AIRE ACONDICIONA

EQUIPO ANTERIOR

NOMBRE:
MARCA
UNIDAD CONDENSADORA CIAR
MARCA
UNIDAD MANEJADORA CIAR
TIPO: REFRIGERANTE
FAN COIL DESNUDO- MINI SPLIT 22

Parametros de Operacin: Parametro Unidad Estado accesorios y refacciones:

Presion de baja 62 psi Referencia Correa:
Presion de alta NO psi Tipo de condesador
Tipo de Capacitor
Voltaje en Linea 220 Volt Tipo de Chumacera:
Amp 13.6 Amp Tipo de Rodamiento:
Voltaje en la bobina 24 Volt Referencia de Blower
Bobina Contactor
Filtro Referencia de Contactor

Compresor: Estado Estructural

Tipo de Compresor Scroll Condensadora
Modelo 34305024119 Manejadora
Capacidad de Compresor 3 HP Ducteria
Serie Aislamiento
Motor Ventilador 4.8 HP
Motor Ventilador 220 V
Motor Ventilador
Motor Ventilador 14 AMP

Observaciones Generales del Equipo al momento de inicar el servicio:

PRESENTA PROBLEMAS ESTRUCTURALES EN EL CONDENSADOR Y EVAPORADOR ESTA SIENDO SOPORTADO POR TACOS DE MADERA PA
EL EQUIPO NO ES EL MAS ADECUADO PARA LAS CONDICIONES EXTERNAS E INTERNAS DEL ESPACIO , POR TAL MOTIVO SE RECOMIENDA
AIRE PORTATIL DE 14000 BTU DUIRANTE UN MES ,CON CHEQUEOS CONTINUOS DE TEMPERATURA Y PRESIN. 07 /12/ 2010
 FRECUENCIA EN MANTENIMIENTO PREVEN

SEMANAL QUINCENAL

HISTORICO EN MANTENIMIENTO
FECHA NOMBRE
12/7/2010 alvaro colimba Mantenimiento correctivo, se cambia A/A
2/1/2012 johnnier ortega Suministro y cambio de filtros colectores de polvo con
4/1/2012 johnnier ortega Llamado de emergencia Grua N 2 y 3 de 9:00 pm a 1
4/1/2012 johnnier ortega Suministro y ajuste de carga de refrigerante mo29 2 li
4/1/2012 johnnier ortega Suministro y ajuste de carga de refrigerante 2 libras pa
4/1/2012 johnnier ortega Se realiza revision y se ajusta tempertaura ppor much
5/1/2012 johnnier ortega Suministro e instalacion de aspa por ruptura en la con
5/1/2012 johnnier ortega Desmonte de la unidad evaporadora de la Grua N2
5/1/2012 johnnier ortega Se realiza correcion y cambio de manguera desague d
8/9/2012 johnnier ortega Suministro
Equipo conytemperatura
carga de refrigerante R22
alta debido para
a una la grua
fuga N
de refr
12/5/2012 johnnier ortega
Equipo A/A minisplit de la grua #2, se encontro con tem
12/14/2012 johnnier ortega reemplazar 2 baterias triple A de 1.5v nuevas
9/11/2012 johnnier ortega se cambio equipo aire acondicionado tipo fancoil

2/4/2013 johnnier ortega A/A Minisplit de la grua # 2 con temperatura alta debid
en el evaporador. se procede a remover la obstruccion
2/28/2013 johnnier ortega SE Realiza mantenimiento preventivo en el A/A minisp
6/25/2013 johnnier ortega se destapo el desage del equipo minisplit gra 2
se encontro la unidad fancoil descolgada debido a los
7/8/2013 desmonta la unidad se corrige la fuga con soldadura,
johnnier ortega presion Baja 50psi, se facturan HE del personal
8/22/2013 William Lucumi se realizo
AA el grua
minisplit mtto 2deselas partescorreccion
realizo electricasde
como los con
la fuga de
9/5/2013 William Lucumi refrigerante
AA minisplit R-22
grua 2, se detecta obstruccion del drenaje
9/16/2013 William Lucumi refrigereante R-222 quedan
AA minisplit grua el equipo
se realizo en buen
correccion de la funciona
fuga de
9/9/2013 William Lucumi refrigerante R-22

9/16/2013 AA minisplit grua 2, se detecta obstruccion del drenaje

William Lucumi refrigereante R-22 quedan el equipo en buen funciona
AA minisplit grua 2 con alta temperatura, se detecta
10/1/2013 William Lucumi tuerca y carga 3 libras de re
10/10/2013 William Lucumi se realizo limpeza en la unidad condensadora con 1 l
AA minisplit grua2 se ajustaron las tuercas y se compl
11/14/2013
William Lucumi calclean
12/12/2013 William Lucumi se realizo el desincrustamiento de la evaporadora con

