DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE
N 40.822 Martes 1 de Abril de 2014 Cuerpo I - 5
Al momento de suscribir el convenio, el becario deber presentar a la Subsecretara
de Desarrollo Regional y Administrativo una pliza de seguro de responsabilidad
personal, de conformidad con las normas dispuestas por la ley N10.336, con el
objeto de garantizar las obligaciones sealadas en el inciso precedente.
El otorgamiento del beneficio que establecen los artculos anteriores ser
incompatible con cualquiera otra beca con financiamiento del sector pblico.
Artculo 8.- Un reglamento expedido por medio del Ministerio del Interior y
Seguridad Pblica y suscrito, adems, por el Ministro de Hacienda, determinar las
condiciones de financiamiento, las reas de estudio financiables, las acciones que
se beneficiarn de estos recursos, los tipos de beneficios, la forma de administrar el
fondo, las condiciones especiales de la caucin a que se obliga el beneficiario y las
dems materias que hagan operativo dicho fondo concursable.
Artculo 9.- Las municipalidades elaborarn un plan anual, que deber
presentarse al concejo junto con el presupuesto municipal, en el que se definirn,
entre otros aspectos, las reas prioritarias de estudio financiables por esta va, los
criterios de seleccin de los postulantes y las condiciones que permitan el acceso
igualitario de sus funcionarios a este beneficio.
Artculo 10.- Introdcense las siguientes modificaciones en el artculo 38 de
la ley N19.418, sobre Juntas de Vecinos y dems Organizaciones Comunitarias:
a) Reemplzase, en el inciso primero, la expresin econmico y social comunal
por comunal de organizaciones de la sociedad civil.
b) Reemplzase su inciso segundo por el siguiente:
Las modificaciones de los lmites de las unidades vecinales se podrn realizar
cuando se sancione o modifique el plan comunal de desarrollo, segn lo dispuesto en
el artculo 7 de la ley N18.695, orgnica constitucional de Municipalidades, cuyo
texto refundido, coordinado y sistematizado fue fijado por el decreto con fuerza de
ley N 1, de 2006, del Ministerio del Interior, y requerirn del acuerdo de la mayora
absoluta de los miembros del concejo..
c) Agrgase, en el inciso tercero, a continuacin de la palabra pblicos la
frase , as como en el sitio electrnico institucional de la municipalidad.
d) Incorprase el siguiente nuevo inciso cuarto, pasando el actual a ser quinto:
Asimismo, y dentro del mismo plazo sealado, deber informarse a la
Subsecretara de Desarrollo Regional y Administrativo del Ministerio del Interior y
Seguridad Pblica y al Ministerio de Desarrollo Social respecto de las modificaciones
que a ellos se hagan, a travs de los medios de registro y en los formatos que estos
dispongan para dichos efectos..
Artculo 11.- Facltase a las municipalidades del pas para que, dentro de los
doce meses siguientes a la fecha de publicacin de la presente ley, y previo acuerdo
del respectivo concejo, celebren convenios de pago por deudas por derechos de aseo.
Asimismo, podrn condonar multas e intereses por dicho concepto.
Artculo 12.- Incorprase, en el artculo 28 de la ley N 18.883, el siguiente
inciso segundo:
En las municipalidades podrn existir comits bipartitos que desarrollen tareas
consultivas en materias de capacitacin del personal..
ARTCULOS TRANSITORIOS
Artculo primero.- Lo dispuesto en el numeral 12) del artculo 1 de la presente
ley regir a contar de las elecciones municipales que se verificarn en el ao 2020.
Artculo segundo.- Las modificaciones introducidas por la presente ley al
artculo 74 de la ley N 18.695, orgnica constitucional de Municipalidades, en
lo referido a requisitos de elegibilidad de alcaldes y concejales, tendrn vigencia
a contar de la fecha en que deban declararse las candidaturas correspondientes a
las elecciones municipales del ao 2016, en conformidad con lo dispuesto en los
artculos 107 y siguientes de dicha ley.
