CAPTULO I

NOCIONES GENERALES
ACERCA DE LAS OBLIGACIONES

Dentro del cuadro general del patrimonio se deben distinguir los

derechos reales (el que tenemos sobre una cosa sin respecto a deter-
minada persona, art. 577) y los derechos personales o crditos
(aquellos que slo pueden reclamarse de ciertas personas que, por un
hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones
correlativas,, art 578). Ejemplos: dominio, herencia, usufructo, uso y
habitacin, servidumbre activa, prenda, hipoteca.
Principales caractersticas del derecho real.
1.- Su carcter absoluto.
2.- Su derecho anexo de persecucin.
3.- Intervencin de 2 elementos relacionados entre s en forma
directa: el titular del derecho y la cosa sobre la cual lo ejercita.
4.- La determinacin en especie de la cosa sobre la cual recae.
5.- Estn taxativamente enumerados por la ley.
Caractersticas del derecho personal.
a) Su carcter relativo (limita su ejercicio respecto de aquellas
personas que han contrado las obligaciones correlativas).
b) La ausencia del derecho de persecucin.
c) La intervencin de 3 elementos relacionados entre s en forma
indirecta: el acreedor, el deudor y la cosa que se debe.
d) La determinacin de la cosa debida puede ser en especie o en
gnero.
e) Los derechos personales son ilimitados y dependen solamente
de las obligaciones que puedan contraer las personas.

DERECHO CIVIL. Resmenes y Esquemas 405

 ESQUEMA N 315

{
- Absoluto

Derecho
Real
(art. 577)
- Derecho de persecucin
- Dos elementos relacio-
nados directamente.
- Determinacin en especie
{ Titular
Cosa

- Taxativos

{
- Relativo
- Sin preferencia ni perse-
cucin
Derecho acreedor
Personal - Tres elementos deudor
(art. 578) cosa
- Determinacin en especie
o gnero.
- Ilimitados

406 CUARTA PARTE / OBLIGACIONES

 CAPTULO II
LA OBLIGACIN

Concepto. Significado. Causas y fuentes de las Obligaciones

Concepto. Vnculo jurdico entre dos personas determinadas en cuya
virtud una de ellas, el deudor, se encuentra en la necesidad de realizar
una prestacin de dar, hacer o no hacer en inters de la otra, el acreedor,
quien puede exigrsela.
El Cdigo no define la obligacin, y el art. 1438 slo parece expre-
sar la idea cuando precisa el alcance y sentido del contrato (Contrato o
convencin es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a
dar, hacer o no hacer alguna cosa). O sea, ha explicado su contenido
sin intentar definirla.
Diferentes significados de la palabra Obligacin.
a) Sirve para indicar la situacin jurdica en que se encuentra el
sujeto (situacin del deudor).
b) Expresa ttulos de crdito (Ej: en el lenguaje burstil se habla de
obligaciones del Estado).
c) Es empleada para referirse o para indicar el documento en el
cual consta el crdito o la obligacin correlativa (Ej: art. 2523).
d) Significacin genrica, incluso para referirse a deberes morales.
Caractersticas o elementos de la obligacin:
1) Existencia de un VNCULO JURDICO (Relacin jurdica que
liga a dos personas de un modo sancionado por el ordenamiento jurdi-
co);
2) Existencia de dos sujetos: DEUDOR (Titular pasivo para quien
el cumplimiento de la prestacin es un deber) y el ACREEDOR (Titular
activo, que tiene la facultad de exigir dicha prestacin);
3) Existencia de una PRESTACIN que el deudor debe ejecutar en

