SALUD Y BIENESTAR
NOVIEMBRE 2016
DPH: Juan Pablo Barra y Daro Oyarzn.
MMA: Macarena Cceres, Rubn Gonzlez, Ximena Gonzlez, Marco Correa, Mara Beln Sepl-
veda y Celia Iturra.
Minsal: Paola Cruz, Gonzalo Aguilar y Pablo Canales.
SISS: Christian Lillo y Nancy Cepeda.
MMT: Lorena Araya.
Sectra: Jos Villarroel, Estefano Sartori, lvaro Salas y Rubn Trivio.
Bajo licencia Creative Commons: MOP (DGA): Mara Jos Squadritto.
Se permite la redistribucin de este contenido siempre y cuando: se reconozca al autor de la MDS: Javier Carrasco.
obra, no se haga uso comercial y no se ejecuten obras derivadas. Minenerga: Yoselin Rozas.
CDT: Katherine Martnez y Cristian Yez.
Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Gobierno de Chile.
Santiago, noviembre de 2016 Independientes: Claudio Poo y scar Ortiz.
Serviu Regiones: Flix Cceres, Luis Seguel, Miguel ngel Rodrguez, Jos Martn Ferrada, Ga-
Coleccin: Monografas y Ensayos briela Sanzana, Flix Jacob, Roberth Ravanal, Jos Pascual, Andrea Cayupi, Mara Alicia Aguilar,
Mara Jos Ferreira, Estrella Ruiz, Carlos Mira, Loreto Tobar, Francisco Ibarra, Francisco Cabrera,
Serie: Estndares Tcnicos para Edificaciones Residenciales, ISBN: 978-956-9432-46-0
Sebastin Gallardo Pino, Sebastin Jorgensen, Geovanni Faria, Carlos Barahona y Marcela
Ttulo: Estndares de Construccin Sustentable para Viviendas, Tomo I, Salud y Bienestar Ojeda.
ISBN: 978-956-9432-52-1
Autor: Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Minvu Participantes de la Consulta Pblica:
Editor: Divisin Tcnica de Estudio y Fomento Habitacional - Ditec, Minvu Santiago: Claudio Poo; Oscar Clavijo; Anaisby Villegas (Schrder); Francisca Lorenzini (Corma);
CDU: 720 Valeria Toro y Constanza Cattan (Volcn); Maricel Gonzlez, Natalia Reyes y Diego Escalona
(Idiem); Fernando Rodrguez; Nahuel Cubillos (Seremi Regin de Valparaso); Mariana Vergara
Redaccin y coordinacin editorial: Juan Pablo Yumha, Paola Valencia y Pablo Pulgar.
(AChEE); Nicols Shultz (STO); Valentina Quintanilla, de Efizity; Mara Jos Ibaceta (CGBC);
Asesores tcnicos: Mara Fernanda Aguirre, Francisca Rodrguez, Raimundo Bordagorry y David Gallardo (F. Invica); Juan Mella; Jos Espinoza; Rodrigo Cristi (Hanergy America); Orlando
Franco Morales. Delgado (BDM Ltda.); Ana Luisa Valdebenito (Romeral); Paula Hevia, Paula Hidalgo, Cristian
Edicin tcnica: Paola Valencia y Pablo Pulgar. Lpez, Pa Valds y Andrea Montero (Edificio Verde); Mara Pilar Canihuante (Minvu); Christopher
Dabrowski; Renato Dlenon (UC); Juan Germn Gonzlez; Ana Mara Gonzlez; Alexis Gonz-
Revisin de estilo: Miriam Daz, Jorge Silva e Ignacio Jara (Minvu).
lez; Rodrigo Guzmn (Vaspanel); Natalia Henrquez (Minvu); Daniela Matamala; Paola Molina
Correccin de Prueba: Gloria Alarcn. (Urbeverde); Fanny Ordez (UC); Mara Vernica Oyarzn; Gabriela Peterssen; Brbara Repossi
Diseo y diagramacin: Carolina Ramrez O. (SBR); Eric Strauss; Archibaldo Tumani; Hctor Valeria; Mauricio Zanotti (Ruta Solar); Carlos
Fotografas: Banco de imgenes Ditec, Juan Pablo Yumha E., Karina Droguett G., Paola Arancibia (Minvu); Yasna Caldern; Juan Orlando Delgado; Daniel Gallardo; Norman Goijberg;
Valencia M., Cristina Sols Z., Alan San Martn P., Claudia Astorga Z., Serviu Regin de Drina Migone (Inacap); Carolina Rojas (AMIL), Omar Seplveda; Mario Valencia; Alejandro Osorio
Valparaso, Hctor Opazo D. (SCX), y Francisca Troncoso(CDT).
Impresin: Maval Ltda. Santiago, Chile
Antofagasta: Blanca Moreno y Cristian Alccer (Seremi Antofagasta); Jorge Cceres (Ozono Chi-
Desarrollado por: le); Sebastin Gallardo y Ay-Ling Chia (Serviu Tarapac); Viviana Pea, Dagoberto Vidal y Marisol
Corts (Serviu Antofagasta); Jos Fernando Echevarra (U. Catlica Del Norte); Csar Alarcn
Secretara Ejecutiva de Construccin Sustentable, Ditec, Minvu.
(Sintax); Alfredo Gonzlez (U. Catlica Del Norte); Lorena Cisternas (Fundacin Chile - Plan
Creo Antofagasta); Nicols Franz (U. Arturo Prat); scar Clavijo (Serviu Atacama); Viviana Rojas,
Colaboradores: Daniel Caldern, Ingrid Soto, Marjolaine Ros y Suyin Chau (Serviu Antofagasta).
Ditec: Camila Herrera G.
SCX: Alejandro Osorio y Felipe Miranda. Concepcin: Pablo Aguayo (l. M. de Penco); Roberto Arriagada y Ariel Bobadilla (Citec-UBB);
Claudio Durn, Marcela Segura y Sergio Rojas (Seremi Regin del Biobo); Mildred Castillo, Fa-
biola Godoy, Ren Gonzlez, Tannia Lizana, Liliana Machuca, Solange Oyarzo, Manuel Venegas y
Agradecimientos:
Claudia Solar (Serviu Regin del Biobo); Consuelo Herrera (Inmobiliaria Valmar Ltda.); Pedro Pa-
Ditec: Camilo Lanata, ngel Navarrete, Claudio Hernndez, Joel Prieto, Macarena Parra, Nicols blo Jofr (MOP); Luis Enrique Merino (U. de Concepcin); Claudia Muoz (U. del Biobo); Rubn
Zamorano y Paula Olivares. Muoz (Frazzo); Alexis Prez (U. del Biobo); Paulette Pommiez (U. de Concepcin); Juan Carlos
DDU: Maricarmen Tapia, Pablo Morn y Constanza Candia. Riveros (Riveros Bassaletti Arquitecto + Asociados); Carlos Rubio (U. del Biobo); Claudio Sweet
(Empresas Valmar).
CONTENIDOS
Saludo Ministra 10
Presentacin 12
RESUMEN EJECUTIVO 16
Introduccin General 16
Objetivo General 17
Objetivo Especfico 17
Alcance 18
Beneficios 18
Descripcin 19
SUBCATEGORAS Y TEMAS 35
1.1. CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR DESDE EL DISEO 36
1.1.1. Calidad del aire interior 36
1.1.2. Contaminacin de recintos interiores por Radn 53
1.1.3. Confort higrotrmico 61
1.1.4. Confort acstico 69
1.1.5. Confort lumnico y visual 80
ANEXOS 138
Anexo 1.1.: Planillas de Clculo de Confort Lumnico 140
Anexo 1.2: Estructura para Desarrollo de
Manual de Usuario de la Vivienda 145
12 13
PRESENTACIN
En los ltimos aos Chile ha mostrado un importante protagonis- cin, introduciendo nuevos y mejores estndares vinculados al
mo en la regin en materia de sustentabilidad, lo que se vincula desarrollo de programas de eficiencia energtica, acondiciona-
directamente a los compromisos internacionales que el Gobierno miento trmico de viviendas y energas renovables para viviendas
ha suscrito en esta materia. de sectores vulnerables.
En este sentido, la misma Presidenta Michelle Bachelet defini Junto con lo anterior el Minvu ha trabajado en la definicin de
lineamientos claros para que los organismos de Estado trabaja- una Estrategia de Construccin Sustentable que plantea los li-
ran enfocados en el cumplimiento de estos compromisos, entre neamientos para lograr que, en el mediano plazo, que gran parte
los que destaca la reduccin en un 20 por ciento del consumo de la edificacin nueva en Chile incorpore, al menos, un atributo
pas de energa elctrica al 2025; asimismo, en septiembre de de sustentabilidad. Para esto, una de las medidas ms impor-
2015 ante la ONU, la presidenta comprometi la reduccin de tantes corresponde al desarrollo de estndares de construccin
las emisiones de CO2 en un 30 por ciento de aqu al 2030 en sustentable, tanto para elementos urbanos, como para para vi-
relacin con la meta de 2007, y hasta un 45 por ciento, en caso viendas, siendo estos ltimos, la materia principal del documen-
de contar con apoyo internacional. to que presentamos en esta oportunidad.
Es importante enfatizar que la incorporacin de criterios de sus- Estos Estndares de Construccin Sustentable para Viviendas
tentabilidad en las polticas pblicas se alinea con la agenda constituyen un documento referencial para el diseo, construc-
de equidad del Gobierno, en el sentido de permitir que diversos cin y operacin de viviendas nuevas o renovadas, basado en
beneficios de esta rea lleguen a grupos vulnerables que, de otra parmetros de sustentabilidad, que promueve la mejora continua
forma, no podran acceder a ellos, viendo mejorada su calidad en las prcticas orientndose hacia una construccin ms sus-
de vida al contar con mayor confort y mejores condiciones de tentable. Para hacer esto posible fue fundamental el consenso
habitabilidad. de diferentes sectores del mbito de la construccin, el cual se
logr a travs de una consulta pblica realizada durante en 2015
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) no ha estado que recogi las inquietudes, observaciones y aportes de los diver-
ajeno a la discusin respecto de las repercusiones que tienen sos actores involucrados.
la creciente contaminacin y las emisiones de gases de efecto
invernadero en la salud de las personas y en el desarrollo de la Creemos necesario agradecer el apoyo que nos han brindado du-
sociedad, adems de sus conocidas consecuencias en el calenta- rante el proceso de elaboracin de este documento, las diferen-
miento global y el cambio climtico. Por esta razn ha asumido, tes instituciones pblicas, privadas y acadmicas, junto a los
desde su mbito, un compromiso pas para trabajar en el impulso profesionales independientes, cuyo resultado es satisfactorio y
de polticas y estrategias que consideren mejorar la calidad de representa un avance que, esperamos, sea de gran utilidad para
vida de las personas en las ciudades, en conjunto con el cuidado incentivar una mejora en los estndares constructivos en el pas
del medio ambiente y de los recursos naturales. y, por ende, en la calidad de vida de los chilenos.
14 15
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
GENERAL
llado mediante una extensa consulta con representantes de
la industria de la construccin, tanto del sector acadmico,
gubernamental, como de la industria.
El ao 2012 se forma la Secretara Ejecutiva de Construccin
Sustentable (SECS), en el Minvu, responsable de la formu-
lacin de la Estrategia Nacional de Construccin Sustenta-
ble (ENCS) publicada el ao 2013, la cual busca vincular
y articular los planes energticos y ambientales del sector
de la construccin, vigentes, como en elaboracin, que se
han desarrollado de forma paralela por distintos organismos OBJETIVO GENERAL
gubernamentales. Entre los propsitos fundamentales de la
estrategia est el generar innovacin, emprendimiento, edu- Los Estndares de Construccin Sustentable para Viviendas
cacin y difusin de buenos hbitos, tanto en la industria de (ECSV) es una gua de buenas prcticas para mejorar el desem-
la construccin como en la poblacin. peo ambiental de las viviendas nuevas o usadas, desde la etapa
RESUMEN EJECUTIVO
18 19
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
BENEFICIOS
Econmico: colaborar en generar ahorros financieros para
los usuarios, beneficios econmicos para los fabricantes de
tecnologas sostenibles y apoyar el desarrollo de una economa
verde.
CE
Social: estos estndares buscan mejorar el confort de CS
las viviendas para sus ocupantes, mejorar las prcticas de
construccin y propender hacia la creacin de comunidades
sostenibles.
20 21
Fotografa: Casa Fenix, Karina Droguett Garcs.
CATEGORAS DE ESTNDARES DE
CONSTRUCCIN SUSTENTABLE
CS
CE
PARA VIVIENDAS
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
1.4. Innovacin
2. Estructura de cada tema
2.1. Desempeo Energtico
Cada tema cuenta con la siguiente estructura:
2.2. Mtodo Prescriptivo
Objetivo: Finalidad que se busca lograr con cada tema.
2. ENERGA
2.3. Equipos Energticamente Eficiente Directriz: Meta o estndar mnimo a cumplir.
Metodologa: Procedimientos de clculo u otros para llevar
2.4. Medicin y Monitoreo
a cabo la directriz.
3.1. Estrategias de Abastecimiento y Calidad Evidencia Requerida: Documento(s) que demuestre(n) el
del agua cumplimiento de la directriz. CE
3.2. Minimizacin de consumo desde el diseo Notas: Informacin complementaria, que sirve para CS
contextualizar el tema.
3. AGUA
3.3. Estrategias de Reutilizacin
Contexto Regulatorio Nacional: Explicacin de la lnea base
3.4. Gestin del agua durante la construccin normativa nacional, identificando el aporte del documento.
Definiciones: Descripcin de terminologas ms tcnicas
3.5. Control y supervisin durante la operacin utilizadas en cada tema.
24 25
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
Referencias: Instrumentos regulatorios o documentos tcnicos Conversiones: Tambin es posible aplicar el docuemnto a
que sirven de soporte tcnico al cumplimiento de la directriz. proyectos de transformacin mayor y de modificacin de uso.
Una modificacin de uso de este tipo se da cuando se crea una
Adicionalmente, cada tomo cuenta con anexos, checklist y/o pla-
nueva vivienda a partir del cambio de uso de una edificacin
nillas de trazabilidad, que corresponden a la categora que en este
que previamente no se utilizaba con propsito residencial.
se aborde.
Por otra parte, una transformacin mayor se da cuando una
vivienda se convierte en mltiples viviendas o cuando varias
viviendas se convierten en una sola.
DEFINICIONES
Profesional competente: El arquitecto, ingeniero civil,
ingeniero constructor o constructor civil, a quienes, dentro
PRINCIPALES
de sus respectivos mbitos de competencia, les corresponda
efectuar las tareas u obras a que se refiere la Ley General de
Urbanismo y Construcciones y la presente Ordenanza.
