MEMORIA ANUAL
20
11
MEMORIA
ANUAL
NUESTRA
MISIN
Construir y crecer en forma sustentable,
incrementando valor con excelencia y eficacia.
Atender a nuestros clientes con seriedad y
flexibilidad, con especial preocupacin por
el desarrollo integral de las personas y as
trascender en Amrica Latina.
NUESTROS
VALORES
Nuestros valores son la base del xito
complementados con el compromiso de nuestro
equipo humano, su motivacin, competencias y
espritu de colaboracin.
NUESTRA
VISIN
Liderar y ser un referente en
la industria de la construccin
en Amrica Latina.
Somos confiables
Nos preocupamos por el
desarrollo de las personas
Nos orientamos al cliente
Somos creativos y flexibles
Nos orientamos a los resultados
Tenemos pasin por ser los mejores
Somos humanos
SALFA INGENIERA Y
CONSTRUCCIN S.A.
DESARROLLO MINERO
CASAS HOTELES
EDIFICIOS CASAS
EDIFICIOS LAGUNAS URBANAS
01
INFORMACIN
02
UNIDADES DE
03
NUESTRA
04
SALFACORP Y
CORPORATIVA NEGOCIO GENTE LA COMUNIDAD
Pag.10 Pag.37 Pag.83 Pag.99
05
GESTIN
06
INFORMACIN
07
SOCIEDADES
08
ESTADOS
FINANCIERA GENERAL FILIALES Y FINANCIEROS
Pag.109 Pag.125 COLIGADAS Pag.191
Pag.163
LIDERAMOS
Nos orientamos a la bsqueda de nuevos desafos, la
excelencia y el apego a slidos valores que nos hacen
merecedores de la confianza de nuestro entorno.
01
INFORMACIN
CORPORATIVA
Mensaje del Presidente 12
Identificacin de la Sociedad 16
SalfaCorp S.A. en una Mirada 18
Directorio y Administracin 20
Gobierno Corporativo 23
Propiedad y Control de la Sociedad 27
Hitos 2011 29
Nuestra Historia 35
12
MENSAJE DEL
PRESIDENTE
Informacin Corporativa
13
Es un honor para m dar cuenta a ustedes, a nombre del Directorio, Contratistas S.A. contina al alza, con una fuerte orientacin en
de la Memoria y Balance Anual de SalfaCorp S.A., correspondientes el sector minero, en proyectos como Antapaccay y Toromocho, y
al ao 2011. confirmando nuevamente nuestro liderazgo en la construccin de
los grandes centros comerciales de ese pas.
El ejercicio en anlisis, confirma la solidez de la Compaa y su cali-
dad de lder de la construccin y el desarrollo inmobiliario en Chile, En Chile, SalfaCorp S.A. tiene una posicin consolidada como lder del
as como su creciente y robusta presencia en Latinoamrica. sector construccin, con una participacin en el mercado chileno del
orden del 6,7% en 2011, prcticamente un punto porcentual por arriba
Contribuyeron a su buen desempeo las condiciones favorables de de la participacin del ao anterior. Una vez ms se destacan en impor-
la economa durante el ao, que se expres en un crecimiento del tancia los proyectos de la gran minera, tanto pblica como privada; las
PIB Construccin en torno al 7,4%, as como la Inversin en Cons- centrales de generacin termoelctrica, y la construccin de un gran
truccin, que creci en un 8,4% en comparacin con el ao anterior. nmero de centros comerciales y supermercados en todo el territorio.
El desarrollo empresarial de SalfaCorp S.A. estuvo durante el ao 2011 Mencin aparte merece el extraordinario desempeo de nuestra
marcado por importantes hitos que influirn en forma decisiva en la Unidad Inmobiliaria y de Edificacin, Aconcagua S.A., este ao. En
Compaa en los prximos aos. Ellos estn identificados principal- primer trmino, destaco el despegue de sus ventas, que fueron un
mente en la adquisicin de una serie de compaas especialistas en 32,9% superior a las anotadas en 2010, en el marco de un esfuerzo
variadas disciplinas de la construccin, que son coherentes con la es- que la posicionan como la Empresa lder del mbito inmobiliario en
trategia de la Empresa, orientada no slo a ofrecer nuevas especialida- Chile, con una participacin de mercado de 5,2%.
des constructivas, sino que a atender las cada vez ms exigentes ne-
cesidades de los clientes en cada una de las etapas de sus proyectos. Al cierre de 2011, Aconcagua S.A. se presenta como una Compaa
slida, con una oferta equilibrada lo que acota y disminuye su
En tal sentido, quisiera relevar la compra de Tecsa S.A., una muy riesgo ante los vaivenes econmicos, abordando el mercado de
destacada empresa chilena en materia de infraestructura minera, vivienda de prcticamente la totalidad de los sectores socioeco-
industrial y residencial. As como tambin la compra de sus filiales nmicos del pas, desde Antofagasta hasta Puerto Montt, en el
de Fe Grande S.A y Geovita S.A., empresas lderes en el desarrollo desarrollo de 62 proyectos. Algunas de estas iniciativas se encon-
de infraestructura y faenas de minera subterrnea, respectivamen- traban en carpeta desde aos anteriores, con lo que su incorpora-
te. A su vez, fue importante la adquisicin del 80% de ICEM S.A., cin se tradujo, para este ejercicio, en un incremento relevante en
orientada a la construccin y equipamiento mineros. las promesas de compraventa.
En el mbito internacional, nuestra coligada de Colombia Consalfa Asimismo, Aconcagua S.A. decidi impulsar, como uno de sus prin-
S.A.S., adquiri el 80% de Intercoastal Marine Inc., empresa recono- cipales ejes de accin, la innovacin, entendindola como un motor
cida en el mercado de la construccin y obras martimas en Panam efectivo para la generacin de una diferencia perceptible y relevante
y el Caribe. para el cliente, lo que implica entre otros aspectos identificar, es-
tudiar y luego proponer soluciones que satisfagan las necesidades
Estas adquisiciones en Chile y en la Regin dan cuenta del foco de Sal- de grupos especficos de la poblacin. Nos enorgullece reconocer
faCorp S.A., que apunta a la integralidad del servicio y, en consecuen- que iniciativas, como proyectos enmarcados en el concepto de re-
cia, a incrementar el valor en la oferta al cliente. El ritmo en que se ha sort urbano, con lagunas cristalinas; el primer edificio habitacional
producido, adems, el proceso de integracin a la Compaa de estas en Chile con tecnologa antissmica de ltima generacin, y la intro-
empresas, colocan a SalfaCorp S.A. en una posicin inmejorable y muy duccin del concepto eficiencia energtica con que se han diseado
slida para enfrentar grandes desafos y nuevos proyectos. algunos conjuntos habitacionales, entre otros, nos han permitido
sobresalir en el mercado inmobiliario con una excelente recepcin
En el mbito internacional quisiera destacar tambin el significa- por parte del consumidor.
tivo nmero de contratos abordados por la Unidad de Ingeniera y
Construccin en 2011, donde sobresalen proyectos de generacin Lo anterior, sin duda ha sido posible gracias al equipo humano de
hidroelctrica y de hidrocarburos en Colombia, as como de celu- Aconcagua S.A. compuesto por 9 mil personas, considerando a tra-
losa en Uruguay. Nuestra presencia en Per donde somos uno bajadores en obra, donde hemos tenido una especial preocupacin
de los cinco principales actores de la construccin a travs de HV por su desarrollo profesional y personal, que se tradujo en capaci-
14
tacin a trabajadores de obra y el entrenamiento en liderazgo para nacionales de SalfaCorp S.A., que en el caso de 2011 explicaron el
cerca de cien ejecutivos. 7,3% de las ventas.
Asimismo, quisiera destacar que, adems de la preferencia de los con- Conscientes de nuestro rol en materia de contribucin a la sociedad y
sumidores, existe una valoracin adicional del mercado respecto de a nuestro entorno que afecta en lo interno a nuestros empleados, y
Inmobiliaria Aconcagua S.A., y prueba de ello es que por segunda vez externamente a las comunidades donde estamos presentes-, es que
fue elegida la Inmobiliaria nmero uno en capital de marca por parte nuevamente este 2011 llevamos adelante un nmero de programas y
de Collect y distinguida con un premio Effie en materia publicitaria. acciones en la materia. Uno de los programas que quisiera destacar es
el de apoyo a nuestros colaboradores para la obtencin de su vivienda
Por otra parte, respecto del anlisis financiero, SalfaCorp S.A. re- propia, en el que este ao, junto a Fundacin Gestin Vivienda, Sal-
gistr en 2011 ventas por $901.465 millones, lo que implica una faCorp S.A. gui y acompa a varios de nuestros integrantes en el
expansin de 27,3% en comparacin con los ingresos del ejercicio proceso de obtencin de vivienda, mientras que en la misma lnea, la
previo. En tanto, las utilidades de la Compaa totalizaron $15.933 Unidad Inmobiliaria desarroll con xito su programa Camino a Casa.
millones, inferiores en poco ms de $6.100 millones a las anotadas
en el ejercicio que le precede. Asimismo, convencidos de que la calidad profesional y humana de
cada uno de nuestros colaboradores son elementos decisivos para el
Por unidades de negocios, Ingeniera y Construccin aport el xito de SalfaCorp S.A., es que este 2011 se implementaron diversas
72,6%% de las ventas de 2011 esto es, $654.486 millones, que iniciativas con el propsito de responder a las necesidades de capa-
se explican en parte por contratos en las industrias minera y de citacin y bienestar de sus equipos de trabajo en todos los niveles.
generacin elctrica. En tanto, Inmobiliaria y Edificacin a travs Entre ellas, destaco los programas de entrenamiento orientados
de Aconcagua S.A. , explic el 27,4% restante. Lo anterior, revela a jvenes que buscan especializarse en la Unidad de Ingeniera y
un mayor dinamismo de nuestra rea Inmobiliaria, que el ao 2010 Construccin, quienes son guiados por un tutor, para hacer carrera
aport 21% del ingreso total a nivel de grupo. Destacable tambin en diversas reas especficas, perfeccionando habilidades, conoci-
es el aporte que en forma creciente realizan las operaciones inter- mientos, aptitudes y desempeo. En la Unidad Inmobiliaria se dio
Informacin Corporativa
15
nfasis a distintos programas y diplomados especficos, en conjun- que no slo han sido parte esencial del quehacer de la Compaa
to con entidades como la Universidad Adolfo Ibez. desde sus inicios, sino que nuestros mismos clientes y el mercado
reconocen, y que son parte central de nuestro xito. En esa lnea,
Por su parte, en coherencia con los slidos valores que nos han guia- cmo no destacar el premio a la Mejor Empresa del ao 2011, que
do por ms de 82 aos, en SalfaCorp S.A. aportamos al progreso de recibi SalfaCorp S.A. por parte de ICARE, donde se pone de relie-
las comunidades donde estamos insertos con cada uno de nuestros ve nuestra trayectoria y aporte a la industria, y consolida nuestra
proyectos. Es as como este 2011 continuamos con nuestro proyecto calidad de referente en el rubro.
de construccin de iglesias de la mano de Fundacin CasaBsica
incorporando capillas en las comunas de Tom y San Vicente; en el Estamos firmemente comprometidos en continuar desarrollando
Regimiento Colina del Ejrcito de Chile, y en Puerto Montt. Quisie- el proyecto SalfaCorp S.A., motivamos por contribuir a Chile con lo
ra enfatizar tambin el sustantivo aporte que ha realizado nuestra mejor de nosotros, con lo que sabemos hacer como fue siempre el
recientemente creada constructora de viviendas sociales Noval -de espritu de nuestros socios fundadores-, en el convencimiento de
Novatec S.A., que desarroll en 2011 un conjunto de proyectos (a que contamos con el mejor equipo; humano, profesional, innova-
bajo costo) para atender las necesidades de familias damnificadas dor, con pasin por lo que hace, preocupado por la tica en el queha-
por el terremoto del ao pasado. cer empresarial y responsable de la calidad de las obras y proyectos
que se ejecutan.
En ltimo trmino, quisiera destacar que gracias al esfuerzo y
compromiso de cada una de las personas que trabajan en Salfa- Con este convencimiento y con este compromiso, en nombre de to-
Corp S.A., es que hemos cerrado un buen ao. Ellos sern pieza das las personas que trabajan en SalfaCorp S.A.,
clave del futuro de la Compaa, que hemos delineado con claridad
para adelante: consolidarnos como referentes y lderes en Chile Les saluda muy atentamente,
y en Latinoamrica, en los mercados en que participamos, con
calidad y excelencia en una oferta integral que responde a las ne-
cesidades del cliente; con tecnologas de primer nivel, y adoptando
la innovacin como sello. Todo esto nuevamente slo es posible
con personas que, adems de sus competencias profesionales, Alberto Etchegaray Aubry
estn alineadas con nuestros cdigos de conducta tica y valores, Presidente del Directorio
16
IDENTIFICACIN DE
LA SOCIEDAD
Informacin Corporativa
IDENTIFICACIN BSICA 17
DOCUMENTOS CONSTITUTIVOS
TIPO DE SOCIEDAD Sociedad annima abierta constituida por escritura pblica, otorgada con fecha 05 de
Enero de 1999 ante el Notario Pblico de Santiago don Fernando Opazo Larran, ex-
tracto inscrito a Fojas 1928, Nmero 1526 del Registro de Comercio del Conservador de
Bienes Races de Santiago correspondiente al ao 1999 y publicado en el Diario Oficial
Nmero 36.277 de fecha 30 de Enero de 1999.
Informacin a Accionistas
Informacin a Inversionistas
1.
Comprende la Bolsa de Comercio de Santiago, Bolsa de Valores de Valparaso y Bolsa Electrnica de Chile.
18
SALFACORP S.A. ESTADO DE SITUACIN FINANCIERA CLASIFICADO
($ DE CADA PERODO, MILLONES) 2010 2011
NDICES FINANCIEROS
2010 2011
1
Resultado de la Operacin se define como la suma de las
cuentas Ganancia Bruta, Otros ingresos, por funcin, Costos Ganancia Bruta / Ingresos de Actividades Ordinarias % 11,3% 9,5%
de distribucin y Gasto de administracin.
2
EBITDA se define como la suma de las cuentas Resultado de Resultado de la Operacin / Ingresos de Actividades Ordinarias % 5,3% 3,6%
la Operacin, Ajustes por gastos de depreciacin y amortiza-
cin y Participacin en las ganancias (prdidas) de asociadas EBITDA / Ingresos de Actividades Ordinarias % 6,4% 5,0%
y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el mtodo
de la participacin. Ganancia (prdida), atribuible a los Propietarios de la Controladora % 3,1% 1,8%
3
Liquidez se define como la razn entre Activos Corrientes, / Ingresos de Actividades Ordinarias
Totales y Pasivos Corrientes, Totales.
4
Endeudamiento se define como la razn entre la suma de las
cuentas Pasivos Corrientes, Totales y Pasivos no Corrientes, Liquidez3 (veces) 2,5 1,9
Totales y la suma de las cuentas Patrimonio atribuible a los
Propietarios de la Controladora y Participaciones no Contro- Endeudamiento4 (veces) 1,7 1,9
ladoras.
5
Retorno sobre Patrimonio se define como la razn entre Retorno sobre Patrimonio5 % 11,6% 6,0%
Ganancia (prdida), atribuible a los Propietarios de la Contro-
ladora y Patrimonio atribuible a los Propietarios de la Contro-
Retorno sobre Activos6 % 4,1% 2,0%
ladora del perodo.
6
Retorno sobre Activos se define como la razn entre Ganan-
cia (prdida), atribuible a los Propietarios de la Controladora y Utilidad por Accin7 ($/accin) 55,3 36,4
Total de Activos del perodo.
7
Utilidad por Accin estimada en base al nmero de acciones Valor Bolsa / Valor Libro (veces) 3,5 2,1
al cierre de cada perodo.
8
Patrimonio Burstil estimado en base a tipo de cambio al Patrimonio Burstil8 (US$ millones) 1.444 1.085
cierre de cada perodo.
300
11,4%
Fondos 39,7% 200
Mobiliarios Controlador
100
17,0%
1.444
1.085
685
327
17,9
767
Fondos de %
0
Pensiones Corredoras de Bolsa '07 '08 '09 '10 '11
dic-06
jun-07
dic-07
jun-08
dic-08
jun-09
dic-09
jun-10
dic-10
jun- 11
dic- 11
INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS POR
UNIDAD DE NEGOCIO1 INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS2 SALFA INGENIERA Y CONSTRUCCIN S.A.
($ millones) ($ millones, cada perodo) Saldo por ejecutar de proyectos contratados,
US$ millones3
654.486
379.640
569.059
246.979
708.382
901.465
901.465
607.433
1.302,3
686,6
825,3
891,0
544,1
Salfa Ingeniera y Aconcagua Ingresos de Act. '07 '08 '09 '10 '11 '07 '08 '09 '10 '11
Construccin S.A. S.A. Ordinarias
9,7% 6,6
6,0%
44.873
44.873
36.903
34.033
25.290
45.072
48.016
(1.674)
21.256
11,9
4,9
9,0
9,0
7,5
Salfa Ingeniera Aconcagua Corporativo EBITDA '07 '08 '09 '10 '11 '07 '08 '09 '10 '11
y Construccin S.A. S.A.
GANANCIA (PRDIDA), ATRIBUIBLE A LOS PROPIETARIOS GANANCIA (PRDIDA), ATRIBUIBLE A LOS PROPIETA-
DE LA CONTROLADORA POR UNIDAD DE NEGOCIO1 RIOS DE LA CONTROLADORA2 DOTACIN DE PERSONAL4
($ millones) ($ millones, cada perodo)
5,7% 3,1%
2,7%
1,8%
1,3%
(1.633)
30.676
14.676
24.277
15.933
19.035
10.661
21.825
22.515
15.933
22.122
16.521
6.905
7.321
Salfa Ingeniera Aconcagua Corporativo Ganancia del '07 '08 '09 '10 '11 '07 '08 '09 '10 '11
y Construccin S.A. S.A. Ejercicio
DIRECTORES
ADMINISTRACIN
GERENTES
PRINCIPALES
FILIALES
(**) En calidad de interino, a partir del 30 de septiembre de 2011. Con fecha 31 de enero de 2012, se inform a la Superintendencia de Valores y Seguros mediante Hecho Esencial, que se design como nuevo Gerente
Corporativo de Administracin y Finanzas a don Jorge Andrs Meruane Boza, quien asumi el cargo a contar del da 01 de febrero de 2012.
