EETT Cuartel 1° Cía. Bomberos Quilpué

Anteproyecto Construccin Cuartel Primera Compaa del Cuerpo de Bomberos de Quilpu.
Bomba Esteban Santic, calle Zenteno N 770, Quilpu
Quilpu, Diciembre del 2012.
ESPECIFICACIONES TECNICAS ESPECIALES
INTRODUCCIN:
Las presentes especificaciones tcnicas corresponden al Anteproyecto del Cuartel 1 Compaa de

Bomberos ubicado en la zona centro de la ciudad de Quilpu, calle Zenteno N 770, en donde actualmente
se encuentran las dependencias de dicho cuartel.
La propuesta volumtrica estar constituida en 3 pisos. Primero y segundo piso se consideran en hormign
armado, los cuales generan una superficie de 987,90 m2; y el tercer piso en tabiquera con perfiles
estructurales Metalcn, con una superficie de 116,02 m2.
GENERALIDADES
El conjunto de documentos tcnicos de arquitectura, clculo e instalaciones que incluye planos y otros
documentos se han realizado como criterio comn del edificio que involucra el proyecto.
El contratista deber considerar todos los medios necesarios para realizar la obra, por lo que debe ajustarse a
la legislacin laboral vigente y en caso de presentar subcontratistas se debe presentar a la I.T.O. para su
aprobacin.
El Contratista deber entregar a la Unidad Tcnica certificados de calidad de todos los materiales que se
suministren para la obra.
TIDA, Taller Interdisciplinario de Derecho y Arquitectura San Martn N 715 Depto. 41, Quilpu-FF: 032-2332029- tida@vtr.net 1
El contratista podr presentar alternativas distintas a las especificadas, siempre que stas cumplan una
calidad tcnicamente igual o superior al material que especifica el proyecto. La Unidad Tcnica se reserva el
derecho de solicitar muestreos y ensayes de calidad en laboratorios certificados de aquellos materiales que
sean propuestos y tambin el derecho de aceptar o rechazar la alternativa propuesta,. Los mayores costos
que puedan significar los cambios sern de cargo del contratista.
Los proyectos de especialidades debern ser declarados a los organismos pblicos o privados
correspondientes y al trmino de las obras, obtener su recepcin por cada uno de ellos, los gastos sern de
cargo exclusivo del Contratista.
Cada partida ser recibida por la Unidad Tcnica con nota en el Libro de Obra.
El contratista deber considerar cualquier gasto que involucre el contrato de las obras del proyecto como
parte integrante de la oferta. Como por ejemplo:
Visitas de profesionales especialistas indicados por el proyecto.
Recepcin Municipal de las obras del contrato
Protocolizacin del Contrato de las obras ante Notario Pblico.
Seguros y Garantas que especifiquen las bases administrativas y especiales del contrato.
El contratista deber dar cumplimiento a la ley N16.774 y al decreto N 594 ambos del Ministerio del
Trabajo y Previsin Social, y a todas las solicitudes de la Unidad Tcnica que busquen mantener la
seguridad al interior y exterior de la obra.
En referencia a los materiales y terminaciones indicadas, responden a un criterio de equilibrio entre la

economa que debe considerar una obra con financiamiento del Estado, pero sin comprometer jams la
calidad que debe considerarse con un nivel aceptable a mantener.
Para asegurar el buen funcionamiento y cuidado de las obras ejecutadas, el contratista deber entregar al
mandante, los catlogos y garantas de los fabricantes o proveedores de materiales y equipos instalados, y
un Manual de Mantencin de las obras construidas, definiendo el proveedor, la garanta y la periocidad de
mantencin requerida para cada uno de los elementos y suministros del contrato.
NORMAS TECNICAS APLICABLES.

Forman parte integrante de estas especificaciones tcnicas:
Las Normas Chilenas del Instituto Nacional de Normalizacin (INN).
En ausencia de normas nacionales, se exigir para definir un nivel de calidad o caractersticas de
materiales, el cumplimiento de normas extranjeras de aplicacin frecuente en el mbito de la
construccin: DIN, ASTM, etc.
REGLAMENTOS Y ORDENANZAS.
Forman parte integrante de estas especificaciones tcnicas:
Las disposiciones contenidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, D.S. N 47,
(V. y U.), de 1992, (D.O. 19.05.92).
Decreto N 209 del 2002 del Ministerio de Salud y todas sus modificaciones.
COMPATIBILIDAD DE LA DOCUMENTACION TECNICA
Todas las cotas y niveles indicados en este proyecto son nominales. Debern verificarse en obra.
Si el replanteo de las obras involucra algn cambio al proyecto, se deber consultar con el arquitecto y
obtener su aprobacin.
Las cotas y niveles predominan sobre el dibujo. Los planos de detalles sobre los planos generales. Las
especificaciones tcnicas sobre los planos. En caso de diferencias entre planos de diferente escala,
predominar el de escala mayor, que muestre con mayor detalle la solucin.
En cualquier caso de aparente error, discrepancia u omisin, sea en planos o especificaciones, el asunto
debe ser sometido al arquitecto para su aclaracin. Este deber responder por escrito o de acuerdo al
procedimiento que se establezca con la Unidad Tcnica.
Los planos de arquitectura, ingeniera estructural, instalaciones, especificaciones tcnicas, se

complementarn entre s como parte de un proyecto global.
Cualquier mencin de las especificaciones que no se incluya en los planos, o que haya sido contemplada en
los planos y omitida en las especificaciones, se considera incluida en ambos y es parte integrante del contrato
a suma alzada.
Para la construccin de la obra estos documentos operan como un conjunto que el Contratista debe conocer
y manejar como tal, estando obligado a comparar lo indicado en las distintas especialidades y haciendo ver
de antemano posibles interferencias.
Los Planos, Especificaciones Tcnicas y otros documentos de contrato, debern entenderse como una
definicin del alcance de los trabajos y responsabilidades tcnicas a que estar obligado el Contratista, as
como de los materiales, sistemas constructivos, equipos y requisitos mnimos de calidad que debern
cumplirse en las faenas.
ANTECEDENTES DEL PROYECTO
Las presentes especificaciones definen el tipo y calidad de materias consideradas para la construccin del
Cuartel 1 Compaa de Bomberos, en la comuna de Quilpu. Se adjuntan los Criterios Generales de diseo
y consideran el uso de elementos de alternativa.
SISTEMA CONSTRUCTIVO
La estructura del primer y segundo piso del edificio es de Hormign Armado, el tercer piso ser en Perfiles
Estructurales 2x3x0,85 Metalcn, adems el proyecto contempla algunos elementos de acero y madera,
como se observa en los planos de arquitectura. Los tabiques interiores son del tipo Metalcn normal .
Previo al trazado de la obra el contratista deber despejar el rea de trabajo de toda especie ajena al
proyecto a construir, tales como especies vegetales y construcciones que no se consulten en el proyecto
definitivo, adems ser su obligacin mantener limpia y ordenada la obra durante todo el periodo de
construccin
SEGURIDAD DEL PERSONAL
Todo el personal que labore en la obra deber contar con los elementos de seguridad necesarios. Los
obligados en forma permanente son: botn, guantes, cascos y lentes, los que se deben usar de acuerdo a la
labor que se realice: botas de goma, guantes de goma, mscara con filtro, protectores de odos, protectores
faciales, chaleco reflectante, cinturn de seguridad, arns de seguridad, cabo de vida, etc.-
Al igual todas las estructuras provisorias que sustenten plataformas donde se ubiquen operarios, maquinarias
o herramientas debern ser proyectadas por el profesional a cargo respetando los clculos estructurales
mnimos y ser aprobadas por el Arquitecto.-
El personal adscrito a la obra ser de responsabilidad del Contratista y para efecto de cubrir la eventualidad
de accidentes deber estar afiliado y cotizar para su personal en una Mutual de Seguridad.
MEDIDAS PARA DISMINUIR EL IMPACTO AMBIENTAL
El retiro de escombros, slo se efectuar en horario diurno, sin acopio de material en la va pblica, ni
provocando obstruccin en el trnsito ni en los accesos de los vecinos.-
Para evitar propagar el polvo que se podra producir en el transcurso de la obra hacia los predios vecinos, el
profesional a cargo podr disponer la colocacin de una malla tipo sombreadero sobre los medianeros.-
Durante el transcurso de la faena deber regarse el terreno constantemente para evitar que se levante polvo.-
Verificar la limpieza de las ruedas de los vehculos que abandonen la obra para evitar la propagacin de
material particulado en la va pblica.-
I.- OBRAS PRELIMINARES

1.- INSTALACION DE FAENAS
1.1. Instalacin del personal y Oficinas Administrativas:
El contratista debe considerar en este rubro la construccin de bodegas, ejecucin de empalmes

provisorios, tanto elctrico como de agua potable y en general todos los trmites y obligaciones que digan
relacin con las obras proyectadas. Deber considerar todos los recintos, equipamientos, servicios,
sistemas de comunicacin y sus consumos, que estime necesarios para la adecuada ejecucin de las
obras, cumpliendo con las disposiciones legales y normativas vigentes para este tipo de obras. Se incluye
la instalacin de oficinas adecuadas para la Inspeccin Tcnica de la obra, segn las especificaciones y
requerimientos que indique el Mandante en las bases del llamado a propuesta para la construccin del
proyecto.
Todas las instalaciones de faenas como: oficinas, talleres, bodegas, plantas, iluminacin, etc., sern
diseadas, construidas, operadas, mantenidas y retiradas por el propio contratista bajo su
responsabilidad y a su cargo y costo, debiendo cumplir con las normas sanitarias y de seguridad vigentes.
Al trmino de las obras el contratista deber desarmar y retirar todas las instalaciones provisorias
construidas en terreno dejando totalmente restituidas las condiciones originales del lugar. Adems deber
acreditar el pago y finiquito de cada uno de los servicios que haya contratado para la ejecucin de las
obras.
Para la realizacin del contrato deben consultarse las obras provisionales que deben ejecutarse para
alcanzar la finalidad especfica del contrato. Ellas prestarn utilidad exclusivamente durante la fase de
construccin.
La Empresa Constructora deber construir en lugares adecuados locales provisorios para: oficinas,
bodegas, comedores y servicios sanitarios para obreros y empleados, cobertizos para enfierradores,
carpinteros y otros a requerimiento de la inspeccin fiscal.
La empresa constructora deber construir cierros provisorios que aseguren y resguarden la totalidad de la
obra, las reas de circulacin y faenas del entorno inmediato, esto es vas pblicas, viviendas,
propiedades vecinas, etc. Los cierros debern quedar alineados y mantenerse permanentemente
afianzados al terreno de manera de asegurar su estabilidad y seguridad durante el periodo que duren las
obras, los cuales solo podrn ser retirados al trmino de ellas.
Se consulta cerrar el permetro de la obra, de manera que se controle el acceso a ella. Dicho cierro se
conformara por medio de cuartones de pino bruto de 4x4 y placa OSB de 7 mm o superior. El Contratista
deber considerar el uso de un rea de la acera pblica en calle Zenteno y la instalacin de estructuras
que protejan a los peatones en la eventualidad cada de materiales u otros elementos durante la
construccin, estas instalaciones provisorias debern ser proyectadas por el profesional a cargo de la
obra respetando los clculos estructurales mnimos y ser aprobadas por el Arquitecto.
El contratista deber asumir los gastos del cuidado de la obra hasta 15 das despus de la Recepcin
Provisoria.
1.2. Letrero de Obras:
En el lugar ms visible, determinado en terreno por la inspeccin fiscal, se emplazar un letrero de obra
confeccionado de acuerdo a indicaciones del mandante. El diseo del letrero ser entregado por la
Unidad Tcnica, sin embargo se menciona que el letrero debe considerarse de similares caractersticas al
utilizado en contratos de ste tipo
1.3. Oficinas Unidad Tcnica:
El Contratista deber considerar una oficina para uso exclusivo de la Inspeccin Tcnica de Obra de a lo
menos 9 m2, en tabiquera con revestimiento interior y exterior y aislacin, cielo de volcanita y aislacin,
pavimento de entablado o placa terciada, 1 ventana con hoja de abrir, 1 puerta con cerradura Scanavini
1180 o similar, instalacin elctrica para 2 enchufes, 1 centro y 1 interruptor. As mismo el contratista
deber dotar esta oficina con el siguiente mobiliario destinado a la supervisin, coordinacin y control del
desarrollo de la obra: 1 escritorio, 3 sillas, mesa para planos, 1 repisa de colgar para archivadores, 1
planera mural, 1 pizarra blanca acrlica de 80 x 100 cm. Se deber proveer los Libros de Obras,
autocopiativo y foliado, con original y 2 copias, que sean necesarios para el control de la obra.
2.- DESMONTAJE, MONTAJE Y DEMOLICIN
Previo al inicio del desmontaje y demolicin el Contratista deber obtener los permisos respectivos en el SNS
y DOM.
2.1. Desmontaje y Traslado de elementos prefabricados de hormign:

En este tem se debe presupuestar desmontar los elementos de hormign armado prefabricados que
conforman los dos galpones existentes en la propiedad, sin daos de la estructura principal. Estos
galpones debern trasladarse a un recinto habilitado en el Lugar que indique la Unidad Tcnica dentro del
Radio Urbano de la comuna dejndolos acopiados de acuerdo a indicaciones de la Unidad Tcnica que
permitan no causar daos a la estructura.
2.2. Demolicin Construcciones Existentes:
Posterior al desarme, se ejecutar la demolicin y/ desarme de la totalidad de las dems construcciones

existentes, vale decir casa 1, casa 2, camarines existentes y radieres existentes. Todos los excedentes se
llevarn a botadero autorizado.
Previo al inicio de la extraccin de los excedentes de la demolicin deber presentarse a la Inspeccin

