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Teniendo en cuenta que desde que los tribunales han resuelto que el
comprador por boleto privado tiene derecho a exigir el cumplimiento
del contrato de venta, debiendo otorgar el Juez la escritura en caso
de resistencia del vendedor, carece de sentido considerar al boleto
privado como una simple promesa y no como un contrato definitivo y
perfecto de compraventa. En nuestro derecho positivo y pese a lo
dispuesto en el Art.:1184 inc. 1, la escritura no es ya un requisito
formal del contrato de compraventa, sino solamente uno de los
requisitos de la transmisin de la propiedad. El comprador por boleto
privado demanda la escrituracin no para luego poder demandar la
transmisin del dominio, sino porque la escrituracin lleva implcita
esa transmisin. Cumplida la escrituracin, sea por el dueo, sea por
el Juez, el dominio queda transferido, de tal modo que no es
necesaria una nueva demanda de cumplimiento de contrato como lo
sera si la escritura fuera slo un requisito formal para tener por
concluido el contrato.
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d.- otra
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d.- otra
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