DINAS PENDIDIKAN PEMUDA DAN OLAH RAGA

KEGIATAN :
PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SEKOLAH

PEKERJAAN :
PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI :
KEC. BAOLAN

NOMOR KONTRAK :
TANGGAL :

KONTRAKTOR PELAKSANA :

JL. NURI NO. 27 TOLITOLI

TELP. 0453 - 24028
TOLITOLI - SULAWESI TENGAH
 CV. NURI STAR

DAFTAR ISI RENCANA MUTU KONTRAK

1 LEMBAR PENGESAHAN

2 KEBIJAKAN MUTU DAN SASARAN MUTU

3 INFORMASI PROYEK

4 PENJELASAN LINGKUP PROYEK

5 LOKASI PROYEK

6 PIHAK-PIHAK YANG TERKAIT

7 STRUKTUR ORGANISASI PROYEK

8 TUGAS, TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG

9 METODE KERJA

10 JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

11 JADUAL TENAGA KERJA

12 JADUAL MATERIAL

13 JADUAL PERALATAN

14 JADUAL ARUS KAS

15 JADUAL INSPEKSI, UJI DAN TES

16 DAFTAR KEBERTERIMAAN INSPEKSI, UJI DAN TEST

17 DAFTAR PROSEDUR DAN INSTRUKSI KERJA

18 DAFTAR DOKUMEN PENDUKUNG PROYEK (DAFTAR SIMAK)

 Hal. 1 dari 18

CV. NURI STAR

NO. DOKUMEN REVISI KE KAJI ULANG TGL PARAF

- - -

LEMBAR PENGESAHAN

JABATAN ORIGINATOR PROJECT MANAGER KA. SATUAN KERJA

TANDA TANGAN
NAMA

TANGGAL

RENCANA MUTU KONTRAK

PEKERJAAN :
PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI :
KEC. BAOLAN

UNIT PENERIMA

1. Kepala Dinas Pendidikan Pemuda dan Olah Raga

2. Pejabat Pembuat Komitmen
Kegiatan Pembangunan Perpustakaan SDN 3 Sidoarjo
3. Direksi Pekerjaan

STATUS DOKUMEN

DOK. INDUK

CV.

TGL.

Pihak Pengguna Jasa Pihak Penyedia Jasa

Menyetujui Dibuat Oleh

Pemimpin Kegiatan CV. NURI STAR
Peningkatan Sarana dan Prasarana Kerja
(Pembangunan Gedung)

Drs. RIFAILOF KATRINA MANDUA

NIP. 010137675 Direktris
 Hal. 2 dari 18

CV. NURI STAR

KEBIJAKAN MUTU DAN SASARAN MUTU

NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

KEC. BAOLAN
LOKASI

KEBIJAKAN MUTU Pimpinan dan Karyawan CV. NURI STAR bertekad memenuhi kepuasan
pelanggan dengan menerapkan sistem manajemen mutu secara
konsisten

SASARAN MUTU Melaksanakan Pekerjaan PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3

SIDOARJO secara tepat waktu dengan mutu bangunan sesuai
spesifikasi teknis dengan target perolehan laba sebesar 10 % dari Nilai
Kontrak
 Hal. 3 dari 18

CV. NURI STAR

INFORMASI PROYEK
NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI KEC. BAOLAN

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN KEGIATAN

PEMILIK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SEKOLAH

PERENCANA

PENGAWAS ---------------------

PELAKSANA CV. NURI STAR

NO. KONTRAK --------------------------

NILAI KONTRAK -------------------

SISTEM KONTRAK UNIT PRICE

PEMBAYARAN ANGSURAN (TERMYN)

LOKASI PROYEK KEC. BAOLAN

SUMBER DANA

MASA PELAKSANAAN 90 (SEMBILAN PULUH)

 Hal. 4 dari 18

CV. NURI STAR

PENJELASAN LINGKUP PROYEK
NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO
LOKASI KEC. BAOLAN

PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

KEC. BAOLAN

1 PEK. PERSIAPAN
2 PEK. PONDASI + BETON + PAS. BATU
3 PEK. TANAH + TIMBUNAN
4 PEK. KAYU
5 PEK. LANTAI, ATAP & PLAFOND
6 PEK. PINTU + JENDELA + PENGGANTUNG
7 PEKERJAAN PENGECATAN
8 PEKERJAAN INSTALASI
9 PEKERJAAN LAIN-LAIN

