MANAJEMEN RANTAI PASOKAN

PROSES PRODUKSI PADA PT. PANCANAKA SWASAKTI UTAMA

Dosen Pengampu : Dra. Baroya Mila Shanty, M. M.

KELAS: 6B
Nama Kelompok :

Wahyu Setiaji (201410160311002)

M. Fathurrahman (201410160311018)

JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
2017
 Internal and external
costumers

Input
- Workers
Processes and
- Managers
Output operations
- Equipment
- - Goods
Facilities
- - Services
Materials
- Land
- Energy
-

Information on
performance

Input
1. Workers
a) Konseptor
- Arsitekt, orang yang terlibat dalam perencanaan, merancang, dan mengawasi
konstruksi bangunan atau seringkali disebut dengan perancang bangunan.
- Desain Interior, orang yang terlibat dalam perencanaan yang berfokus pada tata
ruang yang berada didalam bangunan.
b) Eksekutor
- Kontraktor, pihak yang menerjemahkan desain perencanaan dari arsitek menjadi
bangunan nyata di lapangan.
- Mandor, kepala tukang yang membawahi sejumlah tukang untuk membangun
rumah
- Tukang, pekerja atau buruh kasar yang pekerjaannya adalah membangun rumah
atau bangunan.
c) Lembaga pendukung
- Akuntan publik, seorang akuntan yang mendapatkan ijin dari Menteri Keuangan
guna memberikan layanan jasa akuntan publik di Indonesia.
- Notaris, Pejabat Umum yang berwenang untuk membuat Akta Otentik mengenai
semua perbuatan, perjanjian, dan ketetapan yang diharuskan oleh peraturan
perundang-undangan dan/atau yang dikehendaki oleh yang berkepentingan untuk
dinyatakan dalam akta otentik, menjamin kepastian tanggal pembuatan akta,
menyimpan akta, memberikan grosee, salinan dan kutipan akta, semuanya itu
 sepanjang pembuatan akta-akta itu tidak juga ditugaskan atau dikecualikan
kepada pejabat lain atau orang lain yang ditetapkan oleh Undang-undang.
2. Managers
a) Manajer Pemasaran
b) Manajer Proyek
c) Manajer Pertanahan dan Pengelolaan
d) Manajer Property
e) Manajer Tanah untuk Perkembangan dan Hukum
f) Manajer Perencanaan dan Pengembangan
3. Equipment
a) Cetok
b) Cangkul
c) Tang
d) Tang Kakaktua(Catut)
e) Bor
f) Palu
g) Tatah
h) Gergaji
i) Waterpass/ Selang
j) Skrap
k) Obeng
l) Palu Kayu
m) Ember
n) Meteran
o) Penggaris /Penggaris siku-siku
4. Facilities
a) Sepatu Boot (sepatu proyek)
b) Helm Proyek
c) Kaos Tangan
5. Materials
a) Batu Kali
b) Semen (Semen Gresik)
c) Pasir
d) Gamping
e) Baja Baja ringan
f) Krikil
g) Batu bata merah Batako
h) Kayu
i) Genteng
j) Kusen
k) Pintu Jendela (alumunium) Kunci pintu
l) Keramik
m) Cat
 6. Land
a) Griya Mawar City
b) Pancanaka Sulfat Rivera
c) Bandara Erfina Residence - Malang
d) Pesona Madusari - Ponorogo
e) Pesona Kertosari - Ponorogo
f) Sulfat Erfina Residence - Malang
g) Permata Erfina Residence - Tulungagung
h) Pesona Nirwana - Tasikmalaya
i) Royal Residence - Klaten
j) Royal Orchid Residence - Madiun
k) Green Royal Residence Probolinggo
l) Demangan Regency - Lamongan
7. Energy
a) Listrik
b) Air
c) Solar
d) Bensin
Apa bila perusahaan bekerja sama dengan subkon/pihak ke 3, semua bahan baku dan tenaga
kerja eksekutor dilimpahkkan kepada subkon.

Proses
PT. Pancanaka dalam memproduksi bangunan comercialnya melalui 2 pilihan cara yang
pertama menggunakan kontraktor sendiri yang berarti seluruh kegiatan produksi dilakukan oleh
perusahaan mulai dari input proses output, yang kedua perusahaan akan mengkontrak pihak
ketiga atau subkon yang berarti kegiatan produksi dilimpahkan seluruhnya kepada pihak ketiga
atau subkon.
Kegiatan proses produksi 1 unit rumah melalui proses standar umum pembangunan
rumah, kegiatan digambarkan menggunakan Flow Chart di bawah ini apa bila perusahaan
membangun rumahnya dengan kontraktor sendiri :
 1. Pekerjaan galian dan urug tanah

Keterangan : Proses Dewatering adalah kegiatan pengendalikan air (air tanah/permukaan) agar
tidak mengganggu/menghambat proses penggalian dan urugan pada tanah.
2. Pekerjaan lantai
3. Pekerjaan pembesian dan struktur bangunan
 4. Pekerjaan pengecoran

Keterangan : Proses Curing adalah kegiatan pengawetan beton untuk memastikan reaksi
senyawa semen termasuk bahan tambahan supaya dapat berlangsung secara
optimal sehingga mutu beton yang diharapkan dapat tercapai, dan menjaga supaya
 tidak terjadi susut yang berlebihan pada beton akibat kehilangan kelembaban yang
terlalu cepat, sehingga dapat menyebabkan retak.
Bekisting adalah cetakan sementara yang digunakan untuk menahan beton selama
beton dituang dan dibentuk sesuai dengan bentuk yang diinginkan, dan
pembongkaran bekisting berarti mencopot cetakan beton yang memiliki resiko
cukup tinggi apa bila salah perhitungan pada waktu atau bahkan campuran semen.

5. Pekerjaan pemasangan batu bata

6. Pekerjaan Pelesteran
Output
Finished Project

Rumah Tipe 38 Site Plan

Lokasi : Jl. Sapto Renggo, Pakis Malang

Lokasi : Jl. Raya Sulfat, Blimbing Malang