CLASE DE EJERCICIOS PREPARADURIA 1-2015

Preparador Ely Diaz

Prstamo: (Capitulo 3).

El Sr. Nome DCiclo quiere comprar un carro cuyo costo es de Bs. 920.000. Evaluando sus
posibilidades est pensando solicitar un prstamo a una entidad financiera. El vendedor est
solicitando una inicial de al menos el 30%. Al buscar la informacin acerca del financiamiento para
la adquisicin de vehculos, encuentra que las condiciones establecidas por el banco son: plazo de
60 meses, cuotas mensuales iguales, tasa de inters variable (1% mensual para el primera ao y
1,5% mensual a partir del segundo) y giros especiales de Bs. 25.000 durante los dos primeros aos
al 10% de inters fijo.

Ante tal situacin, el Sr Nome DCiclo recurre a Ud. con la finalidad de que le aclare sus
dudas en relacin con:

a) El monto del prstamo que requerira solicitar al banco.

CAuto= 920.000 Bs; Inicial = 920.000*0,30 = 276.000 Bs

Prstamo = CAuto Inicial = 920.000 276.000 = 644.000 Bs

b) El monto de las cuotas a pagar al banco durante el primer ao.

Recordar que son 60 cuotas mensuales iguales (1%mensual el 1 er ao y

1,5%mensual luego) y que hay dos giros especiales de 25.000 Bs al final del
primer y segundo ao a un 10% anual)

*** La deuda ser pagada con cuotas (Pcuota) y giros especiales (Pgiro)
cumplindose que:

P = Pgiro + Pcuota

*** Como s el valor de los giros, puedo calcular el Pgiro, y luego calcular
Pcuota, para finalmente distribuir ese valor a lo largo de los 60 meses.

Pgiro = 25000*[(P/S10%,1) + (P/S10%,2)] = 43.388,42975 Bs

Pcuota = P Pgiro = 644.000 - 43.388,42975 = 600.611,57 Bs

R = 600.611, 57 (R/P1%,60) = 600.611,57*0,02225 = 13.513,76033

Bs/mes

c) El monto de la cuota a partir del segundo ao.

*** A partir del segundo ao, me suben el inters por lo que comenzare a pagar
una cuota diferente, para calcularla debo saber primero Cunto debo a inicios
del 2do ao?
CP12= 13.513,76033*(P/R1%,48) = 13.513,76033* 37,97395949 = 513.170,9874
Bs

*** Teniendo el monto que todava debo, puedo distribuir ese valor a lo largo de
los 48 meses restantes.

R*= 513.170,9874*(R/P 1,5%,48 ) = 513.170,9874*0.029374999 =

15.074,39739 Bs/mes

d) El monto total de intereses que le pagara al banco por el prstamo

hasta el final del cuarto ao.

*** Para calcular el total de intereses cancelados necesito saber Cunto debo
a finales del 4to ao?

CP48 = 15.074,39739 *(P/R1,5%,12) = 89.566,227*10,90750521 = 164.424,068

Bs

*** Formula general para calcular intereses

Inters ()= todo lo que he pagado () todo lo que he amortizado ()

(): Un momento determinado de la escala del tiempo

Interes48 = 12R + 36R* + 2*25.000 (644.000 - 81.712,27847)

Interes48 = 12*13.513,76033 + 36*15.074,39739 + 2*25.000 (644.000 -

164.424,068)

Interes48 = 225.267,498 Bs.

OJO. Verifique Ud. los valores.

Prstamo: (Capitulo 3).

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gusto del consumidor, sndwiches artesanales, papas horneadas y postres
caseros, servidos con alta calidad y excelente precio.

Prstamo hipotecario de 800.000 de Bs. al 42,58%, anual otorgado hace

un ao por una banco privado y que debe pagar en 5 aos a travs de
cuotas mensuales iguales. Las tasas de inters sern revisadas
anualmente.
Prstamo de 300.000 de Bs. para el capital de trabajo otorgado por un
banco del estado hace 12 meses. Las condiciones establecidas fueron:
cuotas semestrales que amortizan la misma cantidad de principal ms
los intereses correspondientes. Tasa de inters fija del 2,5 % trimestral,
plazo de 2 aos.
 Determine:

a) El monto de las cuotas del prstamo hipotecario para las condiciones

iniciales y la deuda pendiente en los momentos.

Prstamo = 800.000 Bs; 60 cuotas mensuales iguales

*** Es necesario llevar el inters de aos a meses, porque mis cuotas son
mensuales.

i = [(1+i)1/12 - 1)]*100% = [(1+0,4258)1/12 - 1)]*100% = 3,000235465 = 3%

mensual

R = 800.000*(R/P3%,60) = 800.000*0,03613 = 28.904 Bs

CP12 = 28.904*(P/R3%,48) = 28.904*25,26670664 = 730.308,8886 Bs

b) El cuadro de amortizacin de la deuda por capital de trabajo

*** Es necesario llevar el inters de trimestres a semestres, porque mis cuotas

son semestrales.

i = [(1+i)2 - 1)]*100% = [(1+0,025)2- 1)]*100% = 3,000235465 = 5,0625 %

semestral

Amortizacin = 300.000/4 = 75.000 Bs

CP al inicio del Amortiza Inters Cuota CP al final del

periodo cin periodo
300.000 75.000 15.187,5 90.187, 225.000
5
225.000 75.000 11.390,6 86.390, 150.000
25 625
150.000 75.000 7.593,75 82.593, 75.000
75
75.000 75.000 3.796,87 78.796, 75.000
5 875

Inters (1) = 300.000*0.050625 = 15.187,5 Bs

Inters (2) = 225.000*0.050625 = 11.390,625 Bs

Inters (3) = 150.000*0.050625 = 7.593,75 Bs

Inters (4) = 75.000*0.050625 = 3.796,875 Bs

c) Total de intereses en bolvares pagados hasta el momento por las dos

deudas.
*** Calculemos el inters total de prstamo hipotecario y a ese valor le
aadimos el inters pagado con las dos primeras cuotas semestrales (ver
tabla).

Interestotal = 12*28.904 (800.00 - 730.308,8886) = 277.156,8886 Bs

Total de Inters por AMBAS deudas = 277.156,8886 + 15.187,5 +

11.390,625 = 303.735,0136 Bs

d) Si la tasa de inters para el prstamo hipotecario que estar vigente

para el prximo ao es de 4%, calcule el monto de la nueva cuota y la
composicin de la cuota mensual a pagar al final del prximo mes.

*** Como hablan del prximo ao, debo entonces calcular cunto voy a deber
cuando llegue ese momento, para luego distribuir ese monto y saber as el
valor de la nueva cuota.

CP24 = 28.904*(P/R3%,36) = 28.904*21,8322525 = 631.039,4262 Bs

R*= 631.039,4262 *(R/P4%,36) = 631.039,4262 *0,052886877 = 33.373,70452

Bs

*** Si se refieren al prximo mes, todava no ha cambiado el inters y sigo

pagando R

R = Amortizacin + Inters

Inters = CP12*0,03 = 730.308,8886*0,03 = 21.909,26666 Bs

Amortizacin = R Inters = 28.904 - 21.909,26666 = 6.994,73342 Bs

OJO. Verifique Ud. los valores.

Cualquier error notificar al correo elydiaz17@gmail.com