DERECHO CIVIL. Resmenes y Esquemas 407

inters del acreedor (Dar, hacer o no hacer alguna cosa).
Causas de las obligaciones.
- La causa final: cumplimiento de obligaciones entre los contra-
tantes, constituyendo el fin directo e inmediato que las partes tuvieron
en vista al celebrar el contrato y al obligarse. Ej: el pago del precio para
el vendedor, y la entrega de la cosa para el comprador, en un contrato de
compraventa.
- La causa determinante: motivo psicolgico que lleva a las partes
a contratar, siempre de carcter personal. Ej: Una persona adquiere cierto
bien raz para establecer en tal sitio un hogar de ancianos.
- La causa eficiente: antecedente generador de la obligacin, su
fuente misma, y est constituida por el o los hechos que le dan naci-
miento.
Fuentes de las Obligaciones. (Hechos que las originan):
1.- Contrato (Acuerdo de voluntades que genera obligaciones);
2.- Cuasicontrato (Hecho voluntario, lcito, no convencional que
impone obligaciones);
3.- Delito (Acto ilcito intencional que causa perjuicio);
4.- Cuasidelito (Acto ilcito culpable que causa perjuicio); y
5.- La Ley.
* Algunos autores mencionan la declaracin unilateral de volun-
tad. Ej. Art.632 del Cdigo Civil y el enriquecimiento sin causa.

ESQUEMA N 316

1.- INDICA SITUACIN JURDICA DEL SUJETO.

SIGNIFICADOS
DE LA PALABRA
OBLIGACIN
{ 2.- EXPRESA TTULOS DE CRDITO.
3.- PUEDE INDICAR EL DOCUMENTO EN EL CUAL
CONSTA EL CRDITO U OBLIGACIN CORRE-
LATIVA.
4.- SIGNIFICACIN GENRICA.

408 CUARTA PARTE / OBLIGACIONES

 ESQUEMA N317

{
1.- Existencia de un Vnculo jurdi-
co.
CARACTERSTICAS
DE LA OBLIGACIN 2.- Existencia de 2 sujetos: Deudor
y Acreedor.
3.- Existencia de una Prestacin.

ESQUEMA N 318

Causa de las
Obligaciones
{ Causa final
Causa determinante
Causa eficiente

{
CONTRATO
CUASICONTRATO
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
DELITO
Arts. 1487 y 2284
CUASIDELITO
LEY

Enriquecimiento sin causa

(art. 904 y sig.)

Declaracin unilateral de Voluntad

(art. 632).

DERECHO CIVIL. Resmenes y Esquemas 409

 CAPTULO III
LAS OBLIGACIONES Y SU CLASIFICACIN

I.- Clasificacin segn su OBJETO:

1.- POSITIVAS (El objeto de la prestacin consiste en que el deu-
dor realice una accin, como ocurre en las obligaciones de dar o hacer);
y NEGATIVAS (El objeto consiste en una abstencin).
2.- DE DAR (Su objeto es transferir el dominio, constituir un dere-
cho real sobre una cosa, o simplemente traspasar la mera tenencia de un
objeto);
DE HACER (Consiste en la prestacin de un hecho que no sea la
entrega de una cosa. Ej.: La de un constructor que debe edificar un con-
dominio);
DE NO HACER (Su objeto consiste en que el deudor se abstenga
de un hecho que, de otro modo, le sera lcito ejecutar. Ej.: La que con-
trae una persona al enajenar un establecimiento de comercio, de no co-
locar o establecer otro de igual giro en la misma plaza).
3.- DE ESPECIE O CUERPO CIERTO (Aquellas en que se debe
determinadamente un individuo de una clase o gnero determinado. Ej.:
Compraventa de un automvil marca Peugeot, color rojo, ao 2010);
DE GNERO (Aquellas en que se debe indeterminadamente un
individuo de una clase o gnero determinado. Ej.: A Estipula que se
compromete entregar a B 5.000 acciones de X Sociedad Annima.
4.- DE OBJETO SINGULAR (Un solo objeto);
DE OBJETO MLTIPLE (Varios objetos), que pueden ser:
a) De simple objeto mltiple (Deben entregarse varias cosas para
cumplir las obligaciones, ej.: A debe a B un auto, una moto y un televi-
sor);
b) Alternativas (se deben varias cosas, pero dando una de ellas se
cumple la obligacin. Ej.: Dueo de Restaurante tiene obligacin de ser-

