CODIGO DE EDIFICACION
DECRETO N 95 S / 73
INDICE.
CAPITULO 1.
1. Finalidades.
2. Tramitaciones.
3. Ejecucin y Contralor de obras.
CAPITULO 2.
1. Normas sobre edificacin
2. Normas de carcter funcional.
3. Medios de iluminacin y ventilacin.
4. Condiciones trmicas y acsticas y prevenciones contra la humedad de los locales.
CAPITULO 3.
1. Normas sobre instalaciones tcnicas de los edificios.
2. Instalaciones elctricas.
3. Instalaciones de gas.
4. Instalaciones sanitarias.
5. Locales para calderas, incineradores e instalaciones tcnicas y de aire acondicionado.
6. Incineradores.
7. Chimeneas.
8. Instalacin de pararrayos.
9. Buzones para correspondencia.
10. Ascensores, montacargas y escaleras mecnicas.
11. Instalaciones para depsitos de combustible.
CAPITULO 4.
1. Normas sobre seguridad del reglamento de estructura
2. Cercos provisorios.
3. Terraplenamientos y excavaciones.
4. Generalidades sobre demolicin.
5. De los andamios
6. De las torres para gras
7. De las prevenciones generales contra incendio.
8. Detalle de las prevenciones contra incendios.
CAPITULO 5.
1. Del Plan Urbanstico Municipal.
2. De las circulaciones.
3. De los anuncios.
4. De los Garages (cocheras) o estacionamientos.
5. De la zonificacin y usos.
6. De la clasificacin de los usos.
7. Del factor de ocupacin segn los usos.
CAPITULO 6.
1. Definicin de trminos.
2. Edificios construidos conforme al cdigo.
3. Edificios reglamentarios no conforme al cdigo.
4. Edificios antirreglamentarios.
CAPITULO I
FINALIDADES.
a) Apercibimiento.-
b) Paralizacin de obra.-
c) Multas cuyo monto se establecer con relacin a la importancia de la infraccin.-
d) Paralizacin de obra y multa.-
e) Suspensin, para los Responsables con inhabilitacin en el mbito de la
Municipalidad hasta 5 aos.-
f) Demolicin de construcciones.-
g) Demolicin de construcciones y multas.-
Estas penalidades se aplicarn por las siguientes infracciones:
I.3.5.1 Apercibimiento
Por no dar aviso de iniciacin de obras como las indicadas en I.2.2..-
I.3.5.2 Paralizacin de obras:
a) Por no tener la documentacin aprobada en obra.-
b) Por sustraccin intencional de armaduras metlicas de las estructuras resistentes o
disminucin de las secciones de hierro u/y hormign, u otros elementos
estructurales.-
c) Cuando se produzca un derrumbe debido a la falta de precaucin en la ejecucin
de la obra cuando sta no se realice en condiciones normales de trabajo, o la poca
resistencia de muros, vigas, columnas y cualquier otro elemento estructural, o la
mala calidad de los materiales empleados, an cuando fueran suministrados por el
propietario.-
I.3.5.3 Multas:
Por la infraccin a artculos del presente Cdigo y en los siguientes casos:
a) Cuando los planos o memorias descriptivas contengan errores respecto a las
partes existentes del edificio.-
b) Por ejecutar ampliaciones y/o modificaciones en las partes no vitales proyectadas
en los planos, sin solicitarse previamente el permiso respectivo.-
c) Por introducir en la obra y sin permiso, modificaciones en los planos aprobados, en
las partes vitales como ser: aprovechamiento no autorizado de muros, cambio de
vigas o columnas, supresin de algn elemento resistente.-
d) Por no solicitar en su oportunidad los conformes de lneas, niveles o inspecciones
establecidas en este Cdigo.-
e) Por cubrir un pozo negro con la tapa de cemento armado sin dar aviso a la
Direccin de Obras Privadas, para su inspeccin.-
f) Por la falta de colocacin del letrero de obra.-
g) Por actos tendientes a impedir y obstaculizar la misin de los inspectores.-
h) Por no cumplir las ordenes impartidas por los inspectores con relacin a lo
establecido en el presente Cdigo.-
i) Por no tener en las obras los planos aprobados.-
j) Por derrumbes parciales o totales, causados por deficiencias de ejecucin, por
malos materiales empleados o por modificaciones de estructuras.-
k) Por la permanencia de escombros y materiales de construccin en las calzadas y
veredas.-
l) Cuando se compruebe que el letrero de obra ostente el nombre de un responsable
que no sea el propietario, calculista, director tcnico, constructor sub-contratista
que figuren en el expediente municipal.-
I.3.5.4 Paralizacin de obra y multa
a) Por iniciar las obras previamente a la obtencin del permiso de construccin
correspondiente.-
b) Por reiteradas faltas en la colocacin del letrero de obra.-
c) Por reiteradas infracciones al no tener la documentacin aprobada en obra.-
I.3.5.5 Suspensiones
Se harn pasibles de suspensiones los Responsables en los siguientes casos:
a) De 3 meses a 2 aos por reiterada infraccin al I.3.5.4.a).-
b) De 3 a 5 aos por sustraccin intencional de armaduras metlicas de las
estructuras resistentes o disminucin a las secciones de hierro y/u hormign u
otros elementos estructurales.-
c) De 3 a 6 meses, cuando no se corrija una infraccin cometida dentro del plazo
fijado.-
d) De 1 a 5 aos cuando se produzca un derrumbe debido a la falta de precaucin en
la ejecucin de la obra cuando sta no se realice en condiciones normales de
trabajo o la poca resistencia de los muros, vigas, columnas y cualquier otro
elemento estructural, o la mala calidad de los materiales empleados, an cuando
stos fueran suministrados por el propietario.-
e) De 4 a 5 aos, cuando se compruebe falsificacin de firma, falseamiento de
hechos, sea cualquier otra falta grave, a juicio de la Direccin de Obras Privadas, y
sin perjuicio de las responsabilidades legales.-
CAPITULO II
Z.C. Z.C.M. Z.R.M. Z.R. Z.R.R. Z.I. Z.P.I. Z.E.P. Z.S.E. Z.D.
S.O. 90% 80% 80% 80% 80% Variables sin restricciones.
S.L. S.L. S.L. S.L.