Tcnica la autorizacin del botadero escogido, o, en el caso de ser un particular quien los recibir, una
carta firmada ante notario en que declare ser el propietario del predio donde se vertieran dichos
excedentes, que acepta la recepcin de los mismos y que se har responsable de su posterior manejo y
destino.
Los edificios existentes podrn ser utilizados por el contratista en el desarrollo de las obras previo a su
demolicin, sin embargo se deber coordinar con la Unidad Tcnica para no entorpecer el desarrollo de
las obras, por lo que se debe acompaar con un programa de trabajo y su respectiva carta Gantt que
planifique la demolicin dentro del plazo contractual sin poner en riesgo el desarrollo y correcto termino
de las obras.
3.- TRAZADO Y NIVELES
3.1. Trazado y Niveles:
Los niveles se establecern con instrumento topogrfico, el trazado de los ejes se har con huincha de
medir metlica y quedaran indicados en las niveletas de madera.
El nivel de piso terminado quedar como mnimo a 15 cm. sobre el nivel del terreno natural en su punto
ms desfavorable.
El emplazamiento de las obras debe corresponder al indicado en lmina de planta de arquitectura, en
concordancia con el proyecto de estructura y con el certificado de lnea emitido por la Direccin de Obras
Municipales.
El trazado y replanteo debern ser supervisado directamente por el profesional a cargo de la obra, dicho
procedimiento ser presentado para aprobacin de la Unidad Tcnica, tambin ser exigible realizar
ratificaciones del trazado respecto de las obras en construccin durante toda la ejecucin de la Obra.
Se construirn niveletas corridas con tablas de pino dimensionado de 1" x 4" niveladas por su canto
superior, pies derechos de 3" x 3" y diagonales de tabla 1 x 4. En lo posible las niveletas deben quedar
separadas al exterior de los ejes de construccin para permitir las excavaciones sin alterar su ubicacin y
estabilidad. En ellas se marcarn los ejes de fundacin y anchos de excavacin, los ejes se
materializarn con alambre negro N 18 y se bajarn al suelo empleando plomadas para posteriormente
trazar y marcar con yeso las excavaciones sobre el terreno.
Se establecern a lo menos 4 ejes en poyos de hormign y 2 PR inamovibles en el terreno destinados a

verificar trazados y niveles durante el desarrollo de la obra, y solo se retirarn con la autorizacin de la
Unidad Tcnica.
Para dar inicio a las excavaciones la Unidad Tcnica deber recibir por libro de obras el trazado y
replanteo.
II OBRAS CIVILES EDIFICACIONES
4.- MOVIMIENTOS DE TIERRAS
4.1. Limpieza y Escarpe
Posterior a la demolicin se debe considerar un escarpe y limpieza del terreno que permita tener el
terreno despejado totalmente de escombros y material orgnico.
4.2. Excavacin fundaciones
Las excavaciones se ejecutarn de acuerdo a los planos de estructuras respectivos, en cuanto a

profundidad y ancho de ellas. De ser necesario y en base a lo indicado en proyecto de clculo y a visita
que deber realizar el ingeniero calculista se deber realizar un mejoramiento de terreno bajo
fundaciones de profundidad indicada en planos o en terreno por ste.
Las excavaciones se podrn realizar a mano o con mquina, en este ltimo caso los 20 cm. finales se
harn a mano hasta alcanzar el sello de fundacin.
El contratista deber entregar a la I.T.O. las excavaciones perfectamente horizontales y limpias de

elementos extraos al suelo natural, sus caras laterales debern formar ngulos rectos con el fondo, y
una vez ejecutadas deber obtener la recepcin conforme de la Unidad Tcnica.
El sello de fundaciones deber alcanzar al menos 20 cm de profundidad en suelo apto para fundar, el que
se considera con un prctor modificado mayor o igual al 95% indicado por informe de laboratorio
competente, y como mnimo 80 cm por debajo del terreno natural, el que debe ser recibido por el
ingeniero calculista con nota en libro de obras, condicin esencial para continuar con las partidas
posteriores.
El sello de fundacin deber ser aprobado por certificado emitido por laboratorio de mecnica de suelos
independiente. La Empresa Constructora deber entregar a la I.T.O., las excavaciones una vez
ejecutadas y obtener de ella su visto bueno; sin el cual no podr continuar con las siguientes etapas de
trabajo.
No se aceptar la permanencia de rocas en el sello de las excavaciones, stas debern ser retiradas y el
espacio ocupado por ellas se cuadrar y rellenar con hormign de 170 kg/cem/m.
En el caso que existan fundaciones antiguas o de las construcciones existentes, estas debern ser
retiradas salvo aquellas que por indicacin en el libro de obras sea autorizada por parte del Ingeniero
calculista o por el Ingeniero encargado de la Mecnica de suelo.
El material excedente de las excavaciones, libre de escombros y materias orgnicas, podr ser
reutilizado en los rellenos bajo radier y con la aprobacin de la Unidad Tcnica, el volumen excedente a
los rellenos deber ser retirado en forma inmediata a botadero debidamente autorizado.
El contratista queda obligado a estudiar y ejecutar las entibaciones y refuerzos necesarios en caso de
terrenos desmoronables, para la debida seguridad de los trabajos.
En caso de terrenos erosionables que pudiesen dejar al descubierto parte de las fundaciones de las
construcciones colindantes, el contratista deber dar aviso oportuno a la I.T.O., para adoptar las medidas
pertinentes.
4.3. Rellenos
Previo a la ejecucin de los rellenos deber efectuarse un rebaje de la capa vegetal hasta alcanzar un
suelo natural que permita asegurar la estabilidad de los radieres, el sello del rebaje deber ser aceptado
por la Unidad Tcnica.
Para los rellenos podr utilizarse el material extrado de las excavaciones siempre que este cumpla con
las caractersticas fsicas que lo hagan apto para este uso, esta definicin la efectuar el Calculista. Si el
material no es apto, los rellenos debern efectuarse con material de emprstito o base estabilizada de
planta.
Los rellenos se harn por capas de 20 cm. de material suelto, humedecido sin saturar, compactndose
con vibropisn o placa compactadora diesel de peso esttico mnimo de 200 kg.
La cota de nivel superior de los rellenos est definida en los planos segn la dependencia en que se
ubiquen y el tipo de pavimento a instalar.
4.4. Extraccin de escombros
El material sobrante de excavaciones y los escombros que se originen en la obra, sern retirados una vez
terminados los trabajos de relleno y depositados en botaderos autorizados. La obra deber mantenerse y
entregarse en perfecto estado de limpieza.
El retiro de escombros, slo se efectuar en horario diurno, sin acopio de material en la va pblica, ni
provocando obstruccin en el trnsito ni en los accesos de los vecinos. Los camiones que transporten los
escombros y excedentes de excavacin debern salir de la obra con la carga cubierta por una carpa que
impida el esparcimiento de polvo y cada de materiales en su trayecto al botadero.
Previo al inicio de la extraccin de los escombros deber presentarse a la Inspeccin Tcnica la

autorizacin del botadero escogido, o, en el caso de ser un particular quien los recibir, una carta firmada
ante notario en que declare ser el propietario del predio donde se vertieran dichos excedentes, que
acepta la recepcin de los mismos y que se har responsable de su posterior manejo y destino.
4.5. Mejoramiento de suelo (estabilizado )
En aquellos casos que el sello de fundacin se encuentre bajo la cota indicada por proyecto de ingeniera
de clculo se podr consultar, previa autorizacin de la unidad Tcnica y el Ingeniero Mecnico de Suelos
o el Ingeniero Calculista, realizar mejoramiento de suelo en base a estabilizado u otro material que
determine uno de los ingenieros indicados.
5. FUNDACIONES.
Las fundaciones se ejecutarn de acuerdo a los planos de estructuras con respecto a sus dimensiones,
dosificaciones, enfierradura, etc.
En el caso de errores de cotas o nivel que signifiquen una sobre excavacin, dichos excesos debern ser
restituidos con hormign de 170 kg/cem/m3, no se aceptarn cobros extraordinarios por las
circunstancias anteriores descritas.
Se considera obligatoria en todas sus partes la aplicacin de las normas NCh 172 of. 52 "Mezcla,
colocacin en obra y curado de hormign", "Hormigones de Cemento".
Previo a la colocacin del hormign se deber humedecer las excavaciones para evitar la prdida de
agua del hormign, tambin en forma previa se dejar en las excavaciones y moldajes todas las pasadas
necesarias para la posterior instalacin de tuberas y ductos de las instalaciones domiciliarias.
Los refuerzos que las fundaciones deban llevar por efecto de estas pasadas debern contar con la
aprobacin de la I.T.O., al igual que los remates de ellas una vez ejecutadas las instalaciones.
*Nota general de Hormigones:
En la confeccin, transporte y colocacin de los hormigones, as como en la clasificacin y dosificacin de

los ridos, adems de lo establecido en las presentes Especificaciones, se seguir lo establecido en las
Normas del Instituto Nacional de Normalizacin pertinentes, citadas al comienzo del texto.
El cemento y los agregados se dosificarn en peso, no obstante se aceptar la medida de los agregados
en volumen, siempre que estas medidas se controlen y estn respaldadas por dosificacin preparada por
laboratorio competente.
El constructor se ceir estrictamente a lo especificado en los planos de estructuras, tanto en las

dimensiones de los elementos proyectados como en la calidad de los materiales a emplear. Especial
cuidado se deber tener con la calidad del acero, dimetro y ubicacin de las barras y con la dosificacin,
nivel de confianza y calidad de los ridos para cada tipo de hormign especificado.
Slo se aceptar hormign confeccionado en forma mecnica ya sea en planta externa o elaborado in
situ con dosificacin estudiada por laboratorio de hormign para los ridos a proveer.
El plazo para proceder al descimbre de los elementos se establecer previamente en comn acuerdo con
el Calculista.
Los elementos verticales sern regados en forma permanente durante siete das a contar del momento en
que el hormign haya fraguado, las losas se protegern con membrana de curado aplicada con
pulverizador o rodillo en el momento en que el endurecimiento del hormign lo permita, y se mantendrn
regadas en forma permanente a contar del instante que se permita el trnsito sobre su superficie.
El Constructor deber proponer a la Unidad Tcnica un Laboratorio de Hormigones para tomar muestras
de hormign in situ para el ensaye a la compresin, independientes de las que tome el proveedor del
hormign en el caso de suministro de planta externa. Se tomar una muestra por cada faena de
hormigonado que no supere los 20 m3 y una muestra por cada 20 m3 o fraccin cuando la colocacin sea
mayor a dicho volumen. Cada muestra corresponde a tres testigos que sern ensayados a la compresin
a los 7, 14 y 28 das a contar de la fecha de elaboracin.
Tanto el Calculista, como el Arquitecto, verificarn en obra el sistema constructivo del hormign armado, y
sern los encargados de autorizar el hormigonado en cada etapa importante de la obra.
La I.T.O. podr exigir la demolicin de cualquier elemento de hormign que no cumpla con la resistencia
especificada y tambin cuando presente fallas tales como: exceso de nidos, desniveles, deformaciones,
desaplomes, segregaciones, juntas de hormigonado imperfectas, etc.
La Unidad Tcnica deber controlar continuamente:

La granulometra y caractersticas de los agregados.
La dosificacin de los materiales.
Asentamiento del hormign, por medio del cono de Abraham. Esto ltimo se har en presencia
del Contratista o representante de la firma; quien deber informar posteriormente al Jefe de Obra.
Los resultados obtenidos se anotarn en un registro especial, donde se dejar constancia del
resultado y del lugar de extraccin de la muestra o de su destino, con la firma de ambos.
La calidad del agua, que deber ser previamente aprobada.
Las faenas de colocacin del hormign sern tan continuadas como sea posible, se consolidarn los
volmenes colocados empleando vibradores mecnicos de inmersin, debiendo disponer el Contratista
de vibradores de reserva para fallas eventuales de ellos en faena. El programa de colocacin deber
considerar y minimizar los problemas de retraccin de fraguado.
Se ha considerado la posibilidad de que sea necesario efectuar reparaciones de hormigones ya

fraguados, en cuyo caso se proceder como sigue:
a) Una vez demolida la parte defectuosa, se picar la superficie de hormign sano en la forma que
se indica en estas especificaciones para superficies destinadas a ser estucadas.
b) Se colocarn los moldajes y barras de refuerzo, si esto es necesario. El moldaje debe ser
suficientemente resistente para soportar la compactacin del hormign.
c) Se aplicar resina epxica a las superficies de contacto.
d) Se hormigonar usando en la mezcla un expansor de hormign del tipo "Intraplast" de SIKA u
otro similar.
Antes de concretar paredes en contacto con agua y que son atravesadas por caeras u otros elementos,
debern colocarse los tubos cortos o piezas especiales respectivas que las atraviesan. Las armaduras
no se cortarn al encontrarse con estos tubos sino que se desviarn en la distancia mnima para dejarlas
pasar. Estas piezas debern estar completamente limpias, y se les quitar previamente todo
revestimiento, aceite u xido de manera de obtener una buena adherencia con el hormign. La
colocacin del concreto en torno a ellas deber hacerse con especial cuidado para evitar su
desplazamiento y la formacin de nidos por la cara inferior.
Colocacin.
El mtodo de colocacin deber ser tal que no produzca separacin de los elementos del hormign. Este
no se debe dejar caer directamente sobre las enfierraduras o sobre moldes profundos para evitar que con
los repetidos golpes sobre los fierros o moldes se separen los agregados gruesos del hormign.
En los muros o pilares, el hormign debe ser uniformemente distribuido durante el proceso de vaciado y
una vez depositado no debe desplazarse lateralmente con la sonda de compactacin. Deber
depositarse en capas horizontales de no ms de 0,60 m. de profundidad, evitando las capas inclinadas.
La altura mxima aceptada para llenar muros, machones o pilares en una misma faena ser 2 metros.
El vertido del hormign deber ser hecho en forma de evitar su segregacin, utilizando para tal efecto
canoas u otros dispositivos.
La compactacin del hormign ser con vibradores de inmersin con sondas de dimetro adecuado para
el elemento que se concrete, las sondas debern ser operados por personal especializado en este tipo de
labor y supervisados en forma permanente por el capataz durante la colocacin del material.
A medida que el hormign se coloque en los moldes, ya sea en elementos estructurales en fundaciones
o rellenos, deber ser completamente compactado, de manera que llene las esquinas, se envuelvan los
fierros, se eliminen los nidos de piedras y se provoque slo un pequeo exceso de mortero en la
superficie.
Para este efecto, el hormign deber ser vibrado internamente con vibradores de alta frecuencia, igual o
superior a 6.000 vibraciones por minuto, los equipos sern los suficiente para que la operacin de vibrado
quede terminada a ms tardar 15 minutos despus de colocado el hormign.
El tiempo de vibracin, as como las distancias entre los puntos en que se aplique el vibrador, sern
determinados prcticamente. El valor medio del tiempo de vibracin es de 5 a 25 segundos, las
distancias entre puntos de vibracin estn comprendidos entre 40 y 60 cm.
Deber contarse con unidades de reserva de vibradores accionados con motores elctricos y bencineros,
a fin de no tener interrupciones en esta faena.
Se autorizar la colocacin del hormign una vez que la ITO haya verificado:
El tiempo mximo entre la mezcla y la colocacin, el cual no podr ser superior a 30 minutos.
La correcta colocacin, fijacin y limpieza de los fierros de armaduras, las que no debern tener
aceite, polvo, hielo, xido, escamas o cualquier otro residuo.
La colocacin de separadores entre los moldajes y las barras de acero.
La remocin del agua o cualquier otro elemento extrao en los lugares de colocacin.
El recubrimiento con material desmoldante aceptado por la ITO en los moldajes.
La colocacin de todas las piezas y caeras que crucen muros por concretar, debidamente
limpios de pintura, xido, o cualquier otro que afecte la adherencia.
En la colocacin del hormign debern adoptarse adems las siguientes precauciones:

La altura de vaciado del hormign no ser mayor a 2 m.
Las juntas de hormigonado que se produzcan, programadas o imprevistas, debern ser tratadas
con productos epxicos aceptados por la ITO (Colmafix o similar).
Se limpiar la superficie del hormign ya colocado con chorro de arena o mediante picado,
escobillado y chorro de agua a presin (hidrolavadora). En todo caso, el mtodo a usar deber
eliminar completamente la lechada superficial, rido mal adherido y partculas sueltas.
Recibido el tratamiento de limpieza por la ITO, y previo a la colocacin del hormign, se
proceder a la colocar un puente de adherencia epxico aceptado por la ITO, respetando
cabalmente las instrucciones del fabricante.
Si durante una faena de hormign llueve, se tomarn precauciones adicionales para evitar alteraciones
en el contenido de agua de los ridos y la mezcla.
Las superficies superiores de losas y radieres se dejarn terminadas de acuerdo al tipo de pavimento a
colocar, con las pendientes y niveles indicados en los planos. Slo se estucarn las superficies
expresamente indicados.
Curado
Los elementos verticales sern regados en forma permanente durante siete das a contar del momento en
que el hormign haya fraguado, las losas se protegern con membrana de curado aplicada con
pulverizador o rodillo en el momento en que el endurecimiento del hormign lo permita, y se mantendrn
regadas en forma permanente durante 7 das a contar del instante que se permita el trnsito sobre su
superficie.
Para faenas de hormigonado hechas en tiempo fro se tendrn, entre otras, las siguientes precauciones:
No programar hormigones si el pronstico del tiempo vaticina temperaturas inferiores a 5 C.
Tomar las medidas adecuadas para que durante los 3 das posteriores a la colocacin la
temperatura del ambiente que rodea al hormign no ser inferior a 5 C.
El Contratista dispondr de recubrimientos y protecciones contra temperaturas de congelamiento.
Si existen condiciones de temperatura o viento que aceleren la evaporacin del agua durante la
colocacin o fraguado del hormign, adems de los materiales de curado y riego, deber
colocarse protecciones especiales que den sombras, pantallas que corten el viento o lloviznas
que humedezcan al ambiente, desde antes del hormigonado. Las medidas de proteccin y
curado debern extremarse respecto al caso corriente.
Descimbres
El plazo para proceder al descimbre de los elementos hormigonados se establecer previamente en
comn acuerdo con la Unidad Tcnica.
NORMAS
El cemento debe cumplir con la norma NCh 148.
El agua de mezcla ser dulce y cumplir con NCh 170.
Los agregados slidos, arena y ripio, deben cumplir con la norma NCh 163. No se aceptan agregados de
dimensiones superiores a 38 mm. (1 1/2").
La construccin deber efectuarse de acuerdo a normas NCh 429, 430 y 172, a las disposiciones de la
Ley de Ordenanza General de Construcciones DS 1.050 del 9/7/60 y DS 2.614 del 31/12/60.
5.1 Emplantillado, hormign 170 kg/cem/m3 :
Para permitir un trazado exacto de los cimientos, armado y proteccin de enfierraduras, se consultan
emplantillados con hormign de 170 kg/cem/m3, confeccionado segn la norma NCh 170 Of. 85, en los
espesores sealados en los planos de estructura, los que debern quedar perfectamente nivelados.
En caso que determinados sectores, por la presencia de pozos antiguos, vicios ocultos, etc., las
excavaciones requieran una mayor profundidad para alcanzar horizontes de terreno apto para fundar, se
deber rellenar dichos sectores con hormign pobre de dosificacin 170 Kg/cem/m3, si los volmenes
son de consideracin se podr agregar al hormign hasta un 20% de boln desplazador, colocado a
mano, este relleno deber alcanzar el nivel de sello de fundacin indicado en plano. Estos eventuales
rellenos con hormign de mejoramiento bajo ningn concepto constituirn obras extraordinarias o
aumentos de obra, motivo por el cual el contratista al formular su oferta y estimacin de esta partida,
deber considerar un porcentaje de imponderables tendientes a absorber estas mayores obras.
5.2. - Hormign para Cimientos:
El hormign de cimiento contemplado ser grado H-20 con un 85% de nivel de confianza segn la norma
NCh 170 Of. 85. Debern respetarse las siguientes disposiciones:
El hormign se podr adquirir premezclado, a una empresa que certifique el cumplimiento de la norma.
En caso de fabricar hormign insitu se deber presentar dosificacin de laboratorio competente con
anlisis de ridos a utilizar. El transporte, colocacin, curado y descimbre ser de acuerdo a las normas
I.N.N.
Los ridos deben cumplir las disposiciones de norma NCh 163 Of. 79 especialmente en lo referente a
finos y cloruros. Para acreditarlo el Contratista deber presentar a la I.T.O. los certificados respectivos
emitidos por un laboratorio competente.
5.3. - Hormign para Vigas de Fundacin:
dem a punto 5.2.
5.4.- Enfierraduras Fundacin:
Se emplearn barras de acero de calidad A63-42H, con resaltes para hormign armado de los dimetros
o secciones que se indiquen en los planos de estructuras correspondientes. No se permitir cambiar o
combinar diferentes calidades de acero en la construccin de la obra.
El material deber provenir de fbrica controlada por un laboratorio y con copia de los certificados de
calidad correspondientes.
Se exigir estricto cumplimiento a la normativa vigente para armaduras de hormign armado,

especialmente lo relativo a empalmes, encuentros, cruces, recubrimientos y proteccin de enfierraduras.
Los empalmes de anclajes sern 60D + 10 cm en horizontal y 50D + 10 cm en vertical, siendo D el
dimetro de la barra expresado en centmetros. El recubrimiento para las distintas armaduras se indica en
los planos estructurales.
Las armaduras de acero se mantendrn separadas de los moldajes mediante calugas de mortero
preparadas in situ o separadores plsticos que cumplan con los recubrimientos especificados. Se
emplear alambre negro N 18 en el amarre de la enfierradura.
Las armaduras se colocarn en forma cuidadosa, de acuerdo con los planos y adoptando precauciones
para que durante la faena no se desplacen.
La I.T.O. verificar la correcta ejecucin de las armaduras, la limpieza de las mismas y del moldaje,
siendo condicin esencial su recepcin sin observaciones para que el Contratista pueda efectuar las
faenas de colocacin del hormign.
NORMAS
Refuerzos: Barras redondas segn NCh 204 y 210, calidad A 63-42 H, con resaltes.
Mallas soldadas segn NCh 219.
5.5.- Enfierraduras Vigas de Fundacin:
dem a punto 5.4.
5.6.- Moldajes Fundaciones:
Se debe considerar para las Vigas de Fundacin y aquellas fundaciones donde se van realizar rellenos en
su permetro, sin embargo en aquellas fundaciones que presenten terreno firme se podr hormigonar
contra terreno, donde se deber cubrir con film de poliestileno para evita la contaminacin del hormign.
Todos los moldajes debern tener las disposiciones y dimensiones necesarias para obtener las
estructuras de acuerdo con los planos, en lo que se refiere a: formas, dimensiones, alineaciones, etc.
Deben tener suficiente resistencia y rigidez para mantener la forma y posicin bajo la carga producida por
la accin del hormign y su compactacin y adems, una disposicin y forma conveniente para que
puedan ser extrados sin daar la superficie del hormign.
Para el retiro de los moldajes debern adoptarse plazos prudentes y de acuerdo a la Norma INN 172 Of.
52. Sin embargo, la ITO podr aumentar tales plazos si los estima convenientes. Sern de tipo fenlico
de primera calidad, metlicos o de un material equivalente aprobado por la ITO de las dimensiones en
uso y se tomarn las precauciones necesarias para obtener los espesores indicados en los planos. Las
rebarbas que pueden resultar por una mala ejecucin debern ser eliminadas por el Contratista y de su
cargo.
Antes de ser colocados, los moldes deben ser limpiados perfectamente y cubiertos con un desmoldante
adecuado a su naturaleza, tipo Sika Form Madera o tipo Sika For Metal, aprobado por la Inspeccin
Tcnica. Se deben tomar precauciones para evitar que los moldes, antes de colocarlos, tengan exceso
de desmoldante que contamine las armaduras o juntas de hormigonado.
Para los efectos del presupuesto, se considera que los moldes de madera se podrn usar hasta tres
veces.
Los moldes metlicos podrn ser usados en dimensiones que permitan su manipulacin manual y se
adapten a las formas proyectadas.
Ser responsabilidad del contratista, dejar tacos especiales, o trozos de tuberas de PVC en los puntos
exactos de las pasadas de ductos y caeras de las futuras instalaciones domiciliarias. No se permitirn
picadas posteriores.
Antes de autorizar el hormigonado, la I.T.O. deber revisar cuidadosamente los plomos, niveles, limpieza
y afianzamiento de los moldajes de las diferentes partes de la obra, asegurndose de su absoluta
correccin.
En las caras horizontal y vertical de las fundaciones en contacto directo con el terreno natural, debern
ser impermeabilizadas antes de hacer los rellenos. Se utilizar polietileno de 0,2 mm de espesor con
traslapos mnimos de 60 cm., previamente se recubrir la fundacin con dos manos de Igol Denso.
6. Estructuras de Hormign
6.1. - Hormign de Estructuras:
El hormign de cimiento contemplado ser grado H-25 con un 90% de nivel de confianza segn la norma
NCh 170 Of. 85. Debern respetarse las siguientes disposiciones:
El hormign se podr adquirir premezclado, a una empresa que certifique el cumplimiento de la norma.
En caso de fabricar hormign insitu se deber presentar dosificacin de laboratorio competente con
anlisis de ridos a utilizar. El transporte, colocacin, curado y descimbre ser de acuerdo a las normas
I.N.N.
Los ridos deben cumplir las disposiciones de norma NCh 163 Of. 79 especialmente en lo referente a
finos y cloruros. Para acreditarlo el Contratista deber presentar a la I.T.O. los certificados respectivos
emitidos por un laboratorio competente.
Se deben considerar las indicaciones de nota general de Hormigones.
6.2.- Enfierraduras Estructuras de Hormign:
Se emplearn barras de acero de calidad A63-42H, con resaltes para hormign armado de los dimetros
o secciones que se indiquen en los planos de estructuras correspondientes. No se permitir cambiar o
combinar diferentes calidades de acero en la construccin de la obra.
El material deber provenir de fbrica controlada por un laboratorio y con copia de los certificados de
calidad correspondientes.
Se exigir estricto cumplimiento a la normativa vigente para armaduras de hormign armado,

especialmente lo relativo a empalmes, encuentros, cruces, recubrimientos y proteccin de enfierraduras.
Los empalmes de anclajes sern 60D + 10 cm en horizontal y 50D + 10 cm en vertical, siendo D el
dimetro de la barra expresado en centmetros. El recubrimiento para las distintas armaduras se indica en
los planos estructurales.
Las armaduras de acero se mantendrn separadas de los moldajes mediante calugas de mortero
preparadas in situ o separadores plsticos que cumplan con los recubrimientos especificados. Se
emplear alambre negro N 18 en el amarre de la enfierradura.
Las armaduras se colocarn en forma cuidadosa, de acuerdo con los planos y adoptando precauciones
para que durante la faena no se desplacen.
La I.T.O. verificar la correcta ejecucin de las armaduras, la limpieza de las mismas y del moldaje,
siendo condicin esencial su recepcin sin observaciones para que el Contratista pueda efectuar las
faenas de colocacin del hormign.
NORMAS
Refuerzos: Barras redondas segn NCh 204 y 210, calidad A 63-42 H, con resaltes.
Mallas soldadas segn NCh 219.
6.3.- Moldajes Estructuras de Hormign:
Todos los moldajes debern tener las disposiciones y dimensiones necesarias para obtener las
estructuras de acuerdo con los planos, en lo que se refiere a: formas, dimensiones, alineaciones, etc.
Deben tener suficiente resistencia y rigidez para mantener la forma y posicin bajo la carga producida por
la accin del hormign y su compactacin y adems, una disposicin y forma conveniente para que
puedan ser extrados sin daar la superficie del hormign.
Para el retiro de los moldajes debern adoptarse plazos prudentes y de acuerdo a la Norma INN 172 Of.
52. Sin embargo, la ITO podr aumentar tales plazos si los estima convenientes. Sern de tipo fenlico
de primera calidad, metlicos o de un material equivalente aprobado por la ITO de las dimensiones en
uso y se tomarn las precauciones necesarias para obtener los espesores indicados en los planos. Las
rebarbas que pueden resultar por una mala ejecucin debern ser eliminadas por el Contratista y de su
cargo.
Antes de ser colocados, los moldes deben ser limpiados perfectamente y cubiertos con un desmoldante
adecuado a su naturaleza, tipo Sika Form Madera o tipo Sika For Metal, aprobado por la Inspeccin
Tcnica. Se deben tomar precauciones para evitar que los moldes, antes de colocarlos, tengan exceso
de desmoldante que contamine las armaduras o juntas de hormigonado.
Para los efectos del presupuesto, se considera que los moldes de madera se podrn usar hasta tres
veces.
Los moldes metlicos podrn ser usados en dimensiones que permitan su manipulacin manual y se
adapten a las formas proyectadas.
Ser responsabilidad del contratista, dejar tacos especiales, o trozos de tuberas de PVC en los puntos
exactos de las pasadas de ductos y caeras de las futuras instalaciones domiciliarias. No se permitirn
picadas posteriores.
Antes de autorizar el hormigonado, la I.T.O. deber revisar cuidadosamente los plomos, niveles, limpieza
y afianzamiento de los moldajes de las diferentes partes de la obra, asegurndose de su absoluta
correccin.
El moldaje de losas y vigas deber ser recepcionado por la Unidad Tcnica con nota en el libro de obras,
con especial cuidado en considerar todas las precauciones necesarias que permitan un acabado de
acuerdo para los hormigones a la vista.
7. Radieres
Sobre una cama de estabilizado compactado de 10 cms. de espesor se instalar un film de polietileno de
0,15 mm de espesor, sobre sta capa se pondr una capa de ripio de 8cm de espesor, sobre ella se
ejecutara un hormign de 215 Kg/cem/m3 y de 8 cm de espesor, para la posterior colocacin del
respectivo pavimento. Se incluir malla Acma tipo C92.
Los radieres se ejecutarn considerando juntas de dilatacin. En general las juntas formarn sectores
cuadrados de dimensin mxima 4,0 metros por cada lado. En recintos de superficie mayor, se procurar
que la junta coincida con una lnea de unin de pavimento.
Los radieres interiores para recibir cermica, debern terminarse, nivelados y restregados. Previamente
deber quedar colocada la instalacin elctrica en todos los recintos.
El radier bajo pavimento de baldosa deber quedar 6 cms. por debajo del nivel de piso terminado.
El radier de la sala de maquinas debe considerar un espesor de 12 cms, el hormign ser prefabricado de
planta, del tipo H30-90%-20-6 o fabricado in situ previa dosificacin de laboratorio con materiales ridos
con certificado de procedencia y aprobados por la Unidad Tcnica en el libro de obras debe considerar
malla acma C92 y tendr un acabado enlucido con el uso de medios mecnicos como helicpteros para
su terminacin.
8. Tabiques
Tabiques Metalcn Estructural
Se debe considerar las indicaciones del proyecto de estructura y las indicaciones del fabricante.
Se incluyen perfiles de Metalcn Estructural de acero galvanizado ASTM 653-97 grado 40-G90,
contemplando soleras en base a perfiles 92C085 y para sus uniones perfiles 90CA10 en un largo mnimo
de 15 cms., los pies derecho en base a perfiles 9OCA085, colocados cada 40 cm. y diagonales
9OCO85.
La fijacin a hormign de radieres y losa ser por medio de solera Metalcn fijada al hormign con
pernos de anclaje cada 80 cms. La unin entre perfiles se har mediante tornillos autoperforantes.
Se deber consultar refuerzos en pino 2x 4 en interior de tabique para colgar muebles, segn se
indique en obra por parte de la ITO.
9. Techumbre
Corresponde a todas las estructuras metlicas, compuestas por vigas de perfilera de acero, perfilera de
metalcn, madera, pilares, y costaneras de acero y Vulcometal. Es importante mencionar que la aislacin
no debe ser considerada en la presente partida, sino que en su tem especfico.
A continuacin se detallan los distintos tipos de techumbre dependiendo de su tipologa y ubicacin;
9.1.- Techumbre W Casino
La Techumbre proyectada corresponde a la pendiente indicada en planos de arquitectura y se conformara