410 CUARTA PARTE / OBLIGACIONES

vir al cliente un determinado plato que ste elija de entre los ofrecidos en
el men);
c) Facultativas (Tienen por objeto una cosa determinada, pero
concedindose al deudor la facultad de pagar con esta cosa o con otra
que se designa. Ej.: A debe a B 500 ovejas, pero est facultado a pagar
con maderas de un aserradero, en caso que as lo deseare).
II.- Clasificacin segn su EXISTENCIA:
PRINCIPALES. Tienen existencia propia e independiente; y
ACCESORIAS. Existencia en virtud de otra obligacin.
III.- Clasificacin segn sus EFECTOS:
PURAS Y SIMPLES (Producen los efectos normales de la obliga-
cin); y
SUJETAS A MODALIDAES (Sus efectos normales estn sujetos a
plazo, modo o condicin).
IV.- Clasificacin segn el NMERO DE PERSONAS:
1.- DE SUJETO SINGULAR (Obligacin que se contrae entre un
nico acreedor y slo con un deudor). Ej.: A debe a B el predio de un
departamento que le ha comprado; y de SUJETO MLTIPLE, que a su
vez pueden ser:
a) Simplemente Conjunta (Cada acreedor slo puede exigir su
parte o cuota en el crdito y cada deudor solamente est obligado a pa-
gar su parte o cuota en la deuda. Ej.: A da en mutuo $1.800.000. Si no se
pacta solidaridad, y como el objeto es divisible B, C y D pasan a deberle
$600.000 cada uno);
b) Solidarias (Cada deudor o acreedor est obligado o puede exigir
el total de la obligacin, an si se tratare de cosa divisible. Ej.: En el
anterior caso propuesto para las obligaciones simplemente conjuntas, si
se ha estipulado solidaridad entre B, C y D, el acreedor A puede cobrar a
cualquiera de los tres $1.800.000). Ver 2 parte del art. 151.
Estas pueden ser a su vez; Activas (Si existen varios acreedores);
Pasivas (Si existen varios deudores y acreedores); y
mixtas (Si existen varios deudores y acreedores).
c) Indivisibles (La prestacin no es susceptible de ser cumplida
por parcialidades y, en consecuencia, cada acreedor puede exigirla y cada
deudor est obligado a cumplirla en su totalidad. Ej.: caso de la constitu-

DERECHO CIVIL. Resmenes y Esquemas 411

cin de las servidumbres). Ver art. 1524.
V.- Clasificacin segn la FUERZA OBLIGATORIA:
CIVILES (Dan derecho para exigir su cumplimiento. Ej. La accin
que tiene el arrendador en contra de su arrendatario por la no cancela-
cin del arriendo); y NATURALES (No dan derecho a exigir su cumpli-
miento, pero cumplidas voluntariamente por el deudor, autorizan para
retener lo que se ha dado o pagado en razn de ellas).
Son obligaciones naturales (De acuerdo a la doctrina):
A.- Obligaciones nulas rescindibles (Corresponden a obligaciones
civiles afectas a ciertos vicios de nulidad). Obligaciones nulas contra-
das por incapaces y Obligaciones nulas que provienen de actos a que
faltan las solemnidades legales
B.- Obligaciones naturales que han sido obligaciones civiles dege-
neradas o desvirtuadas. Obligaciones prescritas y Obligaciones no
reconocidas en juicio por falta de prueba. (Ver art. 1470)
Efectos de las Obligaciones naturales:
1.- Autorizan al acreedor para retener lo que se ha dado o pagado en
razn de ellas (No puede repetirse lo que se ha pagado en virtud de ellas);
2.- Pueden ser novadas de acuerdo a lo expresado por el art.1630
cuando dice que para la validez de la novacin es necesario que tanto la
obligacin primitiva, como el contrato de novacin sean vlidos, a lo me-
nos naturalmente. Es el reconocimiento expreso de que una obligacin
puede substituirse por otra;
3.- Pueden ser caucionadas, y en consecuencia tienen pleno valor
las fianzas, hipotecas, prendas y clusulas penales constituidas por ter-
ceros para seguridad de estas obligaciones;
4.- La sentencia que rechaza la demanda contra el naturalmente
obligado, no extingue la obligacin natural. Esta disposicin del art.1471
sera innecesaria, porque si la obligacin natural carece de accin, la sen-
tencia judicial que rechaza la demanda se limita a aplicar este carcter,
declara que no hay obligacin civil exigible, pero no impide que, posterior-
mente, opere el efecto propio de ella, que es la retencin de lo voluntaria-
mente pagado por el deudor (No hay cosa juzgada respecto de la obli-
gacin natural). (Ver arts. 1630, 1478 y 1472).
Importancia de la clasificacin de las Obligaciones de dar,
hacer y no hacer.