Alteraciones3: Bajo este documento, se entender por alteracin Profesional especialista: Profesional competente o bien otros
cuando a lo menos un elemento de la envolvente trmica profesionales, tales como ingenieros de trnsito, ingenieros
(paredes, techo o piso) experimente modificaciones importantes mecnicos, ingenieros agrnomos, ingenieros qumicos,
(aislacin interna/externa, cambio de materialidad, etc.), ms ingenieros forestales, gegrafos, gelogos, u otros, cuyas
una modificacin a los servicios de la edificacin como un especialidades tengan directa relacin con el estudio que
nuevo sistema de calefaccin, o una renovacin interna de una suscriben.
habitacin, tales como un bao o cocina nueva, la conversin del Propietario: Persona natural o jurdica que declara, ante
entretecho, etc. la Direccin de Obras Municipales o ante el servicio pblico
Ampliaciones: Si bien una vivienda que experimenta una que corresponda, ser titular del dominio del predio al que se
ampliacin puede utilizar este documento, se debe aplicar refiere la actuacin requerida.
la evaluacin tanto a la vivienda existente como al sector Propietario primer vendedor: Titular del dominio del inmueble
correspondiente a la ampliacin de esta, debido a que el documento en que se ejecut una obra y que realiza, a cualquier ttulo,
es una metodologa de evaluacin de la vivienda completa. despus de su recepcin definitiva, la primera enajenacin de
Construccin Sustentable: Segn el convenio de Construccin la totalidad o de cada una de las unidades vendibles.
Sustentable, esta se define como: Un modo de concebir el diseo Proyectista: Profesional competente que tiene a su cargo la
arquitectnico y urbanstico, que se refiere a la incorporacin confeccin del proyecto de una obra sometida a las disposiciones
del concepto de sustentabilidad en el proceso de planificacin, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
diseo, construccin y operacin de las edificaciones y su entorno,
y que busca optimizar los recursos naturales y los sistemas de Proyecto: Conjunto de antecedentes de una obra que
edificacin de tal modo, que minimicen el impacto sobre el medio incluye planos, memorias, especificaciones tcnicas y, si
correspondiere, presupuestos.
ambiente y la salud de las personas. 4 CE
Finalmente, cabe remarcar que no obstante el presente docu- CS
mento es considerado un esfuerzo por establecer la base sobre
3 Alteracin segn definicin de OGUC: Cualquier supresin o adicin que afecte la que entenderemos construccin sustentable en la vivienda,
a un elemento de la estructura o de las fachadas de un edificio y las obras de queda abierto a ser mejorado en el futuro. Cualquier cambio
restauracin, rehabilitacin o remodelacin de edificaciones.
significativo que se realice a este documento, posterior a su lan-
4 Minvu. 2012. Convenio marco de colaboracin sobre Construccin Sustentable, zamiento, ser objeto de una nueva consulta.
entre el Ministerio de Obras Pblicas, Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Minis-
terio de Energa y Ministerio del Medio Ambiente. R.E. 7614.
26 27
SALUD Y BIENESTAR
Fotografa: Banco de imgenes Ditec.
INTRODUCCIN
El presente documento corresponde al Tomo 1: Salud y
Bienestar del conjunto de seis tomos que conforman el do-
cumento denominado Estndares de Construccin Susten-
table para Viviendas (ECSV), editado por el Ministerio de
Vivienda y Urbanismo, y que es una nueva versin del Cdigo
ANTECEDENTES GENERALES
OBJETIVO:
la operacin de las mismas. Estos estndares son de carc-
ter voluntario y buscan complementar las polticas de cali-
dad y equidad de este ministerio, junto con promover mejores
prcticas de construccin. Asimismo, buscan incentivar en Mejorar la calidad ambiental y espacial al interior de las vi-
el mediano plazo el mejoramiento de los estndares de habi- viendas para, con ello, contribuir a elevar el estndar de vida
tabilidad existentes en la Ordenanza General de Urbanismo de las personas con el mnimo de impacto sobre el medio
y Construcciones, reduciendo el impacto ambiental y contri- ambiente.
buyendo al bienestar de los usuarios de las viviendas y su
entorno.
CONTEXTO
Estas nuevas medidas permitirn facilitar la labor de quie-
nes son responsables de cada una de las etapas del ciclo de
vida de las edificaciones, lo que se traducir, finalmente, en
viviendas de mejor calidad, energticamente eficientes, con- Chile se caracteriza por tener una variedad de climas a lo largo
fortables, accesibles e integradas socialmente; en definitiva, de su territorio, lo que se convierte en un importante desafo
ms sustentables a largo plazo. al momento de establecer mejores parmetros de habitabili-
dad para las viviendas que se construyen. En trminos geogr-
ficos, en la zona centro-sur del pas algunos de los problemas
ms comunes que perjudican la calidad de vida y salud de
DESCRIPCIN:
sus usuarios, son la escasa aislacin trmica y asoleamiento
en invierno, los que se traducen en baja temperatura interior,
problemas de humedad, condensacin y moho. Por otra parte,
La categora de Salud y Bienestar establece nuevos estn- en las zonas centro y norte, los problemas dicen relacin con
dares para el ambiente interior de las viviendas tales como, el sobrecalentamiento causado por los sistemas constructivos
calidad del aire, rangos de temperatura y humedad ptimos, usados y por deficiencias de diseo. Adems, se han iden-
niveles de iluminacin natural, aislacin acstica y reque- tificado problemas de calidad lumnica, visual, de aislacin
rimientos de proteccin al fuego, entre otros. Asimismo, acstica y espacialidad en las viviendas, que pueden generar
incorpora criterios que contribuyen a la optimizacin del consecuencias en la salud mental de las personas.
espacio, incluyendo consideraciones sobre accesibilidad uni-
versal. Por ltimo, integra criterios de innovacin proponien- Es por esto que en las ltimas dcadas el Minvu se ha enfo-
do medidas que buscan incentivar el emprendimiento local, cado en abordar el dficit cualitativo que presenta el sector
a travs de propuestas y soluciones tcnicas que puedan habitacional del pas, desarrollando instrumentos que buscan
incidir positivamente en cualquiera de las fases del ciclo de mejorar la calidad de vida de los chilenos. Entre ellos desta-
vida de la construccin, reduciendo as el impacto ambiental can instrumentos regulatorios y programas de mejoramiento
y colaborando al bienestar de los usuarios de las viviendas y habitacional. CE
su entorno. CS
Junto con lo anterior, y alineados con la Estrategia de Cons-
truccin Sustentable, nuestro ministerio ha desarrollado los
presentes estndares constructivos referenciales que buscan
32 33
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
ETAPA DE DISEO
Calidad del aire interior
ETAPA DE CONSTRUCCIN
ETAPA DE OPERACIN
CE
Bienestar en Operacin Manual del Usuario de la Vivienda
CS
Ilustracin N1:
Calidad de un ambiente interior
34 35
SUBCATEGORAS Y TEMAS
Fotografa: Ambiente confortable interior, Paola Valencia M.
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
INTERIOR DESDE EL
d. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Verificar cumplimiento de los requerimientos establecidos en la etapa de diseo,
DISEO
fortaleciendo la inspeccin de obras sobre las partidas vinculadas a aquellas directrices.
Monitorear la calidad del aire para los trabajadores de la obra, cumpliendo como mnimo
lo indicado en el Titulo IV, prrafo I y II, del D.S. 594.
1.1.1. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR Para alteracin: El asbesto se debe manipular segn buenas prcticas actualizadas,
utilizando el reglamento sanitario sobre manejo de residuos peligrosos (Nm. 148, del
2003) y Convenio 162 de la OIT, ver Notas.
OBJETIVO
Promover un ambiente interno saludable, por medio de sistemas de ventilacin natura- EN ETAPA DE OPERACIN:
les o mecnicos, y fomentando medidas que permitan reducir la exposicin a concen- e. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
traciones de contaminantes dainos para la salud, tanto en la etapa de construccin Verificar al ao de operacin que los sistemas de ventilacin y de calefaccin propuestos,
como en operacin de las viviendas, fomentando las buenas prcticas en el ambiente operen correctamente.
construido.
f. Monitoreo:
Monitorear la calidad del aire interior, velando porque las concentraciones de
contaminantes intradomiciliarios no superen los valores indicados en la Tabla 1.4. Valores
DIRECTRICES lmites de referencia de concentracin de contaminantes intradomiciliarios.
38 39
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
exterior. Con excepcin de los cuartos de servicio con sistema de extraccin y/o Ventilacin cruzada:
ventilacin mecnica. Este tipo de ventilacin funciona siempre y cuando la distancia entre cada vano
Para zonas fras y con velocidad de viento promedio por sobre 10 m/s se deber no sea mayor a 5 veces la altura del recinto.
evaluar los requerimientos de ventilacin y justificar las superficies de abertura.
I l u s t ra c i n N 4
1.2. Precauciones para evitar ingreso de aire contaminado con ventilacin natural:
Las ventanas que se pueden abrir deben estar separadas por lo menos 10 metros
de fuentes de contaminacin externa, tales como:
Il us tr a c i n N 2 Fuentes fijas, como procesos industriales que emitan MP.
Fuentes mviles, como transporte en ruta o transporte fuera de ruta.
Ventilacin por un lado con doble abertura:
Especificar sistemas de ventilacin natural.
Para asegurar una buena ventilacin en recintos cuya profundidad sea mayor a
Dibujar planos generales de arquitectura indicando claramente ubicacin de
2,5 veces su altura y con ventanas por un solo lado del mismo, se recomienda
ventanas.
que el 50% de estas est proyectado con doble abertura y con una diferencia de
altura de 1,5 m, entre el punto ms bajo y ms alto del vano, lo que permitir Dibujar planos de detalles de ventanas indicando tamaos de aberturas.
ventilar recintos ms profundos.
2. Ventilacin mecnica:
Se deber considerar ventilacin mecnica en recintos que no puedan contar con
ventilacin natural.
Para asegurar una correcta ventilacin y/o extraccin con sistemas mecnicos,
en recintos de servicios, se requiere cumplir con las tasas mnimas de ventilacin
indicadas en la Tabla 1.1.
Para asegurar ventilacin continua con aire exterior, con sistema mecnico, CE
en toda la vivienda, se requiere cumplir con las tasas mnimas de ventilacin CS
indicadas en la Tabla 1.2. o calculadas con la ecuacin N 1.1. Para mayor detalle
Il us tr a c i n N 3 referirse a NCh 3309:2014.
40 41
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
TABLA 1.1.: NIVELES MNIMOS DE VENTILACIN POR EXTRACCIN FORZADA (L/S: LITROS POR SEGUNDO) Las Tablas 1.1. y 1.2, solo son aplicables a viviendas con sistemas de calefaccin
con tiro forzado; no son aplicables a viviendas con equipos de calefaccin de llama
EXTRACCIN abierta. En este ltimo caso, los requerimientos de ventilacin son mayores y
INTERMITENTE TASA dependen de los niveles de contaminacin intradomiciliaria.
HABITACIN MNIMO DE TASA BAJA
TASA MNIMA CONTINUA El uso de algunas estrategias de ventilacin se restringen a climas especficos, de
l/s POR UNIDAD la siguiente forma:
Se requiere campana ventila- Climas clidos y hmedos: El flujo neto de ventilacin mecnica en toda la casa
5
Cocina 50 da (incluidas combinaciones
renovaciones/h
de campana de artefactos) si
no debe exceder los 35 l/s por 100 m2.
la tasa de corriente del venti- Climas muy fros: No se puede utilizar un suministro mecnico de ms de 35
lador de escape es menor que
l/s por 100 m2.
Bao 25 10 L/s 5 cambios de aire en la cocina
por hora)
ECUACIN N 1.1.: PARA CLCULO DE RENOVACIONES DE AIRE NECESARIAS SEGN LAS TASAS MNIMAS
Fuente: Tablas 3 y 4, NCh 3309:2014. DE VENTILACIN REQUERIDAS.
Donde:
REA DE LA SUPERFICIE NMERO DE DORMITORIOS
Ach/h:
(m2) 1 2 3 4 >5 Tasa: Tasa mnima de ventilacin
< 47 14 18 21 25 28
47 - 93 21 24 28 31 35
Precauciones para evitar ingreso de aire contaminado con sistema de ventilacin
93 -139 28 31 35 38 42 mecnica:
140 - 186 35 38 42 45 49 Las entradas y ductos de ventilacin de aire deben estar separados entre s por
lo menos 10 metros, para minimizar la recirculacin.
186 - 232 42 45 49 52 56
Las entradas de aire deben estar por lo menos a 20 metros de fuentes de
232 - 279 49 52 56 59 63
contaminacin externa, tales como:
279 - 325 56 59 63 66 70 - Fuentes fijas como: procesos industriales que emitan MP.
325 - 372 63 66 70 73 77 - Fuentes mviles como transporte en ruta o transporte fuera de ruta.
372 - 418 70 73 77 80 84 Filtros de aire: Se recomienda utilizar filtros en sistemas mecnicos de viviendas
428 - 465 77 80 84 87 91 que se ubiquen en zonas declaradas Zonas Saturadas o zonas que tengan un
promedio de contaminacin anual de Material Particulado 2,5 (MP 2,5) mayor CE
Fuente: Tablas 1B), NCh 3309:2014. a 20 g/m3. Los filtros debern considerar una eficiencia mnima MERV 6. Para CS
mayor detalle referirse a numeral 6.7. de norma NCh 3309:2014.
42 43
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
reducir las prdidas trmicas propias de un sistema de ventilacin tradicional. TABLA 1.3.: CLASIFICACIN DE ARTEFACTOS O SISTEMAS DE CALEFACCIN DOMSTICOS SEGN SUS DES-
CARGAS DE CONTAMINANTES
44 45
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
directriz con respecto al control sobre la ejecucin de los sistemas de ventilacin Valores lmites de referencia de concentracin de contaminantes intradomiciliarios,
especificados en etapa de diseo, al sistema de calefaccin propuesto y a los para determinar las variaciones estacionales y los promedios anuales.
materiales con bajo contenido de COV. La Bitcora debe contar con fotografas de
las partidas vinculadas al fiel cumplimiento a las presentes directrices y con fechas TABLA 1.4.: VALORES LMITES DE REFERENCIA DE CONCENTRACIN DE CONTAMINANTES
en las que fueron tomadas. Este documento debe ser validada por el arquitecto INTRADOMICILIARIOS
patrocinante, el ITO y el mandante en el libro de obras. El fin de la Bitcora es llevar
un registro de inspeccin de las partidas ms relevantes para cumplimiento de los
estndares constructivos. CONTAMINANTE CONCENTRACIN MXIMA DIARIA
Desarrollar informe de monitoreo de la calidad del aire del sitio de construccin
durante todo el proceso de construccin. Segn numeral 1 de Anexo 5.3. de la Monxido de Carbono (CO) 40 ppm
Categora 5: Impacto Ambiental, y segn los siguientes procedimientos mnimos:
xidos de Nitrgeno (NOx) 2,4 ppm
Las zonas seleccionadas para monitoreo deben ser zonas de alto trfico de Dixido de Azufre (SO2) 1,6 ppm
personal.
