Anda dapat menggunakan Excel PMTfunction (PMT adalah pendek untuk pembayaran)
ketika membeli sebuah rumah atau mobil.Fungsi ini memungkinkan Anda untuk
membandingkan persyaratan pinjaman dan membuat keputusan yang objektif berdasarkan
faktor-faktor seperti jumlah pembayaran bulanan. Anda dapat menghitung pembayaran pinjaman
dalam banyak cara ketika menggunakan Excel, tetapi PMTfunction mungkin metode paling
sederhana karena Anda hanya memasukkan argumen ke dalam Wizard fungsi. Untuk membuat
pekerjaan Anda lebih mudah, masukkan informasi ini ke worksheet Anda sebelum meluncurkan
wizard.Kemudian dengan mengklik dalam sel, Anda dapat memasukkan nilai sel ke wizard.Anda
dapat membuat kalkulator pinjaman yang menunjukkan bagaimana berbagai argumen
mempengaruhi hasil. Tempat label pokok, bunga dan nomor bulan dalam kolom. Ketik nilai-nilai
masing-masing mereka ke dalam sel-sel yang berdekatan ke kanan. Misalnya, Anda dapat
menghitung jumlah pembayaran di 5 persen, 5 persen, dan 5 1/4 persen untuk melihat efek
dari perubahan bunga tahunan.
menghitungpembayaran pinjaman
Catatan: Anda dapat mengulangi langkah 1 sampai 10 untuk kombinasi lainnya dari tiga variabel.
Tambahan :
Anuitas adalah serangkaian pembayaran mana setiap pembayaran adalah jumlah yang
sama, periode antara pembayaran adalah sama, suku bunga untuk setiap periode konstan, dan
bunga diperparah. PPMTfunction menemukan bagian pokok pembayaran pinjaman ketika
pinjaman anuitas. PPMTfunction mengambil enam argumen: suku bunga, jumlah periode
pinjaman yang Anda ingin mendapatkan uang pokok, jumlah pembayaran, jumlah pinjaman,
jumlah nilai masa depan, dan bilangan yang menandakan jika pembayaran jatuh tempo pada
akhir periode atau awal periode.
Catatan: jika Anda melakukan pembayaran lebih dari sekali setiap tahunnya, membagi
bunga dengan jumlah pembayaran per tahun.
Catatan: jika Anda melakukan pembayaran lebih dari sekali setiap tahunnya, kalikan
jumlah tahun dengan jumlah pembayaran per tahun.
MENGHITUNG BUNGA
Terapkan:
Jika Anda perlu untuk mengetahui berapa banyak uang pokok atau bunga telah diperoleh
antara dua periode, Anda dapat menggunakan CUMPRINCor CUMIPMTfunction. Kedua fungsi
ini mengambil enam argumen yang sama: tingkat, tingkat bunga; Nper, jumlah periode; PV,
jumlah pinjaman; Start_period, periode pertama di mana Anda ingin mulai perhitungan Anda;
End_period, periode di mana Anda ingin mengakhiri perhitungan Anda; dan jenis, menunjukkan
ketika pembayaran jatuh tempo. Masukkan 0 sebagai Typeargument jika pembayaran pada akhir
periode, atau masukkan 1if pembayaran yang pada awal periode.
jika Anda ingin menemukan uangpokok kumulatif untuk periode 1 dan 2 untuk pinjaman
$120.000 5 persen per tahun selama periode 180, dibayarkan pada akhir periode, Anda akan
memasukkan rumus berikut: = CUMPRINC (05/12,180,120000,1, 2,0). Rumus kembali
899.78.Untuk sebuah ilustrasi tentang CUMPRINCand CUMIPMT, lihat Sheet3 utama dan
Interest.xlsx, yang dapat Anda temukan pada situs Web untuk buku ini.
Ketika Anda bekerja dengan fungsi tingkat, angka negatif arus kas keluar dan bilangan
positif adalah arus kas masuk.Pembayaran bulanan Anda $948.95 adalah kas keluar, sehingga
Anda memasukkannya sebagai angka negatif. Anda pinjaman $120.000 adalah cash inflow, jadi
Anda memasukkannya sebagai angka positif
Opsional, Anda dapat memberikan argumen tambahan, Anda terbaik perkiraan untuk
tingkat pengembalian. Menghitung tingkat adalah proses yang berulang mana Excel dimulai
dengan dugaan awal untuk tarif dan upaya untuk memperbaiki menebak bahwa untuk
mendapatkan jawaban yang dicari. Nilai default, jika Anda tidak memberikan perkiraan,
adalah.10, mewakili tingkat pengembalian yang 10 persen.Perkiraan memberikan Excel titik
awal di mana untuk menghitung tingkat. Jika setelah 20 mencoba Excel tidak dapat
mengembalikan nilai, kembali #NUM! kesalahan. Anda harus masukkan nilai di bidang menebak
dan coba lagi.
7. klik OK.
Catatan: dalam contoh ini, pembayaran dilakukan bulanan, sehingga tingkat bulanan
muncul dalam sel. Untuk memperoleh bunga tahunan, Anda harus kalikan tingkat
bulanan dengan 12.
8. Tekan F2.
9. Ketik * 12.
10. tekan Enter.
Terapkan:
Jika Anda tahu jumlah pinjaman, tingkat bunga yang terkait dengan pinjaman, dan
pembayaran berkala, Anda dapat menghitung jumlah periode dengan menggunakan
NPERfunction. NPERfunction mengambil argumen berikut: tingkat, tingkat bunga; PMT,
pembayaran setiap periode; PV, jumlah pinjaman; FV, nilai masa depan; dan jenis, sejumlah
menunjukkan Kapan pembayaran jatuh tempo. Masukkan 0 atau kosongkan tipe argumen jika
pembayaran pada akhir periode; Masukkan 1 jika pembayaran di awal periode.
Jika Anda ingin menemukan jumlah waktu untuk $120.000 pinjaman sebesar 5 persen
setiap tahunnya dengan pembayaran bulanan $948.95, masukkan rumus berikut: =
NPER(.05/12,-948.95,120000). Fungsi kembali 180.Untuk melihat contoh dari fungsi ini, lihat
Sheet2 dari bunga Rate.xlsx, yang dapat Anda temukan pada situs Web untuk buku ini.