DETALLES DE LESIONES PATOLOGICAS EN

UN EDIFICIO

FACULTAD DE INGENIERIA,
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA

CIVIL

Alumno : DELGADO ALEJANDRIA DARWIN

Profesor: ING. BALLENA DEL RIO PEDRO

Curso: EVALUACIN Y REPARACIN DE ESTRUCTURAS

Ciclo : VI

Aula : B

PIMENTEL, OCTUBRE DEL 2016

1.-INTRODUCION

De los procesos de rehabilitacin de una edificacin, la evaluacin y el

diagnstico constituye el paso quiz ms importante puesto que de
acuerdo con su definicin vendr la decisin de la intervencin. Acertar
en el diagnstico representa el xito de la inversin y por supuesto en la
solucin de las patologas causantes del problema.

No resulta fcil definir una metodologa expresa y nica para realizar la

evaluacin y diagnstico contrario a lo que se sucede por ejemplo en el
caso del diseo estructural de una edificacin nueva, donde se sigue un
flujo coherente y sistemtico con mayor o menor nfasis en algunas
etapas dependiendo de las caractersticas propias del edificio en
particular. Por otro lado, para la evaluacin de patologas en estructuras
no resulta fcil sealar una indicacin nica para la interpretacin de un
deterioro en particular ya sea por la presencia de una fisura, deterioro,
mancha o anormalidad. Una misma manifestacin de dao en un caso
puede interpretarse asociada a una causa que puede variar en
circunstancias diferentes dentro de la mecnica estructural.

El final de la patologa edificatoria debiera ser siempre la reparacin de

los edificios y hacia ese fin se conducen los procesos de identificacin de
estas, el de diagnstico de orgenes, el de propuestas de tcnicas de
reparacin y por ltimo el correspondiente a la aplicacin de estas
tcnicas.
2.-OBJETIVOS

2.1.-OBJETIVO GENERAL:

Identificar todas las patologas que se pueda encontrar en las

edificaciones inspeccionadas y determinar sus reparaciones.

2.2.- OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Identificar las causas para que se produjeron las patologas en las

estructuras de la edificacin.
Determinar las posibles soluciones de reparacin para cada tipo de
patologas encontradas en la edificacin.

3.- MARCO TEORICO:

3.1.-LO QUE DEBEMOS SABER:

Antes de profundizar en el tema, debemos tener un concepto claro de lo

que es patologa, para luego estudiar cmo prevenirlas, cmo
identificarlas y muy especialmente reconocer su origen, para que las
soluciones sean adecuadas.

3.1.1.- QUE ES PATOLOGIA?:

La palabra proviene del griego pathos: enfermedad, y logos:

estudio; y en la construccin, enfoca el conjunto de enfermedades, de
origen qumico, fsico, mecnico o electroqumico, y sus soluciones;
mientras que la tecnologa de los materiales trata de las tcnicas para
la ejecucin y aplicacin de esas soluciones.

La relacin efectiva de los conocimientos en ambas reas,

conjuntamente con los conceptos de prevencin, y mantenimiento, nos
brindar una mayor garanta de calidad en nuestras obras. Es
importante saber, que las patologas constructivas aparecen en un 75%
por causas de mal diseo y mala calidad de mano de obra, o sea de falla
humana, lo que se puede revertir con mano de obra calificada,
capacitacin al personal, controles de calidad y el estudio, en gabinete,
del diseo adecuado para cada proyecto. Adems, el 50% de estas
patologas estn relacionadas a la humedad.

3.1.2.-CLASIFICACIN SEGN SU ORIGEN:

Podemos clasificar sus causas segn su origen en:

Lesiones qumicas, es el resultado de la exposicin de los materiales

a sustancias corrosivas que provienen del exterior o del interior.

Lesiones fsicas, se dan comnmente por la accin de los agentes

climticos como la lluvia, la lluvia cida, el viento, el calor, los rayos
ultra violetas, la nieve etc.

Lesiones mecnicas: pueden generarse por accin de tensiones no

estabilizadas, por falta de coordinacin de las obras civiles

3.2.-ETAPAS DEL ANLISIS:

Para el anlisis de patologas estructurales se llevaron a cabo las fases
del estudio patolgico. Observacin, toma de datos, anlisis de datos y
propuesta de reparacin.

