ESCUELA DE POSTGRADO
MAESTRIA EN PROYECTOS DE INVERSIN
PROF. CARMEN LESCANO SILVA
EJERCICIO CALIFICADO
Para fijar el precio de par de calzados sin IGV, tuvieron que investigar a la
competencia Los Naranjitos (para fijar el mismo precio), y hall la siguiente
informacin: Esta empresa tiene una ganancia del 35% por par de calzados de su
precio final (sin IGV), y el costo total unitario (por par de calzado) representa
S/.38.24 sin IGV, con este dato Jorge pudo calcular el precio del par de calzado
que se mantendr constante los tres siguientes aos.
El costos alquiler mensual del local es US$650, sin IGV, este costo se mantendr
constante para los tres aos del contrato, por otro lado los vendedores reciben
una comisin del 3% de las ventas, adicional al sueldo que cobran, estas
comisiones no gravan el IGV.
Los activos se compraron meses antes con la finalidad de iniciar las operaciones
sin ningn inconveniente, la maquinaria 3 meses antes del inicio de operaciones
y los muebles y enseres 2 meses antes del inicio de operaciones. (Los activos
intangibles no se capitalizan).
Era necesario alquilar el local tres meses antes de iniciar el negocio al mismo
costo mensual del contrato para los tres aos, los gastos de constitucin son
$2,300 sin IGV, la compra de software es $850 sin IGV, adems ser necesario
capacitar al personal cuyo gasto representa US$1,500 sin IGV, por otro lado, para
el local ser necesario hacer una refaccin, cuyo valor se estima en $5,400 sin
IGV.
Por otro lado, el banco solo le presta para financiar el 100% para compra de
activos fijos tangibles y el resto de la inversin ser financiado con capital propio.
Las condiciones del prstamo es que se pague en un plazo de 2 aos con 4 meses,
en cuotas cuatrimestrales, sin embargo el banco le otorga un periodo de gracia de
un ao que est incluido dentro del periodo del contrato, de este periodo de
gracia los primeros 4 meses es con pago de intereses y el resto del periodo de
gracia es sin pago de inters, la forma de pago es con amortizacin constante. La
tasa de inters que cobra el banco es del 13% capitalizable trimestralmente.