UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

TAREA II

ASIGNATURA:
DERECHO INMOBILIARIO

PARTICIPANTE:
Carlos Martnez Balbuena 11-3163

FACILITADOR:
LICDA. XIOMARA PARRA MA

SANTIAGO DE LOS CABALLEROS

REPUBLICA DOMINICANA
20 DE MARZO, 2015
1-Elaboracin de un informe que contenga:

a- Un esquema de los rganos de la Jurisdiccin Inmobiliaria,

destacando las caractersticas y funciones de cada uno.

rganos de la jurisdiccin inmobiliaria

Es el rgano que se encarga de supervisar, coordinar y regular el

funcionamiento de las oficinas de registro de ttulos. En este
Direccin Nacional de sentido, conoce el recurso superior jerrquico contra las
actuaciones de los Registradores de Ttulos a nivel nacional
Registro de Ttulos

Es el rgano que ofrece el soporte tcnico a la Jurisdiccin

Inmobiliaria en lo referente a las operaciones tcnicas de
mensuras. Asimismo, est encargado de coordinar, dirigir y
Direccin Nacional de regular el desenvolvimiento de las Direcciones Regionales de
Mensuras Catastral Mensuras Catastrales. En este sentido, conoce el recurso superior
jerrquico contra las actuaciones de las Direcciones Regionales
de Mensuras Catastrales.

Son los tribunales de segundo grado que conocen de las

apelaciones contra las decisiones que emanan de los tribunales de
tierras de Jurisdiccin Original, as como del recurso de revisin
Tribunales de Tierras por causa de fraude, contra las sentencias de saneamiento y los
recursos administrativos contra las resoluciones emitidas por los
tribunales de tierras de Jurisdiccin Original, que se encuentran
dentro de su jurisdiccin.
b- Explicacin de por qu el Abogado del Estado no constituye un rgano
de la Jurisdiccin Inmobiliaria;
Los Abogados del Estado no ejercitarn acciones ante ningn rgano jurisdiccional sin
estar previamente autorizados para ello, con carcter general o singular, por la Abogaca
General del Estado-Direccin del Servicio Jurdico del Estado, a excepcin de aquellos
supuestos tramitados con urgencia de los que el Abogado del Estado-Jefe dar informar
inmediatamente a la Abogaca General del Estado-Direccin del Servicio Jurdico del
Estado para que ratifique la actuacin realizada o acuerde el desistimiento.

Los Abogados del Estado no ejercitarn ni autorizarn que se ejercite ninguna clase de
acciones en nombre del Estado espaol, organismos u otras entidades sin estar autorizados
previamente por orden del Ministro de Asuntos Exteriores, previo informe de la Abogaca
General del Estado-Direccin del Servicio Jurdico del Estado, y previa propuesta o
consulta al departamento, organismo, entidad pblica, sociedad mercantil estatal o
fundacin con participacin estatal

c-Explicacin de las funciones del Abogado del Estado.

El Abogado del Estado pertenece al Ministerio Pblico y est sujeto a los lineamientos,
polticas y procedimientos de la Procuradura General de la Repblica.

Cada Tribunal Superior de Tierras tiene asignado un Abogado del Estado y ste a su vez
contar con tantos Abogados del Estado adjuntos como se requiera para cumplir
eficientemente sus funciones dentro de la jurisdiccin inmobiliaria.

Los Abogados del Estado adjuntos pueden sustituir a su titular en las funciones que le sean
expresamente delegadas por su titular.

Funciones del Abogado del Estado

De acuerdo a lo establecido en la Ley de Registro Inmobiliario, el Abogado del Estado tiene

las siguientes funciones:

a) Someter ante la jurisdiccin que corresponda los autores de infracciones castigadas por
la Ley.
b) Emitir dictmenes, mandamientos y todas las dems atribuciones que como Ministerio
Pblico le corresponden.
c) Ejecutar las sentencias penales dictadas por la Jurisdiccin Inmobiliaria, asistindose de
la fuerza pblica si fuere necesario.

d) Emitir su opinin en el proceso de saneamiento como representante del Estado

Dominicano.

e) Participar en el proceso de revisin por causa de fraude.

f) Participar en el proceso de desalojo de lugares y en los casos que proceda autorizar el

auxilio de la fuerza pblica.

Como abogado, representa al Estado de manera exclusiva en todos los procesos que se
llevan por ante el tribunal de Tierras en que el Estado tenga, aparente o pudiera tener algn
inters.

El abogado del Estado se convierte, si es necesario, en un verdadero litigante judicial para

salvaguardar los intereses inmobiliarios del Estado. Pero regularmente slo vigila que los
derechos sobre los inmuebles sean legalmente adjudicados a quienes verdaderamente
pertenezcan.

De acuerdo con el artculo 12 de la Ley 51-07, el Abogado del Estado es el guardin del
certificado de ttulo, es quien otorga la fuerza pblica para ejecutar decisiones en los
tribunales de tierra como el desalojo de invasores de tierras, el cercamiento de terrenos, la
paralizacin de las construcciones, as como la asignacin de proteccin policial para
ejecutar estas medidas.