PM 10 (en 24 hrs.) 50 ug/m3
Las caractersticas tcnicas de los instrumentos de monitoreo se detallan en
la metodologa de etapa de Operacin del presente numeral. PM 2,5 (en 24 hrs.) 25 ug/m3
Perodo de muestreo mnimo, una vez por semana.
Fuente: D.S. N 594, Reglamento sobre Condiciones sanitarias y ambientales bsicas en los lugares
Se recomienda que para los perodos de muestreo se midan concentraciones de trabajo. Organizacin Mundial de la Salud y recomendaciones OMS.
promedio de 24 horas.
Los contaminantes mnimos a monitorear son los indicados en la Tabla 1.4.
del presente numeral.
Procedimientos mnimos
Se debe cumplir con el Plan de mitigacin de Impactos Ambientales de la
Construccin y Demolicin, segn lo solicitado por el Anexo 5.3., validado por la Perodo de muestreo mnimo una vez por semana.
ITO y el mandante en el libro de obras. Para los perodos de muestreo se miden concentraciones promedio de 24 horas.
Se debe contar con el manual de instalacin y configuracin del sistema para
todo tipo de usuarios.
EN ETAPA DE OPERACIN:
Requisitos tcnicos del sistema de monitoreo
e. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
El sistema debe contar con almacenamiento de datos locales y remotos para las
Al ao de operacin, completar el checklist N 1C, para verificar que la calidad de
variables a medir solicitadas, incluyendo el da y la hora en que fueron medidas.
la construccin en cuanto a los indicadores de la presente directriz se mantienen en
las mismas condiciones que cuando fue recepcionada la obra. El almacenamiento debe garantizar que no se pierdan datos por fallas en la
comunicacin inalmbrica con la web ni por corte de energa elctrica en la
Control sobre mantencin peridica de los sistemas de ventilacin, segn lo vivienda.
CE
solicitado en Anexo 5.4., numeral 3. CS
En caso de perder la comunicacin, el sistema se debe reconectar de forma
automtica y debe tener la capacidad de enviar de forma automtica la informacin
f. Monitoreo: almacenada, una vez restablecida la comunicacin.
Al ao de operacin se debe contar con un informe de monitoreo anual y con En tanto, el sistema debe conectarse a la red elctrica de AC (220 V, 50 Hz).
recoleccin de datos de calidad del aire interior, que demuestre que las concentraciones La vida til de los sensores debe ser igual o mayor a dos aos, en la propuesta
de contaminantes intradomiciliarios no superaron los valores indicados en la Tabla 1.4. se deben incluir fichas tcnicas de los sensores en donde se indique la vida til.
46 47
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
La habilitacin y administracin de cada dispositivo se debe poder realizar de Planos de detalles de ventanas, indicando tamaos de aberturas.
forma local, mediante una plataforma web, software y/o aplicacin mvil.
Especificaciones tcnicas del proyecto.
Los medidores deben cumplir al menos con la norma NCH Elec. 4/2003-
Electricidad- Instalaciones de consumo en Baja Tensin y normas o reglamentos Fichas tcnicas de ventanas, puertas, sellos y otras componentes para ventilacin
a los que hace referencia. natural.
Los equipos suministrados deben contar con certificaciones que garanticen la
seguridad de todos los usuarios de los dispositivos. El proveedor debe suministrar Ventilacin mecnica
las certificaciones con que cuentan sus equipos y todos los elementos que lo Planos de arquitectura, indicando ubicacin de sistema de ventilacin mecnica.
componen (ej.: CE, RoHS, IEC, etc.).
Plano de detalle de sistema de ventilacin y sistemas de filtros, para correcto
Todos los elementos que componen el sistema no deben ser inflamables, el montaje.
proveedor debe presentar el (los) certificado(s) asociado(s).
Informe de clculo que demuestre el cumplimiento de lo requerido en la directriz.
Los rangos de operacin y precisin de los sensores para cada contaminante
se indican en la Tabla 1.5. Especificaciones de los sistemas de ventilacin propuestos y filtros.
Fichas tcnicas sistema ventilacin mecnica.
TABLA 1.5.: RANGOS DE OPERACIN Y PRECISIN DE LOS SENSORES
EVIDENCIA REQUERIDA Indicar claramente en las especificaciones tcnicas que los productos no contengan
Compuestos Orgnicos Voltiles (COV).
EN ETAPA DE DISEO:
Checklist N 1A, para verificar cumplimiento de directriz, este debe ir firmado por el CE
arquitecto patrocinante y el mandante, y debe contar con los siguientes documentos c. Hermeticidad de la vivienda: CS
para las siguientes directrices: Cumplir con el numeral 2.2.5. Infiltraciones de la Categora N 2: Energa.
48 49
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN: ratificado. Este convenio incluye procedimientos para todas las actividades que
involucran la exposicin al asbesto durante el trabajo. Para ms informacin vase:
d. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo: www.ilo.org - C162 Asbestos Convention, 1986 (N 162).
Checklist N 1B, para verificar cumplimiento de directriz, este documento debe ir
firmado por el arquitecto patrocinante, el ITO y el mandante, y debe contar con los TABLA 1.6.: CONTAMINANTES GENERADOS POR LOS SISTEMAS DE CALEFACCIN DE LAS VIVIENDAS
Y SUS EFECTOS EN LA SALUD
siguientes documentos en caso que corresponda:
Bitcora mensual de obra segn se indica en metodologa.
CONTAMINANTE FUENTES EFECTOS EN LA SALUD
Cumplir con el Plan de Mitigacin de Impactos Ambientales de la Construccin
y Demolicin, segn lo solicitado por el Anexo 5.3., validado por la ITO y el
mandante en el libro de obras. Emitido en forma directa por
procesos de combustin (p.ej.
Informe favorable ITO de correcta instalacin y puesta en marcha del sistema quema de carbn, lea, disel), Agravamiento de enferme-dades
de ventilacin y la calidad del aire. procesos industriales, agricultura respiratorias y cardio-vasculares,
Partculas (MP) (quema de rastrojos, incendios disminucin de funcin pulmo-
En caso de que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo, se forestales) y tambin se forma nar, incremento de sntomas res-
debern reentregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el a travs de reacciones qumicas piratorios, y muerte prematura.
a partir de gases precursores,
cumplimiento indicado en la directriz.
como NO2, SO2 y NH3
Fuente: Estudio Chilectra-Harvard, 2009: Estimacin del Impacto de Fuentes de Combustin en la calidad del
aire dentro de los hogares de la Regin Metropolitana de Santiago de Chile.
NOTAS CE
Los sistemas de ventilacin deben considerar control para ruidos y contaminacin CS
al aire del entorno inmediato. CONTEXTO REGULATORIO NACIONAL
A la fecha de la presente publicacin, la nica medida reglamentaria que vela por la
La ventilacin de las viviendas debe ser en las horas donde exista un menor trfico
calidad del aire al interior de las viviendas en Chile es la referida en el artculo 4.1.2.
vehicular, que son las horas con menor contaminacin.
de la OGUC, el cual seala: Los locales habitables debern tener, al menos, una
Asbesto: El Convenio 162 de la OIT, sobre seguridad en el uso del asbesto, fue ventana que permita la entrada de aire y luz del exterior, con una distancia mnima
libre horizontal de 1,5 m medida en forma perpendicular a la ventana cuando se
50 51
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
trate de dormitorios. Sin embargo, se admitirn ventanas fijas selladas, siempre que Material Particulado Respirable (MP 10): Comprende las partculas de dimetro
se contemplen ductos de ventilacin adecuados o sistemas de aire acondicionado aerodinmico (d.a.) menor a 10 m. Representa una mezcla compleja de sustancias
conectados a grupo electrgeno automtico y que no se trate de dormitorios o recintos orgnicas e inorgnicas. Estas partculas penetran a lo largo de todo el sistema
en los que se consulten artefactos de combustin de cualquier tipo. respiratorio hasta los pulmones, produciendo irritaciones e incidiendo en diversas
enfermedades. De acuerdo con su masa y composicin se tienden a dividir en dos
grupos principales, MP Grueso, de d.a. mayor a 2,5 m y menor a 10 m, y MP Fino
menor a 2,5 m en d.a., existiendo tambin el denominado MP ultrafino de alrededor
DEFINICIONES de 0,1 m. (http://sinca.mma.gob.cl/index.php/pagina/index/id/glosario).
Recinto habitable: dormitorios, comedor y estares.
Dixido de Azufre (SO2): Gas producido por la quema de combustibles fsiles que
Servicios: bodegas, circulaciones, cocina y baos.
contienen azufre (S), la fundicin de minerales sulfurados y procesos industriales.
Medicin del flujo de aire: El flujo de aire es la cantidad de aire interior que Es precursor del Material Particulado Secundario, formndolo mediante la asociacin
es extrada por el sistema de ventilacin instalado. Se debe medir utilizando una a pequeas partculas (aerosoles). En presencia de humedad forma cido sulfrico
campana de flujo, rejilla u otro aparato para medir el flujo de aire. (lluvia cida). Causa broncoconstriccin, pudiendo provocar efectos agudos y crnicos
en la salud de las personas. Adems de efectos en la salud, el dixido de azufre puede
Recuperador de calor: es un intercambiador trmico, en el que se produce un
presentar efectos negativos sobre la vegetacin, ecosistemas y materiales expuestos
intercambio de calor entre el volumen de aire de extraccin, ya climatizado, y el
a este contaminante. (http://sinca.mma.gob.cl/index.php/pagina/index/id/glosario).
volumen de aire de admisin, sin climatizar. Este intercambio implica un menor
consumo energtico, por parte de los aparatos de climatizacin del aire interior; no xidos de Nitrgeno (NO y NO2 ): Tambin conocidos como NOx. Son producidos
obstante, el consumo energtico del propio recuperador de calor debe ser tal que se por actividad volcnica, bacteriana, tormentas elctricas y la combustin a
consiga un consumo global razonable de todo el sistema. altas temperaturas de combustibles fsiles. Combinados con la luz solar y otros
(http://www. certificadosenergeticos.com) contaminantes forman Ozono (O3). En presencia de humedad forman cido ntrico,
favoreciendo la generacin de material particulado fino (PM 2,5). Afecta la salud de
las personas favoreciendo la aparicin de edemas, malfuncionamiento metablico,
dao celular e irritacin de mucosas.
(http://sinca.mma.gob.cl/index.php/pagina/index/id/glosario).
REFERENCIAS
ANSI, 2007. Norma ASHRAE 62.1, 2007. Ventilation for Acceptable Indoor Air
Quality (Ventilacin para una Calidad Aceptable de Aire Interior). American Society
CE
of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, Inc. USA.
CS
Il us tr a c i n N 5 CIBSE, 2005. Natural Ventilation in non-domestic buildings, Applications Manual
AM10, Reino Unido.
DICTUC, 2011. Observatorio Medio Ambiental Domiciliario 2011. Chile.
Ilustracin N5:
Esquema de recuperacin de calor
52 53
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
DIRECTRICES
EN ETAPA DE DISEO:
a. Deteccin de emisiones de gas Radn
Realizar pruebas de deteccin y niveles de concentracin en el sitio seleccionado y la
edificacin realizada bajo el tercer nivel, segn lo solicitado en la metodologa del presente
documento.
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
c. Puesta en marcha y verificacin CE
Se deber velar por el cumplimiento de lo indicado en etapa de Diseo. CS
Se solicita puesta en marcha donde se verifique el correcto desempeo de los sistemas
propuestos, orientados a la prevencin y/o mitigacin de la concentracin de Radn en
recintos interiores, segn lo solicitado en la metodologa del presente documento.
54 55
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
TABLA 1.8.: PRINCIPALES MTODOS Y DISPOSITIVOS PARA LA MEDICIN DEL RADN RESIDENCIAL
EN ETAPA DE OPERACIN:
d. Monitoreo y control de las concentraciones de Radn al interior de los recintos MTODO TIPO DE MUESTREO DISPOSITIVO
Verificar el cumplimiento de lo solicitado por la etapa de Diseo, segn lo solicitado en
la metodologa del presente documento.
Medicin preliminar de Radn Muestreo de corta duracin MCR, CIE, DCA
Cmara inica de electreto CIE Activo Fuente: Manual de la OMS sobre Radn en interiores (OMS, 2015).
56 57
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
Il us tr a c i n N 6 CE
CS
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
c. Puesta en marcha y verificacin:
Ilustracin N6:
En la etapa de Construccin, se solicita una puesta en marcha donde se verifique
reas de ingreso de gas Radon. Fuente: EPA, 2016. el correcto desempeo de los sistemas propuestos orientados a la prevencin y/o
58 59
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
mitigacin, de la concentracin de Radn en recintos interiores, para dar cumplimiento EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
a lo solicitado por la Tabla 1.9. de la presente metodologa. Esta puesta en marcha
ser validada por la ITO, el arquitecto patrocinante y el mandante en el libro de obras. c. Puesta en marcha y verificacin:
Checklist N 1B, para verificar cumplimiento de directriz, este documento debe ir
Completar la Bitcora de obras, que incluya la ejecucin de los sistemas de los firmado por el arquitecto patrocinante, el ITO y el mandante, y debe contar con los
sistemas propuestos que prevengan la contaminacin por Radn, segn Anexo 5.6. siguientes documentos en caso de que corresponda:
de la Categora N 5 del presente documento.
Bitcora Mensual de Obra (segn Anexo 5.6. del presente documento), donde
se debern adjuntar fotos con la fecha de la visita, validado por la ITO, por el
arquitecto patrocinante y el mandante en el libro de obras.
EN ETAPA DE OPERACIN: Verificacin del Plan de Mitigacin de Impactos Ambientales de la Construccin
y Demolicin, segn lo solicitado por el Anexo 5.3., validado por la ITO y el
d. Monitoreo y control de las concentraciones de Radn al interior de los recintos:
mandante en el libro de obras.