mediante dos tipos que se indican en planos y lamina de detalles de cubierta:
9.1.1. Vigas de madera laminada 25x70 cms. y largos segn planos, su empotramiento o
rotulacin se realizara de acuerdo a detalle de ingeniera.
9.1.2. Serchas dobles de madera 1"x6" y 1"x5" de pino dimensionado de 1x 6, y diagonales
interiores de 1x5, separadas a 100 centmetros entre sus ejes. sobre las cerchas se
colocarn costaneras de pino bruto de 2x2 cada 40 cms. para recibir la futura cubierta.
Sobre las vigas y serchas se instalaran costaneras de pino bruto de 2x4 separadas a 80
cms. entre sus ejes. Sobre stas se instalara de forma dentada placas de terciado estructural
de 15 mm. de espesor con tornillos cada 80 cms. y 60 cms. de distancia. Las placas debern
ser mojadas al momento de ser instaladas para lograr absorber la curvatura indicada en los
planos. Sobre la placa terciada se incluir papel fieltro de 15 libras y Alusatermic 753 o
Fisiterm. De todas formas primaran las especificaciones de estructura.
En los tapacanes se instalarn dos piezas de pino 1,5x6 con dos caras cepilladas en forma
dentada, para su fijacin se atornillaran directo a las serchas y vigas y se complementaran
con entramado de piezas de pino bruto de 2x2.
Todas las maderas debern contar con un tratamiento de impregnacin.
9.2.- Techumbre X Tercer Piso
La Techumbre proyectada corresponde a la pendiente indicada en planos de arquitectura y se distingue

un solo tipo como se indica en planos y lamina de detalles de cubierta;
9.2.1. Cerchas en Perfilera de Metalcn de acuerdo a indicaciones en proyecto de clculo e

indicaciones del fabricante. Sobre stas se instalaran costaneras del tipo perfil Omega cada
50 cms. mximo entre si, para posteriormente recibir de forma dentada placas de terciado
estructural de 15 mm. de espesor con tornillos cada 80 cms. y 60 cms. de distancia. Las
placas debern ser mojadas al momento de ser instaladas para lograr absorber la curvatura
indicada en los planos. Sobre la placa terciada se incluir papel fieltro de 15 libras y
Alusatermic 753 o Fisiterm.
En los tapacanes se instalarn dos piezas de pino 1,5x6 con cara exterior cepilladas en
forma dentada, para su fijacin se atornillaran directo a las serchas y vigas y se
complementaran con entramado de perfilera omega.
9.3.- Techumbre Y Saln de Honor
La Techumbre proyectada corresponde a la pendiente indicada en planos de arquitectura y estructura y

se conformara con un solo tipo como se indica en planos y lamina de detalles de cubierta:
9.3.1. Vigas de Acero 80x500 mm. y largos segn planos, su empotramiento o rotulacin se
realizara de acuerdo a detalle de ingeniera.
La estructura metlica tendr las siguientes caractersticas. Acero A 42-27 ES Pernos A 325
ES, Pletinas A 37 - 24 ES Soldadura con electrodos 6011 o 6010, filete mnimo de 4 mm.
Piezas se entregarn pintadas por todas sus caras en taller, con una mano de pintura
anticorrosiva.
Dejarn sin pintar en taller, las zonas de las piezas que estarn sometidas a
soldaduras en obra a ser empotradas en hormign. Los puntos soldados en obras, se
protegern inmediatamente despus de enfriada la soldadura, desastrado y pulido de

esta, con pintura anticorrosivo de igual especificacin que la empleada en taller.
La soldadura en terreno deber cumplir con lo dispuesto para la soldadura en taller.
Se evitarn las deformaciones y fatigas internas que esta ocasiona, estableciendo en forma
previa a su ejecucin la secuencia de trabajo ms apropiada. Todas las uniones soldadas
debern ser de penetracin completa y con fusin completa de los bordes en todo su
espesor y de acuerdo con los planos entregados por el calculista. Todas las uniones
soldadas sern selladas y continuas mediante un cordn o filete de soldadura que tendr el
alto del espesor de la plancha o perfil a unir. El enderezado de las piezas, en terreno se har
conforme a INN 428 Of. 57, artculo 24.
El contratista prestar preferente cuidado a la nivelacin y aplomado de las piezas, a la
correccin en las obras de ajuste, cindose en general a INN 428 Of. 57, artculo 25; del
mismo modo, deber verificar que las piezas no presenten deformaciones que excedan las
tolerancias en las citadas normas INN.
Si fuera preciso, las piezas se marcarn como lo estime el contratista.
Se deber evitar el deterioro de las piezas en el proceso de transporte, definiendo la
inspeccin tcnica los pasos a seguir en casos de verificarse estos daos.
El jefe de obra establecer la relacin de prioridades para la entrega de los diferentes
elementos que vayan en concordancia con las necesidades de las faenas.
El taller entregar las piezas puestas en el sitio inmediato al de su montaje; el jefe de obra
determinar los sitios de descarga, evitando el deterioro de las piezas en razn de
transportes innecesarios.
Todos los pernos de anclaje debern ser apretados uniformemente sin sobre tensionar la
rosca. Se debern verificar con llave de torque para asegurar que tengan el apriete
correspondiente a la calidad del perno.
Las piezas se entregarn pintadas por todas sus caras en taller, con una mano de pintura
anticorrosiva.
Se dejarn sin pintar en taller, las zonas de las piezas que estarn sometidas a soldaduras en
obra o a ser empotradas en hormign. Los puntos soldados en obras, se protegern
inmediatamente despus de enfriada la soldadura, desastrado y pulido de esta, con pintura
anticorrosiva de igual especificacin que la empleada en taller
Cerchas Saln Multiuso: Son cerchas de acero y estn estructuradas segn detalles
especificados en planos de clculo y arquitectura (prevalecen las laminas de calculo), las que
se encuentran distanciadas a 1 mts entre ellas todo de acuerdo a diseo de clculo.
Todas las estructuras metlicas se confeccionarn en acero A 37-24 ES y se emplear

soldadura al arco.
Estructura que contempla as mismo los arrostramiento, anclajes, etc. Aquellos sectores con
aplicacin de uniones soldadas debern escobillarse prolijamente antes de recibir pintura o
desmanches de antioxido, a fin de eliminar totalmente escorias y xidos nitrosos generados
por el arco voltaico.
Previo armado de elementos prefabricados, la Empresa Constructora solicitar a la

I.T.O. el visto bueno de las plantillas a escala natural confeccionadas en la maestranza o en
taller, la revisin de la primera proteccin anticorrosiva aplicada a la totalidad de los perfiles
metlicos, correctamente seleccionados y encastillados para su control como condicin
indispensable para el armado y montaje. La segunda mano de anticorrosivo se aplicar solo
una vez que la I.T.O. reciba a satisfaccin los remates de soldadura y refuerzos,
materializando esta faena con proteccin de color diferente al usado en la primera mano.
Se considera la instalacin de costaneras de acero 150x50x15x3 mm distanciadas a 80 cms.

cada una y con luz de 120 cms. entre apoyos de cerchas con soldadura, de acuerdo a detalle
de lamina de detalle de techumbre.
9.4.- Techumbre Z Saln Vip
La Techumbre proyectada corresponde a la pendiente indicada en planos de arquitectura y se conformara

mediante dos tipos que se indican en planos y lamina de detalles de cubierta:
9.4.1 Vigas de madera laminada 70x25 cms. estarn ubicadas en zona de caja escala y sus
largos son segn planos, su empotramiento o rotulacin se realizara de acuerdo a detalle de
ingeniera.
9.4.2 Serchas dobles de madera 1"x6" y 1"x5" corresponden a todas aquellas que cubren las
dependencias de saln Vip, Sala de Consejo, bao y pasillo del segundo nivel sector norte,
sern de pino dimensionado de 1x 6, y diagonales interiores de 1x5, separadas a 100
centmetros entre sus ejes. sobre las cerchas se colocarn costaneras de pino bruto de 2x2
cada 40 cms. para recibir la futura cubierta.
Sobre las vigas y serchas se instalaran costaneras de pino bruto de 2x4 separadas a 80
cms. entre sus ejes. Sobre stas se instalara de forma dentada placas de terciado estructural
de 15 mm. de espesor con tornillos cada 80 cms. y 60 cms. de distancia. Las placas debern
ser mojadas al momento de ser instaladas para lograr absorber la curvatura indicada en los
planos. Sobre la placa terciada se incluir papel fieltro de 15 libras y Alusatermic 753 o
Fisiterm.
En los tapacanes se instalarn dos piezas de pino 1,5x6 con dos caras cepilladas en forma
dentada, para su fijacin se atornillaran directo a las serchas y vigas y se complementaran
con entramado de piezas de pino bruto de 2x2.
Todas las maderas debern contar con un tratamiento de impregnacin.
9.5.- Envigado pasaje interior
Vigas de madera pino (o laminada) de 3x8 estarn ubicadas en la zona de pasillo

separadas a 1 mts. entre sus ejes y sern la proyeccin de la cubierta del saln Vip hasta el
encuentro con el muro cortafuego con el deslinde norte y sus largos son segn planos, su
empotramiento o rotulacin se realizara mediante piezas de acero de e: 3 mm. empotradas
con 4 pernos de anclaje de 3/8 y L:3.
10. Cubiertas
10.1 Cubierta Instapanel PV4 curva: La cubierta proyectada corresponde a la pendiente indicada en
planos de arquitectura y se conformara mediante la instalacin de las planchas de cubiertas Instapanel
prepintado color verde y de espesor 0,6 mm sobre los perfiles omega, instaladas de acuerdo a
especificaciones del fabricante. Las cumbreras, limatezas y limahoyas, sern construidas con el mismo
producto.
Se debern incluir todos los elementos y suministros adicionales para la correcta ejecucin de la cubierta
que permita asegurar su impermeabilidad y estabilidad.
Se deber considerar el sellado con masilla elstica SIKAFLEX 1A de SIKA o similar, de cada uno de los
ductos indicados en plano de cubiertas, en todas las uniones con planchas, traslapos, encuentros con
forros y en las perforaciones y fijaciones de planchas a costaneras u otros elementos
10.2 Emballetados: Se considera la instalacin de emballetados y corresponde a toda

impermeabilizacin entre muros y cubierta y estas debern sobrepasar al menos en 30 cms. el paramento
vertical y el espesor mnimo de la hojalatera ser de 0,6 mm. Forros ocultos : plancha lisa de acero
calidad ASTM A-446 grado B o C, con recubrimiento Zinc Alum segn ASTM A-792- 86a AZ 150, (o
galvanizado mediante proceso en caliente, con recubrimiento de Zn de 275 g/m2, calidad ASTM A-525-G-
90) de 0,6 mm de espesor, sin pre pintar.
Formas dadas en taller e instalacin con plegadora y guillotina con los dobleces correspondientes a los
planos de arquitectura y fabricacin por el mismo fabricante que las planchas de cubierta. Se aceptarn
doblada in situ por el Contratista, slo aquellas formas correspondientes a los forros ocultos.
10.3 bajo Aleros: Se considera la instalacin de bajo alero bajo un entramado de piezas de pino 2x2
separados cada 40 cms. app. para las cerchas y vigas de madera y de perfil omega para cerchas de
Metalcn.
Bajo el entramado indicado se deben colocar planchas de terciado ranurado de 12 mm de espesor la que
deber ser barnizado con dos manos de barniz marino semi brillo.
10.4 Estructura Ventilaciones en cubierta: Se considera la instalacin ventilaciones en base a

hojalateras de mnimo 0,6 mm de espesor para todos los ductos que sean necesarios en cada una de las
salidas de ventilacin, tomas de aire, evacuacin de olores, etc., que sean necesarias para dar las
ptimas condiciones a todas las instalaciones del proyecto, las que de que deben incluir sombrerete para
evitar el ingreso de las aguas lluvia en todas las ventilaciones del proyecto.
.
10.5 Terminacin Frontones: Se considera la instalacin la terminacin de cada uno de los frontones
del proyecto, para lo cual se debe considerar la terminacin de acuerdo a lo indicado en los planos de
arquitectura, y en aquellos donde se indican ventanales, como el casino y caja escala acceso casino se
considera la superficie de dichas ventanas fijas en el tem de ventanas. Para los dos frontones del saln
multiuso se debe considerar la continuacin de la estructura de hormign armado como indica el proyecto
de estructura dando la terminacin de la forma de las cubiertas, y en el caso de los frontones del tercer
piso sern la continuacin de la tabiquera de Metalcn de los muros perimetrales hasta conformar la
forma de las cubiertas indicadas en los planos.
10.6 Cubiertas de Policarbonato Alveolar: Se considera el suministro y la instalacin de cubiertas de