Gambar Lokasi Kerja Terlampir

 Hal. 5 dari 18

CV. NURI STAR

LOKASI PROYEK
NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO
LOKASI KEC. BAOLAN

Lokasi
LokasiProyek
Proyek

Lokasi Proyek

Jalan Yos Sudarso

 Hal. 6 dari 18

CV. NURI STAR

PIHAK-PIHAK YANG TERKAIT
NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO
LOKASI KEC. BAOLAN

DINAS PENDIDIKAN PEMUDA

DAN OLAH RAGA

PENGGUNA JASA
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
KEGIATAN PEMBANGUNAN LAPANGAN
PERPUTAKAAN SEKOLAH

KONSULTAN PENGAWAS

PENYEDIA JASA /KONTRAKTOR

CV . NURI STAR
 Hal. 6 dari 18

CV. NURI STAR

PIHAK-PIHAK YANG TERKAIT

NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI KEC. BAOLAN

Pengguna Jasa DINAS PENDIDIKAN PEMUDA DAN OLAH RAGA

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
KEGIATAN :
PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SEKOLAH
JL. PROF. MOH. YAMIN NO. 34 PALU

Penyedia Jasa / Kontraktor KATRINA MANDUA

CV. NURI STAR
JL. JAMBU NO. 27 PALU
SULAWESI TENGAH

Konsultan Pengawas / -----------

Supervisi
 Hal. 7 dari 18

CV. NURI STAR

STRUKTUR ORGANISASI PROYEK

NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO
LOKASI PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

DIREKTUR

KATRINA MANDUA

SITE MENAGER
PROYEK
S U Y U T I, AMd

PELAKSANA LOGISTIK
ZULKIFLI . ADYAKSA

ADMINISTRASI
.

RAHMAWATI
 Hal. 8 dari 18

CV. NURI STAR

TUGAS, TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG

NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO
LOKASI KEC. BAOLAN

JABATAN

Tugas :

- Memimpin dan mengendalikan proyek, agar efisien dan efektif mencapai hasil yang
optimal dari segi mutu dan perolehan laba
- Memahami seluruh aspek teknis pekerjaan dan berperan aktif membina sumber daya
sesuai kebutuhan proyek
- Membina keamanan dan ketenangan kerja pada lingkungan proyek dan masyarakat
- sekitarnya
Menganalisa kebutuhan material, tenaga kerja, peralatan dan biaya serta menyusun
jadual kebutuhannya
- Membuat Rencana Mutu Kontrak, yang diantaranya berisi Master Schedule, Struktur
Organisasi Proyek, RAB, Metode Kerja

Tanggung Jawab :

- Bertanggung Jawab atas kelancaran proyek dari awal hingga akhir

- Bertanggung jawab atas pelaksanaan tertib administrasi internal, data material dan
peralatan, data keuangan, penagihan dan pendukungya
- Bertanggung Jawab atas pengendalian mutu hasil pekerjaan proyek

Wewenang :

- Memutuskan strategi pelaksanaan proyek yang berkaitan dengan pengendalian mutu

- proyek
Menyetujui pengeluaran-pengeluaran langsung yang diperlukan bagi kegiatan proyek
 Hal. 9 dari 18

CV. NURI STAR

METODE KERJA
NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO
LOKASI KEC. BAOLAN

MULAI

MOBILISASI

SDM ALAT BAHAN

TIDAK
Q1

YA

REQUEST

TIDAK
Q2

YA

PEKERJAAN PERSIAPAN

TIDAK
Q3

YA

PEK. PONDASI+BETON+PAS. BATU

TIDAK
Q4

YA
PEKERJAAN TANAH
TIMBUNAN

TIDAK
Q5

YA

A
 Hal. 9 dari 18

CV. NURI STAR

METODE KERJA
NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO
LOKASI KEC. BAOLAN