c) Los stanos que se habiliten para locales de venta al pblico deben ser ventilados,
adems, por medio de instalaciones mecnicas de uso permanente.-
d) El uso de medios mecnicos no excluye las exigencias de ventilacin natural.-
II.2.5.6 Servicios sanitarios:
En todo local comercial o locales comerciales conectados entre si, se dispondr de
locales con servicios sanitarios separados para cada sexo y proporcionales al
nmero de personas que trabajen o permanezcan en ellos, de acuerdo a la
siguiente proporcin, independiente de los locales de trabajo o permanencia,
comunicndose con stos mediante compartimientos o pasos cuyas puertas
impidan la visin del interior de los servicios. Dichos compartimientos o pasos no
requerirn ventilacin aunque sean convertidos en tocadores mediante la
instalacin de lavabos, nicos artefactos sanitarios permitidos.-
Cuando el total de personas no exceda de 5, habr un retrete y un lavabo. En los
dems casos habr: 1 retrete por cada 20 hombres o fraccin, dem para mujeres;
1 mingitorio por cada 10 hombres o fraccin, 1 lavabo por cada 10 hombres o
fraccin, dem para mujeres.-
II.2.5.7 Galeras de Comercio:
Las galeras de comercio debern tener locales comerciales o puestos
independientes, con destinos y usos compatibles entre s y que den a pasajes o
galeras internas cubiertas o descubiertas, las que a su vez debern estar
comunicadas en forma directa con la va pblica.-
La iluminacin de una galera de comercio puede ser artificial y/o natural.-
La ventilacin de una galera de comercio debe realizarse por medio de aberturas
que aseguren ventilacin cruzada y cada abertura tener una superficie no inferior a
las dos terceras partes de la seccin de la nave o pasillo de la galera.-
Se prohbe la disposicin de brazos de la galera cuya nave o pasillos, no tengan
aberturas o ventilacin, sea cual fuere el largo y el ancho de dichos brazos.-
Los sistemas mecnicos de ventilacin, solo podrn ser utilizados en forma
adicional.-
El ancho y las salidas o accesos, se calcularn en funcin del factor de ocupacin
3, cuando no se establezcan los destinos de los locales a los que sta sirve. El
ancho ser igual a 0,008 x N de personas, como mnimo, y nunca menor a 3m.-
Queda prohibida la instalacin de quioscos en las circulaciones de una galera de
comercio, cuando stos disminuyeren o fraccionaren el ancho establecido en las
presentes normas.-
Los locales que integran una galera de comercio debern cumplir con lo
establecido en II.2.5.1. al 6.-
II.2.6 LOCALES INDUSTRIALES
a) Dimensin de los locales:
Las dimensiones de los locales industriales estarn en funcin de las instalaciones,
mquinas y operaciones que en ellos se realicen.-
Las que en todos los casos debern ser tales que permitan el desenvolvimiento del
personal en condiciones de higiene y seguridad.-
b) Las viviendas que se encuentren situadas en conexin con los establecimientos
industriales, deben ofrecer condiciones de independencia de los locales de trabajo,
brindando seguridad y salubridad a sus habitantes.-
c) En la edificacin de los locales industriales, deben preverse los elementos
constructivos necesarios para evitar daos a las propiedades y personas dentro y
fuera del local, para evitar las trepidaciones, vibraciones, ruidos y cualquier otra
perturbacin.-
d) Las escaleras de los locales industriales debern estar construidas contra
incendios.-
e) El almacenamiento de material inflamable o fcilmente combustible debe hacerse
en locales independientes y contra incendios, y en puntos alejados de las escaleras
o puertas principales de salida.-
f) Para locales cuyas actividades puedan producir accidentes y el nmero de
personas sea mayor de 30, deber disponerse una superficie destinada a sala de
primeros auxilios de 6,00m como mnimo.-
g) Iluminacin y ventilacin de los locales:
Los locales industriales iluminarn y ventilarn por medios naturales y/o artificiales
y/o por medio de tubos o conductos, debiendo aplicarse a tal efecto, criterios de
analoga con los locales habitables, no habitables, y/o comerciales segn su uso,
cuando las leyes provinciales y/o nacionales no establezcan condiciones especiales
para el funcionamiento de stos.-
h) Servicios sanitarios:
Los locales industriales debern contar con servicios sanitarios separados por
sexos, de acuerdo a lo establecido en II.2.5.6., debiendo cumplirse adems con la
instalacin de una ducha por cada 20 personas ocupadas en industrias insalubres
y/o fabricacin de alimentos.-
II.2.7 LOCALES DE SERVICIO
Todos los locales de servicio debern cumplir con las normas establecidas para
locales habitables, no habitables, comerciales e industriales en base a criterios de
analoga con los usos a que aquellos estn afectados.-
4) Cada local que se ventile contar con un tubo secundario, que debe tener
una extensin de por lo menos un piso. El tubo correspondiente al ltimo
piso debe ser llevado hasta la salida, sobre el techo o azotea.-
5) La comunicacin del local al tubo secundario debe hallarse junto al techo, ser
directa y por radio de una seccin igual a la de dicho tubo, no admitindose
tramos horizontales o inclinados de ms de 0,50m. Esta abertura inferir del
tubo secundario que lo comunica con el local tendr un dispositivo de cierre
fcilmente regulable, que debe dejar permanentemente abierta una seccin
de 25cm.-
6) Se asegura la entrada de aire al local a ventilar por medio de una abertura
no menor de 150cm, ubicada en el tercio inferior de la altura del local. El
aire puede tomarse de otro local contiguo con tal que no sea bao retrete.-
7) El remate del conducto en la azotea se har conforme a lo establecido en las
presentes normas II.3.2.1.f).-
4. CONDICIONES TERMICAS Y ACUSTICAS Y PREVENCIONES CONTRA LA HUMEDAD DE
LOS LOCALES
II.4.1 De las condiciones trmicas:
A fin de asegurar las condiciones trmicas de los locales se adoptarn las
siguientes formas:
a) Techos:
Los techos y/o cubiertas, azoteas, terrazas sobre locales habitables y aquellos en
que la permanencia de personas sea habitual, sern construidos con materiales
impermeables e imputreccibles, que aseguren un coeficiente de aislacin trmica
igual a 1,10 (K cal / m. h. c), equivalente a una losa tipo mnimo compuesta
por loseta cermica de 12cm. de altura, capa de compresin de 4cm., tierra
8cm., mezcla 2cm., ruberoid 2 capas, mezcla 2cm. y pintura blanca.-
b) Paredes:
Las paredes exteriores de un edificio deben tener una aislacin trmica igual a
1,25 (K cal / m. h. c), equivalente a una pared de ladrillos macizos de 0,20m.
con revoque simple, o una pared de ladrillos huecos de 0,20m. con 2 cm. de
mezcla cementicia.-
c) Ventanas:
Para el caso de los locales con ms de 20m. de superficie y/o ventanas que
exceden el 18 % de la superficie del local o constituyen paredes de vidrio, deber
contarse con medios adecuados contra el sol o reflejos, y garantizar una
temperatura promedio de 15.-
d) Radiaciones:
Las fuentes de calor o fro que hagan suponer radiaciones de altas o muy bajas
temperaturas, debern disponer de materiales aislantes a fin de evitar la
transmisin a unidades locativas diferentes.-
II.4.2 DE LAS CONDICIONES ACUSTICAS
A fin de asegurar buenas condiciones acsticas en los locales, se adoptarn las
siguientes normas:
a) Perturbaciones:
Cuando las instalaciones de mquinas y artefactos, gua de ascensores o
montacargas, tuberas que conecten bombas de fluido, instalaciones climticas y
sanitarias, canchas de juego y otras actividades puedan producir choques, golpes
o ruidos, debern tomarse las prevenciones para aislar los factores de
perturbacin colocndose aquellos elementos que eviten su transmisin a otros
locales del edificio o edificios vecinos.-
b) Paredes y losas:
Las paredes divisorias de dos unidades locativas diferentes y los entrepisos que
separen distintas unidades locativas, debern ser tales que aseguren una
aislacin acstica igual a 60 dbs. Equivalente a una pared de ladrillo macizo de
0,20m con revoque simple, una pared de ladrillo hueco de 0,20m. con revoque
de 2cm. de espesor, lana mineral de 1,2cm. de espesor o material similar.-
c) Tubos:
Los tubos de ventilacin de baos y otros locales, deben ser construidos de
manera tal que no permitan la transmisin de sonidos de un local a otros,
agregndole a tal efecto, una capa de 8mm. De lana de vidrio o aislacin
equivalente.
