NUMERO dos (2). En la ciudad de Quetzaltenango, el uno de enero del ao dos mil diecisiete.

ANTE MI: RODRIGO SANTIAGO GOMEZ RAFEL, comparecen: Por una parte la seora:

JESSICA ALBA, de cincuenta aos de edad, casada, Ama de casa, guatemalteca, y de este

domicilio; quin se identifica con el nmero de identificacin personal dos mil setecientos tres

espacio setenta y un mil setecientos noventa y seis espacio mil trescientos veintisis (2713

71796 1326), extendida por el Registro Nacional de las Personas. Y por la otra parte las seoras:

PAQUITA LA DEL BARRIO, de veintinueve aos de edad, soltera, mexicana, estudiante y de este

domicilio, quin se identifica con el nmero de registro tres mil espacio cuarenta mil doscientos

cincuenta espacio un mil quinientos veinte seis (3000 40250 1526), extendida por la Alcalda

Municipal de Puebla, Mxico. Comparece en calidad de FIADOR la seora PAULINA RUBIO,

de veintisiete aos de edad, casada, estudiante, Guatemalteca con domicilio en la

Quetzaltenango, quien se identifica con el nmero de registro cuatro mil espacio cincuenta mil

seiscientos ochenta y nueve espacio un mil ciento veintitrs (4000 50689 1123), extendida por el

Registro Nacional de las Personas. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas

escriturarias: PRIMERA: manifiesta la seora JESSICA ALBA, (quien en el cuerpo de sta

escritura se llamar LA ARRENDADORA) que por medio del presente instrumento da en calidad

de Arrendamiento a la seora PAQUITA LA DEL BARRIO (quien en lo sucesivo se denominara

LA ARRENDATARIA), el segundo nivel de la casa ubicada en la zona tres el cual consta de dos

dormitorios un bao, sala, comedor y pila, bajo las siguientes condiciones y estipulaciones: DEL

PLAZO DEL ARRENDAMIENTO: Este ser de UN (1) AO IMPRORROGABLE, del veintinueve

(29) de abril del ao dos mil diecisiete al veintinueve de Mayo del ao dos mil dieciocho. (II) DEL

PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: Este Ser de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS

(Q.500.00) los que sern cancelados en la residencia de la arrendadora, ubicada en la primera

calle numero tres guin cuarenta y cuatro de la zona Once de la ciudad de Quetzaltenango, la

cual es del conocimiento de la ARRENDATARIA, sin necesidad de cobro requerimiento alguno

el da uno (1) de cada mes. (III) DE LA GARANTIA: En ste mismo acto la arrendataria hace

entrega de la suma QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.500.00) en calidad de

DEPOSITO, en el entendido de que dicha cantidad al finalizar el presente contrato servir para

arreglar los desperfectos que se hicieren al inmueble y los servicios no cancelados por la

arrendataria, pero dicho deposito no constituye el pago de la ltima renta. El Deposito deber ser

devuelto por la arrendadora en el caso de que no se ocasione ningn dao al inmueble, quince

da (15) despus de haberlo desocupado. (IV) DE LOS SERVICIOS: DE ENERGIA, Y AGUA

POTABLE: Estos servicios sern cancelados por LA ARRENDATARIA, as como sus excesos,

debiendo dejar solvente el inmueble al momento de su desocupacin, pudiendo la

ARRENDADORA, pedir los recibos de cancelacin para verificar sus pagos, as como poder

ingresar al inmueble para observar las condiciones en que se encuentra el mismo. (V)

PROHIBICIONES A LA ARRENDATARIA: A) La Arrendataria usar el inmueble para vivienda de

ella y su familia, no pudiendo permanecer en el inmueble ninguna persona ajena a las

enumeradas en el presente contrato, sin la autorizacin expresa de la arrendadora, quedndole

prohibido darle un uso diferente al pactado: B) La arrendataria, recibe de la arrendadora un juego

de llaves nico, siendo su responsabilidad de lo que guarde en el inmueble debiendo devolver

dicho juego de llaves al momento de la desocupacin del mismo: (C) Las reformas, reparaciones

y mejoras que sean introducidas al inmueble, debern contar con la autorizacin por escrito de la

Arrendadora y las que no se hagan as quedarn en beneficio del inmueble sin tener que

reintegrar los gastos incurridos; (D) Le queda prohibido a la Arrendataria, mantener en el

inmueble sustancias corrosivas, salitrosas, inflamables, explosivas, subversivas, armas de fuego,

drogas de cualquier ndole cualquier otra sustancia de ilegitima tenencia, cualquier otra que

pueda perjudicar la naturaleza del mismo; E) Se podr dar por vencido el plazo del presente
contrato, si se deja de pagar una sola de las rentas en la forma y fecha establecida en el

presente instrumento se incumpla con cualquiera de las obligaciones estipuladas, pudiendo

iniciar el Juicio Sumario Contenido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil en la Ley de

Inquilinatos, para la desocupacin inmediata del inmueble arrendado y poder cobrar en forma

Ejecutiva el valor total de las rentas los servicios no cancelados renunciando para tal efecto la

Arrendataria, al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia de la Repblica que

elija la arrendadora, sealando para recibir notificaciones la direccin del inmueble que hoy toma

en Arrendamiento y si no comunicar por escrito a la Arrendadora de cualquier cambio se tendr

por vlidas y bien hechas la que en dicha residencia se le hicieren. La Arrendataria, acepta como

buenas, exactas, liquidas exigibles y de plazo vencido el saldo que se le demande, acepta

tambin que sern de su exclusivo cargo los gastos judiciales, extrajudiciales y honorarios

profesionales, que se ocasionen con motivo de la celebracin del presente Contrato. TERCERA:

Por su parte la seora PAULINA RUBIO, me manifiesta expresamente que por este acto se

constituye en fiadora, solidaria y mancomunada de la seora PAQUITA LA DEL BARRIO, en

todas y cada una de las obligaciones contradas en el presente instrumento, agregando que su

fianza subsistir hasta la efectiva desocupacin del inmueble, garantizando dicha obligacin con

sus bienes presentes y futuros y especialmente con el salario que devenga en EL CATORCE

TREINTA S.A. el cual se encuentra ubicado en la Sexta Calle cuatro guin veintisiete zona uno

(6. Calle 4-27 zona 1) de la ciudad de Quetzaltenango, renunciando para tal efecto al fuero de

su domicilio y sometindose a los Tribunales de Justicia de la Repblica que elija la arrendadora,

sealando para recibir notificaciones la direccin del inmueble recibido en arrendamiento.

CUARTA: Me manifiestan tanto la Arrendataria como su fiadora, que reciben el inmueble descrito

en buenas condiciones de habitabilidad, as como todos sus servicios en perfecto estado de

funcionamiento y en la forma que lo reciben se comprometen a devolverlo, salvo los deterioros

inherentes a su uso prudente y normal. QUINTA: Me manifiestan todas las comparecientes que
en las condiciones antes pactadas. Aceptan el contenido ntegro del presente instrumento en

todas y cada una de las clusulas que lo integran. YO: El infrascrito Notario, DOY FE: (a) De

todo lo expuesto (B) De haber tenido a la vista las cdulas de vecindad con que se identificaron

las comparecientes; (C) Y que por designacin recada en m por las otorgantes doy integra

lectura a todo lo escrito, quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y dems

efectos legales, lo ratifican aceptan firman juntamente con el notario autorizante.