Policarbonato alveolar transparente de 10 mm de espesor con un 80% de transparencia en plancha de
ancho 2,10 mts por largos de 5,80 u 11,60 mts de largo para el sector de pasillo acceso a pasaje interior.
Sern fijados de acuerdo a indicaciones del proveedor y con todos los sistemas de uniones y sellos
correspondientes a la lnea del producto.
11. Impermeabilizacin Terraza: Se debe considerar la impermeabilizacin de la losa que es terraza y que
se encuentra a la salida del casino y sobre la zona de bombas del primer piso, para ello se debe
considerar la aplicacin del imprimante Tep primer el que se debe proceder de la siguiente forma;
Homogeneizar, para luego aplicar sobre una superficie limpia, seca, mediante brocha, rodillo o
pulverizador, agregando en este ltimo caso un 10% de aguarrs. Esperar un mnimo de 5 horas antes
de aplicar la impermeabilizacin. Sobre sta y 20 cms. pasados los bordes se debe instalar una
membrana TEP ESTERPOL Mineral 4500 (4,5 Kg.) De terminacin de grano, la superficie ya imprimada,
aplicar por termofusin la membrana Tep Esterpol Min. 4500., Dirigir la llama directamente sobre la cara
inferior de la membrana derritiendo el polietileno y presionando enseguida para adherirla a la base.
Considerar traslapes mnimos de 8cm, los cuales se soldarn tambin con termofusin tanto transversal
como longitudinalmente. Para todos los efectos se debe considerar los procedimientos indicados por
parte del fabricante y previa aprobacin de la Unidad Tcnica.
Imagen de terraza
12. Pavimentos:
Son de distintos tipos, dependiendo del recinto, los que se encuentran definidos en planta de arquitectura,
para lo cual el contratista deber considerar todos los niveles de piso terminado en similar nivel para cada
pavimento y sus encuentros. Los tipos se detallan a continuacin:
12.1. Pavimentos Primer Nivel
12.1.1. Pavimento Zonas Hmedas (Tipo 1): Se debe considerar en camarines todos los baos del
primer nivel con Cermica Cordillera de 33x33 cms Asturias Hueso antideslizante, con diseo
estriado producto de un tratamiento especial en el esmalte de alto trfico y 8,5 mm de
espesor, color a definir por el mandante con frage similar a dicho color.
12.1.2. Pavimento Baldosas de HORMIGON MICROVIBRADO Hall y salas (Tipo 2): Se debe considerar
en Hall de acceso, sala de juegos y de estar, para lo cual se debe considerar la instalacin y
provisin de los materiales y construccin de un pavimento de baldosa micro vibrada de
mrmol reconstituido de alta compresin. Baldosa de remate en el contorno de todos los
recintos formando un guardapolvo de proteccin ubicado segn lo expresado en los planos
de arquitectura.
Pavimento denominado como tipo N2, segn lo especificado en los planos. Adems de lo
anterior el Constructor deber considerar como su obligacin y responsabilidad las siguientes
tareas:
Suministro e instalacin de los elementos de terminacin indicados.
Despus de 15 das de colocadas y fraguadas las baldosas, se proceder al pulido de ellas a
mquina, con piedra y agua. Se entregarn enceradas con dos manos de cera y brillo.
MATERIALES Baldosas micro vibradas de alta compresin, lisas de alto trfico. Con una
capa superior de desgaste no inferior a 8 mm. y superficie pulida de granulados de mrmol y
una capa inferior de mortero de cemento de superficie altamente rugosa, para asegurar la
adherencia al piso.
Dimensiones milimtricas exactas de 30 x 30 y aproximadamente 3 cm. de espesor total,
color: blanca perla arroz, gris R y azul arroz de BUDNIK o similar equivalente aprobadas por
la I.T.O. y el arquitecto.
- Mortero de pega, cemento y arena 1:3
- Filete en lminas de polister reforzado con fibra de vidrio de 3 m x 3 m. como mximo.
- Frage de juntas con cemento y tierra de color..
12.1.3. Pavimento Cermico casa cuidador (Tipo 5): Se debe considerar en la totalidad de los recintos
de la casa del cuidador salvo en el bao, y se debe considerar la instalacin de Cermica
Cordillera de 33x33 cms antideslizante, con diseo estriado producto de un tratamiento
especial en el esmalte de alto trfico y 8,5 mm de espesor, color a definir por el mandante
con frage similar a dicho color.
12.1.4. Estacionamiento bombas Revestimiento (tipo 7): Se debe considerar en la totalidad de las
zonas de bomba, y en las escaleras con la aplicacin sobre los Pisos de Hormign, los que
deben estar afinados a grano perdido, con helicptero o manual, libre de polvo, lechada de
cemento, sales, aceites, ceras y cualquier elemento ajeno a la superficie.
Aplicar cido muritico diluido al 10% en agua durante 20 minutos aprox. Enjuagar con
abundante agua dulce y dejar secar. Aplicar 1 mano de VITRO PLASTIC diluido con un 50%
de Diluyente 6-410 (2x1) de Chilcorrofin. Despus aplicar 2 3 manos de VITRO PLASTIC
sin diluir (segn intensidad de brillo y trnsito) con brocha, rodillo o pistola, esperando 4 a 6
horas entre manos. Usar color Natural o Gris Cemento.
RECOMENDACIONES: Colocar debajo del radier un film de Polietileno con el fin de evitar
que la humedad ascendente (si existiere) produzca sales blancas en el piso, que afecten el
vitrificado. Esperar 24 horas para transitar y 48 horas para correr muebles.
La partida de radier o losa se considera en el tem de radieres, ac solo se considera el
tratamiento de terminacin y el revestimiento.
12.2. Pavimentos Segundo Nivel
12.2.1. Pavimento Zonas Hmedas (tipo 1): Se debe considerar para los sectores de baos y bao
camarn del segundo nivel, donde se debe instalar Cermica Cordillera de 33x33 cms
Asturias Hueso antideslizante, con diseo estriado producto de un tratamiento especial en el
esmalte de alto trfico y 8,5 mm de espesor, color a definir por el mandante con frage similar
a dicho color.
12.2.2. Pavimento Baldosas de HORMIGON MICROVIBRADO saln multiuso, Comedores, terraza y

oficinas administrativas (Tipo 2): Se debe considerar en el saln, pasillos y oficinas
administrativas, para lo cual se debe considerar la instalacin y provisin de los materiales y
construccin de un pavimento de baldosa micro vibrada de mrmol reconstituido de alta
compresin. Baldosa de remate en el contorno de todos los recintos formando un
guardapolvo de proteccin ubicado segn lo expresado en los planos de arquitectura.
Pavimento denominado como tipo N2, segn lo especificado en los planos. Adems de lo
anterior el Constructor deber considerar como su obligacin y responsabilidad las siguientes
tareas:
Suministro e instalacin de los elementos de terminacin indicados.
Despus de 15 das de colocadas y fraguadas las baldosas, se proceder al pulido de ellas a
mquina, con piedra y agua. Se entregarn enceradas con dos manos de cera y brillo.
MATERIALES Baldosas micro vibradas de alta compresin, lisas de alto trfico. Con una
capa superior de desgaste no inferior a 8 mm. y superficie pulida de granulados de mrmol y
una capa inferior de mortero de cemento de superficie altamente rugosa, para asegurar la
adherencia al piso.
Dimensiones milimtricas exactas de 30 x 30 y aproximadamente 3 cm. de espesor total,
color: blanca perla arroz, gris R y azul arroz de BUDNIK o similar equivalente aprobadas por
la I.T.O. y el arquitecto.
- Mortero de pega, cemento y arena 1:3
- Filete en lminas de polister reforzado con fibra de vidrio de 3 m x 3 m. como mximo.
- Frage de juntas con cemento y tierra de color.
12.2.3. Pavimento saln Consejo y Saln Vip (Tipo 4) Piso Flotante: Se debe considerar la instalacin
de piso laminado flotante de alto trfico Piso flotante 9,5mm 2,13m2 1ST loc roble
extremadura. EUROFLOOR o similar. Se debe incluir cubre juntas marca Funktion o similar
en color roble o similar a los pisos proyectados, tambin se debe incluir manto de poliestireno
acstico marca Funktion o similar.
12.2.4. Pavimento Cocina (tipo 6): Se debe considerar para los sectores de cocina del casino del
segundo nivel, donde se debe instalar Cermica Cordillera de 33x33 cms antideslizante, con
diseo estriado producto de un tratamiento especial en el esmalte de alto trfico y 8,5 mm de
12.2.5. Revestimiento cajas escala (tipo 7): Se debe considerar en la totalidad de las zonas de
pavimentos de caja escala la aplicacin sobre los Pisos de Hormign, los que deben estar
afinados a grano perdido, con helicptero o manual, libre de polvo, lechada de cemento,
sales, aceites, ceras y cualquier elemento ajeno a la superficie.
Aplicar cido muritico diluido al 10% en agua durante 20 minutos aprox. Enjuagar con
abundante agua dulce y dejar secar. Aplicar 1 mano de VITRO PLASTIC diluido con un 50%
de Diluyente 6-410 (2x1) de Chilcorrofin. Despus aplicar 2 3 manos de VITRO PLASTIC
sin diluir (segn intensidad de brillo y trnsito) con brocha, rodillo o pistola, esperando 4 a 6
horas entre manos. Usar color Natural o Gris Cemento.
RECOMENDACIONES: Colocar debajo del radier un film de Polietileno con el fin de evitar
que la humedad ascendente (si existiere) produzca sales blancas en el piso, que afecten el
vitrificado. Esperar 24 horas para transitar y 48 horas para correr muebles.
12.3. Pavimentos Tercer Nivel
12.3.1. Pavimento Zonas Hmedas (tipo 1): Se debe considerar para los baos del tercer nivel,
donde se debe instalar Cermica Cordillera de 33x33 cms Asturias Hueso antideslizante, con
diseo estriado producto de un tratamiento especial en el esmalte de alto trfico y 8,5 mm de
12.3.2. Pavimento Cermico Guardia (Tipo 5): Se debe considerar en la totalidad de los recintos de la
Guardia salvo en los baos, y se debe considerar la instalacin de Cermica Cordillera de
33x33 cms antideslizante, con diseo estriado producto de un tratamiento especial en el
esmalte de alto trfico y 8,5 mm de espesor, color a definir por el mandante con frage similar
a dicho color
13. ESCALA
En sta partida se debe considerar la construccin de la totalidad de las escaleras en hormign de

acuerdo a calidades de hormign descritas en notas generales de hormign y lo indicado en proyecto de
estructura.
13.1. Escala Principal (01)
Las especificaciones de Hormign, enfierraduras y moldajes deben considerarse de acuerdo

a lo indicado en proyecto de estructuras.
La escalera principal debe considerar pasamanos de raul d: 90 mm app. empotrado con
pieza de fierro cada 1 mt. a muro de hormign armado o sobre la baranda en aquellos casos
que no exista muro.
Para las barandas de los descansos y aquellas zonas donde no se presenta contencin de
muro perimetral a la escala se debe ejecutar diseo no escalable, con fierros verticales de
altura 75 cms y de e: 1,5 mm separados cada 15 cms a eje en paos de 2 mts. con
pilar de Fierro cuadrado 50x50x3 mm de altura 85 cms empotrados al pavimento con pletina
de acero de 100x55x5 mm con dos pernos de anclaje de 3/8 largo 3, y en su parte
superior se completara con pletina mm e:1,5 mm. para recibir pasamanos de raul y en su
parte inferior con perfil rectangular de fierro de 50x30x3 mm dejando un espacio libre no
superior a 10 cms. con el pavimento terminado. Se fabricarn con acero estructural calidad A
37 - 24 ES y soldadura al arco manual E60XX; aquellos sectores con aplicacin de uniones
soldadas debern escobillarse prolijamente antes de aplicar pintura o desmanches de
antixido a fin de eliminar totalmente escorias y xidos nitrosos generado por el arco voltaico.
Prolija terminacin de bordes y soldaduras que aseguren adems de una ptima
presentacin, la absoluta eliminacin de bordes, filos y puntas en estas estructuras.
Color para terminacin en ltex color a definir por el arquitecto.
El cubre grada debe ser de ancho total del peldao en color negro.
13.2. Escala Casino (02)

La escalera del Casino debe considerar pasamanos de raul d: 90 mm app. empotrado con
pieza de fierro cada 1 mt. a muro de hormign armado. El cubre grada debe ser de ancho
total del peldao en color negro.
13.3. Escala saln-Terraza (03)

