REFORMA
(REFORMA GERAL, ACESSIBILIDADE UNIVERSAL E PROJETO
DE PREVENO DE INCNDIOS)
1.0 - DESCRIO:
1.1- Generalidades:
Qualquer dvida na especificao caso algum material tenha sado de linha durante a obra,
ou ainda caso se faa opo pelo uso de algum material equivalente, consultar ao Departamento de
Estudos e Projetos da SEINFRA, para que a obra mantenha o mesmo padro de qualidade, em
todos os nveis da edificao.
Ser de inteira responsabilidade da contratada a concordncia entre os projetos, o local de
construo (topografia local) e as concessionrias (redes pblicas).
A empreiteira dever seguir o Cronograma Fsico-Financeiro da obra. Este dever ser
mantido no barraco de obras para a orientao do empreiteiro e da fiscalizao.
No poder a firma empreiteira, em hiptese alguma, alegar desconhecimento das clusulas
e condies estabelecidas nestas especificaes, bem como de detalhes e exigncias constantes
dos projetos, que fazem parte integrante do contrato.
A empreiteira ser responsvel pelas solues tcnicas necessrias para execuo dos
projetos.
A mesma dever fazer uma reviso geral da obra, verificao do funcionamento, da
segurana e do acabamento de todos os itens, tanto os executados por ela como os executados por
terceiros.
Todos os pagamentos, taxas, impostos, multas, encargos sociais, indenizaes, seguros e
demais encargos que incidam, ou venham a incidir sobre a obra e o pessoal da mesma, sero de
total e exclusiva responsabilidade da empreiteira.
A empreiteira fica obrigada a manter no canteiro, durante todo decorrer da obra, um Caderno
de Encargos da AGETOP para acompanhamento dos servios.
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As etapas da construo devero estar de acordo com o referido Caderno de Encargos
naquilo que for aplicvel ao caso e rigorosamente de acordo com os projetos tcnicos apresentados,
atendendo as orientaes contidas nos seguintes captulos:
Para a perfeita execuo e completo acabamento das obras e servios referidos no Caderno
de Encargos, a Empreiteira se obriga, sob as responsabilidades legais vigentes, a prestar toda a
assistncia tcnica e administrativa necessria para imprimir andamento conveniente aos trabalhos,
inclusive apresentar laudos de ensaios quando solicitado pela fiscalizao.
3.2 - Demolies:
Para a execuo dos servios ser necessria a demolio dos banheiros de funcionrios e
do banheiro infantil, da parede da sala de atividades e das rampas e escadas existentes que esto
fora dos padres de acessibilidade. Tambm sero demolidos os pavimentos existentes que
necessitam ser substitudos, conforme projeto de arquitetura. As demolies devero ser
executadas com o devido cuidado para no danificar as partes a serem preservadas. Todos os
materiais oriundos de demolies, julgados pelo Engenheiro Fiscal, como reutilizveis, sero de
propriedade da SEINFRA ou da Secretaria a qual pertence obra.
O destino dado a todos os materiais classificados como entulho da obra ser de
responsabilidade da empreiteira, que dever disp-los em local indicado, em conformidade com as
leis e necessidades do Municpio.
Todos os materiais empregados sero de primeira qualidade e todos os servios devero ser
executados em completa obedincia aos princpios de boa tcnica, devendo ainda satisfazer
rigorosamente s Normas Tcnicas Brasileiras.
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Caber Fiscalizao a responsabilidade de analisar a qualidade dos materiais, decidindo
sobre a necessidade de se efetuar ensaios laboratoriais especializados, que correro por conta da
empreiteira.
A obra poder utilizar um ambiente existente no local para guarda de materiais e ferramentas
desde que haja concordncia com a Diretoria/Coordenao do prdio/ Fiscalizao.
Competir Empreiteira fornecer todo o ferramental, maquinaria e aparelhamento adequado
a mais perfeita execuo dos servios contratados, bem como os equipamentos de proteo
individual (EPI), proteo coletiva (EPC), PPRA, PCMAT e PCMSO.