SalfaCorp S.A es administrada por un Directorio formado por siete
miembros titulares, sin la presencia de directores suplentes, que
pueden o no ser accionistas, nominados por la Junta General de
Accionistas. El Directorio dura un perodo de tres aos, al final del
cual debe renovarse totalmente, sin restricciones de reeleccin.
go a las normas ticas y legales conteni- En forma mensual, el Directorio se rene para evaluar y orientar el
das en la legislacin vigente en Chile. desarrollo de la Compaa, y anualmente da cuenta a los accionis-
tas de las actividades de la Compaa en la Junta General Ordinaria
de Accionistas.
TICA Y TRANSPARENCIA
CDIGO DE TICA
SalfaCorp S.A. dispone de un Cdigo de tica - difundido al interior de SalfaCorp S.A. tiene un compromiso con
la Compaa durante el ejercicio 2009 - dada la envergadura de sta y
sus accionistas, sus potenciales inversio-
las diversas culturas que se funden en los equipos de trabajo.
nistas y el mercado en general de pro-
En l se exponen claramente los valores corporativos y los princi- piciar una cultura de transparencia en la
pios y acciones que rigen nuestra conducta, comprendiendo, entre informacin de la Compaa.
otros, los siguientes temas: obligaciones del personal, conflicto de
intereses, uso de propiedad e informacin, informacin privilegiada,
independencia, cumplimiento de las leyes y normas, relaciones con
proveedores y subcontratistas, clientes, Gobierno e instituciones
pblicas y la comunidad.
Con este propsito, se ha establecido un canal de comunicacin los incentivos de quienes deben generar ese valor y el inters
para que los trabajadores puedan resolver sus dudas, realizar suge- general de la totalidad de sus accionistas.
rencias, informar de casos ejemplares o bien denunciar conductas
indebidas dentro de la Organizacin. Con todo, siguiendo el principio rector indicado en el Manual de
Manejo de Informacin de Inters para el mercado, en cuanto a
MANUAL DE MANEJO DE INFORMACIN DE INTERS lo relevante que es la informacin en la valoracin de la accin,
es poltica general de la Compaa propiciar de manera explcita
SalfaCorp S.A. tiene un compromiso con sus accionistas, sus poten- un comportamiento prudente y responsable en el proceso de ad-
ciales inversionistas y el mercado en general de propiciar una cultura quisicin y enajenacin de valores de oferta pblica de SalfaCorp
de transparencia en la informacin de la Compaa. Este compromiso S.A. Para efectos de demostrar explcitamente esa prudencia, y
implica asumir la responsabilidad de velar porque dicha transparencia sin perjuicio de los perodos de bloqueo mencionados ms adelan-
se haga efectiva en toda la cadena de informacin corporativa, inclu- te, se recomienda que directores y ejecutivos principales efecten
yendo al Directorio, ejecutivos principales y administracin en general. sus posibles transacciones por un perodo de tiempo suficiente
que muestre la naturaleza no especulativa de la operacin, ni me-
En razn de lo anterior, por acuerdo adoptado en Sesin de Direc- nos el inters de generar ganancias o evitar prdidas producto de
torio de SalfaCorp S.A., desde el 1 de junio del 2008 se encuentra antecedentes obtenidos a partir de informacin privilegiada.
vigente el Manual de Manejo de Informacin de Inters, el cual
entre sus puntos ms significativos contempla: As, se reconoce la libertad de los destinatarios de este Manual
para transar valores, pero de modo excepcional se establecern
a) Toda vez que se divulgue alguna informacin de inters a slo un perodos de bloqueo expresos en que tales iniciativas estarn
segmento del mercado, se proceder a difundir la misma infor- formalmente prohibidas.
macin simultneamente al resto del mercado mediante su in-
clusin en la pgina web de la Compaa (www.salfacorp.com). En c) Perodo de bloqueo ordinario: Se fija un perodo de bloqueo ordi-
caso de no ser posible su difusin simultnea existir un plazo de nario en la adquisicin y enajenacin de valores de oferta pblica
24 horas para que el mismo contenido y tenor de la informacin de SalfaCorp S.A., aplicable a directores, ejecutivos principales y
de inters sea comunicado utilizando como va oficial la pgina trabajadores de SalfaCorp S.A. Dicho bloqueo ordinario se exten-
web de la Compaa. der desde el inicio del quinceavo da hbil burstil que preceda
a la sesin en que el Directorio tome conocimiento y apruebe los
b) SalfaCorp S.A. propicia y alienta a que sus directores, ejecutivos Estados Financieros consolidados respectivos, y hasta expirado el
principales, profesionales y administrativos tengan un compro- segundo da hbil burstil posterior a la entrega de esos mismos
miso total con la generacin de valor para la Compaa. En ese Estados Financieros a la Superintendencia de Valores y Seguros y
sentido, SalfaCorp S.A. cree que la mejor prueba de ese compro- a las Bolsas de Valores.
miso es la disposicin a adquirir acciones de la Compaa en una
perspectiva de largo plazo, pues quedan plenamente alineados En consecuencia, a contar del fin del perodo de bloqueo habr liber-
Informacin Corporativa
26
tad para la transaccin de estos valores, por el lapso que transcurra por objeto contribuir al inters social y se ajusten en precio, trmi-
hasta el inicio del perodo de bloqueo inmediatamente siguiente, nos y condiciones a aqullas que prevalezcan en el mercado al tiem-
y sin perjuicio del carcter permanente de las obligaciones legales po de su celebracin.
reseadas anteriormente acerca de la informacin privilegiada y
las presunciones legales de posesin de dicha informacin. Entre las operaciones ordinarias del giro de la Sociedad que se realizan
con partes relacionadas, se encuentran operaciones relativas al desa-
d) Perodo de bloqueo extraordinario. Complementariamente, fren- rrollo de proyectos de ingeniera y construccin y desarrollo inmobilia-
te a la posibilidad que se impulsen gestiones preparatorias para rio; operaciones de naturaleza financiera y de provisin de servicios
el desarrollo de oportunidades de negocio para la Compaa, de de administracin financiera, contables, control de gestin, asesoras
una entidad tal que sea razonable de ser capaz de influir en la legales, tributarias, entre otros; operaciones de arriendo y provisin de
cotizacin de los valores de SalfaCorp S.A., se proceder a deter- servicios de infraestructura; operaciones relativas a servicios inform-
minar un perodo de bloqueo extraordinario en la adquisicin y ticos y de tecnologas de la informacin, marketing y publicidad.
enajenacin de valores de oferta pblica de SalfaCorp S.A.
RELACIN CON ACCIONISTAS
Es responsabilidad del Gerente General de la Compaa determi-
nar la idoneidad de dicho negocio para influir en la cotizacin de El Gobierno Corporativo de SalfaCorp S.A. considera a los accionistas
los valores, instruyendo al Fiscal de la Compaa el envo de una como parte vital de su quehacer, por lo cual existe una permanente
comunicacin reservada a directores y ejecutivos principales. atencin a sus inquietudes y opiniones. Los accionistas pueden dar
a conocer sus puntos de vista sobre la marcha de la Empresa en las
juntas ordinarias y extraordinarias citadas legalmente.
POLTICA GENERAL DE HABITUALIDAD PARA OPERACIONES
CON PARTES RELACIONADAS Asimismo, la Gerencia de Finanzas Corporativas cumple con atender
y orientar a los inversionistas y analistas respecto de la marcha de la
En Sesin Ordinaria de Directorio de SalfaCorp S.A. celebrada el 17 Empresa y el comportamiento de la industria. Lo anterior por medio
de marzo de 2010, se aprob la Poltica General de Habitualidad de diversos mecanismos, entre ellos, la emisin de publicaciones
de SalfaCorp S.A. para las Operaciones Ordinarias del Giro Social (informe trimestral, presentaciones, Memoria Anual, y comunica-
con Partes Relacionadas. dos a la Superintendencia de Valores y Seguros y las Bolsas de Va-
lores), reuniones con inversionistas institucionales y la participacin
La Poltica de Habitualidad tiene por objeto determinar las opera- en conferencias locales e internacionales.
ciones habituales de la Sociedad que, siendo ordinarias en consi-
deracin al giro social, podrn efectuarse, ejecutarse y/o celebrarse Adicionalmente, se mantiene permanentemente actualizada la pgi-
con partes relacionadas, sin necesidad de cumplir los requisitos, na web www.salfacorp.com, en la cual los inversionistas pueden acce-
formalidades y procedimientos que se establecen en la Ley de So- der a estados financieros, memorias, presentaciones, comunicados,
ciedades Annimas, en la medida que dichas operaciones tengan vnculos a las pginas de sus filiales y otros documentos de inters.
27
PROPIEDAD Y
CONTROL DE LA
SOCIEDAD
La Sociedad tiene emitidas 474.997.455 acciones de una nica serie, La nmina de los 12 mayores accionistas de SalfaCorp S.A. al 31 de
de las cuales, al 31 de diciembre de 2011, se encuentran suscritas diciembre de 2011, el nmero de acciones que cada uno de ellos po-
y pagadas 437.597.321 acciones, distribuidas entre 433 accionistas1. see, y el porcentaje de participacin en la propiedad accionaria, se
detalla en el siguiente cuadro:
PARTICIPACIN EN LA SOCIEDAD
RUT NOMBRE ACCIONISTA NMERO DE ACCIONES INDIVIDUAL (%) ACUMULADO (%)
79.685.190-2 Inversiones Ascotn Ltda. (*) 47.171.758 10,8% 10,8%
98.000.400-7 AFP Provida S.A. (**) 30.030.264 6,9% 17,6%
78.091.430-0 Inversiones Atlntico Ltda. (*) 28.432.665 6,5% 24,1%
80.537.000-9 LarrainVial S.A. Corredora de Bolsa 27.166.030 6,2% 30,3%
76.615.490-5 Moneda Corredores de Bolsa Ltda. 20.640.462 4,7% 35,1%
96.684.990-8 Moneda S.A. Administradora de Fondos de Inversin (**) 20.045.477 4,6% 39,6%
98.000.100-8 AFP Habitat S.A. (**) 16.917.099 3,9% 43,5%
96.767.630-6 Banchile Administradora General de Fondos S.A. (**) 16.793.370 3,8% 47,3%
78.997.270-2 Inversiones Inmobiliarias Renta Ltda. (*) 13.127.919 3,0% 50,3%
98.000.000-1 AFP Capital S.A. (**) 12.909.050 2,9% 53,3%
98.001.000-7 AFP Cuprum S.A. (**) 12.625.082 2,9% 56,2%
96.955.500-K LarrainVial Administradora General de Fondos S.A. (**) 11.370.466 2,6% 58,8%
TOTAL ACCIONISTAS MAYORITARIOS (12) 257.229.642 58,8%
1
En Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad celebrada con fecha 09 de marzo de
2011, se acord entre otras materias, aumentar el capital social de la Sociedad, de la canti-
dad de $113.899.731.776, dividido en 399.997.455 de acciones nominativas, de una misma se-
rie y sin valor nominal, ntegramente suscritas y pagadas, a la cantidad de $233.899.731.776,
dividido en 474.997.455 acciones, mediante la emisin de 75.000.000 acciones de pago de
iguales caractersticas a las ya existentes, representativas en total de un aumento de capital
por la cantidad de $120.000.000.000.
Informacin Corporativa
28
ESTRUCTURA DE PROPIEDAD
7,1% 6,9%
Fondos Mutuos, Cas. de Otros
Seguros, Fondos Ext.
11,4%
Fondos
Mobiliarios
39,7%
Controlador
17,0%
Fondos de Pensiones 17,9%
Corredoras de Bolsa
HITOS 2011
CORPORATIVOS
HITOS 2011
SALFA INGENIERA Y
CONSTRUCCIN S.A.
1 RECONOCIMIENTOS EN MATERIA
DE PREVENCIN DE RIESGOS
La Compaa recibi diversos reco-
nocimientos por parte de la Cmara
2 SALFA INGENIERA Y CONSTRUC-
CIN S.A. MEJORA CONECTIVIDAD
Tras el terremoto del ao 2010 en el
Bo Bo, puentes clave como el Chaca-
3 ADQUISICIN DE EMPRESAS
TECSA S.A.
En abril se materializ la compra del
100% de las acciones de Empresas
Chilena de la Construccin (C.Ch.C) y buco, Llacoln y Juan Pablo II, resulta- Tecsa S.A. por parte de Salfa Ingenie-
la Mutual de Seguridad de la C.Ch.C, ron con serios daos. La Compaa a ra y Construccin S.A., la cual tuvo
como resultado de sus acciones en travs de su filial de infraestructura como objetivo fortalecer el negocio de
materia de seguridad y prevencin - finaliz en marzo el nuevo puente Cha- movimientos de tierra masivos a tra-
de riesgos, destacando as las dis- cabuco y un puente mecano adicional. vs de Fe Grande S.A. y el desarrollo
tinciones a Salfa Construccin S.A., de tneles o minera subterrnea, a
Empresa de Montajes Industriales travs de Geovita S.A.
Salfa S.A. Maquinarias y Equipos
Maqsa S.A., Constructora Novatec
S.A. y Empresa de Montajes Indus-
triales Salfa S.A.
INGENIERA Y CONSTRUCCIN
4 SE MATERIALIZA COMPRA
DE ICEM S.A.
En mayo se concret la adquisicin
del 80% de las acciones de ICEM S.A.
5 CONSALFA S.A.S. CONCRETA
ADQUISICIN DE INTERCOASTAL
MARINE INC.
A principios del segundo trimestre,
6 REESTRUCTURACIN DE
CRDITOS FINANCIEROS
Posterior a la incorporacin de las
nuevas compaas adquiridas: Em-
por parte de Salfa Ingeniera y Cons- se inform la compra del 80% de In- presas Tecsa S.A. e ICEM S.A., se llev
truccin S.A., como complemento al tercoastal Marine Inc., empresa lder a cabo una reestructuracin financie-
negocio de movimiento de tierra. en el mercado de construcciones y ra de crditos de corto plazo por un
obras martimas en Panam y el Cari- crdito de largo plazo, con un plan de
be, por parte de ConSalfa S.A.S., filial vencimiento entre 2 a 8 aos plazo. El
de SalfaCorp S.A. en Colombia. monto ascendi a UF 2,05 millones,
operacin que fue estructurada por
CorpBanca.
10 COMPAA INVITADA
A FRANKFURT
11
En septiembre, SalfaCorp S.A. partici-
p en la conferencia anual de la Aso-
VENTA DE METALRGICA
REVESOL S.A.
En el mes de diciembre, se concret
la venta de Metalrgica Revesol S.A.
ciacin de Empresas de Ingeniera y - empresa metalmecnica dedicada
Fabricantes de Maquinaria y Equipos, a la fabricacin de componentes para
que tuvo lugar en Frankfurt, Alemania. el transporte de materiales y equipos
La Compaa present Proyecciones oleohidrulicos - en lnea con el plan
y Oportunidades de Negocios en La- de venta de activos prescindibles de
tinoamrica, con especial nfasis en la Unidad de Ingeniera y Construccin.
el potencial de los mercados de Chile,
Per y Colombia - donde SalfaCorp
S.A. est presente - especialmente
en minera y energa.
33
HITOS 2011
ACONCAGUA S.A.
1 PRESIDENTE DE LA REPBLICA
VISITA OBRA
El Presidente de la Repblica, Se-
bastin Piera Echeique, visit la
2 ACONCAGUA S.A. ATERRIZA
EN MIAMI
En su primera incursin internacio-
nal, la Compaa comenz en Miami,
3 PRIMERA LAGUNA
CRISTALINA URBANA DE CHILE
En septiembre, Inmobiliaria Aconca-
gua S.A. inaugur Laguna del Sol,
obra Mirador del Pacfico, - proyecto Estados Unidos, un proyecto de de- megaproyecto ubicado en la comuna
desarrollado por la Compaa - con- sarrollo de casas. La Empresa est de Padre Hurtado, que considera la
sistente en ms de 1.000 departa- analizando este mercado en una fase construccin de 3.000 casas en un pla-
mentos ubicados en Talcahuano. El de exploracin. zo estimado de 15 aos. Este proyecto
proyecto beneficiar a familias afec- destaca por reunir todos los atributos
tadas por el terremoto y maremoto que busca la familia chilena: un entor-
de 2010. no campestre, accesibilidad privilegia-
da y un elemento innovador como es
una laguna de tres hectreas, que lo
convierte en el primer resort urbano de
la Regin Metropolitana.
6 INMOBILIARIA ACONCAGUA
S.A. GAN EFFIE DE ORO
La campaa de marketing del proyec-
to Laguna del Mar, cuyo slogan fue
Hay Caribe en La Serena, obtuvo
este reconocimiento por su creativi-
dad. El proyecto ha tenido extraordi-
narios resultados en ventas.
Informacin Corporativa
34
NUESTRA HISTORIA
STA ES PARTE DE NUESTRA
HISTORIA DE 82 AOS
" 1976
- Compaa pasa a ser Sociedad Annima.
Informacin Corporativa
36
15,0%
10,0%
5,0%
0,0%
1T-2007
2T-2007
3T-2007
4T-2007
1T-2008
2T-2008
3T-2008
1T-2010
2T-2010
3T-2010
4T-2010
1T-2011
2T-2011
3T-2011
4T-2008
1T-2009
2T-2009
3T-2009
4T-2009
-5,0%
-10,0%
El rea de Ingeniera y Construccin abarca la inversin en infraes- INVERSIN EN CONSTRUCCIN: VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
tructura pblica y privada del pas, a travs de obras civiles, montaje
industrial y concesiones. En tanto, el rea de Desarrollo Inmobiliario UF millones % var. vivienda e infraestructura
considera la inversin en vivienda pblica y privada. 700 20,0%
600 15,0%
Segn estimaciones de la C.Ch.C., la inversin en construccin creci 14,4% 10,4%
8,4% en 2011. Contuvieron un mayor crecimiento en el sector el lento 500 8,4% 10,0%
avance de la ejecucin presupuestaria tanto en vivienda como en obras
400 5,0%
civiles; el cierre de ejecucin de algunos proyectos energticos y mine- 5,3% 2,9%
ros, y la postergacin de obras de infraestructura productiva privada que 300 1,9% 0,0%
ya contaban con la aprobacin medioambiental para su construccin. 1,2%
200 -8,1% -5,0%
Asimismo, esta entidad estima una expansin de 7,5% para la in- 100 -11,2% -10,0%
509,9
604,7
562,6
519,9
561,5
Cabe notar que SalfaCorp S.A. mantiene una posicin activa en los Vivienda Infraestructura
segmentos de infraestructura productiva privada y vivienda privada. % var. vivienda % var. infraestructura
Fuente: Cmara Chilena de la Construccin.
