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SIAF-GL- Manual de Usuario

INDICE

INTRODUCCIN......................................................................................................... 3
1. PERFIL DE USUARIO ............................................................................................ 3
2. ACCESO AL SISTEMA........................................................................................... 4
3. SUBMDULOS DEL SISTEMA ............................................................................ 4
3.1 SUBMDULO SISTEMAS: .............................................................................. 4
3.2. SUBMDULO MAESTROS: ............................................................................ 4
3.2.1 CONTRIBUYENTE ....................................................................................... 4
3.2.1.1 Mantenimiento de Contribuyentes .............................................................. 5
3.2.2 MANTENIMIENTO DE RENTAS ................................................................. 8
3.2.2.1 Mantenimiento de Sectores y Manzanas Catastrales.................................. 8
3.2.2.2 Mantenimiento de Habilitacin................................................................... 9
3.2.2.3 Mantenimiento de Vas................................................................................ 9
3.2.2.4 Mantenimiento de Vas y Hab por Sector y Mz. Catastral........................ 10
3.2.2.5 Mantenimiento de Predio/Lote.................................................................. 11
3.2.2.6 Mantenimiento de Tipo de Habilitacin.................................................... 12
3.2.2.7 Mantenimiento de Tipo de Va .................................................................. 14
3.2.3 MANTENIMIENTO DE CATASTRO .......................................................... 14
3.3. SUBMDULO APLICACIONES: .................................................................. 15
3.3.1 REGISTRO DE FICHAS CATASTRALES................................................... 15
3.3.1.1 Ficha Urbana Individual........................................................................... 15
3.3.1.2 Ficha Urbana de Bienes Comunes........................................................... 18
3.3.1.3 Ficha Urbana de Cotitularidad ............................................................... 19
3.3.1.4 Ficha Urbana de Actividad Econmica .................................................... 20
3.3.1.5 Validaciones de las Fichas Catastrales .................................................... 22
3.3.2 CUADRO COMPARATIVO DE DDJJ / FICHAS CATASTRALES.. 23

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Pantalla N 2
INTRODUCCIN
El Sistema Integrado de Administracin
Financiera SIAF-SP, ha incorporado el Mdulo
de Catastro que permite registrar informacin
realizada en campo de cada predio y de su titular
catastral; por ello se ha considerado la
elaboracin del presente Manual del Usuario del
Mdulo de Catastro para los Gobiernos Locales
Versin 1.0.0 en Base de Datos Oracle.

Al igual que los dems Mdulos incorporados en


el SIAF, el Administrador del Sistema deber
matricular al (los) Usuario (s) del Mdulo de
Catastro, proporcionndoles los accesos a las
Luego se proceder a Insertar al (los) Usuario(s),
diferentes opciones a travs del Perfil de Usuario.
seleccionando del Men Contextual la Opcin
Insertar Usuario para Catastro, mostrndose
enseguida la ventana de Datos de
1. PERFIL DE USUARIO Identificacin en donde se ingresar el Nombre
Usuario, la Contrasea nueva, Contrasea
El Administrador del Sistema es quien matricula confirmada y los Datos Personales; luego dar
a los Usuarios del Mdulo de Catastro, Aceptar. Ver Pantalla N 3
ingresando con su Cdigo de Usuario: Siafadmi
y Clave; en el Submdulo Aplicaciones, Opcin Pantalla N 3
Perfil de Usuario. Ver Pantalla N 1

Pantalla N 1

A continuacin se marcarn las opciones del


Mdulo de Catastro a las cuales el Usuario
tendr acceso, dando clic sobre los
Estando en la pantalla de Perfil de Acceso por recuadros de la columna Estado, en el
Usuario se seleccionar de la lista desplegable el recuadro Descripcin es donde se activar el
Men correspondiente al de Catastro. Ver Men contextual Acceso Total, caso contrario
Pantalla N.2 Quitar Acceso Total a las Opciones del
Mdulo. Ver Pantalla N 4

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Pantalla N 4
3. SUBMDULOS DEL
SISTEMA
3.1 SUBMDULO SISTEMAS: Se
encontrar la opcin:

Acerca de
Reloj
Calculadora
Agenda/Calendario
Salir
Habiendo matriculado al Usuario, luego de Pantalla N 07
haberle dado los accesos a los diversos
Submdulos y Opciones, el Administrador del
Sistema guardar los cambios, dando clic sobre
el cono .

2. ACCESO AL SISTEMA
Para ingresar a este Mdulo, el Usuario deber
consignar su Cdigo de USUARIO y CLAVE,
matriculados previamente en el Perfil de
Usuario y, dar clic en el cono o dar doble
<Enter>. Ver Pantalla N 5 3.2. SUBMDULO MAESTROS: Consta
de las siguientes opciones:
Pantalla N 5
3.2.1 Contribuyente
3.2.2 Mantenimiento Rentas
3.2.3 Mantenimiento de Catastro

Pantalla N 08

Enseguida el Sistema mostrar los 3 Submdulos


con los que cuenta el Mdulo de Catastro:
Sistemas, Maestros y Aplicaciones. Ver
Pantalla N 6.