MTTO PREVENTIVO CON DESINCRUSTACION DEL

William Lucumi
12/30/2013 CAMBIO DE BATERIAS DEL CONTROL
1/2/2014 William Lucumi se realizo el desincrustamiento de la evaporadora con
1/17/2014 William Lucumi suministro e instalacion de aislamiento (termolon) enla
2/11/2014 William Lucumi suministro e instalacion de s baterias para el termosta
3/10/2014 William Lucumi se realizo el desincrustamiento de la evaporadora con
4/8/2014 William Lucumi se realizo el desincrustamiento con 2 litros de calclean
5/8/2014 William Lucumi suminsitro e instalacion de un termostato para el AA m
5/9/2014 William Lucumi se corrigio fuga de refrigerante y se completo carga de
5/15/2014 William Lucumi se encontro
AA con 25psi,
minisplit grua se procede
2 se atiende a completar
llamada carga
de emergencia
5/24/2014 William Lucumi se encontro
por causa deequipo con 65psis, se completo carga de
6/7/2014 William Lucumi falta de refrigerante, se carga 8 libras de R22
 6/8/2014 William Lucumi AA minisplit grua 2 se atiende llamada de emergencia
recalentada por causa de falta de refrigerante, se carg
AA minisplit grua 2 se atiende llamada de emergencia
6/7/2014 William Lucumi
por causa de falta de refrigerante, se carga 8 libras de

AA minisplit grua 2 se atiende llamada de emergencia

6/8/2014 William Lucumi
por causa de falta de refrigerante, se carga 6l libras de
6/10/2014 William Lucumi suministro e Instalacin de la Unidad Condensadora M
6/23/2014 William Lucumi Se corrige fuga de agua de condensado en equipo de
7/10/2014 William Lucumi mantenimiento preventivo
7/31/2014 William Lucumi mantenimiento preventivo
8/5/2014 William Lucumi mantenimiento preventivo
AA minisplit grua 2, se atiende llamado de emergencia
9/16/2014
William Lucumi procede a descongelar el equipo y se recetea quedan
10/14/2014 William Lucumi AA minisplit grua 2 se encontro el cable del motor sulfa
10/15/2014 William Lucumi AA minisplit grua 2 se encontro fuga de refrigerante, s
10/17/2014 William Lucumi se atiende llmado de emergenica a las 5:00pm a 7:00
10/27/2014 William Lucumi desmonte UCA se corrio fuga en pieza del compresor,
11/24/2014 William Lucumi mantenimiento preventivo
12/30/2014 William Lucumi mantenimiento
MTTO PREVENTIVO preventivo
CON DESINCRUSTACION DEL
2/11/2015 CESAR CASTRO CAMBIO
MTTO DE BATERIAS
PREVENTIVO CONDEL CONTROL
DESINCRUSTACION DEL
2/13/2015 JOSE LUIS ROJAS CAMBIO DE BATERIAS DEL CONTROL
CONDICIONADO
EQUIPO NUEVO

MODELO SERIE

MODELO SERIE

E CAPACIDAD (BTU)
24000

Parametro Unidad Fecha Ultimo Cambio

A 53
NO
NO
NO
NO
NO
bipolar 20amp
NO

Estado Observaciones
bueno
bueno
NA
BUENO

O POR TACOS DE MADERA PARA EVITAR VIBRACIONES,

TAL MOTIVO SE RECOMIENDA A MANERA DE PRUEBA LA INSTALACI{ON DE UN
N. 07 /12/ 2010
EN MANTENIMIENTO PREVENTIVO

MENSUAL BIMENSUAL

RICO EN MANTENIMIENTO
OBSERVACIONES
e cambia A/A
s colectores de polvo con marco en aluminio 1/2 1 1/2", fibra de naylon filtrante al 35% y refuerzo en alambre ac
a N 2 y 3 de 9:00 pm a 1:00 am
de refrigerante mo29 2 libras, para la Grua N2.
de refrigerante 2 libras para el A/A Grua N2, se encuentra linea abierta de la entrada de voltaje se corrije.
a tempertaura ppor mucho frio en la cabina de la Grua N2.
aspa por ruptura en la condensadora de la Grua N2
poradora de la Grua N2
o de manguera desague de la Grua N2 por presentar goteo.
erante
debidoR22 para
a una la grua
fuga N2, aplicacin
de refrigerante de soldadura
de MO-29 y cambio deentuerce
en una tuercaflare flare.
la linea de succion. se procede a ajustar la tuerca flare para elimina

ua #2, se encontro con temperatuera alta a causa de la descarga de las bateria en el termostato. Se procede a
A de 1.5v nuevas
dicionado tipo fancoil

on temperatura alta debido a la falla en el drenaje del aire, el cual se encontro obstruido por material particulado
e a remover la obstruccion y se recubre con un metro de rubatex
reventivo en el A/A minisplet grua #2
quipo minisplit gra 2
l descolgada debido a los fuertes movimientos de la grua 2, mientras esta se encuentra operando. Se procede a
ge la fuga con soldadura, se completa carga de refrigerante R-22, equipo queda en funcionamiento Amp 4.6,
an HE del personal
oescorreccion
electricasde
como los contactores
la fuga y los
de refrigerante cables
R-22, de seal
se instalo 1/2del
deAA miniplit grua
aislamietno de 2rubatex, se recargo 5 libras de
ta obstruccion del drenaje por material particulado, se realiza limpieza del drenaje y se carga con 4 libras de
ol equipo en buen
correccion de la funcionamiento.
fuga de refrigerante R-22, se instalo 1/2 de aislamietno de rubatex, se recargo 5 libras de