8,4 %
La inversin en construccin
creci 8,4% en 2011
(estimacin de la C.ChC.)
INGENIERA Y CONSTRUCCIN
El segmento de Ingeniera y Construccin se subdivide en Obras Ci- En Chile, este mercado se caracteriza por ser muy atomizado y con-
41 viles, Montaje Industrial y Concesiones. tar con la presencia de actores locales y globales, que participan
en las distintas especialidades mencionadas. Entre los principales
OBRAS CIVILES comprende la ejecucin de contratos de obras de competidores de esta rea y sus distintas especialidades se encuen-
edificacin y obras civiles. Este tipo de contratos se caracteriza por- tran Besalco, Bravo Izquierdo, Brotec, Desco, DLP, DSD, Echeverra
que la empresa constructora provee tanto la mano de obra como los Izquierdo, Ferrovial, Icafal, Inarco, Ingevec, L&D, Mena y Ovalle, OHL,
materiales necesarios para ejecutar el proyecto diseado y encomen- Sigdo Koppers, Sigro, Socovesa, y Vial y Vives, entre otros.
dado por el cliente. Ejemplo de este tipo de obras son hoteles, cen-
tros comerciales, supermercados, colegios, universidades, iglesias y Como se ha sealado, la actividad de este sector1 evidenci durante
estadios, as como edificacin de viviendas y oficinas, entre otros. 2011 un crecimiento de 8,4% respecto del ao anterior, ubicndo-
se -no obstante- bajo lo esperado a inicios del perodo. Esto, como
MONTAJE INDUSTRIAL abarca la ejecucin de los contratos de resultado de la postergacin y/o paralizacin de proyectos energ-
montaje de equipamiento industrial. Este tipo de contratos se ticos y mineros, y un menor avance de la ejecucin presupuestaria
caracteriza por la gran cantidad de equipos y mano de obra espe- de obras civiles.
cializada que aporta la empresa de montaje, siendo responsabili-
dad del cliente la provisin del diseo, ingeniera y equipamiento DIFERENCIAL DE INVERSIN EN INFRAESTRUCTURA ENTRE 2010 Y 2011
a montar. Ejemplos de este tipo de obras son plantas industriales, UF millones
centrales generadoras de energa, plantas mineras, estaciones de
metro, plantas de celulosa, plantas salmoneras, bodegas vitivinco-
las, plantas petroqumicas y terminales de aeropuerto, entre otros.
369,9
341,2
(4,5)
17,7
2,0
3,8
9,7
1
Representado por el segmento Infraestructura de la Inversin en Construccin reportada
por la Cmara Chilena de la Construccin.
Unidades de Negocio
42
3,2%
industrial
CATASTRO DE PROYECTOS DE INVERSIN PRODUCTIVA 3,7 %
US$ millones infraest. prod.
pblica
7,4%
inmob. no
habitacional
25,5%
energa
Fuente: Cmara Chilena de la Construccin en base a
catastro de Corporacin de Bienes de Capital.
89.840
77.496
97.211
El desarrollo inmobiliario se caracteriza bsicamente por la toma de del perodo, como resultado de un menor avance de la ejecucin pre-
43 posicin en terrenos adecuados para desarrollar proyectos inmobi- supuestaria respecto del ritmo estimado a inicios del perodo.
liarios de viviendas, ya sea casas o departamentos. El proceso del
negocio contempla el estudio del mercado inmobiliario, la eleccin En tanto, el crecimiento estimado para este segmento durante
de los terrenos, su financiamiento y adquisicin, el diseo de arqui- 2012e (+1,9%, 12e/11) estara impulsado por la ejecucin presu-
tectura y urbanismo, la administracin del contrato de construccin, puestaria de vivienda pblica.
as como la comercializacin, venta y servicio de postventa.
De acuerdo al segmento socioeconmico al cual se dirige la oferta DIFERENCIAL DE INVERSIN EN VIVIENDA ENTRE 2010 Y 2011
inmobiliaria, el mercado inmobiliario se segmenta en tres grandes UF millones
grupos: viviendas de menos de UF 900 (estratos D y E), entre UF
900 y UF 3.700 (estratos C2 y C3) y sobre UF 3.700 (estrato ABC1).
192,7
177,8
10,6
2,9
1,4
El mercado para este sector1 exhibi durante 2011 una variacin vivienda pblica privada privada vivienda
anual de 8,4%, ubicndose no obstante bajo lo esperado a inicios 2010 (programa sociales) (sin subsidios) 2011e
Fuente: Cmara Chilena de la Construccin
1
Representado por el segmento Vivienda de la Inversin en Construccin reportada por la Cmara Chilena de la Construccin.
Unidades de Negocio
44
Oferta y Demanda Inmobiliaria VENTA DE VIVIENDAS VS MESES PARA AGOTAR STOCK A NIVEL NACIONAL
En trminos de oferta y demanda inmobiliaria, la informacin que venta & stock de viviendas (unidades) meses para agotar stock
reporta la Cmara Chilena de la Construccin indica que, en los pri-
meros diez meses del ao 2011, las ventas aumentaron en 25,2% 100.000 35
respecto de igual perodo de 2010. En tanto, la oferta nacional de 90.000
viviendas super en octubre las 80 mil unidades disponibles para la 30
80.000
venta. As, los meses para agotar stock se mantuvieron en torno a
14, ubicndose bajo el promedio histrico (desde 2007) de 18 meses. 70.000 25
60.000
Sin duda, las cifras anteriores dan cuenta de la recuperacin del 20
mercado inmobiliario observada desde hace doce meses, tanto en 50.000
trminos de venta como de stock. Todo ello, a pesar de haberse ob- 15
40.000
servado los primeros indicios de empeoramiento de las condiciones
econmicas y financieras, as como de la confianza de los consumi- 30.000 10
dores y las expectativas de los empresarios.
20.000
5
10.000
0 0
Dic-07
Mar-08
Jun-08
Sep-08
Dic-08
Mar-09
Jun-09
Sep-09
Dic-09
Mar-10
Jun-10
Sep-10
Dic-10
Mar-11
Jun-11
Sep-11
SalfaCorp S.A. es el mayor grupo empresarial del sector de la cons- MODELO DE NEGOCIOS SALFACORP S.A.
truccin en Chile, con un indiscutible liderazgo que ha cultivado du-
rante sus 82 aos de historia.
En cifras, al 31 de diciembre de 2011, SalfaCorp S.A. contaba con acti- PARTICIPACIN DE MERCADO ESTIMADA DE SALFACORP S.A. EN LA INDUS-
vos por US$ 1.506 millones e ingresos por US$ 1.736 millones en los TRIA DE LA CONSTRUCCIN
ltimos doce meses. Asimismo, en base al monto de ventas de la
Compaa a nivel local y la inversin en la industria que informa la C- US$ millones participacin de mercado %
mara Chilena de la Construccin, se estima una participacin de mer-
cado de SalfaCorp S.A. cercana al 7% en el sector de la construccin. 1.800 7,0%
6,7%
1.600 5,8% 6,0%
A la misma fecha, SalfaCorp S.A. contaba con 174 proyectos en ejecu- 1.400 5,1%
cin y contratados de ingeniera y construccin, 62 proyectos inmobi- 5,0%
1.200 4,5%
liarios en desarrollo y 62 proyectos de edificacin en ejecucin y con- 3,8%
1.000 4,0%
tratados. Adicionalmente, el stock de terrenos disponible ascenda a
ms de 1.800 hectreas diversificadas a lo largo del pas. 800 3,0%
600
2,0%
400
1,0%
1.609
200
1.514
1.122
954
764
0 0,0%
07 08 09 10 11
El modelo de negocios de Salfa Ingeniera y Construccin S.A. En trminos geogrficos, la Compaa focaliza sus operaciones en el
comprende de manera integral los segmentos de montaje indus- mercado local y en el exterior, en los mercados de Per, Colombia y Cari-
trial, obras civiles, infraestructura, tneles, movimiento de tierras, be, esto es, pases con tamaos y tasas de crecimiento atractivas, cuyo
perforacin y tronadura, obras portuarias y mantencin industrial, nivel de riesgo es favorable en comparacin a la regin.
SALFA INGENIERA Y
CONSTRUCCIN S.A.
COLOMBIA
CHILE PER
& CARIBE
OBRAS INDUSTRIALES
OBRAS CIVILES
INFRAESTRUCTURA
DESARROLLO MINERO
MOVIMIENTOS DE TIERRA
MANTENCIN INDUSTRIAL
PUERTOS
Salfa Ingeniera y Construccin S.A. es el principal actor del merca- CRECIENTE EXPANSIN INTERNACIONAL
do de ingeniera y construccin en Chile, con ventas por sobre US$
1.290 millones1 al cierre de 2011, consolidndose durante el ao en
anlisis como lder en la ejecucin de plantas de proceso para la gran
minera y proyectos de ingeniera de centrales de generacin elc-
trica. En esta lnea, cabe notar, el desarrollo de una amplia cartera
de proyectos en 2011. En la industria de la minera destaca la ad-
judicacin del proyecto Sierra Gorda, de Quadra Mining; Caserones,
de la japonesa Lumina Copper S.A., y Ministro Hales (Codelco), as
como iniciativas de Collahuasi, El Teniente, Salvador y Santos, entre
otras. En materia de generacin elctrica, destacan las obras de las
centrales Campiche y Angostura, mientras que en construccin, el
ao estuvo marcado por la realizacin de importantes centros co- Colombia y Caribe
merciales y supermercados a lo largo de Chile.
1
Comprende las ventas sin ajustes por consolidacin con Aconcagua S.A.
ACTIVIDADES Y PRINCIPALES
INDICADORES DEL EJERCICIO
Unidades de Negocio
50
ADQUISICIN DE NEGOCIOS COMPLEMENTARIOS El foco de estas inversiones est orientado a los segmentos de
minera, energa e infraestructura, que segn estimaciones de la
Durante el ao 2011, la Compaa concret la adquisicin de empre- industria - experimentarn un fuerte crecimiento en los prximos
sas del rubro, en lnea con su estrategia, orientada en primer lugar al aos. En general se trata de segmentos con inversiones de largo
desarrollo de nuevas especialidades y en segundo lugar, al desarrollo plazo, que mitigan los riesgos de menor actividad ante fluctuacio-
y/o potenciamiento de nuevos mercados, de modo tal de abordar la nes puntuales que puedan tener las economas. De esta manera,
construccin de proyectos de ingeniera de manera integral. la Compaa concreta su oferta de valor al cliente, a travs de una
amplia gama de especialidades constructivas, que abordan los di-
En tal sentido, en abril se materializ la compra del 100% de las ferentes proyectos en todas sus etapas. Cabe destacar el eficiente
acciones de Empresas Tecsa S.A., uno de los actores de mayor rele- proceso de integracin de estas compaas al grupo de empresas
vancia en la industria de la construccin nacional, con importantes SalfaCorp S.A. durante el curso del ao.
proyectos ejecutados en el mbito industrial, comercial, minera, in-
fraestructura y energa. La adquisicin de esta compaa tuvo como As, en la industria minera, por ejemplo, Salfa Ingeniera y Construccin
objetivo fortalecer el negocio de movimientos de tierra masivos a aborda el movimiento masivo de tierras, a travs de Constructora Fe
travs de la empresa Fe Grande S.A. y el desarrollo de tneles o mi- Grande S.A. e ICEM S.A., las faenas de minera subterrnea, a travs de
nera subterrnea, a travs de Geovita S.A. Junto con esta operacin, Geovita S.A., y las materias de construccin, montaje y mantenimien-
se sum la presencia en Uruguay donde Tecsa ha venido desarro- to industrial, por medio de su Vicepresidencia de Montaje Industrial.
llando proyectos por ms de 10 aos.
ALIANZAS Y ASOCIACIONES ESTRATGICAS
Como complemento al negocio de movimiento de tierra, se mate-
rializa la compra del 80% de ICEM S.A., empresa especializada en ALIANZA ESTRATGICA PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS EPC
perforacin y tronadura.
Con el objeto de consolidar una oferta diferenciadora y potenciar las
En tanto, en el plano internacional, a principios del segundo trimes- especialidades de ambas compaas, SalfaCorp S.A. y Hatch, firma-
tre se llev a cabo por parte de Consalfa S.A.S. -joint venture de ron una alianza de cooperacin estratgica para desarrollar futuros
Empresa de Montajes Industriales Salfa S.A. y la colombiana Con- proyectos integrales bajo la modalidad EPC.
concreto S.A.- la adquisicin del 80% de Intercoastal Marine Inc.,
empresa lder en el mercado de construcciones y obras martimas De este modo, el acuerdo permitir a ambas compaas ofrecer al
en Panam y el Caribe. mercado una nueva alternativa de valor en la ejecucin de proyectos
51
en sectores industriales como energa, minera e infraestructura, En Per, la Compaa que opera a travs de HV Contratistas S.A.
bajo la modalidad EPC, que comprende el desarrollo de la ingeniera, ha consolidado su posicin entre los lderes de la industria local,
las adquisiciones, suministros y construccin de grandes proyectos con gran presencia en el sector minero, en importantes proyectos
hasta su puesta en marcha. como Antapaccay y Toromocho. Por otra parte, la Compaa se ha
transformado en lder indiscutido en la construccin de grandes
El acuerdo obedece a la voluntad de ambas compaas de crear una centros comerciales en ese pas. En 2011 estuvo a cargo de obras en
nueva forma de trabajar potenciales proyectos en conjunto, combi- Arequipa, Trujillo, Chiclayo y Lima, y cabe resaltar la construccin de
nando la experiencia y liderazgo en construccin, por parte de Salfa- dos grandes proyectos en la capital peruana: Santa Anita, de Mall
Corp S.A., y el prestigio de Hatch en el desarrollo de ingeniera, tanto Aventura Plaza, y San Borja (Grupo Brescia).
en Chile como en la regin, ofreciendo a sus clientes una slida al-
ternativa para desarrollar proyectos integrales bajo esta modalidad. En Colombia, en tanto, se contina con la construccin de dos grandes
megaproyectos. El primero correspone al montaje electromecnico de
CRECIENTE PRESENCIA INTERNACIONAL la central de Hidrosomagoso, planta ubicada al noreste colombiano,
la cual se convertir en la ms grande del pas una vez que se concre-
Fortalecer la experiencia de Salfa Ingeniera y Construccin S.A. es te su construccin hacia fines del ao 2013 y; el segundo a la cons-
uno de los objetivos estratgicos de esta unidad de negocio. A tra- truccin de la Refinera de Cartagena de Indias, para la Compaa
vs de la consolidacin de credenciales de trabajo ya ganadas en Ecopetrol, iniciada a fines del 2010, y cuyo objetivo es modernizar
mercados como Per, Colombia y Uruguay, SalfaCorp S.A. se est la refinera ya existente que posee una capacidad productiva de
presentando en el Cono Sur como un competidor fuerte y reconocido 80.000 barriles de gasolina y diesel limpio, con muy bajo conte-
entre sus smiles en dichos pases. nido de azufre. Gracias a la ampliacin de sta, la capacidad de la
refinera aumentar al doble llegando a alcanzar una produccin
La ventaja de la Compaa en esos territorios est dada por la fle- cercana a los 165.000 barriles diarios.
xibilidad que posee respecto a altos requerimientos, esto es, una
cultura en control de riesgos operacionales, calidad de las obras y Asimismo, en Uruguay se trabaja en la construccin de una planta
el cumplimiento de hitos contractuales en las diferentes reas de de celulosa en Punta Pereira, a cargo de Montes del Plata, una em-
la construccin. presa forestal nacional dedicada a la produccin de pulpa de celulo-
Unidades de Negocio
52
sa. La filial de montajes, por primera vez presente en la regin, gan de puertos, carreteras, aeropuertos y metro, entre otros, lo que la
la licitacin para el desarrollo de todas las obras civiles, estructura, convierte en un excelente escenario para incursionar en contratos
mecnica, elctrica, caera y arquitectura de la mencionada planta. relacionados a estas especialidades.
En Panam - centro natural y estratgico para el comercio mun- El proyecto Melones corresponde a un terminal de hidrocarburos
dial, cualidad que lo ubica como una de las economas ms esta- que permitir albergar un mximo de 4 embarcaciones abastecidas
bles de la regin la Empresa enfoc su gestin durante el ao, por 4 tanques de almacenamiento. De esta manera, la capacidad
en el proyecto Melones, a cargo de Intercoastal Marine Inc., com- del terminal Melones har ms eficiente el aprovisionamiento de
paa panamea con vasta experiencia en obras portuarias. Cabe combustible de esa regin, perfilndolo como uno de los grandes
notar que este mercado est en un fuerte proceso de ampliacin en esta materia.
53
MS DE US$ 1.300 MILLONES DE SALDO POR EJECUTAR DE OBRAS EVOLUCIN DEL SALDO POR EJECUTAR DE OBRAS CONTRATADAS (*) (**)
US$ millones
2011 constituy para Salfa Ingeniera y Construccin S.A. un ao de
gran desempeo, alcanzando al cierre del ejercicio un alto nivel de ac-
tividad que se expresa en un saldo de obras contratadas por ejecutar
(o backlog) de US$ 1.302,3 millones ($ 676.142 millones), que se com-
para con un saldo por ejecutar de proyectos contratados a igual fecha
de 2010 de US$ 891,0 millones ($ 417.018 millones). De este monto,
77,3% se ejecutar durante el ao 2012 y 22,7% a partir de 2013.