Pantalla N 6
3.2.1 CONTRIBUYENTE: En ste
submen se observa la opcin:
Mantenimiento de
Contribuyentes, a la que se deber
ingresar para dar inicio al registro.
Para ello se ha de tomar el mismo
procedimiento del Mdulo de
Rentas. Ver Pantalla N 09

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Pantalla N 09 Contribuyentes con Documento de


Identidad

El registro de datos para los Contribuyentes


que tienen algn Tipo de Documento: 01DNI,
04 Carnet de Extranjera, 06 Registro nico de
Contribuyentes RUC y 08 Sucesin Indivisa
es de la siguiente manera:

a) Tipo de Documento 01: DNI y 04 Carnet


de Extranjera
Se selecciona el Tipo de Documento y luego
se registra el Nmero de Documento, el
Apellido Paterno, Apellido Materno y Nombre.
3.2.1.1 Mantenimiento de Contribuyentes
Pantalla N 12
Esta pantalla permite la matrcula de los
Contribuyentes a la Base de Datos.

Para el registro se debe dar clic derecho e


Insertar registro. Ver Pantalla N 10

Pantalla N 10

Adems dependiendo de la alternativa


seleccionada: Local (L) o Forneo (F), nos
demandar diferente forma de registro.
Si es Local (L), el registro se realizar previo
al ingreso de las Habilitaciones Urbanas y
Vas.
El Sistema por defecto mostrar el
El Sistema permite el registro de Departamento, Provincia y Distrito
Contribuyentes con cinco Tipos de correspondiente.
Documentos: 00 SIN DOCUMENTO, 01DNI, Para registrar la ubicacin se debe ubicar en el
04 CARNET DE EXTRANJERA, 06Registro campo Nombre de la Habilitacin y con la
nico de Contribuyentes RUC y 08 Sucesin ayuda de la tecla (F1), buscar la Habilitacin
Indivisa. Ver Pantalla N 11 que se desea registrar dando clic en el botn
. Ver Pantalla N 13
Pantalla N 11
Pantalla N 13

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El Sistema mostrar las Vas vinculadas a la


Habilitacin Urbana, se deber seleccionar la
que se requiere registrar y dar clic en el botn
. Luego se completar el registro
con el ingreso de la Direccin. Ver Pantalla N
14

Pantalla N 14

b) Tipo de Documento 06: Registro nico de


Contribuyentes (RUC)
Se selecciona el Tipo de Documento y luego
se registra el Nmero de Documento y la
Razn Social. El registro de la Ubicacin del
Contribuyente es similar al Tipo de Documento
01 y 04, explicado en lneas anteriores. Ver
Pantalla N 17
Si es Forneo (F): Deben registrar el
Departamento, Provincia y Distrito, Pantalla N 17
desplegando del botn y seleccionar el
lugar requerido.
De igual manera para los campos Tipo de
Habilitacin y Tipo de Va.

Para el caso de los campos Nombre de la


Habilitacin y Nombre de la Va deben ser
digitados y se deber continuar con el regitro
de campos adicionales. Ver Pantalla N 15 El campo Impuesto Predial se muestra en
Afecto por defecto, en caso el Contribuyente
Pantalla N 15 tenga la Condicin de Inafecto se dar clic
en el recuadro cambiando el estado a
Inafecto, siempre y cuando el Tipo de
Documento registrado sea (06 RUC y adems
sea Persona Jurdica). Ver Pantalla N 18

Pantalla N 18

Para el caso que el Contribuyente tenga la


Condicin de Pensionista se debe dar un check
en el recuadro en blanco ubicado al costado del
Campo Pensionista, enseguida se activaran los
campos Base Legal, Expediente
Administrativo, Fecha del Expediente y los
Criterio de Bsqueda: Debe ser utilizada
campos correspondientes a Documentos
exclusivamente para realizar la bsqueda de
Municipales. Ver Pantalla N 16
registros ya existentes segn los Criterios: Por
Documentos, Por Apellidos/ Nombre, se
Pantalla N 16
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mostrar dando clic en el botn Bsqueda Pantalla N 21


ejecutndose la accin. Ver Pantalla N 19

Pantalla N 19

Contribuyentes Sin Documento de Identidad

Si el Contribuyente no cuenta con Documento


IMPORTANTE de Identidad, el Sistema tiene la opcin de
registrarlo con el Tipo de Documento: 00 SIN
Esta Opcin de Bsqueda se encuentra DOCUMENTO.
disponible en todos los formularios de Registro, Para este Tipo de Documento, el Sistema
el procedimiento para su utilizacin es el mismo generar un nmero de Documento correlativo
que se ha indicado en el prrafo anterior. por cada contribyente registrado.
Luego se procede a registrar los dems campos
c) Tipo de Documento 08: Sucesin Indivisa anteriormente descritos. Ver Pantalla 22
Para el registro de un Contribuyente como
Sucesin Indivisa, se debe dar clic derecho e
Insertar registro. Ver Pantalla N 20 Pantalla N 22

