44
Paredes: Bloques huecos de arcilla y de ladrillo a.o.l. I. Mecnicas y Especiales 0,38 715,73
revestimientos: friso acabado liso, porcelana de color y cielo raso en
Paredes 5,08 9.661,34
ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional y rodapie de ceramica Revest. y Acabado Interno 7,51 14.293,08
Carpintera: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con Revest. y Acabado Externo 1,64 3.124,10
gavetas y entrepaos de madera
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y Pavimento 5,63 10.717,33
entamborada de hierro marcos metalicos. ventanas de aluminio Carpintera 2,93 5.577,51
anodizado y vidrio. Herrera 6,25 11.892,64
impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre
impermeabilizacion en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en Cerrajera 0,64 1.226,18
elementos metalicos, barniz en madera Impermeabilizacin 1,57 2.990,27
Artefactos y accesoriossanitarios: W.C., lavamanos, baera y
Pintura 2,81 5.345,23
accesorios sanitarios, linea media, ca-lentadores de 50 y 80 lts., batea
de granito Artefactos Sanitarios 5,61 10.673,87
Ascensores: Ascensores todas las plantas, 4 pisos Cap. 6 pasajeros Ascensores 4,06 7.729,15
lujo
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P.
Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada y Otros Equipos 0,64 1.226,93
tierra negra Obras Exteriores 2,28 4.338,57
Varios: Tubo cromado en duchas closets, brocales de ducha, cupulas,
Varios 0,53 1.003,77
letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia
TOTAL (M2) 100,00 190.287,97
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 27.694,04
200.000,00
180.000,00
01/15 35.712,20
160.000,00
140.000,00
120.000,00 02/15 48.182,26
100.000,00
3 edificios con 3 Aptos. por piso y 2 p.h. de 3 Hab.2 baos. conserjeria 80.000,00
en cada edificio y piscina en areas exteriores 60.000,00 03/15 75.286,00
40.000,00
20.000,00
No. apartamentos: 33 04/15 119.691,35
Calidad: Superior 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 190.287,97
No.59788-ZA-2016

63.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS CON SOTANO CON ASCENSOR
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)

cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas
con concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2,malla
trucson, escalera metalica en acceso a la piscina. Trabajos Preliminares 0,27 640,50
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en Movimientos de Tierra 0,62 1.468,52
H.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y conduit
cable TW trenzado,tablero de 12 circuitos por apartamento. Superestructura 27,63 65.402,95
interruptores y tomacorrientes plasticos; intercomunicador, incendio, Instalaciones Sanitarias 8,40 19.887,30
ventilacion forzada.
Instalaciones mecnicas: Rejillas para ventilacion. ducto de basura Instalaciones Elctricas 7,08 16.746,80
Paredes: Bloques huecos de arcilla revestimientos: friso acabado liso, I. Mecnicas y Especiales 0,29 675,27
porcelana blanca y decorada en ambientes interiores, friso acabado a Paredes 4,09 9.672,75
esponja y liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas villa de cura,baldosas de arcilla y de ceramica, Revest. y Acabado Interno 7,31 17.304,07
rodapie de vinyl Revest. y Acabado Externo 1,60 3.797,89
Carpintera: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con Pavimento 3,50 8.283,14
gavetas y entrepaos de madera. pasamanos de madera
Herrera y cerrajera: puertas de aluminio anodizado de lamina Carpintera 2,56 6.063,31
sencilla y entamborada metalica, marcos metalicos. ventanas de Herrera 7,95 18.816,39
aluminio anodizado y de romanilla de aluminio.
Cerrajera 0,71 1.679,10
Impermeabilizacin y Pintura: impermeabilizacin en caliente en
losas horizontales e inclinada esmalte en elementos metalicos.caucho Impermeabilizacin 0,15 355,73
interior,caucho y texturizada en exteriores, barniz en madera Pintura 2,46 5.820,32
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, baera y
Vidrios 0,04 106,50
accesorios sanitarios de lujo calentador de 50 Lts., batea de granito.
Ascensores: 01 ascensor todas las plantas. 4 pisos. cap. 6 pasajeros. Artefactos Sanitarios 4,54 10.741,37
lujo Ascensores 3,94 9.327,95
Sistema de bombeo: S.H. duplex, tanque 400 Gal., 2 bombas de 5
H.P. Sistema de Bombeo 1,91 4.529,09
Obras exteriores: Piscina de techo del cuarto piso Otros Equipos 0,71 1.668,97
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas Obras Exteriores 2,63 6.215,77
identificadoras
Varios 0,30 715,94
TOTAL (M2) 100,00 236.674,85
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 33.064,34
250.000,00
01/15 42.943,49
200.000,00
150.000,00 02/15 57.934,36

2 Aptos. por piso, C/U con 3 habitaciones y 2 baos, en planta baja
100.000,00
conserjeria y area social. piscina en la terraza 03/15 89.411,98
Area bruta (mts. 2): 1.230 50.000,00
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 236.674,85
No.59788-ZA-2016

62.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 21 PISOS CON SOTANO

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas
de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas, con concreto 250 DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2 y malla trucson, techo de
madera machiembreada sobre paredes y vigas
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en h.g., puntos de Trabajos Preliminares 0,09 144,26
aguas negras en h.f. y ventilacion en P.V.C. Movimientos de Tierra 0,43 676,52
cables TW trenzado, tablero de 12 circuitos por apartamento
interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, Superestructura 35,44 56.412,47
intercomunicador, incendio, ventilacion forzada. Instalaciones Sanitarias 10,32 16.426,59
Instalaciones mecnicas: Tuberias de gas, ductos de lamina
galvanizada con sus rejillas y ducto de basura. Instalaciones Elctricas 6,95 11.059,22
Revestimientos: Friso acabado liso y salpicado, porcelana blanca y de Paredes 4,51 7.174,13
color, bal-dosas de ceramica nacional. madera machiembreada en
ambientes interiores. friso acabado salpicado en exteriores. Revest. y Acabado Interno 7,97 12.679,69
Pavimentos: Piso acabado liso y alfombra, baldosas de ceramica, Revest. y Acabado Externo 1,59 2.524,91
escalones prefabricados, rodapie de vinyl, zocalos de madera Pavimento 4,68 7.448,97
Carpintera: Puertas de madera entamborada, entrepaos en closet, de
madera Carpintera 2,04 3.249,96
Herrera y cerrajera: Puertas de lamina sencilla entamborada y de Herrera 3,80 6.051,79
romanilla metalica fija. rejas de puertas santa maria, marcos metalicos,
ventanas de aluminio anodizado ventana de romanilla de aluminio en
hierro. Impermeabilizacin 0,22 350,45
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en frio. caucho Pintura 2,71 4.315,39
interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en madera
Vidrios 0,58 924,10
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios
sanitarios, linea media, calentador 35 lts. y batea de granito Artefactos Sanitarios 2,54 4.040,42
Ascensores: 02 ascensores interplanta,. 21 pisos. cap. 8 pasajeros Ascensores 3,16 5.033,13
standard
Sistema de bombeo: sistema de presion constante, 3 bombas 15 H.P. Sistema de Bombeo 0,19 302,09
y 1 bomba 7,5 H.P. Otros Equipos 0,65 1.034,68
Obras exteriores: Grama, macizos de croto, asta de bandera Obras Exteriores 2,21 3.523,23
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para ducha,
letras y placas identificadoras Varios 0,43 680,50
TOTAL (M2) 100,00 159.181,67
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 23.838,70
160.000,00
140.000,00 01/15 30.177,17

120.000,00
100.000,00 02/15 40.799,01

80.000,00
Edific.de 18 Plantas Res. con 4 Aptos. por piso y 2 P.H.., C/U con 3
Hab. y 2 baos, un sotano y 3 Plantas no Res. 60.000,00
03/15 61.061,24
40.000,00
Area bruta (mts. 2): 9.165 20.000,00
No. apartamentos: 68 04/15 97.569,00
0,00
Calidad: Media 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 159.181,67
No.59788-ZA-2016

