29 08 2016

Bienes Privados y Bienes pblicos.

Privados:
Pblicos: bienes nacionales de uso pblico y bienes fiscales. El dominio
pertenece a la nacin toda bienes nacionales de uso pblico, se pueden otorgar
conceciones y permisos. Son los que constityyen el dominio privado del estado
Fisco.
Propiedad y posesin.
Qu es el dominion=
Artculo 582 inciso primero de memoria.
Caractersticas de la propiedad.
Tiene varias caracteritcas de su propia definicin
Derecho real. Es es el derecho real por excelencia
Absoluto. Gozar y disponer de ella arbitrariamente, artculo 19 N 24 como
conciliamos con esta func social de la roiepidad, si bien es absoluto, puede
tener problema con la funcin social. Nuetro cdigo contempla desde que
contempla estas limitaciones permite matizar este carcter absoluto en forma
de orientarlo a la funcion social si problemas, porque no puede ser contrario a
la ley. Lo mismo con la teora de abuso del derecho.
Exclusivo, tiene solo un titular independentes, por la comunidad, no pueden
haber 2 titulares sobre un mismo bien. Puede chocar con otros derechos y eso
ocurre con el derecho de acceso forzoso, es el derecho tpico que existe en
chile por ejemplo que se da en el caso de personas que quieren ejercer su
derecho respecto de bienes que se encuentran en el terreno de otro. Frutos de
arboles que cayeron en el terreno de lado. La antigua ley de copropiedad
inmobiliare es una especia de estado de necesidad el principio de mal menor,
artculo 36, que es causar el dao a una propuiedad para evitar el mal mayor
en otra.
Perpetuo, ningn derecho real no prescribe por su no uso, pero solo se puede
por una persona que ejerce prescripcin adquisitiva.
Atribubutos o elementos.
Uso, goce y disposicin.
No esta el uso porque el cdigo es del siglo XIX, el primer elemento del dominio
es el derecho de uso y esta dentro del goce, el goce implica el uso de la misma
y el cpodigo no estimo necesario incorporara el derecho de uso, pero no quiere
decir que no lo confiera. Si es duo lo minimo es poder usar la cosa.
Derecho de goce, percibir los frutos y productos de la cosa. El cdigo habla en
general de productos, la doctrina hace la distintcin entre frrutos y productos,
son lo mismo?.
El fruto lo da la cosa frcutuaria en forma peridica y sin detrimento de la
misma, por ejemplo una narankna, el principipo no hay detrimento de la cosa
fructuaria.
El producto no es que sea algo elaborado sino que no tiene periodicidad y
disminuye la cosa, como las roca de una cantera o los minerales. No hablamos
de destruccin pero si de disminucin.
Facultad de disposicin o ius aputendi, enajenar la cosa, disponer de ella
material o jurdicamente. Cuando hablamos de material hablamos de poder
destruirla, modificarla, hacer lo que se me plazca con ella, jurdicamente puede
ser gravarma o constituir un derecho real sobre ella.
se puede limitar la facultad de disposcin? Artculo 1126 libre circulacin de
la riqueza, hay argumentos a favor y en contra. De hecho la discusin dice que
podemos celebrarlas por estar en derecho privado. Y los que dicen que no
dicen que si nos limitamos a no enajenar pasamos a un derecho feudal, y
nuestro cdigo es posterior y se rige por otros principios.
Argumentos a favor:

Falta de prohibicin expresa general, prque podemos ahcer todo lo que

no este expresamente.
Hay ciertos casos donde se prohbe, por ende esta permitido
Si el propetiario puede desprenderse del uso, goce y disposicin desde el
momento que enajena la propiedad, con mayor razn se podr
desprender de la disposicn
Artculo 53 del reglamento de copropiedad.

Argumentos en contra:

Es cierto que el registro del conservador dice eso, pero es de un rango

inferior a la ley.
Artculo 1810, cuya enajenacin no esta prohibida por ley. No es
exclueynte para enajenar para las partes.
La doctrina se ha inclinado en entender que son validas, por la autonoma de la
voluntad, si nosotros simplemente decidimos celebrar una convencin en la
cual nos obligamos a no enajenar y estamos vulnerando un principio recotr de
la libre circulacin de la riqueza, son validas solamente aquellas que son
parciales, es decir, teporales. No se permiten las absolutas.

Clasificacin:
Porpiedad absoluta de la fiduciaria. La fudiciare se trasparase al efecto de una
condicin, pero no se permiten dos o ms.
Propiedad plena y la propiedad nuda, la facultade en la plena esta uso goce y
dosposicin, en la nuda solo la de disposicin.
Modos de adquirir el dominio.
Ttulo modo.
Ttulo no se adquiere nada en materi de propiedad, logramos un derecho
personal de exigir.
Antecedentes hecho o acto jurdico.
Modo: hecho o acto jurdico que produce efectivaent la adquisicn de este
dominio.
Clasificacin de estos modos.
Originarios y derivativos: dentro de todos los modos el originario para ver si es
que el dominio esta bien cosntituido debo preocuparme de que los hechos ese
modo se cumplieron bien, la ocupacin por ejemplo. En cambio la tradicin es
derivativo y debeos analizar el derecho.
Derivativos: tradicin y sucesin por causa de muerte.
A titulo gratutio u onerosos: se quiere decir si significa o no un desembolso
econmico para el adquirente. La traicin es gratuito u onerosa es de acuerdo
al ttulo.
Universal y a titulo singular. Servir para adquirir universalidades o para bienes
particulares
La tradicin sirve para transferir bienes a titulo unviersal si sede,
Acto entre vivo y por causa de muerte. Cesin de derecho real de herencia* no
ser permite la novacin por cambio de deudor sin aprobacin del acreedor.

1.-Ocupacin.
Definicin del libro de peailillo.
La cosa no debe tener dueo y la adquisicn no debe estar prohibida por ley
606 del cdigo civil.
Animal bravo, que no ha tenido dueo como un conejo
Res delerictae.
Se trata de un bien que es de otro, no opera y opera la prescripcin.
Ocupacin ttulo, esto no quiere decir que haya justo ttulo.
Respecto de estas dos cosas podemos decir que los derechos no se pueden
adquirir por ocupacipkn porque se requiere aprensin material, tampoco se
puede ganar por ocupacin un inmueble. corporales
2.-Accesin.