Pantalla N 20

Luego que el registro fue grabado


correctamente, el Sistema mostrar dicho
registro en Color (Rojo) como se indica en la
Se deber seleccionar el Tipo de Documento 08 parte superior derecha del formulario
Sucesin Indivisa, automticamente el Sistema encontrndose en Pendiente de Aprobacin.
generar como Nmero de Documento un Ver Pantalla N 23
correlativo y mostrar como Tipo de
Contribuyente Sucesin Indivisa. El registro
del Domicilio Fiscal es similar al Tipo de
Documento 01, 04 y 06, explicado en lneas

anteriores, procediendo luego a . Ver


Pantalla N 21.

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Pantalla N 23 La codificacin de los Sectores es la siguiente:


Sectores Urbanos: 01 al 89 y Sectores Rurales:
90 al 99. Ver Pantalla N 25

Pantalla N 25

En el Mdulo de Catastro ste Contribuyente


no tendra necesidad de Aprobacin
diferenciando de sta manera el procedimiento
a seguir en el Mdulo de Rentas. Para el registro de un nuevo Sector se deber dar
click en el botn derecho del Mouse y el Sistema
mostrar el Men Contextual, debiendo elegirse
3.2.2 MANTENIMIENTO DE RENTAS: la opcin Agregar Sector y, si el usuario
Consta de las siguientes opciones: requiere inhabilitar el sector deber elegir la
opcin Inhabilitar Sector, procediendo a guardar
Mantenimiento de Sectores y Manzanas los cambios. Ver Pantalla N 26
Catastrales, Mantenimiento de Habilitaciones,
Mantenimiento de Vas, Mantenimiento de Vas Pantalla N 26
y Hab. por Sector y Mz. Catastral,
Mantenimiento de Predio/Lote, Mantenimiento
de Tipo de Habilitacin y Mantenimiento de
Tipo de Vas. Ver Pantalla N 24

Pantalla N 24

Como cada Sector est conformado por


Manzanas Catastrales, para su registro, se debe
r ubicar el cursor sobre el Sector al cual
pertenece la Manzana que queremos agregar o
inhabilitar dando clic en el botn derecho del
Mouse y se mostrar un Men Contextual. Ver
Pantalla N 27
3.2.2.1 Mantenimiento de
Sectores y Manzanas Catastrales
Pantalla N 27

Esta opcin permite el registro de Sectores


Catastrales, que representa la delimitacin de
reas geogrficas dentro del territorio del
Municipio.
Lo primero que se debe indicar es en que
Sectores se deber registrar: Urbanos o Rurales,
para ello se debe seleccionar una de las 2
alternativas.

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Adems se ha incorporado para esta Versin el Con la tecla (F1) de Ayuda elegir el Tipo de
campo Par/Impar, en el se muestran recuadros Habilitacin Urbana. Ver Pantalla N 31
en blanco donde se podr indicar que Manzana
Catastral tienen la caracterstica de presentar Pantalla N 31
ambos lados (Par/Impar), Ejemplo (Pasajes). Ver
Pantalla N 28

Pantalla N 28

Adems en el campo Nombre se registrar la


denominacin municipal. Asmismo se deber
indicar si la Habilitacin Urbana es Formal (S)
o Informal (N), procedindose luego a Grabar
3.2.2.2 Mantenimiento de Habilitacin
. Ver Pantalla N 32
Para ingresar un nuevo registro se debe dar
Pantalla N 32
click derecho en la Opcin Agregar Hab.
Urbana. Ver Pantalla N 29

Pantalla N 29

3.2.2.3 Mantenimiento de Vas

Para ingresar un nuevo registro se deber dar


El Sistema mostrar una pantalla con los clic derecho y elegir del men contextual la
campos: Tipo de Habilitacin, Nombre y Es Opcin Agregar Registro, se mostrarn activos
Formal, para realizar el registro. Ver Pantalla los campos: Tipo de Va, Nombre de la Va,
N 30 Cuadra de Inicio, Cuadra Fin y Es Formal,
generndose un Cdigo correlativo. Ver
Pantalla N 30 Pantalla N 33

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Pantalla N 33 Pantalla N 36

Luego se muestra una ventana que permite el


registro de una nueva Va. Ver Pantalla N 34 3.2.2.4 Mantenimiento de Vas y Hab por
Sector y Mz. Catastral
Pantalla N 34
Esta pantalla permite vincular la Va,
Habilitacin Urbana con el Sector y Manzana
Catastral.
Para ingresar una nueva relacin se debe hacer
clic derecho y del Men Contextual elegir la
opcin Agregar Registro. Ver Pantalla N 37