Verificar si el Plan de Mantencin y Operacin de la Vivienda incluye las
condiciones para prevencin de concentracin de Radn segn los numerales 5.5.1., Puesta en marcha para sistemas propuestos de prevencin y mitigacin de
1.3.1. y el Anexo 5.4. del presente documento. concentraciones de Radn, aprobada por la ITO, arquitecto patrocinante y
mandante en el libro de obras.
En caso de que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo, se debern
reentregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento
indicado en la directriz, los cuales debern ser aprobados por mandante y arquitecto
EVIDENCIA REQUERIDA especificador.
EN ETAPA DE DISEO:
Checklist N 1A, para verificar cumplimiento de directriz, este debe ir firmado por el
arquitecto patrocinante y el mandante, y debe contar con los siguientes documentos EN ETAPA DE OPERACIN:
para las siguientes directrices:
d. Monitoreo y control de las concentraciones de Radn al interior de los recintos:
Checklist N 1C, para verificar cumplimiento de directriz y que cuente con los
a. Deteccin de emisiones de gas Radn: siguientes documentos en caso de que corresponda:
Informe de pruebas de deteccin y niveles de concentracin de Radn, hasta 9 m
Plan de Mantencin y Operacin de la Vivienda, segn lo solicitado en
sobre nivel de terreno natural (NTN), segn indica metodologa.
Anexo 5.4., numeral 3, que incluya medidas de verificacin para operacin y
mantenimiento de los sistemas propuestos.
Informe monitoreo anual de calidad del aire, incluyendo niveles de gas Radn.
b. Estrategias de prevencin de la contaminacin por gas Radn:
Bases de licitacin y/o especificaciones tcnicas, incluyendo los requerimientos de Aprobacin y verificacin del numeral 1.3.1. Manual del Usuario de la Vivienda.
prevencin y mitigacin de concentraciones de gas Radn.
Proyecto de detalle para construccin que incluyan las estrategias de prevencin CE
y mitigacin de concentraciones de gas Radn. CS
Plan de Mantencin y Operacin de la Vivienda, segn lo solicitado en numeral 3
NOTAS
del Anexo 5.4., que incluya medidas verificacin para operacin y mantenimiento Se estima que la proporcin de casos de cncer de pulmn asociados al Radn
de los sistemas propuestos. con respecto al total vara entre un 3% y un 14%, segn la concentracin media de
Radn en el pas y el mtodo de clculo empleado. En muchos pases, el Radn es
Cumplimiento del Numeral 1.3.1., Manual de Usuario de la Vivienda que incluya la segunda causa de cncer de pulmn, despus del tabaco. Es mucho ms probable
el proyecto de prevencin de contaminacin por gas Radn
60 61
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
que este gas provoque cncer de pulmn en personas que fuman o han fumado que 1.1.3. CONFORT HIGROTRMICO
en quienes nunca lo han hecho. Sin embargo, entre quienes no han fumado nunca
constituye la principal causa de cncer de pulmn (OMS, 2015).
OBJETIVO
Asegurar que a travs del diseo pasivo se logren niveles de confort higrotrmico apro-
piados para mantener un ambiente trmicamente confortable para los ocupantes de la
CONTEXTO REGULATORIO NACIONAL edificacin.
No se cuenta con antecedentes regulatorios respecto de contaminacin por Radn
en viviendas a nivel local.
DIRECTRICES
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Verificar en obra el cumplimiento de lo sealado en las especificaciones tcnicas y
REFERENCIAS: planos, particularmente en lo referido a envolvente trmica y caractersticas fsicas del
EPA. 2002. Gua del Radn para el Comprador y Vendedor de Viviendas. Agencia diseo de la arquitectura.
de Proteccin Ambiental (EPA) de los EE.UU. 402-K-02-001, julio de 2002. CE
CS
EPA. 2016. Manual Informativo Sobre El Radn, La gua para proteger a su familia
EN ETAPA DE OPERACIN:
y a usted del Radn.
d. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
RIDC. 2011. Acciones de rehabilitacin frente a la entrada de gas Radn. Revista Verificar, al ao de operacin, que el diseo de la vivienda y el desempeo higrotrmico
Ingeniera de Construccin, Vol. 26 N 1, abril de 2011. de la vivienda sean acordes con lo proyectado en la etapa de Diseo y recepcionado en la
etapa de Construccin.
OMS. 2015. Manual de la OMS sobre el Radn en interiores.
62 63
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
D 20,4 26 75
La metodologa para llevar a las simuaciones estn descritas en la metodologa de la
directriz a del numeral 2.1.1. de la categora Energa del presente documento. E 20 25 85
F 20 25 85
H 20 25 80
PORCENTAJE DEL AO DENTRO DE LA
ZONA TRMICA ZONA DE CONFORT (%) I 20 24 75
A 90% Fuente: Elaboracin propia, basada en estudio sobre rangos de confort trmico y riesgos de sobrecalenta-
miento (Bustamante, 2015).
B 80%
C 80%
Respecto a Humedad relativa interior:
D 80%
En las viviendas donde se estime que existir riesgo de superar los niveles de
E 70% humedad relativa interior establecidos en la Tabla 1.11., se deber considerar un
F 70% sistema de des-humidificacin. Las zonas climticas de mayor riesgo son las zonas
trmicas C, E y G.
G 70%
H 70%
b. Confort Higrotrmico con sistemas de climatizacin:
I 60%
Se deber especificar un sistema de calefaccin y/o enfriamiento en la vivienda,
cuando los resultados obtenidos al realizar la directriz a del numeral 2.1.1. as
Fuente: Elaboracin propia, basada en estudio sobre rangos de confort trmico y riesgos de sobrecalenta-
miento (Bustamante, 2015).
lo indiquen. En caso de requerir sistema de calefaccin y/o enfriamiento, se deber CE
velar por lo siguiente: CS
Zonificar la distribucin de la red de calefaccin y/o enfriamiento apropiadamente,
de manera de velar por que la distribucin de temperatura ambiental interior sea
homognea.
Determinar el nivel de control que el ocupante tendr sobre estas zonas; esto se
deber desarrollar, idealmente, en forma conjunta con el usuario de la vivienda,
64 65
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
para lo cual se deber tener en consideracin: la calidad de la envolvente trmica recepcionada, incluso en caso de que la vivienda
- Tipo de ocupacin, patrones de uso y funciones de las habitaciones. haya sufrido modificaciones.
Plan de Mantencin y Operacin de la Vivienda, segn lo solicitado en Anexo
En caso de que haya ms de un sistema, definir como los sistemas interactuarn
5.4., numeral 3, que incluya medidas de verificacin para operacin y mantenimiento
entre s y cmo esto puede afectar el confort trmico de los ocupantes de la edificacin.
de los sistemas propuestos.
Aprobacin y verificacin del numeral 1.3.1. Manual del Usuario de la Vivienda.
Monitoreo:
Informe de monitoreo del comportamiento higrotrmico horario de la vivienda
de al menos los meses de enero y julio, que son los meses ms representativos de
verano e invierno.
66 67
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
Los datos de monitoreo medidos deben llegar a la plataforma web de forma En caso de que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo,
instantnea. se debern reentregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el
cumplimiento indicado en la directriz.
EVIDENCIA REQUERIDA
EN ETAPA DE DISEO:
EN ETAPA DE OPERACIN:
Checklist N 1A, para verificar cumplimiento de directriz, este debe ir firmado por el
arquitecto patrocinante y el mandante, y debe contar con los siguientes documentos d. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
para las siguientes directrices: Checklist N 1C, para verificar al ao de operacin el cumplimiento de directriz,
con respecto a verificar que la vivienda ha conservado las caractersticas trmicas
con las que fue recepcionada, incluso si la vivienda ha sufrido modificaciones.
Plan de Mantencin y Operacin de la Vivienda, segn lo solicitado en Anexo 5.4.,
a. Confort Higrotrmico pasivo: numeral 3, que incluya medidas de verificacin para operacin y mantenimiento de
Planos de arquitectura escala mxima 1:100 (plantas, cortes y elevaciones). los sistemas propuestos.
Planos de detalles de ventanas, indicando tamaos de aberturas. Aprobacin y verificacin del numeral 1.3.1. Manual del Usuario de la Vivienda.
Especificaciones tcnicas arquitectura. Informe de monitoreo del comportamiento higrotrmico horario de la vivienda
Informe con los resultados de las simulaciones del comportamiento higrotrmico de al menos los meses de enero y julio, que son los meses ms representativos de
del total de la vivienda, indicando claramente la cantidad de horas del ao en que verano e invierno.
esta se encuentra dentro de la zona de confort trmico y las estrategias de diseo
pasivo consideradas para velar por confort trmico, dando cumplimiento a:
Lo solicitado en los numerales 2.1.1., 2.2.1. al 2.2.5. de la Categora de NOTAS
Energa. Los factores que determinan el Confort Higrotrmico humano son los siguientes:
Temperatura del aire.
Temperatura radiante.
b. Confort Higrotrmico con sistemas de climatizacin:
Cumplimiento directriz a del numeral 2.1.1. de la Categora de Energa. Velocidad del aire.
Humedad relativa.
Cumplimiento directriz a del numeral 2.3.1. de la Categora de Energa.
Vestimenta.
Cumplimiento directriz a del numeral 2.3.2. de la Categora de Energa.
Actividad metablica.
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
CONTEXTO REGULATORIO NACIONAL CE
c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo: CS
Checklist N 1B, para verificar cumplimiento de directriz, este documento debe ir A la fecha de la presente publicacin no existen requerimientos reglamentarios
firmado por el arquitecto patrocinante, el ITO y el mandante. sobre desempeo trmico ptimo al interior de las viviendas en Chile.
68 69
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
70 71
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
NIVEL PROTECCIN ACSTICA EN FACHADA
e. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo: CATEGORA EXPUESTA (DB) EN LOCALES DEL
DIURNO
Verificar en obra el cumplimiento de lo sealado en las especificaciones tcnicas, DE RUIDO GRUPO 2 3 (VIVIENDAS)
DE RUIDO
particularmente referido a envolvente acstica, caractersticas fsicas de la arquitectura e EXTERIOR EXTERIOR
implementacin de medidas de reduccin de impacto al ruido. PARA VAS DB(A) DNT,W+CTR
EN ETAPA DE OPERACIN: A <60 20
f. Nivel de ruido ambiental interior: B 61-65 20
Se debe verificar que el nivel mximo de ruido ambiental interior no supere los 45 dB(A)
C 66-70 25
durante el da y 35 dB(A) durante la noche.
D 71-75 30
E 76-80 35
72 73
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
TABLA 1.13.: CATEGORIZACIN DE VAS SEGN RUIDO EXTERIOR PARA VAS, SEGN DISTANCIA A FACHADA
DESDE EL EJE DE LA VA b. Estndar de aislacin acstica entre unidades viviendas:
Para acreditar cumplimiento se deber presentar uno de los siguientes documentos:
CATEGORA DE RUIDO Copia del informe de simulacin o una memoria de clculo acstico, de un
EXTERIOR SEGN profesional especialista, en base a la NCh 3307-1, NCh 3307-2 y NCh 3307-3,
A B C D E
DISTANCIA A VAS asignando valores inscritos en el Listado Oficial de Soluciones Constructivas del
VEHICULARES Ministerio de Vivienda.
Certificado de ensaye de laboratorio, segn lo indicado en:
TIPO DE N DE
DISTANCIA (M)
VA PISTAS Para determinar DnT,w+Ctr se debe realizar en base a la norma ISO 10140-2,
ponderado segn ISO 717-1.
Expresa 8 pistas > 280 120 a 280 70 a 120 35 a 70 20 a 35
Para determinar Rw+C se debe realizar en base a la norma ISO 10140-2,
Expresa 6 pistas > 160 90 a 180 50 a 90 30 a 50 20 a 30 ponderado segn ISO 717-1.
Para determinar Ln se debe realizar en base a la norma ISO 10140-3, ponderado
Troncal 6 pistas > 110 60 a 110 35 a 60 25 a 35 15 a 25
segn ISO 717-2.
Troncal 4 pistas > 90 45 a 90 35 a 45 25 a 35 15 a 25 Para determinar Rw se debe realizar en base a la norma ISO 10140-2, ponderado
segn ISO 717-1.
Colectora 6 pistas > 80 50 a 80 35 a 50 25 a 35 15 a 25
Estos ensayes deben ser realizados por laboratorios inscritos en el Registro Oficial
Colectora 4 pistas > 70 45 a 70 30 a 45 20 a 30 15 a 20 de Laboratorios de Control Tcnico de Calidad de la Construccin del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo, reglamentado por el D.S. N 10 (V. y U.), de 2002.
Servicio 3 pistas > 70 45 a 70 30 a 45 20 a 30 15 a 20
Una vez definida la solucin constructiva se debern desarrollar las Para Declaracin Simple:
Especificaciones tcnicas y planos de detalles correspondientes.
Para DnT,w+Ctr, se presume cumplimiento si el elemento constructivo de
fachada o techumbre tiene una masa superficial igual o superior a los 50 kg/m2.
74 75
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
Esta opcin solo es aplicable en las fachadas expuestas a vas con categora A, EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
B o C segn la Tabla N1.
e. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Para Rw+C, se presume cumplimiento si el elemento constructivo de medianero Checklist N1 B, para verificar el cumplimiento de lo establecido en la etapa de
tiene una masa superficial igual o superior a los 400 kg/m2. Diseo en cuanto a las caractersticas fsicas de la envolvente acstica, elementos
Para Ln, se presume cumplimiento si el elemento constructivo de medianero divisorios y relacin con el entorno, este documento debe ir firmado por el arquitecto
tiene una masa superficial igual o superior a los 400 kg/m2. patrocinante, el ITO y el mandante.
Bitcora Mensual de Obra (segn Anexo N 5.6. del presente documento), donde
se registren las partidas que demuestren cumplimiento de lo indicado en diseo, se
d. Medidas de control de emisiones de ruidos en obra: debern adjuntar fotos con la fecha de la visita. Este documento debe ir validado por
Incorporar en Especificaciones Tcnicas los requerimientos para reduccin del la ITO, por el arquitecto patrocinante y el mandante en el libro de obras.
impacto al ruido en obra, segn numeral N 3 Reduccin de impacto al ruido del
Anexo N 5.2. Estructura para desarrollo del Plan de proteccin de las caractersticas Verificacin del Plan de mitigacin de Impactos Ambientales de la Construccin y
ecolgicas del suelo y el ecosistema en fase de diseo, de la Categora Impacto Demolicin, segn lo solicitado por el Anexo 5.3., validado por la ITO y el mandante
ambiental. en el libro de obras, especficamente sobre implementar medidas para reduccin
del impacto al ruido en obra, segn numeral N 3 Reduccin de impacto al ruido
del Anexo N 5.3., las que sern registradas por medio de la bitcora y verificadas
por medio del checklist.
