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CUSTO COMPARADO

Kit metlico x habitao


convencional
Sistema industrializado mais caro mas diminui tempo de execuo

Um trabalho conjunto Etapas que tiveram consumo equivalente de materiais nos dois
do arquiteto Mrio sistemas
Barreiros, uma empre- Descrio das etapas un Quantidade Custo unitrio (R$) Custo total (R$)
sa de consultoria em
Fundao: radier m 40 15,00 600,00
HABITAO engenharia e uma for-
Alvenaria m 92 8,92 820,64
necedora de estruturas
metlicas resultou na construo de duas Piso cermico (banheiro) m 1,8 5,70 10,26
casas populares idnticas, de 40 m2, com Telhado m 50 12,60 630,00
sistemas construtivos diferentes. As Revestimentosazulejo m 7,65 11,20 85,68
obras, realizadas em um mesmo terre- Instalaes hidrulicas vb - - 557,00
no de Osasco (SP) no ano de 2001, pro- Instalaes eltricas vb - - 630,00
curaram demonstrar a rapidez de mon- Caixilhos vb - - 929,00
tagem do kit metlico CM-05, projeta-
Pintura vb - - 170,00
do pelo arquiteto, frente casa
construda sob o sistema tradicional. Forro do banheiro m 2 50,00 100,00
A casa CM-05 levou 28 dias para ser Total de materiais (R$) 4.532,58
construda. Depois da execuo do

Comparativo de consumo e custo de materiais empregados nos dois sistemas


Descrio dos materiais un CM-05 Convencional
Quantidade Custo unitrio (R$) Custo total (R$) Quantidade Custo unitrio (R$) Custo total (R$)
Estrutura metlica (kit) un 1,00 2.760,00 2.760,00 - - -
Cimento sc 5,00 12,00 60,00 10 12,00 120,00
Areia m 3,00 27,00 81,00 3 27,00 81,00
Concreto, pilares e vigas m - - - 1,8 117,00 210,60
Ao 10 mm m - - - 270 1,00 270,00
Argamassa para assentamento sc 5,00 10,00 50,00 10 10,00 100,00
Materiais diversos vb 1,00 400,00 400,00 1 400,00 400,00
Desperdcio de materiais vb - - - - - 400,00

Total de materiais (R$) 3.351,00 1.581,60


FOTOS: DIVULGAO

ILUSTRAO: SERGIO COLOTTO

Ficha Tcnica
Projetos: Mrio Barreiros; consultoria:
Flektor Engenharia; fornecedora das
estruturas metlicas: Aga Engenharia

20 Construo Mercado no 38 setembro 2004


Comparativo de custo de mo-de-obra empregada demonstrar a rapidez de execuo da
nos dois sistemas casa metlica. De antemo sabamos
Preo fechado por empreitada CM-05 Convencional que a unidade convencional seria um
R$ 2.400,00 R$ 3.600,00 pouco mais barata. Porm, tambm sa-
bamos que a unidade executada com o
Total geral dos sistemas CM-05 Convencional
R$ 10.283,58 R$ 9.714,18
kit de estrutura metlica seria realizada
mais rapidamente. Essa era a nossa pro-
Estudo realizado em julho/2001 posta, conta.
Na poca, a diferena de preos era
radier, Barreiros conta que a estrutura em 2000, constitudo de um cmodo e de 5%. No entanto, o aumento do preo
foi montada em pouco mais de duas um banheiro. A inteno era desenvol- do ao nos ltimos anos afetou a
horas. A partir de ento, j puderam ser ver alternativas de abrigos emergenciais competitividade da construo metlica.
erguidas as paredes de fechamento do de baixo custo para famlias desaloja- Mas ainda uma alternativa a ser consi-
imvel. A casa convencional, construda das. Desde ento, surgiram projetos de derada, uma vez que construda na
com concreto armado, levou pouco mais casas maiores, de at trs quartos e uma metade do tempo da casa convencional,
de dois meses para ser finalizada. As varanda. Uma parceria entre o arquite- lembra Barreiros. Ele acredita que a fa-
necessidades de espera pela cura do to, a Flektor Engenharia e a Aga Enge- bricao em grande escala dos kits met-
concreto e os retrabalhos foram os prin- nharia possibilitou o detalhamento dos licos possibilitaria a reduo do preo atual
cipais fatores para aumentar prazo de projetos e a construo comparativa. e o aumento da competitividade. CM
execuo do sistema convencional. Barreiros conta que, apesar de saberem
O kit CM-05 evoluiu de um projeto desde o incio que a casa convencional Reportagem: Renato Faria
mais simples, elaborado por Barreiros seria mais barata, o que pretendiam era Apoio de Engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

Esta seo mostra estudos feitos pelas construtoras. As projees s valem para o caso apresentado. O sistema apontado como mais competitivo
pode se mostrar invivel em obras com outras caractersticas e dimenses. O estudo apresentado no deve ser tomado como padro estrito
para decises de oramento e escolha de materiais ou sistemas. Construtoras podero enviar estudos comparativos para publicao nesta seo.
Fale com a Redao pelo telefone (11) 3352-7562 ou envie e-mail para construcao@pini.com.br

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