825,3
891,0
544,1
Destaca la diversificacin del saldo por ejecutar de obras contrata- SALDO POR EJECUTAR DE OBRAS CONTRATADAS SEGN MERCADO
das en cuanto a sectores de la economa, en tanto, respecto a seg- Total: US$ 1.302 millones
mentos de negocio, si bien se aprecia un mayor peso del negocio 85,4%
de montaje industrial (45,0% del saldo por ejecutar de obras con- Chile
tratadas a diciembre 2011), el segmento de infraestructura y espe-
cialidades suman ms del 34%, lo que es reflejo de la estrategia de
desarrollo y/o potenciamiento de nuevos mercados. En relacin al
origen geogrfico del saldo por ejecutar de obras contratadas, este
se encuentra visiblemente ms concentrado en Chile (85,4%) en
comparacin con filiales internacionales, sin embargo la estrategia
de la Compaa ha permitido fortalecer la presencia de los mercados 14,6%
internacionales en la actividad de esta unidad de negocio. Per & Uruguay
7,9% 45,0%
infraestructura montaje industrial
20,4%
obras civiles
2,2 %
transporte & telecomunicaciones
2,7% 7,7 %
otros
edificacion residencial
7,3%
celulosa 64,1%
7,9 % minera
obras viales
8,1%
retail & centros
comerciales
PROPUESTAS PRESENTADAS Y EN ESTUDIO: BASE DE FUTUROS PROPUESTAS PRESENTADAS Y EN ESTUDIO SEGN MERCADO
INGRESOS Total: US$ 8.669 millones
3,1%
Al 31 de diciembre de 2011, la Compaa participaba en un conjunto de Otros
propuestas presentadas y en estudio, por un monto superior a US$
8.600 millones. De estas cifras, se desprende la mayor participacin
de las filiales internacionales y las nuevas especialidades, lo cual es
30,7% 61,1%
coherente con la estrategia de fortalecimiento de la presencia inter- Chile
Colombia & Caribe
nacional y la bsqueda de nuevos nichos de negocio de esta filial. Asi-
mismo, la base de propuestas sienta las bases para la adjudicacin y
desarrollo de proyectos que se sumarn al saldo por ejecutar de obras
5,1%
contratadas que la Compaa mantiene actualmente. Per
22,2%
especialidades
68,4%
3,9% montaje industrial
infraestructura
4,9%
obras civiles
1,9%
celulosa
18,6%
otros
1,2 %
La base de propuestas de US$ 8.600 mi- industrial
llones sienta las bases para la adjudicacin 41,1%
11,2%
y desarrollo de proyectos que se sumarn petroqumica minera
al saldo por ejecutar de obras contratadas
que la Compaa mantiene actualmente.
26,1%
energa
1,7%
energa
Entre las principales obras en ejecucin y/o contratadas al cierre del La Compaa es el principal actor en el
perodo, se encuentran:
mercado de montaje industrial en Chile,
con ventas por sobre US$ 429 millones
Proyecto Planta de Procesos - Proyecto Mina Sierra Gorda al cierre de 2011, consolidando como
Breve Descripcin Son alcances de la obra, la construccin y montaje en aos anteriores su participacin en
de la planta hmeda, la cual considera las reas de harnero secundario, la ejecucin de proyectos de ingeniera de
harnero terciario, molienda primaria, flotacin, remolienda, espesador,
centrales de generacin elctrica y plan-
bombeo de relaves, planta de cal-reactivos y planta de molibdeno. La
capacidad de produccin de la planta es de 110 ktpd de concentrado de tas de proceso para la gran minera.
cobre, los cuales sern explotados en la Mina Catabela.
Mandante - Minera Quadra Chile Ltda.
minera
Chile, con ventas por sobre US$ 276 millones a diciembre de 2011,
lo que la consolida como lder en el desarrollo de malls, centros
8,2 %
17,1%
hoteles & casinos edificacin
comerciales y supermercados.
9,2 % residencial
educacin
Al 31 de diciembre, contaba con 52 proyectos en ejecucin y con-
tratados, en tanto, el saldo por ejecutar de proyectos contratados 11,3 %
14,2%
industrial transporte &
a igual fecha, ascenda a un valor de US$ 201,7 millones, de los telecomunicaciones
cuales su totalidad se ejecutar durante 2012.
Fuente. SalfaCorp S.A.
A igual fecha, las filiales de obras civiles participaban en un conjun-
to de propuestas presentadas y en estudio, por un monto de US$
333,1 millones, diversificadas principalmente entre los segmentos
de retail, centros comerciales y edificacin no habitacional.
Unidades de Negocio
Entre las principales obras en ejecucin y/o contratadas al cierre del perodo, se encuentran: 60
Proyecto Ampliacin Planta de Galletas Carozzi - Localidad de Nos Proyecto Administracin Data Center Claro
Breve Descripcin La obra comprende la construccin de 46.200 m2 Breve Descripcin El proyecto contempla la construccin de un edi-
como ampliacin de la planta de galletas Carozzi, abarcando la cons- ficio destinado para Data Center bajo el estndar TIER IV. La obra est
truccin de naves de procesos, bodegas, altillos, oficinas, camarines, emplazada en un terreno agrcola en la comuna de Lampa y contem-
baos, caminos y andenes de despacho y recepcin, fachadas y cu- pla la construccin de aproximadamente 16.000 m2 en esta primera
biertas. Estas obras contemplan actividades de fundaciones, pilares etapa, de un total de proyecto de 27.000 m2. En la etapa primera se
prefabricados, muros de hormign armado, muros prefabricados de fa- construye un Edificio B destinado a operaciones del Data Center, ha-
chadas en hormign, radieres, losas de hormign armado, estructuras bilitando 1.000 m2 de sala de servidores o Sala Blanca con sus res-
metlicas, revestimientos de paneles aislados en fachadas, tabiques y pectivas reas tcnicas. En total se deber habilitar 5.800 m2 en este
cielos, cubierta de las naves de procesos, habilitacin de camarines y edificio. Adems, se debe construir el Edificio C y D, de distribucin
baos, pavimentos en sector de accesos y, finalmente, terminaciones elctrica y servicios respectivamente. Se suman tambin estanques
de acuerdo a la informacin del proyecto de arquitectura. de agua potable e incendio, planta de tratamiento de alcantarillado,
Mandante - Empresas Carozzi S.A. salas de portadores, calles interiores, estacionamientos de superficie,
urbanizacin de calle pblica y reas verdes en el interior. La obra a
ejecutar es de alta complejidad y gran envergadura, e involucra siste-
Proyecto Campus Colegio Craighouse ma elctrico de media y baja tensin, grupos electrgenos, tableros de
Breve Descripcin El contrato EPC contempla la construccin de distribucin, bateras, sistema de climatizacin, deteccin y extincin
23.600 m2, los cuales corresponden al nuevo Campus del Colegio Craig- de incendios, entre otros.
house. Este se divide en 12 edificios de dos niveles, de los cuales 3 de Mandante - Claro Infraestructura 171 S.A.
2.500 m2 c/u sern destinados al primary, 3 para el nivel middle
con 1.600 m2 c/u, 3 para el nivel senior de 1.500 m2 c/u, 2 talleres de
1.500 m2 y el darling hall de 3.800 m2, el cual albergar un auditorio
con capacidad de 300 personas, la biblioteca y oficinas del colegio. Son
alcances de este contrato las obras exteriores correspondientes a pasi-
llos techados, patios duros, calles de circulacin interna y cierres defini-
tivos, quedando fuera los movimientos de tierra y obras de paisajismo.
Mandante - Colegio Craighouse
INFRAESTRUCTURA
Proyecto Reposicin Ruta M-50, Cauquenes - Chanco
Salfa Ingeniera y Construccin S.A. a travs de su filial de in- Breve Descripcin El proyecto comprende la reposicin de la Ruta
fraestructura presta servicios de ejecucin de obras de vialidad M-50, que se extiende en el sector urbano de Cauquenes, desde el
urbana e interurbana, ya sean carreteras, puentes y obras asocia- Dm.2.650 al Dm. 4.000 y, en un segundo tramo, en la localidad de Tu-
das a este segmento, adems del desarrollo de grandes urbaniza- tuvn (cercanas de Chanco), desde el Dm. 15.220 hasta el Dm. 28.600.
ciones y movimientos de tierra. Los trabajos consideran el mejoramiento general de la ruta en los dos
tramos individualizados, que incluyen tanto la geometra de la plan-
Durante 2011, la filial de infraestructura se enfoc en la construc- ta, la estructura de los pavimentos y el reemplazo de una estructura,
cin de puentes, carreteras y caminos, tanto en asfalto como en como aspectos relacionados con la seguridad vial. Este proyecto con-
hormign. Destacan entre las obras desarrolladas el nuevo puente templa un diseo en base a pavimentos de hormign delgado (TCP)
Chacabuco ubicado en la Regin del Bo-Bo y un puente meca- para la superficie de rodado.
no adicional, destinados a mejorar la conectividad en la regin tras Mandante - Ministerio de Obras Pblicas
el terremoto del ao 2010.
As al cierre del ejercicio, la Compaa contaba con 44 proyectos en Proyecto Ampliacin y reposicin de Ruta 215-CH, sector Osorno
ejecucin y contratados, en tanto, el saldo por ejecutar de proyec- Lmite Urbano.
tos contratados a igual fecha, contemplaba un valor total de US$ Breve Descripcin El proyecto ubicado en la Ruta 215 CH (Osorno
103,4 millones, de los cuales el 79,7% se ejecutar durante 2012 y - Paso internacional Cardenal Samor), considera para el ancho de la
el restante 20,3% a partir de 2013. calzada dos tipos de perfiles. En el Perfil Urbano (Dm 0.408,72 - Dm
1.500,00) se debe ejecutar la reconstruccin de la calzada existente y
A igual fecha, la filial de infraestructura participaba en un conjunto la construccin de una segunda calzada, adems se incorporan aceras
de propuestas y en estudio, por un monto de US$ 340,6 millones, peatonales en ambos lados de la obra vial y ciclovas por el lado sur de
relacionadas principalmente con el desarrollo de obras viales para la ruta. En el Perfil Rural (Dm 1.500,00 - Dm 2.740,00) destaca la re-
el sector pblico. construccin de la calzada existente y la construccin de una segunda
calzada con bermas revestidas con asfalto. Adicionalmente, el proyec-
Entre las principales obras en ejecucin y/o contratados al cierre del to contempla la construccin de dos pasarelas peatonales, obras de
perodo, se encuentran: saneamiento, iluminacin y la modificacin de los servicios existentes.
Mandante - Ministerio de Obras Pblicas
Proyecto Reposicin de la Ruta 126, sector Coelemu-Rafael-Tom
Breve Descripcin El proyecto forma parte de la ruta Los Conquista-
dores y persigue el mejoramiento del trazado geomtrico del camino
y la reposicin del pavimento, mediante una estructura con carpeta
de rodadura de concreto asfltico. El mejoramiento propuesto consi-
dera una modificacin del trazado en planta, alzado y un ensanche
de la seccin transversal existente. Adems, se contemplan obras de
saneamiento como construccin de obras de arte, soleras con zarpa,
cunetas revestidas y soleras tipo A en toda la longitud del contrato. En
cuanto a la seguridad vial, el proyecto incluye la renovacin de sea-
lizacin vertical, barreras de contencin, demarcacin del pavimento,
pistas para parada de buses con sus correspondientes refugios, aceras
peatonales y la colocacin de cercos en las zonas donde se requiere.
Mandante - Ministerio de Obras Pblicas
63
Salfa Ingeniera y Construccin S.A., est presente a travs de sus La Compaa desarrolla la mantencin y operacin de plantas indus-
diversas filiales en la oferta de servicios de movimiento de tierras, triales de gran envergadura, principalmente para clientes de monta-
perforacin y tronadura, tneles, mantencin industrial, y obras je en diferentes segmentos industriales tales como minera, energa
martimas. En esta lnea, las adquisiciones llevadas a cabo durante y celulosa. Este negocio la posiciona como proveedora de un amplio
el ao, esto es, Fe Grande S.A., Geovita S.A., ICEM S.A. e Inter- rango de servicios, complementando al segmento de montaje in-
coastal Marine Inc., complementan y potencian los servicios que dustrial y proyectos EPC.
ya abarcaba la Compaa.
En el ao 2011, destac particularmente el trabajo de mantenimien-
Al cierre de 2011, la Salfa Ingeniera y Construccin contaba con 37 to integral de varios mega proyectos mineros, como Radomiro To-
proyectos en ejecucin y contratados; en tanto, el saldo por eje- mic, Minera Gaby y Minera El Tesoro, entre otros.
cutar de proyectos contratados a igual fecha ascenda a un valor
total de US$ 347,0 millones. TNELES
SALDO POR EJECUTAR DE OBRAS CONTRATADAS DE NUEVAS Este segmento de negocio ofrece soluciones integrales en el desa-
ESPECIALIDADES SEGN SECTOR DE LA ECONOMA rrollo de tneles en minera subterrnea y centrales hidroelctricas,
Total: US$ 347,0 millones entre otros, abarcando todas las etapas que contempla un proyecto.
MOVIMIENTOS DE TIERRA
OBRAS MARTIMAS Entre las principales obras en ejecucin y/o contratadas al cierre del
perodo, se encuentran:
La Compaa est activamente involucrada en la construccin y mon-
taje de obras martimas, lacustres y fluviales para los rubros de la
minera, energa, hidrocarburos, pesca y construccin en general. Este Proyecto Servicio de explotacin y desarrollo de Mina Santos y
segmento de negocio presenta sinergias con las operaciones tradicio- Alcaparrosa
nales de la Unidad de Negocio, esto es, la construccin de grandes pro- Breve Descripcin Esta obra comprende todas las etapas de las
yectos industriales, como centrales termoelctricas y megaproyectos operaciones mineras: perforacin, tronadura primaria y secundaria,
mineros, as como en otras grandes obras de construccin, las que en extraccin de marina y mineral, fortificacin de techos, etc. Estos
su mayora van asociadas a infraestructura portuaria. trabajos generan, en ambas minas, 120.000 toneladas mensuales de
mineral y 10.000 toneladas de estril.
Asimismo, este segmento de negocio se fortalece a partir de la ad- Mandante - Compaa Minera Ojos del Salado S.A.
quisicin de Intercoastal Marine Inc., compaa contratista lder en
construccin martima en Centroamrica y las regiones aledaas. Es-
tablecida en Panam, ofrece una amplia variedad de diseos y trabajos Proyecto Construccin Adits de Ventilacin y Obras Adicionales
de ingeniera, nuevas construcciones, reparaciones, modernizaciones y Breve Descripcin El proyecto forma parte de las obras de infraes-
mantenimiento de estructuras e instalaciones martimas. tructura del proyecto estructural de Codelco del Nuevo Nivel de Mina
El Teniente. ste consiste en el desarrollo de las labores mineras que
corresponden a 2 tneles de ventilacin, uno de inyeccin y otro de
extraccin del proyecto en referencia. Las obras principales incluidas
en este proyecto son: 5.249 metros de tneles a seccin libre, termi-
nadas de 7x7 metros con pendiente variable hasta -13,1%; 899 metros
de tneles a seccin libre terminada de 5x5 metros, con pendiente va-
riables hasta -11%; 24 metros de chimeneas de 5 metros de dimetro.
Mandante - Corporacin Nacional del Cobre de Chile
FILIALES Y PROYECTOS INTERNACIONALES SALDO POR EJECUTAR DE OBRAS CONTRATADAS DE FILIALES Y PROYECTOS
INTERNACIONALES SEGN SECTOR DE ECONOMA
Salfa Ingeniera y Construccin S.A., a travs de sus filiales en el Total: US$ 190,7 millones
exterior y en asociacin con terceros, presta servicios de construc-
cin de obras civiles, montaje industrial y construccin de obras 3,4%
martimas en los mercados de Per, Colombia y Caribe. A lo ante- hoteles & casinos
rior, se suma actualmente la construccin de una planta de celu-
losa en Uruguay.
1,4%
obras de saneamiento
Proyecto Montaje Electromecnico BOP, Woodyard y Control Proyecto Trabajos Civiles para el BOP Package#1
Room Package #2 y #3 Breve Descripcin El alcance de este contrato corresponde al su-
Breve Descripcin El alcance del contrato del paquete #2 correspon- ministro y construccin de las obras civiles, estructura, arquitectura y
de principalmente al montaje electromecnico asociado a las obras piping de las siguientes reas: fuel handling and oil storage: obras civi-
del BOP, la construccin del woodyard (obras civiles e iluminacin) y la les, turbogenerator building: obras civiles y arquitectura, water intake
construccin de la sala de control (obras civiles, arquitectura y electrici- structures: obras civiles, cooling tower structures: obras civiles, pipe
dad). Este complejo industrial, correspondiente a la planta de celulosa bridges: obras civiles, suministro y montaje de estructuras, montaje
en Punta Pereira, en el departamento de Colonia, a unos 300 km de de piping. Este complejo industrial, correspondiente a la planta de ce-
Montevideo, Uruguay, contempla: una planta de ltima generacin lulosa en Punta Pereira, en el departamento de Colonia, a unos 300 km
que utilizar la mejor tecnologa existente para la fabricacin de celu- de Montevideo, Uruguay, contempla: una planta de ltima generacin
losa, una unidad generadora de energa para autoabastecimiento de la que utilizar la mejor tecnologa existente para la fabricacin de celu-
planta a partir de biomasa y un terminal portuario para la exportacin losa, una unidad generadora de energa para autoabastecimiento de la
de celulosa y el ingreso de insumos. planta a partir de biomasa y un terminal portuario para la exportacin
Mandante - Montes del Plata de celulosa y el ingreso de insumos.
Mandante - Montes del Plata
ACONCAGUA S.A.
5,2 %
Inmobiliaria Aconcagua S.A. es uno de
los principales actores de la industria
inmobiliaria local, con una participacin
de mercado en torno al 5,2%.
Inmobiliaria Aconcagua S.A. es la matriz de las diferentes empresas DIVERSIFICADO MODELO DE NEGOCIOS
ligadas a la gestin y desarrollo de proyectos inmobiliarios, tanto pro-
pios como en asociacin con terceros, estos ltimos para el desarrollo El foco de la Compaa est marcado por la materializacin de pro-
de macroproyectos. El modelo de negocios de la Compaa se caracte- yectos, con nfasis en la innovacin y diversificacin.
riza esencialmente por la transversalidad de su propuesta, abarcando
los segmentos socio-econmicos C1, C2 y C3 con productos de alta y El foco en la innovacin tiene como objetivo estar permanentemen-
media densidad (departamentos en altura y 4 pisos, respectivamen- te buscando agregar valor a los clientes.
te) y desarrollos residenciales con presencia de equipamientos y usos
mixtos, y una distribucin geogrfica que comprende desde la ciudad La diversificacin de su portfolio le permite reducir riesgos en la me-
de Antofagasta hasta Puerto Montt. dida que no todos los segmentos del mercado se ven afectados de
la misma manera en caso de menor actividad, lo que fortalece la
A travs de equipos de profesionales altamente especializados en sus posicin financiera de la Compaa.
reas, Inmobiliaria Aconcagua S.A. abarca el negocio inmobiliario en
cada una de sus etapas. Desde el origen, comenzando por la investiga- AMPLIA DISTRIBUCIN GEOGRFICA
cin de mercado, pasando por el diseo y coordinacin de los proyec-
tos, su construccin, la venta y post-venta; modelo que desde el punto La Compaa se caracteriza por contar con una amplia gama de pro-
de vista financiero le permite la generacin de economas de escala. yectos en su portfolio, que se emplazan en distintas zonas del pas.