Pantalla N 37

Luego con la ayuda de la tecla (F1) elegir el


Tipo de Va. Ver Pantalla N 35

Pantalla N 35

Enseguida se muestra una ventana para realizar


el registro nuevo. Ver Pantalla N 38

Pantalla N 38

Adems en el campo Nombre de Va se


registrar la denominacin respectiva, en el
campo Cuadra de Inicio y Cuadra de Fin se
registrar el rango de cuadras o kilmetros que
tiene la va. Asmismo se deber indicar si la
va es Formal (S) o Informal (N) y luego se
procede a Grabar . Ver Pantalla N 36 El Usuario podr hacer uso de la tecla (F1) de
Ayuda en cada campo, mostrndose la
informacin anteriormente registrada en las

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Tablas Maestras; el campo Manzana Urbana Pantalla N 41


deber ser registrado conforme a los
documentos internos de la Municipalidad, y
luego se procede a guardar los datos. Ver
Pantalla N 39

Pantalla N 39

Se apertura una pantalla en la que se registrar


el N Municipal, N Alterno, Block, Edificio,
Dpto, N Interior, Lote Urbano y Km, los
dems debern seleccionarse de la tabla Ayuda
(F1) al ubicar el cursor en cada campo. Ver
Lo registrado permitira enlazar las Vas y Pantalla N 42
Habilitacin por Sector y Manzana Catastral.
Ver Pantalla N 40 Pantalla N 42

Pantalla N 40

Para poder diferenciar si dicho predio est


Inafecto del Impuesto Predial, deber
3.2.2.5 Mantenimiento de Predio/Lote seleccionarse el campo: Rgimen, la opcin
Inafecto, enseguida el Sistema desplegar los
campos Uso del Predio y Propietario. Ver
Esta Opcin permite vincular el Predio con las Pantalla N 43
Habilitaciones Urbanas y Vas registradas
previamente. Pantalla N 43
En caso el registro presente inconsistencias, el
Sistema mostrar una serie de mensajes que
indicarn al usuario que el registro est fuera de
los rangos establecidos en los anteriores
maestros y no permitir guardar registros.

Para ingresar un nuevo registro se deber dar


clic en el botn derecho del mouse y elegir la
opcin Agregar Predio. Ver Pantalla N 41

Para el caso del registro del Propietario


previamente se identific al Contribuyente
como Inafecto en la Pantalla Mantenimiento de
Contribuyentes. Ver Pantalla N 44

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Pantalla N 44 La finalidad de ste registro es permitir que los


predios ingresados en el Mdulo de Rentas se
visualicen en la Fichas Catastrales Urbanas del
Mdulo de Catastro.

IMPORTANTE

A lo largo del presente manual, se encontrarn


disponible en todos los formularios de Registro,
las siguientes Herramientas que se indican a
continuacin:

Nuevo Denominacin del Maestro (1)

En el submen Mantenimiento de Predio/Lote Modificar Datos (2)


se ha incorporado el men contextual Agregar
Datos Catastro. Grabar Datos (3)

Para ello se ha de seleccionar el predio y Deshacer Cambios (4)


activar el Mouse derecho en el cual aparecer
el men contextual Agregar Datos Catastro, Imprimir Reporte (5)
Ver Pantalla N 45
Salir (6)
Pantalla N 45
Funcionalidad:

(1) Haciendo clic en este botn se accede a


un registro nuevo.
(2) Permite editar informacin y
modificarla.
(3) Haciendo clic en este botn permite
grabar la nueva informacin registrada o
modificada.
(4) Haciendo clic en este botn permite
deshacer la operacin que se quizo registrar.
(5) Haciendo clic en este botn permite
imprimir el reporte de los registros.
Aqui se registrar los datos que corresponde a: (6) Haciendo clic en este botn permite salir de
Sub Lote, Tipo de Puerta, Habilitacin la opcin.
Calificacin, Tipo de Edificacin, Habilitacin
Calificacin Num. y Tipo de Interior. Ver
Pantalla N 46 3.2.2.6 Mantenimiento de Tipo de
Habilitacin.
Pantalla N 46
El Sistema muestra el Formulario
Mantenimiento de Tipo de Habilitacin, en el se
debe indicar que Tipo de Habilitacin se
registrar Urbana o Rural, dando clic en el
botn . Ver Pantalla N47

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Pantalla N 47 Para imprimir el reporte debe dar clic en el

botn . En l se
visualizarn las Habilitaciones Urbanas como
Rurales. Ver Pantalla N 50

Pantalla N 50

Habilitacin Urbana
El Sistema mostrar registros previamente
cargados, que son aquellos de uso ms frecuente.