61.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 12 PISOS SIN SOTANO

Sistema estructural: Bases, pedestales, vigas de riostra, columnas,
vigas de carga, losas nervadas y macizas, con concreto 250 kg/cm. DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
barras rat 2100 kg/cm2 malla trucson, estructura de la escalera metalica
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G.,puntos de
aguas negras y ventilacion en P.V.C, bajantes en H.F. Trabajos Preliminares 0,28 493,81
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW
trenzado, tablero de 10 circuitos por apartamento, interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador, Infraestructura 7,02 12.569,76
antena, ventilacion forzada Superestructura 31,77 56.912,07
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G. con rejillas y ducto de
basura
Paredes: Bloques huecos de arcilla Instalaciones Elctricas 5,33 9.542,13
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y de color I. Mecnicas y Especiales 0,42 753,05
baldosas de ceramica nacional en ambientes interiores, friso acabado
Paredes 5,13 9.196,56
liso en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso y alfombra, baldosas de ceramica Revest. y Acabado Interno 8,29 14.856,34
nacional, escalones prefabricados. Revest. y Acabado Externo 2,56 4.578,37
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closets sin forrar con
gavetas y entrepaos. pasamanos de madera Pavimento 5,32 9.522,50
Herrera y cerrajera: Puertas de madera entamborada de hierro, Carpintera 4,39 7.860,84
marcos metalicos, ventanas de romanilla de aluminio en hierro, y de Herrera 5,40 9.676,62
perfiles de aluminio y vidrio
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente. caucho Cerrajera 1,29 2.312,81
en interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en madera Impermeabilizacin 0,55 978,67
Pintura 3,09 5.536,55
sanitarios, linea media. calentador 35 Lts., lavamopas y batea de granito
Ascensores: 02 ascensores interplanta. 12 pisos. Cap. 8 pasajeros Vidrios 1,14 2.037,71
standard Artefactos Sanitarios 3,26 5.846,59
Sistema de bombeo: S.H. duplex. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5.
H.P.
Obras exteriores: Setos de cayena roja, jardineras Sistema de Bombeo 0,44 796,89
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para ducha, Otros Equipos 0,65 1.155,79
letras y placas identificadoras. buzones de correspondencia
Varios 0,65 1.162,31
TOTAL (M2) 100,00 179.160,98
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 26.414,85
180.000,00
160.000,00
01/15 33.493,74
140.000,00
120.000,00
100.000,00
02/15 44.911,21
4 apartamentos por piso y 2 P.H. C/U con 3 habitaciones y 2 baos 80.000,00
60.000,00 03/15 68.419,68
Area bruta (mts.2): 5.276 40.000,00
Calidad: Media 20.000,00
04/15 108.772,83
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 179.160,98
No.59788-ZA-2016

60.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 14 PISOS - 02 SOTANOS

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes),vigas de
riostra,columnas,vigas losas nervadas y algunas macizas, concreto 210 DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Kg/cm2. en bases y el resto 250 Kg/cm2., barras rat 2100 Kg/cm2. malla
trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua fria y caliente en H.G., Trabajos Preliminares 0,13 211,20
tuberias de aguas negras en H.F. y P.V.C. y ventilacin en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW
trenzado, tableros de 16 circuitos por apartamento interruptores y Infraestructura 10,53 17.070,91
tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador, Superestructura 31,39 50.880,16
ventilacion forzada, incendio y antena maestra
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas galvanizada. ductos de
lamina galvanizada para ventilacion forzada y rejillas de ventilacion Instalaciones Elctricas 5,66 9.171,29
Revestimientos: Friso acabado liso,porcelana decorada y madera
machiembreada en ambientes interiores, friso acabado a esponjas Paredes 4,09 6.622,01
exteriores. Revest. y Acabado Interno 7,65 12.403,63
Pavimentos: Piso acabado liso y rustico, escalones y descansos Revest. y Acabado Externo 1,01 1.631,05
prefabricados, marmol y baldosas de ceramica nacional.
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con Pavimento 6,06 9.825,65
Herrera y cerrajera: Puerta de lamina metalica sencilla y Herrera 6,18 10.013,01
entamborada,marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y vidrio.
rejas, barandas y pasamanos metalicos Cerrajera 0,93 1.500,06
Impermeabilizacin y pintura: Losetas de mortero con juntas asfalticas Impermeabilizacin 0,43 696,91
sobre impermeabilizacion en caliente. caucho en paredes y techos,
Pintura 2,95 4.778,60
texturizada en exteriores, esmalte en herrero, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios W.C., lavamanos, baera y Vidrios 0,76 1.228,98
accesorios sanitarios, linea media, calentador 50 Lts. y batea de granito Artefactos Sanitarios 3,91 6.332,56
Ascensores: 04 ascensores interplanta. 16 pisos cap. 8 pasajeros
standard
Sistema de bombeo: 02 sistema de presion constante, 3 bombas 10 Sistema de Bombeo 0,29 477,64
H.P. y 1 bomba de 5 H.P. sistemas de extraccion de aguas negras Otros Equipos 0,55 891,41
Obras exteriores: Grama, cerca de malla ciclon, caseta de vigilancia
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales de ducha, letras y Obras Exteriores 2,94 4.765,94
placas identificadoras, buzones de correspondencia Varios 0,62 1.008,91
TOTAL (M2) 100,00 162.074,04
EVOLUCION DE COSTOS
02/12 23.571,01
180.000,00
160.000,00
03/12 30.205,18
140.000,00
120.000,00
100.000,00
04/12 40.901,83
Dos Edif. Res. de 13 plantas con 3 Apto. por piso de 4 Hab. 2 baos 80.000,00
cada uno, y 1 planta de uso social y conserjeria, 60.000,00 01/13 61.931,23
40.000,00
Area bruta (mts. 2): 15.375 20.000,00
No. apartamentos:78 02/13 98.952,34
Calidad: Media 0,00
02/12 03/12 04/12 01/13 02/13 01/16
01/16 162.074,04
No.59788-ZA-2016

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, losa DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
maciza de funda-cion, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y
macizas ba-rras de acero rat 2100 Kg/cm2, concreto 250 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G, Trabajos Preliminares 0,24 384,59
puntos de aguas negras en H.F y ventilacion en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables
TW trensado, tablero de 16 circuitos por apartamento interruptores y Infraestructura 6,86 10.976,08
tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador, Superestructura 28,04 44.873,70
incendio, ventilacion forzada
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G., ductos de laminas
galvanizadas con sus rejillas y ducto de basura. Instalaciones Elctricas 6,52 10.441,96
Revestimientos: Friso acabado liso,porcelana decorada y cielo raso en
Paredes 5,57 8.917,67
ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores.
Pavimentos: Baldosas de ceramica, escalones y descansos de Revest. y Acabado Interno 9,43 15.086,05
concreto marti-llado, rodapie de ceramica Revest. y Acabado Externo 1,30 2.074,99
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con
gavetas y entrepaos de madera Pavimento 7,62 12.188,12
Herrera y Cerrajera: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y Carpintera 3,67 5.871,36
entamborada de hierro marcos metalicos, ventanas de aluminio Herrera 7,89 12.628,41
anodizado y vidrio
Impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre Cerrajera 0,49 783,44
impermeabilizacion en caliente,caucho interior y exterior, esmalte en Impermeabilizacin 0,93 1.488,74
elementos metalicos, barniz en madera
Pintura 2,51 4.015,99
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, baera y
accesorios sanitarios, linea media, calentadores de 50 y 80 Lts., batea Vidrios 0,02 32,01
de granito. Artefactos Sanitarios 3,65 5.843,04
Ascensores: 02 ascensores interplanta. 9 pisos, cap. 6 pasajeros
standard
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P. Sistema de Bombeo 0,66 1.063,57
Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada y Otros Equipos 0,95 1.528,00
tierra negra
Varios: tubo cromado en duchas closets, brocales de ducha, cupulas
letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia Varios 0,72 1.144,38
TOTAL (M2) 100,00 160.037,49
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 22.771,75
180.000,00
160.000,00
01/15 29.114,92
140.000,00
120.000,00
100.000,00
02/15 39.281,31
3 Aptos. por piso con 3 Hab. y 2 baos, 2 P.H. Duplex de 4 Hab. y 3 80.000,00
baos, 1 planta baja, conserjeria y area social 60.000,00 03/15 61.452,60
40.000,00
Area bruta (mts.2) : 3.580 20.000,00
No. apartamentos: 20 04/15 97.709,62
Calidad: Media 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 160.037,49
No.59788-ZA-2016