A su vez, las modificaciones introducidas por la presente ley en el artculo 75
de la ley N18.695, en lo referido a incompatibilidades para desempear el cargo
de concejal, entrarn a regir el 6 de diciembre de 2016.
Artculo tercero.- La causal de cesacin contemplada en la parte final del ltimo
inciso del artculo 60 de la ley N18.695, orgnica constitucional de Municipalidades,
referida al no pago ntegro y oportuno de cotizaciones previsionales, se aplicar slo
por hechos sucedidos con posterioridad a la publicacin de esta ley..
Habindose cumplido con lo establecido en el N 1 del artculo 93 de la
Constitucin Poltica de la Repblica y por cuanto he tenido a bien aprobarlo y
sancionarlo; por tanto, promlguese y llvese a efecto como Ley de la Repblica.
Santiago, 25 de marzo de 2014.- MICHELLE BACHELET JERIA, Presidenta de
la Repblica.- Rodrigo Peailillo Briceo, Ministro del Interior y Seguridad Pblica.-
Alberto Arenas de Mesa, Ministro de Hacienda.- Javiera Blanco Surez, Ministra del
Trabajo y Previsin Social.
Lo que transcribo a Ud. para su conocimiento.- Atentamente, Ricardo Cifuentes
Lillo, Subsecretario de Desarrollo Regional y Administrativo.
Tribunal Constitucional
Proyecto de ley que perfecciona el rol fiscalizador del concejo; fortalece la
transparencia y probidad en las municipalidades; crea cargos y modifica normas
sobre personal y finanzas municipales, contenido en el Boletn N 8210-06
La Secretaria del Tribunal Constitucional, quien suscribe, certifica que la Cmara
de Diputados envi el proyecto de ley enunciado en el rubro, aprobado por el Congreso
Nacional, a fin de que este Tribunal ejerciera el control preventivo de constitucionalidad
respecto de los artculos 1, 9 y 11, permanentes, y primero y tercero transitorios del
proyecto y que por sentencia de 11 de marzo de 2014, en los autos Rol N 2623-14-CPR,
Se declara:
1. Que las disposiciones contenidas en los numerales 1), 2), 3), 4), 5), 6), 7), 8),
9), 10), 11), 12), 13), 14), 15), 16), 17), 18), 19), 20), 22), 23) y 24) del artculo 1 y
en los artculos 9, 10 en la parte que modifica el inciso segundo del artculo 38 de
la ley N 19.418, sobre Juntas de Vecinos y dems Organizaciones Comunitarias- y
11 permanentes, as como en los artculos primero y tercero transitorios del proyecto
de ley remitido, son propias de ley orgnica constitucional, y constitucionales.
2. Que este Tribunal Constitucional no emite pronunciamiento, en examen
preventivo de constitucionalidad, respecto de la disposicin contenida en el
numeral 21) del artculo 1 del proyecto de ley remitido, por no ser propia de ley
orgnica constitucional.
Santiago, 11 de marzo de 2014.- Marta de la Fuente Olgun, Secretaria.
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
LEY NM. 20.741
MODIFICA LA LEY N 19.537, SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA,
PARA FACILITAR LA ADMINISTRACIN DE COPROPIEDADES Y LA
PRESENTACIN DE PROYECTOS DE MEJORAMIENTO O AMPLIACIN
DE CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES
Teniendo presente que el H. Congreso Nacional ha dado su aprobacin al
siguiente proyecto de ley originado en una mocin de los diputados seores Osvaldo
Andrade Lara, Pedro Browne Urrejola, Ren Manuel Garca Garca, Ernesto Silva
Mndez, de la diputada seora Claudia Nogueira Fernndez, y de los ex diputados
seores Carlos Montes Cisternas, Patricio Hales Dib, Juan Carlos Latorre Carmona
y Pedro Velsquez Seguel,
Proyecto de ley:
Artculo 1.- Introdcense las siguientes modificaciones en la ley N 19.537,
sobre copropiedad inmobiliaria:
1) Interclase, a continuacin del artculo 1, el siguiente artculo 1 bis:
Artculo 1 bis.- Al Ministerio de la Vivienda y Urbanismo corresponder,
a travs de la Divisin de Desarrollo Urbano, impartir, mediante circulares, que se
mantendrn a disposicin de cualquier interesado, las instrucciones para la aplicacin
de las disposiciones de esta ley y su reglamento, en materias relacionadas con
autorizaciones municipales, proyectos de construccin y obras de condominios..