A contratada ser responsvel pelo movimento de terra necessrio para atender as cotas do
projeto. A superfcie dever ser regularizada e, de acordo com as necessidades, proceder com
aterramento e compactaes.
7.0 - FUNDAO: o Projeto de Fundao que ser fornecido pela SEINFRA dever ser seguido
rigorosamente.
8.0 - ESTRUTURA:
8.1 - Vergas:
Todos os vos de portas e janelas cujas travessas superiores no devam facear com as lajes
dos tetos e que no levem vigas tero vergas de concreto, convenientemente armadas, com
comprimento tal que excedam 20 cm no mnimo para cada lado do vo, conforme o Caderno de
Encargos da AGETOP.
9.0 - ALVENARIA:
9.1 - Tijolos Comuns: Os tijolos sero de barro especial, bem cozidos, leves, duros e sonoros, com
dimenses de 5,5x9x19cm, e no vitrificados, previamente aprovados pela fiscalizao, usados nos
Embasamentos, Cunhamentos, na Central de Gs e Caixas de Passagem.
9.2 - Tijolos Furados: Os tijolos sero de barro especial, bem cozidos, leves, duros e sonoros, com
08 (oito) furos, com dimenses de 9x19x19cm, e no vitrificados, previamente aprovados pela
fiscalizao, assentados nas paredes de vedao e muros.
10.0 - COBERTURA:
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Aps a execuo dos servios e o seu recebimento pelo Responsvel Tcnico a firma dever
fornecer um certificado de garantia dos servios executados.
13.0 - IMPERMEABILIZAO:
Observaes gerais:
14.0 - SERRALHERIA:
Devero ser executadas devendo utilizar somente materiais de qualidade, 1 uso e isentos de
ferrugem.
14.2 - Grelhas Metlicas: Removveis em ferro cantoneira de abas iguais de 3/4 x 1/8 e ferros
chatos de 1/8 espaados de 2,0 em 2,0cm e com altura de 5/8, com porta grelha em ferro
cantoneira de abas iguais com 7/8 de largura e 1/8 de espessura, comprimento mximo de 1 m.
15.0 - REVESTIMENTO:
15.1 - Chapisco Comum: Toda parte da estrutura de concreto que for revestida, lajes e paredes de
tijolos furados recebero uma camada de argamassa fluida de chapisco comum trao 1:3 cimento e
areia grossa lavada.
15.3 - Reboco com Impermeabilizante: As Caixas de Passagem de Esgoto devero ser rebocados
com reboco Tipo A15, conforme Caderno de Encargos da AGETOP.
Obs.: Qualquer elemento cermico dever ser assentado sobre o emboo curado (sempre que o
cronograma permitir o tempo de cura ser de no mnimo 7 dias). A parede dever estar livre de
infiltraes ou qualquer outro tipo de umidade
16.0 - PAVIMENTAO/PISO:
Ser aplicada sob todos os pisos (rea interna) em contato com o solo uma camada de
concreto, trao 1:3:6, com 5,0cm de espessura, adicionando um aditivo impermeabilizante lquido,
como Sika 1 da SIKA, Vedacit da OTTO BAUMGART, Vedax 1 da FOSROC, RHEOMIX 304 da
MBT ou equivalente, em quantidade suficiente indicada pelo fabricante.
16.4 - Granitina: nas salas, no refeitrio, no hall e nos ambientes da administrao sero
pavimentados com granitina, tero 8 mm de espessura, com juntas de dilatao plstica, formando
quadrado de 1,0x1,0m. A granitina dever ser executada por pessoal tcnico com capacidade
comprovada, sendo que a fiscalizao dever refugar todo e qualquer piso ou partes dele que no
apresentarem uniformidade de cor, polimento, compactao, etc.
ESQUEMA N 1 ESQUEMA N 2
Aplicao de Granitina com Contra-piso Aplicao de Granitina na Laje de Concreto
Novo ou Contra-Piso existente
1 - Contra-Piso Impermeabilizado: Ser aplicado sob todos os pisos em contato com solo um contra-
piso de concreto trao 1:3: 6 com 5 cm de espessura, adicionando um aditivo impermeabilizante
(SIKA-1, Vedacit ou Equivalente).