As, al 31 de diciembre de 2011, Inmobiliaria Aconcagua S.A. contaba
Lo anterior, se combina con el trabajo conjunto y sincronizado que con 62 proyectos en desarrollo, ubicados en las ciudades de Antofa-
la Compaa realiza con el rea de edificacin Novatec S.A. , lo gasta, La Serena, Via del Mar, Valparaso, Con-Cn, Quilpu, Chilln,
que contribuye, entre otros aspectos, a la ejecucin de proyectos del Concepcin, San Pedro de la Paz, Temuco, Valdivia, Puerto Montt,
ms alto estndar a costos competitivos. Osorno y diversas comunas de la Regin Metropolitana. A lo anterior
se suman la administracin y gestin comercial de 14 proyectos de
Esta Unidad de Negocio es uno de los principales actores del merca- Empresas Tecsa S.A. La estrategia de diversificacin geogrfica, sin
do inmobiliario en Chile, con una escrituracin al cierre del ao de UF duda contribuye a limitar el riesgo del negocio, de cara a la volatilidad
8,4 millones1 , esto es, un 2,6% mayor que la facturacin alcanzada de la economa o de una zona determinada del territorio.
en 2010. Sobre la base del nivel de escrituracin alcanzado, y las
cifras del Conservador de Bienes Races a nivel nacional, se puede
estimar una participacin de mercado en torno al 5,2%2.
1
Monto informado corresponde a la suma de proyectos propios y en asociacin con terceros.
2
Participacin de mercado disponible a septiembre de 2011 para los ltimos doce meses.
ZONA NORTE- II y IV REGIN
Unidades de Negocio
ZONA CENTRO- V y REGIN METROPOLITANA Plaza Norte
70
Geomar
Lomas del Ro
70,2% 13,7%
zona central zona sur
Al cierre de diciembre de 2011, la Compaa llevaba adelante la Estratgicamente, la Compaa enfoca su modelo en negocios princi-
construccin de 2.200 viviendas desde las UF 900 hasta las UF palmente en productos por extensin y en menor medida, por densi-
22.000, lo que refleja la diversidad de los segmentos que abarca. ficacin. En el primer caso, estos corresponden a conjuntos residen-
ciales de viviendas - ya sean stos casas o departamentos de 4 pisos
- mientras que en el segundo caso, a edificios residenciales de gran
altura. Lo anterior le permite ajustar la oferta al ritmo de la demanda
SEGMENTO OBJETIVO DE PROYECTOS EN DESARROLLO SEGN por viviendas y una mayor velocidad en la rotacin de sus inventarios.
VENTA POTENCIAL
Total: UF 6.485.358
DISTRIBUCIN POR PRODUCTO DE PROYECTOS EN DESARROLLO
31,7% SEGN VENTA POTENCIAL
UF 3.000 - 5.000 Total: UF 6.485.358
9,1%
UF 5.000 - 10.000 44,6%
deptos. 5 o ms pisos
4,9% 7,7%
> UF 10.000 50,1% deptos. 4 pisos
4,2% UF 1.500 - 3.000
< UF 1.500
47,7%
Fuente. SalfaCorp S.A. casas
PORTFOLIO DE TERRENOS: BASE DE FUTUROS DESARROLLOS PORTFOLIO DE TERRENOS SEGN ZONA GEOGRFICA
Total: 1.805 hectreas
Inmobiliaria Aconcagua S.A., mantena al 31 de diciembre de 2011, una
posicin en terrenos por ms de 1.800 hectreas aptas para el de- 53,0%
sarrollo urbano en posiciones estratgicamente seleccionadas en las zona central
principales urbes del pas. Estas posiciones de terrenos le garantizan 23,0%
a la Compaa la disponibilidad de suelos para desarrollos futuros a zona norte
costos competitivos, as como capitalizar la plusvala que se genera
producto de la accin de desarrollos en dichas zonas, tanto en el m-
bito habitacional, como comercial y de equipamiento.
ACTIVIDADES Y PRINCIPALES INDICADORES DEL EJERCICIO NFASIS DIGITAL: RELACIN DE LA COMUNIDAD CON EL CLIENTE
La innovacin en todas sus iniciativas le ha permitido a la Compaa En tal sentido, en 2011 se fortalecieron herramientas digitales como
sobresalir en el mercado con una excelente recepcin por parte del el canal de YouTube y Facebook de Inmobiliaria Aconcagua S.A. -
consumidor, al identificar y luego proponer soluciones que satisfa- enterando en este ltimo caso ms de 8 mil seguidores - y una
cen las necesidades de grupos especficos de la poblacin. aplicacin para IPad. Gracias a diversas iniciativas, la pgina web de
Inmobiliaria Aconcagua S.A. triplic su nmero de visitas respecto
Entre los ejemplos concretos resaltan proyectos enmarcados en el de 2010, alcanzando la cifra rcord de 180.000 entradas al mes.
concepto de resort urbano, con lagunas cristalinas, playas de arena,
palmeras y equipamiento deportivo, materia en que Inmobiliaria
Aconcagua S.A. es precursora a nivel nacional. RECONOCIDA POR EL CAPITAL DE MARCA
Asimismo, es destacable la construccin y entrega del primer edificio Por segundo ao consecutivo, Inmobiliaria Aconcagua S.A. fue ele-
habitacional en Chile con tecnologa antissmica Geocentro Agusti- gida la inmobiliaria nmero uno en capital de marca, a partir de un
nas, en Santiago - el desarrollo de los primeros edificios habitacionales estudio de imagen realizado a nivel nacional por la empresa Collect
con el sello LEED GOLD (Leadership in Energy & Environmental Design Investigaciones de Mercado, en el cual se consider a las principales
GOLD), que convirti a Inmobiliaria Aconcagua S.A. en una empresa compaas del rubro. El ndice de Capital de Marca (ICM), contempl
pionera en el rea, orientndose a segmentos jvenes con mayor sen- 3 dimensiones: prestigio, afecto y presencia.
sibilidad y compromiso con el cuidado del medio ambiente, as como
la introduccin del concepto Energy Saving, aplicado al diseo de al- La Compaa tambin fue distinguida con el premio Effie, por la
gunos conjuntos habitacionales, en los que se integran una serie de campaa de marketing del proyecto Laguna del Mar y su slogan
dispositivos que permiten el ahorro de agua para uso domstico, riego Hay Caribe en La Serena.
y paneles solares, entre otros beneficios medioambientales.
EXCELENCIA OPERACIONAL
En el rea de edificacin, a travs de Novatec S.A., destaca en este
mbito el edificio corporativo de la empresa Deloitte, el primero en Para enfrentar el crecimiento y el futuro de manera sostenible, la
Chile que mide su huella de carbono durante su construccin. Compaa ha definido la excelencia operacional como uno de sus
pilares estratgicos, donde el cumplimiento de las fechas compro-
metidas para cada proyecto, el factor calidad y el control de costos
Unidades de Negocio
74
en cada operacin, son algunos de los aspectos esenciales. Luego de colea, ubicado en Vitacura, que considera una inversin de US$35
un importante proceso de introduccin y adaptacin, cuenta con la millones y fecha de entrega para fines de 2012. Inmobiliaria Vertical
implementacin del ERP de clase mundial SAP. S.A. continuar trabajando en el desarrollo de nuevos proyectos en
Santiago y regiones, comenzando en Antofagasta, Concepcin y la
Lo anterior implica la integracin completa de los procesos al inte- Regin de Valparaso.
rior, que se funden en una plataforma sustentable que le permiti-
r a la Compaa hacer frente a los desafos operacionales de los En adicin a lo anterior, durante 2011 nace Newall, dedicada al desarrollo
prximos aos. de muros cortinas, e Inmobiliaria Noval S.A., que lleva a cabo proyec-
tos destinados a sectores sociales emergentes. Adems, la Compaa
En tanto, otro hito relevante de 2011 lo constituy la fusin de las comenz su primera incursin internacional, desarrollando 2 proyectos
Gerencias de Clientes y de Postventa, como respuesta a la impor- de casas en el distrito de Doral, al oeste del centro de Miami, Estados
tancia que la Compaa da al seguimiento y acompaamiento del Unidos, mercado que la Empresa est analizando con inters.
cliente en todas las fases del proceso de venta. Asimismo, se po-
tenci la herramienta de call center, que atendi satisfactoriamente
ms de 60 mil llamadas, esto es, unas 5 mil consultas mensuales.
Inmobiliaria Aconcagua S.A. y Fernndez Wood-Vizcaya, dos de los Inmobiliaria Aconcagua S.A. fusion las
ms importantes actores del rubro inmobiliario en Chile, se asocia-
Gerencias de Clientes y de Postventa, en
ron para crear Inmobiliaria Vertical S.A., empresa especializada en
el desarrollo de oficinas. La Compaa cuenta con una participacin respuesta a la importancia que la Compa-
igualitaria entre ambos socios y un portfolio de cuatro proyectos en a da al seguimiento del cliente en todas
el sector oriente de Santiago. El primero de ellos es el Edificio Goy- las fases del proceso.
CIFRAS 2011 CONFIRMAN SOLIDEZ DE ACONCAGUA S.A.
75
LANZAMIENTOS DE PROYECTOS E INICIOS DE ESCRITURACIN
Lanzamiento de Proyectos
66
En 2011 se inici la venta de 66 etapas
de proyectos, cuya venta potencial es
de UF 10,4 millones.
Inicios de Escrituracin
77
En trminos de escrituracin, durante el ao 2011, 49 etapas de pro-
yectos iniciaron el proceso de escrituracin, con una venta potencial
de UF 8,0 millones. Los proyectos emplazados a lo largo del pas,
presentan un precio promedio en torno a UF 2.400.
49
49 etapas de proyectos iniciaron el
proceso de escrituracin, con una venta
potencial de UF 8,0 millones.
Unidades de Negocio
78
UF millones unidades
Fuente. SalfaCorp S.A.
14 6.000
En trminos de diversificacin de las promesas, se aprecia que, PROMESAS DE COMPRAVENTA SEGN SEGMENTO OBJETIVO
segn zona geogrfica la zona central concentra el 68,7% de las Total: UF 11.897.166
promesas en trminos de UF, mientras el 31,3% restante se ubica
entre la zona norte y zona sur y; segn tipo de vivienda, las casas y
edificios de 4 pisos, concentran el 71,7% de las promesas en trmi- 5,4%
nos de UF, mientras el porcentaje restante corresponde a edificios > UF 10.000
de 5 o ms pisos.
11,9%
60,4%
UF 5.000 -
< UF 3.000
UF 10.000
22,2%
UF 3.000 - UF 5.000
Las Promesas de Compraventa ascen-
dieron a UF 11,9 millones, con un au- Fuente. SalfaCorp S.A.
mento de 32,9%, respecto a 2010
Unidades de Negocio
80
9 5.000
Fuente. SalfaCorp S.A.
8
4.000
7 ESCRITURAS DE COMPRAVENTA SEGN TIPO DE VIVIENDA
6 Total: UF 8.440.848
3.000
5 15,5%
4 deptos. 4 pisos
2.000
3
2 1.000
25,4%
1 deptos. 5 o ms
0 0 pisos
2007 2008 2009 2010 1T-2011 2T-2011 3T-2011 4T-2011 2011
UF millones unidades 59,0%
Fuente. SalfaCorp S.A. casas
65,3%
24,2% < UF 3.000
UF 3.000 -
UF 5.000
81
La Compaa es uno de los principales A travs de sus filiales de edificacin, Aconcagua S.A. presta servicios
de construccin de viviendas, ofreciendo soluciones habitacionales
actores en el mercado de edificacin en
de primer nivel a lo largo de Chile, mediante productos innovadores
Chile, con ventas por sobre US$ 337 mi- de acuerdo a las necesidades de los diferentes segmentos. Implica
llones en 2011. la construccin de proyectos habitacionales, oficinas, hoteles e ins-
titucionales, as como tambin el desarrollo de viviendas sociales.
Los clientes corresponden tanto a proyectos propios de Inmobiliaria
Aconcagua S.A. y filiales, como a proyectos de mandantes externos.
Nuestra Gente
mayor nivel de actividad en las operaciones de la Compaa y la
incorporacin de nuevas filiales.
30.676
24.277
14.676
19.035
22.515
cutivos, profesionales y administrativos - indica que el 73,3% de
la dotacin son hombres y el promedio de edad se ubica en 35 86
aos, mientras que un 64,0% pertenece a la filial Salfa Ingeniera '07 '08 '09 '10 '11
y Construccin S.A. Los ejecutivos, profesionales y administrati-
vos en Chile y filiales en el exterior, provienen mayoritariamente Trabajadores de Obra Ejecutivos, Profesionales y
Administrativos
de los mismos pases en los que operan, lo que se relaciona con
el programa de incorporacin de profesionales en el marco de la Fuente. SalfaCorp S.A.
internacionalizacin de la Compaa. En tanto, un tercio de los pro-
fesionales en programas trainee que ingresan a la Compaa, son
extranjeros y se forman en Chile.
64,0% 87,2%
Salfa Ingeniera y Chile
Construccin S.A.
26,7%
31,9% mujeres
entre 40 y 60 aos
63,2%
entre 24 y 40 aos
(I) CARGO QUE DESEMPEA: Segn esta segmentacin, la dotacin est compuesta por los pro-
fesionales y trabajadores de obra de ambas filiales, esto es, Salfa
De acuerdo a esta segmentacin, la dotacin se divide en dos gru- Ingeniera y Construccin S.A. y Aconcagua S.A. Al 31 de diciembre
pos, el primero compuesto por ejecutivos, profesionales y adminis- de 2011, la dotacin considera a 22.347 personas pertenecientes
trativos y, el segundo por trabajadores de obra. Al 31 de diciembre a Salfa Ingeniera y Construccin S.A., y 8.321 a Aconcagua S.A.,
de 2011, la dotacin considera a 2.992 ejecutivos, profesionales y mientras que el Staff Corporativo dispone de 8 profesionales.
87
Nuestra Gente
CAPACITACIN
50.000 4.000
Durante el ao 2011, resalta la creacin de la Subgerencia de Gestin 2.000
de Mano de Obras Directa, unidad orientada a la centralizacin de 0
sta, coordinando el reclutamiento, la continuidad y la especializa- 0 '07 '08 '09 '10 '11
cin de equipos de obra calificada para cada uno de los contratos
de la Compaa. Esta iniciativa asegura la asignacin de personal Trabajadores de obra-no horas
ms capacitado a las obras, dotndolo de herramientas esenciales Trabajadores de obra-no capacitacin
para un rea especfica y mejorando as la continuidad laboral de los Ejecutivos, profesionales y administrativos-no horas
trabajadores y productividad de la Empresa. Ejecutivos, profesionales y administrativos-no capacitacin
Fuente. SalfaCorp S.A.
En el marco del Programa de Transferencia Tecnolgica de la Me-
todologa Noruega de Construccin de Tneles, 8 trabajadores de
Geovita S.A. viajaron a capacitarse a Noruega para aprender a ma-
niobrar un jumbo de ltima generacin. Acompaados por lderes
del programa, los operadores se convirtieron en el primer equipo de
expertos en contar con la certificacin jumbo que AMV empresa
proveedora del equipo otorga.
BIENESTAR tes); beneficios del trabajo (facilidades para almorzar, movilizacin
y celulares); beneficios generales (convenios con instituciones fi-
La poltica de beneficios ofrecidos por la Compaa responde a la nancieras y apoyo econmico para situaciones de emergencia); con-
necesidad de fomentar una mejor calidad de vida para sus colabo- venios de servicios y productos con valores preferenciales para los
radores. La gestin integral de las personas genera un compromiso trabajadores, enfocados principalmente en los mbitos de la salud,
Nuestra Gente
con la Empresa y el trabajo desempeado, lo que permite retener familia, deporte y recreacin; acceso a la vivienda propia y, variadas
talentos, impacta positivamente en la productividad y en la alinea- iniciativas para la integracin de los trabajadores, tales como activi-
cin de las personas con la estrategia de la Compaa. dades recreativas, deportivas y culturales.
Con este propsito, se otorgan diversos beneficios y programas Durante el ao, en materia de bienestar se gestionaron un conjunto
sociales que contribuyen al desarrollo integral tanto en el mbito de actividades, entre las cuales destacan, el desarrollo de nuevos 90
personal como familiar. Estos se enfocan en cuatro puntos bsicos, convenios en las reas de salud, educacin, recreacin, deporte y
como son, el desarrollo de actividades de integracin entre los cola- familia; celebracin de ocasiones especiales (cumpleaos, da del
boradores y de ellos con la Empresa y, de programas de apoyo a los padre y de la madre, da de la secretaria, Fiestas Patrias, Navidad,
empleados de segmentos sociales ms expuestos, as como tam- fin de ao, Mes de Mara); actividades recreativas (campeonato de
bin la promocin de una cultura de salud preventiva y estilo de vida ftbol) y operativos de salud (oftalmolgico y vacunacin contra la
saludable y, de la participacin familiar generando actividades que influenza), entre otros.
propicien la entrega de valores que fortalezcan la unidad familiar.
Destaca adems, la creacin del Club ICSA, una comunidad vir-
Los planes de bienestar estn dirigidos a los ejecutivos, profesio- tual de beneficios dirigidos a ejecutivos y profesionales de Salfa
nales y administrativos, y trabajadores de obra respectivamente, Ingeniera y Construccin S.A., que funciona como un punto de
como se describe a continuacin: encuentro de ofertas, convenios y promociones para los colabora-
dores a nivel nacional.
EJECUTIVOS, PROFESIONALES Y ADMINISTRATIVOS:
En Aconcagua S.A. se lanz el programa Camino a Casa, beneficio
En este segmento, existen beneficios en el mbito de la salud y las orientado a todos los colaboradores a la Compaa, cuyo objetivo es
responsabilidades familiares (seguros mdicos y dentales, convenio asesorar, acompaar y educar de manera gratuita a todos quienes
pre y post natal, permisos para fechas y compromisos importan- quieran comprar una vivienda.
