Tipo Norma :Decreto con Fuerza de Ley 1

Fecha Publicacin :16-12-1998

Fecha Promulgacin :01-07-1998
Organismo :MINISTERIO DE HACIENDA
Ttulo :FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO, SISTEMATIZADO Y
ACTUALIZADO DE LA LEY NUMERO 17.235 SOBRE IMPUESTO
TERRITORIAL
Tipo Versin :ltima Versin De : 04-03-2017
Inicio Vigencia :04-03-2017
Id Norma :128563
Ultima Modificacin :04-MAR-2017 Decreto 1886
URL :https://www.leychile.cl/N?i=128563&f=2017-03-04&p=

FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO, SISTEMATIZADO Y

ACTUALIZADO DE LA LEY NUMERO 17.235 SOBRE IMPUESTO
TERRITORIAL
D.F.L. Nm. 1.- Santiago, 1 de julio de 1998.-
Vistos: Que el artculo 13 de la ley N19.506, me
facult para fijar el texto refundido, coordinado,
sistematizado y actualizado de la ley N17.235, sobre
Impuesto Territorial, dicto el siguiente:
Decreto con fuerza de ley:
El siguiente es el texto refundido, coordinado,
sistematizado y actualizado de la ley N17.235, de
24.12.1969, sobre Impuesto Territorial:

TITULO I

Del Objeto del Impuesto

Artculo 1.- Establcese un impuesto Ley 17.235/69,
a los bienes races, que se aplicar sobre Art. 1
el avalo de ellos, determinado de conformidad
con las disposiciones de la presente ley.
Para este efecto, los inmuebles se
agruparn en dos series:
A) Primera Serie: Bienes Races Agrcolas.
Comprender todo predio, cualquiera
que sea su ubicacin, cuyo terreno est
destinado preferentemente a la produccin
agropecuaria o forestal, o que
econmicamente sea susceptible de dichas
producciones en forma predominante.
La destinacin preferente se evaluar
en funcin de las rentas que produzcan o
puedan producir la actividad agropecuaria
y los dems fines a que se pueda destinar
el predio.
Tambin se incluirn en esta serie
aquellos inmuebles o parte de ellos,
cualquiera que sea su ubicacin, que no
tengan terrenos agrcolas o en que la

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explotacin del terreno sea un rubro
secundario, siempre que en dichos inmuebles
existan establecimientos cuyo fin sea la
obtencin de productos agropecuarios
primarios, vegetales o animales. La
actividad ejercida en estos establecimientos
ser considerada agrcola para todos los
efectos legales.
En el caso de los bienes comprendidos D.L. 3.256/80,
en esta serie, el impuesto recaer sobre el Art. 7,
avalo de los terrenos y sobre el valor de inciso primero
las casas patronales que exceda de $289.644, D.L. 2.325/78
cantidad que se reajustar en la forma Art. 1
indicada en el artculo 9 de esta ley a D.L. 2.754/79,
contar del 1 de julio de 1980. No obstante, Art. 2
en el caso de los inmuebles a que se refiere Ley 19.388/95,
el inciso anterior, el impuesto se aplicar, Art. 3, N 9
adems, sobre el avalo de todos los bienes.
Las tasaciones que pudieren ordenarse no
incluirn el mayor valor que adquieran los
terrenos como consecuencia de las siguientes
mejoras costeadas por los particulares:
a) Represas, tranques, canales y otras
obras artificiales permanentes de regado para
terrenos de secano;
b) Obras de drenaje hechas en terrenos
hmedos o turbosos, y que los habiliten para
su cultivo agrcola;
c) Limpias y destronques en terrenos
planos y lomajes suaves, tcnicamente aptos
para cultivos;
d) Empastadas artificiales permanentes
en terrenos de secano;
e) Mejoras permanentes en terrenos
inclinados, para defenderlos contra la
erosin, para la contencin de dunas y
cortinas contra el viento, y
f) Puentes y caminos.
Para hacer efectivo el beneficio
Establecido en el inciso anterior, el
Servicio de Impuestos Internos al
efectuar una nueva tasacin del
respectivo inmueble, clasificar y
tasar el valor de los terrenos
agrcolas. Determinar al mismo tiempo
la parte que en el avalo total
corresponda al mayor valor adquirido
por los terrenos con ocasin de las
mejoras introducidas, para los efectos
de excluirlos del referido avalo
total, previa declaracin del interesado,
quien deber acreditar que cumple con los
requisitos exigidos por este inciso y el
anterior. La declaracin precedente
deber hacerse conjuntamente y en el
mismo plazo en que deba presentarse
la declaracin sealada en el artculo 3
de esta ley, y en la forma que determine
el Servicio de Impuestos Internos.
Vencido ese plazo, caducar el derecho
del contribuyente a impetrar este beneficio.

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El beneficio establecido en los dos incisos
anteriores se mantendr por el plazo de 10
aos, contados desde la vigencia de la
tasacin en que se otorgue, pero se
extinguir a contar desde el ao siguiente a
aquel en que se enajene el predio respectivo.
B) Segunda Serie: Bienes Races no
Agrcolas.
Comprender todos los bienes races no D.L. 1.225/75,
incluidos en la Serie anterior, con excepcin Ley 19.388/95,
de las minas, de las maquinarias e Art. 6,
instalaciones, aun cuando ellas estn letra a)
adheridas, a menos que se trate de Art. 3, N 1
instalaciones propias de un edificio, tales
como ascensores, calefaccin, etc.
Los bienes nacionales de uso pblico no
sern avaluados, excepto en los casos en que
proceda la aplicacin del artculo 27 de
esta ley.

TITULO II

Artculo 2.- Estarn exentos de todo Ley 17.235/69,

o parte de los impuestos establecidos en Art. 2
la presente ley, los inmuebles sealados
en el Cuadro Anexo en la forma y
condiciones que en l se indican. Adems, LEY 20280
estarn exentos de todo o parte del Art. 1 N 1
referido impuesto, aquellos predios que no D.O. 04.07.2008
se mencionan en dicho cuadro y que gozan
de este beneficio en virtud de leyes
especiales.
Los predios no agrcolas destinados a la NOTA 2
habitacin, gozarn de un monto de avalo
exento de impuesto territorial de LEY 20033
$ 10.878.522, del 1 de enero del 2005. Cada Art. 1 N 1
vez que se practique un reavalo de la Serie D.O. 01.07.2005
No Agrcola, el monto sealado se reajustar NOTA 1
en la misma proporcin en que varen en
promedio los avalos de las propiedades
habitacionales.
Los predios agrcolas gozarn de un
monto de avalo exento de $ 5.120.640, del 1
de enero del 2005. Cada vez que se practique
un reavalo de la Serie Agrcola, el
monto sealado se reajustar en la misma
proporcin en que varen en promedio los
avalos de las propiedades agrcolas.
Los predios no agrcolas cuyo avalo D.L. 935/75,
vigente al 1 de enero de 1975 sea de hasta Arts. 1 y 6
$160, gozarn de pleno derecho, a contar D.L. 1.123/75,
del 1 de enero de 1975, de exencin total Art. 1
del impuesto de esta ley. El monto de Ley 17.235/69,
avalo indicado en este inciso se Art. 26
reajustar anualmente, a contar del 1 de D.L. 2.325/78,
enero de 1976, y semestralmente a contar del Arts. 1 y 5
1 de julio de 1978, en la forma indicada Ley 19.388/95,
en el artculo 9 de esta ley. Art. 3, N 9
Si por cualquier circunstancia un de D.L. 296/74,
terminado predio tuviera derecho a gozar Art. 8
de dos o ms exenciones del impuesto Ley 19.388/95,
territorial, stas no se podrn acordar Art. 3, N 2

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en forma copulativa. Igual norma se
aplicar en los casos de exenciones
temporales, en las cuales no podrn
acumularse plazos de exencin. En estas
circunstancias, el Servicio otorgar para
efectos del impuesto territorial la
exencin ms beneficiosa para el
contribuyente. NOTA
Todo bien raz no agrcola cuyo destino
original sea la habitacin, que haya sido destinado
posteriormente en forma parcial a un uso distinto a
ste, cuyo avalo sea igual o inferior al monto de
la exencin general habitacional y que est habitado
por su propietario, persona natural, gozar de una
exencin del 100% del Impuesto Territorial.