3 - Junta Plstica (3x27) MM.: Depois de aplicada a camada de regularizao ainda no estado
fresco, dever cortar esta argamassa (usar rgua de alumnio e colher de pedreiro) e bater junta
plstica (3x27) mm., formando quadrado aproximadamente de (1x1) m, deixando 1 cm desta
junta para fora. No permitido usar junta plstica assentada em forma de castelo (argamassa)
na forma de talisca.
5 - Rodaps de Granitina: Sero do mesmo material do piso. Ver especificao de cada obra
(definio das cores do rodap a tabeira) e o tipo de rodap dever ser dilatado a cada 10 m. se
for reto, de 7 cm. de altura e se for abaulados com tabeira (detalhe a definir).
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Obs.:
Antes de aplicar a granitina no rodap, dever primeiro retirar o reboco nos ps das paredes e
aplicar o rodap na alvenaria para ter uma boa aderncia.
Executar rodap junto com a tabeira.
16.5 - Cermica:
16.6 - Rodaps: Sero do mesmo material do piso, retos e com 7,0cm de altura.
OBS.: Para sua instalao, o contrapiso deve estar limpo, firme, sem rachaduras ou peas soltas e
irregulares. Para pisos em granitos, mrmores ou superfcies polidas, recomendamos uma limpeza
com Thinner para remover oleosidade, cera, tinta etc.
17.1 - Portas: Conforme indicadas no Projeto de Arquitetura, sero do tipo lisa para pintura em
madeira de boa qualidade, marca FUCK, LAMO ou PRESOTO.
17.2 - Portais: Marcos e aduelas sero de madeira macia de boa qualidade, IP, CANELA ou
ANGELIM PEDRA.
18.1 - PVC:
Nos locais indicados no Projeto de Arquitetura, o forro ser em PVC com peas na largura de
20 cm com 8mm de espessura, executados de acordo com as orientaes do fabricante, com
fixao por meio de rebites (de 3,2mm x 12 mm), com arruelas galvanizadas (2mm de aba,
3mm de dimetro do furo central e 7mm do total), da marca ALUMPLAST, MEDABIL,
PROFILAST, MULTCLEAN, FORROPOLIS, FORRO BCF, QUIMIPLAST, FORROTECH,
FORTPLAST (ISO 9002), ANFLO ou VITESSE. Tambm ter roda forro e peas de emenda.
A estrutura de sustentao dever ser metlica, feita com metalon 20x20, chapa 20
(0,90mm), soldando as partes entre si, recebendo pintura anticorrosiva de no mnimo 25
microns de espessura medidos em pelcula seca. Os fabricantes tambm indicam para o
pendural materiais como arame galvanizado n14, fio de ao (cabo de ao), baguete 3/8
chapa 20 (0,90mm) e madeira (tarugo), porm estes materiais no sero aceitos em nossas
obras.
A estrutura de sustentao do forro dever ser presa estrutura de sustentao da cobertura
(seja de madeira ou metlica). Caso a estrutura de sustentao da cobertura seja de madeira
e esta esteja em ms condies de conservao, a estrutura de sustentao do forro dever
ser presa a uma estrutura metlica auxiliar (seguir Projeto Padro da SEINFRA),
independente da estrutura de sustentao da cobertura. Esta opo ser definida pelo Eng
Fiscal.
O espaamento do gradeamento ser em funo da largura da lmina e das especificaes
de cada fabricante (consultar catlogo tcnico). Observar que no permetro do ambiente
dever ser executada a primeira linha do gradeamento respeitando um afastamento mnimo
necessrio colocao do acessrio de acabamento.
No fixar luminrias e ventiladores diretamente no forro. Dever ser executado independente
da estrutura do forro uma estrutura metlica de sustentao destes equipamentos.
Tomar o cuidado de no deixar entradas de ar. Caso isso no seja possvel, deixar tambm a
sada do ar.
A limpeza final dever ser feita com detergente e sabo neutro. No aplicar produtos base
de enxofre e acetona.