91
Junto con lo anterior, la Compaa realiz un conjunto de charlas y talle- Finalmente, con el fin de dar respuesta a las necesidades de los tra-
res informativos sobre temas de salud algunas de ellas en conjunto bajadores, se dise un censo que debe ser completado por cada uno
con la Superintendencia de Salud - previsin y asuntos legales. Destac de ellos, en el que debe indicar tpicos relevantes, tales como nmero
adems, el ciclo de talleres y charlas contra el sobreendeudamiento, el de cargas, propiedad o tipo de vivienda en la que reside etc., lo cual
cual permiti capacitar a los trabajadores en esta materia, como tam- constituye una herramienta de gran utilidad para actualizar la base
bin, en confeccionar su propio presupuesto personal y familiar. de datos y desarrollar una planificacin informada para la asesora.
92
Nuestra Gente
ATRACCIN DEL
TALENTO Y RETENCIN
93 La gestin de recursos humanos en SalfaCorp S.A. se basa en efi- (ii) Proceso de seleccin centralizado por competencias y valores,
cientes prcticas de identificacin de competencias, seleccin de cuyos planes de accin consisten en un levantamiento de perfi-
personal y desarrollo de los trabajadores que permite contar con les, evaluaciones psicolaborales, confeccin de informes con reco-
un equipo profesional y humano de alto nivel, capaz de llevar a mendaciones y guas para potenciar el desempeo de los elegidos,
cabo la estrategia de crecimiento de la Compaa. evaluaciones grupales y un eficiente trabajo con Head Hunters.
Con el fin de apoyar dicha estrategia y el plan de internacionali- Destac durante el curso del ao, la fuerte presencia de alumnos en
zacin de la Compaa, uno de los focos durante el ao 2011 fue prctica, los cuales fueron contactados en ferias universitarias, princi-
la consolidacin de un plan de desarrollo y formacin de las per- palmente de las carreras de Ingeniera y Construccin Civil, provenien-
sonas, que incluye atraccin de talentos y un marco de desarrollo tes de diversas universidades del pas, como tambin de programas
de carrera interno. trainee que apuntan a jvenes que buscan especializarse en este ne-
gocio, contando con un programa guiado por un tutor que permite el
ATRACCIN DEL TALENTO fomento de carrera de diversas especialidades, perfeccionando habi-
lidades, conocimientos, aptitudes y desempeo.
El objetivo de SalfaCorp S.A. es contar con los mejores profesio-
nales del mercado, considerando tanto los mritos profesionales PLANES DE DESARROLLO Y RETENCIN
como el mbito humano. Bajo este concepto, el reclutamiento, se-
leccin y contratacin de personas y desarrollo de carrera se basan En cuanto a los sistemas de retencin, existen compensaciones
en criterios de competencia, conocimientos y mrito. Para el logro y beneficios definidos para los colaboradores de la Compaa. Las
de este objetivo, el rea de seleccin identifica dos canales: compensaciones se componen de una retribucin fija, una variable
ms un completo programa de beneficios:
(i) Bsqueda y reclutamiento de profesionales jvenes a travs de
planes de accin, tales como acuerdo con las mejores universida- - La retribucin fija es competitiva en relacin al mercado y est
des del pas, presentaciones de la Compaa en ferias de empleos vinculada al trabajo individual y la relevancia del cargo. En re-
en universidades, visitas a obras con alumnos, publicaciones en lacin a este punto, la Compaa busca conseguir una equidad
medios universitarios y plan de marketing para atraer profesiona- interna y competitividad externa, lo que se logra a travs de un
les jvenes, entre otros. constante monitoreo de rentas en el mercado, revisin peridica
de rentas al interior de la Organizacin, definicin de niveles y la
El objeto de lo anterior es captar jvenes talentos de la ingeniera, gestin de beneficios por niveles.
con el fin de disponer de una nutrida base de datos para satisfacer
eventuales requerimientos de trabajo y prcticas profesionales. - La retribucin variable est sujeta a diferentes criterios que in-
Por otra parte, busca posicionar a SalfaCorp S.A. como una em- cluyen objetivos individuales, del rea y resultados globales de
presa innovadora capaz de acoger y brindar oportunidades a los la Compaa y corresponden a bonos o incentivos que premian
nuevos profesionales. los resultados y el desempeo.
Asimismo, los estudiantes que realizan su prctica laboral en la Lo anterior se complementa con un conjunto de beneficios, cen-
Compaa y que muestran un aporte evidente, son integrados a trados especialmente en el mbito de la salud y familia, desarrollo
los equipos de trabajo. integral, convenios y acceso a la vivienda propia.
En la misma lnea, durante el ao, la Compaa inici un programa Durante el ejercicio, y en lnea con estudios realizados por asesores
de apoyo a alumnos en proceso de elaboracin de sus tesis, per- externos - de evaluacin de competencias en 360 - durante los aos
mitindoles acercarse a la Empresa y conocer sus procedimientos 2009 y 2010, en Salfa Ingeniera y Construccin S.A. se capacit a las
con la gua de un tutor de SalfaCorp S.A. jefaturas en cuanto al proceso de retroalimentacin de los resultados
Nuestra Gente
94
de esta evaluacin a sus colaboradores. Lo anterior permite facilitar el de accin orientados al desarrollo de carrera.
proceso de implementacin de planes de desarrollo individuales, con
objetivos especficos, con el fin de potenciar y acelerar las habilidades En Aconcagua S.A., cabe notar que durante el ao 2011, se concre-
ejecutivas y de liderazgo. Asimismo, se llev a cabo una actualizacin taron ms de 65 promociones al interior de la Compaa, dejando
de la banda de compensaciones por niveles, como tambin, se co- en evidencia que se potencian y reconocen las habilidades y el creci-
menz la implementacin del formulario nico de Perfil de Cargo, que miento profesional de los colaboradores. En esta misma lnea, ms
permitir la homologacin de niveles profesionales al interior de la de 100 lderes se encuentran participando en un plan de coaching de
Organizacin, como tambin en base a sus resultados, definir planes autoconocimiento y liderazgo.
CLIMA LABORAL
Las comunicaciones internas constituyen uno de los pilares fun- Durante el ao, se potenci el trabajo de actualizacin de contenidos
damentales para el desarrollo de la Organizacin, posicionndose del Portal de Intranet, manteniendo a los colaboradores de la Com-
como la puerta que relaciona a las personas con la Compaa, acer- paa informados acerca de la marcha de la Empresa, utilizndose la
cando sus procesos, actividades y polticas. misma plataforma para el impulso de campaas. Asimismo, se cuenta
con informativos semanales y mensuales relativos a la adjudicacin
Nuestra Gente
Estas actan como una herramienta de gestin para el cumplimien- de proyectos de ingeniera y construccin y, edificacin en los cuales
to de los objetivos de la Compaa, incrementando la lealtad y la se detallan el mandante, la obra, los plazos y datos tcnicos del pro-
confianza de los trabajadores. Al mismo tiempo, es un instrumento yecto como tambin de inicio de venta de proyectos inmobiliarios,
que posibilita alcanzar mejoras en los rendimientos individuales y todos ellos dirigidos a toda la Organizacin va correo electrnico.
colectivos, logrando alinear y motivar a los trabajadores en torno a
un mismo objetivo. En el edificio corporativo de Presidente Riesco, se cuenta con panta- 96
llas que comunican contenidos semanales, facilitando el acceso de
En SalfaCorp S.A., se promueven los espacios de retroalimentacin informacin al paso. En el 2011, el foco estuvo puesto en las perso-
y se mantiene informado a los colaboradores respecto a la marcha nas, resaltando el lado de humano de los colaboradores y acercando
del negocio, los estados de avance de las metas estratgicas y te- las obras a las oficinas.
mas internos de ltimo momento. En este contexto, existen una
serie de herramientas comunicacionales que se miden en forma Continuando con la lnea del ao anterior, se dispone de cuadros con
permanente, entre ellas, portal de Intranet, campaas, reuniones, obras representativas de cada segmento de negocio de ingeniera y
correos electrnicos, pantallas de plasma en las oficinas corporati- construccin en los pisos del edificio corporativo, tanto en espacios
vas, entre otros. comunes como en salas de reuniones. Lo anterior como una forma
de fortalecer la identidad de cada segmento de negocio.
SEGURIDAD Y SALUD
OCUPACIONAL
1,8
1,3
1,3
1,7
0,0 0,0
As, con diversas iniciativas, como concursos de cuentos, festival de '07 '08 '09 '10 '11
la cancin, certamen de cortometrajes y creativas obras de teatro -
entre otras -, la Campaa de Verano Seguro 2011 adquiri un matiz ndice de Accidentalidad ndice de Frecuencia
renovado, consiguiendo internar la prevencin en la conciencia de Fuente. SalfaCorp S.A.
todos los colaboradores.
En el curso del ao, igualmente destaca la incorporacin de siclo- NDICES DE SINIESTRALIDAD Y GRAVEDAD
gos para consolidar y cerrar los planes de iniciados en aos anterio-
res para fomentar la cultura de autocuidado. Los especialistas se ndice de siniestralidad ndice de gravedad
enfocaron en la observacin de conductas para identificar tenden- 45
225,1 191,8 335,3
400
cias e ideas y mejorar medidas de control. 40 350
35 300
30 155,9 141,4
El equipo de siclogos llev a cabo, adems, un anlisis del clima 250
25
laboral tema fundamental para mejorar la seguridad y salud en 200
20
las obras centrndose en la comunicacin efectiva, el trabajo en 150
15
equipo, el nivel de aversin a los riesgos y la toma de decisiones en 100
10
terreno, entre otros temas. A modo de prueba, la iniciativa se imple- 50
5
28,0
28,8
39,5
39,2
41,4
En el mes de diciembre, en una ceremonia a la que asistieron Vice- ndice de Siniestralidad ndice de Gravedad
presidentes, Gerentes, profesionales de terreno y personal de ofi- Fuente. SalfaCorp S.A.
Nuestra Gente
98
101
Conscientes del rol social de la Compaa A travs de la formacin de lazos con la comunidad, se busca moti-
var la integracin, el trabajo solidario y el desarrollo de los sectores
y en lnea con la visin de negocios que
ms desprotegidos de la poblacin.
manifiesta el compromiso con los valores
que dan sentido a la existencia de sta EN TERRENO CON LA GENTE
Compaa, se focalizan los esfuerzos en
la creacin de entornos sustentables e Durante el ao, colaboradores de distintas filiales participaron en
diversas actividades sociales, entre las cuales destacan:
iniciativas de apoyo a la comunidad - es-
pecialmente hacia aquellas ubicadas en - Colaboradores de Aconcagua S.A. participaron en jornadas
sectores aledaos a las obras en ejecu- de trabajo solidario, dando solucin a necesidades urgentes
cin - el compromiso con la Iglesia Cat- de arreglo en viviendas. Esta iniciativa les permiti compartir
experiencias de vida con las personas del hogar, recibiendo el
lica, con los proveedores y en materias entusiasmo y cario de cada una de ellas, logrando as que el
medioambientales, entre otros. trabajo que se hace sea una experiencia muy superior a slo el
esfuerzo realizado.
- Con motivo de ofrecer un da especial y lleno de alegra a los mejorar la calidad de dicha vivienda y continuar as ayudando
nios de la Aldea de Emergencia San Antonio que alberga a a esta familia.
menores y familias golpeadas por el terremoto del pasado 27
de febrero de 2010 - colaboradores de la obra Diablo Regimien- - Profesionales de la oficina de arquitectura de Inmobiliaria
to Fase III, reunieron fondos para ir en bsqueda de la sonrisa Aconcagua S.A., redisearon la fachada de la Parroquia San
de estos pequeos. As, en el mes de agosto, ms de 200 nios Pedro de Coronel, en la VIII Regin, la que result con severos
acompaados de sus familias recibieron a los colaboradores de daos a raz del terremoto de 2010. Adicionalmente, se remo-
SalfaCorp S.A. para celebrar el Da del Nio, en una jornada de del todo el interior de la parroquia, se cambiaron los cielos y
risas, regalos y entretenidos juegos. se dej a la vista la estructura de madera, pilares y vigas.
- Colaboradores de Aconcagua S.A. compartieron con nios y j- CONSTRUYENDO IGLESIAS PARA FOMENTAR COMUNIDAD
venes de escasos recursos pertenecientes a la casa de acogida
Amigos de Jess hogar que atiende a ms de 50 nios con Tras el terremoto de febrero de 2010, los daos que sufrieron
algn tipo de discapacidad fsica o intelectual ubicado en la decenas de iglesias y capillas de la zona centro-sur fueron signi-
comuna de Cerro Navia. Esta ayuda se tradujo en la recoleccin ficativos. De un total de 941 construcciones, 426 sufrieron algn
y traslado de ropa y alimentos no perecibles necesarios para la grado de deterioro. En marzo de ese ao, la Compaa tom la
mantencin de este centro. decisin de realizar una labor potente en materia de reconstruc-
cin de iglesias, entendiendo que son espacios vitales para fo-
- Ms de 20 colaboradores de Empresas Tecsa S.A. e Inmobiliaria mentar la existencia de comunidad, en cada rincn de Chile.
Aconcagua S.A. se reunieron en el campamento Achupallas, ubi-
cado en la Regin de Valparaso. En el lugar y en tiempo rcord El plan comenz por la va de un catastro de la situacin, desde
de un da, construyeron y entregaron una vivienda, cumpliendo Talca a Coronel, de manera de identificar las necesidades y pro-
as el sueo de la casa propia de una familia de escasos recursos. poner por parte de SalfaCorp S.A. y Aconcagua S.A. - soluciones
A partir de esa fecha, se han generado varias iniciativas para concretas desde su quehacer tcnico.
103
Uno de los mayores hitos lo constituy el apoyo de Inmobiliaria modelo de las viviendas. Una Casa Bsica contiene lo elemental
Aconcagua S.A. a la Parroquia de San Pedro de Coronel que data que debera poseer una vivienda social de emergencia: dignidad y
de 1897- donde su unidad de arquitectura redise la fachada, re- un ambiente adecuado para fortalecer el desarrollo de una familia,
modelando adems su interior en forma completa. En paralelo, la ncleo fundamental de la sociedad.
Empresa tom contacto con la Conferencia Episcopal, y luego de
un intenso trabajo, le propuso tres modelos constructivos de igle- Entre las caractersticas materiales que distinguen a Casa Bsica se
sias, que fueron validados por los obispos. As, la institucin cuenta encuentran la separacin de ambientes, la durabilidad de las viviendas
desde ahora con diseos concretos, que le permiten no slo tener en el tiempo, sus buenas terminaciones, elementos que en conjunto
claridad en la reconstruccin de capillas, sino que hacer frente a las contribuyen a enriquecer la estabilidad de la convivencia familiar.
necesidades constructivas futuras. Los prototipos son de 150, 600 y
1.000 m2., todos planteados con materiales de gran calidad. El permanente apoyo entregado a Casa Bsica en trminos de re-
cursos y tiempo de ejecutivos y colaboradores de la Compaa ha
Destacable tambin result en 2011 la construccin a travs de fortalecido el avance de esta fundacin, que busca realizar cambios
Novatec S.A. -, de la Iglesia de Tinguiririca, que se financi con apor- sustanciales de progreso social.
tes conjuntos de la Compaa y sus proveedores, y que ser inaugu-
rada en abril de 2012. Durante el ao, el esfuerzo de SalfaCorp S.A. en Casa Bsica se con-
centr en la construccin de cuatro iglesias. El modelo arquitectni-
CASA BSICA: CRECER CON DIGNIDAD co es similar y cuenta con una superficie de 168 metros cuadrados y
capacidad para 140 personas, variando solamente la ubicacin geo-
En su calidad de auspiciador, SalfaCorp S.A. colabora con la Funda- grfica donde se emplaza.
cin Casa Bsica en la construccin de capillas y viviendas sociales.
El nombre de la fundacin busca reflejar la misin que inspira el Las iglesias mencionadas son la Iglesia de Rafael, ubicada en la
SalfaCorp y la Comunidad
104
comuna de Tom, VIII Regin, que se entreg a la comunidad en tiempo, motiva a aprender del ejemplo de esfuerzo y superacin de
el mes de marzo, la Iglesia de Nuestra Seora del Carmen de San estos jvenes con condiciones especiales.
Vicente, en la comuna de Talcahuano, VIII Regin, entregada a la
comunidad en el mes de septiembre y, finalmente, la Iglesia del Re- Siguiendo esta lnea, en el ao 2004, la Compaa impuls este
gimiento Colina del Ejrcito de Chile, Brigada de Operaciones Espe- proyecto en coordinacin con Coocende, una cooperativa sin fines
ciales, que se entreg a la comunidad en el mes de noviembre. En de lucro integrada por padres cuyos hijos con discapacidad mental
diciembre, comenz la construccin de una capilla en la ciudad de necesitan una educacin especial.
Puerto Montt, la cual estar finalizada en el mes de febrero de 2012.
Al da de hoy, la Compaa cuenta en su equipo con el valioso aporte
CORPORACIN MATER de personas con Sndrome de Down, quienes viven una gratificante
experiencia cumpliendo sus sueos y, a la vez, ensean a sus com-
El compromiso de SalfaCorp S.A. con la comunidad, tambin se paeros como enfrentar los desafos con constancia y dedicacin.
demuestra en su activa participacin en la Corporacin Mater, que
busca mejorar la atencin y tratamiento de los nios de escasos re- LAZOS CON LAS COMUNIDADES VECINAS
cursos que padezcan enfermedades renales, con el objeto de evitar
el dao renal terminal que implica dilisis y trasplante. La ejecucin de obras, instalacin de faenas y el desarrollo de s-
tas propiamente tal, por un perodo importante de tiempo, genera
INCORPORACIN DE DISCAPACITADOS un impacto en la comunidad. Es por ello que la Empresa trasciende
su actuar ms all de la obra, generando un trabajo comprometido,
Desde hace nueve aos, Inmobiliaria Aconcagua S.A. lleva a cabo su confiable y focalizado en la comunidad, a travs del desarrollo de
Programa de Insercin Laboral de Discapacitados, que no slo busca una metodologa que contempla levantamiento de la informacin,
dar espacio para el desarrollo de estas personas, sino que al mismo anlisis de los resultados y definicin de las prioridades concretas
105
que se presentan en los distintos segmentos o grupos vulnerables. ja por la dignidad de los nios y nias en situacin de violencia,
abuso y abandono.