II.4.3 DE LAS PREVENCIONES CONTRA HUMEDAD
A fin de defender los edificios de la humedad transmitida desde el terreno, por
instalaciones, usos del edificio, agentes atmosfricos u otras, se adoptarn las
siguientes normas:
a) Contrapisos:
Es obligatoria la ejecucin de contrapisos sobre el terreno para colocar los pisos,
debiendo ejecutarse con anterioridad los trabajos de limpieza del suelo,
eliminando de tierra negra o materias orgnicas y consolidacin de ste. Los
pozos negros que se hallen, debern rellenarse de acuerdo a lo establecido por
Obras Sanitarias de la Nacin.-
b) Muros:
Todos los muros de una construccin en contacto con el terreno, y asean internos
o externos, cualquiera sea su espesor, deben presentar una capa aisladora, la
que se ejecutar con material hidrfugo, estar situada ms arriba del nivel del
solado y se unir al contrapiso con aislacin hidrfuga a la pared.-
c) Subsuelos:
En los locales ubicados total o parcialmente bajo el nivel del terreno, es
obligatorio construir en la parte externa del paramento, debajo del nivel de
aquel, un tabique de ladrillo de panderete, y en casos de mucha profundidad, de
hormign apoyado al terreno natural y terminando con aplicacin de revoque
hidrfugo o dos capas sucesivas de alquitrn en caliente, que se unir con la
capa aisladora horizontal.-
d) Tuberas:
En los edificios de tres o ms plantas de viviendas colectivas, o pblicos, las
tuberas maestras verticales que conduzcan lquidos o gas, sern colocadas sin
embutir, pudindolas situar en canaletas abiertas especialmente hechas y que no
afecten la estabilidad de la construccin, de manera tal que sea posible
inspeccionarlas.-
e) Techos y cubiertas:
Los techos y cubiertas de los edificios deben asegurar una buena proteccin
contra la lluvia y otros agentes atmosfricos. Su desage debe cumplirse de
manera tal que los caos de bajada se ajusten a lo establecido en el prrafo
anterior.-
f) Locales:
Todos los locales donde se encuentre instalacin que conduzca agua, como ser:
cocinas, baos, etc. deben tener pisos y paredes impermeables en las
proximidades de las bocas de salida del fluido y hasta una altura de 1,50m.,
salvo lo establecido en la reglamentacin de Obras Sanitarias de la Nacin.-
g) rboles y plantas:
Los rboles y plantas que se coloquen en la inmediata cercana de los edificios,
deben ser contenidos en canteros impermeables.-
En caso de deficiencias se emplazar al propietario para la reparacin o supresin
del cantero.-
CAPITULO III
CAPITULO IV
IV.3.1.2 Desmontes:
Todo predio cuyo suelo est sobre la rasante del nivel oficial podr ser
desmontado.-
El nivel lo fijar la Direccin, la cual podr exigir la intervencin de un
profesional matriculado cuando sea por razones tcnicas, lo estime
necesario.- El suelo de desmonte se determinar de modo que quede
uniforme y no permita el estancamiento de las aguas.-
IV.3.1.3 Excavacin que afecte un predio lindero con la va pblica:
Cuando se realice una excavacin, deben proveerse los apuntalamientos
necesarios para evitar que la tierra del predio lindero o de la va pblica
caiga en la parte excavada antes de haberse provisto los soportes o
sostenes definitivos de los costados de la excavacin si no se ha asegurado
el terreno en la parte superior.-
IV.3.1.4 Excavacin que pudiera causar dao o peligro:
Una excavacin no podr dejar a una estructura resistente o a un cimiento
en condiciones no reglamentarias.- El responsable deber efectuar las
correcciones que correspondan.-
Cuando se realice una excavacin, se tomarn todas las precauciones
necesarias a juicio de la Direccin de Obras Privadas, para que la ejecucin
de las mismas no ocasionen daos ni entrae un peligro para las personas o
predios linderos.-
Los subsuelos debern alejarse en 2m. como mnimo de los lmites del
terreno en el cual se realizan a fin de evitar desmoronamientos de muros
laterales en edificios colindantes.-
IV.3.1.5 Proteccin contra accidentes:
A lo largo de los lados abiertos de una excavacin deben colocarse
barandas o vallas.- Dichos requisitos podrn omitirse a juicio de la Direccin
de Obras Privadas, en lados no adyacentes a la va pblica.- Adems se
proveern de medios convenientes de salida en las excavaciones.-
IV.3.1.6 Depsito de tierra y materiales en la va pblica:
Queda prohibido el depsito de tierra y materiales en la va pblica sin
permiso previo, el cual se acordar por el tiempo estrictamente
indispensable, siempre que no se opongan razones de trnsito.-
IV.4. Generalidades sobre demolicin
IV.4.1 Chapas, marcas, soportes, aplicados en obras a demoler
Si la demolicin afectara a chapas de nomenclatura, numeracin y otras
seales de carcter pblico, el responsable deber:
a) Conservarlas en buen estado colocndolas en lugar visible mientras dure la
demolicin.-
b) Asegurarlas definitivamente a la obra en caso de edificacin inmediata.-
c) Entregarlas a la autoridad respectiva si no se edificara de inmediato.-
Si la demolicin afecta a marcas de nivelacin, soportes de alumbrado,
telfono, riendas de cables de troles u otros servicios pblicos, deber dar
aviso con anticipacin no menor de 15 das, para que las entidades
interesadas intervengan como mejor corresponda.-El responsable de la
demolicin asegurar de este modo fehaciente la fecha de aviso.-
IV.4.2 Proteccin de las personas:
IV.4.2.1 Dispositivos de seguridad:
No se pondr fuera de uso alguna conexin de electricidad, gas, cloacas,
agua corriente y otros servicios sin emplear dispositivos de seguridad que
se requieran en cada caso.-
El responsable de una demolicin dar el aviso que corresponda a las
empresas concesionarias o entidades que presten servicios pblicos en la
forma prescripta en Chapas, marcas, soportes, aplicados en obras a
demoler.-
IV.4.2.2 Limpieza de la va pblica:
Si la produccin de polvo o escombros provenientes de una demolicin o
excavacin llegara a causar molestias en la calle, el responsable de los
trabajos deber proceder a la limpieza de la misma, tantas veces como
fuera necesario.-
IV.4.2.3 Peligro para el trnsito:
En caso de que una demolicin ofrezca peligro, se usarn de todos los
recursos tcnicos aconsejables para evitarlo.-
Cuando el peligro fuera para el trnsito, se colocarn seales visibles en
precaucin y, adems, a cada costado de la obra, personas que avisen el
peligro a los transentes, en los casos que fuesen necesarios.-
IV.4.2.4 Medidas adicionales de proteccin:
La Direccin de Obras Privadas podr imponer el cumplimiento de cualquier
medida de previsin de acuerdo a las circunstancias para pasaje de los
peatones y su correspondiente valla o cerco.-
PREVENCIONES
SITUACIONES CONSTRUCCIN EXTINCIN
USOS S C E
1-2-3-4 1-2-3-4-5-6-7-8-9- 1-2-3-4-5-6-7-8
10-11-12-13
GOBIERNO:
Edificios administ. del Estado 1 5-6-10-12 1-7
SEGURIDAD:
Polica, establecim. penales,
bomberos 1 1-2-3-4-5-6 1-7
TRANSPORTES:
Estacin de pasajeros 1 1-5-6 2
Estacin de carga 1-3 1-5-6 2-5-6
INSTRUCCIN:
Inst. de enseanza, escuelas,
colegios, conservatorios 1 5-6-12 2
RELIGION:
Templos 5-6-12 2
CULTURA:
Bibliotecas, archivos, museos,
auditorios 2-3-5-6-7-10-12 5-7
Exposiciones, locales uso
permanente 1 3-5-6-7-10-12-13 5-7
Estudios radiofnicos 5-6-10-11-12-13 5
Estudios de T.V. 1 5-6-7-10-11-12-13 5
Salas de reuniones 5-6-12 2
SANIDAD Y SALUBRIDAD:
Policlnicos 1 5-6-12 5-7
Sanatorios 1 5-6-12 5
Preventorios 1 5-6-12 5-7
MATERNIDAD Y CLINICAS
Con internado 5-6-12 5
Sin internado 5-6-12 2
CASAS DE BAOS 5-6-12 2
CARIDAD:
Asilos, refugios 1 5-6-12 5
DIVERSION
Salas baile, cabarets 5-6-12-13 2-5
Boites, ferias, locales uso
permanente 2-3 2
ESPECTACULOS:
Teatros 4-5-6-7-11-12-13 1-2-3
Cines 4-5-6-7-12-13 1-2
Microcines privados 5-6-7-12 2
CIRCOS Y ATRACCIONES:
Ambulantes 2 2
Permanentes 1-4 4-7-12-13 5
ASOCIACIONES:
Clubes 4-5-6-12 2
Clubes y asoc. Deportivas 1 4-5-6-7-12 2
ESTADIOS:
Abiertos 5-6-12-13 2
Cerrados 1-4-5-6-12-13 2
VIVIENDAS:
Colectivas 5-6 2
PREVENCIONES
SITUACIONES CONSTRUCCION EXTINCION
USOS S C E
1-2-3-4 1-2-3-4-5-6-7-8-9- 1-2-3-4-5-6-7-8
10-11-12-13-
Hotel hasta 30 dormitorios 5-6 2
Hotel de ms de 30 5-6 1-2
dormitorios
Posadas 3 5 2
COMERCIO E INDUSTRIA:
Bancos 5-10-12 5
Escritorios y oficinas 4-5-6-12 2
Comercios c/sup. de pisos
acum. mayor de 1500m 2-3-4-5-6-10-12
Restaurantes, cafs, bares 4-5-6-12
Mercados 1-3 1-5-6 5
Laboratorios 4-5-6-12 4
Gomeras 1-3 1-3-4-5-6 5
Est. serv., reparacin y abast.