3.2.1.-OBSERVACIN: Se trata de la primera fase del proceso del

estudio patolgico, mediante una simple observacin visual in situ, se
puede obtener bastantes datos, los cuales se complementaran y
ampliaran con posteriores anlisis. Lo cual mediante la observacin
detectaremos los daos producidos en la edificacin.

La etapa de observacin del proceso patolgico es la primera en la que

se va desarrollando el estudio y diagnstico del proceso de identificacin
de la lesin.

Detectar la lesin. En realidad se suele iniciar el estudio

justamente porque se ha detectado alguna lesin.
Identificar la lesin de que se trate, para poder dar los
pasos adecuados.
 Aislar lesiones y procesos patolgicos distintos, con objeto
de hacer el seguimiento adecuado para cada caso, sobre
todo teniendo en cuenta su posible conexin.

3.2.-RECOLECCIN Y TOMA DE DATOS: Una vez identificada y

aislada los daos, se inicia el proceso de la toma de datos, en el que
tenemos que aplicar al mximo la metodologa.

Ello implicar, en ocasiones, un mnimo repetido de visitas. De este

modo, podemos obtener una serie de datos fsicos, e incluso muestras
de materiales, que sern elementales para proceder al anlisis posterior.

Toma de muestras. Esta parte es de vital importancia, ya que es

necesario disponer de muestras de los diferentes materiales que
existen en el edificio, as como disponer de ellos en distintas
situaciones, con el fin de conocer los distintos tipos de deterioro. El
procedimiento de muestreo deber incluir las siguientes
recomendaciones.
Identificacin de la lesin. Dentro de la fase de observacin se
encuentra el momento de diagnstico o identificacin de la lesin,
en el que el fin fundamental es la recogida de datos sobre las
lesiones producidas.

Una vez terminada la toma de datos directa, y estando en posesin de

los resultados de posibles ensayos de laboratorio, podemos iniciar la
reconstruccin de los hechos, es decir, tratar de conocer cmo se ha
desarrollado el proceso patolgico, cul ha sido su origen y sus causas.

3.3.-ANLISIS DE DATOS: Una vez finalizada la toma de datos directa,

y contando ya con los resultados de los eventuales ensayos in situ y de
laboratorio, se puede iniciar la reconstruccin de los hechos, es decir
tratar de determinar cmo se ha desarrollado el proceso patolgico, cul
ha sido su origen y sus causas, cul ser su evolucin y cul es su
estado actual.

3.4.-PROPUESTAS DE REPARACION: Una vez que hemos pasado por

todas las fases del proceso patolgico, hemos observado, tomado los
datos necesarios, los hayamos analizado y estudiado su evolucin,
llegamos al punto en que nos toca actuar. Se trata puesto que ya
conocemos el diagnostico, de comenzar un tratamiento de recuperacin
de esos materiales que sufre el deterioro.

4.-DISCRIPCION DE LOS LUGRES INSPECCIONADOS:

Los lugares donde se realiz dicha inspeccin son tres viviendas y se
detallara a continuacin cada vivienda con sus patologas encontradas:

5.-PRIMERA VIVIENDA:
Fue la primera vivienda inspeccionada donde se puedo localizar algunas
patologas constructivas que se suelen dar en las edificaciones, tales como:

HUMEDAD
GRIETAS
EFLORECENCIA

5.1.-UBICACIN DE LA VIVIENDA:

Dicha visita se dio en el distrito de JOS LEONARDO ORTIZ. Provincia de

Chiclayo departamento de Lambayeque, en la calle PRCERES 415.

PRCERES 415 -6.760159, -79.836207

5.2.-FICHA DE INSPECCIN:

FICHA N: 01

I. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:

Fecha de Inspeccin: 15/09/16

Hora de Inspeccin: 4.45 pm

Nombre del Evaluador: Darwin

Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece:

Universidad Seor de Sipn

 Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: J.L.O

Calle: Av. prceres Numero: 415 N de Pisos: 4
aos de vida til: 10 aos

III. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:

Elemento estructural: Losa Aligerada

Materiales empleados: Concreto, ladrillos de techo y acero de refuerzo.
Altura en la que se encuentra : 11,50 m
rea del elemento estructual:120 m2

IV. IDENTIFICACION DE LA LESIN:

Tipo de Lesin: fsica Sntoma: humedad Riesgo: grave

Ancho de la lesin: 57 cm Largo de la lesin: 90 cm
Localizacin de la lesin: se encuentra en el 4to piso, entre el
encuentro de la losa y el muro de ladrillo de la parte trasera de la
edificacin.