NOTA:
El artculo 19 de la Ley 19578, publicada el
29.07.1998, modifica el artculo 2 de la Ley 17235 en el
sentido de agregarle un inciso final. Este inciso no se
incorpor en la publicacin del presente Decreto con
Fuerza de Ley que aprueba su texto refundido, por cuanto la
ley que lo sanciona fue publicada con antelacin. No
obstante lo anterior, el referido inciso ha sido incorporado
al presente artculo actualizado, a fin de preservarlo y
ofrecer a los usuarios su texto completo.

NOTA 1:
El artculo 1 transitorio de la LEY 20033,
publicada el 01.07.2005, dispone que la modificacin
de la presente norma, rige a contar del 01.01.2006.

NOTA 2
El Art. primero de la LEY 20280, publicada el
04.07.2008, dispuso que la modificacin introducida
en el presente artculo tendr la misma vigencia que
las introducidas en esta ley por los Arts. 1 y 2
de la LEY 20233, vale decir, rige a contar del 1
de enero de 2006.

TITULO III
De la Tasacin de los Bienes Races

Artculo 3.- El Servicio de Impuestos Internos LEY 20033

deber reavaluar, cada 4 aos, los bienes races Art. 1 N 2
agrcolas y no agrcolas sujetos a las disposiciones de D.O. 01.07.2005

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esta ley, aplicndose la nueva tasacin, para cada
serie, simultneamente a todas las comunas del pas. Ley 20650
Art. NICO a)
Para estos efectos, el Servicio podr solicitar la D.O. 31.12.2012
asistencia y cooperacin de los municipios para la
tasacin de los bienes races de sus respectivos NOTA
territorios y requerir de los propietarios la
informacin de sus propiedades; todo lo anterior, en la
forma y plazo que el Servicio determine. Para recoger
esta informacin, el Servicio de Impuestos Internos
facilitar el cumplimiento tributario a travs de los
mecanismos disponibles al efecto. Esta informacin no
debe implicar costos para el propietario.
Con ocasin de los reavalos, el giro del impuesto
territorial a nivel nacional no podr aumentar en ms de
un 10%, el primer semestre de vigencia de los reavalos,
en relacin al impuesto territorial que debiera girarse
conforme a la ley en el semestre inmediatamente anterior
a la vigencia de dicho reavalo, de haberse aplicado las
tasas correspondientes del impuesto a la base imponible
de cada una de las propiedades.
Para todas las propiedades de la Serie Agrcola y
de la Serie No Agrcola que, con ocasin del respectivo
reavalo, aumenten sus contribuciones en ms de un 25%,
respecto de las que debieron girarse en el semestre
inmediatamente anterior, de haberse aplicado la tasa
correspondiente del impuesto a su base imponible y cuya
cuota trimestral de contribuciones reavaluada sea
superior a $ 5.000 del 1 de enero de 2003, la parte que
exceda a los guarismos antes descritos, se incorporar
semestralmente en hasta un 10%, calculando dicho
incremento sobre la cuota girada en el semestre
inmediatamente anterior, por un perodo mximo de hasta
7 semestres, excluido el primero. Ley 20650
Art. NICO b)
Para estos efectos, a las propiedades exentas de D.O. 31.12.2012
contribuciones en el semestre inmediatamente anterior al
reavalo, se les considerar una cuota base trimestral
de $ 4.000 del 1 de enero de 2003. Esta cantidad, como
asimismo la sealada en el inciso anterior, se
reajustarn en la misma forma y porcentaje que los
avalos de los bienes races.
Para los efectos de la tasacin a que se refiere el
inciso primero, el Servicio de Impuestos Internos podr
requerir de los propietarios, o de una parte de ellos,
una declaracin descriptiva y de valor de mercado del
bien raz, en la forma, oportunidad y plazo que el
Servicio determine.
No obstante lo dispuesto en el inciso primero, el
Servicio de Impuestos Internos tasar con vigencia a
contar del 1 de enero de cada ao, los bienes races no
agrcolas que correspondan a sitios no edificados,
propiedades abandonadas o pozos lastreros, ubicados en
las reas urbanas, con sujecin a las normas
establecidas en el N 2 del artculo 4. Para estos
efectos, el Servicio podr requerir anualmente de los
propietarios la declaracin a que se refiere el inciso
anterior.
Para las propiedades sealadas en el inciso
anterior, se aplicar el mismo mecanismo de
determinacin del impuesto territorial a que se refiere
el inciso cuarto, en lo que corresponda al primer ao.
NOTA:
El artculo 1 transitorio de la LEY 20033,
publicada el 01.07.2005, dispone que la modificacin
de la presente norma, rige a contar del 01.01.2006.

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 Artculo 4.- El Servicio de Ley 17.235/69,
Impuestos Internos impartir las Art. 4
instrucciones tcnicas y administrativas
necesarias para efectuar la tasacin,
ajustndose a las normas siguientes:
1.- Para la tasacin de los predios
agrcolas el Servicio de Impuestos Internos
confeccionar:
a) Tablas de clasificacin de los
terrenos, segn su capacidad potencial de
uso actual;
b) Mapas y tablas de ubicacin,
relativas a la clase de vas de
comunicaciones y distancia de los centros
de abastecimientos, servicios y mercados, y
c) Tabla de valores para los distintos
tipos de terrenos de conformidad a las
tablas y mapas sealados.
2.- Para la tasacin de los bienes Ley 18.591/87,
races de la segunda serie, se Art. 3
confeccionarn tablas de clasificacin de
las construcciones y de los terrenos y se
fijarn los valores unitarios que
correspondan a cada tipo de bien. La
clasificacin de las construcciones se
basar en su clase y calidad y los valores
unitarios se fijarn, tomando en cuenta,
adems, sus especificaciones tcnicas,
costos de edificacin, edad, destino e
importancia de la comuna y de la ubicacin
del sector comercial. Las tablas de valores
unitarios de terrenos se anotarn en planos
de precios y considerando los sectores de
ubicacin y las obras de urbanizacin y
equipamiento de que disponen.

Artculo 5.- Terminada la tasacin Ley 17.235/69,

referente a una comuna, el Servicio de Art. 13
Impuestos Internos formar el rol de avalos
correspondiente, el que deber contener la
totalidad de los bienes races comprendidos
en la comuna, aun aquellos que estn exentos
de impuestos, pero los bienes nacionales de
uso pblico se incluirn slo cuando proceda
la aplicacin del artculo 27 de esta ley.
Se expresar respecto de cada inmueble, Ley 20419
el nmero de rol de avalo; el nombre del Art. UNICO N 1
propietario; la ubicacin o direccin de D.O. 19.02.2010
la propiedad o el nombre de ella si es
agrcola; el destino; avalo total; avalo
exento, si procediere, y el valor nominal
de la cuota de impuesto territorial que
corresponda pagar. Si al predio le
correspondiere el incremento gradual de
contribuciones establecido en el inciso
cuarto del artculo 3 de esta ley, se
indicar, adems, el valor nominal de
la cuota que incluya el monto total del
impuesto determinado producto del reavalo.
Copias de estos roles comunales sern Ley 19.388/95,
enviadas por el Servicio de Impuestos Art. 3, N 4,
Internos a las municipalidades respectivas. letra b)
Sin perjuicio de lo dispuesto Ley 20419