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Cuerpo I - 6 Martes 1 de Abril de 2014 N 40.822
2) Incorpranse las siguientes modificaciones en el artculo 2:
a) Elimnase, en el encabezamiento del nmero 1, la oracin , los cuales no
podrn estar emplazados en un mismo predio.
b) Interclanse, a continuacin del nmero 6, los siguientes nmeros 7 y 8:
7.- Comit de Administracin: aquel elegido por la asamblea de copropietarios
para su representacin, conforme al artculo 21 de esta ley.
8.- Administrador: la persona natural o jurdica designada por los copropietarios
para cumplir labores de administracin del condominio, conforme a la presente ley,
a su reglamento y al reglamento de copropiedad..
3) Agrgase en el artculo 3 el siguiente inciso cuarto:
En caso de condominios que contemplen diferentes sectores, el reglamento podr
establecer los derechos de las unidades sobre los bienes comunes del respectivo sector,
separadamente de los derechos sobre los bienes comunes de todo el condominio..
4) Incorprase en el artculo 7 el siguiente inciso tercero:
Tratndose de condominios de viviendas sociales la formacin del fondo
comn de reserva ser optativa..
5) Incorpranse en el artculo 8 las siguientes modificaciones:
a) En el inciso primero:
i) Reemplzase la frase mnima obligatoria de estacionamientos que seale el
plan regulador por de estacionamientos requerida conforme a las normas vigentes.
ii) Sustityese la frase antes mencionada debern singularizarse en el plano
a que se refiere el artculo 11 y, en caso de enajenacin, sta slo podr hacerse
por slo podrn enajenarse.
iii) Agrgase, a continuacin de la expresin bienes comunes del condominio,
la frase , sin perjuicio de su asignacin a sectores determinados, conforme establezca
el reglamento.
b) Interclase, a continuacin del inciso tercero, el siguiente inciso cuarto,
nuevo, pasando el actual cuarto a ser quinto:
En casos justificados, y previa consulta a la municipalidad respectiva, la
Secretara Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo podr rebajar la dotacin
mnima de estacionamientos para condominios de viviendas sociales, a que se refiere
el inciso primero del presente artculo, cuando se trate de proyectos emplazados en
lugares no aptos para la circulacin de vehculos, o proyectos asociados a transporte
pblico..
6) Elimnase el inciso primero del artculo 9, pasando los actuales incisos
segundo y tercero a ser primero y segundo, respectivamente.
7) Agrgase en el inciso primero del artculo 10, a continuacin de la expresin
el rea de emplazamiento del condominio, la frase , sin perjuicio de las excepciones
y normas especiales establecidas en el decreto con fuerza de ley N 2, de 1959, del
Ministerio de Obras Pblicas, y en el Reglamento Especial de Viviendas Econmicas.
8) Elimnase, en el inciso tercero del artculo 13, la expresin acuerdo de la
asamblea y.
9) Introdcense en el artculo 17 las siguientes modificaciones:
a) Agrgase en el inciso primero, a continuacin de la expresin reunidos
en asamblea, la frase , sin perjuicio de los dems mecanismos contemplados en
esta ley.
b) Reemplzanse los numerales del inciso quinto por los siguientes:
1. Modificacin del reglamento de copropiedad.
2. Enajenacin o arrendamiento de bienes de dominio comn, o la constitucin
de gravmenes sobre ellos.
3. Reconstruccin o demolicin del condominio.
4. Peticin a la Direccin de Obras Municipales para que se deje sin efecto
la declaracin que acogi el condominio al rgimen de copropiedad inmobiliaria,
o su modificacin.