Automotor 1-3 1-3-4 5
Garage descubierto,(parque
descub.) de estacionamiento 3 4 2
Garages cubiertos sin serv.
de repar. y abast. hasta 20 3-4 12 2
autom.
Ms de 20 automotores 1-3 1-3-4-12 1-2
Garages cubiertos con serv.
de repar. y abast. hasta 20 1-3 1-3-4-12 2
autom.
De 21 a 50 automotores 1-3 1-3-4-12 1-2
Ms de 50 autom. y/o c/ms
de 1 piso alto y/o ms de
1000m de sup. de 1-3 1-3-4-12 1-2
estacionamiento
Fbricas o talleres que
elaboren materias o
productos muy combustibles 1-3 1-2-3-4-5-6-10-12 4-6
Menos combustibles 1-3 1-4-5-6-12 2
Depsito de mercaderas muy
combustibles 1-2-3 1-2-3-4-5-6-10-12 4-6
Poco combustibles 1 1-4-5-6-12 2
En trnsito 1-2-3 1-2-3-4-5-6-10-12 4-6
De materiales muy
combustibles al aire libre 1-3
De mercaderas en general 1-2-3 1-2-3-4-5-6-10-12 4
Estudios cinematogrficos 1-3 1-2-3-4-5-6-9-10- 5
12
EXPLOSIVOS-ELABORAC. Y
MANIPULEO:
Hasta 20Kg. plvora negra u
otro explosivo equivalente de
cualquier tipo 1-2-3-4 1-2-3-4-5-6-9-10- 2
12
Ms de 20Kg. de plvora
negra u otro explosivo
equivalente de cualquier tipo 1-2-3-4 1-2-3-4-5-6-9-10- 1-2-6
12
ALMACENAJE O VENTA:
Hasta 20Kg. plvora negra u
otro explosivo equivalente de
cualquier tipo 1-2-3 1-2-3-4-5-6-9-10- 2
12
Hasta 150 lt. inflamable 1
cat. o equivalente de
cualquier tipo, no contenido
en tanque subterrneo 1-2-3 1-4-5-6-12 2
PREVENCIONES
SITUACIONES CONSTRUCCION EXTINCION
USOS S C E
1-2-3-4 1-2-3-4-5-6-7-8-9- 1-2-3-4-5-6-7-8
10-11-12-13
Ms de 150 lt. inflamable 1
cat. o equivalente de
cualquier tipo no contenido en
tanque subterrneo 1-2-3 1-2-3-4-5-6-9-10- 1-2-6
12
INFLAMABLES:
Hasta 150 lt. inflam. 1 cat. o
equiv. cualquier tipo 3 1-4-5-6-12 2
Ms 150 lt. inflam. 1 cat. o
equiv. cualquier tipo 1-2-3-4 1-2-3-4-5-6-9-10- 1-2-6
12
Revelado, revisin, manipuleo
y depsito pelculas
cinematogrficas con 1-2-3-4-5-6-7-8-9-
soportes inflamables 1-3 10-12 1-2
Espesor
Altura libre del muro
Ladrillo Hormign
Ms de 4 m. 0,30 m. 0,15 m.
CAPITULO V
0.20 m. 0.20 m.
3.00 m. 0.70 m. 3.50 m. 0.70 m.
CALLES DE 20 m. CALLES DE 25 m.
0.20 m.
4.00 m. 0.70 m.
vereda calzada
CALLES DE 30 m.
b) Deber ser ciego y tener una altura mnima de 2,20 m. a partir del
nivel de vereda y una mxima de 2,60 m.-
c) Es obligatorio, en todo cierre, la colocacin de una puerta o portn
opaco no mayor de 3 m. de ancho, que no exceda la altura del muro y
con su correspondiente dispositivo de cierre.-
d) El cierre ser ejecutado en albailera de ladrillos comunes o cermicos
huecos, bloques huecos, piedra, hormign simple o armado, o
cualquier otro material o sistema que a ese fin apruebe la Direccin de
Obras Privadas.-
e) Es obligatorio el revoque y blanqueo de los cierres, exceptundose de
esta obligacin a los cierres construidos en ladrillo visto, bloques de
hormign hueco y hormign visto, piedras u otros materiales nobles.-
f) El espesor mnimo del muro estar fijado por las caractersticas del
sistema constructivo y/o tipo de material empleado.-
Los muros de ladrillo comn tendrn un espesor mnimo de 13 cm.