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anteriormente, al efectuarse un reavalo, Art. UNICO N 2
el Servicio de Impuestos Internos, con D.O. 19.02.2010
carcter informativo, pondr a disposicin
de los propietarios, por medios electrnicos
y durante el perodo de exhibicin de los
nuevos avalos y de reclamos en contra
de ellos, el detalle de la tasacin de
sus bienes races, de la determinacin
del nuevo avalo y del monto de las
contribuciones que graven sus propiedades.
En este ltimo caso, si a la propiedad
le correspondiere el incremento gradual
de las contribuciones, se indicar el
valor nominal de la primera cuota y de
los incrementos sucesivos hasta alcanzar
el total del impuesto determinado
producto del reavalo.
Asimismo, con ocasin de los
reavalos, el Servicio de Impuestos
Internos remitir a los contribuyentes
cuyos bienes races resulten afectos al
cobro del impuesto o modifiquen su
condicin de afectos a exentos, una
comunicacin de carcter informativo que
contendr el nmero de rol de avalo, el
nombre del propietario, la ubicacin o
direccin de la propiedad o el nombre de
ella si es agrcola, el avalo y la
superficie del terreno, el avalo y la
superficie de las construcciones si las
hubiere, el avalo total, el avalo
exento si procediere, la tasa del impuesto
aplicable y el monto nominal de la
contribucin a pagar y de su aumento
gradual, si correspondiere.

Artculo 6.- Dentro de los diez das Ley 17.235/69,

siguientes a la recepcin del rol a que se Art. 14
refiere el artculo anterior, el alcalde Ley 19.388/95,
lo har fijar durante treinta das seguidos Art. 3, N 5
en lugar visible del local donde funciona
la municipalidad respectiva.
Dentro del mismo plazo de diez das Ley 19.388/95,
sealado en el inciso anterior, el alcalde Art. 3, N 5
har publicar en un peridico de la
localidad o, a falta de ste, en uno de
circulacin general en la comuna, un aviso
en el que informar al pblico del hecho de
encontrarse los roles de avalos a
disposicin de los interesados para su
examen y el plazo que durar dicha
exhibicin.

TITULO IV
De la Tasa del Impuesto

Artculo 7.- Las tasas del impuesto a que se refiere

esta ley, sern las siguientes: LEY 20033
a) Bienes races agrcolas: 1 por ciento al ao; Art. 1 N 3
b) Bienes races no agrcolas: 1,4 por ciento al D.O. 01.07.2005
ao, y NOTA 5
c) Bienes races no agrcolas destinados a la
habitacin: 1,2 por ciento al ao, en la parte de la base
imponible que no exceda de $ 37.526.739 del 1 de enero de
2003; y 1,4 por ciento al ao, en la parte de la base

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imponible que exceda del monto sealado. NOTA 6
Si con motivo de los reavalos contemplados en el NOTA 7
artculo 3 de esta ley, el giro total nacional del NOTA 4
impuesto aumenta ms de un 10% en el primer semestre de la NOTA
vigencia del nuevo avalo, en relacin con el giro total NOTA 1
nacional que ha debido calcularse para el semestre
inmediatamente anterior, aplicando las normas vigentes en
ese perodo, las tasas del inciso anterior se rebajarn
proporcionalmente de modo que el giro total nacional del
impuesto no sobrepase el referido 10%, mantenindose la
relacin porcentual que existe entre las sealadas tasas.
Las nuevas tasas as calculadas regirn durante todo el
tiempo de vigencia de los nuevos avalos. NOTA 2
NOTA 3
Asimismo, cada vez que se practique un reavalo de la
Serie No Agrcola, el monto sealado en la letra c) del
inciso primero se reajustar en la misma proporcin en que
varen en promedio los avalos de los bienes races
habitacionales.
Las tasas que resulten se fijarn por Decreto Supremo
del Ministerio de Hacienda.
Con todo, sobre la ms alta de las tasas as
determinadas para la serie no agrcola, se aplicar una
sobretasa de beneficio fiscal de 0,025 por ciento, que se
cobrar conjuntamente con las contribuciones de bienes
races.

NOTA:
El artculo 1 transitorio de la LEY 20033, publicada
el 01.07.2005, dispone que la modificacin de la presente
norma, rige a contar del 01.01.2006.

NOTA 1:
El Art. nico del DTO 1456, publicado el 19.01.2006,
modific las tasas del impuesto territorial aplicables
sobre los avalos de los bienes races no agrcolas, de
la siguiente forma:
" 1.- 1,0% para los bienes races no agrcolas
destinados a la habitacin en la parte de la base imponible
que no exceda de $51.416.601 del 1 de julio de 2005; y 1,2%
en la parte de la base imponible que exceda el monto
sealado.
2.- 1,2% a la base imponible de los bienes races no
agrcolas no incluidos en el punto 1.
Estas tasas regirn durante todo el tiempo de
vigencia de los nuevos avalos de los bienes races no
agrcolas determinados por el Servicio de Impuestos
Internos."

NOTA 2
El Artculo nico del Decreto 1777, Hacienda,
publicado el 05.02.2013, modifica la presente norma en el
sentido de fijar la tasa del impuesto territorial, que
corresponde aplicar sobre los avalos de los bienes races

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no agrcolas, no habitacionales, con excepcin de los
estacionamientos y bodegas asociados a conjuntos
habitacionales acogidos a la Ley N 19.537 sobre
Copropiedad Inmobiliaria, en 1,2% sobre la base imponible.
Esta tasa regir durante todo el tiempo de vigencia de los
nuevos avalos.

NOTA 3
El artculo primero del Decreto 5, Hacienda, publicado
el 05.02.2014, modifica la presente norma en el sentido de
fijar la tasa de impuesto territorial a que se refiere la
letra b) del presente artculo en 1,143 % al ao,
aplicable a los bienes races no agrcolas
correspondientes a sitios no edificados, propiedades
abandonadas y pozos lastreros, como asimismo a
estacionamientos y bodegas asociados a conjuntos
habitacionales acogidos a la ley N 19.537, sobre
Copropiedad Inmobiliaria. Por su parte, el articulo segundo
del sealado Decreto fij la tasa de impuesto territorial
a que se refiere la letra c), aplicable a los bienes races
no agrcolas destinados a la habitacin, en 0,980% al
ao, en la parte de la base imponible que no exceda del
monto indicado en el mismo literal, y en 1,143% al ao, en
la parte de la base imponible que exceda el monto all
sealado.

NOTA 4
El artculo nico del Decreto 159, Hacienda, publicado
el 21.03.2015, modifica la presente norma en el sentido de
fijar la tasa de impuesto territorial a que se refiere la
letra b) del presente artculo en 1,20% al ao, aplicable
a los bienes races no agrcolas correspondientes a sitios
no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros,
ubicados en las reas urbanas. Tasa que regir durante el
tiempo de vigencia del avalo fijado para el ao 2015.

NOTA 5
El artculo 1 del Decreto 1, Hacienda, publicado el
12.02.2016, fija a contar del 1 de enero de 2016, la tasa
del impuesto territorial a que se refiere la letra a) del
presente artculo en 0,860% al ao, aplicable a los bienes
races agrcolas.

NOTA 6
El artculo 1 del Decreto 1, Hacienda, publicado el
12.02.2016, fija, a contar del 1 de enero de 2016, la tasa
del impuesto territorial a que se refiere la letra b) del
presente artculo, en 1,204% al ao, aplicable a los
bienes races no agrcolas correspondientes a sitios no
edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros,
ubicados en las reas urbanas.