5. Delegacin de facultades al Comit de Administracin.
6. Remocin parcial o total de los miembros del Comit de Administracin.
7. Gastos o inversiones extraordinarios que excedan, en un perodo de doce meses,
el equivalente a seis cuotas de gastos comunes ordinarios del total del condominio.
8. Administracin conjunta de dos o ms condominios de conformidad al
artculo 26, y establecimiento de subadministraciones en un mismo condominio.
9. Programas de autofinanciamiento de los condominios, y asociaciones con
terceros para estos efectos.
10. Cambio de destino de las unidades del condominio.
11. Constitucin de derechos de uso y goce exclusivos de bienes de dominio
comn a favor de uno o ms copropietarios, u otras formas de aprovechamiento de
los bienes de dominio comn.
12. Obras de alteracin o ampliaciones del condominio o sus unidades.
13. Construcciones en los bienes comunes, alteraciones y cambios de destino
de dichos bienes, incluso de aquellos asignados en uso y goce exclusivo..
c) Reemplzase en el inciso sexto la expresin nmeros 2, 3, 4, 5 y 6 por
nmeros 2, 3, 4, 10, 11, 12 y 13.
d) Agrganse, a continuacin del inciso sexto, los siguientes incisos sptimo,
octavo, noveno y dcimo:
No se requerir sesin extraordinaria de asamblea respecto de las materias
comprendidas en los nmeros 10, 11, 12 y 13, cuando el reglamento de copropiedad
establezca normas que las regulen y se trate de obras que no involucren modificaciones
en los derechos en el condominio.
Tratndose de solicitudes ante la Direccin de Obras Municipales, respecto de
cualesquiera de las autorizaciones o permisos contemplados en la Ley General de
Urbanismo y Construcciones, deber identificarse en stas la facultad de representar
al condominio establecida en el reglamento de copropiedad, acta de asamblea
extraordinaria o mandato especial.
Tratndose de condominios de viviendas sociales, las consultas escritas
efectuadas conforme al presente artculo se entendern aprobadas con la firma de
los copropietarios que representen, al menos, el cincuenta por ciento de los derechos
en el condominio. Asimismo, en estos condominios tambin podrn ser objeto de
consulta por escrito las materias sealadas en los nmeros 10, 11, 12 y 13.
Los proyectos de fusin de viviendas sociales colindantes en edificaciones
colectivas y el correspondiente cambio de rol de avalo de la nueva unidad en el
Servicio de Impuestos Internos, cuando la obra se financie con recursos pblicos y
no altere la fachada del edificio, requerirn slo la autorizacin del propietario de
cada una de las unidades a fusionar..
10) Incorpranse las siguientes enmiendas en el artculo 19:
a) Reemplzase en el inciso tercero el guarismo 7 por 5.
b) Sustityese el inciso cuarto por el siguiente:
Las asambleas extraordinarias para tratar modificaciones al reglamento de
copropiedad, que incidan en la alteracin del porcentaje de los derechos de los
copropietarios sobre los bienes de dominio comn, requerirn para constituirse la
asistencia de los copropietarios que representen, a lo menos, el noventa por ciento
de los derechos en el condominio, y los acuerdos se adoptarn con el voto favorable
de los asistentes que representen, a lo menos, el ochenta y cinco por ciento de los
derechos en el condominio..
c) Interclase, a continuacin del inciso cuarto, el siguiente inciso quinto,
pasando los actuales incisos quinto y sexto a ser sexto y sptimo, respectivamente:
Tratndose de condominios de viviendas sociales, tanto las asambleas ordinarias
como las extraordinarias requerirn para constituirse la asistencia de los copropietarios
que representen, a lo menos, el cincuenta por ciento de los derechos en el condominio,
y los acuerdos se adoptarn con el voto favorable de los asistentes que representen,
a lo menos, el cincuenta por ciento de los derechos en el condominio. En caso
de condominios de viviendas sociales con subadministraciones por bloques, las
asambleas podrn desarrollarse de manera independiente en cada subadministracin
y resolver sobre todas aquellas materias que no tengan efectos directos sobre el
resto del condominio..