Durante el ao, la Compaa impuls variadas actividades sociales
en las comunidades vecinas a sus operaciones, entre las cuales se - Actividades en las obras con menores vulnerables y agrupa-
pueden mencionar: ciones de adultos mayores. Con el objeto de beneficiar a grupos
de menores vulnerables de la zona, la obra Central Hidroelctrica
- Apadrinamiento a jardines infantiles. En las obras de mayor Rucatayo, construy e implement una multicancha en la es-
duracin de SalfaCorp S.A. es comn que se desarrolle una re- cuela rural Chery que alberga a 30 alumnos de 1 a 8 bsico
lacin en el largo plazo con instituciones de la comunidad colin- ubicada en las cercanas del proyecto mencionado. Asimismo,
dante a los proyectos en desarrollo. As es como durante 2011, se constantemente se realizan actividades con el segmento del
continu con el apoyo a diferentes jardines infantiles a travs de adulto mayor. Un ejemplo fue la celebracin de las Fiestas Pa-
ayuda en el mejoramiento de su infraestructura, como tambin trias en el Hogar de Ancianos Enriqueta Sheppeler de Donn, en
apadrinamiento de los menores y apoyo en celebraciones de ani- Constitucin, iniciativa de los colaboradores de la obra Planta
versarios, cumpleaos y Navidad. Cabe destacar el aporte que Trmica Viales.
la obra Central Termoelctrica de Coronel realiza al Jardn Infan-
til Grillito, aporte que se ha mantenido por los ltimos 4 aos. - Donaciones. Durante el ao, se realizaron diferentes donaciones
Otros ejemplos son instalacin de juegos de patio en escuelas, a instituciones sociales y escolares, destacando, entre ellas, la
equipamiento, etc. entrega de inmuebles a hogares de ancianos. Sobresale tambin
la donacin de despunte de madera a las familias del Campa-
- Celebraciones de fiestas y actividades con hogares de meno- mento Puertas Verdes en Constitucin, quienes fueron damnifi-
res. En esta materia cabe destacar el aporte de la obra Costa- cados por el terremoto del 27 de febrero de 2010.
nera Center a la fundacin Mara Ayuda, institucin que traba-
APOYO A
PROVEEDORES Y
SUBCONTRATISTAS
SalfaCorp y la Comunidad
En su relacin con proveedores, SalfaCorp S.A. realiza constan-
tes esfuerzos por mantener y profundizar sus lazos comercia-
les, a travs de una relacin franca, de mutuo respeto y colabo-
racin. En este contexto, desde el ao 2006 y en forma anual,
la Compaa entrega un reconocimiento a los proveedores que
se distinguen por sus atributos de calidad, oportunidad en la
entrega, confianza, atencin, compromiso con el xito de la
106
obra y capacidad de gestin. En el ao 2011, se distingui a las
empresas Easy S.A., KBE S.A. y Prominel Ltda. como proveedor,
subcontratista y empresa destacada, respectivamente, en la
sexta Cena Anual de Camaradera. En ella participaron ejecu-
tivos representantes de empresas de servicios que apoyan la
gestin, tales como bancos, telecomunicaciones, servicios ge-
nerales y tecnolgicos, entre otros, adems de altos ejecutivos
de la Compaa.
-PTexcedentes de caja de largo plazo, se destinarn a cance- Los fondos recaudados tras el aumento de capital se enfocaron,
lar deudas estructurales y, en caso de no haberlas, se repartirn principalmente, al crecimiento va adquisiciones y asociaciones de
como dividendos a sus accionistas. Salfa Ingeniera y Construccin S.A., como es la compra de Empre-
sas Tecsa S.A. - a travs de la cual participa en la propiedad de Geo-
Durante el ejercicio 2011, la Compaa utiliz financiamiento ex- vita y Fe Grande - la adquisicin del 80% de Intercoastal Marine
111 terno para cubrir los dficits temporales de caja, mientras que los Inc. a travs de la filial ConSalfa S.A.S., y la adquisicin del 80% de
excedentes de caja del perodo fueron invertidos principalmente en ICEM S.A. En tanto, una menor proporcin se destin al crecimiento
documentos de renta fija, tales como depsitos a plazo inferiores orgnico de la Compaa.
a un ao, en bancos de primera lnea y en fondos mutuos de renta
fija de corto plazo. REESTRUCTURACIN DE PASIVOS FINANCIEROS DE FILIALES
ADQUIRIDAS
Al 31 de diciembre de 2011, el monto del total de activos financieros
ascendi a M$ 45.270.779 inversiones que estn denominadas en Producto del incremento de pasivos derivado de la incorporacin
un 85,3% en pesos chilenos. de las nuevas compaas adquiridas: Empresas TECSA S.A. e ICEM
S.A., y consecuente con las polticas financieras de liquidez y en-
deudamiento de SalfaCorp S.A., posterior a la adquisicin de estas
sociedades, se llev a cabo una reestructuracin financiera de cr-
ditos de corto plazo por un crdito de largo plazo, con un plan de
vencimiento entre 2 a 8 aos plazo. El monto ascendi a UF 2,05
millones, operacin que fue estructurada por CorpBanca.
Gestin Financiera
112
POLTICAS DE
INVERSIN Y
FINANCIAMIENTO
POLTICA DE INVERSIN ditos de proveedores, leasing y leaseback), velando siempre por man-
tener una adecuada estructura para minimizar los costos de capital,
La poltica de inversin de SalfaCorp S.A., tiene como objeto concre- as como de plazos y niveles de endeudamiento compatibles con la
tar los planes de desarrollo y expansin de la Compaa en los distin- generacin de sus flujos de caja operacionales.
tos negocios en que participa a nivel local e internacional. Para tales
propsitos, la Administracin de la Sociedad tiene las facultades Las fuentes de financiamiento descritas se administran en con-
suficientes para efectuar inversiones relacionadas con el negocio, as cordancia con el tipo de inversin en cada unidad de negocio. El
como cualquier otra que sea directamente complementaria al mismo. negocio de gestin y desarrollo inmobiliario financia sus inversio-
Esto sobre la base de los planes y proyectos aprobados por el Directo- nes en terrenos con capital propio que se genera con el retorno
rio y acorde a la rentabilidad requerida por los accionistas. correspondiente a la proporcin de ventas del ao y, con opera-
ciones especiales con instituciones financieras o con asociaciones
En virtud de lo anterior, el negocio de desarrollo y gestin inmobiliaria, con terceros, y sus necesidades de capital de trabajo a travs de
113 destina sus inversiones a terrenos para el desarrollo de su negocio capital propio, crditos asociados al desarrollo del proyecto, y cr-
inmobiliario, con el propsito de contar con los activos necesarios para ditos de corto y mediano plazo de libre disponibilidad. En el caso
atender a sus mercados objetivos en las ubicaciones determinadas en particular de construccin de proyectos, estos se financian con
su Plan de Desarrollo Estratgico, y la construccin de proyectos in- recursos propios y con financiamiento bancario especfico para el
mobiliarios. Mientras, el negocio de ingeniera y construccin, destina proyecto, para lo cual se deja el terreno respectivo hipotecado a
sus inversiones a maquinarias y equipos, siendo la poltica reinvertir favor del banco. En tanto, el negocio de ingeniera y construccin,
un alto porcentaje de la depreciacin de stas, la reposicin normal de financia sus inversiones en maquinarias y equipos a travs de ope-
activos operacionales, modernizaciones y nuevas instalaciones para raciones de leasing y en menor medida con recursos propios, en el
ampliar y mejorar la capacidad productiva. caso de la construccin de obras, en primera instancia, a travs
de anticipos pagados por el mandante antes de la iniciacin de la
Lo anterior se complementa con una poltica - a nivel Corporativo construccin de la obra, para luego, facturar mes a mes los ingre-
- de inversin en adquisicin de participaciones en empresas afi- sos correspondientes al estado de avance de las obras que realiza.
nes a sus actividades tanto en Chile, como en el exterior, siempre En aquellos contratos que no contemplan anticipos y, existe un
y cuando se enmarquen dentro de los planes de expansin de la descalce importante entre las fechas de desembolso y cobranza
Compaa y correspondan a proyectos rentables de acuerdo a cri- a los clientes, la Compaa se financia con un mix entre recursos
terios tcnico econmicos. propios y crditos de libre disponibilidad. Tanto los anticipos como
el fiel cumplimiento de los contratos suscritos son garantizados
POLTICA DE FINANCIAMIENTO con boletas de garanta con instituciones bancarias.
La poltica de financiamiento de SalfaCorp S.A. consiste en la obten- En el caso de inversiones de largo plazo y cuyo objetivo est relacio-
cin de recursos propios (administracin efectiva del capital de traba- nado con el aumento de participacin en la propiedad de alguna de
jo junto con los flujos generados en el curso normal de los negocios de las filiales o bien la adquisicin de una nueva empresa, SalfaCorp S.A.
la Sociedad) o de terceros (emisin y colocacin de acciones en Chile o evala los diversos instrumentos financieros de financiamiento dis-
en el extranjero, emisin de instrumentos de deuda pblica o privada, ponibles en el mercado financiero, tomando aquel que ms acomode
crditos de bancos e instituciones financieras, cartas de crdito, cr- a la naturaleza de la inversin y a sus necesidades de flujo.
La Poltica de Financiamiento de la Sociedad se encuentra limita- Estados Financieros Consolidados.
da por las restricciones financieras establecidas en los contratos
de efectos de comercio, lneas de bonos y crditos bancarios, que - Razn de Endeudamiento Financiero Neto
establecen: Mantener un nivel de endeudamiento financiero neto a nivel
consolidado menor a 2,0 veces, definido como la razn entre Pa-
- Patrimonio Mnimo Consolidado sivos Financieros menos Caja y Equivalentes y Patrimonio Neto,
Gestin Financiera
Mantener un patrimonio mnimo consolidado equivalente a UF medido y calculado trimestralmente sobre los Estados Financie-
9,0 millones, medido anualmente al cierre de cada ejercicio sobre ros Consolidados.
los Estados Financieros Consolidados.
- Cobertura de Gastos Financieros Netos
- Razn de Endeudamiento Neto (Consolidado) Mantener una cobertura mnima de gastos financieros netos de
Mantener un nivel de endeudamiento neto a nivel consolidado - 3,0 veces, definida como la razn entre EBITDA y Gastos Finan-
sin considerar los crditos para la emisin de boletas de garanta cieros Netos, medida y calculada trimestralmente para el perodo 114
- no superior a 2,5 veces, definido como la razn entre Pasivos Fi- de cuatro trimestres consecutivos anteriores a la fecha de clculo,
nancieros menos Caja y Equivalentes y Patrimonio Neto, medido y sobre los Estados Financieros Consolidados.
calculado anualmente al cierre de cada ejercicio sobre los Estados
Financieros Consolidados. - Cobertura de Gastos Financieros Netos
Mantener una cobertura mnima de gastos financieros netos de 2,5
- Razn de Endeudamiento Neto (Consolidado) veces, definida como la razn entre EBITDA ms Dividendos Recibi-
Mantener un nivel de endeudamiento neto a nivel consolidado - dos y Gastos Financieros Netos, medida y calculada trimestralmen-
considerando los crditos para la emisin de boletas de garanta te para el perodo de cuatro trimestres consecutivos anteriores a la
- no superior a 4,0 veces, definido como la razn entre Pasivos fecha de clculo, sobre los Estados Financieros Consolidados.
Financieros ms Boletas de Garanta menos Caja y Equivalentes y
Patrimonio Neto, medido y calculado anualmente al cierre de cada - Cobertura de Gastos Financieros Netos
ejercicio sobre los Estados Financieros Consolidados. Mantener una cobertura mnima de gastos financieros netos de
2,0 veces, definida como la razn entre EBITDA ms Participacin
- Razn de Endeudamiento Neto (Individual) en las ganancias (prdidas) de asociadas y negocios conjuntos y
Mantener un nivel de endeudamiento neto a nivel individual no Gastos Financieros Netos, medida y calculada anualmente al cierre
superior a 1,0 vez, definido como la razn entre Pasivos Financie- de cada ejercicio sobre los Estados Financieros Consolidados.
ros menos Caja y Equivalentes y Patrimonio Neto, medido y cal-
culado anualmente al cierre de cada ejercicio sobre los Estados - Deuda Financiera Neta no Inmobiliaria sobre EBITDA Consolidado
Financieros Consolidados. Mantener un nivel de deuda financiera neta no inmobiliaria sobre
EBITDA consolidado, menor o igual a 4,0 veces, medida y calculada
- Razn de Endeudamiento anualmente al cierre de cada ejercicio sobre los Estados Financie-
Mantener un nivel de endeudamiento a nivel consolidado menor ros Consolidados. Se entiende por Estados Financieros no Inmo-
a 2,5 veces, definido como la razn entre Pasivos Financieros y el biliarios a la diferencia entre (i) Estados Financieros de SalfaCorp
Patrimonio Neto, medido y calculado trimestralmente sobre los S.A. y, (ii) Estados Financieros de Inmobiliaria Aconcagua S.A.
RESULTADOS DEL
EJERCICIO 2011
EBITDA AJUSTADO POR UTILIDAD EE.RR. (4) 45.071.765 44.872.707 (199.058) -0,4%
% EBITDA ajustado por Utilidad EE.RR. / ingresos de actividades 6,4% 5,0% - -1,4%
ordinarias
(1) Gastos de Administracin y Ventas se define como la suma de las cuentas Otros ingresos, por funcin, Costos de distribucin, Gasto de administracin.
(2) Resultado de la Operacin se define como la suma de las cuentas Ganancia Bruta y Gastos de Administracin y Ventas.
(3) Resultado fuera de la Operacin se define como la suma de las cuentas Ganancias que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado, Prdidas que surgen
de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado, Otros gastos, por funcin, Otras ganancias (prdidas), Ingresos financieros, Costos financieros, Participacin en las
ganancias (prdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el mtodo de la participacin, Diferencias de cambio, Resultado por unidades de reajuste, Ganancias
(prdidas) que surgen de la diferencia entre el valor libro anterior y el valor justo de activos financieros reclasificados medidos a valor razonable.
(4) EBITDA ajustado por Utilidad EE.RR. se define como la suma de las cuentas Resultado de la Operacin, Ajustes por gastos de depreciacin y amortizacin y Participacin en las ganancias
(prdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el mtodo de la participacin.
Los Ingresos de Actividades Ordinarias al cierre del ejercicio del gias que se esperan obtener al incorporar estas empresas a Salfa
ao 2011 alcanzaron M$ 901.464.970 los que comparados con los Ingeniera y Construccin S.A. A lo anterior se suman:
ingresos de igual perodo de 2010 (M$ 708.381.670) muestran un
incremento de 27,3%, equivalente a M$ 193.083.300. i. mayores gastos de marketing y comercializacin relacionados a la
enajenacin del stock inmobiliario proveniente de Empresas Tecsa S.A.;
La distribucin de los ingresos ordinarios por unidad de negocio para ii. la conformacin de equipos de trabajo para enfrentar la mayor
el ao 2011 fue de 72,6% de Salfa Ingeniera y Construccin S.A. (M$ actividad prevista en los segmentos de montaje industrial y el mer-
654.486.139) y 27,4% de Aconcagua S.A. (M$ 246.978.832). cado de Per, cuyos correspondientes ingresos an no se ven refle-
jados producto de la postergacin en el inicio de obras y;
En las unidades de negocio, los ingresos de Aconcagua S.A. aumenta- iii. los mayores gastos de marketing de Aconcagua S.A. para gene-
Gestin Financiera
ron en 66,1% (M$ 98.321.613), lo que se explica mayoritariamente por rar el fuerte crecimiento en promesas (+32,9% respecto de 2010),
el aporte de la lnea de negocios de edificacin Novatec S.A. (proyec- cuyos ingresos se materializarn al momento de la escrituracin de
tos a terceros). En tanto, los ingresos de Salfa Ingeniera y Construc- las viviendas.
cin S.A. aumentaron en 16,9% (M$ 94.761.688) con respecto a igual
perodo del ao anterior, principalmente por las nuevas empresas ad- El Resultado de la Operacin al cierre del ejercicio del ao 2011 fue
quiridas durante el segundo y tercer trimestre del ao 2011. de M$ 32.712.446, con una disminucin de 13,2%, equivalente a M$
4.996.401, respecto al ao anterior. El menor resultado de la opera- 116
La Ganancia Bruta fue de M$ 85.522.405, la que aument en 6,4% cin se explica por la menor ganancia bruta en relacin a los ingresos
M$ 5.121.509, respecto al ao anterior, lo que se explica por el ma- asociada principalmente a la operacin de la Unidad de Ingeniera
yor nivel de actividad en ambas unidades de negocio. La contribu- y Construccin y los mayores gastos de administracin, de acuer-
cin a la ganancia bruta por unidad de negocio fue de 59,1% de Salfa do a lo sealado en los puntos anteriores.
Ingeniera y Construccin S.A. (M$ 50.577.642) y 40,9% de Aconca-
gua S.A. (M$ 34.944.764). La participacin en el Resultado de la Operacin por unidad de nego-
cio, ascendi a M$ 18.171.744 por Salfa Ingeniera y Construccin S.A.