NOTA 7
El artculo 1 del Decreto 1886, Hacienda, publicado
el 04.03.2017, fija a contar 1 de enero del ao 2017, la
tasa de impuesto territorial a que se refiere la letra b)
del presente artculo, en un 1,212% al ao, aplicable a
los bienes races no agrcolas correspondientes a sitios
no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros,
ubicados en reas urbanas.

Artculo 8.- Los bienes races no LEY 20280

agrcolas afectos a impuesto territorial, Art. 1 N 2
ubicados en reas urbanas, y que correspondan D.O. 04.07.2008

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a sitios no edificados con urbanizacin, NOTA
propiedades abandonadas o pozos lastreros,
pagarn una sobretasa del 100% respecto de
la tasa vigente del impuesto. La referida
sobretasa no se aplicar en reas de
extensin urbana o urbanizables, as
determinadas por los respectivos
instrumentos de planificacin territorial.
Con todo, en el caso de sitios no
edificados, esta sobretasa regir a contar
del ao subsiguiente de la recepcin en
forma definitiva, total o parcial, de las
respectivas obras de urbanizacin. No
obstante, tratndose de proyectos de
subdivisin o loteo, cuya superficie sea
superior a cincuenta hectreas, la sobretasa
referida se aplicar a los sitios resultantes
de la subdivisin o loteo transcurrido el
plazo de diez aos contado desde la fecha de
recepcin definitiva, total o parcial, de
dichas obras de urbanizacin.
En los casos en que, con motivo de un
siniestro o por causa no imputable al
propietario u ocupante, se produzca la
demolicin total de las construcciones de
un inmueble, o quede inhabilitado para ser
utilizado, la sobretasa a que se refiere el
inciso primero de este artculo slo se
aplicar transcurrido el plazo de diez
aos contado desde la fecha en que se
verific el hecho constitutivo del siniestro.
Para la aplicacin de esta sobretasa y
de lo dispuesto en el artculo 3 de la
presente ley, los municipios debern informar
al Servicio de Impuestos Internos, la nmina
de propiedades declaradas como abandonadas y
las correspondientes a pozos lastreros en
la forma y plazo que dicho Servicio determine.

NOTA :
El Art. primero de la LEY 20280, publicada el
04.07.2008, dispuso que las modificaciones introducidas
en el presente artculo tendrn la misma vigencia que
las introducidas en esta ley por los Arts. 1 y 2 de
la LEY 20233, vale decir, rigen a contar del 1 de
enero de 2006.

TITULO V
De los Roles de Avalos y de Contribuciones

Prrafo 1

De los reajustes semestrales

Ley 19.388/95,
Art. 3, N 9
Artculo 9.- Los avalos de los Ley 17.235/69,
bienes races agrcolas y no agrcolas Art. 25
y los montos exentos, vigentes al 31 de D.L. 2.325/78,
diciembre y al 30 de junio de cada ao, Art. 3
se reajustarn semestralmente a contar del D.L. 2.754/79,

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1 de enero y 1 de julio, respectivamente, Art. 2
en el mismo porcentaje que experimente la Ley 19.388/95,
variacin del Indice de Precios al Art. 3, N 9
Consumidor, calculado por el Instituto
Nacional de Estadsticas, en el semestre
inmediatamente anterior a aquel en que
deban regir los avalos reajustados.
No obstante, el Presidente de la D.L. 2.325/78,
Repblica podr suspender la aplicacin Art. 1, inciso
de los reajustes a que se refiere el segundo
inciso anterior para el segundo semestre
de cualquier ao. En tal caso, se
aplicar a contar del 1 de enero del
ao siguiente, con el Indice acumulado
al 31 de diciembre del ao anterior.

Prrafo 2
De las modificaciones de avalos y de Ley 17.235/69,
otros factores Ttulo V,

Prrafo 2
Ley 19.388/95,
Art. 3, N 10
Artculo 10.- Los avalos o Ley 17.235/69,
contribuciones de los bienes races Art. 28
agrcolas y no agrcolas sern modificados Ley 19.388/95,
por el Servicio de Impuestos Internos, por Art. 3, N 11,
las siguientes causales: letra a)
a) Errores de transcripcin y copia,
entendindose por tales los producidos al
pasar los avalos, de los registros o de
los fallos de los reclamos de avalos a
los roles de avalos o contribuciones;
b) Errores de clculo, entendindose Ley 19.388/95,
por tales los que pudieren cometerse en Art. 3, N 11,
las operaciones aritmticas practicadas letra b)
para determinar tanto la superficie del
inmueble, como su avalo, o su reajuste;
c) Errores de clasificacin, como
por ejemplo los siguientes: atribuir la
calidad de regados a terrenos de rulo, o
de planos a los de lomaje, de concreto a
las construcciones de otro material, etc.;
d) Cambio de destinacin del predio Ley 19.388/95,
que importe un cambio de la serie en que Art. 3, N 11,
hubiere sido incluido de acuerdo al letra c)
artculo 1, o un cambio de destino o uso
dentro de la misma serie, que implique
alteracin en el avalo o en las
contribuciones;
e) Siniestros u otros factores que Ley 19.388/95,
disminuyan considerablemente el valor Art. 3, N 11,
de una propiedad, por causas no letra d)
imputables al propietario u ocupante;
f) Omisin de bienes en la tasacin Ley 19.388/95,
del predio de que forman parte, y Art. 3, N 11,
letra e)
g) Error u omisin en el otorgamiento Ley 19.388/95,
de exenciones. Art. 3, N 11,

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 letra f)

Artculo 11.- Los avalos de los Ley 17.235/69,

bienes races agrcolas sern modificados Art. 29
por el Servicio de Impuestos Internos,
por las siguientes causales, adems de
las sealadas en el artculo anterior.
a) Construccin de nuevas casas D.L. 3.256/80,
patronales, cuyo valor exceda de $289.644, Art. 7
cantidad que se reajustar en la forma Ley 18.388/95,
indicada en el artculo 9 de esta ley, a Art. 3, N 9
contar del 1 de julio de 1980.
b) Alteracin de la capacidad
potencial de uso actual del suelo
agrcola, por hechos sobrevinientes,
de cualquier naturaleza y de carcter
permanente a menos de que se trate de
obras que beneficien de un modo general
a una regin, las cuales debern
considerarse en una tasacin general,
o que se trate de las mejoras costeadas
por los particulares que seala el
inciso 8 del artculo 1;
En el caso de los bienes contemplados
en el inciso sexto del artculo 1, sern
causales de modificacin de los avalos
las sealadas en los artculos 10 y 12.

Artculo 12.- Los avalos de los Ley 17.235/69,

bienes races no agrcolas sern Art. 30
modificados por el Servicio de Impuestos
Internos por las siguientes causales,
adems de las sealadas en el
artculo 10:
a) Nuevas construcciones e
instalaciones;
b) Ampliaciones, rehabilitaciones, Ley 19.388/95,
reparaciones y transformaciones, siempre Art. 3, N 12,
que no correspondan a obras de letra a)
conservacin, como el reemplazo de los
revestimientos exteriores o interiores,
cielos, pinturas o pavimentos por otros
similares a los reemplazados;
c) Demolicin total o parcial de
construcciones;
d) Nuevas obras de urbanizacin Ley 19.388/95,
que aumenten el valor de los bienes Art. 3, N 12,
tasados, y letra b)
e) Divisiones o fusiones de predios, Ley 19.388/95,
siempre que signifiquen un cambio en el Art. 3, N 12,
valor del bien raz. letra c)

Artculo 13.- Las modificaciones Ley 17.235/69,

de avalos o de contribuciones regirn Art. 31
desde el 1 de enero del ao siguiente Ley 19.388/95,
a aqul en que ocurra el hecho que Art. 3, N 13,
determine la modificacin, o en caso
de no poderse precisar la fecha de
ocurrencia del hecho, desde el 1 de
enero del ao siguiente a aqul en que

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el Servicio constate la causal respectiva.
Las modificaciones de avalos a que
se refieren las letras a), b), c) y f),
del artculo 10, regirn desde la misma
fecha en que estuvo vigente el avalo
que contena el error o la omisin.
No obstante lo dispuesto en el inciso Ley 17.564/71,
primero de este artculo, las Art. 34
modificaciones a que se refieren las
letras e) del artculo 10 y c) del
artculo 12, regirn desde el 1 de enero
del ao en que ocurra la causal siempre
que se soliciten dentro de ese mismo ao.
En virtud de estas rebajas no proceder
la devolucin de impuestos.
Lo anterior sin perjuicio de la
prescripcin que establece el artculo
2521 del Cdigo Civil y artculo 200
del Cdigo Tributario.