412 CUARTA PARTE / OBLIGACIONES

 1) Es til para clasificar las acciones que de ella se originan, porque
mientras en las obligaciones de dar la accin del acreedor puede ser carc-
ter mueble o inmueble, de acuerdo a la cosa que se deba, en las de no
hacer y de hacer la accin es siempre mueble (Los hechos que se deben se
reputan muebles). [Art. 581];
2) Sirve para determinar la manera cmo tales obligaciones son
cumplidas y, tambin, para determinar los efectos producidos por el cum-
plimiento de ellas;
3) Es de utilidad respecto a la manera cmo se extinguen las obliga-
ciones. As, las de dar pueden extinguirse por la prdida de la cosa debida,
en cambio las obligaciones de hacer y no hacer no se extinguen por dicha
prdida.
Importancia de la clasificacin de las Obligaciones princi-
pales y accesorias.
1) La validez de una obligacin accesoria depender de la obligacin
principal. En otras palabras, si adolece de nulidad la obligacin principal,
tambin ser nula la obligacin que a ella accede (Lo accesorio sigue la
suerte de lo principal). [Ver art. 1536].
2) La extincin de una obligacin principal acarrea la de la obliga-
cin accesoria. (Ver arts.2381 N3 y 2434).
Obligaciones Puras y simples y obligaciones modales.
Regla general: Las Obligaciones son puras y simples.
Excepcin: Son sujetas o modalidades (Clusulas particulares que
las partes insertan en una obligacin con el objeto de modificar sus efec-
tos respecto a su existencia, ejercicio o extincin).
Las principales modalidades: condicin, plazo y modo, que dan
origen a las obligaciones condicionales, a plazo y a las obligaciones mo-
dales, respectivamente.

La condicin

La condicin y sus clases

1.- Suspensivas y resolutorias;
2.- Positivas y negativas;

DERECHO CIVIL. Resmenes y Esquemas 413

 3.- Posibles e imposibles;
4.- Lcitas e ilcitas;
5.- Expresas y tcitas;
6.- Determinadas e indeterminadas;
7.- Potestativas, causales y mixtas.