PEKERJAAN KAYU

TIDAK
Q6

YA

PEKERJAAN LANTAI, ATAP

PLAFOND

TIDAK
Q7

YA

PEKERJAAN PINTU, JENDELA

DAN PENGGANTUNG

TIDAK
Q8

PEKERJAAN LAIN-LAIN

TIDAK
Q9

YA

ASBUILD DRAWING

Q 10
TIDAK

YA

SELESAI
 Hal. 9 dari 18

CV. NURI STAR

METODE KERJA
NAMA PROYEK PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO
LOKASI KEC. BAOLAN

PEKERJAAN PENGGANTUNG

TIDAK
Q12

YA

PEKERJAAN PENGECETAN

TIDAK
Q13

YA

PEKERJAAN LAIN-LAIN

TIDAK
Q14

YA

ASBUILD DRAWING

TIDAK
Q15

YA

SELESAI
 Hal. 11 dari 18

CV. NURI STAR

JADUAL TENAGA KERJA

NAMA PROYEK : PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI : KEC. BAOLAN

TAHUN 2009
NO URAIAN POSISI NAMA DURASI KET.
JULI AGUSTUS SEPTEMBER

I STAF

1. Site Menager SUYUTI, Amd 3.00

2. Pelaksana ZULKIFLI 3.00

3. Adminsitrasi ADYAKSA 3.00

4. Op. Komputer RAHMAWATI 3.00

II PEKERJA PROYEK

1. Mandor - 3.00

2. Pekerja - 3.00

3. Tukang Batu/Kayu/Besi - 3.00

4. Kepala Tukang - 3.00

TOTAL I + II
Tanggal :
Dibuat Oleh :
 Hal. 12 dari 18

CV. NURI STAR

JADUAL MATERIAL
NAMA PROYEK : PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI : KEC. BAOLAN

TAHUN 2009
NO JENIS MATERIAL UNIT JUMLAH KET.
JULI AGUSTUS SEPTEMBER

1 Pasir Pasang M3
2 Pasir Urug M3
3 Pasir Beton M3
4 Pasir Plesteran M3
5 Tanah Urug M3
6 Batu Kali M3
7 Batu Bata Bh
8 Kerikil Beton M3
9 Kapur Pasang Kg
10 Semen Kg
11 Semen Warna Kg
12 Semen Nat Kg
13 Kayu Kelas II M3
14 Kayu Kelas III M3
15 Kayu Dolken Btg
16 Atap Metal Lbr
17 Bubungan Atap Metal Lbr
18 Besi Beton Kg
19 Besi Trip Kg
20 Kawat Beton Kg
21 Tegel Keramik 30x 30 Bh
22 Tegel Keramik 20x 20 Bh
23 Tegel Keramik 20 x 20 (Dinding KM/W Bh
24 Tripleks Lbr
25 Multipleks Lbr
26 Klosed Duduk Engkel Bh
27 Klosed Jongkok Bh
28 Urinoir Set
29 Wastafel Bh
30 Kaca Bening 5 mm Lbr
31 Les Kaca M'
32 Cermin Wastafel Bh
33 Kran Air Bh
34 Dop Bak Bh
35 Saringan Air KM/WC Bh
36 Kunci Tanam 2 Slaag Bh
37 Engsel Pintu Bh
38 Engsel Jendela Bh
39 Hak Angin Bh
40 Cat Kayu Kg
41 Meni Kayu Kg
42 Meni Besi Kg
43 Dempul Kg
44 Minyak Cat Kg
45 Cat Tembok Kg
46 Palmir Tembok Kg
47 Residu/Ter Kg
48 Kertas Pasir Lbr
49 Politur Kg
50 Paku 2"-5" Kg
51 Paku Tripleks Kg
52 Paku Seng Kg
53 Paku Seng Metal Kg
54 Kuas Bh
55 Minyak Pelumas/Bekisting Kg
56 Lampu XL 20 Watt Bh
57 Lampu XL 40 Watt Set
58 Lampu Pijar 25 Watt Bh
59 Panel MCB Set
60 Stop Kontak Bh
61 Saklar Tunggal Bh
62 Saklar Ganda Bh
63 Teakwood Lbr
64 Alumunium Kulit Jeruk Lbr
65 Lem Kayu Kg
66 Seal Tape Bh
67 Les Profil Beton M'
68 Les Profil Kayu M'
69 Door Handle Bh
70 Window Handle Bh
71 Kunci Kamar Mandi Bh
72 Door Closer Bh