Artculo 14.- Los predios omitidos Ley 17.235/69,

en los roles de avalos o contribuciones Art. 32
sern incluidos desde la fecha en que se
hayan omitido, sin perjuicio de la
prescripcin que corresponda.

Artculo 15.- Tratndose de nuevas Ley 17.235/69,

obras, se entender que el hecho que Art. 33
causa la modificacin de avalo, se
produce cuando ellas se encuentren
terminadas.

Se podrn avaluar parcialmente

los pisos de un edificio de
departamentos, aunque no se haya dado
fin a la construccin total de dicho
edificio.
Se entendern terminadas las obras
cuando se encuentren en condiciones de
ser usadas.
Los edificios que permanecieren Ley 19.388/95,
sin concluir o reparar, despus de Art. 3, N 14
expirados los plazos que para ello
hubiere concedido la Municipalidad,
sern considerados como sitios eriazos
para los efectos del pago del impuesto
territorial que los afecte.

Artculo 16.- Los roles definitivos Ley 17.235/69,

de los avalos de los bienes races del Art. 35
pas, debern ser mantenidos al da por Ley 19.388/95,
el Servicio de Impuestos Internos, Art. 3, N 16,
utilizando, entre otras fuentes: letras a) y b)
1) La informacin que emane de las
escrituras pblicas de transferencia y de
las inscripciones que se practiquen en
los registros de los conservadores de
bienes races. Para estos efectos, las
notaras y los conservadores de bienes
races debern proporcionar al Servicio
de Impuestos Internos la informacin que

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se les solicite en la forma y plazo que
este Servicio determine, y
2) La informacin que debern
remitirle las respectivas municipalidades,
relativa a permisos y recepciones de
construcciones, loteos y subdivisiones,
patentes municipales, concesiones de
bienes municipales o nacionales de uso
pblico entregados a terceros y
aprobaciones de propiedades acogidas a la
ley sobre Copropiedad Inmobiliaria, en la Ley 19.537/97,
forma y plazo que este Servicio determine. Art. 50

3) La informacin que aporten los LEY 20033

propietarios de bienes races, en la forma Art. 1 N 5
y plazo que el Director del Servicio D.O. 01.07.2005
determine. Para recoger esta informacin, NOTA
el Servicio de Impuestos Internos
facilitar el cumplimiento tributario a
travs de los mecanismos disponibles al
efecto. Esta informacin no debe implicar
costos para el propietario.

NOTA:
El artculo 1 transitorio de la LEY 20033,
publicada el 01.07.2005, dispone que la modificacin
de la presente norma, rige a contar del 01.01.2006.

Artculo 17.- Los contribuyentes que Ley 17.235/69,

se consideren perjudicados por las Art. 37
modificaciones individuales de los avalos
de sus predios, efectuadas en conformidad
al Prrafo 2 del presente Ttulo podrn
reclamar de ellas con arreglo a las normas
establecidas en el Ttulo III del Libro
Tercero del Cdigo Tributario.

Prrafo 3
De los Roles de Contribuciones

Artculo 18.- Sobre la base de los Ley 17.235/69,

avalos vigentes para cada semestre, Art. 38
consideradas las modificaciones a que Ley 19.388/95,
se refieren los artculos 10 y siguientes Art. 3, N 17
y las exenciones del Cuadro Anexo, el LEY 20280
Servicio de Impuestos Internos emitir, Art. 1 N 3
por comunas, un rol de cobro del impuesto D.O. 04.07.2008
a los bienes races, que se denominar
''Rol Semestral de Contribuciones'', y NOTA
que contendr, adems de los datos
indispensables para la identificacin
del predio, su avalo, la exencin si
tuviere, y el impuesto.

NOTA:
El Art. primero de la LEY 20280, publicada el

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04.07.2008, dispuso que la modificacin introducida
en el presente artculo tendr la misma vigencia que
las introducidas en esta ley por los Arts. 1 y 2 de
la LEY 20233, vale decir, rige a contar del 1 de
enero de 2006.

Artculo 19.- El Servicio de Ley 17.235/69,

Impuestos Internos har efectivas las Art. 39
variaciones que se determinen respecto Ley 19.388/95,
de los impuestos girados en los roles Art. 3, N 18,
semestrales de contribuciones a que se letras a) y c)
refiere el artculo anterior, mediante
roles suplementarios de contribuciones
y roles de reemplazos de contribuciones
que se confeccionarn por comunas.
Los roles suplementarios contendrn Ley 19.388/95,
las diferencias de contribuciones Art. 3, N 18,
provenientes de modificaciones que letra c)
importen una mayor contribucin a la que
figura en los roles semestrales; los
roles de reemplazo contendrn todas
aquellas modificaciones que signifiquen
rebaja de la contribucin anotada en los
roles semestrales, incluyndose en este
caso, el total del nuevo monto por cobrar.
Las contribuciones que deban pagarse D.L. 935/75,
retroactivamente con respecto al semestre Art. 7, N 1
en que se pongan en cobranza los roles Ley 19.388/95,
suplementarios y de reemplazos, se girarn Art. 3, N 18,
sobre la base del avalo del semestre en letra b)
que se pongan en cobro dichos roles. La
retroactividad no podr ser superior a
tres aos.
En los casos en que, con ocasin de D.L. 935/75,
nuevas construcciones, ampliaciones o Art. 7, N 1
instalaciones, deba procederse al cobro
retroactivo de contribuciones y el predio
en que ellas se hayan efectuado hubiere
sido objeto de enajenacin, aqul se har
efectivo a contar del 1 de enero del ao
siguiente al de la correspondiente
inscripcin de dominio en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Races.

Artculo 20.- Las exenciones de Ley 17.235/69,

contribuciones tendrn efecto desde Art. 41
el 1 de enero siguiente a la fecha
en que las propiedades cumplan las
condiciones de la franquicia. Si
el interesado no hubiere pedido
en su oportunidad la exencin, en
ningn caso podr sta otorgarse
con anterioridad al rol vigente.
Artculo 21.- El Servicio de Ley 17.235/69,
Impuestos Internos remitir a cada Art. 42
municipalidad los roles semestrales, LEY 19738
suplementarios y de reemplazos y un Art. 7 a)
cuadro resumen por comuna, que contendr, D.O. 19.06.2001
distribuido por clasificaciones, el
avalo total, las exenciones y el
impuesto.
Respecto de la Tesorera General LEY 19738
de la Repblica, el Servicio de Impuestos Art. 7 b)

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Internos le remitir la informacin D.O. 19.06.2001
necesaria para el cumplimiento de sus
fines propios.

Artculo 22.- El impuesto territorial Ley 17.235/69,

anual ser pagado en cada ao en cuatro Art. 43
cuotas en los meses de abril, junio, D.L. 54/73,
septiembre y noviembre, a menos que el Art. 5, N 2
Presidente de la Repblica fije otras D.L. 2.325/78,
fechas con arreglo a la facultad que le Art. 2
confiere el artculo 36 del Cdigo Ley 19.388/95,
Tributario. Sin embargo, el contribuyente Art. 3, N 20
podr pagar durante el mes de abril, los
impuestos correspondientes a todo el ao.