11) Agrgase en el artculo 21, a continuacin de la expresin asamblea
extraordinaria, la frase y no hubieren sido delegadas por sta conforme al artculo 17.
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N 40.822 Martes 1 de Abril de 2014 Cuerpo I - 7
12) Reemplzase, en el inciso primero del artculo 26, la frase colindantes o
ubicados en una misma manzana o en manzanas contiguas, por ubicados en una
misma comuna.
13) Incorpranse las siguientes modificaciones en el artculo 39:
a) Suprmese en el inciso primero la frase no podrn contar con ms de 150
unidades de viviendas,.
b) Agrgase el siguiente inciso segundo, pasando el actual segundo a ser tercero:
El reglamento fijar la cantidad mxima de unidades que podrn contemplar
los condominios de viviendas sociales, segn sus caractersticas y forma de
administracin..
14) Incorprase a continuacin del artculo 39 el siguiente artculo 39 bis:
Artculo 39 bis.- En los predios que originalmente contaron con una vivienda
social podrn contemplarse, por una sola vez, hasta dos viviendas sociales adicionales
y constituir un condominio acogido a la presente ley, bajo la denominacin de
condominio de densificacin predial.
Los condominios de densificacin predial no requerirn contar con reglamento
de copropiedad, Comit de Administracin, administrador, rgimen de gastos
comunes, fondo de reserva, estacionamientos, seguros ni planes de emergencia.
Las normas urbansticas aplicables sern slo las establecidas en el Reglamento
Especial de Viviendas Econmicas.
Todo lo concerniente a la administracin del condominio corresponder a
los copropietarios, que debern actuar conjuntamente en todas aquellas materias
que puedan afectar a ms de una unidad. Tratndose de obras relacionadas con las
condiciones de habitabilidad o de seguridad, el Director de Obras Municipales podr
autorizar su ejecucin a solicitud de uno solo de los copropietarios afectados..
15) Introdcense las siguientes enmiendas en el artculo 41:
a) En el inciso segundo:
i) Reemplzase la letra e) por la siguiente:
e) En programas de mejoramiento o ampliacin de las unidades del condominio
o de los bienes comunes;.
ii) Interclase a continuacin de la letra e) la siguiente letra f), pasando las
actuales letras f) y g) a ser letras g) y h), respectivamente:
f) En programas de mantenimiento de los bienes comunes;.
b) Interclase, a continuacin del inciso segundo, el siguiente inciso tercero,
pasando el actual tercero a ser cuarto:
Con el objeto de promover mejoramientos integrales y armnicos, los
condominios o sectores de stos podrn optar a los programas a que hacen referencia
las letras a), d) y e) precedentes, aun cuando existan copropietarios que individualmente
no cumplan los requisitos del respectivo programa..
c) Agrgase, a continuacin del inciso tercero, que pas a ser cuarto, el siguiente
inciso quinto:
Tratndose de condominios que no se encuentren organizados, para la
postulacin a dichos programas bastar la firma de los copropietarios que representen,
al menos, la mitad de los derechos en el condominio..
16) Reemplzase, en el artculo 44, el texto comunicando el cumplimiento de
dicha diligencia a la municipalidad respectiva y dejando copia de la protocolizacin
en el archivo de documentos del condominio. por el siguiente: a ms tardar dentro
de los treinta das siguientes a la ocurrencia del hecho o decisin que los motiva,
dejando copia de la protocolizacin en el archivo de documentos del condominio y en
el registro municipal a que se refiere el artculo 6 de la ley N 19.418, sobre Juntas
de Vecinos y dems Organizaciones Comunitarias, de la municipalidad respectiva..
17) Interclase, a continuacin del artculo 44, el siguiente artculo 44 bis:
Artculo 44 bis.- Para los efectos de esta ley, las municipalidades debern
incorporar a todos los condominios sociales de la respectiva comuna en un apartado
especial del registro municipal a que se refiere el artculo 6 de la ley N 19.418, sobre
Juntas de Vecinos y dems Organizaciones Comunitarias. En dicho registro deben
constar el certificado del Director de Obras Municipales que declar el condominio
acogido a esta ley, las resoluciones aprobatorias de cambios en las construcciones,
los planos y sus modificaciones aprobadas, el reglamento de copropiedad y sus
modificaciones, la constitucin del Comit de Administracin respectivo y sus
modificaciones, y la identificacin del administrador del condominio.