reforzados con pilastras del mismo material, de 30 cm. x 30 cm. o de
hormign armado de 20 cm. x 20 cm. o 13 cm. x 27 cm. o seccin
equivalente, cada 3,50 m. como mnimo, fundado en toda su longitud
sobre cimiento realizado en terreno firme, fijndose una profundidad de
30 cm. como mnimo.-
Cierre de baldo en caso de demolicin de edificio:
En caso de demolicin de edificios y cuando las condiciones de estabilidad y
seguridad lo permitan, podrn mantenerse como cierre los muros existentes
rigiendo en este caso los incisos a), b), c) y e) de Cierres a construir.-
Asimismo deber cerrarse con mampostera todo tipo de abertura existente que no
sea la destinada a acceso al terreno, debiendo tratarse lo existente y lo nuevo
construido, con un criterio de unidad a travs de un nico tipo de revoque.-
Ante el incumplimiento de las presentes disposiciones de cierre por parte del
propietario, la Municipalidad podr realizar su construccin con cargo para aquel.-
V.2.3 De las instalaciones en la va pblica
Se prohbe colocar obstculos de cualquier naturaleza que entorpezcan la libre
circulacin, disminuyan la visibilidad y/o puedan resultar peligrosos para peatones
y/o vehculos en la va pblica.-
Se permitir nicamente la colocacin de postes para sealizacin, alumbrado o
carteles publicitarios, siempre que stos sean autorizados por la Municipalidad en
forma expresa, la que deber considerar para otorgar los permisos, anchos,
emplazamientos y dems caractersticas de las calles y veredas, donde se solicite
la colocacin de estos elementos.-
V.2.3.1Postes para instalaciones elctricas o telefnicas:
Los postes se colocarn en la lnea del arbolado y debern ser metlicos o de
hormign armado.- Se permitir la suspensin de los conductores elctricos y/o
artefactos de iluminacin tomados a tensores metlicos tendidos entre lneas
municipales, cuando las construcciones as lo permitan.-
V.2.3.2Cmaras subterrneas
Las cmaras subterrneas que alojan equipos o instalaciones de empresas
prestatarias de servicios pblicos o similares, deben ventilar de tal manera que los
conductos de ventilacin o bocas de acceso queden fuera de la va de circulacin,
debiendo acercarlas a la lnea de arbolado.- En cada caso la Comuna estudiar la
solucin que convenga con relacin al emplazamiento.-
V.2.3.3Sealizacin de obstculos en la va pblica:
Cuando se realicen excavaciones para la colocacin de caeras y otros fines en la
va pblica, las empresas responsables de estos trabajos, debern sealizarlos
colocando vallas de proteccin o iluminndolos para evitar que ocasionen
perjuicios a terceros.-
V.2.3.4Deterioros y reparaciones en la va pblica:
Las empresas, comercios de vecinos, cooperativas u organismos del Estado que
deban realizar obras que involucren la rotura del pavimento o carpeta asfltica de
calles, debern depositar en efectivo o en documentos en la Tesorera Municipal, el
costo de la reparacin en funcin del estado primitivo y del deterioro producido, en
el momento de iniciar el trmite de solicitud del permiso municipal.-
Si la obra la ejecuta el causante del deterioro, ste ajustar su labor a las
especificaciones tcnicas que le indicar la Direccin de Pavimentacin y el
depsito efectuado o la garanta ser devuelto por la Comuna una vez pasados
seis (6) meses de la habilitacin de los trabajos.- Caso contrario, la Municipalidad
realizar la obra de compactacin y restitucin del pavimentos o carpeta asfltica,
con cargo al depsito efectuado o la garanta, a juicio del Departamento
Ejecutivo.-
Queda prohibida la iniciacin de obras en la va pblica sin el permiso municipal.-
Su trasgresin motivar la aplicacin de multas iguales al veinte por ciento (20%)
del valor total de los trabajos y la reparacin la efectuar la Municipalidad con
gastos a cargo de los causantes.-
V.4.10.18 Penalidades:
El incumplimiento de las disposiciones del presente Cdigo, ser penado con
clausura de la estacin de servicio, que solo ser levantada mediante la solucin
de la causa que di origen a la sancin.- Exceptundose las infracciones a lo
dispuesto en el punto V.4.10.10, cuya sancin se ameritar desde $ 50,00 a $
100,00 por cada unidad, teniendo en consideracin la cuanta y gravedad de la
sancin.-
En caso de reiteracin podr asimismo clausurarse transitoriamente.-
V.5 De la zonificacin y usos:
A los efectos de la aplicacin de estas normas y de los usos a que las
construcciones y predios quedarn afectados, se establecen las siguientes zonas:
V.5.1 Zona Comercial:
Calles Intendente Morales, San Rafael, General Roca, Paso de los Andes, Avenida
Libertador Norte hasta 9 de Julio, Avenida Libertador Sur hasta Granaderos,
Avenida Alvear Este hasta Alberdi, Diagonal Carlos Pellegrini hasta Lisandro de la
Torre.-
Usos: Conforme a planilla adjunta.-
V.5.2 Zona Comercial Mixta:
Avenida Alvear Oeste desde Mariano Moreno a Pedro Molina, entre Emilio Civit,
Paso de los Andes, General Roca, Dr. Ricardo Pirola, Belgrano, Bartolom mitre.-
Estanislao Zeballos, San Rafael, Intendente Morales, Pedro Molina.-
Avenida Alvear Oeste desde Alberdi a Avenida Libertad, Diagonal Carlos Pellegrini
desde Lisandro de la Torre hasta Escudero.-
Usos: Conforme a planilla adjunta.-
V.5.3 Zona Residencial Mixta:
Avenida Libertador Norte, Avenida Uspallata, prolongacin Avenida Libertad,
Lzaro Zamenhoff, Pedro Goyena, Mendoza, Estanislao Salas, hasta Avenida
Libertador Norte.-
Calle Estanislao Zeballos, Martn de Irigoyen, Calle J, prolongacin Leandro N.
Alem.-
Colonia Alvear Oeste: Avenida Centenario; Maip, Santa F, Pblica, Pampa,
Avenida Marzolina.-
Calle L, prolongacin Avenida Rossio, Calle M, Calle N 7 o La Marzolina.-
Usos: conforme planilla adjunta.-
V.5.4 Zona Residencial y Reserva Residencial:
Calle Leandro N. Alem, Avenida Uspallata, Avenida Libertador Norte, Avenida
Roque Saenz Pea, Belgrano, Bartolom Mitre, General Roca, Dr. Ricardo Pirola,
Emilio Civit, Paso de los Andes, Mariano Moreno, Intendente Morales, Sarmiento,
Estanislao Zeballos, San Rafael, Coln, Ameghino, Jos Ingenieros, Ruta Nac. N
143, Calle J, Martn de Irigoyen, Estanislao Zeballos hasta Leandro N. Alem.-
Interseccin Avenida Libertador Norte, Alpatacal, Estanislao Salas, Mendoza, Pedro
Goyena, Lzaro Zamenhoff, Avenida Libertad, prolongacin avenida Libertad hasta
zona marginal norte de Diagonal Carlos Pellegrini, Calle N 7, Centenario, Zona
marginal sur de Diagonal Carlos Pellegrini, Calle lateral F.C.N.G.S.M.,Desage La
Marzolina, Calle N 5, Calle J, Ruta Nac. N 143, Granaderos, Fray Luis Beltrn,
Italia, Rivadavia, Francia, Lisandro de la Torre, Paso de los Libres, Dr. Escud,