Para verificar el cumplimiento de lo establecido en la directriz, respecto de la
etapa de Construccin se deber realizar un Informe de ensaye en terreno: segn los
procedimientos de medicin indicados en el D.S. 38/2011 MMA o por los siguientes
mtodos de ensaye:
Para determinar DnT,w+Ctr, la medicin se debe llevar a cabo en los locales
habitables de exposicin ms desfavorable de cada fachada y se debe realizar en
base a la norma ISO 140-5, ponderado segn ISO 717-1.
Para determinar Rw+C, la medicin se debe llevar acabo en los locales habitables
de exposicin ms desfavorable de cada medianero y se debe realizar en base a
la ISO 10140-4, ponderado segn ISO 717-1.
Para determinar Ln, la medicin se debe llevar a cabo en los locales habitables
y se debe realizar en base a la norma ISO 10140-7, ponderado segn ISO 717-2.
Para determinar La, max la medicin se debe realizar en base a la norma ISO
16032.
Estos ensayes deben ser realizados por un profesional especialista con inscripcin
vigente en el Registro de Consultores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo,
Il us tr a c i n N 8 reglamentado por el D.S. N 135 (V. y U.), en el rubro Estudios de Proyecto, CE
especialidad Otros Estudios, subespecialidad Acstica o por un laboratorio con CS
Inscripcin vigente en el Registro Oficial de Laboratorios de Control Tcnico de
Calidad de la Construccin del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, reglamentado
por el D.S. N 10 (V. y U.), de 2002.
La condicin de similitud de las unidades, as como la seleccin aleatoria de las
Ilustracin N8: unidades a medir y la seleccin de los recintos de exposicin ms desfavorable
Esquema de Contaminacin acstica en el sector residencial.
76 77
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
debern ser verificadas por el profesional especialista o el laboratorio que realice la Fichas tcnicas de materiales aislacin acstica.
medicin. Documentos que demuestren estndar de aislacin acstica de la envolvente:
En caso de edificios habitacionales con instalaciones mecnicas o elctricas, que I. informe de la memoria de clculo del profesional especialista, en base a
generen ruido o vibracin, se debern tomar mediciones de los niveles acsticos la NCh 3307-1, NCh 3307-2 y NCh 3307-3, que seale lo que se indica en
mximos dentro de la unidad de vivienda. la directriz.
II. Certificado de ensaye de laboratorio.
III. Cumplimiento de lo solicitado en la Tabla 1.12.
EN ETAPA DE OPERACIN:
f. Nivel de ruido ambiental interior:
Al ao de operacin, completar el checklist N 1C, para verificar que la calidad de d. Medidas de control de emisiones de ruidos en obra:
la construccin en cuanto a los indicadores de la presente directriz se mantienen en Incorporar en Especificaciones Tcnicas los requerimientos para reduccin del
las mismas condiciones que cuando fue recepcionada la obra. impacto al ruido en obra, segn numeral N 3 Reduccin de impacto al ruido del
Anexo N 5.2. Estructura para desarrollo del Plan de proteccin de las caractersticas
Al ao de operacin, llevar a cabo un monitoreo para verificar que el nivel mximo
ecolgicas del suelo y el ecosistema en fase de diseo, de la Categora Impacto
de ruido ambiental interior no supere los 45 dB(A) durante el da y 35 dB(A) durante
ambiental.
la noche. El monitoreo en terreno debe ser realizado segn los procedimientos de
medicin indicados en el D.S. 38/2011 MMA.
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
e. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
EVIDENCIA REQUERIDA Checklist N 1B, para verificar el cumplimiento de lo establecido en la etapa de
Diseo en cuanto a las caractersticas fsicas de la envolvente acstica, elementos
EN ETAPA DE DISEO: divisorios y relacin con el entorno, este documento debe ir firmado por el arquitecto
patrocinante, el ITO y el mandante, y debe contar con los siguientes documentos en
Checklist N 1A, para verificar cumplimiento de directriz, este debe ir firmado por el
caso que corresponda:
arquitecto patrocinante y el mandante, y debe contar con los siguientes documentos
para las siguientes directrices: Bitcora Mensual de Obra, segn se indica en metodologa.
Plan de Mitigacin de Impactos Ambientales de la Construccin y Demolicin,
a. Estndar de aislacin acstica de envolvente exterior de la unidad de vivienda.
segn metodologa.
b. Estndar de aislacin acstica entre unidades viviendas. Informe favorable ITO de verificacin de confort acstico interior por recinto,
en la etapa de puesta en marcha.
c. Instalaciones en edificios de departamentos habitacionales. En caso de edificios habitacionales con instalaciones mecnicas o elctricas, que
Plano de ubicacin a escala mxima 1:500, indicando la distancia a la calle generen ruido o vibracin, se debern tomar mediciones de los niveles acsticos
ms ruidosa. mximos dentro de la unidad de vivienda, con los protocolos establecidos en el CE
Plantas y cortes del proyecto a escala mxima 1:100, con cada habitacin D.S. 38/2011, MMA. CS
claramente identificada, indicando estndar acstico de la envolvente.
En caso de que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo, se
Escantillones o detalles constructivos de la envolvente, indicando estndar y/o deber entregar alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar
medidas de control acstico. el cumplimiento indicado en la directriz.
Especificaciones tcnicas, indicando claramente las caractersticas tcnicas
de la envolvente exterior.
78 79
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
EN ETAPA DE OPERACIN: sonora y el recinto de recepcin, considerando las transmisiones indirectas y otros
aspectos que reducen el desempeo acstico de los elementos de separacin (Minvu,
f. Nivel de ruido ambiental interior: 2014). Se expresa en dB. Se determina experimentalmente en laboratorio segn la
Checklist N 1C, para verificar al ao de operacin el cumplimiento de lo establecido norma NCh 2786.
en el diseo y lo recepcionado en obra, en cuanto a las caractersticas fsicas de la Nivel de presin acstica de impacto normalizado (Lnw): es el nivel de presin
envolvente acstica, elementos divisorios y relacin con el entorno. acstica de impactos correspondiente a un rea de absorcin equivalente de referencia
Informe de medicin de niveles de ruido al interior de la vivienda, segn se describe en el recinto receptor (Minvu, 2014).
en metodologa del presente numeral. Nivel acstico mximo (La, max): nivel de presin sonora mximo medido en un
Control sobre mantencin peridica de la aislacin acstica, segn lo solicitado perodo de tiempo (NCh ISO 10140-1).
en Anexo 5.4., numeral 3. Profesional especialista:
Debe tener estudios universitarios, superiores o una calificacin equivalente
como arquitecto, ingeniero civil, ingeniero constructor, constructor civil o
profesional del rea de la acstica.
NOTAS Debe acreditar experiencia no menor a dos aos en el campo de la acstica. Esta
Los estndares buscan cumplir con aquellos recomendados por la Organizacin experiencia debe demostrar claramente una comprensin prctica de los factores
Mundial de la Salud, con niveles acsticos medioambientales mximos de 45bB(A) que afectan la acstica en relacin con la construccin y el ambiente construido,
durante el da y 35dB(A) durante la noche, en el interior de los recintos. de tal forma que le permita actuar como asesor y entregar recomendaciones para
alcanzar los niveles de rendimiento acstico apropiados y medidas de mitigacin.
Se requerir un profesional especialista solo en caso de acreditar cumplimiento
con los siguientes mtodos:
Etapa de Diseo, mediante memoria de clculo.
Etapa de Operacin, por mediciones en terreno.
REFERENCIAS
INN, 2013. NCh 3307/1:2013. Acstica de la construccin. Estimacin del
comportamiento acstico de construcciones a partir del desempeo de elementos.
CONTEXTO REGULATORIO NACIONAL Parte 1: Aislacin acstica entre recintos frente al ruido areo.
A la fecha de la presente publicacin no existen requerimientos reglamentarios INN, 2013. NCh 3307/2:2013. Acstica de la construccin. Estimacin del
sobre desempeo trmico ptimo al interior de las viviendas en Chile. comportamiento acstico de construcciones a partir del desempeo de elementos.
Parte 2: Aislacin acstica entre recintos frente al ruido de impacto.
INN, 2013. NCh 3307/3:2013. Acstica de la construccin. Estimacin del
comportamiento acstico de construcciones a partir del desempeo de elementos.
Parte 3: Aislacin acstica area contra el sonido exterior.
DEFINICIONES
MMA, 2011. D.S. 38/11, Norma de emisin de ruido para fuentes que indica.
Decibeles ajustados dB(A): unidad dimensional usada para expresar el nivel de
presin sonora, medido con el filtro de ponderacin de frecuencia A (MMA. 2011).
Ministerio de Medio Ambiente. CE
CS
Diferencia de Nivel de Presin Sonora (DnT,w+Ctr): determina la intensidad del Minvu, 2015. Artculos 4.1.5. y 4.1.6. de la Ordenanza General de Construcciones
sonido que genera una presin sonora (es decir, del sonido que alcanza a una persona y Urbanismo, Chile.
en un momento dado), se mide en decibeles (dB) y vara entre 0 dB umbral de Minvu, 2014. Estudio para Actualizacin Reglamentacin Acstica, 2013, Ditec.
audicin y 120 dB umbral de dolor.
Minvu, 2014. Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Aislamiento Acstico.
ndice de reduccin acstica (Rw+C): es el valor de Rw entre el recinto de emisin
80 81
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
82 83
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
TABLA 1.14.: FACTOR LUZ DIURNA MNIMO RECOMENDADO POR RECINTO INTERIOR
EN ETAPA DE OPERACIN:
f. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Verificar, al ao de operacin, que el diseo de la vivienda, el buen funcionamiento
RECINTO FLD
de la iluminacin natural y artificial sean acordes con lo proyectado en la etapa de
Diseo y recepcionado en la etapa de Construccin. Cocina 2%
Dormitorio 1%
Estar 1,5%
Circulaciones 1%
METODOLOGA
Fuente: British Standard, BS 8206-2:2008.
ETAPA DE DISEO:
TABLA 1.15.: VALORES REFERENCIALES DE ILUMINANCIA EXTERIOR EN UN DA NUBLADO (OVERCAST SKY)
Para el cumplimiento de lo establecido en el diseo se debern llevar a cabo los si-
guientes procedimientos:
ILUMINANCIA
REGIN CIUDAD LATITUD
a. Promover luz natural: EXTERIOR (LUX)
I. EL FACTOR LUZ DA (FLD): Regin de Arica y
Arica 182830S 13.400 lux
Parinacota
El valor del Factor Luz Da se puede obtener por medio de:
Regin de Tarapac Iquique 201700S 13.000 lux
Simulacin dinmica con los programas que se indican en notas.
Clculo de la ecuacin N 1.2. Regin de Antofagasta Antofagasta 233839S 11.800 lux
Utilizando la Planilla N 01 del Anexo 1.1. de la presente categora. Regin de Atacama Copiap 272200S 10.200 lux
El valor de iluminancia interior promedio es resultante de una simulacin de Regin de Coquimbo La Serena 295428S 9.400 lux
Los valores de iluminancia exterior (cielo nublado) de acuerdo con la ubicacin Regin Metropolitana Santiago 332616S 8.100 lux
geogrfica de la edificacin en Chile se indican en Tabla 1.15.
Regin de OHiggins Rancagua 341002S 7.800 lux
Nota: El plano de trabajo se considera a una altura 0,85 cm desde el suelo. Regin de Aysn Coyhaique 453412S 5.500 lux
Fuente: Elaboracin propia, basada en Tabla XIX, Metric Handbook, Planning and Design Data.
84 85
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
Escritorios 300
p/a +p/d < 2/ (1-RB)
Dormitorios 50
Donde:
Cocina 500
p = profundidad de habitacin en metros.
Baos 100 a = ancho de la habitacin en metros.
Halls 150 d = altura superior de la ventana (dintel) desde el nivel del piso en metros.
RB = valor de reflectancia promedio de las superficies en la parte posterior de la
Escaleras y circulaciones artificial 100
habitacin, segn Tabla 1.17.
Escaleras y circulaciones natural 50
86 87
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
CE
CS
I l u s t ra c i n N 1 0
88 89
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
la presente metodologa. Los valores sern medidos sobre el plano de trabajo ubicado Fuente: Tabla 18.1. y 18.2. del libro The SLL Lighting Handbook.
a 0,85 m de altura respecto del nivel de piso.
90 91
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
y debe contar con los siguientes documentos en caso que corresponda: EVIDENCIA REQUERIDA
Bitcora Mensual de Obra (segn Anexo N 5.6. del presente documento),
donde se registren las partidas que demuestren cumplimiento de lo indicado EN ETAPA DE DISEO:
en diseo, se debern adjuntar fotos con la fecha de la visita. Este documento Checklist N 1A, para verificar cumplimiento de directriz, este debe ir firmado por el
debe ir validado por la ITO, por el arquitecto patrocinante y el mandante en el arquitecto patrocinante y el mandante, y debe contar con los siguientes documentos
libro de obras. para las siguientes directrices:
Cumplir con directriz b del numeral 5.1.3. de la Categora Impacto Ambiental.
Informe de Monitoreo con luxmetro de los niveles de iluminancia en los
a. Luz natural:
recintos habitables de da para iluminacin natural y de noche para iluminacin
Documentos generales requeridos para luz natural:
artificial interior y exterior. Para medicin de iluminacin artificial las mediciones
sern realizadas una vez terminada la partida de instalacin elctrica. Planos de arquitectura del proyecto, a escala 1:100 como mnimo.
En caso de que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo, se Planos de detalles de ventanas, a escala.
deber entregar alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar
Especificaciones tcnicas arquitectura, indicando materialidad, color y reflectancia
el cumplimiento indicado en la directriz.
de las superficies de terminacin interior y exterior.
92 93
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
c. Iluminacin artificial:
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
Documentos generales requeridos para iluminacin artificial:
Planos de arquitectura del proyecto. e. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Checklist N 1B, para verificar el cumplimiento de lo establecido en la etapa
Planos de detalles de ventanas.
de Diseo en cuanto a las caractersticas fsicas de la vivienda que afecten la
Especificaciones tcnicas arquitectura, indicando materialidad, color y iluminacin natural, la calidad de las lmparas especificadas e instaladas y la relacin
reflectancia de las superficies de terminacin interior y exterior. de la edificacin con el entorno. Este documento debe ir firmado por el arquitecto
Planos detalle iluminacin artificial interior, indicando valores de iluminancia patrocinante, el ITO y el mandante, y debe contar con los siguientes documentos en
por recinto. caso que corresponda:
Especificaciones tcnicas de luminarias interiores, con lo que se indica a Bitcora Mensual de Obra segn se indica en metodologa.
continuacin.