La escalera saln terraza debe considerar pasamanos de raul d: 90 mm app. empotrado con
pieza de fierro cada 1 mt. a muro de hormign armado. El cubre grada debe ser de ancho
total del peldao en color negro. Se debe considerar baranda en terraza en su parte superior
con perfil pasamano de acero accesorio cintac 6.13 ovalo 15,8x25,5 mm e:1,5 mm. con
empotramiento cada un metro al antepecho de hormign.
IV TERMINACIONES
14. CIELOS
Se consideran de distintos tipos, los que dependen si son bajo losa, bajo cercha o bajo vigas, asi como
si son espacios expuestos a la humedad o no, y se detallan a continuacin por pisos:
14.1. Cielos Primer Piso
14.1.1. Cielo Hall, estar y sala de juegos (tipo 1): Se considera el enlucido en Yeso con un
acabado del hormigonado de las losas en perfecta nivelacin, por lo que solo se debe
considerar enlucido en base a yeso de terminacin perfecta, para luego recibir pintura. Las
tuberas que deban pasar se consideran por medio de shaft en base a estructura de vulco
metal y placas de yeso cartn con terminacin semejante al cielo indicado.
14.1.2. Cielo Sala de Bombas (Tipo 2): Se considera el acabado del hormigonado de las losas en
bruto pero con correcta nivelacin, por lo que solo se debe considerar enlucido en base a
pasticem para reparar posibles imperfecciones. Las tuberas que deban pasar se consideran
por medio de shaft en base a estructura de vulco metal y placas de yeso cartn con
terminacin semejante al cielo indicado.
14.1.3. Cielo Zonas Hmedas (tipo 3): Se considera el enlucido en Yeso con un acabado del
hormigonado de las losas en perfecta nivelacin, por lo que solo se debe considerar enlucido
en base a yeso de terminacin perfecta, para luego recibir pintura. Las tuberas que deban
pasar se consideran por medio de shaft en base a estructura de vulco metal y placas de yeso
cartn con terminacin semejante al cielo indicado.
14.2. Cielos Segundo Piso
14.2.1. Cielo rea Administrativa bajo losa (tipo 1): Se considera el enlucido en Yeso con un
acabado del hormigonado de las losas en perfecta nivelacin, por lo que solo se debe
considerar enlucido en base a yeso de terminacin perfecta, para luego recibir pintura. Las
tuberas que deban pasar se consideran por medio de shaft en base a estructura de vulco
metal y placas de yeso cartn con terminacin semejante al cielo indicado.
14.2.2. Cielo Sala de consejo y saln vip (Tipo 4): Se considera en zonas secas bajo cerchas con
planchas de yeso cartn estndar de 10 mm. de espesor fijadas con tornillos cada 40 cms
app al entramado de pino bruto de 2x2 fijados a las cerchas generando casetones de 40x40
cms. la instalacin de las placas deber ser sin encuentro de cuatro esquinas entre planchas
logrando un emplazamiento dentado. Las tuberas que deban pasar se consideran por medio
de shaft en base a estructura de vulco metal y placas de yeso cartn con terminacin
semejante al cielo indicado.
14.2.3. Cielo Zona hmeda bajo Cerchas (tipo 5): Se considera en zonas secas bajo cerchas con
planchas de yeso cartn RH de 10 mm. de espesor fijadas con tornillos cada 40 cms app al
entramado de pino bruto de 2x2 fijados a las cerchas generando casetones de 40x40 cms.
la instalacin de las placas deber ser sin encuentro de cuatro esquinas entre planchas
14.2.4. Cielo Zona comedores y su escala bajo vigas (tipo 6): Se considera en zonas secas bajo
vigas laminadas con planchas de yeso cartn estndar de 10 mm. de espesor fijadas con
tornillos cada 40 cms app al entramado de pino bruto de 2x2 fijados entre vigas generando
casetones de 40x40 cms.
14.2.5. Cielo Zona Saln Multiuso (tipo 7): Se considera la instalacin de un entramado de piezas
de perfilera de Metalcn tipo omega que sern colocadas bajo las vigas de acero a las que
se deber fijar placas de terciado ranurado de 9 mm. de espesor fijadas con tornillos cada 40
cms app al entramado de vulcometal bajo las vigas de acero siguiendo la curva de la viga
reticulada. En la parte superior del cielo se debe considerar una franja de cielo flotante de
1,20 mts de ancho en yeso cartn de 10 mm. que recorre longitudinalmente el saln y se
sustenta con una estructura de vulcometal C60 fijado a la viga reticulada de acero
Imagen espacialidad interior saln multiuso
14.3. Cielos Tercer Piso
14.3.1. Cielo zona seca Guardia (Tipo 4): Se considera en zonas secas bajo cerchas con planchas
de yeso cartn estndar de 10 mm. de espesor fijadas con tornillos cada 40 cms app al
14.3.2. Cielo Zona hmeda Guardia (tipo 5): Se considera en zonas secas bajo cerchas con
planchas de yeso cartn RH de 10 mm. de espesor fijadas con tornillos cada 40 cms app al
15. Revestimiento Paramentos verticales Interiores
15.1. R.P.V. Interiores Primer Nivel
15.1.1. Hormign Estucado c/cermico zona hmeda (tipo1): Se considera en todos los muros de
hormign que se identifican en los planos con zona hmeda, los que debern considerar en
sta partida la instalacin de piezas de cermica muro hasta los 2 mts. de altura con piezas
de dimensin de 25x40 cms color blanco de forma apaisada en la totalidad de los muros
incluido los rasgos interiores de vanos que puedan existir, todo, y en la parte superior se
deber considerar estuco de similares caractersticas al tipo 2 de las presentes EETT.
15.1.2. Hormign Estucado zona seca (tipo2): Se considera en todos los muros de hormign que
se identifican en los planos con zona seca, los que debern recibir una carga de estuco, a los
que se permitir una terminacin en pastas tipo pasticem, siempre y cuando el muro de
hormign no presente desaplomes superiores a 5 mm., en caso contrario se debe considerar
estuco a grano perdido, con mortero de cemento en proporcin 1:3.
Podr usarse cualquier cemento fabricado en el pas sin necesidad de certificar sus
caractersticas fsico-qumicas, considerando que este ha sido sometido a control de calidad
en fbrica.
Si el cemento en el momento de ser utilizado en obra presenta grumos de cemento fraguado
en una proporcin estimada superior a un 10% su utilizacin quedar condicionada a un
harneo previo por una malla de abertura aproximada de 0,5 mm., debiendo aumentarse
adems la dosis de cemento prevista en un 10%. El cemento no podr utilizarse si la
proporcin de grumos o terrones supera el 15%.
La arena cumplir con las condiciones estipuladas en Nchc 163 principalmente en lo que
concierne a contenido de granos de tamao inferior a 0,08 mm. y de materia orgnica y
eventualmente, cuando las condiciones de ubicacin de la obra lo indiquen, de contenido de
sales. Se exceptuar su granulometra, la cual ser fina, con un tamao mximo no superior
a 2,5 mm. el cual podr aumentarse a 5 mm. para el mortero de regularizacin.
Se usar agua potable siempre que sea posible. Si esta no es posible se usar agua cuyo
uso aceptable haya sido demostrado por la prctica. Las aguas de contenido desconocido o
aquellas en que se detecte un contenido salino sern sometidas a anlisis qumico antes de
su empleo.
En el caso de preverse adicin de cal para mejorar la plasticidad de la mezcla, su proporcin
no podr exceder de un 25% del peso del cemento.
Las condiciones de los morteros que sean de suministro externo a la obra sern establecidas
por el contratista previa aprobacin de la I.T.O. Ellas sern como mnimo las siguientes:
Docilidad, establecida por el medio del asentamiento de como segn NCh 1019 o, en su
defecto, mediante un procedimiento acordado con la I.T.O.
Se usarn aditivos solo cuando ello sea autorizado por la I.T.O.
Los aditivos que se empleen sern de una marca comercial conocida. El proveedor certificar
previamente a su utilizacin en obra, las caractersticas de los aditivos, comprobadas
mediante ensayos de laboratorios realizados de acuerdo a normas internacionalmente
aceptadas en laboratorios nacionales o extranjeros por la I.T.O.
Podr usarse cal hidratada como adicin para mejorar su plasticidad. La cal cumplir con las
condiciones sealadas en el Anexo 1 de NCh 1928.
Se utilizarn puentes de adherencia o aditivos para mejorar las condiciones de adherencia
del estuco a las superficies de hormign. Los puentes de adherencia o aditivos se emplearn
en las proporciones y forma establecida por el Proveedor. Se deber tener especial
consideracin la confeccin de los centros de ventanas y ventanales, los cuales debern

contener la perfilera de las ventanas y ventanales de aluminio.
15.1.3. Hormign visto (tipo 3): Se considera dejar el hormign a la vista en aquellos muros de
hormign indicados en las plantas de arquitectura, por lo que sta partida no debe ser
considerada como revestimiento, y solo se debe considerar en el tem de hormigones
considerando su correcta terminacin con moldajes metlicos de buena calidad o fenlicos,
ambos deben considerar un excelente aplomado y refuerzo de moldajes al momento de su
fabricacin, as como la calidad del hormign y su colocacin para asegurar una terminacin
lisa y libre de nidos, los que no sern aceptados en stos muros.
15.1.4. Yeso cartn Estndar 15 mm (tipo 4): Se considera en todos los tabiques que se
identifican en los planos como zona seca, los que debern recibir adosados a la perfilera de
vulcometal las planchas de yeso cartn estndar de 15 mm. de espesor con tornillo cada 30 o
40 cms de distanciamiento, de acuerdo a las indicaciones de instalacin del fabricante.
15.1.5. Yeso cartn RH 15 mm c/cermico muro hasta h: 2 mts. (tipo 5): Se considera en todos
los tabiques que se identifican en los planos como zona hmeda, los que debern recibir
adosados a la perfilera de vulcometal las planchas de yeso cartn RH de 15 mm. de espesor
con tornillo cada 30 o 40 cms de distanciamiento, de acuerdo a las indicaciones de
instalacin del fabricante. Sobre stas planchas se debe considerar la instalacin de piezas
de cermica muro desde el piso hasta los 2 mts. de altura con piezas de dimensin de 25x40
cms color blanco de forma apaisada en la totalidad de los muros incluido los rasgos interiores
de vanos que puedan existir, y en la parte superior se deber considerar empaste para recibir
pintura posteriormente.
15.2. R.P.V. Interiores Segundo Nivel
15.2.1. Hormign Estucado c/cermico zona hmeda (tipo1): dem a primer nivel.
15.2.2. Hormign Estucado zona seca (tipo2): dem a primer nivel.
15.2.3. Hormign visto (tipo 3): dem a primer nivel.
15.2.4. Yeso cartn Estndar 15 mm (tipo 4): dem a primer nivel.
15.2.5. Yeso cartn RH 15 mm c/cermico muro hasta h: 2 mts. (tipo 5): dem a primer nivel.
15.3. R.P.V. Interiores Tercer Nivel
15.3.1. Yeso cartn Estndar 15 mm (tipo 4): dem a primer nivel.
15.3.2. Yeso cartn RH 15 mm c/cermico muro hasta h: 2 mts. (tipo 5): dem a primer nivel.
16. Revestimiento Paramentos verticales Exteriores
16.1. Hormign visto (tipo 1):

Se considera dejar el hormign a la vista en la totalidad de los muros de hormign salvo los pilares de
la fachada, y las salientes volumtricas del segundo piso, por lo que sta partida no debe ser
considerada como revestimiento, y solo se debe considerar en el tem de hormigones considerando

su correcta terminacin con moldajes metlicos de buena calidad o fenlicos, ambos deben
considerar un excelente aplomado y refuerzo de moldajes al momento de su fabricacin, as como la
calidad del hormign y su colocacin para asegurar una terminacin lisa y libre de nidos, los que no
sern aceptados en stos muros.
16.2. Hormign Estucado (tipo2):

Se considera en todos los muros de hormign exteriores que debern recibir pintura y que se
identifican en los planos, los que debern recibir una carga de estuco, a los que se permitir una
terminacin en pastas tipo pasticem, siempre y cuando el muro de hormign no presente desaplomes
superiores a 5 mm., en caso contrario se debe considerar estuco a grano perdido, con mortero de
cemento en proporcin 1:3.
Podr usarse cualquier cemento fabricado en el pas sin necesidad de certificar sus caractersticas
fsico-qumicas, considerando que este ha sido sometido a control de calidad en fbrica.
Si el cemento en el momento de ser utilizado en obra presenta grumos de cemento fraguado en una
proporcin estimada superior a un 10% su utilizacin quedar condicionada a un harneo previo por
una malla de abertura aproximada de 0,5 mm., debiendo aumentarse adems la dosis de cemento
prevista en un 10%. El cemento no podr utilizarse si la proporcin de grumos o terrones supera el
15%.
La arena cumplir con las condiciones estipuladas en Nchc 163 principalmente en lo que concierne a
contenido de granos de tamao inferior a 0,08 mm. y de materia orgnica y eventualmente, cuando
las condiciones de ubicacin de la obra lo indiquen, de contenido de sales. Se exceptuar su
granulometra, la cual ser fina, con un tamao mximo no superior a 2,5 mm. el cual podr
aumentarse a 5 mm. para el mortero de regularizacin.
Se usar agua potable siempre que sea posible. Si esta no es posible se usar agua cuyo uso
aceptable haya sido demostrado por la prctica. Las aguas de contenido desconocido o aquellas en
que se detecte un contenido salino sern sometidas a anlisis qumico antes de su empleo.
En el caso de preverse adicin de cal para mejorar la plasticidad de la mezcla, su proporcin no podr
exceder de un 25% del peso del cemento.
Las condiciones de los morteros que sean de suministro externo a la obra sern establecidas por el
contratista previa aprobacin de la I.T.O. Ellas sern como mnimo las siguientes:
Docilidad, establecida por el medio del asentamiento de como segn NCh 1019 o, en su defecto,
mediante un procedimiento acordado con la I.T.O.
Se usarn aditivos solo cuando ello sea autorizado por la I.T.O.
Los aditivos que se empleen sern de una marca comercial conocida. El proveedor certificar
previamente a su utilizacin en obra, las caractersticas de los aditivos, comprobadas mediante
ensayos de laboratorios realizados de acuerdo a normas internacionalmente aceptadas en
laboratorios nacionales o extranjeros por la I.T.O.
Podr usarse cal hidratada como adicin para mejorar su plasticidad. La cal cumplir con las
condiciones sealadas en el Anexo 1 de NCh 1928.
Se utilizarn puentes de adherencia o aditivos para mejorar las condiciones de adherencia del estuco
a las superficies de hormign. Los puentes de adherencia o aditivos se emplearn en las
proporciones y forma establecida por el Proveedor. Se deber tener especial consideracin la
confeccin de los centros de ventanas y ventanales, los cuales debern contener la perfilera de las
ventanas y ventanales de aluminio.
16.3. Revestimiento exterior Tercer nivel
Se debe considerar la instalacin de papel fieltro para luego instalar tablero estructural de OSB de 9,5
mm. de espesor a estructura de tabiquera con tornillo auto perforante, sobre stas planchas se
marcara con lienza y tierra de color la tabiquera de estructura para luego marcar el trazado de
planchas Eterplac a instalar de acuerdo a diseo de planos de arquitectura, luego se pintar con
pintura ltex color blanco las franjas donde existirn canteras. Las Placas de Eterplac de espesor 10
mm. debern ser cortadas con sistema que asegura una perfecta terminacin y luego procedern a
ser pintadas por una cara y todos sus cantos de acuerdo a esquema de colores indicados en planos
de arquitectura con pintura Sherwin Williams Esmalte al agua limpia fcil dos manos.
Las placas dimensionadas se fijaran a placas de OSB y estructura con tornillo auto avellanado
cuidando especialmente la ubicacin de los tornillos cada 30 cms. y separado mnimo a 50 mm de
borde cada pieza.
17. AISLACION TERMICA
Se considera la instalacin de aislacin para todas los elementos del edificio que no sean de hormign
armado de acuerdo a la normativa vigente y de acuerdo al siguiente detalle:
17.1 Aislacin Cubiertas
Se consulta el suministro e instalacin de planchas de lana mineral, cuya densidad aparente ser de
7,5 Kg/m3, de 60 mm de espesor, cuya resistencia trmica sea R100, que le corresponde segn la
zona 2 del plano se zonificacin trmica del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, as como todos los
trabajos y servicios requeridos para la colocacin de aislacin en el interior de las techumbres entre
cielo y cubierta de acuerdo a las indicaciones del fabricante.
Se cubrir el rea en contacto directo con la cubierta con papel fieltro de 15 lbs., para luego fijar la
cubierta especificada.
17.2 Aislacin Tabiqueras
Se consulta el suministro e instalacin de planchas de lana mineral, cuya densidad aparente ser de
7,5 Kg/m3, de 60 mm de espesor, cuya resistencia trmica sea R100, que le corresponde segn la
zona 2 del plano se zonificacin trmica del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, as como todos los
trabajos y servicios requeridos para la colocacin de aislacin en el interior de las tabiqueras.
Se utilizaran en los recintos con tabiques interiores y exteriores de Metalcn, de acuerdo a lo
expresado en plano de arquitectura.
En tabiques con zona hmeda se deber incorporar papel fieltro de 15 libras en su cara interior con
traslape mnimo de 5 cms.
18. CORNISAS
Se diferencian de acuerdo al tipo de cielo:
18.1. Cornisas cielo tipo 1-3-4-5: Se considera instalar cornisas en todos los recintos. Se debe
instalar Modelo: Cornisa poliestireno J. Medidas: 45x50. Densidad: 70 kg/m3. Color: Blanco.
18.2. Cornisas cielo tipo 2: No considera cornisa.
18.3. Cornisa cielo tipo 6 y 7: Se debe considerar instalar SM Cornisa pino Finger 13x43 mm x
3.00 m, principalmente en sus cielos curvos.
19. GUARDAPOLVOS
19.1. Guardapolvos piso tipo 1,3 y 6: No consideran guardapolvos.
19.2. Guardapolvos piso tipo 2: Se debe considerar guardapolvos de baldosa similar a la