Para ingresar un nuevo registro debe dar clic con


el mouse sobre el botn , el
sistema mostrar registros previamente cargados.
Ver Pantalla N 48 Habilitacin Rural
De igual forma el Sistema muestra 04 tipos
Pantalla N 48 previamente determinados con los siguientes
cdigos (14, 25, 28 y 29).
El campo Habilitaciones Rurales debe estar
seleccionado . Ver Pantalla N 51

Pantalla N 51

Enseguida el Sistema activar en la parte inferior


del formulario el campo Descripcin del tipo de
Habilitacin, en el se registrar el nuevo Tipo de
Habilitacin. Luego se proceder a dar clic en el

botn . Ver Pantalla N Para ingresar un nuevo registro debe dar clic con
49
el mouse en el botn ,
Pantalla N 49 Ver Pantalla N52

Pantalla N 52

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Enseguida el Sistema activar en la parte inferior Pantalla N 55


del formulario el campo Descripcin del Tipo de
Habilitacin, en el se registrar el nuevo Tipo de
Habilitacin. Luego se proceder a dar clic en el

botn . Ver Pantalla N


53

Pantalla N 53

3.2.3 MANTENIMIENTO DE
CATASTRO: Cuenta con las
siguientes opciones:

Maestro y Registro de Personal Catastral

Para imprimir el reporte debe dar clic en el 3.2.3.1 Maestros

botn . Esta pantalla permite al Usuario de Catastro


dar mantenimiento al Listado de Maestros de
3.2.2.7 Mantenimiento de Tipo de Va las Fichas Catastrales.
Parar ello se ha de seleccionar el men de la
tabla maestra como en el ejemplo: FORMA DE
El sistema mostrar registros previamente ADQUISICIN, luego se activar la opcin
cargados (1 al 12).
Nuevo , que permitir registrar el concepto
Para ingresar un nuevo registro debe dar clic con
ADJUDICACIN y se proceder a Grabar ,
el mouse sobre el botn . generando cronolgicamente el Cdigo 04 en el
Ver Pantalla N 54 recuadro de DESCRIPCIN (FORMA DE
ADQUISICIN), Ver Pantalla N 56
Pantalla N 54
Pantalla N 56

La opcin Modificar permite efectuar


Enseguida el Sistema activar en la parte inferior
cambios de la Descripcin siempre y cuando no
del formulario el campo Descripcin del Tipo de
se hayan tilizado en las Fichas Catastrales.
Va, en el se registrar el nuevo Tipo deVa.
Luego se proceder a dar clic en el La opcin Cambiar Estado ,
permite cambiar el Estado A aprobado a I de
botn .Ver Pantalla N 55 inactivo o viceversa.

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3.2.3.2 Registro de Personal Catastral Pantalla N 59

Se registrar al personal responsable de las


Firmas de las Fichas Catastrales, como
Supervisor Catastral, Tcnico Catastral y
Verificador Catastral.

En la pantalla de Registro de Personal Catastral


se activar la opcin Nuevo , en donde se
registrar el N DNI, Nombres, Apellido Paterno
y Apellido Materno. Ver Pantalla N 57

Pantalla N 57

3.3.1 REGISTRO DE FICHAS


CATASTRALES

Este submdulo cuenta con las


siguientes Fichas Catastrales: Ficha Urbana
Individual, Ficha Urbana de Bienes Comunes,
Ficha Urbana de Cotitularidad y Ficha Urbana de
Actividad Econmica y las Validaciones de las
Fichas Catastrales, Ver Pantalla N 60

Pantalla N 60
Luego se proceder a Grabar , del cual
mostrar un mensaje Sus cambios han sido
guardados con xito. Ver Pantalla N 58

Pantalla N 58

3.3.1.1 Ficha Urbana Individual

El procedimiento de ingreso es seleccionando el


Submen Ficha Urbana Individual, donde se
activar la opcin Nuevo , que permitir
Para Modificar los datos del Personal Catastral se registrar los datos en los Casilleros de conceptos:
ha de activar la opcin Modificar ; la (02) Cdigo Hoja Catastral, (03) Cdigo de
opcin eliminar ; para ello se ha de tener en Referencia Catastral, en sus respectivos
cuenta que los datos del Personal Catastral no casilleros como: Sector, Manzana, Lote, Edifica,
hayan sido utilizado como Firma en las Fichas Entrada, Piso, Unidad y en DC se consignar el
Catastrales, de lo contrario mostrar un mensaje dgito verificador; consignando luego el rden
Personal est registrado en Ficha Catastral. correlativo en Nmero de Ficha y N de Ficha
por lote y la cantidad de predio en (06) Unidad
3.3. SUBMDULO APLICACIONES: Acumulada a Cod. Predial de Rentas. Ver
Cuenta con las siguientes opcines: Pantalla N61