Artculo 23.- Los impuestos Ley 17.235/69,

incluidos en los roles suplementarios y Art. 44
de reemplazos a que se refiere el Ley 19.388/95,
artculo 19, sern pagados en los meses Art. 3, N 21
de junio y diciembre de cada ao e
incorporarn las modificaciones
establecidas en resoluciones notificadas
hasta el 30 de abril y 31 de octubre,
respectivamente, del semestre en que
deban pagarse los impuestos.
No obstante lo sealado en el inciso
anterior, el Director Nacional del
Servicio de Impuestos Internos estar
facultado para dividir el pago de los
impuestos indicados en parcialidades por
pagarse conjuntamente con las
contribuciones futuras, en un plazo mximo
de dos aos.
Asimismo, la inscripcin de nuevas
propiedades en los roles de avalos y
contribuciones correspondientes deber
efectuarse, a ms tardar, en el ao
siguiente de recibido, por parte del
Servicio de Impuestos Internos, el
certificado de recepcin final emitido
por la municipalidad respectiva.

Artculo 24.-En la provincia de Ley 17.235/69,

Aysn el pago se har por semestres en Art. 45
los meses de marzo y noviembre de cada
ao.
Sin embargo, no se cobrar intereses
penales ni multa con relacin a los
impuestos del primer semestre, a los
contribuyentes morosos que paguen la
anualidad completa.

TITULO VI
De los obligados al pago del impuesto

Artculo 25.- El impuesto a los Ley 17.235/69,

bienes races ser pagado por el dueo Art. 46
o por el ocupante de la propiedad, ya
sea ste usufructuario, arrendatario o
mero tenedor, sin perjuicio de la
responsabilidad que afecte al propietario.

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No obstante, los usufructuarios,
arrendatarios y, en general, los que
ocupen una propiedad en virtud de un
acto o contrato que no importe
transferencia de dominio, no estarn
obligados a pagar el impuesto devengado
con anterioridad al acto o contrato.
Efectuado el pago por el arrendatario,
ste quedar autorizado para deducir la
suma respectiva de los cnones de
arrendamiento.

Artculo 26.- Cuando una propiedad Ley 17.235/69,

raz pertenezca a dos o ms dueos en Art. 47
comn, cada uno de ellos responder
solidariamente del pago de los impuestos,
sin perjuicio de que stos sean divididos
entre los propietarios, a prorrata de sus
derechos en la comunidad.
Si un bien raz pertenece a una
sociedad o persona jurdica, los
administradores, gerentes o directores,
sern responsables solidariamente del
pago del impuesto, sin perjuicio de sus
derechos contra el deudor principal.

Artculo 27.- El concesionario u Ley 17.235/69,

ocupante por cualquier ttulo, de Art. 48
bienes races fiscales, municipales o
nacionales de uso pblico, pagar los
impuestos correspondientes al bien raz
ocupado.
Todo arrendatario de un bien raz
fiscal queda obligado a pagar las
contribuciones territoriales durante
todo el plazo del arrendamiento y mientras
est ocupando materialmente el predio.
Conjuntamente con el pago de las rentas
deber comprobarse el cumplimiento
oportuno de esta obligacin tributaria.
Lo dispuesto en el presente artculo
no se aplicar con respecto de los predios
fiscales y municipales en los cuales, LEY 20280
por razones inherentes a sus cargos, estn Art. 1 N 4
obligados a residir funcionarios pblicos o D.O. 04.07.2008
municipales, en la forma que se seala en NOTA
la letra A) del Prrafo I. del Cuadro Anexo
de la presente ley.

NOTA :
El Art. primero de la LEY 20280, publicada el
04.07.2008, dispuso que las modificaciones introducidas
en el presente artculo tendrn la misma vigencia que
las introducidas en esta ley por los Arts. 1 y 2 de
la LEY 20233, vale decir, rigen a contar del 1 de
enero de 2006.

TITULO VII
Disposiciones varias

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 Artculo 28.- Los contribuyentes y Ley 17.235/69,
las personas tenedoras de predios estarn Art. 53
obligados a facilitar la visita y mensura
de los inmuebles y a suministrar al
Servicio de Impuestos Internos, los datos
que ste solicite, relacionados con la
estimacin y descripcin de ellos.

Artculo 29.- El Servicio de Ley 17.235/69,

Impuestos Internos tendr a su cargo Art. 56
la aplicacin de la presente ley.

ARTICULOS TRANSITORIOS

Artculo 1.- La tasa del quince Ley 17.235/69,

por mil anual establecida en el Art. 15
artculo 7 de esta ley, entrar a Ley 18.627/87,
regir en cada comuna y respecto de cada Art. nico,
serie de bienes races junto con la letra B) N 2
vigencia del primer reavalo que respecto Ley 18.959/90,
de cada comuna y cada serie practique Art. 15
el Servicio. DFL. 11, Hda.,
1990, Art. 1
Entretanto la tasa aplicable ser Ley 19.000/90,
el veinte por mil anual, salvo respecto Art. 2
de los bienes races no agrcolas de las Ley 19.339/94
comunas en las cuales los alcaldes hayan Art. 3
hecho uso de la facultad que les confiere DFL. 1, Hda.,
el artculo 2 de la ley N 19.380, de 1995, Art. 1
31.3.95, y hayan adelantado la vigencia Ley 19.380/95,
de los reavalos de los bienes races no Arts. 2, 3 y 6
agrcolas que de acuerdo a lo dispuesto Ley 19.395/95,
en el artculo 1 de la citada ley Art. nico
N 19.380 se encuentra suspendida hasta
el 1 de enero del ao 2000, en cuyo
caso, a contar de la vigencia de cada
uno de estos reavalos y hasta que entre
a regir el prximo reavalo de estos
bienes a que se refiere el artculo 2
transitorio de la sealada ley 19.380,
las tasas para estos bienes races no
agrcolas ser del catorce por mil
anual, excepto para los destinados a
la habitacin con un avalo igual o
menor a $25.000.000.- caso en que esta
tasa ser de un doce por mil anual.
El monto de $25.000.000.- establecido Ley 19.380/95,
en el inciso segundo se reajustar a Art. 4
contar del 1 de enero de 1995, en la
forma establecida en el artculo 9
de esta ley.
Los bienes races no agrcolas Ley 19.395/95,
afectados por la tasa del catorce por mil Art. nico
anual a que se refiere el inciso segundo,
estarn, adems, gravados con una
sobretasa a beneficio fiscal del cero
coma veinticinco por mil anual, que
tendr la misma vigencia que la tasa
del catorce por mil a la cual accede.
Durante el mismo perodo sealado D.L. 1754/77,
en el inciso segundo, el avalo exento Art. 5, inciso
a que se refiere el inciso cuarto del primero
artculo 2 de esta ley, que debe Ley 19.380/95,
considerarse respecto de los bienes Arts. 2 y 4

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races no agrcolas destinados a la
habitacin, en las comunas en que los
alcaldes hayan adelantado la vigencia
de los reavalos, ser de $7.000.000.-,
cantidad que se reajustar a contar del
1 de enero de 1995, en la forma indicada
en el artculo 9 de esta ley.
Los bienes races no agrcolas Ley 18.206/83,
estarn afectos, hasta que entre a regir Art. 3
en cada comuna el reavalo practicado por Ley 18.591/87,
el Servicio de Impuestos Internos Art. 4
conforme a lo dispuesto en el artculo 3 Ley 18.627/87,
de la ley N 19.000, a la tasa adicional Art. nico,
establecida por el artculo 3 de la ley letra c)
N 18.206, considerando el monto del Ley 19.000/90,
avalo exceptuado vigente al 30 de junio Arts. 2, inciso
de 1990, ascendente a $6.976.089.- segn tercero, y 3
lo dispuesto en el artculo 4 de la ley Ley 19.380/95,
N 18.591, sindole aplicable a dicho Arts. 3 y 6
monto el reajuste indicado en el artculo
9 de esta ley.

