Formas legales de la propiedad

Un negocio de nico propietario es la propiedad que es de una sola persona y que es manejado
para el beneficio del dueo. El dueo se considera que trabaja por su cuenta. Se le llama negocio
propio igual a este tipo de propiedad o negocio particular. La caracterstica de un negocio de nico
propietario es que si es micro, pequea y mediana los negocios el dueo suele ser el gerente del
negocio. Este da el capital que requiere el negocio fuera de sus bienes personales. El propietario
toma las decisiones. Las ventajas de un negocio propio seran que es la forma legal ms comn de
propiedad mercantil; la facilidad y el costo bajo de organizacin, pues cualquiera puede organizar
un negocio sin necesidad de incurrir en trmites burocrticos y sin llegar a hacer gastos. Asimismo
la propiedad de toda las ganancias, no hay como porque repartir lo que se obtiene en operaciones
fructferas. La libertad y rapidez de accin, ya que el dueo del negocio siendo nico, puede tomar
decisiones y poner en prctica sin tener prdida del tiempo. Tambin existen desventajas, por los
posibles inconvenientes antes de decidir si un negocio propio es superior a otro tipo de negocios.
Una de las desventajas sera la responsabilidad limitada, el dueo est sujetos a reclamaciones de
sus acreedores tantos privados como del negocio; la limitacin al tamao del negocio propio, que
vendra siendo por la cantidad de dinero que el dueo pueda reunir y aportar mediante recursos o
prstamos. Una importante, sera las dificultades administrativas, el propietario nico podra
carecer de las destrezas que conlleva administrar, como comprar, negociar, contratar empleados,
etc. Cualquier persona con capacidad jurdica para firmar contratos se puede convertir legalmente
en socio de una empresa, para ello se deben revisar elementos de juicio para ayudar al empresario
a conformar un buen equipo en esta forma de organizacin, tales como, elegir con cuidado al
socio, ver revistas industriales, contactos con los clientes; ser una persona abierta, teniendo
confianza y de igual forma brindndola; tratar antes de cerrar el trato para ver la relacin con la
persona; crear una visin combinada para el negocio, los socios deben tener la misma idea cuando
se trate de formar el concepto de los negocios que desarrollaran juntos. En Mxico la ley que
regula las sociedades se denomina como Ley General de Sociedades Mercantiles, y de acuerdo
con su artculo 1 se reconocen las especies de sociedades mercantiles como: sociedad en nombre
colectivo, en comandita simple, de responsabilidad limitada, annima, en comandita por acciones y
cooperativa. Todas las sociedades sin incluir la sociedad cooperativa, se podrn construir como
capital variable. La entidad jurdica es la organizacin de negocios que la ley reconoce como de
existencia jurdica independiente. Cabe mencionar que un acta es el documento que durante una
reunin es escrito por una persona a travs de la cual se registran los temas que han sido tratados,
tanto las conclusiones o acuerdos adoptados. La escritura constitutiva es el documento necesario y
obligatorio para la formacin legal de una organizacin o sociedad que deber estar redactada y
contener datos fundamentales y debidamente firmada por los integrantes de la sociedad. El
contrato social, deber otorgarse ante un notario pblico. La sociedad de nmero colectivo existe
bajo una razn social en la que todos los socios responden. La sociedad en comandita simple se
compone de uno o varios socios comanditados que responden, de las obligaciones sociales y de
uno o varios comanditarios que solamente estn obligados al pago de sus aportaciones. La
sociedad de responsabilidad limitada es la que se forma entre socios que solo estn obligados al
pago de sus aportaciones sin que las partes sociales puedan estar representadas por ttulos
negociables a la orden. La sociedad annima existe bajo una denominacin, se compone
exclusivamente de socios cuya obligacin se limita al pago de sus acciones. Las sociedades
cooperativas se regirn por su legislacin especia. En las sociedades de capital variable, el capital
social ser susceptible de aumento por aportaciones de los socios o diminucin de dicho capital
por retiro parcial o total.