Cumplir con Directriz b del numeral 5.1.3. Contaminacin Lumnica, de la
Especificaciones tcnicas de luminarias exteriores, con lo que se indica a categora Impacto Ambiental.
continuacin.
Informe favorable ITO de verificacin de confort lumnico y visual interior por
recinto, interior y exterior, da y noche, en la etapa de puesta en marcha, validado
I. TEMPERATURA DE COLOR DE LOS EQUIPOS DE ILUMINACIN: en libro de obras. Para lo que se deber medir con luxmetro de los niveles de
Especificacin tcnica o fichas tcnicas de las lmparas, indicando la iluminancia en los recintos habitables de da para iluminacin natural y de noche
temperatura de color. para iluminacin artificial interior y exterior.
II. NDICE DE RENDIMIENTO CROMTICO (IRC): En caso de que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo, se
Especificacin tcnica o fichas tcnicas de las lmparas, indicando el deber entregar alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar
rendimiento cromtico. el cumplimiento indicado en la directriz.
94 95
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
La iluminancia exterior promedio en un plano horizontal bajo un cielo nublado Plano de trabajo: Superficie horizontal, vertical o inclinada en que yace una tarea
(Overcast sky) se encuentra definido en The CIE Standard Overcast Sky, y vara de visual. Para edificios residenciales, se considera el plano de trabajo como 0,85 m
acuerdo con la latitud y altitud. Los programas de simulacin de clculo normalmente con respecto al nivel de suelo (IES Lighting Handbook).
utilizan los valores de iluminancia exterior segn el archivo de clima que contenga, Autonoma Dinmica de luz diurna (DA): Porcentaje de tiempo durante el cual se
siendo generalmente un valor referencial de 10.000 lux. Para el clculo de factor luz mantiene un valor mnimo de iluminancia natural en una superficie determinada.
diurna en Chile se utilizarn los valores de iluminancia exterior promedio indicados Para la estimacin del DA, se evala la evolucin de la iluminacin natural a nivel
en la Tabla 1.15. de piso en un intervalo de tiempo determinado. Si la iluminacin se encuentra por
Los simuladores de luz natural: Radiance, Desktop Radiance, DIAlux, Ecotect, encima de la referencia, el recinto es autnomo en luz natural para el intervalo
Daysim, Relux Radiosity, Relux Raytracing, Velux Daylight Visualizer, IESVE y considerado (IES, 2012. IES LM-83-12 IES).
Lightcalc permiten el clculo de valores de iluminacin natural para la mayor parte Iluminancia: La iluminancia es la cantidad de flujo luminoso que incide sobre
de tipologas de recinto (Recinto simple, recinto profundo, recinto con obstruccin una superficie, por unidad de rea. Su unidad de medida es lux (IES, 2012. IES
en exterior, recinto con parasoles, recinto con luz cenital), otorgando valores de FLD LM-83-12 IES).
prom.: con una desviacin estndar entre 5,1% y 13,6%. Se recomienda, por
lo tanto, utilizar alguno de estos simuladores, siempre y cuando se rectifiquen los Deslumbramiento: Condicin en el que el observador experimenta incomodidad
valores otorgados por defecto. (http://www.sbi.dk/indeklima/lys/daylight-calculations- o menor rendimiento en la realizacin de tareas visuales. Esta condicin surge
in-practice) principalmente por una fuente de deslumbramiento (fuente de luz relativamente
brillante, directa o reflejada) dentro del campo visual (IES Lighting Handbook).
Temperatura de color: Se refiere al tono de una fuente de luz (clido, neutro o
CONTEXTO REGULATORIO NACIONAL fro). La temperatura de color compara el tono dentro del espectro luminoso con el
de la luz que emitira un cuerpo negro calentado a una determinada temperatura. Se
La nica medida reglamentaria de Confort lumnico existente en los reglamentos
expresa en unidades de medida de temperatura absoluta, o Kelvin (K) (IES Lighting
de la edificacin en Chile est en el artculo 4.1.2. de la OGUC, el cual seala: Los
Handbook)..
locales habitables debern tener, al menos, una ventana que permita la entrada de
aire y luz del exterior, con una distancia mnima libre horizontal de 1,5 m, medida ndice de rendimiento cromtico (IRC): Expresin numrica de la capacidad de
en forma perpendicular a la ventana cuando se trate de dormitorios. una fuente de luz para reproducir el color de los objetos en comparacin con su
aspecto bajo una fuente de luz de referencia (convencionalmente, el sol). El rango
de IRC de una fuente de luz puede variar de 0 a 100; a mayor IRC, mejor ser la
reproduccin cromtica de la fuente de luz. Como referencia, el sol tiene un valor
DEFINICIONES ptimo o IRC=100 (IES Lighting Handbook).
Factor Luz Diurna (FLD): Factor que indica la cantidad de luz natural que contribuye
en la iluminacin de un recinto. El factor luz diurna es la relacin porcentual entre Reflectancia: La reflectancia se refiere a la capacidad de la superficie de los
la iluminancia interior promedio (luz natural) a la altura de un plano de trabajo materiales para reflejar la energa radiante emitida sobre ella (IES Lighting Handbook)..
y la iluminancia exterior promedio en un plano horizontal bajo un cielo nublado Luxmetro: Instrumento de medicin que permite determinar los niveles de
(Overcast sky), segn el estndar de CIE (Commission Internationale de lEclairage) iluminancia (lux) en un recinto. Se constituye por una clula fotoelctrica que capa
(IES Lighting Handbook). la luz y la convierte en impulsos elctricos, los cuales son representados en un lector CE
de escalas lux (IES Lighting Handbook).
CS
Uniformidad: Para la iluminacin natural en un recinto interior, la uniformidad es
la relacin entre el factor luz diurna mnimo (FLDmin) y el factor luz diurna promedio
(FLDprom). Para la iluminacin artificial en un recinto interior, la uniformidad es la
relacin entre la iluminancia elctrica mnima (lux min) y la iluminancia elctrica
promedio (lux prom) en un mismo plano de trabajo (IES Lighting Handbook).
96 97
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
REFERENCIAS
AENOR. 2004. UNE 20460-5-523:2004 Instalaciones elctricas en edificios. 1.2. BIENESTAR ESPACIAL
Parte 5: Seleccin e instalacin de los materiales elctricos. Asociacin Espaola
de Normalizacin y Certificacin 1.2.1. SOLUCIN AL SECADO DE ROPA
BSI, 2008. BS 8206-2:2008 Lighting for buildings. Code of practice for daylighting.
British Standards Institution. Reino Unido.
Bustamante, 2008. Gua de diseo para la eficiencia energtica en la vivienda
OBJETIVO
social, Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile. Colaborar con la reduccin de humedad relativa y problemas de condensacin en el in-
terior de las viviendas, promoviendo la especificacin de un lugar o artefacto apropiado
Citec, 2012. Manual de diseo pasivo y eficiencia energtica en edificios pblicos,
para el secado de ropa.
Innova Chile, Corfo.
IES 2011. The Lighting Handbook 10th Edition. Iluminating Engineering Society.
DIRECTRICES
IES, 2012. IES LM-83-12 IES Spatial Daylight Autonomy (sDA) and Annual
Sunlight Exposure (ASE).
Para dar cumplimiento al estndar para construcciones nuevas, ampliaciones y
ISO, 2002. ISO 8995-1:2002 (CIE S 008/E:2001) Lighting of indoor work places. alteraciones, se debe
Part 1:Indoor.
ISPCh, 2015. Protocolo para la evaluacin de la luminancia e iluminancia en los EN ETAPA DE DISEO:
lugares de trabajo, del Departamento de Salud Ocupacional del Instituto de Salud a. Espacio y/o equipamiento para secado de ropa:
Pblica de Chile. Proporcionar espacio y/o equipamiento adecuados para el secado de ropa interior o
exterior, segn se indica en metodologa.
Littlefield, 2008. Metric Handbook, Planning and Design Data, Elsevier, Reino
Cumplimiento con lo indicado en el numeral 1.1.1. Calidad del aire interior del presente
Unido.
documento.
Minvu, 2015. Artculo 4.1.2. Ordenanza General de Urbanismo y Construccin
(OGUC), Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile. EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
b. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Minenerga , 2015. Reglamento de Alumbrado Pblico de Bienes Nacionales de
Verificar en obra el cumplimiento de lo sealado en las especificaciones tcnicas y
uso Pblico destinado al Trnsito Peatonal, Chile.
planos, particularmente referido a la solucin para secado de ropa.
Minenerga, 2015, Reglamento alumbrado Pblico de Vas de Trnsito Vehicular,
Chile. EN ETAPA DE OPERACIN:
UNE -EN 12464- 1:2012, Iluminacin. Iluminacin de los lugares de trabajo. c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Parte 1: Lugares de trabajo en interiores. Verificar, al ao de operacin, que el espacio de secado de ropa opera acorde con lo
proyectado en la etapa de Diseo y recepcionado en la etapa de Construccin.
CE
CS
98 99
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
2. Ventilacin:
El recinto debe contar con ventilacin natural o mecnica y que como mnimo debe
cumplir con lo indicado en el numeral 1.1.1. Calidad del aire interior del presente
documento y su metodologa correspondiente.
En caso de que no exista la posibilidad de tener un espacio de secado, segn
los requerimientos anteriores, se podrn considerar instalaciones especiales o una
mquina secadora de ropa certificada energticamente en categora A o la mejor
categora existente.
Desde la Regin de Los Lagos al sur: CE
La envolvente del espacio de secado de ropa deber considerar los estndares CS
de aislacin trmica requeridos para la zona trmica correspondiente, indicados
en el numeral 2.2.2. Envolvente opaca eficiente de la Categora Energa del
presente documento. I l u s t ra c i n N 1 1
100 101
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
Bitcora Mensual de Obra (segn Anexo N 5.6. del presente documento), donde Cumplir con numeral 1.1.1. Calidad del aire interior de la presente categora.
se registren las partidas que demuestren cumplimiento de lo indicado en diseo, se
debern adjuntar fotos con la fecha de la visita. Este documento debe ir validado por
la ITO, por el arquitecto patrocinante y el mandante en el libro de obras.
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
Informe favorable ITO de verificacin de puesta en marcha del recinto, validado
en libro de obras. b. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
En caso de que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo, se Checklist N 1B, para verificar el cumplimiento de lo establecido en la etapa de
deber entregar alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar Diseo en cuanto a la construccin del espacio o solucin de secado. Este documento
el cumplimiento indicado en la directriz. debe ir firmado por el arquitecto patrocinante, el ITO y el mandante, y debe contar
con los siguientes documentos en caso que corresponda:
Bitcora Mensual de Obra segn metodologa.
EN ETAPA DE OPERACIN: Informe favorable ITO de verificacin de puesta en marcha del recinto, validado
en libro de obras.
b. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo: En caso de que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo, se
Checklist N 1C, para verificar, al ao de operacin, el espacio de secado de ropa o deber entregar alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar
que la solucin propuesta siga operando en las mismas condiciones de lo establecido el cumplimiento indicado en la directriz.
en el diseo y lo recepcionado en obra y debe contar con los siguientes documentos
en caso que corresponda:
El Plan de Mantencin y Operacin, cuya estructura est propuesta en el EN ETAPA DE OPERACIN:
Anexo 5.4., deber considerar medidas mantencin peridica de la solucin de
secado de ropa. c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Checklist N 1C, para verificar, al ao de operacin, el espacio de secado de ropa o
En el Manual de Usuario de la Vivienda (numeral 1.3.1.), se debern incorporar
que la solucin propuesta siga operando en las mismas condiciones de lo establecido
medidas de mantencin de la solucin propuesta.
en el diseo y lo recepcionado en obra.
Control sobre mantencin peridica del recinto de secado, segn lo solicitado
en Anexo 5.4., numeral 3.
Cumplir con el numeral 1.3.1. Manual del usuario de la vivienda.
EVIDENCIA REQUERIDA CE
CS
EN ETAPA DE DISEO:
102 103
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
REFERENCIAS OBJETIVO
BRE, 2010. Code for Sustainable Homes, Department for Communities and Local Proporcionar un espacio exterior que brinde privacidad y una sensacin de bienestar a
Government, Reino Unido. los ocupantes.
DIRECTRICES
Para dar cumplimiento al estndar para construcciones nuevas, ampliaciones y
alteraciones, se debe:
EN ETAPA DE DISEO:
a. Espacio exterior de uso privado:
El diseo de un espacio exterior de uso privado o semi privado debe cumplir con las
caractersticas de espacialidad, asoleamiento, privacidad y accesibilidad universal que se
detallan en la metodologa.
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
b. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Verificar en obra el cumplimiento de lo sealado en la directriz a.
EN ETAPA DE OPERACIN:
c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Verificar, al ao de operacin, que el espacio exterior de uso privado opera acorde con lo
proyectado en la etapa de Diseo y recepcionado en la etapa de Construccin.
METODOLOGA: CE
CS
EN ETAPA DE DISEO:
104 105
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
1. Espacialidad: indebido y que separan a las personas, y permitir que todos participen de igual forma,
con confianza e independencia en actividades diarias, como sacar la basura y pasar
1.1. En caso de viviendas:
tiempo al aire libre.
Adyacente a la unidad de vivienda o muy cercano a esta.
Cumplir con una superficie mnima de patio de 24 m2, para una vivienda de 5. Para verificar cumplimiento se deber hacer:
dos dormitorios. Un estudio de asoleamiento natural, donde se indique claramente el o los horarios
Se deber aumentar 3 m2, por dormitorio adicional. donde este espacio recibir radiacin directa. El estudio de asoleamiento se podr
relizar por medio de:
1.2. En caso de edificio de departamentos: Simulacin dinmica con los programas que se indican en Notas, del numeral
Cumplir con una superficie mnima de 1,5 m2 por dormitorio. 1.1.5. de la presente categora.
Para espacio compartido: mnimo 1 m2 por dormitorio. o
Debe considerar acceso inclusivo y usabilidad. Graficando en una planta y un corte a escala mxima 1:100, la ubicacin
Accesible solo para los residentes del edificio o condominio. del sol en azimut y altitud a la hora que se cumple lo solicitado. Para mayor
informacin, utilizar la informacin indicada en la Tabla 1.15. del numeral 1.1.5.
de la presente categora.