instalada en el pavimento con altura no inferior a 7 cms. con reborde en su parte superior.
19.3. Guardapolvos piso tipo 4: Se debe considerar la instalacin de guardapolvo de madera de

pino x 2 pino marca corza o similar, el que ser teido de forma similar al pavimento proyectado.
19.4. Guardapolvos piso tipo 5: Se debe considerar guardapolvo de cermico similar al

pavimento instalado con una altura no inferior a 7 cms.
20. PINTURAS
El espesor seco especificado en "mils" es el mnimo aceptable. Todas las pinturas o materiales
constitutivos de ellas sern entregados en obra en envases originales sellados con la etiqueta del
fabricante.
Todo el material deber ser almacenado en la obra con el cuidado debido para preservar en buenas
condiciones las pinturas antes de ser aplicadas. Todas las superficies estucadas o de hormign debern
estar perfectamente secas a satisfaccin de la I.T.O. y no debern tener menos de 5 semanas de edad
antes de recibir la pintura.
En general no se aplicar ninguna mano de pintura sobre superficies hmedas o mojadas. Los trabajos
debern efectuarse en condiciones climticas ambientales estables, es decir, temperatura no inferior a
10 C. y humedad relativa no superior a 80%. Sin amenazas de lluvia o llovizna.
Todo material deber ser aplicado formando una capa continua en su superficie, suave, libre de defectos
o huellas de pinceladas. Las diferentes manos deben cruzarse. Los bordes debern ser limpios y bien
cortados.
Se supone que el nmero de manos especificado es el mnimo necesario para cubrir la superficie
perfectamente. Si esto no sucede se deber aplicar un mayor nmero de manos. Todas las terminaciones
sern lo suficientemente uniformes en cuanto a brillo, color y textura.
Cualquier imperfeccin, defectos anlogos en los perfiles de acero, debern ser llenados con masilla
y lijados posteriormente hasta presentar una superficie suave. Las pinturas se aplicarn con pistola
convencional, airless, rodillo o brocha.
Se dividen en los siguientes tipos;
20.1. Pinturas Interiores zona hmeda: Se considera la pintura al interior de los recintos de zona
hmeda tanto con estucos como con plancha yeso cartn RH, a las que se debe aplicar previo
tratamiento y preparacin de las superficies para recibir la pintura de dos manos de esmalte al agua
color blanco con tratamiento anti hongos marca Sherwins Williams o similar. Se debe considerar
sobre los dos metros del cermico en R.P.V. Interiores Tipo 1 y 5, y todos los cielos de tipo 3 y 5.
20.2. Pinturas Interiores zona Seca: Se considera la pintura al interior de los recintos de zona
seca tanto con estucos como con plancha yeso estndar, a las que se debe aplicar previo tratamiento
y preparacin de las superficies para recibir la pintura de dos manos de esmalte al agua color celeste
marca Sherwins Williams o similar. Se debe considerar en R.P.V. Interiores Tipo 2 y 4, en todos los
cielos de tipo 1 y 4, y en la franja de yeso cartn del cielo del saln multiuso.
20.3. Barniz: Se considera el tratamiento en barniz para todos los elementos de madera que con
una impregnacin con una mano de aceite de linaza inicialmente para luego recibir tres manos de
terminacin de barniz poliuretano, con filtro solar para exteriores. Espesor de cada capa 1,2 - 1,5
mils. Se debe considerar para cielos de saln multiuso y comedores, as como Tapacanes, vigas y
puertas de madera.
20.4. Pinturas Exteriores: Se considera la pintura exterior tanto en estucos como el ecoplac
indicado en planos de arquitectura, a las que se debe aplicar previo tratamiento y preparacin de las
superficies para recibir la pintura de dos manos de esmalte al agua colores celeste, azul y blanco de
marca Sherwins Williams o similar.
21. Puertas
Se consideran los siguientes grupos de puertas con ubicacin de acuerdo a planos de arquitectura, y los
modelos identificados deben ser similares o de calidad superior:
21.1. Puertas medio cuerpo terciado Jeld Wen:

Espesor 45 mm. Las caras estn formadas por tableros de fibra M.D.F. Bastidores de Pino Finger Joint
calidad de exportacin. Relleno interior de Honey Comb, tipo americano de 420 GR/M2de estructura. No
requiere barniz, acabado incluido, excelente resistencia a la abrasin y dao mecnico, o similar.
No requiere terminaciones en obra. Se considera en puertas N 28 y 34.
21.2. Puertas Corsa Modelo Capriana con mirilla:

calidad de exportacin. Relleno interior de Honey Comb, tipo americano de 400 GR/M2 app. de estructura. No
requiere barniz, acabado incluido, excelente resistencia a la abrasin y dao mecnico. Refuerzo p/cerradura
Finger Jointed adosado a batiente vertical (permite instalar cualquier cerradura convencional). Fabricadas
bajo norma chilena Nch354, o similar. No requiere terminaciones en obra. SE le debe incluir mirilla sobre la
manilla con vidrio de 4 mm. de espesor. Se considera en puertas N 16-17-18-1925-26-35-36-37-38 y 41
21.3. Puertas Corsa Modelo Capriana:

calidad de exportacin. Relleno interior de Honey Comb, tipo americano de 400 GR/M2 app. de estructura. No
requiere barniz, acabado incluido, excelente resistencia a la abrasin y dao mecnico. Refuerzo p/cerradura
Finger Jointed adosado a batiente vertical (permite instalar cualquier cerradura convencional). Fabricadas
bajo norma chilena Nch354, o similar. No requiere terminaciones en obra. Se considera en puertas N 3-8-10-
12-24-31-32-39 y 40
21.4. Puertas dos hojas Vidriadas de Aluminio:

Se debe considerar la instalacin de puertas vidriadas con perfilera de aluminio similar a ventanas
proyectadas en acceso principal, sala de juegos, saln multiuso y acceso comedor con terraza y caja escala,
con centro de aluminio y vidrios en su parte superior de acuerdo a lmina de detalle de puertas. Se considera
en puertas N 1-2-15-20-27 y 33.
21.5. Puertas WC:

Se debe considerar la instalacin de puertas de dimensiones (70x140 cms) indicadas en planos de puertas,
con superficie de melamina 9 mm color blanco y bastidor perimetral de aluminio, e incluir en ste tem los
paramentos de cierre liviano para zonas hmedas como baos de personal y camarines todos en igual
caractersticas que las puertas, vale decir con espacio libre de 30 cms en zona piso. Se considera en puertas
de todos los WC.
21.6. SM Puerta terciado h: 200 cm:

Espesor 45 mm. Las caras estn formadas por tableros de terciado de 3 mm. Bastidores de Pino Finger Joint
calidad de exportacin. Requiere barniz. Fabricadas bajo norma chilena Nch354, o similar. Requiere
terminaciones en obra. Se considera en puertas N 4-5-6-14-21-29 y 30.
21.7. SM Puerta Trancura Pino Oregn 4.5 mm x 80 cm x 2 mt:

Espesor 45 mm. en base a madera de pino oregn nacional. Requiere barniz. Fabricadas bajo norma chilena
Nch354, o similar. Requiere terminaciones en obra. Se considera en puerta N 7 acceso casa cuidador.
21.8. Puertas Correderas de Camarines:

Se debe considerar la instalacin de puertas correderas de dimensiones (150x200 cms) indicadas en planos
de puertas, con medio cuerpo y superficie de acrlico color blanco 4 mm y bastidor perimetral de aluminio, e
incluir en ste tem los elementos necesarios para rieles de corredera y cierre seguro de la puerta para los
camarines. Se consideran dos en puerta N 9.
21.9. Puertas Acceso Comedores calle:

Se debe considerar la instalacin de una puerta de estructura de acero de dos hojas; una de 1 mt de ancho y
la otra de 40 cms. ambas de 2 mts de altura con dimensiones de un vano total de (140x200 cms) indicadas en
planos de puertas, con bastidor de perfilera metlica tubular de 50x30x1.5 mm y con plancha de acero 0.3
mm, con tres pomeles soldados de 3 cada uno. Se consideran dos en puerta N 13.
21.10. Puerta retrctil bodega:

Se debe considerar la instalacin de una puerta de estructura de acero y retractil en tres hojas con 1 mts de
ancho con 2 mts de altura, con bastidor de perfilera metlica tubular de 35x15x1.5 mm y con plancha de
acero 0.2 mm. Se considera en puerta N 22.
21.11. Puerta Terraza-Saln:

Se debe considerar la instalacin de una puerta de estructura de acero una hoja de 90 cms. por 2 mts de
altura, indicadas en planos de puertas, con bastidor de perfilera metlica tubular de 50x30x1.5 mm y con
plancha de acero 0.3 mm, con tres pomeles soldados de 3 cada uno. Se consideran en puerta N 13.
22. Centros Puertas:
Los centros de puertas de perfilera de aluminio deben ser considerados en el tem de puerta, al igual que las
correderas. Por lo tanto se debe considerar los siguientes tipos:
22.1. Centros de Puertas de Madera:

Se consideran todos los centros de puerta en Raul de 40x90x5,4 mm, o semejantes. se debe
incluir pilastra por el lado que considere pasillo de tipo Premol PL11 12x30 mm. o similar
22.2. Centros de Puertas de Metal:

Se considera instalacin de perfil Cintac 4.2 de 1.5 mm de espesor.
23. Tope puertas

Se debe considerar tope de goma en pelota de pvc con tornillo a piso para cada puerta
24. Quincallera
24.1. Bisagra Lioi lnea 84 Pasador suelto 3 x 3 (3 por puertas)

Se debe considerar la instalacin de tres bisagras por puerta instalada de marca Lioi de 3x3
con pasador suelto, para todas las puertas de madera.
Las puertas de metal y de aluminio deben considerar la quincallera en el tem de la
respectiva puerta.
24.2. Peinazo Acero 25x ancho ambas caras

Se debe considerar la instalacin de lmina de acero inoxidable de 0,4 mm de espesor y
dimensiones de 25 cms de alto por el ancho de la puerta por ambas caras, con tornillos cada 10 cms
en promedio o pegamento especial. Se considera en 12 puertas de madera a definir por el
mandante.
24.3. Cerrajera
Se consideran distintos tipos de cerrajeras:
24.3.1. Cerradura Poli embutida lnea Europa, 4511-2 Oficina: Se debe considerar en todas las
oficinas administrativas del edificio, puertas dobles de saln multiuso, acceso comedores-caja
escala y salida terraza.
24.3.2. Cerradura Poli embutida lnea Europa, 4511-3 Dormitorios: Se debe considerar en todos
los dormitorios del edificio, tanto de guardia como de cuidador.
24.3.3. Cerradura Poli embutida lnea Europa, 4511-4 Baos: Se debe considerar en todos los
baos o camarines del edificio.
24.3.4. Cerradura Poli embutida lnea Europa, 4511-1/2 Acceso: Se debe considerar en las
puertas de acceso casa cuidador, acceso casa cuidador con sala de juegos y salida de
cocina a terraza.
24.3.5. Cerrojo Scanavinni lnea 4000: Se debe considerar con llave por un cilindro y mariposa por
el interior y es para ser instalado en las puertas de acceso de los comedores con la caja
escala y terraza, adems de todas las bodegas, y puerta de acceso terraza desde saln
multiuso y las dos correderas de los camarines.
24.3.6. Cerradura sobreponer Mecnica Poli Modelo 1985 Acceso: Se debe considerar para ser
instalada en las puertas de acceso de los comedores con calle Zenteno y saln multiuso con
terraza.
24.3.7. Cerrojo Odis Modelo 600: Se debe considerar para puerta de acceso principal del cuartel
con llave por ambos cilindros en bronce pulido, para ser instalado en la puertas de acceso
principal del cuartel.
24.3.8. Picaporte Cola de Pato: Se debe considerar para todas las puertas de WC.
25. Ventanas
Las ventanas se deben considerar de acuerdo a planos de arquitectura y lamina de ventanas.

Los sistemas de ventanas, tabiques vidriados, estarn diseados y construidos para satisfacer los
siguientes requerimientos:
Estanqueidad al paso del aire: cumplirn con la clasificacin 7a de Nch 523, al ser ensayadas de
acuerdo a NCh 892 con una diferencia de presin de 100 Pa.
Todos los perfiles sern extruidos en aleacin de aluminio AA6063 Temple T5.
Los perfiles sern anodizados color bronce medio, oscuro, tonalidad negro, en 15 mm. mnimo de
espesor y sometidos a un proceso de sellado cumpliendo con las normas de resistencia a la corrosin
en cmara de niebla salina segn NCh 523 y ASTM B-117, y con una resistencia de la decoloracin del
anodizado equivalente a alcanzar el punto 8 de ISO 105 B 02 segn lo establecido en NCh 523, y
resistencia a la absorcin de colorantes segn ASTM B 136.
Los tornillos, tuercas, golillas, pernos y otros accesorios de conexin sern de aluminio acero
inoxidable y otros materiales no corrosivos, segn su funcin estructural.
Los burletes sern de SANTOPREN color negro con una seccin tipo bulbo que asegure una presin
contra el vidrio. No se permitirn burletes plsticos. Debern cumplir con ASTM D-684, D-1149, D.925
y en general con AAMA SG-76. Los calzos debern ser de NEOPRENO de una dureza igual a 90 +/- 5
Shore con una carga mxima de 60 psi y de un largo mnimo de 10 cm.
Los junquillos sern del tipo a presin. No se aceptarn tornillos a la vista.
Ventanas proyectante - deslizante Tipo
Lnea de perfiles de proporciones y componentes equivalentes al tipo Lnea Superba S24 de
INDALUM, formando paos de ventanas de proyeccin y otros fijos, segn se expresa en los planos de
arquitectura.
Todos los elementos a la vista tendrn el mismo color de los perfiles de las ventanas.
En ventanas Tipo
- Bisagras de aluminio con pivote de acero y buje plstico. Juego de dos por hoja.
- Guas y soporte de rodamiento de Polipropileno inyectado.
- Tranca de cola de aluminio. Uno por hoja por el interior del recinto-Silicona del color del aluminio.
- Productos aceptables: Indalum Lnea Superba S24
Sellos y aislantes:
Rollos de cinta de espuma de PVC de cdula cerrada de 12 mm. de ancho mnimo y 2 mm. de espesor
mnimo autoadhesiva, Productos aceptables:
- TESSA MOLL 4700
- SELLOTAPE INSEAL 3209, representado por ALTE S.A.
- 3M
Sello continuo de silicona o masilla elstica de alta resistencia a la radiacin ultravioleta, en todo el
contorno de los rasgos contra el marco de las ventanas. Cordn de ancho no inferior a 5 mm. de color
negro.
Productos aceptables: Masilla IGAS de SIKA S.A. o DOW CORNING 814
26. Artefactos Sanitarios:
Los artefactos debern instalarse con todos sus fitings y accesorios, tales como: tapones, cadenillas,
sifones, etc., cuando corresponda. Se consideran de acuerdo al siguiente detalle;
26.1. Inodoros: Se debe considerar la instalacin de WC con estanque marca Fanaloza modelo
Verona, descarga 30,5 cm, o similar de acuerdo a indicaciones del Proveedor y del Proyecto
Sanitario.
26.2. Lavamanos: sobreponer transparente redondo, D= 42cm San Pietro de acuerdo a