ta obstruccion del drenaje por material particulado, se realiza limpieza del drenaje y se carga con 4 libras de
l equipo en buen funcionamiento.
ta temperatura, se detecta fuga de refrigerante por la tuerca flare de la linea de succion, se procede a ajustar la
erca y carga 3 libras de refrigerante R-22, se factua HE (desde06 a 8:00PM), transporte
ad condensadora con 1 litros calclean al AA minisplrt grua 2
on las tuercas y se completo con 2 libras de refrigerante R-11 y se realizo limpieza de la UMA com 1 litro de

nto de la evaporadora con 1Litros de calclean del AA minisplit grua 2

DESINCRUSTACION DEL EQUIPO

L CONTROL
nto de la evaporadora con 1Litros de calclean del AA minisplit grua 2
islamiento (termolon) enla bandeja de desague del AA miniplit grua 2
baterias para el termostao y se realizo el desincrustamiento de la evaporadora con 1litro de calclean del AA minisp
nto de la evaporadora con 1 litro de calclean del AA minisplit grua 2
nto con 2 litros de calclean en el AA salon materias primas grua 2
n termostato para el AA minisplit de gura 2
nte y se completo carga de refrigerante R22 8 libras, se atiente como emergencia AA minisplit grua 2
ocede a completar
e llamada carga de
de emergencia refrigerante
desde 6 libras
las 11:00pm R22 AAse
a 04:00am minisplit grua
encontro 2
equipo con la condensadora recalentada
sis, se completo carga de refrigerante 2 libras, equipo quedo en 75psi, se realiza limpieza en el evaporador AA min
a 8 libras de R22
e llamada de emergencia desde las 10:00pm a 01:00am se encontro equipo con la condensadora
ta de refrigerante, se carga 6l libras de R22
e llamada de emergencia desde las 11:00pm a 04:00am se encontro equipo con la condensadora recalentada
rante, se carga 8 libras de R22

e llamada de emergencia desde las 10:00pm a 01:00am se encontro equipo con la condensadora recalentada
rante, se carga 6l libras de R22
a Unidad Condensadora Marca MTC. Refrigerante 22- 12.000BTU. 220 V grua 2 $ 1.781.756
condensado en equipo de AA grua 2

de llamado de emergencia desde las 11:30pm a las 3:30am, se encontro el termostato en 10C congelado, se
uipo y se recetea quedando en 22C y con presion de 60psi, se factura transporte y HE
tro el cable del motor sulfatado se realiza el cambio de terminales quedando el equipo en buen funcionamiento
tro fuga de refrigerante, se corrige y se completa con 3 libras de refrigerante R22
enica a las 5:00pm a 7:00pmAA minisplit grua 2, presenta fuga de R22 en la unidad condensadora, se procede a cor
a en pieza del compresor, cambio de bujes

DESINCRUSTACION DEL EQUIPO

L CONTROL
DESINCRUSTACION DEL EQUIPO
L CONTROL
TABULACION

descripcion ao 2012 ao
CAMBIO DE REPUESTO 2012
EMERGENCIA 2012
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2012
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2012
AJUSTE DE TEMPERATURA 2012
CAMBIO DE REPUESTO 2012
DESMONTE UMA 2012
CAMBIO DE REPUESTO 2012
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2012
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2012

CAMBIO DE REPUESTO 2012

REEMPLAZO UNIDAD 2012
AO 2013 AO

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013

DESMONTE UMA PARA MANTENIMIE 2013

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2013
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2013

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013

AJUSTE DE REFRIGERANTE 2013

AJUSTE DE REFRIGERANTE 2013

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013
AO 2014 AO

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
CAMBIO DE REPUESTO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
CAMBIO DE REPUESTO 2014
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2014
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2014
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2014
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2014
AJUSTE DE REFRIGERANTE
2014

AJUSTE DE REFRIGERANTE 2014

AJUSTE DE REFRIGERANTE 2014

REEMPLAZO UNIDAD 2014
2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014

DAO ELECTRICO 2014
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2014
AJUSTE DE REFRIGERANTE 2014
CAMBIO DE REPUESTO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
 AO 2012
Cuenta de ao
descripcion ao 2012 Total
AJUSTE DE REFRIGERANTE 4
AJUSTE DE TEMPERATURA 1
CAMBIO DE REPUESTO 4
DESMONTE UMA 1
EMERGENCIA 1

REEMPLAZO UNIDAD 1
Total general 12

Cuenta de AO AO 2013
AO 2013 Total
AJUSTE DE REFRIGERANTE 4
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 8