3.3.1 Registro de Fichas Catastrales


3.3.2 Cuadro Comparativo de DDJJ /
Fichas Catastrales

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Pantalla N 61 Esto permitir poblar los Casilleros 07 Cdigo


de Va, Nombre de la Va, 08 Tipo Va, 09
Nombre del Tipo de Va, 10 Tipo de Puerta, 11
N Municipal, 12 Condicin Numeracin, 13 N
Certificado de Numeracin, 14 Nombre Edif.,
Tipo Edif., 16 Tipo de Interior, 17 N Interior, 18
Cdigo de HU, 19 Nombre de la Habilitacin
Urbana, 20 Zona/ Sector/Etapa, 21 Manzana, 22
Lote y 23 Sub-Lote. Ver Pantalla N64

Pantalla N 64

Pestaa I.- presenta los recuadros de Ubicacin


de Predio Catastral, Identificacin del Titular
Catastral, Domicilio Fiscal del Titular
Catastral y Caracterstica de la Titularidad.

En la Ubicacin del Predio Catastral, se ha de


activar el Mouse derecho la opcin Crear 1.
Ver Pantalla N 62

Pantalla N 62

En Identificacin del Titular Catastral, se ha


de seleccionar la tecla F1 Ayuda para los
conceptos del casillero (24) Tipo de Titular y
(25) Estado Civil; complementando con la
lupa , dnde se ingresar el primer apellido y
presionar el botn y confirmar
con el botn , en forma automtica
poblar los casilleros que corresponden a
Identificacin del Titular y Domicilio Fiscal del
Titular Catastral. Ver Pantalla N65

Pantalla N 65

sta opcin muestra un recuadro de Bsqueda


de Predios Urbanos o Rural de ser el caso.
Para ello se ha de seleccionar el Predio y se
confirmar con la opcin , Ver Pantalla
N63

Pantalla N 63

Caracterstica de la Titularidad, para los


casilleros se ha de seleccionar el teclado F1
Ayuda, en su defecto editar los conceptos a que
corresponda. Ver Pantalla N66

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Pantalla N 66 Pantalla N 68

Observaciones
Pestaa II.- presenta los recuadros de Considera los Casilleros 120, 121, 122 y 123
Descripcin del Predio, Servicios Bsicos, donde se anotar la informacin complementaria
Construcciones y Obras Complementarias. a la Ficha Individual.

En los casilleros: (54) Clasificacin del Predio, Casillero 120 Firma del Declarante
(55) Predio Catastral en, (58) Estructuracin y En estes casillero se deber colocar los datos del
(59) Zonificacin, se deber activar el teclado F1 Declarante de la Ficha Urbana Individual, como:
para seleccionar los conceptos, en cambio en los DNI, Apellidos, Nombres completos y Fecha en
casilleros 56, 60 , 61, 62, 63 y los de Servicios la que se realiz la inspeccin ocular del predio.
Bsicos sern materia de edicin. Ver Pantalla
N 67
Casillero 121 Firma del Supervisor, 122
Pantalla N 67 Firma del Tcnico Catastral, y 123 V B del
Verificador Catastral
En stos casilleros se han de activar la lupa ,
en la que mostrar el recuadro Ubicacin
Catastro Personal, donde se ingresar el primer
apellido del personal catastral que previamente
fueron registrados en la Tabla Maestra/Registro
Personal Catastal, luego se presionar la opcin
y se seleccionar con la opcin
. Ver Pantalla N 69

Pantalla N 69

Pestaa III.- Presenta los recuadros:


Documentos, Inscripcin del Predio Catastral
en el Registro de Predios, Evaluacin del
Predio Catastral, Informacin
Complementaria y Observaciones.

Para los casilleros de stos rubros se ha de tomar


en cuenta el mismo procedimiento indicado en la
Pestaa I y II. Ver Pantalla N 68

Luego se ingresar la fecha y se consignar un


check en los pequeos recuadros de los
casilleros.
Para el Casillero 122 Firma del Tcnico
Catastral, se considerar la fecha en la que el
Tcnico efectu la inspeccin ocular del Predio.

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C.Calidad
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En cuanto a los Casilleros 121 Firma del Pantalla N 72


supervisor y 123 VB del Verificador Catastral
se considerar la fecha en la que stos
responsables realizaron el control de calidad a
las referidas fichas.
Ver Pantalla N 70

Pantalla N 70

Pestaa I.- presenta los recuadros de Ubicacin


del Bien Comn, Descripcin del Bien
Comn, Servicios Bsicos Comunes y
Construcciones Comunes.

Ubiciaci del Bien Comn.- se llenar en forma


similar al predio de la Ficha Individual, para ello
Y, luego se proceder a Grabar , generando el se ha de activar la opcin , en la que
mensaje Sus cambios han sido Guardados con mostrar el recuadro de Bsqueda de Predios
xito. Ver Pantalla N 71 Urbanos o Rural (Ver pantalla N63 de Ficha
Individual), del cual se seleccionar el Predio y
Pantalla N 71 confirmar con la opcin .