19.0 - DIVISRIAS:
Nos vestirio infantil, com 2,0cm de espessura, embutidas diretamente na alvenaria e no piso
(ou com ferragens de ferro cromado da IMAB ou equivalente). A fixao entre as peas de granito
ser feita com ferragens de ferro cromado da IMAB ou equivalente, inclusive ferragem cromada do
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batente da porta (caso a porta do box seja de madeira). Os granitos sero selecionados, no
devendo apresentar manchas ou defeitos. O polimento dever ser feito em todas as faces, exceto as
que ficaro embutidas no piso e na parede.
20.0 - FERRAGENS:
20.1 - Fechaduras:
Portas Externas (maaneta tipo alavanca): Recebero fechadura referncia 609R E da LA
FONTE, 341R182MZ270 da PAPAIZ, 725/801R E da PADO ou 8766 E 10 da IMAB,
rebitadas, com puxador cromado.
Portas Internas (maaneta tipo alavanca): Recebero fechadura referncia 609R I da LA
FONTE, 447R184ML270 da PAPAIZ, 721/801R I da PADO ou 8766 I 11 da IMAB, rebitadas,
com puxador cromado.
Portas dos Banheiros (maaneta tipo alavanca): Recebero fechadura referncia 609R B
da LA FONTE, 547R170MZ270 da PAPAIZ, 722/801R B da PADO ou 8766 B 12 da IMAB,
rebitadas, com puxador cromado.
Portas de Boxes dos Banheiros: Recebero tranqueta, n 1050 da UNIO MUNDIAL, n
615 da IMAB ou equivalente.
Janelas de Correr: Recebero puxadores de punho com chave, acabamento cromado,
referencia PX 412 da IMAB ou equivalente da LA FONTE, PAPAIZ ou PADO.
Janelas Basculantes: recebero puxadores tipo alavanca de ao macio da marca UNIO
MUNDIAL ou Imab.
20.2 Janelas recebero puxadores, tipo alavanca de ao macio e acabamento com bola macia
da marca IMAB ou UNIO MUNDIAL.
20.3 - Dobradias:
20.4 - Conjunto de ferragens para divisrias: a fixao entre as peas de granito ser feita com
ferragens de ferro cromado, ou seja, as divisrias de ardsia tero cantoneiras, chapa suportes e
dobradias com mola e parafusos de ferro cromado da marca IMAB ou equivalente.
21.0 - PINTURA:
Naquilo que for aplicvel ao caso e rigorosamente de acordo com as especificaes tcnicas
de preparao, limpeza e aplicao indicadas pelo fabricante, seguindo os seguintes critrios:
Todo o material a ser utilizado, tintas, massas, seladoras, etc. sero de primeira linha, da
marca CORAL, RENNER, SUVINIL, SHERWIN WILLIAMS ou SUMAR.
Seladores: todas as paredes internas e externas que sero pintadas devero ser seladas
antes da pintura ou emassamento.
No ser permitida a colorao da tinta pelo uso de pigmento em bisnaga.
Ser exigido o perfeito cobrimento da pintura, sendo que o nmero de demos aplicadas de
massa ou tintas definidas no oramento se referem a 1 linha de uma das marcas
especificadas.
As tintas s podero ser diludas conforme indicao do fabricante expressa na embalagem
do produto.
As cores da ampliao devem seguir as cores adotadas para a reforma.
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21.1 - Paredes Internas e externas (Acrlica):
21.2 - Barrados:
21.3 - Tetos: Sero pintados com tinta PVA na cor branca, com emassamento.
21.5 - Esquadrias de Madeira: Todas as Portas e Portais de Madeira recebero pintura esmalte
sinttico semibrilho, seguindo padro de cores existente, com prvio emassamento a leo.