Avenida Alvear Oeste, Avenida Libertad, Lzaro Zamenhoff, Estanislao Salas hasta
Mendoza.-
Colonia Alvear Oeste: Avenida Centenario, Calle N 8, Pampa, Pblica, Santa F,
Maip.-
Avenida Marzolina, Hirineo Cruz, prolongacin Avenida Rossio, Calle L.-
Usos: Conforme a planilla adjunta.-
V.5.5 Zona Industrial No Nociva:
Prolongacin Avenida Uspallata desde interseccin con Circunvalacin Este de
Estacin Alvear F.C.N.G.S.M., hasta prolongacin Tricerri, Tricerri hasta lmite zona
marginal norte Ruta Nacional N 188 y por sta a Calle 7, Ruta Nacional N 188,
Estban Echeverra, zona marginal norte Diagonal Carlos Pellegrini, Vas del
F.C.N.G.S.M. al norte hasta Calle I (Ruta Nac. N 188), Calle I, Circunvalacin
Estacin Alvear F.C.N.G.S.M. hasta prolongacin Avenida Uspallata.-
Lmite zona marginal sur Diagonal Carlos Pellegrini, Centenario, Avenida Marzolina,
Vas del F.C.N.G.S.M. hasta Calle J.-
Usos: Conforme a planilla adjunta.-
V.5.6 Zona Parque Industrial:
Prolongacin Calle Tricerri desde lmite Zona Industrial No Nociva al norte Ruta
Nacional N 188 hasta Calle G,Calle G hacia el Este, (lmite Este sin definir),
Ruta Nacional N 188, Calle 7, lmite Zona Industrial No Nociva hasta
prolongacin Tricerri.-
Usos: conforme a planilla adjunta.-
V.6.12.1 Grupo 1:
Mayoristas de influencia zonal o regional, combustibles slidos (carbn, lea, etc.);
minerales metalferos, petrleo y sus derivados (menos estaciones de servicio),
alimento para ganado (pasto, cereales, etc.), paja, rollizos, madera en general,
ganado en pie, cerdos, aves, otros animales de consumo, lana sucia, algodn en
rama, cueros salados.-
V.6.12.2 Grupo 2:
Mayoristas de influencia urbana: aceites, azcar, cerveza, bebidas alcohlicas y sin
alcohol, embutidos, fiambres, alimentos para aves, ferretera industrial, productos
qumicos, artculos de caucho, materiales de construccin, maquinaras agrcolas o
para la produccin industrial.-
V.6.12.3 Grupo 3:
Comercio minorista de influencia ciudadana:
a) Automotores, maquinarias industriales, repuestos automotores y de
maquinarias industriales, gomeras, ferreteras.-
b) Comercios en general: tiendas y artculos de vestir, libreras y papeleras,
farmacias y perfumeras, artculos musicales y de arte, artculos para el hogar,
muebleras (ventas), agencias de lotera, instrumentos de precisin y ptica,
indumentaria en general, artculos de cuero, joyeras, relojeras, bomboneras.-
Para la clasificacin de otros usos no explcitamente enunciados en la presente
reglamentacin, se aplicarn criterios de analoga con los existentes.-
La Municipalidad exigir a los propietarios de instalaciones que produzcan ruidos,
olores, emanaciones y/u otras causas de perturbacin, dispongan de los medios
necesarios a fin de aislarlas cuando el rea en las cuales estn emplazadas, sean
de usos que as lo requieran.-
La Municipalidad fijar los plazos para el levantamiento de aquellas industrias o
servicios cuyas caractersticas sean tales que produzcan interferencias con los
usos establecidos en zonas en las cuales estn emplazadas, cuando stas sean
difciles de subsanar o cuando el adelanto edilicio de las zonas as lo exigieren.-
V.7 Del Factor de Ocupacin Segn los Usos:
V.7.1 Factor de Ocupacin:
Se considera como tal al nmero terico de personas que se estima puede
colocarse en un local segn su uso o destino, en la proporcin de una persona por
el nmero de metros cuadrados que a continuacin se detalla.-
A los efectos previstos por estas normas, el nmero de ocupantes de un edificio
que contenga dos o ms locales de distinto factor de ocupacin se determinar en
forma acumulativa, aplicando el factor correspondiente a cada uno de ellos.-
Uso o destino: m por persona:
V.7.1.1 Edificios para residencia:
a) Hoteles y hosteras 13 m/persona
b) Residenciales 10 m/persona
c) Viviendas colectivas 13 m/persona
d) Viviendas aisladas 15 m/persona
V.7.1.2 Edificios asistenciales:
a) Clnicas, sanatorios, internados 8 m/persona
b) Baos pblicos 8 m/persona
V.7.1.3 Edificios de carcter cultural:
a) Bibliotecas 8 m/persona
b) Museos 8 m/persona
c) Auditorios 1 m/persona
d) Exposiciones 4 m/persona
V.7.1.4 Edificios para reuniones de carcter deportivo:
a) Sede social clubes 5 m/persona
b) Gimnacio, pista de patinaje 5 m/persona
c) Sala de billar, bochas, bolos 5 m/persona
V.7.1.5 Edificios para reuniones y esparcimiento:
a) Restaurantes 4 m/persona
b) Confiteras 4 m/persona
c) Clubes nocturnos 4 m/persona
V.7.1.6 Edificios para reuniones de carcter pblico:
a) Salas de baile, fiestas, asambleas 1 m/persona
b) Templos 2 m/persona
c) Salas de espectculos:
- con asientos fijos individuales 1 m/persona
- con asientos corridos 0,90 m/persona
V.7.1.7 Edificios mercantiles:
a) Oficinas 9 m/persona
b) Bancos, cooperativas 9 m/persona
V.7.1.8 Edificios industriales:
CAPITULO VI
REFORMAS O AMPLIACIONES DE EDIFICIOS
VI.1 Al solo efecto de la interpretacin del presente artculo defnense los siguientes
trminos:
a) Reparacin: renovacin de cualquier parte de una obra para dejarla en
condiciones iguales que las primitivas.-
b) Refeccin: ejecucin de obras de conservacin o decoracin, con el arreglo,
renovacin o sustitucin de revoque, revestimientos, pisos, cielorrasos,
impermeabilizacin de techos, pinturas e instalaciones sanitarias, elctricas y
de gas, sin alterar o modificar elementos estructurales o portantes.-
c) Reforma: alteracin de un edificio por supresin, agregacin o modificacin de
elementos constructivos, sin aumentar la superficie cubierta o el volumen
edificado.-
d) Ampliacin: alteracin de un edificio por supresin y/o agregacin y/o
modificacin, aumentando la superficie cubierta existente, o el volumen
edificado.-
VI.2 Edificios construidos conforme al Cdigo:
Todo edificio existente se podr reparar, refaccionar, reformar o ampliar,
ajustndose a las disposiciones de este Cdigo.-
VI.3 Edificios reglamentarios no conforme al Cdigo:
VI.3.1 Reparaciones y refecciones:
Para edificios reglamentarios anteriores a este Cdigo, se permitirn las reparaciones y
refecciones.-
VI.3.2 Reforma:
Para edificios reglamentarios anteriores a este Cdigo, se permitirn las reformas
siempre que cumplan con las normas de carcter funcional del presente Cdigo y
no quede afectada la seguridad del edificio.-
VI.3.3 Ampliaciones:
Solamente se permitirn las ampliaciones que cumplan las siguientes condiciones:
a) Para ampliaciones menores de un 20 % de la superficie cubierta a mantener
debern cumplir solamente con las disposiciones establecidas en Normas de
Carcter Funcional.-
b) Para ampliaciones mayores de 20 % y hasta un 70 % de la superficie cubierta