1) CONDICIN SUSPENSIVA. Aquella que mientras no se

cumpla suspende la adquisicin o el nacimiento de un derecho. Es el
hecho futuro del cual depende a la adquisicin o nacimiento de un dere-
cho (Ej.: A ofrece a B un automvil si se recibe de Abogado).
CONDICIN RESOLUTORIA. Hecho futuro e incierto del que
pende la extincin de un derecho (Ej.: A le arrienda su departamento a B
con la condicin de que si A contrae matrimonio con B, debe restiturselo).
2) CONDICIN POSITIVA. Consiste en que acontezca una
cosa en la realizaci6n de un hecho (Ej.: A promete regalar $100.000 a B
si llueve la semana que viene.
CONDICIN NEGATIVA. Consiste en que una cosa no acon-
tezca, no se realice el acontecimiento puesto como condicin (Ej.: Te
regalo una bicicleta si maana no sube la bencina).
3) CONDICIN POSIBLE. Aquella en que el hecho es moral y
fsicamente realizable (Ej.: Te compro un vestido si dejas de fumar).
CONDICIN IMPOSIBLE. Aquella que, de acuerdo a las le-
yes de la naturaleza, no puede ejecutarse (Ej.: Te doy $1.000.000 si te
vuelves murcilago).
4) CONDICIN LCITA. La que se adapta a las normas mora-
les o legales.
CONDICIN ILCITA. La que no respeta o viola normas le-
gales o morales.
5) CONDICIN EXPRESA. Necesita de la estipulacin de las
partes para existir, dado que las modalidades no se presumen.
CONDICIN TCITA. La ley la subentiende sin necesidad que
las partes la establezcan (Ej.: Condicin Resolutoria Tacita. Art. 1489).
6) CONDICIN DETERMINADA. Aquella en que si el hecho
ha de suceder, se sabe cuando (Ej.: Te doy $ 3.000.000 si te recibes de
mdico antes de los 25 aos).

414 CUARTA PARTE / OBLIGACIONES

 CONDICIN INDETERMINADA. Aquella que no tiene pla-
zo ni poca prefijada para su cumplimiento [Ej.: Te regalar un auto el
da que te recibas de Periodista).
7) CONDICIN POTESTATIVA. La que depende de la volun-
tad del deudor o acreedor [Ej.: Te doy $150.000 si no viajas maana a
Talca).
Puede subclasificarse en:
a) Condicin simplemente potestativa, o sea, que depende del
hecho voluntario del acreedor o deudor, considerando s ciertas circuns-
tancias de carcter externo que pueden hacer variar la voluntad de estas
personas. Ej.: Si me acompaas a Miami te pago el pasaje en primera
clase (del acreedor); Si viajo a la Argentina te dejo mi auto (del deudor);
b) Condicin meramente potestativa, o sea, que depende slo de
la voluntad, del mero arbitrio del acreedor o deudor. Ej: Te vendo mi
perro, si es que te gusta.
CONDICIN CAUSAL. La que depende de la voluntad de un
tercero o de un acaso (Ej. Si Mara va al Per).
CONDICIN MIXTA. La que depende en parte de la voluntad
del acreedor, y en parte de la voluntad de un tercero (ej. Te ofrezco cinco
millones de pesos si te casas con Julia).
Las Condiciones y sus efectos.
EFECTOS DE LA CONDICIN SUSPENSIVA PENDIENTE:
1.- No puede exigirse el cumplimiento de la obligacin condicio-
nal, sino verificada la condicin totalmente (Ver art. 1485).
2.- Mientras no se cumpla la condicin suspensiva, puede repetirse
todo lo que no se hubiere pagado antes de ella:
3.- La prescripcin que puede liberar al deudor del cumplimiento
de su obligacin, comienza a contarse desde que se cumple la condicin,
desde que la deuda es exigible. (Ver art. 2514, inc. 2);
4.- La accin pauliana otorgada al acreedor, no puede ser ejercita-
da mientras no se cumple la condicin ya que el advenimiento de este
hecho da a aqul el carcter de acreedor;
5.- Los frutos producidos estando la condicin pendiente, son del
deudor - dueo. (Ver arts. 1078, inc. 3 y 1338, N 1);
6.- El derecho del acreedor y la obligacin del deudor se trasmiten
por causa de muerte (Ver art. 1492);