indicaciones del Proveedor y del Proyecto Sanitario. Con base empotrada de superficie suficiente
para mantener los lavamanos indicados cuando sean ms de uno, se consultan en baos , segn se
detalla en planos de arquitectura, con 1 llave agua fra, marca "COBRA KM2.100 Vlvula pilar de
activacin por pulsador superior. Terminacin: cromo pulido. Todos los fitings sifn cromado y
accesorios desage descarga, o tcnicamente similar.
26.3. Urinario: Se considera la instalacin de Urinario Campus blanco. FANALOZA, de acuerdo a

las indicaciones del proveedor y el proyecto sanitario.
26.4. Duchas in situ: Se considera la instalacin de duchas in situ con mampara de carpintera de
aluminio y vidrio templado para los baos de las residencia de guardia y cuidador, y con separadores
de bastidor de aluminio empotrado al muro y base de acrlico de 1 mt de altura, separado a 30 cms.
del nivel de piso y 80 cms de ancho. La grifera de las duchas ser marca Cobra modelo 186CA,
Combinacin mural de empotrar para ducha, Cubre falla rectangular, Manilla: Carina con terminacin
en cromo pulido.
26.5. Lava fondos con grifera Cocina Casino Se considera la instalacin de un Lava fondos en
cocina con lavadero modelos LAV-2C y LAV 2B de Biggi o similar de acuerdo a planta de
arquitectura, de acero inoxidable. La grifera del lavaplatos ser marca Cobra modelo 186CA 515-
21combinacion pilar. Cuello de salida tipo cisne girable con aireador de Cascada. Cubrefalla,
Conexin de entrada 1/2" HE BSP. Conexiones excntricas ajustables: 155 a 200 mm. con
terminacin en cromo pulido.
26.6. lavaplatos con grifera Cocina casa cuidador Se considera la instalacin de lavaplatos de
acero inoxidable marca Teka de dos cubetas y un escurridor de 123,5 x 44 cms. para cocina de
comedores con base de estructura de las residencia de guardia y cuidador. La grifera del lavaplatos
ser marca Cobra modelo 186CA 515-21combinacion pilar. Cuello de salida tipo cisne girable con
aireador de Cascada. Cubrefalla, Conexin de entrada 1/2" HE BSP. Conexiones excntricas
ajustables: 155 a 200 mm. con terminacin en cromo pulido. Incluye mueble de melanina de 15 mm
con dos puertas.
26.7. Lava copas con grifera Kitchen y Bar: considera la instalacin de lavaplatos de acero
inoxidable marca Teka de una cubeta y un escurridor de 80 x 43,5 cms. con rebalse para Kitchen de
guardia y bar sala estar. La grifera del lavaplatos ser marca Cobra modelo 186CA 515-
21combinacion pilar. Cuello de salida tipo cisne girable con aireador de Cascada. Cubrefalla,
Conexin de entrada 1/2" HE BSP. Conexiones excntricas ajustables: 155 a 200 mm. con
terminacin en cromo pulido. Incluye mueble de melanina de 15 mm con dos puertas.
26.8. Cocina de cuatro platos: Se considera en la cocina de los comedores el suministro e

instalacin de cocina de cuatro platos Modelo CG 4S de Biggi o similar con quemadores de 14 cm de
dimetro y 36,0 Mcal/h sin horno, para cocina.
26.9. Campana extractora de vapores de acero inoxidable: Se considera en la cocina de los

comedores el suministro e instalacin de campana de acero inoxidable AISI 304 tipo Biggi Modelo
Cam 150 o similar de acero inoxidable, con extractor de 10" y filtro.
27. Portones Fachada para carro bombas
Comprende el suministro, de todos los elementos, trabajos, equipos y servicios requeridos para la
fabricacin y montaje de los portones de estructuras de fierro para la entrada y salida de los carros de
bombas, indicadas en los planos de arquitectura, en los planos del proyecto de Clculo y Estructura,
para el Edificio y otras obras de estructura metlica que pudiese contener de acuerdo a proyecto.
Los requisitos indicados ms adelante son los mnimos requeridos, siempre que no se contrapongan con
las especificaciones del proyecto.
El acero estructural, ser de calidad A37-24ES.

Los pernos corrientes y de anclaje sern calidad A42-23.
Los electrodos sern de calidad ASTM E70 para corriente continua y posicin adecuada.
Las conexiones soldadas de filete, con filete mnimo de 5 mm.
El Constructor deber proveer los elementos necesarios para asegurar la estabilidad de los elementos
estructurales durante el montaje hasta que la estructura est completamente montada de acuerdo a
planos y dentro de las tolerancias indicadas en las normas.
Los pernos de anclaje debern ubicarse de acuerdo al plano de fundacin y no debern variar de su
posicin terica en +/- 3 mm.
Las placas base deben ser niveladas a +/- 1,5 mm. de su elevacin indicada en el plano.
Las conexiones debern ejecutarse de acuerdo a lo detallado en los planos de montaje.
Todas las conexiones soldadas ejecutadas en terreno debern hacerse siguiendo una secuencia
preestablecida de modo de evitar las deformaciones y tensiones internas que se originen.
Los soldadores debern ser calificados y tener sus certificados al da.
Salvo indicacin contraria en los planos, todas las uniones de taller sern soldadas. Slo se permitirn
pernos corrientes en las uniones de terreno de costaneras y otros miembros secundarios.
En taller, el acero estructural recibir el siguiente esquema de proteccin anticorrosiva:

Limpieza: Arenado comercial, segn Norma SSPC-SP6 del Steel Structure Painting Council.
Pintura: Una mano de anticorrosivo de espesor seco de 1.5 mils (38.1 micrones) aplicado mediante
brocha o equipo Airless, en taller. Una segunda mano aplicada en terreno despus del montaje de la
estructura. Dentro de este esquema especificado se seguirn estrictamente las instrucciones de
aplicacin del fabricante de pinturas.
Las superficies que estn en contacto con hormign, no se pintarn, ni los perfiles usados como
conectores o insertos en el hormign.
El Contratista verificar la correcta ubicacin de los insertos necesarios para fijar las estructuras
metlicas a elementos de hormign, antes de proceder al hormigonado de los distintos elementos.
La recepcin por parte de los inspectores, no exime al Contratista de la obligacin de ejecutar el trabajo
de acuerdo a las normas, planos y especificaciones.
IV. OBRAS EXTERIORES
28. Muro perimetral (alt. 2,2 mt )

Se considera la instalacin de un muro perimetral tipo buldog, en todo el permetro del terreno.
29. Muro Cortafuego

Se considera la construccin de un instalacin de un muro perimetral tipo buldog, en todo el permetro
del terreno. Se consideran protecciones de seguridad para evitar el ingreso por ventanas con diseo de
acuerdo a lamina de detalles en proyecto de arquitectura. Consiste en tubos de acero ASTM A-500 d:2
e:1.0 mm. separadas a 15 cms. y con pletina de acero e: perimetral anclada a pilares entre s instalados
en forma horizontal frente a los ventanales del edificio que
30. Jardinera pasillo

Se considera la instalacin de jardineras en la parte donde se proyecta el muro cortafuego en base a
contencin de bloques de cemento hasta una altura de 50 cms. y con plantas de enredaderas y hbitat
de poca luz directa.
31. Pavimento vereda interior ancho 1 mt.

Se considera la instalacin de pavimento de radier de 8 cms de espesor con hormign H15 en borde
perimetral del edificio en un ancho de 1 mt.
32. Pavimento interior pasaje adocesped

En el sector entre la vereda anteriormente mencionada y el deslinde norte se proyecta la pavimentacin
con adocesped de acuerdo a las indicaciones del fabricante, y con presencia saludable de pasto en sus
huecos.
33. Placa recordatoria GORE

Se debe considera placa recordatoria de acuerdo a las indicaciones del GORE para ste tipo de
proyectos.
34. Portn acceso pasaje interior

Se debe considerar un portn de una hoja para el acceso al pasaje interior de acuerdo a lmina de
detalles y condiciones definidas para estructuras metlicas de las presentes especificaciones tcnicas.
V. ESPECIALIDADES
35. Instalaciones elctricas y corrientes dbiles.

Se deber realizar de acuerdo a Proyecto Elctrico elaborado por profesional del rea.
36. Instalaciones de Gas.

Se deber realizar de acuerdo a Proyecto Elctrico elaborado por profesional del rea.
37. Instalaciones Alcantarillado

Se deber realizar de acuerdo a Proyecto Sanitario de Informativo Aprobado por Esval S.A.
38. Instalaciones Agua Potable.

Se deber realizar de acuerdo a Proyecto Sanitario de Informativo Aprobado por Esval S.A.
39. Aguas Lluvia.

Se deber realizar de acuerdo a Proyecto Sanitario elaborado por profesional del rea.
VI. OTROS
40. Mueble acceso

Se considera el suministro e instalacin de mueble modelo Bash para la recepcin de acceso principal.
41. Tubo Descenso

Se debe considerar la instalacin de un tubo de 4 e:5 mm con base superior e inferior de pletina de
acero de 300 mm e:10 mm con 4 pernos de anclaje de x 4 cada una, fijada cielo y piso,
previamente con un tratamiento de cromado para el cao. Tambin se debe considerar barandas de
proteccin en el primer nivel.
42. Limpieza General

Se deber entregar todos los recintos y rededores de la faena libres de escombros y basuras.
Gerardo Silva Real

CUERPO DE BOMBEROS DE QUILPU
Patricio Araya Arriagada

Arquitecto ICA 9206

EETT Cuartel 1° Cía. Bomberos Quilpué

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

EETT Cuartel 1° Cía. Bomberos Quilpué

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Anteproyecto Construccin Cuartel Primera Compaa del Cuerpo de Bomberos de Quilpu.

Bomba Esteban Santic, calle Zenteno N 770, Quilpu

Quilpu, Diciembre del 2012.

ESPECIFICACIONES TECNICAS ESPECIALES

Las presentes especificaciones tcnicas corresponden al Anteproyecto del Cuartel 1 Compaa de

En referencia a los materiales y terminaciones indicadas, responden a un criterio de equilibrio entre la

NORMAS TECNICAS APLICABLES.

COMPATIBILIDAD DE LA DOCUMENTACION TECNICA

Los planos de arquitectura, ingeniera estructural, instalaciones, especificaciones tcnicas, se

ANTECEDENTES DEL PROYECTO

SEGURIDAD DEL PERSONAL

MEDIDAS PARA DISMINUIR EL IMPACTO AMBIENTAL

I.- OBRAS PRELIMINARES

1.1. Instalacin del personal y Oficinas Administrativas:

El contratista debe considerar en este rubro la construccin de bodegas, ejecucin de empalmes

1.2. Letrero de Obras:

1.3. Oficinas Unidad Tcnica:

2.- DESMONTAJE, MONTAJE Y DEMOLICIN

2.1. Desmontaje y Traslado de elementos prefabricados de hormign:

2.2. Demolicin Construcciones Existentes:

Posterior al desarme, se ejecutar la demolicin y/ desarme de la totalidad de las dems construcciones

Previo al inicio de la extraccin de los excedentes de la demolicin deber presentarse a la Inspeccin

3.- TRAZADO Y NIVELES

3.1. Trazado y Niveles:

Se establecern a lo menos 4 ejes en poyos de hormign y 2 PR inamovibles en el terreno destinados a

II OBRAS CIVILES EDIFICACIONES

4.- MOVIMIENTOS DE TIERRAS

4.1. Limpieza y Escarpe

4.2. Excavacin fundaciones

Las excavaciones se ejecutarn de acuerdo a los planos de estructuras respectivos, en cuanto a

El contratista deber entregar a la I.T.O. las excavaciones perfectamente horizontales y limpias de

4.4. Extraccin de escombros

Previo al inicio de la extraccin de los escombros deber presentarse a la Inspeccin Tcnica la

4.5. Mejoramiento de suelo (estabilizado )

*Nota general de Hormigones:

En la confeccin, transporte y colocacin de los hormigones, as como en la clasificacin y dosificacin de

El constructor se ceir estrictamente a lo especificado en los planos de estructuras, tanto en las

La Unidad Tcnica deber controlar continuamente:

Se ha considerado la posibilidad de que sea necesario efectuar reparaciones de hormigones ya

En la colocacin del hormign debern adoptarse adems las siguientes precauciones:

5.1 Emplantillado, hormign 170 kg/cem/m3 :

5.2. - Hormign para Cimientos:

5.3. - Hormign para Vigas de Fundacin:

dem a punto 5.2.

5.4.- Enfierraduras Fundacin:

Se exigir estricto cumplimiento a la normativa vigente para armaduras de hormign armado,

5.5.- Enfierraduras Vigas de Fundacin:

dem a punto 5.4.

5.6.- Moldajes Fundaciones:

6.1. - Hormign de Estructuras:

6.2.- Enfierraduras Estructuras de Hormign:

Se exigir estricto cumplimiento a la normativa vigente para armaduras de hormign armado,

6.3.- Moldajes Estructuras de Hormign:

Tabiques Metalcn Estructural

9.1.- Techumbre W Casino

La Techumbre proyectada corresponde a la pendiente indicada en planos de arquitectura y se conformara

9.2.- Techumbre X Tercer Piso

La Techumbre proyectada corresponde a la pendiente indicada en planos de arquitectura y se distingue

9.2.1. Cerchas en Perfilera de Metalcn de acuerdo a indicaciones en proyecto de clculo e

9.3.- Techumbre Y Saln de Honor

La Techumbre proyectada corresponde a la pendiente indicada en planos de arquitectura y estructura y

protegern inmediatamente despus de enfriada la soldadura, desastrado y pulido de

Todas las estructuras metlicas se confeccionarn en acero A 37-24 ES y se emplear