Tratndose de condominios formados con anterioridad a la publicacin de
esta ley, el registro deber incluir los antecedentes que correspondan segn el tipo
de condominio.
La municipalidad deber entregar copia autorizada de tales documentos a
cualquier copropietario, miembro del Comit de Administracin o administrador del
respectivo condominio, a los funcionarios del Servicio de Vivienda y Urbanizacin
o del Gobierno Regional, a costa del requirente..
18) Incorpranse los siguientes incisos segundo y tercero en el artculo 45:
Sin perjuicio de lo establecido en el artculo 6, para el cobro de gastos
comunes los condominios sociales podrn celebrar convenios con la municipalidad
o con cualquiera de las empresas a que se refiere el inciso anterior. Facltase a las
municipalidades y a las citadas empresas de servicios para efectuar dicha labor.
Los cobros de gastos comunes que efecten las citadas empresas de servicios,
en su caso, debern efectuarse en documento separado del cobro de los servicios.
Los convenios respectivos debern archivarse en el registro municipal a que se
refiere el artculo 44 bis..
19) Introdcense las siguientes modificaciones en el artculo 46:
a) Reemplzase la expresin podr establecer subadministraciones, en
la forma dispuesta en el artculo 25 por podr formar un sector y establecer
subadministraciones.
b) Agrgase el siguiente inciso segundo:
En caso que no estuviere establecido en el reglamento de copropiedad, en el
acta de constitucin de la subadministracin debern consignarse sus funciones y
la relacin con el resto del condominio. Dicha acta requerir la firma de un ministro
de fe..
20) Introdcense las siguientes modificaciones en el artculo 46 bis:
a) Reemplzase la expresin el secretario municipal respectivo por un
funcionario municipal designado al efecto.
b) Agrgase el siguiente inciso segundo:
Los condominios de viviendas sociales estarn exentos del pago de los derechos
municipales que pudieren devengarse respecto de las actuaciones del ministro de
fe, en su caso..
21) Reemplzase el inciso noveno del artculo 46 quter por el siguiente:
Los condominios de viviendas sociales estarn exentos del pago de los
derechos municipales que pudieren devengarse respecto de las actuaciones a que
se refiere este artculo..
22) Interclase en el inciso primero del artculo transitorio, a continuacin de
la expresin los Servicios de Vivienda y Urbanizacin y sus antecesores legales,,
la frase cuando dentro de sus deslindes existan bienes de dominio comn,.
Artculo 2.- Agrgase la siguiente letra d) en el artculo 20 de la ley N 18.695,
orgnica constitucional de Municipalidades, cuyo texto refundido, coordinado y
sistematizado fue fijado por el decreto con fuerza de ley N 1, de 2006, del Ministerio
del Interior:
d) Llevar el registro municipal a que se refiere el artculo 6 de la ley N
19.418, sobre Juntas de Vecinos y dems Organizaciones Comunitarias..
Artculo 3.- Incorpranse las siguientes modificaciones en el decreto con fuerza
de ley N 2, de 1959, del Ministerio de Obras Pblicas, sobre Plan Habitacional:
a) Agrganse en el artculo 1, a continuacin del inciso sptimo, los siguientes
incisos octavo y noveno:
El Reglamento Especial de Viviendas Econmicas establecer la categora de
proyectos de viviendas integradas, referida a proyectos que inducen o colaboran
a mejorar los niveles de integracin social urbana.
El Ministerio de la Vivienda y Urbanismo podr establecer beneficios de normas
urbansticas para dichos proyectos en lugares determinados, previa consulta a la
municipalidad respectiva..