REEMPLAZO UNIDAD 1

Total general 13

Cuenta de AO
AO 2014 Total
AO 2014
AJUSTE DE REFRIGERANTE 9
CAMBIO DE REPUESTO 3
DAO ELECTRICO 1
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 11
 AO 2014

REEMPLAZO UNIDAD 1

Total general 25
AO 2012

AO 2013

AO 2014
AO 2014
 AIRE ACONDICIONADO
EQUIPO ANTERIOR

NOMBRE: SALON MATERIAS PRIMAS - GRUA

MARCA MODELO
UNIDAD CONDENSADORA LENOX- STAR LITE
MARCA MODELO
UNIDAD MANEJADORA LENOX- STAR LITE
TIPO: REFRIGERANTE
FAN COIL DESNUDO MINI SPLIT 22

Parametros de Operacin: Parametro Unidad Estado accesorios y refacciones: Parametro

Presion de baja NO psi Referencia Correa: A 53
Presion de alta NO psi Tipo de condesador NO
Tipo de Capacitor NO
Voltaje en Linea 220 Volt Tipo de Chumacera: NO
Amp 13.6 Amp Tipo de Rodamiento: NO
Voltaje en la bobina 24 Volt Referencia de Blower NO
Bobina Contactor bipolar 20amp
Filtro: UNA UNIDAD 31.5 x 28.5 x Referencia de Contactor NO

Compresor: Estado Estructural Estado

Tipo de Compresor Scroll Condensadora BUENO
Modelo 34305024119 Manejadora BUENO
Capacidad de Compresor 3 HP Ducteria NA
Serie Aislamiento BUENO
Motor Ventilador 4.8 HP
Motor Ventilador 220 V
Motor Ventilador
Motor Ventilador 14 AMP

Observaciones Generales del Equipo al momento de inicar el servicio:

 FRECUENCIA EN MANTENIMIENTO PREVENTIVO
SEMANAL QUINCENAL MENSUAL

HISTORICO EN MANTENIMIENTO
FECHA NOMBRE OBSERVA
12/7/2010 alvaro colimba Mantenimiento correctivo, se cambia A/A

1/2/2012 Johnnier oretga Emergencia A/A Grua N3. Enero 02 de 2012

1/2/2012 Johnnier oretga Emergencia Grua N3 Dic/25/2011
1/2/2012 Johnnier oretga Domingo 15/Enero Grua N3
1/2/2012 Johnnier oretga HE generadas correctivo A/A Grua N3, Lunes 23 de Enero 2012

2/1/2012 Johnnier oretga

Suministro y cambio de filtros colectores de polvo con marco en alumin
acerado. Grua 3

2/1/2012 Johnnier oretga

Se realiza revision grua N 3 por dao el la turbina " grasa enpastada p

2/1/2012 Johnnier oretga

Emergencia de la Grua N3, viernes 13 de 2012 de

1/23/2012 Johnnier oretga Emergencia de la Grua N3, Lunes 23 de Enero de 2012

2/7/2012 Johnnier oretga Emergencia de la Grua N3, Martes 07 de Febrero de 2012

8/11/2012 Johnnier oretga se cambia equipo de aire acondicionado por uno tipo fancoil
4/1/2012 Johnnier oretga Emergencia sabado /07 de Abril de 2012 Grua N3
4/1/2012 Johnnier oretga Suministro, instalacion y cambio de filtros de 71x 80 en las grua N3
4/1/2012 Johnnier oretga Suministro, instalacion y cambio de rodamientos de la UCO, Grua N3
8/9/2012 Johnnier oretga HE generadas por la emergencia de la Grua N3, llamado por Diego Lo
8/13/2012 Johnnier oretga Suministro, instalacion y cambio de breacker bipolar, Grua N3.
10/4/2012 Johnnier oretga fabricacin, instalacin de filtro colector de polvo para el aire de la gra