Tanggal :
Dibuat Oleh :
 Hal. 13 dari 18

CV. NURI STAR

JADUAL PERALATAN
NAMA PROYEK : PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI : KEC. BAOLAN

2009
NO JENIS PERALATAN SATUAN JUMALH KET.
JULI AGUSTUS SEPTEMBER

1 DUMP TRUCK UNIT 1.00

2 CONCRETE MIXER UNIT 1.00

3 STAMPER UNIT 1.00

4 ALKON UNIT 1.00

Tanggal :
Dibuat Oleh :
 Hal. 14 dari 18

CV. NURI STAR

JADUAL ARUS KAS

NAMA PROYEK : PEMBANGUNAN JALAN USAHA TANI RUAS DESA OGOWELE

LOKASI : KABUPATEN TOLITOLI

KECAMATAN DONDO DALAM RIBUAN RUPIAH
TAHUN 2009
NO URAIAN PEKERJAAN BOBOT (%) JUMLAH KET.
JULI AGUSTUS SEPTEMBER

I PENERIMAAN KAS
1 Uang Muka 30 % 0% ### ###
2 Pembayaran I 50% 19,065,800.00 ###
3 Pembayaran II 100% 47,664,500.00 ###
###
II PENGELUARAN KAS
1 Biaya Material 958,493.25 5,147,766.00 17,163,986.45 ###
2 Biaya Upah 2,859,870.00 1,906,580.00 4,766,450.00 9,532,900.00
3 Biaya Peralatan 1,429,935.00 953,290.00 2,383,225.00 4,766,450.00
4 Biaya tak Langsung 1,143,948.00 762,632.00 1,906,580.00 3,813,160.00
6,392,246.25 8,770,268.00 26,220,241.45 ###

TOTAL I ### 19,065,800.00 47,664,500.00 ###

TOTAL II 6,392,246.25 8,770,268.00 26,220,241.45 ###

SALDO ### 10,295,532.00 21,444,258.55 ###

KOMULATIF SALDO / KEUNTUNGAN ### 11,910,921.75 9,533,336.80 10.00

Tanggal :
Dibuat Oleh :
 Hal. 15 dari 18

CV. NURI STAR

JADUAL INSPEKSI, UJI DAN TES

NAMA PROYEK : PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI : KEC. BAOLAN

0
TAHUN 2006
NO KODE JENIS PEKERJAAN KET.
AGUSTUS SEPTEMBER OKTOBER
1 Q1 Mobilisasi
2 Q2 Request
3 Q3 Pekerjaan Persiapan
4 Q4 Pekerjaan Tanah/Pasir
5 Q5 Pekerjaan Pasangan
6 Q6 Pekerjaan Beton Bertulang
7 Q7 Pekerjaan Kayu/Kaca
8 Q8 Pekerjaan Atap/Plafond
9 Q9 Pekerjaan Lantai Tegel
10 Q10 Pekerjaan Instalasi Listrik
11 Q11 Pekerjaan Instalasi Air/Sanitair
12 Q12 Pekerjaan Penggantung
13 Q13 Pekerjaan Pengecetan
14 Q14 Pekerjaan Lain-lain
 Hal. 16 dari 18

CV. NURI STAR

DAFTAR KEBERTERIMAAN INSPEKSI, UJI DAN TEST

NAMA PROYEK : PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI : KEC. BAOLAN

KODE JENIS PEKERJAAN KEBERTERIMAAN METODE KET.