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Cuerpo I - 8 Martes 1 de Abril de 2014 N 40.822
b) Agrgase en el inciso tercero del artculo 3, a continuacin de la expresin
edificada en cada grupo, la frase , salvo que dichos usos de suelo estn admitidos
en el respectivo Plan Regulador Comunal, en cuyo caso no regir la limitacin de
porcentaje.
c) Reemplzase en el inciso primero del artculo 18 la expresin para edificacin
de vivienda econmica por de edificacin que contemple viviendas econmicas. de la Repblica.- Paulina Saball Astaburuaga, Ministra de Vivienda y Urbanismo.-
d) Elimnase el inciso segundo del artculo 19, pasando el actual inciso tercero
a ser segundo.
Artculo 4.- Incorpranse las siguientes modificaciones en el decreto con
fuerza de ley N 458, de 1976, del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, que
aprueba la nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones:
a) En el artculo 165:
i) Elimnase en la letra b) del inciso primero la frase , pudiendo estos locales
ubicarse solamente en el primer piso, o hasta el segundo piso en su caso.
ii) Reemplzase el inciso segundo por el siguiente:
La limitacin de los porcentajes antes sealados no regir en las zonas en que
el Plan Regulador admite los destinos a que se refiere este artculo..
b) En el artculo 166:
i) Reemplzase en el encabezamiento del inciso primero la oracin slo
les sern aplicables las disposiciones de los planes reguladores y las normas
tcnicas que se indican a continuacin por la siguiente: en materia de planes
reguladores y normas tcnicas slo les sern aplicables las disposiciones que se
indican a continuacin.
ii) Reemplzase la letra b) del inciso primero por la siguiente:
b) Normas tcnicas de las instalaciones interiores de electricidad, agua potable,
alcantarillado y gas, cuando corresponda, y las dems que establece el Reglamento
Especial de Viviendas Econmicas..
iii) Sustityense los incisos tercero, cuarto, quinto, sexto y sptimo por los
siguientes incisos tercero, cuarto, quinto y sexto, pasando el actual inciso octavo
a ser sptimo:
Las disposiciones de este artculo tambin sern aplicables a:
1) La regularizacin de las ampliaciones a que se refiere el inciso primero.
2) La regularizacin de una segunda o tercera vivienda en el mismo predio que
originalmente cont con una vivienda social, en cuyo caso el valor de 520 unidades
de fomento se aplicar, separadamente, a cada vivienda adicional.
3) La regularizacin de edificaciones construidas con anterioridad al 31 de
julio de 1959.
Las municipalidades podrn desarrollar programas de regularizacin de grupos
de viviendas sociales o viviendas sociales ampliadas conforme a este artculo, en
cuyo caso podrn aprobarse los permisos y recepciones de los distintos propietarios
en forma simultnea.
En las regularizaciones, el certificado sealado en el inciso segundo podr
reemplazarse por un informe favorable de inspeccin de la Direccin de Obras
Municipales.
Los permisos de edificacin y la recepcin definitiva de las obras que trata
este artculo se tramitarn conforme al procedimiento simplificado que para estos
efectos establecer la Ordenanza General..
Artculo transitorio.- En el plazo mximo de dos aos, contado desde
la publicacin de esta ley, las municipalidades debern incorporar a todos los
condominios sociales que se hubieren constituido en la respectiva comuna en el
registro contemplado en el artculo 6 de la ley N 19.418, conforme al artculo 44
bis de la ley N 19.537. En casos de condominios que no contaren con Comit de
Administracin o administrador, deber sealarse tal circunstancia en el Registro.
En caso de condominios sociales que no hubieren sido autorizados por la
respectiva Direccin de Obras Municipales, el plazo de dos aos sealado en el
inciso anterior se contar desde la recepcin de los antecedentes por parte del
correspondiente Servicio de Vivienda y Urbanizacin.
Fjase un plazo mximo de dos aos para que los respectivos Servicios de
Vivienda y Urbanizacin remitan a las municipalidades los antecedentes a que se
refiere el inciso anterior..