V. FOTOS DE LA LESIN:
VI. DESCR
IPCIN
DE LA LESIN:

Se observa la existencia de humedad en el encuentro de la losa y el

muro de la parte trasera de la edificacin, la cual est afectando tanto
como a la losa y al muro, haciendo que se desprenda el acabado (que al
tocarlo esta se desprende), tambin afecta a la esbeltez de la
edificacin.

VII. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

 La causa es porque justo por dicho encuentro pasa la tubera de agua
que alimenta desde la cisterna al tanque. Entonces la humedad es por
filtracin de agua de dicha tubera esto acurre par malas prcticas
constructivas.

VIII. METODO DE REPARACION:

Primero debemos de reparar la causa que origina dicha humedad,

picando el techo por la parte superior hasta encontrar la filtracin de la
tubera y repararlo con los materiales adecuados, luego debemos cubrir
lo picado con mortero.

La reparacin de la lesin seria primero picar cuidadosamente la parte

afectada y rellenarlo con mortero (tarrajeo), y luego pintarlo.

5.3.-FICHA DE INSPECCIN:

FICHA N: 02

I. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:

Fecha de Inspeccin: 15/09/16 Hora de Inspeccin: 5.15 pm
Nombre del Evaluador: Darwin Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece: Universidad Seor de Sipn
Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: J.L.O
 Calle: Av. prceres Numero: 415 N de Pisos: 4
aos de vida til: 10 aos

III. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:

Elemento estructural: Losa Aligerada
Materiales empleados: Concreto, ladrillos de techo y acero de refuerzo.
Altura en la que se encuentra : 11,50 m
rea del elemento estructual:120 m2

IV. IDENTIFICACION DE LA LESIN:

Tipo de Lesin: mecnica Sntoma: grieta Riesgo: grave
Ancho de la lesin: 1 cm Largo de la lesin: 4 m
Localizacin de la lesin: se encuentra en la mitad de la losa
aligerada del 4to piso.

V. FOTOS DE LA LESIN:
 VI. DESCRIPCIN DE LA LESIN:

Se observa la existencia una gran grieta en la losa aligerada, esta

traspasa la losa, y se puede ver tanto por la parte interior como exterior
de la losa aligerada.

VII. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

La causa es porque la losa fue echa por tramos, primero la mitad y

luego de 2 aos la otra mitad. Entones la causa de dicha grieta es
porque el concreto antiguo y el nuevo no se han adherido
correctamente, ya sea por falta de aditivo, suciedad o porque el concreto
antiguo presenta un acabado de liso.

VIII. METODO DE REPARACION:

 .la reparacin de dicha grieta seria, primero picar el acabado de la parte
interior y limpiar las dos partes tanto interior como exterior de la losa y luego
sera lo ms conveniente aplicar adictivo Sikadur-52 que es a base de
resina epxica modificada. Y se utiliza para inyecciones de grietas de
concreto, y por ultimo tapar con mortero en el caso de interior se debe
volver a enlucir para luego pintar.

5.4.-FICHA DE INSPECCIN:

FICHA N: 03

I. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:

Fecha de Inspeccin: 15/09/16 Hora de Inspeccin: 2.40pm
Nombre del Evaluador: Darwin Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece: Universidad Seor de Sipn
Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: J.L.O
Calle: Av. prceres Numero: 415 N de Pisos: 4
aos de vida til: 10 aos

III. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:

Elemento estructural: muro no estructural (tabiques).
Materiales empleados: ladrillo artesanal.
Altura en la que se encuentra : 98 cm
rea del elemento estructural: 8,70 m2
IV. IDENTIFICACION DE LA LESIN:
Tipo de Lesin: mecnica Sntoma: grieta Riesgo: grave
Ancho de la lesin: 05 cm Largo de la lesin: 2 m
Localizacin de la lesin: se encuentra en un muro no estructural
(tabique) que divide la sala con la biblioteca en la primera planta.

V. FOTOS DE LA LESIN:

VI. DESCRIPCIN DE LA LESIN:

 Se observa la existencia de una grieta en forma vertical en un muro de
no estructural (tabique) de ladrillo artesanal en acabado del primer piso,
dicha grita es notable tanto interna como externa en el muro de ladrillo.
Y es una grieta muerta ( ya no sigue creciendo)

VII. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

La causa es porque dicho muro se a grietado por asentamiento del

sobre cimiento. Ya que este se asentado por mala prctica constructiva.

