Conste por el presente documento que se firma por duplicado, el Contrato de Diseo
que suscriben de una parte el seor VICTOR ROMERO OLIVOS , identificado con DNI
No.44508625, de profesin ingeniero civil , con domicilio en JR LAS
CALENDULAS 1610 LAS FLORES SAN JUAN DE LURIGANCHO, en adelante EL
CONTRATISTA; y de la otra JULIAN CARDENAS NAPA ,EL CLIENTE. El presente
contrato se sujeta a los trminos y condiciones siguientes
ANTECEDENTES
OBJETO
FORMA DE PAGO
30% al inicio del proyecto para el levantamiento de informacin insitu(7 dias hbiles)
50% a la entrega de planos para derivarlo a opinin de la municipalidad de san Martin
de Porres (5 das hbiles)
20% a la entrega de la totalidad del proyecto para presentarlo a NOTARIA para su
legalizacin de firma de los copropietarios y firma del verificador para presentarlo ante
SUNARP(7 das hbiles)
QUINTA: ALCANCES DEL PROYECTO: Desde ya las partes acuerdan que los
ALCANCES del contrato se describen a continuacin, y se encuentran contemplados
en el ANEXO 1 por cada especialidad:
EXPEDIENTE PARA PROYECTO DE ARQUITECTURA
Escala 1/50
Plano de Ubicacin
Copia literal donde se registra la declaratoria de fabrica
Plano arquitectura de la edificacin
Plano arquitectura y declaratoria de fbrica existente
Plano de independizacin
Formulario registral LEY 27157
Informe tcnico de verificacin procedimiento de regularizacin ley 27157
Memoria descriptiva de fabrica
Memoria descriptiva de independizacin de cada unidad inmobiliaria
Reglamento interno y junta de propietarios
Declaracin Jurada de Habilidad Profesional
Certificado de parmetros por parte de la municipalidad correspondiente
Presentacin y trmite del expediente ante SUNARP
Homologacin de toda la documentacin
Todos los documentos firmados por un arquitecto y/o ingeniero verificador de
SUNARP
Registro y legalizacin de firmas de los propietarios y profesional
correspondiente ante una notaria
DECIMA: Las partes acuerdan expresamente que el presente contrato podr ser
resuelto de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 1429 del Cdigo Civil.
DECIMA PRIMERA: Ambas partes se someten a los jueces y tribunales del Distrito
Judicial de Lima.
DECIMA TERCERA: Para los efectos del presente contrato, las partes sealan como
sus domicilios los que figuran en la parte introductoria del presente instrumento, en
donde se entregarn todas las comunicaciones y notificaciones a que hubiere lugar.
En caso de variacin de domicilio, las partes se obligan a informar por escrito el nuevo
domicilio a su contraparte.
Firmado en la ciudad de Lima, en dos (02) ejemplares idnticos, a los .. das del
mes de ..del 2017.
. .
El CONTRATISTA EL CLIENTE
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