2. Asoleamiento y ventilacin:
2.1. Desde la Regin de Atacama a la Regin del Maule. Desarrollar especificaciones tcnicas de las caractersticas trmicas de la envolvente
y la estrategia de operacin para asoleamiento y ventilacin para invierno y verano
En el solsticio de invierno, se debe asegurar un mnimo de 1 hr diaria de radiacin
del recinto, y clculo de metros cuadrados requeridos en funcin de la relacin de
solar directa, sobre el 80% de la superficie del espacio exterior diseado.
nmero de dormitorios diseados.
2.2. Desde la Regin de Los Ros al sur:
Planos de arquitectura (planta y cortes) a escala mxima 1:100, indicando espacio
En el solsticio de invierno, se debe asegurar un mnimo de 1 hr diaria de acceso
de uso privado.
al sol en el solsticio de invierno, sobre el 50% del espacio exterior diseado.
Se recomienda disear este espacio con caractersticas de espacio intermedio
tipo invernadero, para asegurar su uso durante perodos fros.
Este espacio debe considerar ventilacin natural.
Debe permitir que se aproveche la radiacin en perodos fros y considerar
protecciones solares y ventilacin para enfriamiento en perodos de calor.
3. Privacidad:
El espacio debe estar diseado de tal forma que solo puede ser utilizado por los
residentes de las viviendas. Esto se puede lograr utilizando la misma edificacin o
una barrera que cierre el espacio.
CE
4. Acceso inclusivo y usabilidad: CS
El espacio debe cumplir como mnimo con los solicitado en el numeral 1.2.3. de la
presente categora, para asegurar que el espacio sirva para el segmento ms amplio
posible de la poblacin (incluyendo personas de la tercera edad), y que se pueda
I l u s t ra c i n N 1 2
adaptar fcilmente para cumplir con las necesidades de aquellos que usan silla
de ruedas. El objetivo es prevenir la creacin de barreras que generan un esfuerzo
Ilustracin N12:
Espacio exterior o semi exterior de uso privado.
106 107
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
EN ETAPA DE OPERACIN:
EVIDENCIA REQUERIDA
CE
EN ETAPA DE DISEO: CS
EN ETAPA DE OPERACIN:
Checklist N 1A, para verificar cumplimiento de directriz, este debe ir firmado por el
arquitecto patrocinante y el mandante, y debe contar con los siguientes documentos: e. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Checklist N 1C, para verificar, al ao de operacin, el cumplimiento de lo
establecido en el diseo y lo recepcionado en obra.
108 109
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
Control sobre mantencin peridica del recinto de secado, segn lo solicitado 1.2.3. MEDIDAS DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL PARA
en Anexo 5.4., numeral 3, con medidas de mantencin del espacio exterior de
uso privado. PERSONAS CON DISCAPACIDAD
Cumplir conl numeral 1.3.1. Manual del usuario de la vivienda.
OBJETIVO
Derribar las barreras arquitectnicas que sean obstculos para el acceso y desplaza-
miento autnomo y seguro de las personas, que presentan algn tipo de discapacidad,
NOTAS en el acceso y uso de los espacios pblicos y privados de las viviendas, con el fin de
Ejemplos de espacios exteriores: obtener su plena inclusin social.
Un jardn privado.
Un patio o jardn comunal. DIRECTRICES
Balcones.
Terrazas en techumbres Para dar cumplimiento al estndar para construcciones nuevas, ampliaciones y alteraciones,
Patios. se debe:
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
DEFINICIONES b. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
No aplica Verificar en obra el cumplimiento de lo sealado en las especificaciones tcnicas y
planos, particularmente referido las medidas de accesibilidad universal.
EN ETAPA DE OPERACIN:
c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Verificar al ao de operacin que las medidas de accesibilidad universal operan acorde
REFERENCIAS con lo proyectado en la etapa de Diseo y recepcionado en la etapa de Construccin.
BRE, 2010. Code for Sustainable Homes, Department for Communities and Local CE
Government, Reino Unido. CS
110 111
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
METODOLOGA: 5. Estar-comedor
Deber contemplar un diseo adecuado que considere el giro y maniobra de
EN ETAPA DE DISEO: una silla de ruedas, considerando un dimetro de 1,5 m.
Especificaciones mnimas para cada recinto de la vivienda: El lavamanos deber considerar un espacio libre de 70 cm bajo la cubierta.
El inodoro debe tener una altura de entre 46 a 48 cm.
1. Acceso
Cuando el ingreso se encuentre a desnivel con la vereda, se deber consultar El receptculo de ducha deber ser de 90 cm por 120 cm y deber ser sin
una rampa de acceso. rebordes.
Barras de apoyo, se consulta a lo menos una barra de apoyo al lado del inodoro
2. Circulaciones y dos barras en la ducha.
Debern tener un ancho mnimo de 90 cm.
Para mayor detalle, referirse a Cuadro normativo y Tabla de espacios y usos
mnimos para el mobiliario. Disposiciones espaciales para viviendas que apliquen 8. Dormitorios
subsidio para personas con discapacidad, Minvu, Chile. Debern contemplar la superficie y diseo adecuado que permita el giro y
maniobra de una silla de ruedas, considerando un dimetro de 150 cm.
3. Puerta de acceso
Tendr un ancho de paso libre mnimo de 80 cm, lo que permite el paso cmodo
de una silla de ruedas.
CE
CS
4. Puertas de recintos interiores
Tendrn un ancho de paso libre mnimo de 80 cm, lo que permite el paso de
una silla de ruedas.
112 113
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
EN ETAPA DE OPERACIN:
Ilustracin N13:
Esquema Accesibilidad universal.
114 115
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
EN ETAPA DE OPERACIN:
c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo:
Checklist N 1C, para verificar, al ao de operacin, el cumplimiento de lo
establecido en el diseo y lo recepcionado en obra.
Control sobre mantencin peridica del recinto de secado, segn lo solicitado en
Anexo 5.4., numeral 3, con medidas de mantencin de los elementos de apoyo a la
accesibilidad universal.
En el Manual de Usuario de la Vivienda (numeral 1.3.1.), con recomendaciones
para mantencin y/u operacin de los elementos de apoyo a la accesibilidad universal.
NOTAS
No aplica
CE
CS
DEFINICIONES
Accesibilidad universal: condicin que deben cumplir los entornos, procesos,
bienes, productos y servicios, as como los objetos o instrumentos, herramientas
y dispositivos, para ser comprensibles, utilizables y practicables por todas las
116 117
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
118 119
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
b. Proteccin activa contra incendio: deber ser emitido por una Institucin Oficial de Control Tcnico de Calidad de los
Sistema de deteccin: La deteccin ser mediante un sistema centralizado con Materiales y Elementos Industriales para la Construccin.
sensores o detectores. Este estudio asimilar el elemento, material o componente propuesto a alguno de los
Sistema de alarma: La alarma ser mediante un sistema centralizado que permita tipos que indica el artculo 4.3.3. de la OGUC, adjuntando la certificacin o informe
realizar la evacuacin. de ensayo vigente previamente expedido por una entidad reconocida y/o acreditada
por los organismos correspondientes en el pas de origen.
Sistema de extincin: La extincin ser mediante descarga de diversos agentes.
Se deber completar el checklist N 1B, para verificar el cumplimiento de lo
Mientras no existan normas tcnicas oficiales se deber utilizar la norma NFPA establecido en la etapa de Diseo en cuanto a las medidas de resistencia al fuego.
91A o la BS 5588-4, para el diseo, instalacin, pruebas y mantenimiento de los Este documento debe ir firmado por el arquitecto patrocinante, el ITO y el mandante,
sistemas de control de humo mediante presurizacin que se indiquen en la OGUC. y debe contar con los siguientes documentos en caso que corresponda:
Bitcora Mensual de Obra (segn Anexo N 5.6. del presente documento),
donde se registren las partidas que demuestren cumplimiento de lo indicado
en diseo, se debern adjuntar fotos con la fecha de la visita. Este documento
debe ir validado por la ITO, por el arquitecto patrocinante y el mandante en el
libro de obras.
Informe favorable ITO de verificacin de medidas proteccin contra incendio,
validado en libro de obras.
EN ETAPA DE OPERACIN:
c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo: Incorporar en el Manual del usuario de la vivienda (Numeral 1.3.1.) medidas
Si al solicitar la recepcin definitiva de una edificacin, alguno de los elementos, de mantencin de sistemas pasivos y activos y medidas de operacin. CE
materiales o componentes utilizados en esta no figura en el Listado Oficial de CS
Comportamiento al Fuego y/o no cuenta con informe de ensayo oficial vigente conforme Desarrollo de Informe anual de mantencin para seguridad contra incendio.
seala este artculo, se deber presentar un estudio de asimilacin aprobado, el que
Ilustracin N14:
Seguridad contra incendio
120 121
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
122 123
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
OBJETIVO
DEFINICIONES Fomentar la provisin de guas que permitan a los ocupantes comprender, mantener y
Proteccin pasiva: La que se basa en elementos de construccin que por sus operar sus viviendas de manera eficiente y con menor impacto ambiental.
condiciones fsicas protege, durante un cierto tiempo, determinadas reas de un
edificio de los efectos del fuego, retardando su accin y permitiendo en esa forma
la evacuacin de sus ocupantes antes del eventual colapso de la estructura y dando, DIRECTRICES
adems, tiempo para la llegada y accin de bomberos. Los elementos de construccin
o sus revestimientos pueden ser de materiales no combustibles, con capacidad Para dar cumplimiento al estndar mnimo para construcciones nuevas, ampliaciones y
propia de aislacin o por efecto intumescente o sublimante frente a la accin del alteraciones, se debe:
fuego (Minvu, 2016). EN ETAPA DE DISEO:
Proteccin activa: La compuesta por sistemas que, conectados a sensores o a. Especificacin del Manual de Usuario de la Vivienda:
dispositivos de deteccin, entran automticamente en funcionamiento frente a Especificar el desarrollo del Manual de Usuario de la Vivienda, a desarrollar durante la
determinados rangos de partculas y temperatura del aire, descargando agentes etapa de Construccin, por parte de la oficina de arquitectura o empresa constructora a
extintores de fuego, tales como agua, gases, espumas o polvos qumicos. partir de lo indicado en la presente metodologa.
Recopilacin de la normativa nacional de seguridad contra incendios. a. Especificacin del Manual de Usuario de la Vivienda:
En la etapa de Diseo del proyecto, el equipo a cargo del diseo deber desarrollar
Minvu, 2016. Artculo 4.3.1. Ordenanza General de Urbanismo y Construccin
el Manual de Usuario de la Vivienda que contenga como mnimo las recomendaciones
(OGUC), Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Chile.
124 125
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
de mantencin y operacin para cada uno de los atributos de sustentabilidad que EN ETAPA DE OPERACIN:
se incorporarn en el proyecto de la vivienda y que estn descritos en el documento
Estandares de Construccin para Viviendas. Para mayor detalle refirase a Anexo c. Uso del Manual de Usuario de la Vivienda:
1.2. del presente numeral. Checklist N 1C, para verificar, al ao de operacin, que el manual ha sido
distribuido a todas las viviendas.
Manual de Usuario con todos los documentos que se indican en Anexo 1.2. y que
su contenido est acorde con los requerimientos de operacin y mantencin de la
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
misma.
b. Desarrollo del Manual de Usuario de la Vivienda:
Checklist N 1B, para verificar el cumplimiento de lo establecido en la etapa de
Diseo en cuanto al desarrollo del manual. Este documento debe ir firmado por
el arquitecto patrocinante, el ITO y el mandante, y debe contar con los siguientes
documentos en caso que corresponda: EVIDENCIA REQUERIDA
En etapa de Construccin se deber actualizar el Manual de Usuario de la Vivienda,
segn documentacin As Built. EN ETAPA DE DISEO:
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
Ilustracin N15:
Manual de Mantencin de la Vivienda Minvu
126 127
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
No aplica
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
b. Puesta en marcha y recepcin:
Verificacin de cumplimiento de lo requerido en la directriz a del presente numeral y
en la norma UNE CLC/TR 50491-6-3 IN, para etapa de verificacin en obra.
REFERENCIAS
EN ETAPA DE OPERACIN:
BRE, 2010, Checklist Man 1-Home user Guide, Code for Sustainable Homes,
c. Asegurar mantencin:
Technical Guide, 2010. Department for Communities and Local Government, Reino
Dar cumplimiento a lo solicitado en los numerales 5.6.1. y 1.3.1., referido a los sistemas
Unido.
domticos recepcionados. CE
En caso de ampliaciones y alteraciones se debern desarrollar propuestas segn lo CS
indicado en la etapa de Diseo del presente tema.
128 129
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
EN ETAPA DE OPERACIN:
c. Verificacin
Dar cumplimiento a lo solicitado en los numerales 5.6.1. y 1.3.1., incluyendo los
requerimientos de operacin y mantenimiento adecuados (garantas y procedimientos
de mantencin asociadas) para los sistemas domticos existentes en el proyecto. CE
CS
Il us tr a c i n N 16
Ilustracin N16:
Esquema de Integracin del Sistema Domtico.
130 131
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
EVIDENCIA REQUERIDA Plan operacin y mantencin, segn Anexo N 5.4. del presente documento,
incluyendo los requerimientos domticos.
EN ETAPA DE DISEO: Manual del usuario de la vivienda (numeral 1.3.1), incluyendo los requerimientos
Checklist N 1A, que debe validar que se cumpla con lo requerido en la directriz. domticos.
Bases de licitacin y/o especificaciones del proyecto que incluyan: Informe anual de operacin de sistemas domticos
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
Checklist N 1B, que debe validar que se cumpla con lo requerido en la directriz y
que se cuente con los siguientes documentos en caso que corresponda:
Bitcora Mensual de Obra (segn Anexo N 5.6. del presente documento), donde
DEFINICIONES
se registren las partidas que demuestren cumplimiento de lo indicado en diseo, se Domtica: Del latn domus, casa, e informtica, Conjunto de sistemas que
debern adjuntar fotos con la fecha de la visita. Este documento debe ir validado por automatizan las diferentes instalaciones de una vivienda (RAE, 2001).
la ITO, por el arquitecto patrocinante y el mandante en el libro de obras.
Informe favorable puesta en marcha del sistema domtico, segn la norma UNE
CLC/TR 50491-6-3 IN.B, por parte de la ITO y el arquitecto patrocinante, validado
en libro de obras. REFERENCIAS:
Cuando el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo, se debern AENOR. EA0026:2006: Instalacin de sistemas domticos en viviendas.
entregar los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar el cumplimiento Prescripciones generales de instalacin y evaluacin. Espaa, 2006.
indicado en la directriz, los cuales debern ser aprobados por mandante y arquitecto
RAE, 2016, Disponible en: http://dle.rae.es/?id=E7W0v9b. Consultada el
especificador.