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales con DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
210 Kg/cm.2, losas de fundacion tipo maciza, con concreto 210 Kg/cm2.
vigas de riostra con 250 Kg / cm2., columnas, vigas, losas nervadas con
250 kg/cm2 ba- barras de acero Rat 2100 kg/cm2., malla truckson Trabajos Preliminares 0,63 1.202,65
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G.
puntos de aguas negras en H.F. y ventilacin en H.G.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cable TW Infraestructura 12,90 24.639,09
trenzado, tablero de 12 circuitos por apartamento, intercomunicador, Superestructura 28,30 54.047,55
antena, ventilacinzada
Instalaciones mecnicas: Ductos de laminas galvanizadas con rejillas
de ventilacion, ducto de basura. Instalaciones Elctricas 5,11 9.761,08
Revestimientos: Friso acabado liso y salpicado, porcelana blanca y
Paredes 5,50 10.509,83
decorada, baldosas de ceramica nacional en interiores, friso acabado a
esponjas en exteriores Revest. y Acabado Interno 7,43 14.185,29
Pavimentos: Piso acabado liso sin juntas y acabado rustico, alfombra, Revest. y Acabado Externo 2,22 4.239,28
granito lavado, escalones y descansos prefabricados
Carpintera: Madera entamborada con formica, closet sin forrar con Pavimento 5,70 10.879,98
Herrera y cerrajera: Puertas y ventanas de aluminio anodizado,puertas Herrera 7,09 13.541,58
entamboradas de hierro, marcos metalicos, ventanas de romanilla de
aluminio barandas metalicas Cerrajera 0,64 1.231,15
Impermeabilizacin y pintura: impermeabilizacion en caliente, caucho Impermeabilizacin 0,64 1.222,62
en paredes y techos inte-riores texturizada en exteriores,esmalte en
Pintura 2,39 4.556,52
elementos metalicos
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, baera y Vidrios 0,12 219,64
accesorios sanitarios, linea media, calentador de 50 Lts., batea de Artefactos Sanitarios 3,19 6.088,63
marmolina, mueble de formica para empotrar lavamanos.
Ascensores: Ascensor todas las plantas. 6 pisos . cap. 6 pasajeros
standard Sistema de Bombeo 2,51 4.793,89
Sistema de bombeo: S.H. tanque 400 Gal., 2 bombas 5 H.P, 4 Otros Equipos 0,43 821,26
sistemas de extraccion A.N.
Obras exteriores:Jardineras, grama, piscina 8x6x1,50 Mts.
Varios: Tubo cromado, duchas y closets, letras y placas identificadoras Varios 0,47 897,66
TOTAL (M2) 100,00 190.991,42
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 27.272,58
200.000,00
180.000,00
01/15 35.030,47
160.000,00
140.000,00
120.000,00 02/15 47.246,52
100.000,00
3 pisos con 3 Aptos.por piso, 2 duplex para P.H. en planta baja,
80.000,00
conserjeria, area social y camineria a la piscina 03/15 72.853,02
60.000,00
40.000,00
Area bruta (mts.2) : 1.630
20.000,00
No. apartamentos: 13 04/15 115.674,39
Calidad: Media 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 190.991,42
No.59788-ZA-2016

57.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION SISTEMA TUNEL 08 PISOS SIN SOTANO
Sistema estructural: Bases y pedestales en tiras con concreto RCC DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
210 Kg/cm2.losas de fundacion maciza, vigas de riostra, losas y muros
portantes concreto 250 Kg/cm.2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.,
acero especial malla plana prefabricada, escaleras metalicas, encofrado Trabajos Preliminares 0,27 462,27
metalico Movimientos de Tierra 0,29 496,54
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en h.g., puntos de
aguas negras en p.v.c. bajantes de aguas negras en h.f. ventilacion en
h.g. Superestructura 26,70 45.713,13
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cable TW Instalaciones Sanitarias 11,19 19.162,62
trenzado, tablero de 4 circuitos interruptores y tomacorrientes plasticos,
lamparas de emergencia 1 por piso, intercomunicador, antena, incendio. Instalaciones Elctricas 6,49 11.111,39
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas y ducto de basura I. Mecnicas y Especiales 0,75 1.279,72
Paredes: bloques huecos de arcilla Paredes 3,90 6.677,10
Revestimientos: friso acabado liso y acabado rustico, porcelana
decorada y baldosas de ceramica en interiores, exteriores, acabado a Revest. y Acabado Interno 7,14 12.232,85
esponjas. Revest. y Acabado Externo 5,42 9.279,52
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional,escalon y descanso Pavimento 7,11 12.170,85
prefabricado
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con Carpintera 4,90 8.389,26
gavetas y entrepaos de madera. pasamanos de madera Herrera 4,23 7.244,30
Herrera y cerrajera: Puertas de aluminio anodizado y de romanilla
Cerrajera 0,95 1.626,49
metalica fija,mar-cos metalicos, ventanas de romanilla de aluminio rejas y
barandas Impermeabilizacin 0,29 488,54
Impermeabilizacin y pintura: Granito apisionado sobre la Pintura 3,98 6.814,14
impermeabilizacion en caliente, caucho interior y exterior, esmalte en
Vidrios 1,02 1.746,34
elementos metalicos, barniz enmadera.
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, y accesorios Artefactos Sanitarios 3,13 5.354,59
sanitarios, linea media Ascensores 1,93 3.302,20
Ascensores: 01 ascensor todas las plantas. 8 pisos . cap. 8 pasajeros
standard Sistema de Bombeo 0,45 773,15
Sistema de bombeo: S.H. tanque 600 Gal., 2 bombas de 7.5. H.P. Otros Equipos 0,65 1.114,90
Obras exteriores: Grama, jardineras con tierra negra, croto, acacia de Obras Exteriores 3,36 5.752,64
siam, trampa de arena, columpios y caminerias
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para duchas, Varios 0,58 991,84
letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia TOTAL (M2) 100,00 171.209,48
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 23.661,14
180.000,00
160.000,00 01/15 30.630,73
140.000,00
120.000,00
02/15 41.402,50
100.000,00
8 apartamentos por piso, C/U con 2 habitaciones y 2 baos 80.000,00
60.000,00 03/15 64.170,49
Area bruta (mts.2) : 4.776 40.000,00
No. de apartamentos: 64 20.000,00
Calidad: Media 04/15 102.595,06
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 171.209,48
No.59788-ZA-2016

56.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
de riostra, columnas, vigas y losas nervadas con concreto 250
Kg/cm2,barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., aguas Trabajos Preliminares 0,80 1.421,37
negras en H.F. ventilacion en P.V.C. Infraestructura 18,45 32.750,54
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW Superestructura 26,16 46.434,02
tablero de 16 circuitos por apartamento tomacorrientes e interruptores
plasticos, antena Instalaciones Sanitarias 7,86 13.953,20
cubiertas de techo tejas criollas sobre losas Instalaciones Elctricas 5,46 9.698,20
Cubierta de Techo 0,49 870,33
Revestimientos: friso acabado liso y baldosas de ceramicas en
ambientes interiores friso acabado rustico en exteriores Paredes 7,34 13.036,84
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y escalones Revest. y Acabado Interno 7,42 13.180,64
prefabricado, rodapie de ceramica.
Revest. y Acabado Externo 1,40 2.476,98
Carpintera: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con
gavetas y entrepaos de madera. Pavimento 5,39 9.563,08
Herrera y cerrajera: Puertas entamboradas de hierro,corredera de Carpintera 3,07 5.451,07
aluminio anodizado marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y
vidrio Herrera 6,88 12.222,83
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacion en caliente en losas Cerrajera 0,54 966,60
inclinadas, caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, Impermeabilizacin 0,50 888,07
barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios Pintura 2,40 4.268,72
sanitarios, linea media. calentador de 80 Lts. batea de granito. Vidrios 0,18 319,55
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas Artefactos Sanitarios 4,69 8.321,85
identificadoras
Otros Equipos 0,23 408,50
Varios 0,59 1.056,32
TOTAL (M2) 100,00 177.532,83
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 24.618,93
180.000,00
160.000,00
01/15 31.306,78
140.000,00
120.000,00
100.000,00
02/15 42.187,24
1 Apto. por piso y 2 duplex, C/U con 3 Hab.y 2 baos 80.000,00
60.000,00 03/15 66.515,08
Area abruta (mts.2): 715 40.000,00
No. de apartamentos: 05 20.000,00
Calidad: Media 04/15 105.744,87
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 177.532,83
No.59788-ZA-2016