a mantener, se considerar la ampliacin como edificio independiente, al solo
efecto de la aplicacin de la totalidad de las normas del presente Cdigo.-
c) Para ampliaciones mayores de 70 % en la superficie cubierta a mantener, la
Totalidad del edificio deber responder a todas las normas del presente
Cdigo.-
VI.3.4 Cambios de uso:
Solamente se permitirn cambios de usos en los edificios reglamentarios no
conformes a este Cdigo, cuando dicho cambio responda a la nueva zonificacin,
usos establecidos y Normas de Carcter Funcional para el nuevo destino del
edificio.-
VI.4 Edificios antirreglamentarios:
Para reformas, ampliaciones, refecciones, cambios de usos, etc., debern
encuadrarse en las disposiciones establecidas en IV.1.4. del presente Cdigo.-
DECRETO N 2241
CONSIDERANDO:
2 ALCANCE:
Este Cdigo se aplicar especficamente a construcciones destinadas a viviendas,
oficinas, comercios e industrias, de carcter pblico o privado, ubicados en territorio
provincial.-
Tambin ser de aplicacin bsica para otras construcciones de importancia tales
como puentes, chimeneas, muros de contencin, silos, depsitos elevados, cuya
destriccin por un sismo pudiera afectar a la seguridad de personas o de bienes
materiales importantes.-
No ser aplicable en los casos de construcciones que por su embergadura, requieran
estudios especiales, los cuales debern ser realizados por las Reparticiones o
Empresas encargadas del proyecto.-
3 NOTACIONES:
Se adoptan las del Proyecto de Reglamento Argentino de Estructuras de Hormign,
completado con las siguientes:
G (t) .- Carga permanente de la construccin.-
P (t) .- Sobrecarga total de la construccin.-
Q (t) .- Carga total de la construccin.-
Qi (t) .- Carga total que se supone concentrada en el nivel i.-
Qn (t) .- Carga total en el ltimo nivel (nivel n).-
CARACTERISTICAS
Atendiendo a las caractersticas de las estructuras, a las construcciones se las
clasifica en:
TIPO I = 1.0 Estructura dctil (predominio de prticos) estructuras que
reunen las siguientes caractersticas: al nivel de todos los pisos
o cubiertas existen elementos horizontales (ej. losas)
suficientemente rgidos y resistentes como para distribuir
fuerzas horizontales entre los elementos verticales y adems
existen prticos que, independientes de otros elementos
(tabiques antissmicos y arriostramientos diagonales) estn
proyectados para absorber por lo menos el 65 % de las fuerzas
horizontales que le corresponden al edificio.-
TIPO II = 1.3 Estructura semi-dctil (predominio de tabiques).- Estructuras
que renen las siguientes caractersticas al nivel de todos los
pisos o cubiertas existen elementos horizontales (ej. losas)
suficientemente rgidas y resistentes como para distribuir
fuerzas horizontales entre los elementos verticales.- Si existen
prticos, no cumplen con la capacidad de absorcin del 65 %
establecido en el Tipo I .- Se incluye en este tipo las
construcciones que poseen solo los muros resistentes para
absorber las fuerzas horizontales.-
TIPO III = 1.8 Estructura sin reserva funcional.- Estructuras que no reunen las
Condiciones de los Tipos I o II, tales como chimeneas,
Torres, tanques, elementos sustentados en una sola hilera de
Columnas, etc.-
4 4 CARGAS A CONSIDERAR:
Los pesos o cargas Q1 que dan origen al estado de cargas equivalentes al sismo se
determinan mediante:
Qi = Gi + p Pi
Donde
Gi = cargas permanentes que actan en el elemento o parte de la
construccin.-
Pi = cargas accidentales que actan en el elemento o parte de la
construccin.-
p = coeficiente de participacin de la carga accidental con valores de:
p = 0,00 para azoteas o techos inaccesibles.-
p = 0,25 para locales donde no es usual la aglomeracin de
personas o cosas ( edificios de departamentos u oficinas,
hoteles).-
p = 0,50 para locales donde es usual al aglomeracin de personas o
cosas (templos, bibliotecas, depsitos, archivos, museos,
cines y teatros); sobrecarga de nieve.-
p = 1,00 tanques de agua, silos.-
4 5 INFLUENCIA DEL TERRENO Y DEL PERIODO DE LA CONSTRUCCION:
La valoracin de influencia del terreno y del perodo de la construccin se realizar
de acuerdo a: (fig. 2)
a) Terrenos con 5Kg / cm
Adm.
s = 0,95 0,75 T
s smax = 0,8
s smin = 0,2
b) Terrenos con N0,8 Kg / cm
Adm.
s = 1,20 - 0,5 T
s smax = 1,0
s smin = 0,4
c) Terrenos con M0,8 Kg / cm
Adm.
s = 1,5 0,375 T
s smax = 1,20
s smin = 0,6
4 6 METODO ESTATICO
La evaluacin del efecto ssmico se realizar mediante la aplicacin del estado de
carga equivalente determinado de acuerdo a los prrafos siguientes.- El estado de
carga equivalente origina en la construccin esfuerzo de corte, momento de vuelco
y torsin.-
La accin ssmica se supondr, en general, actuando independientemente segn
dos direcciones principales de la construccin.-
DESTINO TIPO DE
CONSTRUCCION ESTRUCTURAS
Qi . h i
Para el nivel - i - Fi = Tso
n . Qi . hi
n
i
Qn . h n
Para el ltimo nivel Fn = Tso + (1 - ) Tso
n . Qi . h i
n
i
= 1 para T O 0,5
= 0,95 para 0,5 T M 1,00
n
Tsi = n Fj
J=i
n
Msi = n Tsj ( hj - hj-1 )
J=i+1
4 6 5 TORSION EN EL NIVEL 1
El momento torsor en el en el nivel - i se lo determinar por medio de:
Donde:
esi = distancia entre centro de torsin, o centro de rigidz en el nivel
i
y centro de las masas ubicadas arriba del nivel i -
i = mxima dimensin en planta del nivel i -, normal a la
direccin Tsi.-
Para cada mienbro estructural, la excentricidad ( 0,1 li ) se la adoptar en el
signo que origine las solicitaciones ms desfavorables.-
4 6 6 PARTES DE LA CONSTRUCCION
Todo elemento o parte de la construccin deber vincularse directa o
indirectamente a la estructura principal con el objeto de transmitir las fuerzas
ssmicas que en l se originan.- Para verificar la estabilidad y anclaje de los
elementos o partes de la construccin ubicados en el nivel i - , la fuerza
ssmica se determina mediante:
Fp = Cp . Qp
Siendo: Qp = peso del elemento o parte considerada.-
Tsi
Cp = 1,5
j=n
n Qj
j=i
Como mnimo los coeficientes dados en la siguiente Tabla:
4 7 METODO DINAMICO
La evaluacin del efecto ssmico en las construcciones podr tambin realizarse
mediante procedimientos de anlisis dinmico en los que se admitir:
a) La masa actuante en la construccin podr reemplazarse por un conjunto de
masas concentradas, resultantes de los pesos Qi del Art. 4 4 y que , en
general,
es suficiente ubicar en los pisos y cubiertas.-
b) Si la excentricidad en cada nivel es esi 0,05i se podr analizar
independientemente las dos direcciones principales del edificio y la torsin
considerarla de acuerdo a 4 6 5.- Si la excentricidad esi supera el valor
citado deber incluirse la torsin en el anlisis dinmico.
