UNIDAD II
Hay una gran diferencia entre mantenimiento y administracin del mantenimiento, pues
en el primer trmino se hace alusin a la accin de reparar, corregir o preservar un
elemento o maquinaria, en la administracin del mantenimiento ya implica actos como
ser la planificacin-organizacin-direccin-control de un paquete de actividades de
mantenimiento.
TIPO DE MAQUINARIA
La maquinaria tipo B no es que sea menos importante, claro que lo es pues realiza
actividades que la A no hace, pero esta permite una holgura en cuanto al paro del
proceso incluso si fuese correctivo. En este tipo de equipo se recomienda el
mantenimiento preventivo y predictivo para evitar daos o paros prolongados de
produccin.
Se definen los parmetros sobre los cuales cierto equipo debe mantenerse funcionando
para poder decidir en que punto se debe parar o revisar.
El organizar implica revisar y preparar el escenario para que los objetivos establecidos
en el plan de mantenimiento se den. El administrador del mantenimiento debe verificar
en bodega la existencia de herramientas, insumos y repuestos.
Tiene que designar los roles y funciones de cada individuo dentro del plan, que las
actividades se realicen en momentos en que se cuenta con las personas encargadas del
equipo para verificar funcionamientos correctos.
En la direccin se debe utilizar mucho las habilidad humana, pues se debe motivar a
que se realice el trabajo de forma correcta y siguiendo los parmetros establecidos con
la planificacin.
Esta parte es muy delicada pues a diferencia de trabajar con mquinas las cuales ya
tienen un funcionamiento establecido trabajar con humanos es complicado, pues hay
factores como el carcter, temperamento, enfermedad, hambre, cansancio, problemas
personales, etc que pueden mermar la calidad del recurso humano aunque este sea de
alta calidad. Se debe de tener tacto para dirigirse a las personas pero la firmeza para
evitar que se quieran pasar de listos.
En el control vamos a verificar que los objetivos del plan se realizaron, que el equipo
qued funcionando normalmente, que no se requiri tiempo e insumos ms que lo
programado. Hay tablas, formatos y archivos que sirven para medir los parmetros y
conocer con certeza que todo va en orden.