Artculo 2.- Suspndese sin Ley 19.380/95,

perjuicio de lo establecido en el Art. 1
artculo 1 transitorio de la ley
N 19.380, la entrada en vigencia
del reavalo de los bienes races
no agrcolas practicado por el
Servicio de Impuestos Internos,
conforme lo dispuesto en el artculo 3
de la ley N 19.000, hasta el 1 de
enero del ao 2000.
No obstante lo dispuesto en el Ley 19.380/95,
inciso precedente, los alcaldes, con Art. 2
acuerdo del Concejo y mediante decreto
publicado en el Diario Oficial, podrn
adelantar la fecha de vigencia del
reavalo a que se refiere el inciso
primero.
El referido decreto deber ser
publicado a ms tardar con 30 das de
anticipacin al semestre determinado para
la entrada en vigencia del reavalo de
la comuna respectiva.
Los nuevos avalos sealados en este Ley 19.380/95,
artculo, considerando las modificaciones Art. 4
a que se refiere la ley N 17.235,
ocurridas hasta la respectiva entrada en
vigencia del reavalo, se reajustarn, a
contar del 1 de enero de 1995, en la
misma forma y porcentaje que los avalos
fiscales de los bienes races.
La exhibicin de los roles de avalo, Ley 19.339/94,
a que se refiere el artculo 6 de esta Art. Transitorio.
ley deber iniciarse en los 30 das Ley 19.380/95,
siguientes a la publicacin a que se Art. 7
refiere el inciso tercero de este artculo,
que informa la fecha de entrada en vigencia
del reavalo de la comuna respectiva.
El prximo reavalo de los bienes Ley 19.380/95,
races no agrcolas no podr efectuarse Art. 2 Transitorio
antes del 1 de enero del ao 2000, y
comprender todas las comunas del pas,
sin considerar el lapso en que hubiere

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regido el reavalo que disponen los
incisos primero y segundo de este
artculo.
Restablcense, desde el 1 de enero Ley 19.000/90,
de 1995 y hasta que entren en vigencia Art. 2, incisos
los nuevos avalos de las comunas primero y segundo.
respectivas, los avalos de los predios Ley 19.380/95,
no agrcolas vigentes al 31 de diciembre Art. 6
de 1994.
Ser aplicable a los avalos
sealados en el inciso anterior, desde el
1 de enero de 1995, el reajuste que
dispone el artculo 9 de esta ley.

Artculo 3.- El aumento de Ley 19.380/95,

contribuciones de las propiedades Art. 5
habitacionales de las comunas en que
se aplique el reavalo no agrcola
practicado por el Servicio de Impuestos
Internos conforme a lo dispuesto en el
artculo 3 de la ley N 19.000, en la
parte que excede al 25% de la cuota
base, se incorporar semestralmente en
razn de hasta un 5%, calculando dicho
incremento sobre la cuota base de cada
propiedad.
Se considerar para este clculo la
primera cuota que deba pagarse desde que
rija el reavalo, en relacin con la que
debi pagarse en el ltimo perodo legal
antes que rija dicho reavalo, reajustando
esta ltima en el mismo porcentaje que
haya experimentado la variacin del Indice
de Precios al Consumidor en el semestre
inmediatamente anterior al reavalo. Para
los efectos de lo dispuesto en el
presente artculo, esta ltima cuota
reajustada se denominar cuota base.
Respecto de las propiedades que por
encontrarse exentas de impuesto
territorial no tengan cuota base, para
los efectos de esta disposicin se
considerar como tal la suma de $2.000.
Esta cantidad, como asimismo la cuota
base sealada en el inciso anterior, se
reajustarn a contar del 1 de enero de
1995 en el mismo porcentaje que los
avalos de los bienes races.

Artculo 4.- Las modificaciones Ley 19.388/95,

introducidas por el N 3 del artculo Art. 1
3 de la ley N 19.388 al artculo 3 Transitorio
de la ley N 17.235, regirn a contar
de la entrada en vigencia de la primera
tasacin de los bienes races, agrcolas
y no agrcolas, que se efecte con
posterioridad a la promulgacin de la
referida ley N 19.388.

Tmese razn, regstrese, comunquese

y publquese.- EDUARDO FREI RUIZ-TAGLE,
Presidente de la Repblica.- Eduardo Aninat
Ureta, Ministro de Hacienda.
Lo que transcribo a Ud. para su

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conocimiento.- Saluda a Ud., Manuel Marfn
Lewis, Subsecretario de Hacienda.

CUADRO ANEXO
Nmina de Exenciones al Impuesto Territorial LEY 20033
Art. 2
I. EXENCIN DEL 100% D.O. 01.07.2005
A) Las siguientes Personas Jurdicas: NOTA
1) Fisco, con excepcin de los bienes races de las
sedes matrices de los Poderes Ejecutivo, Legislativo y
Judicial, de los Ministerios, Servicios Pblicos,
Intendencias y Gobernaciones, y los casos en que cabe
aplicar el artculo 27 de la presente ley. En todo LEY 20280
caso, dicho artculo no ser aplicable a las Art. 1 N 5 a)
propiedades fiscales en las cuales, por razones D.O. 04.07.2008
inherentes a sus cargos, estn obligados a residir NOTA 1
funcionarios pblicos.
2) Municipalidades, excepto en los casos sealados
en el artculo 27 de la presente ley. En todo caso, LEY 20280
dicho artculo no ser aplicable a las propiedades Art. 1 N 5 b)
municipales en las cuales, por razones inherentes a D.O. 04.07.2008
sus cargos, estn obligados a residir funcionarios NOTA 1
municipales.
B) Los siguientes Bienes Races mientras se cumpla
la condicin que en cada caso se indica:
1) Establecimientos educacionales, municipales,
particulares y particulares subvencionados, de educacin
prebsica, bsica y media, reconocidos por el Ministerio
de Educacin, y los Seminarios asociados a un culto
religioso, todos ellos, en la parte destinada
exclusivamente a la educacin.
2) Universidades, Institutos Profesionales y Centros
de Formacin Tcnica, reconocidos por el Ministerio de
Educacin, de carcter pblico o privado, respecto de
los bienes races de su propiedad destinados a
educacin, investigacin o extensin, y siempre que no
produzcan renta por actividades distintas a dichos
objetos.
3) Bienes races que cumplan con las disposiciones
del artculo 73 de la ley N 19.712, del Deporte. No
obstante, los recintos deportivos de carcter particular
slo estarn exentos mientras mantengan convenios para
el uso gratuito de sus instalaciones deportivas con
colegios municipalizados o particulares subvencionados,
convenios que para tal efecto debern ser refrendados
por la respectiva Direccin Provincial de Educacin y
establecidos en virtud del Reglamento que para estos
efectos fije el Ministerio de Educacin y el Instituto
Nacional del Deporte.
4) Cementerios Fiscales y Municipales. Los
cementerios de propiedad particular estarn afectos al
impuesto territorial solo por las edificaciones
destinadas a la administracin de la actividad, y por
los terrenos disponibles para sepulturas y equipamiento
anexo, que no se encuentren habilitados para ello.
5) Templos y sus dependencias destinados al
servicio de un culto, como asimismo las habitaciones
anexas a dichos templos ocupadas por los funcionarios
del culto y siempre que no produzcan renta.
6) Bienes races que cumplan con las disposiciones