Q1 Mobilisasi Jumlah Alat yang siap Perhitungan hasil uku Pelaksana

Operasi
Q2 Request Pekerjaan Gambar Kerja Visual Pelaksana
Daftar Alat
Daftar Tenaga Kerja
Daftar Material tersediaVisual Pelaksana
Persetujuan Satker
Q3 Pekerjaan Persiapan Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q4 Pekerjaan Tanah/Pasir Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q5 Pekerjaan Pasangan Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q6 Pekerjaan Beton Bertulang Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q7 Pekerjaan Kayu/Kaca Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q8 Pekerjaan Atap/Plafond Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q9 Pekerjaan Lantai Tegel Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q10 Pekerjaan Instalasi Listrik Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q11 Pekerjaan Instalasi Air/Sanitair Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q12 Pekerjaan Penggantung Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q13 Pekerjaan Pengecetan Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
Q14 Pekerjaan Lain-lain Gbr kerja (Shop Drawing) Pengukuran Pelaksana
 Hal. 17 dari 18

CV. NURI STAR

DAFTAR PROSEDUR DAN INSTRUKSI KERJA
NAMA PROYEK : PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI : KEC. BAOLAN

0
TANGGAL
NO NO. GAMBAR JUDUL GAMBAR KET.
DIPERIKSA

1 Gb/U/01 DENAH 12-Aug-06

2 Gb/U/02 TAMPAK 12-Aug-06
3 Gb/U/03 DETAIL PONDASI 12-Aug-06
4 Gb/U/04 DETAIL KUSEN 12-Aug-06
5 Gb/U/05 RENCANA PONDASI 12-Aug-06
6 Gb/U/06 DETAIL PONDASI 12-Aug-06
7 Gb/U/07 DETAIL SALURAN AIR HUJAN & 12-Aug-06
AIR KOTOR 12-Aug-06
8 Gb/U/08 RENCANA RINGBALK, SUNSSCREEN 12-Aug-06
DAN EXPOSE LUIVEL BETON 12-Aug-06
9 Gb/U/09 DETAIL PLAT LUIVEL & PEMBESIAN 12-Aug-06
10 Gb/U/10 DETAIL TAMPAK DEPAN, DETAIL POT 12-Aug-06
11 Gb/U/11 RENC. BALOK (DETAIL SCB) 12-Aug-06
12 Gb/U/12 DETAIL KUDA-KUDA & LOKET 12-Aug-06
13 Gb/U/13 DETAIL ENTRACE 12-Aug-06
14 Gb/U/14 RENCANA PLAFOND & PERLETAKAN 12-Aug-06
TITIK MATA LAMPU 12-Aug-06
15 Gb/U/15 RENCANA KAP 12-Aug-06
 Hal. 18 dari 18

CV. NURI STAR

DAFTAR DOKUMEN PENDUKUNG PROYEK (DAFTAR SIMAK)

NAMA PROYEK : PEMBANGUNAN PERPUSTAKAAN SDN 3 SIDOARJO

LOKASI : KEC. BAOLAN

KODE NO. DOKUMEN JUDUL DOKUMEN

DP1 DP/CVSL/01 Jadual dan Pengumuman

Informasi Umum
Metode Penilaian Kualifikasi
Lampiran Isian Kualifikasi
Intsruksi Kepada Peserta Lelang
Data Lelang
Bentuk Surat Penawaran, Lampiran, Surat Penunjukan & Surat
Perjanjian
Syarat-syarat Khusus Umum
Syarat-syarat Khusus Kontrak
Spesifikasi Teknis
Gambar-gambar
Daftar Kuantitas, analisas harga satuan dan metode pelaksanaan
Rencana Mutu Kontrak
Bentuk-bentuk Jaminan

DP2 DP/CVSL/02 Addendum Dokumen Lelang

P1 IK/CVSL/02 Instruksi Kerja Pengajuan Angsuran
P2 IK/CVSL/03 Instruksi Kerja Rekayasa Lapangan
P3 IK/CVSL/04 Instruksi Kerja Pek. Galian Tanah Pondasi
P4 IK/CVSL/05 Instruksi Kerja Pek. Pasangan Batu Kali
P5 IK/CVSL/06 Instruksi Kerja Pek. Pasangan Batu Bata
P6 IK/CVSL/07 Instruksi Kerja Pek. Cor Beton Bertulang
P7 IK/CVSL/08 Instruksi Kerja Pek. Plesteran dan Acian Saus Semen
P8 IK/CVSL/09 Instruksi Kerja Pek. Instalasi Listrik dan Sanitair
P9 IK/CVSL/10 Instruksi Kerja Pek. Pengecetan