Sistema estructural: Pilotes dimetro 80 CM2 RCC 250 Kg/cms, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
cabezales, vigas de riostra columnas, vigas de carga, losa maciza C=25
CMS. RCC 250 Kg/cm acero Rat malla trucson 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Tuberas de agua blanca,aguas negras y Trabajos Preliminares 0,18 262,62
ventilacin en P.V.C.,centro piso, tapa y rejillas en bronce
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tubera rgida plstica
liviana P.V.C. cable TW trensado, tablero de 04, intercomunicador y Infraestructura 6,71 9.996,46
antena Superestructura 40,07 59.707,15
instalaciones mecnicas: Tubera de gas, rejilla RRR 8x4 ducto de
basura cal 18, Dim 45 Cms.
Paredes: bloques huecos de arcilla e.10 Cms. y contorno E.15 Cms. Instalaciones Elctricas 4,51 6.726,56
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techo interiores, I. Mecnicas y Especiales 0,75 1.117,77
porcelana en reas hmedas, friso exterior acabado rayado
Paredes 6,38 9.510,01
Pavimentos: Piso de cermica nacional 15x15 de segunda.escalones
prefabricados y rodapie de vinyl Revest. y Acabado Interno 10,33 15.398,68
Carpintera: Puertas de madera entamborada en todos los ambientes Revest. y Acabado Externo 2,20 3.279,03
Herrera y cerrajera: Marcos cal 20 E=10 Cms. ventanas correderas
de hierro y vidrio ventanas de romanilla con marco tubular y barandas. Pavimento 4,78 7.117,83
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente, caucho Carpintera 2,45 3.656,08
interior y exterior, esmalte en elementos metlicos, barniz en madera Herrera 4,26 6.351,10
Artefactos y accesorios sanitarios: W. C., lavamanos econmicos,
accesorios metlicos para fijar con con tornillo y batea prefabricada. Cerrajera 0,58 864,26
Ascensores: 02 ascensores interplanta. 12 pisos cap. 8 pasajeros Impermeabilizacin 0,52 775,07
standard
Pintura 3,71 5.534,23
Sistema de bombeo: S.H. grande. duplex, tanque 800 galones y 2
bombas de 7,5 hp. Vidrios 0,47 707,63
Obras exteriores: Aceras, tanque de aguas blancas, concreto Artefactos Sanitarios 1,26 1.872,07
asfltico,cerca perimetral de malla cicln y estacionamiento.
Varios: Limpieza de la obra.
Sistema de Bombeo 0,29 432,11
Varios 0,55 818,59
TOTAL (M2) 100,00 149.004,51
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 20.078,57
160.000,00
140.000,00 01/15 26.077,81

120.000,00
100.000,00
02/15 35.600,15
80.000,00
12 apartamentos por piso y 6 en planta baja c/u con 3 habitaciones y 1
60.000,00
bao y un area de 63 mts.2 03/15 55.337,71
40.000,00
Area bruta (mts.2) 9.880 20.000,00
No. apartamentos: 95 04/15 88.424,13
Calidad: Baja 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 149.004,51
No.59788-ZA-2016

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
de riostra, columnas, vigas de carga,losas nervadas y macizas, con
concreto 250 kg/cm losas nervadas con concreto 210 kg/cm2,barras Rat
2100 Kg/cm2. Trabajos Preliminares 0,12 201,53
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de Movimientos de Tierra 0,70 1.167,75
aguas negras en H.F. y ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW Infraestructura 15,25 25.587,53
trensado, tablero de 12 circuitos por apartamento interruptores y Superestructura 28,36 47.591,95
tomacorrientes plsticos; intercomunicador, incendio, ventilacion forzada
Instalaciones mecnicas: Ductos de lmina galvanizada con rejillas y
ductos de basura Instalaciones Elctricas 7,11 11.930,19
Paredes: Bloques huecos de arcilla I. Mecnicas y Especiales 0,39 655,44
Revestimientos: Friso acabadoliso, porcelana blanca, porcelana
Paredes 4,23 7.097,10
decorada en interiores. friso acabado esponjas en exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso, granito con flejes plsticos, rodapie de Revest. y Acabado Interno 8,01 13.448,02
vinyl Revest. y Acabado Externo 1,63 2.728,44
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con
Pavimento 5,02 8.431,01
gavetas y entrepaos
Herrera y cerrajera: Puerta de lmina sencilla y entamborada, marcos Carpintera 3,13 5.245,34
metlicos, ventana rgida de perfiles de hierro y vidrio. romanilla de Herrera 5,26 8.828,31
aluminio en hierro, rejas.
Impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre Cerrajera 0,99 1.669,40
impermeabilizacin en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en Impermeabilizacin 0,66 1.100,13
elementos metlicos, barniz en madera. Pintura 3,11 5.213,23
sanitarios, linea economica calentador 50 Lts. y batea de granito. Vidrios 0,17 285,31
Ascensores: 04 ascensores interplanta.12 y 14 pisos,cap. 6 pasajeros Artefactos Sanitarios 2,45 4.113,94
economico
Sistema de bombeo: Sistema de presin constante, 3 bombas 10 H.P.
y 1 bomba 7.5. H.P. 3 sistemas de extraccin de aguas negras. Sistema de Bombeo 0,68 1.141,25
Obras exteriores: Grama san agustin Otros Equipos 0,87 1.452,92
Varios: Tubos cromados para duchas y closets, brocales para ducha,
letras y placas identificadoras. buzones de correspondencia.
Varios 0,58 969,22
TOTAL (M2) 100,00 167.830,21
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 22.959,18
180.000,00
160.000,00
01/15 29.492,58
140.000,00
120.000,00
100.000,00 02/15 39.996,41
2 edificios con 4 Apto. por piso C/U con 2 habitaciones y 2 baos 1 80.000,00
sotano comun a las dos torres y una conserjeria 60.000,00 03/15 62.554,38
40.000,00
Area bruta (mts.2) 9.880 20.000,00
No.apartamentos: 95 04/15 100.011,18
0,00
Calidad: Baja 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 167.830,21
No.59788-ZA-2016

53.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION SISTEMA TUNEL 08 PISOS SIN SOTANO
Sistema estructural: Bases y pedestales en tiras con concreto 210

DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
Kg/cm2., loza maciza de fundacion, vigas de riostra, losas y muros
portantes con concreto 250 Kg/cm2., barras de acero rat 2100 Kg/cm2.,
acero especial malla plana prefabricada; escaleras metalicas; encofrado Trabajos Preliminares 0,31 423,83
metalico
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de
aguas negras y ventilacion en P.V.C. bajantes de aguas negras en H.F. Infraestructura 6,67 9.104,35
Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cable TW. Superestructura 33,59 45.829,99
trenzado, tablero de 02 circuitos, interruptores y tomacorrientes
plsticos; intercomunicador; incendio, lmpara de emergencia por piso.
Instalaciones mecnicas: Tuberas de gas H.G., y ducto de basura Instalaciones Elctricas 7,50 10.229,11
Paredes: Bloques huecos de arcilla I. Mecnicas y Especiales 0,94 1.281,72
Revestimientos: Friso acabado liso y porcelana blanca en Paredes;
alisado en techos interiores. friso acabado a esponja; acondicionamiento Paredes 4,90 6.683,03
exterior en fachadas Revest. y Acabado Interno 6,46 8.809,66
Pavimentos: Pisos de granito con flejes plsticos escalon y descanso Revest. y Acabado Externo 2,33 3.179,86
prefabricado
Carpintera: Puertas de madera entamborada Pavimento 7,34 10.017,30
Herrera y cerrajera: Puertas de romanilla metlica fija; entamborada Carpintera 1,98 2.701,92
en hierro y ven-tana de romanilla de aluminio en hierro, marcos,
Herrera 5,79 7.899,27
barandas y pasamanos metlicos.
Impermeabilizacin y pintura: Granito apisionado sobre Cerrajera 0,81 1.111,17
impermeabilizacin en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en Impermeabilizacin 0,26 354,33
la estructura de escaleras y en elementos metalicos, barniz en madera
Pintura 2,74 3.736,84
artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios
sanitarios, linea economica Artefactos Sanitarios 1,78 2.422,11
Ascensores: 01 ascensor interplanta. 8 pisos, Cap. para 8 pasajeros Ascensores 2,22 3.025,43
economico
Sistema de bombeo: S.H. grande, tanque 400 Gal. ,2 bombas de 5 H.P.
Obras exteriores: Grama san agustin, jardineras de concreto y parque Otros Equipos 0,69 941,83
infantil Obras Exteriores 3,92 5.350,89
Varios: Tubos cromados para duchas y closets, brocales para duchas
letras y placas identificadoras Varios 0,44 603,77
TOTAL M2 100,00 136.444,33
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 20.546,93
140.000,00
120.000,00 01/15 26.271,09