equipo A/A grua # 3 con alta temperatura, debido a desconfiguracion en

de nuevo al termostato realizondo una pequea induccion a los operario
10/30/2012 Johnnier oretga refrigerante una libra de R-22
2/26/2013 Johnnier oretga Suministro y caMbio de 2 baterias, para el termostao A/A grua 3
A/A minisplit grua 3 con alta temperatura, debido a que el equipo se en
3/25/2013 Johnnier oretga
desincrustar la unidad manejadora quedando el equipo en buen funcion
5/6/2013 Johnnier oretga suministro e instalacion de 2 filtros para grua 3
6/28/2013 Johnnier oretga suministro e instalacin de blower de la unidad manejadora de la AA mi
suminsitro e instalacion de contactor de 30a 24v para la unidad conden
8/1/2013 Johnnier oretga
condensadora de 10mf para AA minisplit grua 3
reparacin de estructura metlica del gabinete unidad evaporadora por
Johnnier oretga AA minisplit grua 3, se encontro base de la undiad evaporadora reventa
8/29/2013 de bloque y se reforzo la base del equipo con una platina 20x20cm
AA minisplit grua 3 apagado por falla electrica en el contactor por sulfat
9/11/2013 William Lucumi
contactor, se factura transp nocturno, HE (horaio de 9pm a 12am)
AA minisplit grua 3 debido a la vibracion generada por el movimiento d
10/13/2013 William Lucumi
condensadora, se conectan los cables y el quipo queda operando bien,
AA minisplit grua 3 con alta temperatura, se procede a cambiar contact
10/27/2013 William Lucumi
encontraron averiados, quedando el equipo en buen funcionamiento, se
AA minisplit grua 3-- suministro e instalacion de motor blower nuevo, en
11/7/2013 Johnnier oretga
quedando el equipo en buen funcionamiento
 AA minisplit grua 3 con alta temperatura, se procede a cambiar contact
10/27/2013 William Lucumi
encontraron averiados, quedando el equipo en buen funcionamiento, se
12/9/2013 William Lucumi AA minisplit grua 3 se corrige fuga de refrigerante, cambio de tuerca fla
William Lucumi cambio de unidad condensadora por garantia limpieza y ajuste
7/3/2014 William Lucumi ajuste de anclaje unidad fancoil
7/11/2014 Angello Dominguez se manipula termosntato, se aplica refrigerante
7/28/2014 Angello Dominguez programcion y aguste termostato R22
AA minisplit grua 3 se encontro equipo aislado por el breker y dispardo
9/12/2014
William Lucumi se realizo el mtto del breker, se energizo el equipo quedo operando nor

9/14/2014 AA minisplit grua 3 se encontro equipo con fuga de refrigerante en el e

William Lucumi se corrige la fuga con R22 8 libras se factura HED sabado y HEFdomin
SUMINISTRO DE FANCOIL Y CONDENSADORA GRUA 3 $3.847.522
9/22/2014 William Lucumi 18-09-2014 ZCOM 4500052521 22-09-2014
INSTALACION FANCOIL Y CONDENSADORA GRUA 3 $711.439 solpe
9/18/2014 William Lucumi ZCOM 4500052521 22-09-2014
9/16/2014 William Lucumi AA minisplit grua 3 , se realiza seguimiento se detecta fuga de refrigera
AA minisplit grua 3 , se atiente llamada de emergencia a las 09:30pm, s
9/17/2014 William Lucumi
de refrigerante, se completo carga de refrigerante R22 12 libras se factu
9/18/2014 William Lucumi AA minisplit grua 3 , se realiza seguimiento se detecta fuga de refrigera

10/14/2014 SUMINISTRO E INSTALAICION DE FANCOIL Y CONDENSADORA GR

William Lucumi 18-09-2014 ZCOM 4500052521 22-09-2014
10/27/2014 William Lucumi cambio pilas de termostato
se atiende llamada de emergencia a las 5:00 hasta la 11:pm lunes festi
11/3/2014 William Lucumi ocaciono que se disparara el breaker, se procede a cambiar el breaker
11/4/2014 cesar castro se cambio breake 20 amp de sobreponer, pendiete cambio de unidad c
12/19/2014 William Lucumi cambio de baterias
2/3/2015 William Lucumi MTTO PREVENTIVO
3/19/2015 Jose Luis Rojas mtto preventivo, se requiere una caja electrica de paso para organizar l
3/27/2015 Felipe Gonzalez equipo no enfria, se procede a sopletear el equipo y ajuste de contactor
CONDICIONADO
EQUIPO NUEVO

SALON MATERIAS PRIMAS - GRUA 3

MODELO SERIE

MODELO SERIE

CAPACIDAD (BTU)
24000

Unidad Fecha Ultimo Cambio

GABINETE ADICIONAL DE CONDENSADORA VENTILADOR Y FILTROS

Observaciones
N MANTENIMIENTO PREVENTIVO
ENSUAL BIMENSUAL

ICO EN MANTENIMIENTO
OBSERVACIONES
a A/A

2 de 2012

N3, Lunes 23 de Enero 2012

tores de polvo con marco en aluminio 1/2 1 1/2", fibra de naylon filtrante al 35% y refuerzo en alambre

o el la turbina " grasa enpastada por el polvo" se realiza lubricacion.

s 13 de 2012 de

23 de Enero de 2012

07 de Febrero de 2012
nado por uno tipo fancoil
2012 Grua N3
filtros de 71x 80 en las grua N3
rodamientos de la UCO, Grua N3
e la Grua N3, llamado por Diego Lopez, 5 de Agosto de 2012.
breacker bipolar, Grua N3.
ctor de polvo para el aire de la gra 3 20x20

ratura, debido a desconfiguracion en el termostato y bajo en carga de refrigerante.se procede a configurar

una pequea induccion a los operarios del manejo el termostato y se procede a completar la carga de