VIII. METODO DE REPARACION:

.la reparacin de dicha grieta es picar los costados de la grita de ambos

lados y rellenarlo con mortero y enlucirlo. Se rellena con mortero ya que es
una grieta muerta.

5.5.-FICHA DE INSPECCIN:

FICHA N: 04
 I. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:
Fecha de Inspeccin: 15/09/16 Hora de Inspeccin: 2.40pm
Nombre del Evaluador: Darwin Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece: Universidad Seor de Sipn
Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: J.L.O
Calle: Av. prceres Numero: 415 N de Pisos: 4
aos de vida til: 10 aos

III. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:

Elemento estructural: muro estructural.
Materiales empleados: ladrillo artesanal.
Altura en la que se encuentra: sobre el scalo de la 1ra planta.
rea del elemento estructural: 3.57 m2

IV. IDENTIFICACION DE LA LESIN:

Tipo de Lesin: mecnica Sntoma: eflorescencia Riesgo: grave
Ancho de la lesin: 30 cm Largo de la lesin: 1.20 m
Localizacin de la lesin: se encuentra en el muro estructural al
costado de la puerta principal del primer nivel. sobre el scalo.

V. FOTOS DE LA LESIN:
VI. DESCRIPCIN DE LA LESIN:
 Se observa la existencia de eflorescencia por encima del scalo. Que
est desprendiendo la pintura de la pared afectada.

VII. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

La causa es porque en dicho lugar el suelo contiene salitre y el dueo

nos indago que no se us el cemento adecuado es por eso que hay
presencia de eflorescencia.

VIII. METODO DE REPARACION:

La reparacin comenzara con la limpieza de la parte afectada con agua a

presin y un cepillo con cerdas metlicas, incluso lavarlo con cido
clorhdrico. Despus de secar agregar aditivo Sika ImperMur se usa
sobre muros con problemas de eflorescencia. Luego enlucirlo toda la parte
afectada con mortero cargado para luego pintarlo.

6.- SEGUNDA VIVIENDA:

Fue la segunda vivienda inspeccionada donde se puedo localizar
algunas patologas constructivas que se suelen dar en las edificaciones,
tales como:

GRIETAS
MALA PRACTICA CONSTRUCTIVA
EFLORECENCIA

5.1.-UBICACIN DE LA VIVIENDA:

Dicha visita se dio en la urbanizacin POLIFAP-MONTERRICO I. Provincia

de Chiclayo departamento de Lambayeque, en la manzana: E lote: 15. A
espalda de la l calle prolongacin Pimentel.

MZ: E LT: 15 -6.782353, -79.852884

6.1.-FICHA DE INSPECCIN:
FICHA N: 01

I. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:

Fecha de Inspeccin: 29/09/16 Hora de Inspeccin: 10 am
Nombre del Evaluador: Darwin Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece: Universidad Seor de Sipn
Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: Chiclayo
Manzana: E Lote: 15 N de Pisos: 2
aos de vida til: 6 aos

III. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:

Elemento estructural: muro estructural
Materiales empleados: ladrillo artesanal.
Altura en la que se encuentra : 5.70m
rea del elemento estructural: 4.12 m2

IV. IDENTIFICACION DE LA LESIN:

Tipo de Lesin: qumica Sntoma: eflorescencia Riesgo: grave
Ancho de la lesin: 1.40 m Largo de la lesin: 98 cm
Localizacin de la lesin: se encuentra en la mitad del muro
estructural de la parte lateral derecho la vivienda, sobre la losa del
segundo piso.

V. FOTOS DE LA LESIN:
VI.

DESCRIPCIN DE LA LESIN:

Se observa la presencia de eflorescencia en la parte alta de la vivienda

en un muro estructural, esta tiene un gran impacto exterior que incluso
est afectando a la losa aligerada y a la columna estructural.

VII. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

 La causa es porque el muro estructural es de ladrillo artesanal, este
ladrillo es fabricado sin control de calidad, este viene con un gran
contenido de sales. Que con el paso del tiempo se va desarrollando y
afecta a la estructura.

VIII. METODO DE REPARACION:

.la reparacin comenzara con la limpieza de la parte afectada con agua

a presin y un cepillo con cerdas metlicas, incluso lavarlo con cido
clorhdrico. Despus de secar agregar aditivo Sika ImperMur se usa
sobre muros con problemas de eflorescencia. Luego paetear toda la
parte afectada con mortero cargado.

6.2.-FICHA DE INSPECCIN:

FICHA N: 02

I. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:

Fecha de Inspeccin: 29/09/16 Hora de Inspeccin: 11.15 am
Nombre del Evaluador: Darwin Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece: Universidad Seor de Sipn
Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

 Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: Chiclayo
Manzana: E Lote: 15 N de Pisos: 2
aos de vida til: 6 aos

III. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:

Elemento estructural: columna estructural
Materiales empleados: concreto, acero de refuerzo.
Altura en la que se encuentra : 5.70m
rea del elemento estructural: toda la columna.

IV. IDENTIFICACION DE LA LESIN:

Tipo de Lesin: mecnica Sntoma: mala prctica constructiva

Riesgo: muy grave

Ancho de la lesin: 15 cm Largo de la lesin: 2.80 m
Localizacin de la lesin: es la columna del 2do nivel de la esquina
derecha de la parte de atrs de la construccin,

V. FOTOS DE LA LESIN:
 VI. D
E
S
C
R I
P
C I

N

DE LA LESIN:

Se observa en la columna que tiene espacios donde no ha llegado el

concreto y se nota el acero de refuerzo, adems el ancho es
inapropiado ya que es de 15 x 15 cm..

VII. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

La causa es por falta de vibracin de la columna, para que as se

hubiese acomodado el concreto. Y tambin por mala prctica
constructiva, personal inexperto en dicho trabajo.
VIII. METODO DE REPARACION:

.la reparacin seria limpiar la parte afectada y luego rellenar con un buen
mortero toda la parte afectada. Lo primordial seria demolerla y volverla
hacer pero esto generara un costo. No aceptable por el dueo.

6.3.-FICHA DE INSPECCIN:

FICHA N: 03

IX. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:

Fecha de Inspeccin: 29/09/16 Hora de Inspeccin: 12.25 pm
Nombre del Evaluador: Darwin Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece: Universidad Seor de Sipn
Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

X. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: Chiclayo
Manzana: E Lote: 15 N de Pisos: 2
aos de vida til: 6 aos
 XI. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:
Elemento estructural: sobreseimiento
Materiales empleados: concreto.
Altura en la que se encuentra : al nivel de vereda
rea del elemento estructural: toda el sobreseimiento

XII. IDENTIFICACION DE LA LESIN:

Tipo de Lesin: qumica Sntoma: erosin Riesgo: grave
Ancho de la lesin: 25 cm Largo de la lesin: 1 m
Localizacin de la lesin: es la columna de la esquina del lado
derecho frontal de la edificacin.

XIII. FOTOS DE LA LESIN:

XIV.

DESCRIPCIN DE LA LESIN:
 Se observa en la columna que tiene el problema de erosin, al momento
de tocarlo o rosarlo con la mano tiende a desprenderse partculas
(desmoronamiento)

XV. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

Presencia de sulfatos e iones de cloruro en el ambiente, tambin el aire

que arrastra partculas, que impacta contra la columna.

XVI. METODO DE REPARACION:

.la reparacin comenzara con limpiar la zona afectada y agregar

adictivo SikaGard-907 W PE que protege las superficies porosas,
despus enlucirlo con mortero.

6.4.-FICHA DE INSPECCIN:
FICHA N: 04

I. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:

Fecha de Inspeccin: 29/09/16 Hora de Inspeccin: 9.30 pm
Nombre del Evaluador: Darwin Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece: Universidad Seor de Sipn
Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: Chiclayo
Manzana: E Lote: 15 N de Pisos: 2
aos de vida til: 6 aos

III. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:

Elemento estructural: piso 1ra plata
Materiales empleados: concreto.
Altura en la que se encuentra : 0.00 NPT
rea del elemento estructural: 90m2

IV. IDENTIFICACION DE LA LESIN:

Tipo de Lesin: mecnica Sntoma: grieta Riesgo: grave

Ancho de la lesin: 0.5 mm Largo de la lesin: 2.10 m
Localizacin de la lesin: es la columna de la esquina del lado
derecho frontal de la edificacin.

V. FOTOS DE LA LESIN:

Foto: N1
Foto: N2
 VI. DESCRIPCIN DE LA LESIN:

Se observa que el piso de la primera planta presenta grietas que a

llegando a romper al cermico de dicho piso, y es una grieta muerta
porque ya no se desarrolla mas.