Para los dems rubros de la Pestaa I, ha de


tenerse en cuenta el mismo procedimiento de la
Ficha Individual es decir, se ha de valer del
teclado F1 Ayuda o el ingreso de datos en los
casilleros correspondientes.

Pestaa II.- presenta los recuadros de Obras


Complementarias/ Otras Instalaciones,
Recapitulacin de Edificios y Recapitulacin
de Bienes Comunes

En los casilleros de los rubros mencionados


tambin ha de considerarse del Teclado F1
Ayuda y/o del registro respectivo. Ver Pantalla
3.3.1.2 Ficha Urbana de Bienes Comunes N 73
El procedimiento de ingreso es similar a la Ficha Pantalla N 73
Individual, consignando la opcin Nuevo ,
procediendo a registrar en los Casilleros (02)
Cdigo Hoja Catastral; en cuanto al Casillero
(03) Cdigo de Referencia Catastral se llenar
igual hasta EDIFICA. Se completar registrando
el cdigo anotando 9 en los recuadros de
ENTRADA, PISO y UNIDAD; en el DC se
consignar el dgito verificador y en Nmero de
Ficha y N de Fichas por Lote se registrar el
rden correlativo. Ver Pantalla N 72

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Pestaa III.- presenta los recuadros de 3.3.1.3 Ficha Urbana de Cotitularidad


Documentos y Datos Registrales, Inscripcin
en Registros de Predios e Informacin El procedimiento de registro es el mismo que se
Complementaria y Observaciones. Ver utiliza en la Ficha Catastral Urbana Individual
Pantalla N 74 para los Cdigos 02 Cdigo Hoja Catastral y 03
Cdigo de Referencia Catastral, as como del
Pantalla N 74 Nmero de Ficha y N de Fichas por Lote.

Pestaa I.- presenta los recuadros de Datos del


Cotitular Catastral y Domicilio Fiscal del
Cotitular Catastral.

Datos del Cotitular Catastral.- para ello se ha


de activar el Mouse derecho y seleccionar el
men contextual Crear1. Ver Pantalla N 76

Pantalla N 76

Para los casilleros de los rubros indicados se


continuar con el uso del teclado F1 Ayuda y/o
del ingreso de datos conforme lo requiere el
casillero de los rubros mencionados.

Para los Casilleros 120, 121, 122 y 123, ha de


tenerse en cuenta el mismo procedimiento que se
indica en la Ficha Individual.

Culminado con el registro se proceder a Grabar


. Ver Pantalla N 75 ste men contextual mostrar una pantalla en
donde se consignar el primer apellido en
Pantalla N 75 Apellido Paterno y seleccionar la opcin
y . Ver Pantalla N 77

Pantalla N 77

Esto permitir poblarse de datos en los casilleros


del primer (1) Cotitular dentro del recuadro de
Datos de Cotitular Catastral y Domicilio
Fiscal del Cotitular Catastral, y / o del registro
con respecto a la participacin del predio.

Para el ejemplo se est considerando a dos (02)


Cotitulares con 50% de participacin cada uno,

19
C.Calidad
SIAF-GL- Manual de Usuario

Esto requerir efectuar la anotacin en los Pantalla N 80


casilleros respectivos. Ver Pantalla N 78
Pantalla N 78

Para los Casilleros 120, 121, 122 y 123, ha de


tenerse en cuenta el mismo procedimiento que se
Culminado con el registro del primer Cotitular indica en la Ficha Individual; culminado el
Catastral, se proceder a insertar el segundo (2) proceso se ha de activar el cono Grabar . Ver
Cotitular Catastral, para esto se seguir el mismo Pantalla N 81
procedimiento del ingreso del primer Cotitular y
del registro con respecto a la participacin del Pantalla N 81
predio. Ver Pantalla N 79

Pantalla N 79

3.3.1.4 Ficha Urbana de Actividad


Econmica

Pestaa II.- presenta los recuadros de El procedimiento de registro es similar a la Ficha


Informacin Complementaria y Catastral Urbana Individual, para los Cdigos 02
Observaciones. Cdigo Hoja Catastral y 03 Cdigo de
Referencia Catastral as como del Nmero de
Con el teclado F1 Ayuda permitira seleccionar el Ficha y N de Fichas por Lote. Ver Pantalla
concepto de los casilleros de Condicin del N82
Declarante, Estado de llenado de la Ficha y
Mantenimiento, de igual forma para el rubro de
Observaciones. Ver Pantalla N80

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C.Calidad
SIAF-GL- Manual de Usuario

Pantalla N 82 Pantalla N 84

Pestaa I.- presenta los recuadros de


Identificacin del Conductor, Domicilio Fiscal Pestaa II.- presenta los recuadros de rea de
del Titular Catastral y Autorizacin la Actividad Econmica y Autorizacin de
Municipal de Funcionamiento. Anuncio.
El procedimiento del registro es similar a las
Fichas anteriormente mencionadas, es decir En rea de la Acividad Econmica, permitir
utilizando la tecla F1 o del registro de datos registrar el rea autorizada para la actividad
conforme lo requiera el casillero de los rubros econmica, as como las fechas de vigencia de
mencionados. autorizacin.