DERECHO CIVIL. Resmenes y Esquemas 415

 7.- El acreedor puede impetrar las providencias conservativas ne-
cesarias para la conservacin de su derecho;
8.- No puede reemplazarse una obligacin por otra (novacin Ver
art.1633 inc.1), ni tampoco puede existir compensacin. (Ver art. 1656).
EFECTOS DE LA CONDICIN SUSPENSIVA CUMPLIDA:
- Comienza a correr la Prescripcin (art. 2514 inc. 2);
- Se originan los efectos retroactivos de la condicin cumplida, en
los casos de retroactividad.
EFECTOS DE LA CONDICIN SUSPENSIVA FALLIDA:
1.- No nace el derecho, ya no va a existir legalmente la obligacin;
es ms, se considera que jams ha existido condicin;
2.- Se dejan sin efecto las medidas conservativas solicitadas por el
acreedor potencial;
3.- Queda a firme la enajenacin de la cosa efectuada por el deu-
dor. Sus actos se consolidan (Hipoteca, usufructo, uso, habitacin).
Prdida de la cosa debida pendiente la condicin. Quin
soporta los riesgos.
1.- Si la cosa prometida perece sin culpa del deudor y antes de cum-
plirse la condicin, se extingue la obligacin; siendo el riesgo de cargo
del deudor;
2.- Si la prdida de la cosa es slo parcial y fortuita, el riesgo es de
cargo del acreedor;
3.- Si la prdida de la cosa es total e imputable a culpa del deudor,
ste es obligado al precio e indemnizacin de perjuicios. Subsiste la obli-
gacin y cambia de objeto;
4.- Si la prdida es culpable, pero parcial, el acreedor puede solici-
tar que se resuelva el contrato o que se le haga entrega de la cosa en el
estado en que se encuentre, teniendo derecho, adems, a indemnizacin
de perjuicios.

Clasificacin de la Condicin Resolutoria:

Condicin Resolutoria Ordinaria;
Condicin Resolutoria Tcita; y
Pacto Comisorio.

416 CUARTA PARTE / OBLIGACIONES

 1.- CONDICIN RESOLUTORIA ORDINARIA (La estipulada
por los contratantes o expresada por el testador que consiste en un he-
cho cualquiera, futuro e incierto, que no sea el incumplimiento de una
obligacin de que penda la extincin de un derecho).
Efectos. Cumplida esta condicin, debe restituirse lo que se hubiere
recibido bajo dicha condicin, a menos que sta haya sido establecida a
favor del acreedor exclusivamente, en cuyo caso puede ste renunciarla
si lo desea; pero ha de ser obligado a declarar tal determinacin, si acaso
lo exigiera el deudor.
La Condicin Resolutoria Ordinaria puede hallarse en tres esta-
dos: pendiente - cumplida y fallida.
- Condicin Resolutoria Pendiente.
Efectos:
- Puede exigirse el cumplimiento del respectivo acto por va ordi-
naria o ejecutiva, segn sea el ttulo donde consta;
- Puede enajenarse y gravarse la cosa;
- Puede solicitarse la particin;
- Puede darse en arrendamiento;
- Pueden solicitarse medidas conservativas;
- El dueo de la cosa tiene obligacin de conservarla como buen
padre de familia. (Ver arts. 1479, 1319, 758, 1486, 1492 y 761.)
- Condicin Resolutoria Cumplida.
Efectos:
- En las restituciones no se comprenden los frutos (Ver arts. 1488 y
1875);
- Quedan sin efecto los actos de administracin,
- Valen las enajenaciones hechas a terceros de buena fe, y no valen
las de mala fe;
- Sus efectos son universales. Puede oponerse a las partes y a terce-
ros a quien favorece la resolucin.
- Condicin Resolutoria Fallida.
Sus efectos son obvios: al fallar la condicin, no existi abso-
lutamente nada, consolidndose los actos de disposicin del deudor y
caducando los del acreedor.