VII. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

La causa es por movimientos diferenciales del suelo (asentamientos o

expansiones del suelo). Esto puede ocurrir por la mala preparacin del
suelo ya sea falta de compactado o uso de material inadecuado.

VIII. METODO DE REPARACION:

.la reparacin comenzara con retirar la cermica afectada y picar los

bordes de la grieta para luego rellenarlo con un buen mortero, tratando
que este ingrese este el fondo de grieta. Luego pegar nuevamente la
cermicas remplazando alas rotas.
7.- TERCERA VIVIENDA:

Fue la tercera vivienda inspeccionada donde se puedo localizar

algunas patologas constructivas que se suelen dar en las edificaciones,
tales como:

MALA PRACTICA CONSTRUCTIVA

5.1.-UBICACIN DE LA VIVIENDA:

Dicha visita se dio en la calle oyutun 130. Provincia de Chiclayo

departamento de Lambayeque, a espalda Prosegur de la av. Grau.

Oyotun 130 -6.780617, -79.845592

7.1.-FICHA DE INSPECCIN:

FICHA N: 01

I. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:

Fecha de Inspeccin: 01/10/16 Hora de Inspeccin: 9.00 pm
Nombre del Evaluador: Darwin Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece: Universidad Seor de Sipn
Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: Chiclayo
calle: oyutun numero: 130 N de Pisos: 2
aos de vida til: 9 aos

III. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:

Elemento estructural: columna
Materiales empleados: concreto.
Altura en la que se encuentra : 3.00 m
rea del elemento estructural: 0.75 m2

IV. IDENTIFICACION DE LA LESIN:

Tipo de Lesin: mecnica Sntoma: mala prctica constructiva

Riesgo: grave
Ancho de la lesin: 0.5 mm Largo de la lesin: 2.10 m
Localizacin de la lesin: en una columna del lado izquierdo del
permetro, en la mitad de la edificacin.

V. FOTOS DE LA LESIN:
VI. DESCRIPCIN DE LA LESIN:

Se observa que la columna justo en el encuentro con la losa pasan

tubos de agua de 1 y adems se ve que han dejado un pedazo de tubo
de 4 en la losa.

VII. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

 La causa es por mala prctica constructiva, ha efectuado dicho trabajo
personal no especializado en instalaciones sanitarias. Y de limpieza.

VIII. METODO DE REPARACION:

.en este caso no es de reparacin lo nico que se debera hacer es

cambiar de lugar las tuberas ya que si no se cambia con el tiempo
puede haber fugas de agua y esto afectara a la edificacin.

7.2.-FICHA DE INSPECCIN:

FICHA N: 02

I. IDENTIFICACIN DEL INSPECTOR:

Fecha de Inspeccin: 01/10/16 Hora de Inspeccin: 9.30 pm
Nombre del Evaluador: Darwin Delgado Alejandra
Institucin a la que pertenece: Universidad Seor de Sipn
Profesin: alumno de la escuela de Ing. Civil.

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE:

 Departamento: Lambayeque Provincia: Chiclayo Distrito: Chiclayo
calle: oyutun numero: 130 N de Pisos: 2
aos de vida til: 9 aos

III. DATOS DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL AFECTADO:

Elemento estructural: columna
Materiales empleados: concreto.
Altura en la que se encuentra : 3.00 m
rea del elemento estructural: 0.75m2

IV. IDENTIFICACION DE LA LESIN:

Tipo de Lesin: mecnica Sntoma: mala prctica constrictiva

Riesgo: grave
Ancho de la lesin: 0.6 mm Largo de la lesin: 18 cm
Localizacin de la lesin: en la segunda columna perimetral del lado
izquierdo del segundo nivel,

V. FOTOS DE LA LESIN:
 VI. DE
SCRIPCIN DE LA LESIN:

en la columna se nota el acero del estribo y un vaco que ha dejado el

concreto, adems la columna presenta una mala esbeltez.

VII. CAUSA PROBABLE:(al indagar en el lugar)

La causa es por mala prctica constructiva, falta de vibracin del

concreto para que as esta se acomode. Y el uso de madera en mal
estado para el encofrado de la columna,
VIII. METODO DE REPARACION:

.comenzaramos con limpiar la prete afectada, luego rellenaramos con

mortero dicha abertura antes de que comience a corroerse.