Adems:
c) El espectro de aceleraciones resulta de:
Aceleracin = C . g
C = coeficiente ssmico definido en 4 6 2
d) Si se utiliza el anlisis modal, la superposicin de los modos se realizar
mediante el promedio entre suma de valores absolutos y raz cuadrada de la
suma de cuadrados.-
e) La precisin requerida es del 7 %.-
f) En cualquier nivel el esfuerzo de corte resultante no ser menor que el 75 %
del obtenido con la aplicacin del mtodo esttico.-
g) Se debern cumplir los requisitos del artculo 4 4 6 referentes a las partes
del edificios.-
5 ANALISIS ESTRUCTURAL
5 1 DISTRIBUCION DE SOLICITACIONES
Las solicitaciones debidas al efecto ssmico, esfuerzo de corte, momento de
vuelco y torsin determinadas de acuerdo a 4 6 o 4 7 se distribuirn entre
los dispositivos estructurales resistentes a fuerzas horizontales (prticos,
tabiques, muros, columnas aisladas), proporcionalmente a sus respectivas
rigideces en relacin a la solicitacin considerada.-
A efectos de estas distribuciones se podrn considerar a las losas como
diafragmas rgidos en su plano si son capaces de resistir y transmitir las
fuerzas de 4 6 6 actuantes en su plano.- A este efecto la transmisin de
fuerzas debe realizarse con deformaciones de la losa menores que las
deformaciones horizontales de la estructura.-
5 2 SIMULTANEIDAD DE ESTADOS DE CARGA
Las solicitaciones ssmicas actuantes en los sistemas estructurales (prticos,
tabiques, muros, columnas aisladas), determinadas de acuerdo a 5 1 se las
superpondr con las correspondientes a otros estados de carga actuantes en el
sistema.-
Generalmente es suficiente considerar la simultaneidad del efecto ssmico solo
con las cargas verticales Qi definidas en 4 4.- No es necesario considerar la
simultaneidad de accin del viento y sismo.-
5 3 VERIFICACION DE LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Las secciones de los elementos resistentes se verificarn tanto para los
estados de carga que incluyen al efecto ssmico como para los que no lo
incluyen.-
Las verificaciones podrn realizarse en rgimen elstico de tensiones o en
rgimen de rotura.-
5 3 1 REGIMEN ELASTICO
Las tensiones admisibles para estados de carga que no incluyen el sismo
son las especificadas en el Apndice I.- En estados de carga que incluyan
sismo, estas tensiones admisibles podrn incrementarse hasta un 40 %,
sin que la tensin admisible as incrementada supere el 85 % de las
tensiones caractersticas de fluencia real o convencional.-
5 3 2 REGIMEN DE ROTURA
Los coeficientes de mayoracin de cargas para estados de carga que no
incluyen sismo son los especificados en el Apndice I.- Para estados de
carga que incluyen el sismo podrn disminuirse hasta en 30 %, sin llegar
el coeficiente de mayoracin a ser inferior a 1,20.-
5 4 VERIFICACION SIMPLIFICADA
En construcciones que poseen muros resistentes a fuerzas horizontales (para
mampostera definidas en art. 7 3 2), con las caractersticas de estructura
de tipo II, ser suficiente verificar solamente, las tensiones de corte
producidas, en los muros por las fuerzas ssmicas definidas en 4 6 3, si se
cumplen los siguientes requisitos:
a) La relacin de altura a dimensin mnima del rectngulo que circunscribe a
la planta no es mayor que 1.-
b) La relacin de dimensiones del rectngulo que circunscribe a la planta no
es mayor que 2.-
7 3 MUROS DE MAMPOSTERIA
7 3 1 MUROS ARMADOS
Los muros de mampostera pueden ser simples o armados.- Se considerarn
armados si existen armaduras horizontales y/o verticales ubicadas en juntas
de mortero de cemento, con cuanta geomtrica mnima.-
70 %, donde Fa = tensin admisible del acero,
Apndice I armadura horizontal mnima; en juntas
cada
50 cm.:
2 6 acero tipo 1
2 4 acero otros tipos
estribos 1 4 c/25 cm.
Armadura vertical mnima:
similar a horizontal
1 8 c/50 cm. acero tipo 1
1 6 c/50 cm. aceros otros tipos
Sern armados los muros de mampostera con espesor menor de 13 cm.-
7 3 2 MUROS PORTANTES Y/O RESISTENTES A FUERZAS
HORIZONTALES
Se podrn considerar como muros portantes y/o resistentes a las fuerzas
horizontales a los muros simples y armados de construcciones de altura
mxima:
MAMPOSTERIA MAMPOSTERIA
SIMPLE ARMADA
CONSTRUCCIONES
GRUPO A (4 2) NO PERMITIDO 7 m.
OTRAS
CONSTRUCCIONES 10 m. 13 m.
7 3 3 2 VINCULACION
Los arriostramientos sern solidarios a la mampostera y estarn
conectados entre s o a la estructura principal.-
Las partes inferiores de los arriostramientos verticales se anclarn en la
viga sobre el cimiento o en la losa de rigidez de piso o entrepiso.- En los
Siendo:
560 Kg/cm = tensin admisible del acero en Kg/cm,
definida en el Apndice I.-
Armadura mnima:
4 10 acero tipo I 4 8 acero de otros tipos.-
Estribos cerrados o en espiral de 1 6 c/20 cm. tipo I, 1 4 c/20 cm. de
otros aceros.-
Para los anclajes y/o empalmes sern los correspondientes a barra en
traccin, con gancho.-
7 3 3 5 ARMADURAS EN ANTEPECHOS DE ABERTURAS
En el antepecho de las aberturas sin enmarcado se colocar la mitad de la
armadura de arriostramiento en junta con mortero de cemento ubicada
inmediatamente bajo el antepecho.- Esta armadura con estribos se
prolongar 60 cm. a cada lado de la abertura.-
7 3 3 6 EJECUCION ARRIOSTRAMIENTOS DE HORMIGON ARMADO
A fin de lograr una adecuada trabazn entre la mampostera y los
arriostramientos de hormign armado se ejecutar primero el panel de
mampostera y luego se hormigonarn sus arriostramientos laterales y
superior.-
En todos los casos la mampostera se interrumpir en forma dentada, de
acuerdo al tipo de mampuesto utilizado.-
7 3 3 7 ARRIOSTRAMIENTOS EQUIVALENTES
Los arriostramientos de hormign armado para mampostera se los podr
reemplazar por otros que poseen su equivalente resistencia y rigidez a
traccin, compresin y flexin, y resulten igualmente solidarios a la
mampostera.-
La autoridad competente podr, si lo juzga conveniente o necesario
requerir ensayos experimentales de estos arriostramientos equivalentes.-
7 3 3 8 DINTELES
Los dinteles se proyectarn de acuerdo a clculo.- Sus dimensiones y
armaduras mnimas son las correspondientes a arriostramientos.-
7 4 PRECAUCIONES DURANTE LA CONSTRUCCION
Toda obra debe ejecutarse de modo tal durante la construccin sea capaz de
resistir las fuerzas ssmicas que le correspondan.-
Durante la construccin deber asegurarse la estabilidad de los paos sueltos de
muros exteriores de mampostera, para evitar que su colapso afecte a terceros.-
7 5 VENTANAS
Los vidrios de ventana se colocarn con suficiente holgura para permitir la
deformacin de los marcos.- Cuando la Autoridad competente lo juzgue necesario
podr requerir especiales precauciones de proteccin para la rotura y/o cada de
vidrios de ventanas exteriores.-
7 6 - INSTRUMENTAL
En toda construccin que supere las 10 plantas o los 3000 m de superficie
cubierta se instalar, de acuerdo con la Autoridad Competente, instrumental
adecuado para el registro de intensos movimientos ssmicos, de valor no menor de
0,4 % del valor de la construccin.-
TENSIONES ADMISIBLES
a) Compresin por flexin:
Losas y vigas de seccin rectangular
b)
f) Adherencia:
g)
h)
i)
W = 0,3 mm.-
W = 0,2 mm.-
W = 0,1 mm.-
ALARGAMIEN-
TENSION TO CARACTE- PLEGADO
T CARACTERISTICA RESISTENCIA RISTICO A 180 TENSIO
I DESIGNA CORRESPONDIEN CARACTERISTI MINIMO DE DIAMETRO N
P - -TE AL LIMITE DE -CA DE ROTURA PERNO O ADMISI
O CION FLUENCIA REAL O ROTURA O DETERMINADO MANDRIL -BLE
CONVENCIONAL TRACCION SOBRE 10
DIAMETROS
--- ------- Kg./cm Kg./cm % -------- Kg./cm
Acero
I comn 2.300 3.500 20 1d 1.400
Comn
II torsiona- 3.700 4.100 10 2d 2.000
do en fro
Conforma
do para
III hormign 4.400 4.900 9 3d 2.400
y
torsiona
do en fro
3 d sin
Liso 8 conformar
Estirado 5.000 5.500 4d 2.700
IV en fro Conformado 7 confor
para mado
mallas
Liso 8 5d
5.500 6.050 3.000
Conformado 7 5d
Conforma
do para
V hormign 5.500 6.050 8 5d 3.000
y
torsiona
do en fro