100.000,00
80.000,00 02/15 35.463,01
Ocho (08) apartamentos por piso, con tres (03) habitaciones y un (01) 60.000,00
bao 03/15 54.735,52
40.000,00
Area bruta (mts.2): 4,676 20.000,00

No. de apartamentos: 64 04/15 86.913,92
0,00
Calidad: Baja 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 136.444,33
No.59788-ZA-2016

52.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
Sistema estructural: losa de fundacion tipo maciza, vigas de riostra, DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
columnas, vigas, losas nervadas y maciza en la escalera; concreto 210
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G., Trabajos Preliminares 0,62 860,94
puntos de aguas negras en hierro en P.V.C., ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberia e.m.t. cable TW,
tablero de 8 circuitos por apartamento, lmparas en escalera y pasillo. Infraestructura 9,36 12.998,90
Instalaciones mecnicas: Ductos de basura, extintor de 10 Lbs. en Superestructura 24,81 34.441,25
gabinetes. tuberia de gas
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre madera maciza machiembreada
Paredes: Bloques huecos de arcilla y de concreto Instalaciones Elctricas 6,21 8.617,63
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, techos y exteriores I. Mecnicas y Especiales 0,80 1.110,91
porcelana en baos y cocina
Cubieta de Techo 1,03 1.435,61
Pavimentos: Baldosas de ceramica en todo el pavimento, escalones de
granito prefabricado, rodapie de vinyl Paredes 9,10 12.631,17
Carpintera: Puertas de madera entamborada en entrada y Revest. y Acabado Interno 8,77 12.177,37
habitaciones; closet con puertas y entrepaos.
Herrera y cerrajera: Marcos metlicos, ventanas de aluminio Revest. y Acabado Externo 3,10 4.297,55
anodizado y vidrio Pavimento 6,86 9.530,42
Impermeabilizacin y pintura: Manto edil y pintura aluminizada. Carpintera 3,72 5.169,64
caucho en paredes. esmalte y barniz en techo.
artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, linea baja Herrera 5,33 7.402,96
Sistema de bombeo: A presion constante Cerrajera 0,46 645,54
Obras exteriores: Caminerias, grama y arboles caseta para bombonas
de gas
Varios: Identificacion del edificio, numeracion de apartamentos. brocales Pintura 2,68 3.726,76
de ducha. Vidrios 1,40 1.950,21
Varios 0,59 815,61
TOTAL (M2) 100,00 138.826,51
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 19.130,98
140.000,00
120.000,00 01/15 24.674,95

100.000,00
80.000,00 02/15 33.558,66

4 edificios con 4 apartamentos por piso c/u con tres habitaciones, 1 bao 60.000,00
y 63 Mts.2 C/U 03/15 51.496,92
40.000,00
Area bruta (mts.2): 4.435
No. apartamentos: 64 20.000,00
Calidad: Baja C/A 04/15 82.286,36
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 138.826,51
No.59788-ZA-2016

51.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION SISTEMA TUNEL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
Sistema estructural: Fundaciones directas, bases, pedestales en tiras

DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)
con concreto 210 Kg/cm2, losas y muros portantes con concreto 250
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/Cm2 y malla electrosoldada
especial plana, prefabricada; escaleras en estructura metalica, Trabajos Preliminares 1,18 1.320,59
encofrado metalico.
Instalaciones sanitarias: Tuberias de agua blanca, aguas negras y
ventilacion en P.V.C. Superestructura 31,53 35.315,80
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit; Instalaciones Sanitarias 5,11 5.719,15
tablero de 04 circuitos, interruptores y tomacorrientes plsticos.
Instalaciones mecnicas: Tuberia de gas H.G. y ducto de basura
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ladrillo perforado A.O.L. I. Mecnicas y Especiales 0,94 1.048,72
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y Paredes 8,62 9.657,12
acondicionamiento en paredes; acondicionamiento en techos y exteriores
alisado silicone Revest. y Acabado Interno 4,98 5.576,15
Pavimentos: Alisado en pisos; escaleras en granito Revest. y Acabado Externo 0,26 292,61
Carpintera: Puertas de madera entamborada Pavimento 1,29 1.441,97
Herrera y cerrajera: puertas entamboradas de hierro; marcos
metalicos, ventana de romanilla de aluminio en hierro, y barandas para Carpintera 0,43 478,49
escalera. Herrera 9,86 11.046,38
Impermeabilizacin y pintura: Pintura reflectante sobre
impermeabilizacion en caliente; esmalte en estructura y elementos
metalicos; barniz en madera Impermeabilizacin 2,38 2.660,63
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, y accesorios Pintura 1,04 1.161,67
sanitarios, linea economica
Vidrios 2,51 2.808,41
Sistema de bombeo:S.H. pequeo, duplex de 220 Gal., 2 bombas de 2
H.P. Artefactos Sanitarios 2,50 2.804,56
Obras exteriores: Grama Sistema de Bombeo 1,79 2.004,86
Varios: Brocales para duchas, letras y placas identificadoras
Varios 1,26 1.415,41
TOTAL (M2) 100,00 112.003,37
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 16.286,71
120.000,00
100.000,00 01/15 20.830,70
80.000,00
02/15 28.207,72
60.000,00
4 apartamentos por piso, con (03) habitaciones, un (01) bao y un area 40.000,00 03/15 42.209,00
de 63 Mts2
20.000,00
Area bruta (mts.2): 1.109 04/15 67.023,16
No. apartamentos: 16 0,00
Calidad: Baja 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 112.003,37
No.59788-ZA-2016

12.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL
Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, columnas, DESCRIPCION % Bs.F (M2)
vigas, losas nervadas, losa de fundacin. estanque, concreto RCC 210
Kg/Cm2, barras de acero Rat 2100 g / cm2 y malla Trucson, techo de
madera machiembreada C/paredes y vigas de madera Trabajos Preliminares 0,80 1.733,49
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fra y caliente en Infraestructura 10,19 22.212,52
H.G., puntos de aguas negras en H.F. y P.V.C.; ventilacin en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW Superestructura 35,00 76.262,21
trenzado, tablero de 8 y 24 circuitos, interruptores y tomacorrientes Instalaciones Sanitarias 5,92 12.889,37
plsticos; intercomunicador. 11 tomacorrientes de 208 V.
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre madera machiembrada
Paredes: Bloques huecos de arcilla Cubierta de Techo 1,30 2.824,25
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techos interiores, Paredes 4,54 9.889,75
porcelana blanca y baldosas de ceramica en paredes. friso acabado
salpicado y rustico en exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y arcilla,escalon y Revest. y Acabado Externo 1,90 4.135,09
rodapie de madera. pisos de parquet Pavimento 8,20 17.873,45
Carpintera: Puertas de madera entamborada, y
Carpintera 3,08 6.712,75
machiembreada,marcos de madera; closets sin forrar con gavetas y
entrepaos de madera Herrera 4,73 10.312,58
Herrera y cerrajera: Puertas y ventanas de aluminio anodizado con Cerrajera 0,51 1.121,57
vidrio de romanilla metalica fija y de lminas entamboradas de hierro,
marcos metalicos y rejas. Impermeabilizacin 1,20 2.614,03
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente en losas Pintura 2,81 6.126,65
inclinadas.caucho en paredes y losas esmalte en elementos metalicos, Vidrios 1,03 2.241,83
barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C.,lavamanos sindores y con Artefactos Sanitarios 4,80 10.463,60
pedestal, bidet, baera y accesorios de lujo calentadores de 50 litros. Otros Equipos 0,18 381,29
TOTAL (M2) 100,00 217.878,20
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 29.941,98
250.000,00
01/15 38.671,44
200.000,00
150.000,00 02/15 51.862,72
Vivienda unifamiliar de cinco (5) habitaciones y cinco (5) baos 100.000,00

03/15 86.028,73
50.000,00
Area bruta (mts.2): 387
No. de pisos: 02 04/15 128.938,89
Calidad: Superior 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 217.878,20
No.59788-ZA-2016

Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, columnas, DESCRIPCION % Bs.F (M2)
vigas, losas nervadas, concreto RCC 210 Kg/cm2, mallas trucson, techo
del garaje de madera machiembreada con paredes y vigas de madera
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fra y caliente en Trabajos Preliminares 1,47 2.856,24
H.G. puntos de aguas negras y ventilacin en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables
TW trenzado, tablero de 12 circuitos, interruptores y tomacorrientes Superestructura 24,68 47.924,36
plsticos; cinco (05) tomacorrientes de 208 V. Instalaciones Sanitarias 4,01 7.790,70
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre losas y madera machiembreada
Paredes: Bloques huecos de arcilla
Revestimientos: Friso acabado liso con mortero de cemento y cal en Cubierta de Techo 1,21 2.352,58
paredes inte-riores, exteriores y techos; porcelana blanca en paredes Paredes 4,85 9.418,61
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional y arcilla vitrificada, huellas
de escalon y rodapie de madera
Carpintera: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con Revest. y Acabado Externo 2,55 4.946,59
gavetas y entrepaos de madera; pasamanos de madera Pavimento 6,79 13.188,96
Herrera y cerrajera: Ventanas y puertas corredoras de aluminio
anodizado y vidrio, ventanas de romanilla metalica fija, baranda y marco Carpintera 4,54 8.818,02
de hierro. Herrera 8,97 17.425,55
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente. caucho Cerrajera 1,01 1.962,41
en paredes y losas interiores. texturizada en paredes exteriores; barniz
en los elementos de madera Impermeabilizacin 1,87 3.634,75
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y baera, linea Pintura 3,70 7.190,25
media, toalleras, jaboneras y portarrollos metalicos; calentadores de 50
Vidrios 1,71 3.326,81
Lts. batea de granito
Obras exteriores: Pantallas para jardineras Artefactos Sanitarios 3,41 6.615,53
Varios 1,02 1.980,93
TOTAL (M2) 100,00 194.208,48
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 26.578,03
200.000,00
180.000,00
01/15 33.982,37
160.000,00
140.000,00
120.000,00 02/15 45.876,54
100.000,00
Vivienda unifamiliar de cuatro (4) habitaciones, tres (3) baos
80.000,00
60.000,00
03/15 75.179,59
40.000,00
Area bruta (mts.2) : 200
No. de pisos: 02 20.000,00 04/15 114.382,33
Calidad: Media 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 194.208,48
No.59788-ZA-2016

Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, losas

DESCRIPCION % Bs.F (M2)
macizas y nervadas machones y vigas de corona, concreto 210 Kg/cm2,
barras de acero RAT 2100 Kg/cm2, malla trucson solo en la base del
pavimento Trabajos Preliminares 1,59 2.513,21
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en h.g.
iso ii puntos de aguas negras y ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberias E.M.T. cable TW Superestructura 20,74 32.792,79
trenzado, tablero de 12 circuitos, interruptores y tomacorrientes Instalaciones Sanitarias 4,70 7.429,22
plasticos, tomacorrientes , 208 V para cocina y secadora
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre losas nervadas
Paredes: bloques huecos de arcilla y bloques de concreto Cubierta de Techo 2,07 3.268,60
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techos interiores. Paredes 10,50 16.602,50
porcelana blanca en paredes
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y rustico, alfombra y Revest. y Acabado Interno 9,36 14.791,11
baldosas de ceramica nacional Revest. y Acabado Externo 2,34 3.695,08
Carpintera: Puertas de madera entamborada, puertas de madera de Pavimento 6,33 10.014,04
romanilla plegable
Herrera y cerrajera: Puertas entamboradas de hierro, puertas de Carpintera 3,80 6.014,02
aluminio anodizado con vidrio, marcos metalicos, ventanas de romanilla, Herrera 10,72 16.954,58
aluminio en hierro
Cerrajera 0,92 1.448,32
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente en las
losas inclinadas. caucho en paredes y techos interiores, caucho en Impermeabilizacin 0,96 1.517,35
paredes exteriores, esmalte en puertas y marcos metalicos. barniz en Pintura 3,68 5.815,37
puertas.
Vidrios 1,78 2.819,30
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C.., lavamanos y baera, linea
media, accesorios metalicos calentadores de 50 litros y mueble para Artefactos Sanitarios 5,25 8.305,39
empotrar lavamanos. Obras exteriores 1,96 3.102,60
TOTAL (M2) 100,00 158.094,38
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 22.439,65
160.000,00
140.000,00
01/15 28.526,31
120.000,00
100.000,00
02/15 38.260,38
80.000,00
Vivienda unifamiliar de tres (3) habitaciones, tres (03) baos
60.000,00
03/15 62.816,41
40.000,00
Area bruta (mts.2): 115 20.000,00
No. de pisos: 02 04/15 94.579,25
Calidad: Media 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 158.094,38
No.59788-ZA-2016

Sistema estructural: Losa de fundacin tipo maciza,paredes de carga,

concreto RCC 210 Kg/cm2, barras de acero RAT 2100 Kg/cm2, malla
trucson, techo de estructura metlica (correas) y madera
machiembreada. Trabajos Preliminares 0,79 1.042,25
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fra y caliente en
h.g. puntos de aguas negras y ventilacin en P.V.C.
Instalaciones elctricas : Tuberas E.M.T. cables TW trenzado, Superestructura 34,85 45.761,86
tablero de 10 circuitos, interruptores y tomacorrientes plsticos, Instalaciones Sanitarias 5,90 7.750,16
tomacorrientes 208 V. para cocina y secadora.
Instalaciones mecnicas: Tubera ASTM galvanizada para gas
Cubierta de techo: tejas criollas sobre madera Cubierta de Techo 1,29 1.700,28
machiembreada Paredes 4,53 5.946,91
Paredes: Bloques de concreto
Revestimientos: Friso acabado liso, salpicado y porcelana blanca en Revest. y Acabado Interno 5,80 7.618,73
paredes interiores fachadas con acabado salpicado. Revest. y Acabado Externo 1,90 2.492,85
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso, alfombra y baldosas de Pavimento 8,13 10.681,42
cermica nacional
Carpintera: Puertas de madera entamborada Carpintera 3,08 4.038,05
Herrera y cerrajera: Puertas entamboradas de hierro, marcos Herrera 4,68 6.151,19
metlicos, ventanas de romanilla metlica fija y de romanilla de aluminio
en hierro.
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente en losas Impermeabilizacin 1,20 1.576,03
inclinadas. esmalte en las piezas metlicas, caucho en las paredes. Pintura 2,78 3.648,97
barniz en madera
Vidrios 1,03 1.352,13
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. y lavamanos, lnea
econmica. toallera, jabonera, portarrollo y gancho. colgador metlico y Artefactos Sanitarios 4,78 6.273,78
calentador de 27 litros Otros Equipos 0,17 229,34
Varios 0,40 522,91
TOTAL (M2) 100,00 131.310,93
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 19.204,72
140.000,00
120.000,00 01/15 24.219,35

100.000,00
80.000,00 02/15 32.723,04
Vivienda unifamiliar de tres (3) habitaciones, dos (02) baos 60.000,00

03/15 52.118,84
40.000,00
Area bruta (mts.2): 96 20.000,00

No. de pisos: 01 04/15 79.684,38
Calidad: Baja S/A 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 131.310,93
No.59788-ZA-2016

08.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION SISTEMA TUNEL
Sistema estructural: Losas y muros portantes; concreto 210 Kg/cm2,

en infraestructura tura, con concreto 250 Kg / cm2, acero especial tipo
malla plana prefabricada y encofrado metlico en superestructura
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fra y caliente en Trabajos Preliminares 2,86 3.341,60
h.g. puntos de aguas negras en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberas E.M.T cables TW,
trenzado, tablero de 4 circuitos, interruptores y tomacorrientes plsticos. Superestructura 25,97 30.386,76
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre losa Instalaciones Sanitarias 6,00 7.017,22
Paredes: Paredes portantes y bloques huecos de arcilla
Revestimientos: Alisado con cal, friso acabado liso y porcelana blanca
en paredes interiores, salpicado fino de losas y acabado liso en Cubierta de Techo 4,72 5.520,46
paredes exteriores Paredes 2,28 2.669,38
Pavimentos: Piso de granito con flejes plsticos y rodapie de vinyl
Carpintera: Puertas de madera entamborada y machiembreada Revest. y Acabado Interno 7,63 8.931,31
Herrera y cerrajera: Marcos metlicos, ventanas de romanilla de Revest. y Acabado Externo 1,84 2.149,28
aluminio en montantes de hierro con vidrio Pavimento 7,75 9.070,56
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin en caliente en
losas inclinadas. caucho interior y exterior en paredes. barniz en puertas Carpintera 4,19 4.903,74
de madera. Herrera 4,63 5.421,27
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, lnea
Cerrajera 1,42 1.660,21
econmica, portarrollo metlico, batea de granito.
Pintura 3,86 4.519,83
TOTAL (M2) 100,00 117.005,02
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 17.586,28
120.000,00
100.000,00 01/15 22.219,90
80.000,00
02/15 29.996,85
60.000,00
VIvienda unifamiliar de tres (3) habitaciones, un (1) bao (interes social)
40.000,00 03/15 47.597,64
Area bruta (mts.2) : 70
No. de pisos: 01 20.000,00
Calidad: Baja 04/15 71.295,93