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de la ley N 19.418, sobre Organizaciones Comunitarias.
7) Bienes races de las misiones diplomticas
extranjeras, cuando pertenezcan al Estado respectivo.
8) Corporacin Financiera Internacional, su sede
matriz.
9) Fondo Naciones Unidas para la Infancia (UNICEF),
su sede matriz.
10) Bienes races de la Organizacin Europea para
la Investigacin Astronmica del Hemisferio Austral, del LEY 20280
Carnegie lnstitution of Washington, del National Optical Art. 1 N 5 c)
Astronomy Observatory y la Associated Universities Inc. D.O. 04.07.2008
(AUI). NOTA 1
11) Bienes races que cumplan con las disposiciones
de la ley N 19.253, sobre Tierras Indgenas.
12) Bienes races declarados monumentos histricos o
pblicos, acreditados por el Consejo de Monumentos
Nacionales, cuando no estn destinados a actividades
comerciales.
13) Terrenos que cumplan con las disposiciones
del Decreto ley N 701 de 1974, sobre Fomento Forestal, LEY 20280
en la forma y plazos establecidos en dicho cuerpo Art. 1 N 5 d)
legal. D.O. 04.07.2008
NOTA 1
14) Bienes races de propiedad de los Cuerpos de LEY 20280
Bomberos, de Voluntarios de los Botes Salvavidas y de Art. 1 N 5 e)
Socorro Andino, que cuenten con personalidad jurdica. D.O. 04.07.2008
NOTA 1
15) Bienes races ubicados en las comunas de
Porvenir y Primavera y en la XII Regin de Magallanes
y la Antrtica Chilena, de conformidad con las
disposiciones de las leyes N 19.149 y 18.392,
modificada por la ley N 19.606, respectivamente.
16) Bienes races situados en la comuna de LEY 20280
Isla de Pascua. Art. 1 N 5 f)
D.O. 04.07.2008
NOTA 1
17) Caja de Previsin de la Defensa Nacional y
Direccin de Previsin de Carabineros de Chile.
18) Bienes races del patrimonio de afectacin de
la Direccin de Bienestar de las Fuerzas Armadas,
Carabineros de Chile y la Polica de Investigaciones de
Chile.
19) Aerdromos pertenecientes a la Federacin Area
de Chile y Clubes Areos, en la parte correspondiente
exclusivamente al sector de pistas de aterrizaje y las
instalaciones anexas necesarias para su operacin.
20) Fundacin Chile, su sede Matriz.
C) Los Bienes Races de propiedad de las siguientes
agrupaciones, siempre que cuenten con personalidad
jurdica, que estn destinados al servicio de sus
miembros y no produzcan renta por actividades distintas
a dicho objeto:
1) Agrupacin Nacional de Empleados Fiscales
(ANEF).
2) Sedes matrices de las Asociaciones Nacionales de
Empleados de Servicios Pblicos.
3) Sindicatos y Agrupaciones de Sindicatos.
4) Sedes Sociales de Instituciones Gremiales del

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Magisterio e Instituciones de Profesores Jubilados.
5) Sedes Sociales de Asociaciones Gremiales de
Profesionales.
6) Sedes Sociales de Asociaciones de Pensionados y
Montepiados.
7) Sedes Sociales de instituciones del personal en
retiro y/o en servicio activo de las Fuerzas Armadas y
Carabineros de Chile.
8) Sedes sociales de instituciones de Socorros LEY 20280
Mutuos, y de las federaciones y confederaciones de las Art. 1 N 5 g)
mismas. D.O. 04.07.2008
NOTA 1
D) Los Bienes Races de propiedad de las LEY 20280
siguientes instituciones, siempre que cuenten con Art. 1 N 5 h)
personalidad jurdica, que estn destinados al fin D.O. 04.07.2008
de beneficencia establecido en sus estatutos y no NOTA 1
produzcan renta por actividades distintas a dicho
objeto:
1) Consejo Nacional de Proteccin a la Ancianidad.
2) Instituciones de ayuda a personas con
Deficiencia Mental.
3) Establecimientos destinados a proporcionar LEY 20280
auxilio o habitacin gratuita a los indigentes o Art. 1 N 5 i)
desvalidos. D.O. 04.07.2008
4) Liga Martima de Chile. NOTA 1
5) Sociedad Protectora de Animales Benjamn LEY 20280
Vicua Mackenna. Art. 1 N 5 j)
D.O. 04.07.2008
NOTA 1
6) Sociedad Protectora de Estudiantes Pobres de LEY 20280
San Carlos, respecto de su propiedad ubicada en la Art. 1 N 5 k)
calle Maip N 702, comuna de San Carlos. D.O. 04.07.2008
NOTA 1
E) A los siguientes Concesionarios, mientras se
cumpla la condicin que en cada caso se indica:
1) Concesionarios de islas o partes del Territorio
Antrtico Chileno.
2) Concesionarios de Caletas de Pescadores
Artesanales, inscritas en la Subsecretara de Pesca.
II. EXENCION DEL 75%
A) Los Bienes Races de propiedad de las LEY 20280
siguientes instituciones, siempre que cuenten con Art. 1 N 5 l)
personalidad jurdica, que estn destinados al fin de D.O. 04.07.2008
beneficencia establecido en sus estatutos y no produzcan NOTA 1
renta por actividades distintas a dicho objeto:
1) Fundacin de Beneficencia Hogar de Cristo.
2) Hospital para Nios "Josefina Martnez de
Ferrari".
3) Patronato Nacional de la Infancia.
4) Banco de Solidaridad Estudiantil de LEY 20280
Valparaso. Art. 1 N 5 m)
5) Protectora de la Infancia. D.O. 04.07.2008
NOTA 1
B) Los Bienes Races pertenecientes a las
siguientes instituciones mientras se cumpla la condicin
que en cada caso se indica:
1) Instituto Interamericano de Cooperacin para la
Agricultura y que se utilicen exclusivamente para los
fines que persigue el instituto.
2) Comit Intergubernamental para Migraciones
Europeas (CIME).
C) Los siguientes Bienes Races:
1) Industrias mineras ubicadas en el Lago General LEY 20280
Carrera, en la comuna de Puerto Cisnes y en la Isla Art. 1 N 5 n)

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Puerto Aguirre de la Provincia de Aysn. D.O. 04.07.2008
2) Terrenos de las comunidades agrcolas de las NOTA 1
provincias de Atacama y Coquimbo, establecidas de
acuerdo al D.F.L. R.R.A. N 19, de 1963.
III. EXENCION DEL 50%
A) Los siguientes Bienes Races:
1) Cooperativas constituidas con arreglo al D.F.L.
N 5 de 2004.
2) Viviendas econmicas acogidas al D.F.L. N 2 LEY 20280
de 1959, en la forma y plazos establecidos en dicho Art. 1 N 5 )
cuerpo legal. D.O. 04.07.2008
NOTA 1

NOTA:
El artculo 2 transitorio de la LEY 20033,
publicada el 01.07.2005, dispone que la modificacin
de la presente norma, rige a contar del 01.01.2006.

NOTA 1:
El Art. primero de la LEY 20280, publicada el
04.07.2008, dispuso que las modificaciones introducidas
en el presente artculo tendrn la misma vigencia que
las introducidas en esta ley por los Arts. 1 y 2 de
la LEY 20233, vale decir, rigen a contar del 1 de
enero de 2006.

CUADRO ANEXO N 2 NOTA

NOTA:
El artculo 2 de la LEY 20033, publicada el
01.07.2005, reemplaz el CUADRO ANEXO N 2, por el
"Cuadro Anexo", y derog las normas legales que hayan
establecido exenciones al impuesto territorial y
que, como consecuencia de la conformacin de este
nuevo Cuadro Anexo, han sido suprimidas. La citada
derogacin, rige a contar del 01.01.2006, segn lo
dispone el artculo 1 de la Ley 20033.

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