DERECHO CIVIL. Resmenes y Esquemas 417

 2.- CONDICIN RESOLUTORIA TCITA (Consiste en no cum-
plirse lo pactado, de tal modo que el hecho futuro e incierto es el incum-
plimiento de una obligacin).
Efectos. Al no cumplir uno de los contratantes lo pactado (se ha
realizado el hecho de la condicin), no se produce la resolucin del con-
trato, sino que nace para la otra parte un derecho alternativo. Pedir la
resolucin o el cumplimiento del contrato y, en ambos casos, con in-
demnizacin de perjuicio. (Ver art. 1489).
3.- EL PACTO COMISORIO. (Es la condicin Resolutoria Tcita
expresada. Tambin puede definirse como la condicin de no cumplirse
por una de las partes lo pactado).
Puede ser de dos clases:
a) Pacto Comisorio Simple (aqul en que se estipula que ha de
resolverse el contrato en caso de no cumplirse lo pactado),
Efectos: No opera de pleno derecho la resolucin en que se estipu-
la. Produce los mismos efectos que la Condicin Resolutoria Tcita.
b) Pacto Comisorio Calificado (Aqul en que se estipula que si no
se cumple lo pactado se ha de resolver ipso facto el contrato.
Efectos:
El deudor puede enervar la accin pagando y su pago, para que
logre hacer subsistir el contrato, debe cumplir las siguientes condiciones:
1.- Debe ser hecho dentro de las 24 horas siguientes a la notifica-
cin de la demanda del acreedor. Hay que tener presente que dicho pla-
zo es de 24 horas y no de un da, cosa diversa, pese a que el da tiene 24
horas. As, notificada la demanda, por ejemplo, a las 9:00 horas, el plazo
corre hasta igual hora del da siguiente. El plazo de un da correra, entre
tanto, hasta la medianoche, o sea, hasta las 24 horas del da siguiente;
2.- Debe ser ntegro, vale decir, total, completo y suficiente. Capaz
de extinguir la deuda;
3.- Debe hacerse por consignacin en el caso de que el acreedor
se resista a recibirlo.
* Respecto a si el plazo de 24 horas es renunciable o no, las opinio-
nes estn divididas. Quienes abogan por la renunciabilidad, dicen que si
la ley no prohbe la renuncia, no se justifica una derogacin del precepto
general que atribuye al contrato legtimamente celebrado el carcter de
una verdadera ley particular para los contratantes.

418 CUARTA PARTE / OBLIGACIONES

 Los que afirman que el plazo es irrenunciable sealan que, aunque
las partes estipulen que el contrato se resolver ipso facto, la ley modifica
los efectos de la estipulacin y autoriza al deudor para enervar la accin
resolutoria, pagando en el plazo perentorio que seala la disposicin le-
gal.
El Pacto Comisorio en los contratos que no son Compra-
venta.
Debe operar de pleno derecho, atendida las siguientes razones:
1.- Los arts. 1877, 1878 y 1880 reglamentan un Pacto comisorio de
carcter excepcional, pues debe reunir dos condiciones fundamentales:
a) Estipularse en el contrato de compraventa, y
b) Referirse al no pago del precio al tiempo convenido;
2.- En materia de condiciones, la regla general est precisada por
las normas relativas a la Condicin Resolutoria Ordinaria.
La Condicin Resolutoria y sus efectos respecto de terceros.
El legislador distingue entre bienes muebles e inmuebles, teniendo
siempre como base la Buena Fe.
De esta forma, si el tercero est de buena fe no produce efectos en
su contra la correspondiente resolucin, y al acreedor condicional no le
ser posible conseguir la cosa misma, sin perjuicio de sus dems dere-
chos en contra del deudor condicional que la enajen o grav. Ahora, si
el tercero est de mala fe, la condicin cumplida produce efectos en su
contra.
(Ver arts. 1490 y 1491, Hiptesis y efectos para muebles e
inmuebles).
Paralelo entre la condicin Resolutoria Ordinaria y la Con-
dicin Resolutoria Tcita.
1) En la Condicin Resolutoria Ordinaria el hecho futuro e incier-
to del cual depende la resolucin puede ser cualquiera, menos el incum-
plimiento de una obligacin de un contrato bilateral, que es precisamen-
te el evento de que ella depende en la Condicin Resolutoria Tcita;
2) La Condicin Resolutoria Ordinaria se aplica a cualquier nego-
cio jurdico, pero siempre que se la estipule; la Condicin Resolutoria
Tcita se subentiende en todo contrato bilateral;
3) La Condicin Resolutoria Ordinaria opera de pleno derecho, la