0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 117.005,02
No.59788-ZA-2016

07.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION PREFABRICADA
Sistema estructural: Losa de fundacin tipo maciza, paredes DESCRIPCION % Bs.F (M2)
portantes, losas prefabricadas y pretensadas, sistema con todas las
piezas prefabricadas tipo viposa, malla trucson 4x4 pgds en losa
Instalaciones sanitarias: Tubera de agua blanca fra, aguas negras, Trabajos Preliminares 1,34 1.369,70
ventilacin y aduccin en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tubera conduit, los cables
tw van por ductos en los elementos prefabricados. tablero de 4 circuitos Superestructura 56,18 57.424,11
nacional. Instalaciones Sanitarias 5,31 5.423,68
Paredes: Piezas de concreto prefabricadas, que soportan el techo
Revestimientos: Sin ningn tipo de recubrimiento, ni arreglo en
acabados interiores y exteriores. porcelana en areas hmedas Paredes 0,18 183,95
Pavimentos: El acabado de la losa de fundacin Revest. y Acabado Interno 1,22 1.242,56
Herrera y cerrajera: Puerta principal de hierro con vidrio, marcos
metlicos, ventana de mecanismo de aluminio con vidrio escarchado. Herrera 7,57 7.732,94
Impermeabilizacin y pintura: Impermeabilizacin con venemanto Cerrajera 0,42 424,90
asfaltico y pintura reflectante, esmalte en piezas metlicas, paredes y Impermeabilizacin 4,31 4.407,10
techos sin pintar
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos lnea Pintura 0,75 767,58
econmica, sin accesorios. ducha plastica fregadero y batea de granito Vidrios 2,33 2.382,71
gris. Artefactos Sanitarios 1,58 1.610,63
Obras exteriores: Solo cuenta con las obras civiles de los servicios
indispensables Obras Exteriores 0,41 416,53
Varios: Limpieza de la obra, no tiene brocales de ducha Varios 1,11 1.139,71
TOTAL (M2) 100,00 102.216,52
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 15.595,12
120.000,00
100.000,00 01/15 19.641,35
80.000,00
02/15 26.535,13
60.000,00
Vivienda unifamiliar de interes social tres (3) habitaciones, un (1) bao
40.000,00 03/15 41.835,95
No. de pisos: 01 20.000,00
Calidad: Baja S/A 04/15 62.327,15
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 102.216,52
No.59788-ZA-2016

06.- UNIFAMILIAR PAREADA CONSTRUCCION TIPO TUNEL
Sistema estructural: Losa de fundacin tipo maciza, paredes y losas

sistema tnel, encofrado metlico I.S., malla tipo dynamic y cabilla de
refuerzo
Instalaciones sanitarias: Punto agua blanca fra y caliente iso ii, Trabajos Preliminares 0,17 134,97
puntos de aguas negras, ventilacin y aduccin en P.V.C.
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberas E.M.T., cables
TW. tablero de 08 circuitos, interruptores y tomacorrientes plsticos Superestructura 35,86 29.289,03
Paredes: Bloques huecos de concreto E = 15 Cms. Instalaciones Sanitarias 6,32 5.160,57
Revestimientos: Alisado y acondicionamiento de paredes y placa,
friso interior granular fino, porcelana en baos
Pavimentos: Baldosas de cermica nacional 15 x 15 - econmica Paredes 0,78 633,61
Carpintera: Puertas de madera - economica Revest. y Acabado Interno 6,07 4.958,35
Herrera y cerrajera: Marcos E = 10 cms. Cal 20, ventanas de
romanilla de aluminio con vidrio escarchado,cerraduras econmicas Revest. y Acabado Externo 1,46 1.192,63
Impermeabilizacin y pintura: impermeabilizacin en caliente sobre Pavimento 0,74 603,51
losa inclinada; caucho en losas - econmica - paredes sin pintura, Carpintera 1,32 1.078,27
esmalte en marcos
Artefactos y accesorios sanitarios: lavamanos de dos llaves tipo Herrera 4,46 3.643,20
compacto, W.C.. tipo torino, ducha griven Cerrajera 0,49 398,23
Obras exteriores: Arboles acacia de siam en el jardn
Varios: Brocales de ducha, cpula en los dos baos, limpieza de la obra
Pintura 1,33 1.084,40
Vidrios 1,74 1.423,46
Varios 2,90 2.371,99
TOTAL (M2) 100,00 81.687,27
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 11.603,59
90.000,00
80.000,00
01/15 15.070,60
70.000,00
60.000,00
50.000,00
02/15 20.232,65
Vivienda unifamiliar de interes social tres (3) habitaciones, dos (2) baos, 40.000,00
y un garaje 30.000,00 03/15 32.664,08
20.000,00
10.000,00
No. de pisos: 01 04/15 49.769,14
Calidad: Baja 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 81.687,27
No.59788-ZA-2016

05.- UNIFAMILIAR PAREADA CONSTRUCCION TRADICIONAL (L.P.H.)
Sistema estructural: Losa de fundaciones con vigas (180 Kg /cm2)

para apoyo de las paredes, losa de tabelones inclinada con perfil ipn.
8 machones y vigas de corona 180/Cm2, malla trucson en
infraestructura, cabilla de machones y vigas de corona Trabajos Preliminares 0,37 313,87
Instalaciones sanitarias: Punto de aguas blancas, puntos de aguas
negras, ventilacin y aduccin en p.v.c.
Instalaciones elctricas y otros equipos: tuberas P.V.C., cables TW, Superestructura 22,32 19.193,67
tableros de 04 circuitos Instalaciones Sanitarias 3,40 2.923,75
Cubierta de techo: Tejas criollas
Paredes: Bloques huecos de concreto E=15 Cms y 10 Cms.
Revestimientos: Friso interior y exterior en paredes granular Cubierta de Techo 5,93 5.102,55
fino, porcelana blanca de segunda en bao y cocina Paredes 13,11 11.275,75
Pavimentos: Piso liso con flejes en cuadros 1,20 x 1,20 Mts.
Carpintera: Puertas de madera entamborada - econmica Revest. y Acabado Interno 10,50 9.029,19
Herrera y cerrajera: Puertas entamboradas de metlica, marcos Revest. y Acabado Externo 2,75 2.364,80
E=10 y 15 Cms. en Cal 20, ventanas de romanilla de aluminio con vidrio Pavimento 4,77 4.101,80
escarchado
Impermeabilizacin y pintura: Aditivo hidrofugo en concreto de losa, Carpintera 1,84 1.581,19
esmalte en vigas, caucho en losas, caucho interior y exterior en Herrera 4,40 3.783,68
paredes, - econmica esmalte en marcos metlicos
Artefactos y accesorios sanitarios: Lavamanos de una llave, W.C.
tipo torino, batea y fregadero prefabricados. Impermeabilizacin 3,39 2.915,15
Varios: Limpieza de la obra Pintura 4,42 3.800,87
Vidrios 1,25 1.074,91
Varios 0,83 713,74
TOTAL (M2) 100,00 85.992,63
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 13.067,71
90.000,00
80.000,00
01/15 16.394,21
70.000,00
60.000,00
02/15 21.998,93
50.000,00
Vivienda unifamiliar tres (3) habitaciones, un (1) bao y un (1) garaje 40.000,00
30.000,00 03/15 35.195,73
Area bruta (mts.2): 73 20.000,00
No. de pisos: 01
10.000,00
Calidad: Baja S/A 04/15 52.434,57
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 85.992,63
No.59788-ZA-2016

04.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION SISTEMA TUNEL
Sistema estructural: Losa de fundacin, paredes y losas portantes