para el termostao A/A grua 3

ratura, debido a que el equipo se encontro obstruido por la polucion, serpentin congelado, se procede a
quedando el equipo en buen funcionamiento, se facturan HE festivas y transporte
para grua 3
e la unidad manejadora de la AA minisplit gra 3, el cual presentaba deterioro
r de 30a 24v para la unidad condensadora, se reemplaza un capacitor para el ventilador de la unidad
nisplit grua 3
el gabinete unidad evaporadora por Ruptura
se de la undiad evaporadora reventada, bloque reventado y partido en varias partes, se realizo el cambio
quipo con una platina 20x20cm
a electrica en el contactor por sulfatamiento de contactos, se realizo limpieza de contactos electricos del
o, HE (horaio de 9pm a 12am)
acion generada por el movimiento de la gura se desconectaron las lineas que energizan la unidad
les y el quipo queda operando bien, se factura HE festivas y transporte
atura, se procede a cambiar contactor de 30amp, fan reley y el transformador de 24vol, los cuales se
l equipo en buen funcionamiento, se factura insumos HEFD y transporte
stalacion de motor blower nuevo, en la unidad condensadora, se recarga 2 libras de refrigerante R-22
namiento
 atura, se procede a cambiar contactor de 30amp, fan reley y el transformador de 24vol, los cuales se
l equipo en buen funcionamiento, se factura insumos HEFD y transporte
de refrigerante, cambio de tuerca flare y se recargo 6 libras de refrigerante R-22
or garantia limpieza y ajuste

refrigerante
22
ipo aislado por el breker y dispardo por el totalizador,
rgizo el equipo quedo operando normal, dentro de jornada normal
uipo con fuga de refrigerante en el evaporador,
se factura HED sabado y HEFdominicales y transporte por emegencia
DENSADORA GRUA 3 $3.847.522 solped # 10000117130
-09-2014
ENSADORA GRUA 3 $711.439 solped # 10000117130 18-09-2014

imiento se detecta fuga de refrigerante, se completo carga de refrigerante R22 2 libras en jornada normal
ada de emergencia a las 09:30pm, se realiza seguimiento toda la noche hasta las 7:am se detecta fuga
de refrigerante R22 12 libras se factura transporte, HE y R22
imiento se detecta fuga de refrigerante, se completo carga de refrigerante R22 8 libras en jornada normal

E FANCOIL Y CONDENSADORA GRUA 3 $4,559,005 solped # 10000117130

-09-2014

a las 5:00 hasta la 11:pm lunes festivo AA grua 3 no funciona, el compresor se encontro pegado, lo que
er, se procede a cambiar el breaker de 20amp de sobreponer
poner, pendiete cambio de unidad condensadora

ja electrica de paso para organizar los cables y se protejan ms los componentes, cambio de filtro de aire
etear el equipo y ajuste de contactores, equipo operando
 AIRE ACONDICION

AA SUB DESCA
NOMBRE:
MARCA
UNIDAD CONDENSADORA TECAM
MARCA
UNIDAD MANEJADORA CARRIER
TIPO: REFRIGERANTE
CENTRAL M029

Parametros de Operacin: Parametro Unidad Estado accesorios y refacciones:

Presion de baja 62 psi Referencia Correa:
Presion de alta NO psi Tipo de condesador
Tipo de Capacitor
Voltaje en Linea 440 Volt Tipo de Chumacera:
Amp 12.6 Amp Tipo de Rodamiento:
Voltaje en la bobina NO Referencia de Blower
Bobina Contactor
Filtro (6) 20X 20 X 3/4" Referencia de Contactor

Compresor: Estado Estructural

Tipo de Compresor Scroll Condensadora
Modelo Manejadora
Capacidad de Compresor NO HP Ducteria
Serie Aislamiento
Motor Ventilador 3/4 HP
Motor Ventilador 220 V
Motor Ventilador
Motor Ventilador NO AMP

Observaciones Generales del Equipo al momento de inicar el servicio:

FRECUENCIA EN MANTENIMIENTO PREV

SEMANAL QUINCENAL

HISTORICO EN MANTENIMIENTO
FECHA NOMBRE
1/1/2012 JONIER ORTEGA Eemergencia A/A sub-estacion de descarga H7. Diciem
1/2/2012 JONIER ORTEGA H.E Generadas correctivo A/A Descarga Horno N7
Suministro de soportes para el area de filtros sub-esta
2/1/2012 JONIER ORTEGA Suministro e instalacion de UMA DH7
3/1/2012 JONIER ORTEGA instalacion de guarda termostato SED H7
4/1/2012 JONIER ORTEGA Suministro e instalacion de Guarda termostatoDescarg
5/1/2012 JONIER ORTEGA Suministro y carga de refrigerante para el area de la S
5/1/2012 JONIER ORTEGA Suministro y cambio de contactor tripolar 220vol 3ph 4
6/19/2012 JONIER ORTEGA suministro e instalacion de soleniode por presentar fal
7/7/2012 JONIER ORTEGA reparacion de fuga de gas freon por ruptura de capila
7/23/2012 JONIER ORTEGA Suministro, instalacion y cambio de tarjeta electronica por prog