21.6 - Estrutura Metlica: Receber pintura com resina Alqudica Dupla Funo DF (fundo
anticorrosivo e acabamento) da marca SUMAR, RECOMAR FBR 610 da RENNER, CORAL
INDUSTRIAL, SUVINIL INDUSTRIAL (GLASSURIT) ou equivalente, seguindo padro de cores
existente, sendo que antes desta pintura as peas devero ser previamente bem limpas, calafetadas
com massa rpida ANJO ou equivalente. A aplicao dever ser feita em camada de 50 microns
(medidas na pelcula seca), usando diluentes indicados pelo fabricante correspondente da resina
utilizada (RENNER, referncia NR410) na proporo mxima de 20%. A pintura dever ser feita no
canteiro antes da montagem e aps retoques localizados nos furos, soldas e arranhes.
22.0 - VIDRAARIA:
23.1.1 - Central de Gs: Dever ser executada de acordo com o projeto de Implantao de
Arquitetura e conforme detalhe do projeto arquitetnico.
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Um extintor de incndios de 6 kg, tipo p qumico seco;
Trs placas metlicas de sinalizao com os dizeres: INFLAMVEL PROIBDO FUMAR e
PERIGO, nas dimenses de 35x45cm cada uma.
Obs.: Conforme NBR 13523 e 13932:
Os recipientes de gs devem distar no mnimo 1,50m das aberturas como ralos, caixas de
passagem, poos, canaletas e outras que estejam em nvel inferior aos recipientes;
Os recipientes de gs devem distar no mnimo 3,00m de qualquer fonte de ignio, inclusive
estacionamento de veculos;
Os recipientes de gs devem ser localizados no exterior das edificaes, situados em
ambiente ventilado, que permita acesso fcil e desimpedido, assegurando ainda proteo
integridade destes;
Na Central de Gs expressamente proibida a armazenagem de qualquer tipo de material,
bem como outra utilizao diversa da instalao;
No dever haver nenhuma projeo da construo em cima da central de GLP;
A tubulao de gs no dever passar no interior de: dutos de lixo, ar-condicionado ou guas
pluviais, reservatrio de gua, compartimento de equipamento eltrico; poos de ventilao
capazes de confinar o gs proveniente de eventual vazamento, poos de elevadores, etc.;
A tubulao de gs deve: ter um afastamento mnimo de 0,30m de condutores de
eletricidade ser envolta em revestimento macio quando embutidas em paredes, com prvio
teste para a verificao de seu perfeito funcionamento.
A empresa responsvel pelos recipientes de gs devero apresentar a original e cpia do
Laudo Tcnico ou ART com parecer conclusivo anotados no CREA de execuo dos
seguintes sistemas: Central de Gs, Teste de Estanqueidade da central de GLP.
Sero 3 (trs) de carga de p BC com capacidade 20 B:C e a 1 (um) do tipo carga dgua
com capacidade 2. Todos os extintores sero colocados de acordo com marcao no Projeto de
Arquitetura, com devido suporte e identificao, seguindo o Cdigo de Segurana Contra Incndio e
Pnico do Corpo de Bombeiros (lei 12.111).
23.2 - Barras para deficientes: As barras de apoio para deficientes fsicos seguiro Padro da
SEINFRA ou conforme detalhe do projeto arquitetnico, colocadas nos locais indicados no Projeto
de Arquitetura.
23.3 - Escadas:
Dever ser feita a alvenaria lateral (assentada em 1 vez) e aps executada a compactao
dos degraus ser feito o concreto desempenado dos pisos das escadas (espessura de 5,0cm).
Sobre eles nascer a alvenaria de tijolo comum formando o espelho (assentada em 1 vez). Os
espelhos sero revestidos com argamassa de cimento e areia no trao 1:3, desempenada,
espessura de 2,0cm, com juntas de dilatao de 2,0 em 2,0m. O arremate da parte superior do
espelho ser feito com o lastro do prximo degrau.
23.5 - Placa de Inaugurao: Em ao inoxidvel escovado, dever ser fornecida pela empreiteira,
antes da inaugurao da obra, com os dizeres e dimenses fornecidos oportunamente pela
Fiscalizao da SEINFRA.
23.6 - Limpeza Final: empreiteira caber a responsabilidade de entregar a obra limpa, de acordo
com o Caderno de Encargos da AGETOP.
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Arquiteta Dbora de Souza Pires Pimentel
CAU N 102827 8
CREA GO 14913/D - GO
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