CONTESTACION DE DEMANDA

Seor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO
Palmira, Valle
E.S.D
REF Demanda de declaracin de Pertenencia
Bruce Wayne, mayor de edad, domiciliado y residente de la ciudad de Cali, identificado
con cdula de ciudadana nmero 1.144.200.198 de Cali, abogado, con tarjeta profesional
nmero 123456 del Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y
representacin de la seora Diana Prince mayor de edad identificada con la cedula de
ciudadana nmero 1.110.027.943 de Cali y vecina de esta ciudad , segn poder
debidamente otorgado, por medio del presente escrito procedo a contestar la demanda
formulada ante usted por el Seor Crhistian Fernando Aparicio Cadavid, mayor de edad,
vecino de esta ciudad, de la siguiente manera.
Niego categricamente todos y cada uno de los puntos expuestos en la demanda, salvo
aquellos que expresamente reconozca en el presente escrito y en las circunstancias que se
detalla a continuacin. Que el seor Mario Cadavid mantiene la posesin de manera real y
material del bien inmueble: Predio rural denominado SAN ISIDRO ubicado en la
jurisdiccin del municipio de Palmira, con una extensin de Cinco Hectreas y Cuatro Mil
Quinientos Sesenta y Tres (4.563) Metros, distinguido con el folio de matrcula No 192-
828 de la Oficina de Registros e Instrumentos Pblicos de Palmira. Que en tales
condiciones la mencionada posesin el Seor MARIO CADAVID, siempre la ejerci de
manera pblica, tranquila, pacfica y sin clandestinidad alguna. Dentro de los varios actos
de posesin adelantados sobre el bien inmueble en comento el Seor MARIO, lo cerc; lo
protegi de varios intentos de invasin de tierras; lo arboriz; y en el realizaba a diario
cuidado de ganado y adems siembra y cosecha productos de uso diario. Que el Seor
MARIO CADAVID, adquiri el pleno dominio de dicho predio, por compra a travs de
escritura pblica que hizo al Seor LEONIDAD MATTA, tal como consta en escritura No
0250 de la Notaria Cuarta de Palmira. Que la nica persona conocida como poseedora del
predio denominado SAN ISIDRO, siempre lo fue el Seor MARIO CADAVID. Que
MARIO CADAVID, adems de su posesin siempre tiene ttulo debidamente registrado de
su propiedad en la oficina de Registro e Instrumentos Pblicos de Palmira, como quiera que
compro mediante escritura y esta fue debidamente registrada. Que a comienzos del ao en
curso, el seor MARIO CADAVID se acerc a las oficinas del Banco Agrario de Palmira,
para solicitar un crdito de esta entidad financiera y le comunicaron que su predio estaba
afectado con la denominada FALSA TRADICION. Ms all de toda duda razonable el
Seor MARIO CADAVID, no reconoce dominio alguno sobre el predio anteriormente
descrito y que motiva esta accin y que su posesin ha sido pblica, ininterrumpida y
pacfica, sin reconocer dominio alguno respecto del mismo.
No es cierto que aparezca como actual propietario del predio, pues como lo sealare a
continuacin, el bien inmueble estaba gravado por hipoteca por quien fuere su dueo
anterior y este mismo fue rematado el pasado lunes 3 de abril, transfiriendo el dominio a la
seora Diana Prince.
 RECONVENCION

Que vengo por el presente escrito, en tiempo y forma oportunos, y conforme a lo estipulado
en el Art. 37l Cdigo General del Proceso, a demandar al actor MARIO CADAVID, y a
RECONVENIR la restitucin de la posesin del bien inmueble: Predio rural denominado
SAN ISIDRO ubicado en la jurisdiccin del municipio de Palmira, con una extensin de
Cinco Hectreas y Cuatro Mil Quinientos Sesenta y Tres (4.563) Metros, distinguido con el
folio de matrcula No 192-828 de la Oficina de Registros e Instrumentos Pblicos de
Palmira, bajo las prestaciones que a continuacin sealo:

A). Que se restituya la posesin del bien inmueble a mi mandante DIANA PRINCE.

B). Que el bien inmueble sea desalojado en la siguiente semana para el posterior uso y goce
de la seora DIANA PRINCE como la actual duea del predio.

Fundo el presente escrito en los siguientes hechos y derechos:

Primero: Que no se especific que cuando se realiz la venta del predio en cuestin, este
se encontraba gravado bajo hipoteca realizado por ARMANDO BENEDETTI, quien fue
el ltimo dueo del bien inmueble, con el Banco Agrario de Palmira.

Segundo: Que por la falta de pag de la hipoteca de ARMANDO BENEDETTI, el predio

fue embargado el 7 de julio del ao 2015.

Tercero: Que el lunes 3 de abril de 2017 la seora DIANA PRINCE adquiri el bien
inmueble a travs del remate realizado por el banco agrario.

Cuarto: Que el lunes 10 de abril se procedi a realizar la respectiva escritura pblica,

donde mi mandante DIANA PRINCE figura como la actual duea del bien en cuestin.

Quinto: Que, consta adems de este hecho al Banco Agrario de Palmira, quien puede
certificar lo expuesto.

PRUEBAS

Solicito se tenga como pruebas a favor de la seora DIANA PRINCE:

1. El certificado de propiedad de la oficina de Registros e Instrumentos Pblicos.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Fundo este contenido en lo expuesto por el artculo 371 del Cdigo General del Proceso.
NOTIFICACIONES

El suscrito las recibir en la Secretara del Juzgado o en mi oficina ubicada en la calle 25

#15-10 de esta ciudad. Mi representado y el actor en las direcciones indicadas en la
demanda.

ANEXOS

Anexo los documentos enunciados como pruebas, poder a mi favor y copia del escrito para
archivo del Juzgado.

Del Seor Juez,

Atentamente, Bruce Wayne

CC. No. 1.144.200.198 de Cali

T.P. No. 123456 del Consejo Superior de la Judicatura.