DERECHO CIVIL. Resmenes y Esquemas 419

Condicin Resolutoria Tcita opera en virtud de una sentencia judicial;
4) La Condicin Resolutoria Ordinaria nunca da derecho por s
sola al cumplimiento ni a la indemnizacin de perjuicios, slo hay reso-
lucin; en la Condicin Resolutoria Tcita hay incumplimiento, derecho
optativo del acreedor al cumplimiento o la resolucin y, en ambos casos,
indemnizacin de perjuicios;
5) La Condicin Resolutoria Ordinaria no puede ser enervada por-
que se produce de pleno derecho; la Condicin Resolutoria Tcita puede
ser detenida por el deudor pagando;
6) La Condicin Resolutoria Ordinaria puede hacerla efectiva aqul
a quien interese la resolucin; la Condicin Resolutoria Tcita debe de-
mandarla el acreedor.

ESQUEMA N319

CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES.

1.- Positivas y negativas;

I.- SEGN SU OBJETO

{ 2.- De dar, hacer o no hacer;

3.- De especie o cuerpo cierto y de gnero;
4.- De objeto singular y Objeto Mltiple:
A) De simple objeto mltiple; y
B) Alternativas.

II.- SEGN SU EXISTENCIA { Principales y Accesorias.

III.- SEGN SUS EFECTOS { Puras y simples y sujetas a modalidades.

{
1.- De sujeto singular
2.- De sujeto mltiple:
IV.- SEGN EL NMERO
A) Simplemente conjunta;
DE PERSONAS.
B) Solidarias; y
C) Indivisibles.
Contina en la pgina siguiente

420 CUARTA PARTE / OBLIGACIONES

 {
1.- Civiles
2.- Naturales:
V.- SEGN LA FUERZA
OBLIGATORIA A) Nulas o rescindibles; y
B) Que han sido obligaciones civiles dege-
neradas.

ESQUEMA N 320

{
1.- Autorizan al acreedor para retener lo
pagado o dado en razn de ellas.
EFECTOS DE LAS 2.- Pueden ser novadas.
OBLIGACIONES 3.- Pueden ser caucionadas.
NATURALES
4.- La sentencia que rechaza la demanda
contra el naturalmente obligado, no
extingue la obligacin natural

ESQUEMA N 321

IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACIN
DE LAS OBLIGACIONES DE DAR, HACER
Y NO HACER

ES TIL PARA CLASIFICAR LAS ACCIONES

QUE DE ELLA SE ORIGINEN.
SIRVE PARA DETERMINAR LA MANERA COMO SON
CUMPLIDAS Y SUS EFECTOS.
ES TIL RESPECTO DE LA MANERA COMO SE EXTINGUEN.

DERECHO CIVIL. Resmenes y Esquemas 421

 ESQUEMA N322

1.- SUSPENSIVAS Y RESOLUTORIAS.

{
2.- POSITIVAS Y NEGATIVAS.
3.- POSIBLES E IMPOSIBLES.
4.- LCITAS E ILCITAS
CLASES DE 5.- EXPRESAS Y TCITAS.
CONDICIONES 6.-DETERMINADAS E INDETERMINADAS.
7.- POTESTATIVAS:
a) Simplemente potestativas; y
b) Meramente potestativas.
8.- CASUALES Y MIXTAS.

ESQUEMA N 323

{
1.-CONDICIN RESOLUTORIA ORDINARIA:

CLASIFICACIN a) Pendiente; b) Fallida; y c) Cumplida.

CONDICIN 2.- CONDICIN RESOLUTORIA TCITA.
RESOLUTORIA 3.- PACTO COMISORIO:
a) Simple; y b) Calificado.

ESQUEMA N 324

CLASES DE PACTO COMISORIO

SIMPLE: Se resuelve CALIFICADO: Si no se

el contrato en caso de cumple lo pactado se ha de
no cumplirse lo pactado. resolver ipso facto el contrato.

422 CUARTA PARTE / OBLIGACIONES