4/29/2013 JONIER ORTEGA suministro e instaacion de correa B44 al AA CTL sube

5/15/2013 JONIER ORTEGA suministro e instalacin de la banda BL44 al motor de
Se reviso el aire acondicionado subestacion alimentac
7/10/2013 JONIER ORTEGA funcionamiento
7/12/2013 JONIER ORTEGA suminsitro de refrigerante R22 por baja presion en el A
8/26/2013 William Lucumi se realizo limpieza en la unidad condensadora con 3
se realizo el desincrustamiento de la evaporadora con
11/22/2013 William Lucumi cental subestacion alimentacion horno 7
12/9/2013 William Lucumi AA central alimentacion horno 7, suministro e instalaci
12/9/2013 William Lucumi AA central molino 9 suministro e instalacion de un con
se realizo el desincrustamiento de la evaporadora con
12/20/2013 William Lucumi horno 7

1/17/2014 William Lucumi suministro e instalacion de una banda B44 en la UMA

2/19/2014 William Lucumi se realizo el desincrustamiento de la evaporadora con
3/25/2014 William Lucumi se realizo el desincrustamiento de la evaporadora con
4/21/2014 William Lucumi suministro e instalacion de una banda B44 en la unida
6/21/2014 William Lucumi Cambio de motor F48X94A01 1/2HP 1075 rpm 22A 46
7/21/2014 Angello Domingues mtto preventvo, se encuentra tapado sifon de la pocet
7/23/2014 Jose Luis Rojas sumnistro e instalacion de una correa B51 al AA centr
8/15/2014 William Lucumi se realizo el desincrustamiento de la manejadora y co
8/19/2014 Jose Luis Rojas mtto preventivo
8/26/2014 William Lucumi mtto preventivo
8/29/2014 Angello Domingues mtto preventivo
10/6/2014 William Lucumi mtto preventivo
10/27/2014 Jose Luis Rojas mtto preventivo
11/21/2014 William Lucumi mtto preventivo
11/25/2014 William Lucumi mtto preventivo
12/15/2014 Cesar Castro mtto preventivo
12/28/2014 William Lucumi mtto preventivo
1/30/2015 William Lucumi cambio compresor por termico abierto 440V/60hz/3ph
3/21/2015 Cesar Castro mtto preventivo, se cambio motor ventilador por fin de
4/9/2015 Cesar Castro motor ventilador fuera de servicio, se procede a camb
ACONDICIONADO

AA SUB DESCARGA HORNO 7

MODELO SERIE
UMAC 060V M120274229
MODELO SERIE

E CAPACIDAD (BTU)
60000

Parametro Unidad Fecha Ultimo Cambio

B51
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO

Estado Observaciones
BUENO
BUENO
BUENO
BUENO

IA EN MANTENIMIENTO PREVENTIVO
 MENSUAL BIMENSUAL
x

TORICO EN MANTENIMIENTO
OBSERVACIONES
on de descarga H7. Diciembre 28 de 2011 y recraga de 5 lbs de refrigerante
A Descarga Horno N7
el area de filtros sub-estacion DH7
UMA DH7
stato SED H7
Guarda termostatoDescarga H7
erante para el area de la S/E Alimentacion H7
actor tripolar 220vol 3ph 40 amp Descarga Horno7
oleniode por presentar fallas sub alimentacin h7
eon por ruptura de capilar generado por trabajos en el area del equipo Alimentacion h 7
arjeta electronica por programador electronico al S/E Descarga H7 y adecuacion del sistema Electrico y elaboracion de Plano.

orrea B44 al AA CTL subestacion H7

a banda BL44 al motor de la unidad manejadora del A/A central subestacion descarga horno 7
ado subestacion alimentacion horno 7, se cambio el compresor y la valvula de servicio quedando el quipo en buen

22 por baja presion en el AA central subestacion horno 7

dad condensadora con 3 litros calclean al AA central subestacion alimentacion horno 7
nto de la evaporadora con 3 litros de allsant y se descolmato con 1 litros de calclean la unidad condensadora del AA
cion horno 7
no 7, suministro e instalacion de un motor ventilador a 460vac en la unidad condensadora
ro e instalacion de un contactor bipolar de 40amp, este se encontro quemado
nto de la evaporadora con 1Litros de calclean del AA central subestacion descarga

na banda B44 en la UMA de l AA central subestacion descarga horno 7

nto de la evaporadora con 2litro de calclean del AA cental subestacion descarga horno 7
nto de la evaporadora con 1 litro de alldant del AA central sub estacion alimentacion horno 7
na banda B44 en la unidad manejadora del AA central subestacion descarga horno 7
1 1/2HP 1075 rpm 22A 460V eje 1/2" en unidad condensadora sub estacion de descarga horno 7
a tapado sifon de la poceta AA.
na correa B51 al AA central subestacion horno 7
nto de la manejadora y condensadora con 5 litro de cal clean del AA central subestacion descarga horno 7

co abierto 440V/60hz/3ph 7.5TR, cambio de filtro secador de 5/8 soldado, recarga con 25 lb refirigerante M029
motor ventilador por fin de vida util 3ph/440V/1,8 amp con capacitor de 10 mf x 370VAC
rvicio, se procede a cambiar el capacitor de marcha y se mejora la ubicacin del aspa del ventilador
AO 2012 AO
2012
2012