13.10.2016. CE
UNE. 2013. CLC/TR 50491-6-3 IN: Requisitos generales para sistemas electrnicos
CS
para viviendas y edificios (HBES) y sistemas de automatizacin y control de edificios
EN ETAPA DE OPERACIN: (BACS). Parte 6-3: Instalaciones HBES. Evaluacin y definicin de niveles.
Checklist N 1C, para validar que se cumpla con lo requerido en la directriz y que UNE-EN 15232:2008: Eficiencia energtica de los edificios. Mtodos de clculo
se cuente con los siguientes documentos en caso que corresponda: de las mejoras de la eficiencia energtica mediante la aplicacin de sistemas
integrados de gestin tcnica de edificios. Agosto de 2008.
132 133
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
1.4. INNOVACIN otros recursos aplicados a la industria de la construccin sustentable, que sean replicables
y que sean introducidos de manera adelantada al mercado local.
Para dar cumplimiento al estndar mnimo para construcciones nuevas, ampliaciones y f. Centros tecnolgicos e investigacin acadmica:
alteraciones se deber: Impulsar el desarrollo de nuevos conocimientos y la transferencia tecnolgica entre
EN ETAPA DE DISEO: la industria de la construccin y el mundo acadmico, a travs de proyectos piloto
Cumplir con lo solicitado en al menos una de las siguientes estrategias en la etapa de replicables, que se introduzcan en temas como: entorno inteligente, internet de las
Diseo: cosas, bioconstruccin, ecodiseo, BIM 7D, realidad aumentada, robtica y cualquier
a. Vivienda sustentable destacada: conocimiento que aporte a la sustentabilidad de las viviendas.
Impulsar la innovacin en la industria de la construccin sustentable, a travs de
viviendas que consideren un mnimo de un 80 % de los estndares propuestos por las 6 EN ETAPA DE CONSTRUCCIN:
categoras del presente documento. g. Verificacin de cumplimiento de lo requerido en etapa de Diseo.
Implementar iniciativas de sustentabilidad en la construccin, que sean medibles o
verificables y que no estn consideradas en el presente documento. EN ETAPA DE OPERACIN:
h. Verificacin de cumplimiento de lo requerido en etapa de Diseo.
b. Programa I+D Corfo:
Impulsar la implementacin de soluciones tcnicas, metodologas de trabajo y otros
recursos aplicados a la industria de la construccin sustentable que sean replicables y que
se encuentren validadas por el programa I+D de Corfo.
134 135
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
EVIDENCIA REQUERIDA
EN ETAPA DE DISEO:
Checklist N 1A, para validar que se cumpla con lo propuesto en la o las directrices
comprometidas.
Il us tr a c i n N 17 Informe de propuesta de innovacin, demostrando el cumplimiento de lo requerido
EN ETAPA DE CONSTRUCCIN: por la directriz que se est aplicando.
Bitcora Mensual de Obra (segn Anexo N 5.6. del presente documento), donde Checklist N 1B, para validar que se cumpla con lo requerido en la etapa de diseo
se registren las partidas que demuestren cumplimiento de lo indicado en diseo, se y que se cuente con los siguientes documentos en caso que corresponda:
debern adjuntar fotos con la fecha de la visita. Este documento debe ir validado por Bitcora Mensual de Obra (segn Anexo N 5.6. del presente documento), donde
la ITO, por el arquitecto patrocinante y el mandante en el libro de obras. se registren las partidas que demuestren cumplimiento de lo indicado en diseo, se
Informe favorable ITO de verificacin de medidas proteccin contra incendio, debern adjuntar fotos con la fecha de la visita. Este documento debe ir validado por
validado en libro de obras. la ITO, por el arquitecto patrocinante y el mandante en el libro de obras.
En caso de que el proyecto haya sufrido cambios desde la etapa de Diseo, se Informe favorable de la ITO y del arquitecto patrocinante, sobre las iniciativas de
deber entregar alguno de los documentos solicitados en esa etapa, para demostrar innovacin ejecutadas en el proyecto, validado en libro de obras.
el cumplimiento indicado en la directriz.
EN ETAPA DE OPERACIN:
EN ETAPA DE OPERACIN:
CE
Checklist N 1C, para verificar, al ao de operacin, el cumplimiento de lo establecido CS
f. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo: en el diseo y lo recepcionado en obra.
Checklist N 1C, para verificar al ao de operacin, el cumplimiento de lo establecido Plan de operacin y mantencin, segn lo solicitado en Anexo 5.4., incorporando
en el diseo y lo recepcionado en obra. medidas especiales para las iniciativas de innovacin incorporadas al proyecto.
Ilustracin N17:
Innovacin
136 137
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
NOTAS
No aplica
DEFINICIONES
Innovacin: La innovacin es el proceso de integracin de la tecnologa existente y
los inventos para crear o mejorar un producto, un proceso o un sistema. Innovacin
en un sentido econmico consiste en la consolidacin de un nuevo producto, proceso
o sistema mejorado (Freeman, C.,1982, citado por Medina Salgado y Espinosa
Espndola, 1994).
REFERENCIA:
Corfo, 2016. http://www2.corfo.cl/innova/leyid/Paginas/Default.aspx
http://www.fpa.mma.gob.cl/
CE
CS
138 139
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
ANEXOS
CE
CS
140 141
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PLANILLA 1.1: FACTOR LUZ DIURNA (NATURAL) PLANILLA 1.2A: COEFICIENTE UNIFORMIDAD FLD (NATURAL)
RECINTO
ILUM INTERIOR ILUM EXTERIOR
FLD PROMEDIO
TEMA: CONFORT LUMNICO Y VISUAL
PROMEDIO (LUX) (OVERCAST SKY)
COEFICIENTE
RECINTO FLD MIN FLD PROMEDIO
Recinto 01 300 10000 3,0% UNIFORMIDAD FLD
FLD PROMEDIO 5%
142 143
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PLANILLA 1.2.B: COEFICIENTE UNIFORMIDAD (ARTIFICIAL) PLANILLA 03: CRITERIO DE PROFUNDIDAD DE HABITACIN (NATURAL)
COEFICIENTE
RECINTO ILUM MIN (LUX) ILUM PROMEDIO (LUX)
UNIFORMIDAD RECINTO P A D RB P/A + P/D 2/ (1- RB)
144 145
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
I. ANTECEDENTES
Antecedentes del proyecto, como:
Identificacin del inmueble.
Responsables de diseo.
Responsables de la construccin.
Responsable de la administracin.
Planos as-built de arquitectura, estructura y de todas las instalaciones.
Manuales de todos los equipos que estn instalados en el inmueble.
146 147
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
148 149
SALUD Y BIENESTAR
CHECKLISTS
Fotografa: Calidad del aire, Juan Pablo Yumha E.
ANTECEDENTES PROYECTO
NOMBRE PROYECTO
REGIN
DIRECCIN COMPLETA
EDIFICIO O BLOCK
N DE VIVIENDA
NOMBRE MANDANTE
NOMBRE CONSULTOR
ETAPA DISEO
PERODO DE REVISIN
CHECKLIST N1A
TIPO DE VIVIENDA
NMERO DE PISOS
SUPERFICIE PISO 1
SUPERFICIE PISO 2
SUPERFICIE TOTAL
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
Ventilacin natural:
Planos de arquitectura del proyecto
Planos de detalles de ventanas indicando tamaos de aberturas
Especificaciones tcnicas arquitectura
Fichas tcnicas de ventanas, puertas y sellos para ventilacin
natural
1.1. Calidad del ambiente interior desde el diseo
Ventilacin mecnica:
Planos de arquitectura indicando ubicacin de sistema de
ventilacin mecnica
Plano de detalle de sistema de ventilacin y filtros
Informe de clculo sistema ventilacin mecnica
Especificaciones tcnicas sistema ventilacin mecnica
1.1.1. Calidad
del aire interior Fichas tcnicas sistema ventilacin mecnica
154 155
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
156 157
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
Plantas y cortes del proyecto a escala mxima 1:100, con cada
habitacin claramente identificada, indicando estndar acstico de
la envolvente.
Escantillones y planos de detalle constructivo de la envolvente,
indicando estndar de acondicionamiento y medidas de control
acstico
Especificaciones tcnicas, indicando claramente las caractersticas
tcnicas de la envolvente exterior
Fichas tcnicas de materiales aislacin acstica
Documentos que demuestren estndar de aislacin acstica de la
1.1.4. Confort
1.1. Calidad del ambiente interior desde el diseo
envolvente:
acstico
Informe de clculo acsticodel profesional especialista, en base a
la NCh 3307-1, NCh 3307-2 y NCh 3307-3
Cumplimiento tabla 1.12. del presente documento
Certificados de ensayo de laboratorio de materiales aislacin
acstica
D.d. Medidas de control de emisiones de ruidos en obra
Incluir en bases de licitacin y especificaciones tcnicas Plan
de mitigacin de Impactos Ambientales de la Construccin y
Demolicin, segn lo solicitado por el Anexo 5.3., N 3 Reduccin
de impacto al ruido .
D.a. Luz natural
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
iii. Coeficiente de Uniformidad del FLD
Planilla de clculo N 02a del Anexo 1.1.
iv. Criterio de profundidad de habitacin:
Planilla de clculo N03 del Anexo 1.1.
D.b. Vista al exterior
Plantas y cortes a escala mxima 1:200, indicando la relacin con
los deslindes de la propiedad y con los edificios colindantes, segn
metodologa
1.1. Calidad del ambiente interior desde el diseo
160 161
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
Informe memoria de clculo de luminancia o simulacin dinmica
de iluminacin artificial
1.1.5. Confort
1.1.
162 163
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
D.a. Proteccin pasiva contra incendio
Especificaciones tcnicas que contengan requerimientos de
resistencia al fuego, segn Listado oficial de comportamiento ante
el fuego
Informe de ensayo oficial de Resistencia al Fuego (RF)
Informe estudio de asimilacin RF
Planos de arquitectura del proyecto, indicando medidas de
seguridad contra incendio
1.2. Bienestar espacia
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
Planos proyecto domtica con zonificacin de sistemas y sus
aplicaciones
1.3.2. Domtica Planos de detalle de los sistemas domticos
1.3.
e integracin
digital Informe de clculo de los sistemas domticos
PORCENTAJE DE CUMPLIMIENTO % %
CE
CS
166 167
CHECKLIST N1B
ETAPA CONSTRUCCIN
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
D.d. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de
Diseo
D.a. Reduccin de demanda en calefaccin y enfriamiento
170 171
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
D.c. Instalaciones en edificios de departamentos habitacionales
Bitcora mensual de ejecucin, segn lo solicitado por Anexo
5.6., emitida por el ITO y validada por el arquitecto patrocinante
y el mandante en el libro de obras
Verificacin del Plan de mitigacin de impactos ambientales de
la construccin y demolicin, segn lo solicitado por el Anexo
1.1. Calidad del ambiente interior desde el diseo
172 173
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
1.2.4. Seguridad Bitcora mensual de ejecucin segn lo solicitado por Anexo 5.6.,
contra incendio emitida por el ITO y validada por el arquitecto patrocinante y el
mandante en el libro de obras.
Informe favorable ITO de verificacin de medidas proteccin contra
incendio, validado en libro de obras.
Estudio de asimilacin, en caso de que sea necesario segn se indica
en metodologa.
D.b. Desarrollo del Manual de Usuario de la Vivienda
Manual de Usuario de la Vivienda, segn lo solicitado en el Anexo 1.3.
1.3.1. Manual del presente documento
1.3. Bienestar en operacin
del Usuario de la
Fichas tcnicas y garantas de todos los sistemas o equipos.
Vivienda
Informe favorable ITO de verificacin y puesta en marcha, validando
los contenidos en el Manual de Usuario de la Vivienda, validado en
libro de obras. CE
D.b. Puesta en marcha y recepcin CS
Bitcora mensual de ejecucin, segn lo solicitado por Anexo 5.6.,
1.3.2. Domtica emitida por el ITO y validada por el arquitecto patrocinante y el
e integracin mandante en el libro de obras.
digital Informe favorable ITO de verificacin y puesta en marcha segn
EA0026:2006, verificando los sistemas domticos y contenidos de
los Anexos 5.4. y 1.3. del presente documento, validado en libro de
obras.
174 175
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
D.g. Verificacin de cumplimiento de lo requerido en etapa de Diseo.
PORCENTAJE DE CUMPLIMIENTO % %
CE
CS
176 177
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
ETAPA OPERACIN
CHECKLIST N1C
CE
CS
178 179
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
D.e. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de Diseo
Control sobre mantencin peridica de los sistemas de ventilacin,
1.1.1. Calidad segn numeral 3 de anexo 5.4.
del aire interior Aprobacin y verificacin del numeral 1.3.1. "Manual del usuario de
la vivienda"
Informe monitoreo anual de calidad del aire.
D.d. Monitoreo y control de las concentraciones de Radn al interior
de los recintos
1.1.2. Plan de Mantencin y Operacin de la vivienda, segn lo solicitado
1.1. Calidad del ambiente interior desde el diseo
180 181
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
D.c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de
Diseo
1.2.1. Solucin Control sobre mantencin peridica del recinto de secado, segn
al secado de ropa lo solicitado en Anexo 5.4., numeral 3.
Aprobacin y verificacin del numeral 1.3.1. "Manual del usuario
de la vivienda"
D.c. Velar por el cumplimiento de lo establecido en la etapa de
1.2.2. Espacio Diseo
exterior o semi Control sobre mantencin peridica, segn lo solicitado en Anexo
1.2. Bienestar espacial
del Usuario de la
Vivienda Aprobacin y verificacin del numeral 1.3.1. "Manual del usuario
de la vivienda"
CE
D.c. Asegurar mantencin CS
Control sobre mantencin peridica, segn lo solicitado en Anexo
1.3.2. Domtica 5.4, numeral 3
e integracin
digital Aprobacin y verificacin del numeral 1.3.1. "Manual del usuario
de la vivienda"
Informe anual de operacin de sistemas domticos
182 183
ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE ESTNDARES DE CONSTRUCCIN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS, CHILE
PUNTAJE
BASE EN VISADO
COMENTARIOS
TEMA DESCRIPCIN DIRECTRICES A CUMPLIR APLICA CASO QUE CUMPLE PUNTAJE POR
ADICIONALES
APLIQUE/MN 3A PARTE
CUMPLIMIENTO
D.g. Verificacin de cumplimiento de lo requerido en etapa de
Diseo.
D.a. Vivienda sostenible destacada
1.4. Innovacin
PORCENTAJE DE CUMPLIMIENTO % %
CE
CS
184 185