3.13.

PETIO INICIAL AO REIVINDICATRIA COM

PEDIDO DE TUTELA PROVISRIA DE URGNCIA DE
NATUREZA ANTECIPADA

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da (...)

(...) vem, respeitosamente, por seus advogados e procuradores
(documento 1), com escritrio na (...), onde recebero intimaes,
propor, em face de (...) a competente
Ao Reivindicatria
o que faz com supedneo no art. 1.228 do Cdigo Civil, pelos fatos e
razes a seguir expostos:
I Fatos
O autor legtimo senhor, por justo ttulo e aquisio legal, do
imvel constitudo pelo lote n (...) da quadra n (...), rea, limites e
confrontaes conforme planta, situado na Rua (...), nesta Capital, e
respectivas construes e benfeitorias, uma casa de residncia com 10
(dez) cmodos, um barraco, conforme Registro n (...) do (...) oficial de
Registro de Imveis desta Capital (cpia da matrcula atualizada anexa
documento 2);
A cadeia sucessria do imvel individuado e descrito no articulado
n 1, supra, perfaz mais de 15 (quinze) anos, j que o autor houve dito
imvel no inventrio dos bens deixados por seu falecido pai, conforme
formal de partilha registrado sob o n (...), junto ao (...) oficial de
Registro de Imveis desta Capital, em (...).
Por sua vez, o de cujus comprou-o do Senhor (...), em (...), conforme
escritura de compra e venda regularmente transcrita sob n (...), no (...)
oficial de Registro de Imveis desta Capital (certides anexas
documento 3);
Ocorre que os rus se apossaram do imvel de forma violenta, em
(...), possuindo-o, assim, sem causa jurdica, sendo infrutferas as
tentativas dos autores para que devolvessem o bem de forma
amigvel.
Os rus residem no imvel e locam o barraco, percebendo os
aluguis regularmente;
II Direito
Os arts. 1.216 e 1.228 do Cdigo Civil asseguram ao proprietrio o
direito de reaver o bem de quem injustamente o possua, assim como
receber os frutos percebidos, sendo a posse injusta, como se d no
caso presente.
III Pedido
Em face do exposto, requer o autor seja a presente ao julgada
procedente, com a expedio de mandado de imisso de posse nos
termos do art. 552 do Cdigo de Processo Civil, condenados os rus a
restituir o imvel e os frutos percebidos, cujo valor ser apurado em
liquidao de sentena, alm das custas, honorrios advocatcios que
Vossa Excelncia houver por bem arbitrar, respeitados os limites legais.
Pedido de tutela provisria de urgncia de natureza antecipada
Nos termos do art. 300 do Cdigo de Processo Civil, em razo da
urgncia, tendo em vista que o autor no possui outro local para
residir, requer a concesso da tutela antecipada, com a expedio de
mandado de imisso na posse do imvel inaudita altera parte.
IV Citao
Requer-se que a citao dos rus seja efetuada pelo correio, nos
termos dos arts. 246, I; 247 e 248 do Cdigo de Processo Civil, para
responder no prazo de 15 (quinze) dias (art. 335, do Cdigo de Processo
Civil), sob pena de serem tidos por verdadeiros todos os fatos aqui
alegados (art. 344 do Cdigo de Processo Civil), devendo o respectivo
mandado conter as finalidades da citao, as respectivas determinaes
e cominaes, bem como a cpia do despacho do(a) MM. Juiz(a),
comunicando, ainda, o prazo para resposta, o juzo e o cartrio, com o
respectivo endereo.
Ou
Nos termos do art. 246, II, do Cdigo de Processo Civil (justificar o
motivo, posto que a citao por Oficial de Justia subsidiria), requer-se a
citao dos rus por intermdio do Sr. Oficial de Justia para, querendo,
responder no prazo de 15 (quinze) dias (art. 335, do Cdigo de Processo
Civil), sob pena de serem tidos por verdadeiros todos os fatos aqui
alegados (art. 344 do Cdigo de Processo Civil), devendo o respectivo
mandado conter as finalidades da citao, as respectivas determinaes e
cominaes, bem como a cpia do despacho do(a) MM. Juiz(a),
comunicando, ainda, o prazo para resposta, o juzo e o cartrio, com o
respectivo endereo, facultando-se ao Sr. Oficial de Justia encarregado da
diligncia proceder nos dias e horrios de exceo (CPC, art. 212, 2).
Audincia de Conciliao
Nos termos do art. 334, 5 do Cdigo de Processo Civil, o autor
desde j manifesta, pela natureza do litgio, desinteresse em
autocomposio.
Ou
Tendo em vista a natureza do direito e demonstrando esprito
conciliador, a par das inmeras tentativas de obter seu imvel
amigavelmente, o autor desde j, nos termos do art. 334 do Cdigo de
Processo Civil, manifesta interesse em autocomposio, aguardando a
designao de audincia de conciliao.
V Provas
Requer-se provar o alegado por todos os meios de prova em direito
admitidos, incluindo percia, produo de prova documental,
testemunhal, inspeo judicial, depoimento pessoal dos rus sob pena
de confisso caso no compaream, ou, comparecendo, se negue a
depor (art. 385, 1, do Cdigo de Processo Civil).
Valor da causa
D-se causa o valor de R$ (...).
Termos em que,
pede deferimento.
Data
Advogado (OAB)