CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente contrato privado que se extiende por duplicado el contrato de
ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte don Nombre Propietario, identificado con DNI.
N de documento con domicilio en direccin, en el distrito de nombre de distrito, el que en
adelante se denominar EL ARRENDADOR y de otra la Nombre de la Empresa con RUC
nmero de RUC ,debidamente representada por su gerente Sr. Nombre representante legal ,
identificado con DNI. N de dni, con domicilio en calle direccin del representante legal,
distrito de indicar distrito, a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDATARIO , en los
trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en direccin del

inmueble que se alquila, en el distrito de nombre de distrito.

SEGUNDO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR, da en arriendo a favor de EL

ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en direccin del inmueble.

TERCERO.- El contrato se inicia el fecha de inicio y concluye el fecha de conclusin

pudiendo renovarse si ambas partes estuvieran de acuerdo para la continuacin del arriendo.

CUARTO.- La renta que deber pagarse por mensualidades adelantadas, el primero de cada
mes con toda puntualidad y sin requerimiento alguno, en el domicilio del ARRENDATARIO, se
fija en la suma de monto de la renta en nmeros (monto de la renta en letras) mensuales.
En caso de cancelar en soles se considerar el tipo de cambio de venta. EL SIGUIENTE
PARRAFO ES OPCIONAL. En caso que EL ARRENDATARIO no cumpliera con pagar la
RENTA, en la fecha convenida, se obliga a pagar la suma de monto acordado por cada da de
atraso. El incumplimiento de pago de esta penalidad ser causal para rescindir automticamente
el contrato, se aclara que esta penalidad es independiente para cada mes.

QUINTO.- Vencido el plazo de acuerdo a lo previsto en la clusula tercera, o si el contrato se

rescindiera o caducara, EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el inmueble sin necesidad de
accin judicial alguna, siendo expresamente convenido que, en caso de no efectuar la
devolucin, pagar a EL ARRENDADOR, la renta pactada en el punto cuarto de este contrato,
con un aumento progresivo mensual de Indicar monto de dinero en nmeros. ( monto en
letras) dlares, hasta la devolucin del inmueble en las condiciones fijadas en este contrato y
sin perjuicio de EL ARRENDADOR para iniciar las acciones de DESALOJO y dems que
considere convenientes en resguardo de sus intereses.

SEXTO.- El inmueble ser destinado para oficina o indicar actividad, el cambio de uso sin
autorizacin escrita de f producir la rescisin automtica del contrato.

SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido en el acto de suscribir este contrato el

inmueble que alquila con sus llaves, instalaciones elctricas, baos con sanitarios, puertas,
ventanas, describir los accesorios que tiene el inmueble, todo lo que se encuentra en buen
estado, comprometindose a devolverlo en las mismas condiciones y obligndose en todo caso
a indemnizar a EL ARRENDADOR, por los deterioros que se produzcan, salvo los provenientes
del uso normal. Las reparaciones corrern por cuenta de EL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO cancelar la renta de acuerdo a lo estipulado en la clusula
cuarta de este contrato, as como los arbitrios, luz y agua.
NOVENO.- Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de este contrato, ambas partes
contratantes se someten a la jurisdiccin de los jueces de LIMA, haciendo renuncia a cualquier
otro fuero y sealando como domicilio el que se indica en la primera parte de este contrato.

DECIMO.- EL ARRENDATARIO para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que asume

por este contrato, entrega a EL ARRENDADOR, la garanta personal, solidaria, ilimitada,
irrevocable, a plazo indeterminado del Sr. Nombre del garante identificado con documento del
garante, de nacionalidad Peruana, con domicilio en direccin del garante, distrito de , Telfono
N de telfono si tuviera , quien firma y acepta todas las clusulas de ste contrato. Adems
entrega la suma de monto de la garanta en nmeros( monto de la garanta en letras),
cantidad que no podr imputarse al pago de los arrendamientos, ni percibir intereses y ser
devuelto al recibir el inmueble en buen estado y pintado, con sus recibos de servicios agua, luz,,
arbitrios, tributos, etc., al da.

DECIMO PRIMERO.- Si EL ARRENDATARIO se retirara del local antes del plazo citado,
indemnizar a EL ARRENDADOR con un mes de LUCRO CESANTE.

En fe de lo cual estando conforme con las clusulas que anteceden, firmamos este contrato en
la ciudad de Lima, el da colocar fecha de firma de contrato.

_______________ _________________ ____________

El ARRENDADOR EL ARRENDATARIO EL GARANTE