2012
2012
2012
2012
2012
2012
2012
2012
AO 2013 AO
CAMBIO REPUESTO 2013 Cuenta de AO
CAMBIO REPUESTO 2013 AO 2013

CAMBIO COMPRESOR 2013 4,800,000 AJUSTE REFRIGERANTE

AJUSTE REFRIGERANTE 2013 CAMBIO COMPRESOR
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013 CAMBIO MOTOR VENTILADOR UCA

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013 CAMBIO REPUESTO

CAMBIO MOTOR VENTILADOR UCA 2013 480,000 MANTENIMIENTO PREVENTIVO
CAMBIO REPUESTO 2013 Total general

MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2013

AO 2014 AO
CAMBIO REPUESTO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014 Cuenta de AO
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014 AO 2014
CAMBIO REPUESTO 2014 CAMBIO COMPRESOR
CAMBIO MOTOR VENTILADOR UCA 2014 480,000 CAMBIO MOTOR VENTILADOR UCA
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014 CAMBIO REPUESTO
CAMBIO REPUESTO 2014 MANTENIMIENTO PREVENTIVO
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014 Total general
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2014
CAMBIO COMPRESOR 2014 6,099,000
J
Total

1
1
1

3
3
9

Total
1
1
3
13
18
 AIRE ACONDICIONADO

NOMBRE: AA Subestacion Electronica

MARCA
UNIDAD CONDENSADORA York
MARCA
UNIDAD MANEJADORA York
TIPO: REFRIGERANTE
CENTRAL 22

Parametros de Operacin: Parametro Unidad Estado accesorios y refacciones:

Presion de baja 60 psi Referencia Correa:
Presion de alta psi Tipo de condesador
Tipo de Capacitor
Voltaje en Linea 220V Volt Tipo de Chumacera:
Amp 14 Amp Tipo de Rodamiento:
Voltaje en la bobina Referencia de Blower
Bobina Contactor
Filtro Referencia de Contactor

Compresor: Estado Estructural

Tipo de Compresor Scroll Condensadora
Modelo Manejadora
Capacidad de Compresor 13/4 HP Ducteria
Serie Aislamiento ducteria
Motor Ventilador Aislamiento tuberia
Motor Ventilador
Motor Ventilador
Motor Ventilador

Observaciones Generales del Equipo al momento de inicar el servicio:

Equipo en buen estado

FRECUENCIA EN MANTENIMIENTO PREVENTIVO

SEMANAL QUINCENAL

HISTORICO EN MANTENIMIENTO
FECHA NOMBRE OBSE
8/19/2010 samuel monroy mantenimiento preventivo
8/16/2010 samuel monroy mantenimiento preventivo
9/13/2010 alvaro colimba mantenimiento preventivo
10/21/2010 alvaro colimba mantenimiento preventivo
11/24/2010 alvaro colimba mantenimiento preventivo
1/4/2011 samuel monroy mantenimiento preventivo
2/1/2011 samuel monroy mantenimiento preventivo
2/1/2012 WILLIAM LUCUMI Se corrige fuga de refigerante sub-estacion electronica
Cambio de tubera y valvula de expansin A/A SE ele
3/1/2012 WILLIAM LUCUMI Instalacin de Filtros SE Electrnica
4/1/2012 WILLIAM LUCUMI Cambio de de Relay Hard Star, para sub-estacion elec
8/19/2014 angello dominguez mtto preventivo
8/20/2013 WILLIAM LUCUMI suministro e instalacion de un capacitor de 45mf 370v
8/27/2014 WILLIAM LUCUMI mantenimiento preventivo
11/22/2013 WILLIAM LUCUMI se realizo el desincrustamiento de la evaporadora con
10/6/2014 WILLIAM LUCUMI mantenimiento preventivo
11/13/2014 WILLIAM LUCUMI mantenimiento preventivo, se encontro equipo congela
12/28/2014 WILLIAM LUCUMI mantenimiento preventivo
2/6/2015 CESAR CASTRO mtto preventivo, SE DESINCRUST EL SERPENTIN
CIONADO

A Subestacion Electronica
MODELO SERIE
BOC36R16B 404T07386-000
MODELO SERIE
BOC36R16B 0310-20734
E CAPACIDAD (BTU)
36000

Parametro Unidad Fecha Ultimo Cambio

Estado Observaciones
Bueno
Bueno
Bueno
Bueno
regular

NTO PREVENTIVO
 MENSUAL BIMENSUAL

NIMIENTO
OBSERVACIONES

e sub-estacion electronica 4 lbs R 22

de expansin A/A SE electronica
ectrnica
tar, para sub-estacion electronica.

n capacitor de 45mf 370v al AA central de la subestacion electronica

nto de la evaporadora con 4litros de allsant del AA cental subestacion electronica

e encontro equipo congelado

CRUST EL SERPENTIN DE CONDENSADORA