Instalaciones sanitarias: Tuberas de aguas blancas en H.G.. iso,
solo fra, aguas negras en P.V.C. Trabajos Preliminares 0,25 152,86
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberas de P.V.C. tableros Infraestructura 18,39 11.244,35
y breakers
Instalaciones mecnicas: Tubera para instalacion de gas H.G. ASTM
Paredes: Bloques de concreto Instalaciones Sanitarias 9,23 5.643,50
Pavimentos: Sin acabados Instalaciones Elctricas 6,37 3.894,80
Herrera y cerrajera: Puertas metlicas y ventanas de hierro
I. Mecnicas y Especiales 1,23 752,06
Artefactos y accesorios sanitarios: Lavamanos de una (01) llave W.C.
econmico y ducha de una llave Paredes 12,20 7.459,43
Herrera 8,27 5.056,52
Vidrios 1,26 770,20
Varios 0,12 70,41
TOTAL (M2) 100,00 61.143,30
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 9.512,83
70.000,00
60.000,00 01/15 12.001,19

50.000,00
40.000,00 02/15 16.226,94

Vivienda unifamiliar corrida una (1) habitacin y un (1) bao 30.000,00
03/15 24.702,63
20.000,00
No. de pisos: 01 10.000,00
Calidad: baja S/A 04/15 37.024,05
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 61.143,30
No.59788-ZA-2016

03.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL PAREADA
Sistema estructural: Tradicional losa de funcionamiento con malla,

viga de riostra machones y vigas de RCE 210 Kg/cm2 RAT 2100
Kg/cm2 techo acerolit sobre perfil omega
Instalaciones sanitarias: Tuberas de aguas negras en P.V.C.. tuberas Trabajos Preliminares 0,61 414,34
de aguas blancas en H.G. ISO
Instalaciones elctricas y otros equipos: cables S.P.T. superpuesto
Cubierta de techo: De lamina climatizada de acero Superestructura 12,80 8.748,19
Paredes: Bloques huecos de concreto E 10 Cm A.C. Instalaciones Sanitarias 6,08 4.155,27
Revestimientos: Friso interior con mortero de cemento acabado
liso en bao y cocina
Herrera y cerrajera: Puerta de lamina metlica sencilla marca de Cubierta de Techo 10,78 7.367,54
espesor=15 Cm Cal 18 ventana romanilla basculante Paredes 26,20 17.906,21
Impermeabilizacin y pintura: Esmalte viga lisa cal 20. puertas,
ventanas y marcos interior en caucho, exterior a base de Cal. Revest. y Acabado Interno 0,54 369,05
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos dos llaves, Herrera 10,13 6.923,30
econmico ducha de una llave, batea y fregadero prefabricado Cerrajeria 1,13 773,17
Varios: Brocales de derecha
Pintura 1,62 1.105,47
Vidrios 2,44 1.667,77
Varios 0,16 109,35
TOTAL (M2) 100,00 68.344,52
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 10.001,94
70.000,00
60.000,00 01/15 12.687,94
50.000,00
40.000,00
02/15 17.254,04
Vivienda unifamiliar pareada, Lamina Climatizada 3 habitaciones, 2 30.000,00

baos; Tipo Inavi (L.P.H.) 03/15 27.203,33
20.000,00
Area bruta (mts.2) : 85 10.000,00

No. de pisos: 01 04/15 41.143,82
Calidad: Baja S/A 0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 68.344,52
No.59788-ZA-2016

Sistema estructural: Tradicional - losa de fundacin, machones, vigas DESCRIPCION % Bs.F (M2)
de corona, cerca metlica para apoyar, laminas plycem
Instalaciones sanitarias: Tuberas de aguas blancas en H.G. ISO,
agua fra y caliente,aguas negras en P.V.C. Trabajos Preliminares 0,73 481,67
Instalaciones elctricas y otros equipos: Tuberas de P.V.C.
tableros y breakers
Instalaciones mecnicas: Tubera para instalaciones de gas H.G. Superestructura 7,19 4.735,23
ASTM Instalaciones Sanitarias 10,08 6.643,43
Cubierta de techo: De lamina plycem acanalada
Paredes: Bloques de arcilla
Revestimientos: Solo en baos cermica blanca 11 x 11 I. Mecnicas y Especiales 0,61 405,17
Pavimentos: Sin acabados Cubierta de Techo 8,92 5.877,32
Carpintera: Puertas de madera en ambientes interiores
Paredes 24,98 16.461,56
Herrera y cerrajera: Puerta principal metlica y ventanas de hierro
Artefactos y accesorios sanitarios: Lavamanos de dos (2) llaves W.C. Revest. y Acabado Interno 3,07 2.020,39
econmico y ducha de 2 llaves Carpintera 3,63 2.391,29
Obras exteriores: Pavimento de concreto en la entrada
Herrera 8,06 5.308,44
Cerrajera 1,79 1.182,71
Vidrios 1,26 830,05
TOTAL (M2) 100,00 65.899,83
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 10.061,72
70.000,00
60.000,00 01/15 12.647,46

50.000,00
40.000,00 02/15 16.971,39
30.000,00
03/15 26.786,36
20.000,00
No. de pisos: 01 10.000,00
Calidad: Baja 04/15 40.147,39
0,00
04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 65.899,83
No.59788-ZA-2016

Sistema estructural: Fundaciones aisladas vigas de riostra y losa DESCRIPCION % Bs.F (M2)
de fundacin, viga perimetral de amarre con bloque y apoyo de correas
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca H.G. ISO, puntos de Trabajos Preliminares 0,43 288,49
aguas negras en P.V.C. Infraestructura 18,07 12.146,25
Instalaciones elctricas y otros equipos: Cable S.P.T. superpuesto
Cubierta de techo: Lamina climatizada de acero
Paredes: Bloque de concreto E-15 cms. Instalaciones Sanitarias 6,01 4.039,80
Revestimientos: Friso interior de cemento, acabado liso (baos y Instalaciones Elctricas 1,39 937,02
cocinas)
Cubierta de Techo 8,16 5.484,68
Herrera y cerrajera: Puertas de lamina sencilla, marcos de cap. 15 Cal
18, ventanas macuto de ali sobre perfil tubular Paredes 26,91 18.092,39
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos de una llave, Revest. y Acabado Interno 10,42 7.003,03
ducha de una llave, fregadero y batea, tipo econmico
Herrera 11,46 7.705,62
Varios: brocales de ducha
Vidrios 2,12 1.427,10
Varios 0,19 126,07
TOTAL (M2) 100,00 67.236,00
EVOLUCION DE COSTOS
04/14 10.218,51
70.000,00
60.000,00 01/15 12.874,18

50.000,00
40.000,00 02/15 17.481,56
30.000,00
20.000,00
03/15 26.962,37
Area bruta (mts.2) : 35 10.000,00

No. de pisos: 01 04/15 40.713,18
0,00
Calidad: Baja 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15 01/16
01/16 67.236,00

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EVOLUCION Y COSTOS DE CONSTRUCCION

Gerencia Tcnica: Ing. Luis Iriarte / Arq. Ma. Consuelo Pilonieta

ISNN: 1315-8368 Deposito Legal pp. 94-0354

Derechos reservados por CINPRONET, C. A.

Dentro del anlisis de costos, se toman en cuenta los siguientes aspectos:

Edificaciones Unifamiliares rea Bruta (M2) Calidad

Edificaciones Multifamiliares No. De Pisos Calidad

Edificaciones no Residenciales rea Bruta (M2) Calidad

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistemaestructural: Tradicional,basedepavimento yvigasderiostraen DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)

TOTAL (M2) 100,00 67.888,87

60.000,00 01/15 13.113,71

40.000,00 02/15 17.813,32

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 115.283,90

100.000,00 01/15 22.659,31

Area bruta (mts. 2): 2,230 20.000,00

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 107.593,13

100.000,00 01/15 21.091,81

Area bruta (mts. 2):4,260 04/15 64.379,12

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 91.773,71

140.000,00 01/15 28.727,15

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 109.892,47

100.000,00 01/15 21.857,01

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 211.789,23

150.000,00 02/15 52.806,39

2 torres con 25 pisos para oficinas, 2 sotanos y 4 niveles para 100.000,00

Area bruta (mts. 2): 36,427 04/15 125.488,11

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 164.987,52

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIAS DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

TOTAL (M2) 100,00 190.287,97

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), DESCRIPCION P.O. % Bs.F (M2)

150.000,00 02/15 57.934,36

PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

140.000,00 01/15 30.177,17

100.000,00 02/15 40.799,01