Habindose cumplido con lo establecido en el N 1 del artculo 93 de la
Constitucin Poltica de la Repblica y por cuanto he tenido a bien aprobarlo y
sancionarlo; por tanto, promlguese y llvese a efecto como Ley de la Repblica.
Santiago, 25 de marzo de 2014.- MICHELLE BACHELET JERIA, Presidenta
Rodrigo Peailillo Briceo, Ministro del Interior y Seguridad Pblica.- Alberto
Undurraga Vicua, Ministro de Obras Pblicas.
Lo que transcribo para su conocimiento.- Jaime Romero lvarez, Subsecretario
de Vivienda y Urbanismo.
Tribunal Constitucional
Proyecto de ley que modifica la ley N 19.537, sobre copropiedad inmobiliaria,
para facilitar la administracin de copropiedades y la presentacin de proyectos
de mejoramiento o ampliacin de condominios de viviendas sociales, contenido
en el Boletn N 8232-14
La Secretaria del Tribunal Constitucional, quien suscribe, certifica que la H.
Cmara de Diputados envi el proyecto enunciado en el rubro, aprobado por el
Congreso Nacional, a fin de que este Tribunal ejerciera el control de constitucionalidad
respecto de las normas que regulan materias propias de ley orgnica constitucional
que aquel contiene, y que por sentencia de 11 de marzo de 2014 en el proceso Rol
N 2.624-14-CPR.
Se resuelve:
1. Que el artculo 2 del proyecto sometido a control, que agrega una letra d)
al artculo 20 de la Ley N 18.695, Orgnica Constitucional de Municipalidades,
es constitucional.
2. Que no se emite pronunciamiento, en examen preventivo de constitucionalidad,
respecto de las disposiciones contenidas en los artculos 1, numerales 17 y 18; 4,
letra b), permanentes, y transitorio del proyecto de ley bajo anlisis, en razn de que
dichos preceptos no se refieren a materias propias de ley orgnica constitucional.
Santiago, 11 de marzo de 2014.- Marta de la Fuente Olgun, Secretaria.
PODER EJECUTIVO
Ministerio del Interior y Seguridad Pblica
SUBSECRETARA DE DESARROLLO REGIONAL Y ADMINISTRATIVO
FIJA MONTO DE COMPENSACIN COMUNA DE ISLA DE PASCUA,
COMUNAS CON FLUJO SIGNIFICATIVO DE POBLACIN FLOTANTE
POR RAZONES DE TURISMO, COEFICIENTES DE DISTRIBUCIN Y
MONTOS DE COMPENSACIN ANUAL DEL FONDO COMN MUNICIPAL
PARA EL PERODO 1 DE ENERO DE 2014 - 31 DE DICIEMBRE DE 2014
Nm. 1.366.- Santiago, 24 de diciembre de 2013.- Visto: Lo dispuesto en
el artculo 32 N 6 de la Constitucin Poltica de la Repblica; en el artculo 38
del decreto ley N 3.063, de 1979; en el decreto supremo N 1.293, de 2007, del
Ministerio del Interior, sobre Reglamento para la aplicacin del artculo 38 del
decreto ley N 3.063, de 1979, modificado por el artculo 1 de la ley N 20.237,
y en la resolucin N 1.600, de 2008, de la Contralora General de la Repblica.
Decreto:
Artculo 1.- Fjase la suma de $2.879.579.000.- (Dos mil ochocientos setenta
y nueve millones quinientos setenta y nueve mil pesos) como compensacin a
los menores ingresos que la Municipalidad de Isla de Pascua deja de percibir por
la aplicacin del artculo 41 de la ley N 16.441, por los conceptos de Impuesto
Territorial, Permisos de Circulacin y Patentes.
Artculo 2.- Para el solo efecto de lo indicado en el inciso cuarto del artculo
38 del decreto ley N 3.063, de 1979, en relacin con lo dispuesto en el artculo
4 N 4 letra a), puntos i) y ii), del decreto N 1.293, de 2007, del Ministerio del
Interior, se entendern como comunas con flujo significativo de poblacin flotante,
por razones de turismo, las que siguen: