TRGU-Jiu
Atelier de proiectare
Memoriu tehnic-General
I.Date generale
1.5. Amplasament:
Conform planului de situaie anexat Certificatului de Urbanism, terenul de
amplasare se gsete n Comuna Balesti, Sat Cornesti, mrginit de DN 67, terenul
este situat in intravilanul satului Cornesti, iar conform documentatiei urbanistice
aprobate are destinatia zonei de locuinte individuale si functiuni complementare,
terenul fiind liber de orice sarcin. Conform planului de situaie elaborat,
constructia care se propune este amplasat la distana de 0.90 m fa de limita de
proprietate cu proprietar (mostenitor) Cismasu Dumitru n partea de vest a
proprietii.
Vecintaile amplasamentului sunt:
- la Sud: DN 67;
- la Nord: proprietar Consiliul Local Balesti;
- la Est: proprietar (mostenitor) Balacescu Victor;
- la Vest: proprietar (mostenitor) Cismasu Dumitru.
Total suprafa teren pentru care s-a emis Certificatul de Urbanism este de
1000 mp (teren aflat n proprietatea lui MILOTIN GEORGETA).
ntocmit,
Arh. Francisc Tocanita
S.C. ATRIUM S.R.L. TRGU-Jiu
Atelier de proiectare
Arhitect,
Arh. Francisc Tocanita
ASPLAN s.r.l.
proiectare si consultanta in constructii
Trgu-Jiu, str. Tudor Vladimirescu, nr.1-17, cam. A6
Date generale
Denumire proiect: Suprainaltare si mansardare locuinta existenta si refacere
imprejmuire frontala
Amplasament: Comuna Balesti, Sat Cornesti, Nr.43, Judeul Gorj
Beneficiar: MILOTIN GEORGETA
Proiectant general: S.C. ATRIUM S.R.L. Tg-Jiu
Faza de proiectare: P.A.C.
Prezenta documentatie s-a intocmit, la cererea beneficiarului mentionat, pentru
obtinerea Autorizatiei de Construire pentru suprainaltarea si mansardarea locuintei si
refacerea imprejmuirii frontale a terenului proprietate.
Concluzii:
Lucrarile se vor efectua cu personal tehnic calificat iar materialele folosite vor fi
conforme standardelor romanesti in vigoare.
Modificarile propuse nu afecteaza rezistenta si stabilitatea constructiei.
Documentatia pentru obtinerea Autorizatiei de construire va fi supusa verificarii
unui verificator atestat conform Legii 10/1995. Executia lucrarilor se va face pe baza
Proiectului Tehnic.
Lucrarile se efetueaza dupa obtinerea Autorizatiei de construire. Pentru orice
nelamurire se va consulta in timp util proiectantul.
La executia lucrarilor se vor respecta normele si normativele in vigoare.
Intocmit,
ing. Alina Stefan
ASPLAN s.r.l.
proiectare si consultanta in constructii
Trgu-Jiu, str. Tudor Vladimirescu, nr.1-17, cam. A6
Date generale
Denumire proiect: Suprainaltare si mansardare locuinta existenta si refacere
imprejmuire frontala
Amplasament: Comuna Balesti, Sat Cornesti, Nr.43, Judeul Gorj
Beneficiar: MILOTIN GEORGETA
Proiectant general: S.C. ATRIUM S.R.L. Tg-Jiu
Faza de proiectare: P.A.C.
Prezenta documentatie s-a intocmit, la cererea beneficiarului mentionat, pentru
obtinerea Autorizatiei de Construire pentru suprainaltarea si mansardarea locuintei si
refacerea imprejmuirii frontale a terenului proprietate.
Obiectivul se va racorda la reteaua carosabila si pietonala din zona. Pentru
amenajarea incintei au fost realizate:
- spatii dalate - suprafata 10,00 mp cca.
La executarea lucrarilor se vor respecta normativele in vigoare privind:
- lucrari de terasamente
- lucrari de suprastructura si accesorii
- lucrari de scurgerea apelor pluviale
Se vor verifica dimensiunile, cotele de fundare pentru lucrari ascunse, gradul de
compactare la umpluturile de pamant. Se vor respecta STAS 6400-84, STAS 2914-84,
STAS 10796/2-79, precum si toate celelelte norme si normative in vigoare.
Intocmit,
ing. Alina Stefan
ASPLAN s.r.l.
proiectare si consultanta in constructii
Trgu-Jiu, str. Tudor Vladimirescu, nr.1-17, cam. A6
MEMORIU INSTALATII
I . Instalaii sanitare
Dotrile sanitare pentru obiectivul proiectat sunt urmatoarele:
- spltor
- lavoar
- W.C.
- cada baie
Alimentarea cu apa rece a obiectelor sanitare se face cu eava din polipropilena
montata aparent sau ngropat. Canalizarea se va executa din polipropilena pentru
canalizare. Conductele de legtura la canalizare a obiectelor sanitare vor fi executate
din eav de polipropilena pentru canalizare.
Coloanele de scurgere se vor executa din eava din polipropilena de 110 mm, iar
cele de alimentare cu apa rece din eava de polipropilena. Coloanele de scurgere se
vor racorda in exterior la cminele menajere prevzute in proiect.
Se va folosi pentru alimentarea cu apa rece evi din polipropilena att la coloane
ct si la legaturi.
Conductele de legtura la canalizare a obiectelor sanitare se vor executa din
eava de polipropilena de canalizare.
Conducta de ventilaie a coloanei de canalizare va fi din polipropilena de 11O
mm. Pe coloana de aerisire se va monta cciula de ventilaie. Ea se va prelungi
deasupra acoperiului cu 0,50 m.
Pentru spltor si lavoar se vor folosi ca si legturi racorduri flexibile de diametru
1/2.
Accesoriile obiectelor sanitare vor fi de cea mai buna calitate.
Pe conductele de apa rece care intra in cldire se vor monta armaturi de
inchidere si anume robineti cu sfera pentru apa.
2. Instalatii electrice
Instalaiile electrice interioare se vor executa numai cu materiale si aparate
electrice omologate. In alegerea lor s-a inut cont de pericolul de incendiu, de
categoria incaperilor funcie de mediu si de pericolul de electrocutare.
Funcie de cele artate mai sus, s-au prevzut urmtoarele:
Circuitele de lumina se vor executa cu conductori din cupru FY introdui in tuburi
de protecie de tip IPY PEL, montaj ingropat sau aparent
Corpurile de iluminat vor fi de tip incandescent - aplice, plafoniere candelabre.
Aparatele folosite pentru comanda iluminatului vor fi de construcie normala, din
bachelita, ST. Intrerupatoarele si comutatoarele se vor monta la o inaltime de 1,50 m
de la pardoseala finita.
Circuitele de prize cu contact de protecie, alimentate la 220 V se vor executa in
montaj ingropat sau aparent, functie de categoria de mediu a incaperilor folosindu-se
conductori din cupru FY protejai in tuburi de protecie.
nlimea de montare a prizelor va fi de 0,60 - 0,80 m de la nivelul pardoselii
finite.
Circuitele de lumina si prize se vor racorda la tabloul electric al cldirii.
Lucrrile de racordare la SEN se va face in baza unei cereri adresate de
beneficiar furnizorului local de energie electrica, in cazul nostru F.R.E. TG-JIU si a unei
A.U. emis de acesta, executarea facandu-se de ctre o societate abilitata in astfel de
lucrari.
3. Instalaii termice
Pentru nclzirea spatiilor s-a adoptat soluia cu o centrala termica proprie de
capacitate 29 kW funcionnd pe combustibil gazos, amplasata la subsol.
ncperea in care se amplaseaz centrala va avea suprafaa vitrata
corespunztoare normativelor in vigoare adic 0,05 x V ncaperii.
Agentul termic de incalzire este apa calda 90/70 C preparata in centrala termica
cu combustibil gazos.
Agentul termic este condus ctre consumatori printr-o reea de conducte de tip
arborescent, distribuia realizandu-se inferior la nivelul pardoselii de parter.
La traversarea uilor se va executa un canal sub pardoseala cu dimensiunea de
75/25 cm. Conductele de distribuie sunt din eava de pexal (cupru) pentru incalzire de
diametre corespunzatoare.
nclzirea spatiilor se face cu corpuri de incalzire din otel echipate cu dopuri,
sisteme de prindere si aerisitoare manuale. Corpurile de incalzire din otel sunt
echipate cu aceste accesorii direct de la productor.
Aerisirea instalaiei se face cu ajutorul aerisitoarelor manuale montate pe
radiatoare.
La realizarea instalaiei de incalzire se vor folosi fitinguri specifice evilor de pexal
(cupru) pentru incalzire centrala.
Pe conducta de alimentare cu apa rece a centralei se va monta cate un filtru
anticalcar pentru dedurizarea apei si un filtru de impuriti magnetic, iar pe conducta
de retur se va monta un filtru mecanic de impuriti.
La ieirea din centrale se prevd robineti cu sfera pentru apa pe conductele de
alimentare cu apa rece, pe conducte le de tur si retur. La trecerea conductelor de
incalzire prin perei si planseu se vor prevedea evi de protecie din PVC cu o clasa de
diametru mai mare.
Pentru golirea instalaiei s-au prevzut cite doi robineti de golire amplasai in
grupul sanitar.
Radiatoarele sunt echipate cu robineti tur unghi, respectiv retur unghi de Vi.
La execuia lucrrilor de instalaii se vor respecta normele NTS si PSI cuprinse in
volumele Norme specifice de protecie a muncii, cap XXXIV si Executarea instalaiilor
tehnico-sanitare si de incalzire punctul B Lucrri de montaj art. 4464, 4470, 4478.
Intocmit,
Ing. Radu Coculescu