El casillero que considera la lupa , permitir Autorizacin de Anuncio, se registrar el


identificar al Conductor de la Actividad cdigo que corresponda al tipo de anuncio para
Econmica, para ello se ha de ingresar la ello se ha de activar con el Mouse derecho el
denominacin correspondiente y activar la men contextual Crear1 . Ver Pantalla N 85
opcin , luego se confirmar con
Pantalla N 85
la opcin . Ver Pantalla N 83

Pantalla N 83

Aqu se eligir al Tipo de Anuncio y se


confirmar con la opcin Aceptar. Ver Pantalla
Las consideraciones indicadas permitirn N 86
poblarse de datos los casilleros de los rubros en
mencin. Ver Pantalla N84

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C.Calidad
SIAF-GL- Manual de Usuario

Pantalla N 86
Para los Casilleros 120, 121, 122 y 123, ha de
tenerse en cuenta el mismo procedimiento que se
indica en la Ficha Individual; culminado con el
registro se activar el cono Grabar . Ver
Pantalla N 89

Pantalla N 89

Luego se continuar registrando los datos en los


casilleros siguientes. Ver Pantalla N 87

Pantalla N 87

3.3.1.5 Validaciones de las Fichas


Catastrales

Se presenta en la opcin de Aplicaciones,


Registro de Fichas Catastrales, con el submen
Validaciones de Fichas Catastrales. Ver Pantalla
N 90

Pantalla N 90

Pestaa III.- presenta los recuadros que


corresponde a Informacin Complementaria y
Observaciones.
Los casilleros de los rubros mencionados
debern considerar la tecla F1 en el cual ha de
seleccionar el concepto requerido. Ver Pantalla
N 88

Pantalla N 88
Este submen presenta una Tabla maestra con
un listado de Conceptos que permitir Validar la
Ficha Urbana Individual, Ficha Urbana de
Bienes Comunes, Ficha Urbana de Cotitularidad
y Ficha Urbana Econmica.

El usuario tendr la facultad de elegir las


Validaciones propias de las Fichas anteriormente
mencionadas. Ver Pantalla N 91

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C.Calidad
SIAF-GL- Manual de Usuario

Pantalla N 91 Pantalla N 94

En el ejemplo, se selecciona la Ficha Individual, 3.3.2 CUADRO COMPARATIVO DE DDJJ/


luego de Casilla el correlativo 55 y de Campo FICHAS CATASTRALES
Tipo_Predio, luego la opcin opcin Modificar
, dando lugar a consigna un check en el
recuadro del concepto sealado. Ver Pantalla N Se ha de ubicar en el submdulo de
92 Aplicaciones, opcin Cuadro Comparativo de
DDJJ/ FICHAS CATASTRALES. Ver Pantalla
Pantalla N 92 N 95

Pantalla N 95

Procediendo a Grabar . Ver Pantalla N 93


La funcin de este submen es comparar la
Pantalla N 93
informacin registrada en la Declaracin Jurada
Urbana en el Mdulo de Rentas y las Fichas
Catastrales Urbanas Individuales registradas en
el Mdulo de Catastro. Ver Pantalla N 96

Pantalla N 96

En caso de retirar la Validacin se volver a


realizar el procedimiento anterior, es decir se
seleccionar previamente la Ficha Individual, el
concepto correspondiente y se proceder a retirar
el check , luego se proceder a Grabar . Ver
Pantalla N 94

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C.Calidad
SIAF-GL- Manual de Usuario

El procedimiento de registro es ingresando datos Pantalla N 99


como en el ejemplo: Sector Catastral 02,
Manzana Catastral 02, luego activar con el
Mouse derecho el men contextual Seleccionar
Predio. Ver Pantalla N 97

Pantalla N 97

Se otorgar de sta manera una herramienta para


que el usuario detecte la informacin omitida y
proceda a realizar despus la Fiscalizacin
Se presentar automticamente la ventana de correspondiente.
Bsqueda de Predios Urbanos, se seleccionar
el predio a comparar, en nuestro caso: Cdigo de En caso se requiera efectuar otro comparativo,
Predio 02-02-0001, Va las Flores, Manzana basta con slo activar la opcin
Urbana: 2, Cuadra: 20, Lado: PAR, Nmero .
Municipal: 2010, Nmero Alterno 1082,
confirmando con la opcin . Ver
Pantalla N 98

Pantalla N 98

Luego se poblar en forma automatica los


Casilleros del Cuadro Comparativo entre la
Declaracin Jurada Urbana y la Ficha Individual.
Ver Pantalla N 99

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C.Calidad