En relacin a los ingresos, la ganancia bruta disminuy en 1,9 puntos y M$ 16.214.804 por Aconcagua S.A., a los que se restaron gastos
porcentuales. Esto obedeci en gran medida a menores mrgenes corporativos por M$ 1.674.102.
obtenidos en la Unidad de Negocio de Ingeniera y Construccin aso-
ciados a la postergacin de obras de montaje industrial (que, en- El Resultado fuera de la Operacin al cierre del ejercicio 2011 fue de
tre otras, impact en el mix de negocios de esta unidad), menores M$ (11.896.303) que se compara con M$ (6.364.538) para el cierre
mrgenes de obra en el segmento de infraestructura y la filial de del ao 2010. Esta diferencia se explica principalmente por:
Per, y la estimacin de incobrabilidad, relativo a demanda arbitral
presentada en contra de Cobra Servicios S.A., segn se detallar i. mayores gastos financieros netos (M$ 4.590.992), dado el mayor
ms adelante. costo de financiamiento (alza de tasa de inters de mercado), as
como tambin los mayores requerimientos de financiamiento pro-
Los Gastos de Administracin y Ventas, alcanzaron M$ 52.809.959, pios del incremento en la actividad de ambas unidades de negocio,
con una disminucin en 0,2 puntos porcentuales en relacin a las y en menor medida, los gastos financieros de las filiales adquiridas
ventas, respecto del 2010. En trminos absolutos, y en comparacin los cuales representaron un 24,4% del total;
con el ejercicio anterior, estos gastos se incrementaron en un 23,7% ii. el impacto negativo en la cuenta de resultados por unidades de
(M$ 10.117.910), lo que se explica en gran medida por la incorporacin reajuste por un monto de M$ (3.773.518), producto de una mayor in-
de las empresas adquiridas entre el segundo y tercer trimestre del flacin durante 2011 (4,4%) respecto del ao 2010 (3,0%) y, el mayor
ao, gastos que no sern recurrentes en la medida que se asocian volumen de deuda de la Compaa en unidades reajustables (UF) en
a duplicidad de gastos que se generan mientras se logran las siner- comparacin a igual perodo de 2010. Al respecto cabe notar que un
72,1% de la deuda financiera se encontraba expresada en UF al cierre De la ganancia del ejercicio atribuible a los propietarios de la contro-
del ejercicio 2011. ladora, el aporte de Salfa Ingeniera y Construccin S.A. fue de M$
6.905.294, el de Aconcagua S.A. fue de M$ 10.661.316, y una prdida
Lo anterior en parte fue compensado por la utilidad extraordinaria de M$ 1.634.028 correspondiente al corporativo.
generada por la venta de Metalrgica Revesol S.A. en el mes de di-
ciembre, que ascendi a M$ 1.607.822 y la mayor ganancia prove- El EBITDA ajustado por Utilidad EE.RR. al cierre del ejercicio del
niente de asociaciones con terceros (M$ 461.773). ao 2011 fue de M$ 44.872.707, con una disminucin de 0,4% M$
199.058 respecto al ao anterior. Esto se explica por el menor resul-
La Ganancia (prdida) atribuible a los propietarios de la tado de la operacin (M$ 4.996.401) respecto al perodo anterior, lo
controladora al cierre del ejercicio del ao 2011 fue de M$ que fue compensado por el mayor aporte de asociaciones con terceros
15.932.582, siendo M$ 6.189.112 inferior respecto al ao anterior, (M$ 461.773), y la mayor depreciacin del perodo (M$ 4.335.570).
equivalente a un 28,0%. Esta disminucin, se explica tanto por
el menor resultado fuera de la operacin en M$ 5.531.765, un Cabe sealar que el aporte al EBITDA ajustado por Utilidad EE.RR.
menor resultado de la operacin en M$ 4.996.401 y la diferencia fue de M$ 25.290.358 por Salfa Ingeniera y Construccin S.A., M$
por cambios en las cuentas de impuesto a la renta y participa- 21.256.411 por Aconcagua S.A. y una prdida de M$ 1.674.062, aso-
ciones no controladoras. ciada a gastos corporativos.
117
ESTADO DE SITUACIN FINANCIERA CLASIFICADO
Durante el ao 2011, la gestin financiera de la Compaa estu- pasivos financieros de corto plazo provenientes de las filiales ad-
vo orientada a darle soporte al crecimiento del negocio, dada la quiridas por pasivos de largo plazo y; la desinversin de activos
incorporacin de nuevas filiales as como la mayor actividad de considerados no estratgicos o prescindibles, entre los que se en-
las unidades. En esta lnea, se encuentran el aumento de capital cuentran activos provenientes de las filiales adquiridas y la filial
por un monto de M$ 62.134.253; la reestructuracin financiera de Metalrgica Revesol S.A.
Gestin Financiera
ACTIVOS
118
Los Activos Totales aumentaron en 46,5%, equivalente a M$ Cabe notar en este punto, la importante reduccin de estas cuen-
248.025.088 respecto al cierre de diciembre de 2010, lo que se ex- tas en relacin al pasado cierre de septiembre por un monto de M$
plica en mayor medida por: 58.055.239, lo que obedeci a la gestin de capital de trabajo, esto
es, la optimizacin en la recaudacin de cuentas por cobrar, tanto a
i. la adquisicin de filiales (Empresas Tecsa S.A. e ICEM S.A.); terceros como a empresas relacionadas, y la disminucin de existen-
ii. la mayor actividad de las dos unidades de negocio, as como las cias asociada a la escrituracin de viviendas de Aconcagua S.A. que
inversiones requeridas para el crecimiento de estas unidades; presenta una marcada estacionalidad en cuarto trimestre del ao y
iii. los puntos anteriores en parte fueron compensados por la enaje- la venta de activos inmobiliarios provenientes de Tecsa Inmobiliaria.
nacin de Metalrgica Revesol S.A. (M$ 17.077.175).
En tanto, en el caso de los activos no corrientes, el aumento de M$
Los activos corrientes se incrementaron en M$ 141.991.257, por la 106.033.831, se explica principalmente por la incorporacin de las
incorporacin de las nuevas compaas adquiridas y el mayor nivel nuevas compaas adquiridas y el mayor nivel de actividad de Salfa
de actividad de Salfa Ingeniera y Construccin S.A. Este incremento Ingeniera y Construccin S.A. y Aconcagua S.A. Este incremento se
se explica principalmente por: explica principalmente en:
i. un 35,1% por la cuenta inventarios (M$ 49.811.350), de los cuales i. un 38,5% por la cuenta propiedades, plantas y equipos (M$
un 58,2% proviene de la adquisicin de nuevas sociedades (prin- 40.840.626), de los cuales un 69,7% corresponde a maquinarias,
cipalmente proyectos inmobiliarios en desarrollo de Empresas equipos y propiedades aportadas por las sociedades adquiridas;
TECSA S.A.); ii. un 28,0% por la cuenta plusvala (M$ 29.669.039) como resultado
ii. un 19,4% por la cuenta deudores comerciales (M$ 27.597.580), expli- de la adquisicin de filiales durante el ao 2011;
cado por las mayores ventas de Salfa Ingeniera y Construccin S.A.; iii. un 14,5% por la cuenta inversiones contabilizadas utilizando el
iii. por ltimo, un 18,0% por las cuentas por cobrar a entidades rela- mtodo de la participacin (M$ 15.340.133), por el incremento en la
cionadas, corrientes (M$ 25.571.905), de las cuales un 39,6% corres- utilidad de asociaciones inmobiliarias.
ponde a aportes a consorcios de ingeniera y asociaciones inmobilia-
rias de las nuevas empresas adquiridas.
PASIVOS
Los Pasivos Totales aumentaron en 50,2% equivalente a M$ Asimismo, la gestin del capital de trabajo, mencionada anterior-
169.966.071 en relacin al cierre de diciembre de 2010, lo que se expli- mente, y la venta de activos prescindibles permiti reducir en forma
ca por la incorporacin de las nuevas compaas adquiridas (Empre- relevante los pasivos financieros de corto plazo en un monto de M$
sas TECSA S.A. e ICEM S.A.) y el mayor nivel de actividad de las unida- (78.968.058) respecto a septiembre de 2011, totalizando la deuda
des de negocio Salfa Ingeniera y Construccin S.A. y Aconcagua S.A. financiera de la Compaa M$ 262.738.962, al cierre de diciembre de
2011. No obstante lo anterior la deuda financiera neta de efectivo y
Lo anterior gener un incremento de cuentas por pagar por M$ equivalentes al efectivo ascendi a M$ 216.402.453.
61.169.961 y pasivos financieros de largo plazo por M$ 46.351.462.
En el caso de esta ltima cuenta, cabe notar que producto del in- El Patrimonio atribuible a los Propietarios de la Controladora al
cremento de pasivos tras la adquisicin de las nuevas filiales, y con- cierre de diciembre de 2011 es de M$ 265.741.475, reflejando un au-
secuente con las polticas financieras de liquidez y endeudamiento mento de M$ 74.758.826, respecto al cierre de diciembre de 2010,
de SalfaCorp S.A., posterior a la adquisicin de estas sociedades, lo que se explica principalmente por el aumento de capital llevado
se llev a cabo una reestructuracin financiera de los crditos de a cabo durante el mes de junio de 2011 destinado a financiar el
corto plazo por un crdito de largo plazo, estructurado por UF 2,05 plan de crecimiento de la Compaa como tambin por la utilidad
millones con un plan de pago a 8 aos plazo. del ejercicio.
119
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
12M-10 12M-11
(M$ DE CADA PERODO) M$ M$
Flujos de Efectivo Netos de (Utilizados en) Actividades de Operacin 40.692.500 50.898.276
Flujos de Efectivo Netos de (Utilizados en) Actividades de Inversin (8.036.738) (46.862.561)
Flujos de Efectivo Netos de (Utilizados en) Actividades de Financiacin (29.017.854) 24.376.831
Incremento (Decremento) Neto en Efectivo y Equivalentes al Efectivo 3.637.908 28.412.546
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO, ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO, SALDO INICIAL 13.220.325 16.858.233
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO, ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO, SALDO FINAL 16.858.233 45.270.779
- Un flujo neto originado por las actividades de la operacin Inc. e, inversiones en equipos y maquinarias requeridos para el
de M$ 50.898.276 que se explica principalmente por la gestin desarrollo de las nuevas especialidades constructivas definidas
del capital de trabajo, esto es, la optimizacin en la recaudacin por Salfa Ingeniera y Construccin S.A., de acuerdo al plan de in-
de las cuentas por cobrar, tanto a terceros como a empresas versiones definido para el ao en curso y, adquisicin de terrenos
Gestin Financiera
relacionadas; la disminucin de existencias asociada a la escri- para desarrollo inmobiliario.
turacin de viviendas de Aconcagua S.A. que presenta una
marcada estacionalidad en cuarto trimestre del ao y la venta - Un flujo neto en actividades de financiamiento por M$
de activos inmobiliarios provenientes de Tecsa Inmobiliaria y; la 24.376.831 dado principalmente por el aumento de capital lle-
gestin de cuentas por pagar. vado a cabo en el mes de junio y concluido en el mes de julio
del presente ejercicio (M$ 62.134.253) para el financiamiento de
- Un flujo neto en actividades de inversin por M$ (46.862.561) actividades de inversin, monto que es compensado por pago de 120
originado mayoritariamente por la adquisiciones de las socie- prstamos destinados al financiamiento de las actividades de la
dades Empresas TECSA S.A., ICEM S.A. e Intercoastal Marine operacin, dividendos e intereses.
INFORMACIN
BURSTIL
2.200
2.000
1.800
1.600
1.400
1.200
1.000
dic-10
ene-11
mar- 11
abr-11
may-11
jun-11
jul-11
ago- 11
sep-11
oct-11
nov-11
dic-11
feb- 11
Max-Min Cierre
120
115
105
100
95
90
85
80
75
70
dic-10
ene-11
feb-11
mar-11
abr-11
may-11
ago- 11
jun-11
jul-11
sep-11
oct-11
nov-11
dic- 11
SalfaCorp IPSA
2.000
1.500
1.000
500
0
ago- 11
ene- 11
feb-11
mar- 11
abr- 11
may- 11
jun- 11
jul- 11
sep- 11
oct-11
nov- 11
dic- 11
Gestin Financiera
Fuente: Bolsa de Comercio de Santiago.
Fuente: Bolsa de Comercio de Santiago, Bolsa Electrnica de Chile, Bolsa de Valores de Valparaso.
Gestin Financiera
124
CALIDAD
Desarrollamos una gestin diferenciadora, basada en
altos estndares de excelencia y calidad
06
INFORMACIN
GENERAL
Propiedad de las Acciones Emitidas 127
Principales Cambios en la Propiedad 132
Poltica de Dividendos y Distribucin de Utilidades 133
Capital Social 134
Transacciones de Acciones 135
Comit de Directores 153
Remuneraciones Directorio, Comit de Directores y
Administracin 154
Propiedades, Plantas y Equipos 155
Seguros Comprometidos y Vigentes 155
Proveedores y Clientes 155
Contratos Vigentes 156
Marcas y Patentes 156
Investigacin y Desarrollo 156
Factores de Riesgo 156
Hechos Esenciales 158
Hechos Posteriores 161
PROPIEDAD DE LAS ACCIONES EMITIDAS
Con fecha 12 de abril de 2010, los accionistas de SalfaCorp S.A. y tos de dar por terminado el pacto de accionistas anterior, no que-
miembros del Pacto Controlador de la Compaa, suscribieron un dando afecta a las disposiciones del Pacto; (v) Inversiones San Po
Acuerdo Complementario al Pacto de Accionistas, celebrado con S.A., (vi) Inversiones Monseor S.A., (vii) Inmobiliaria Nehuentue
fecha 03 de enero de 2008, entre los accionistas Ro Rubens S.A. S.A., (viii) Inmobiliaria San Agustn S.A., (ix) Valentina S.A., (x)
y los miembros del denominado Grupo Aconcagua. Santa Ximena S.A., (xi) Santa Mara del Pilar S.A., (xii) Futuro
S.A., (xiii) Los Quillayes S.A., (xiv) Elisa S.A., (xv) Santa Mnica
Con motivo de este Acuerdo Complementario, se dio cuenta que S.A., (xvi) Salvador S.A., (xvii) Obleo Dos S.A., (xviii) Inversiones
los accionistas de Ro Rubens S.A., procedieron a dividir dicha Ascotn Ltda., (xix) Inversiones Santa Isabel Ltda., (xx) Inversio-
Sociedad, a efecto de crear 15 nuevas sociedades, las que para nes Atlntico Ltda., (xxi) Inversiones Matriz S.A. e (xxii) Inversio-
todos los efectos son los continuadores legales de Ro Rubens nes Inmobiliarias Renta Ltda.
S.A., en su calidad de sociedad parte del pacto controlador de Sal-
faCorp S.A. Dichas nuevas sociedades se han obligado conjunta e A modo de resumen, el referido Pacto de Accionistas contiene las
indivisiblemente en los mismos trminos y condiciones en que se siguientes menciones:
encontraba obligado Ro Rubens S.A. como miembro del Pacto
Controlador de SalfaCorp S.A. a) Se pone trmino y se deja sin efecto el Pacto de Accionistas
con fecha 03 de enero de 2008 y el Acuerdo Complementario del
De este modo, las 15 nuevas sociedades que han reemplazado, mismo, con fecha 12 de abril de 2010.
en definitiva, a Ro Rubens S.A. como miembro del Pacto Con-
trolador de SalfaCorp S.A. son las siguientes: (i) Inmobiliaria e b) Se establecen normas que regulan la actuacin de los accionis-
Inversiones Santa Elcira S.A., (ii) Inversiones San Po S.A., (iii) tas en cuanto a la administracin y conduccin de la Compaa,
Inversiones Monseor S.A., (iv) Inmobiliaria e Inversiones San- con la finalidad de realizar sus mejores esfuerzos a fin de que
ta Jacinta S.A., (v) Inmobiliaria Nehuentue S.A., (vi) Inmobiliaria SalfaCorp S.A. sea administrada en trminos de: (i) potenciar su
San Agustn S.A., (vii) Valentina S.A., (viii) Santa Ximena S.A., estrategia, consolidndola como lder en los rubros de ingenie-
(ix) Santa Mara del Pilar S.A., (x) Futuro S.A., (xi) Los Quillayes ra y construccin e inmobiliario, tanto en Chile como en Amrica
S.A., (xii) Elisa S.A., (xiii) Santa Mnica S.A., (xiv) Salvador S.A. y Latina y permitiendo su diversificacin en negocios afines y/o
(xv) Obleo Dos S.A. Dichas sociedades son denominadas conjun- complementarios a sus actuales lneas de negocios; (ii) actuar
tamente como Grupo Rubens. con independencia de los intereses y negocios particulares de
cada parte; (iii) optimizar el valor de largo plazo para todos los
Asimismo, en dicho Acuerdo Complementario se dio cuenta de accionistas; (iv) que las operaciones entre SalfaCorp S.A. y sus
algunos cambios accionarios al interior del denominado Grupo respectivos accionistas y personas relacionadas se ajusten a con-
Aconcagua y se estableci, en definitiva, que las sociedades que diciones de equidad similares a las que habitualmente prevalecen
actualmente forman parte de dicho grupo son las siguientes: (i) en el mercado; y (v) que SalfaCorp S.A., sus directores, gerentes,
Inversiones Ascotn Ltda., (ii) Comercial e Inversiones Las Palmas ejecutivos y representantes de cualquier especie den cumpli-
S.A., (iii) Inversiones Santa Isabel Ltda., (iv) Inversiones Atlntico miento a todas las obligaciones legales, reglamentarias que les
Ltda., (v) Inversiones Matriz S.A., (vi) Inversiones Inmobiliarias sean aplicables.
Renta Ltda. Dichas sociedades son denominadas conjuntamente
como Grupo Aconcagua. Asimismo, se establecen normas relativas a las elecciones de los
directores en la Compaa que les correspondan a los accionistas
Con motivo del Acuerdo Complementario, el Grupo Rubens y el parte del Pacto y se indican las materias en que stos debern
Grupo Aconcagua han modificado las obligaciones del ttulo rela- actuar coordinadamente.
tivo a Transferencia de Acciones, por lo que en lo sucesivo se en-
tender que las acciones sujetas a las obligaciones establecidas c) Se acuerdan normas limitativas y prohibitivas para la venta,
en dicho ttulo sern la cantidad de 72.000.000 de acciones de cesin o transferencia de las acciones de que los accionistas son
cada grupo, las que se distribuirn a prorrata de la participacin titulares en la Compaa.
de cada accionista en el respectivo grupo a la fecha de celebracin
del Acuerdo Complementario. En tanto, se estableci que en todo Las partes han regulado derechos de compra preferente de ac-
127 lo no modificado por el Acuerdo Complementario, se mantiene ciones, estableciendo y regulando los procedimientos para ello.
vigente el Pacto de Accionistas de SalfaCorp S.A. suscrito con fe-
cha 03 de enero de 2008. Las partes han establecido que un total de 144.000.000 accio-
nes, de las acciones de que son dueos en SalfaCorp S.A., queda-
Con fecha 25 de enero de 2011, se inform a la Superintendencia rn sujetas a estas normas.
de Valores y Seguros que los accionistas de SalfaCorp S.A. que se
indican a continuacin, suscribieron un nuevo Pacto de Accionis- d) Por ltimo, las partes han regulado otras materias tales como
tas, que dice relacin con las normas que los regirn en la cesin la vigencia y terminacin del Pacto, sanciones por incumplimien-
y transferencia de las acciones de que son titulares y con ciertas to de sus normas, mtodos de resolucin de conflictos y otros
normas de actuacin conjunta de dichos accionistas en lo refe- habituales para este tipo de acuerdos.
rente a la conduccin de la Compaa.
Las personas naturales que representan a cada miembro del con-
Los accionistas suscriptores del Pacto de Accionistas son: (i) In- trolador, con indicacin de las personas jurdicas y naturales que
mobiliaria e Inversiones Santa Elcira S.A., (ii) Inmobiliaria Mafer representan y sus respectivos porcentajes de propiedad al cierre
Ltda., (iii) Sociedad de Inversiones Santa Ana Ltda., (iv) Inmobi- de diciembre 2011, se detallan a continuacin:
liaria e Inversiones Santa Jacinta S.A., todas ellas slo para efec-
RUT ACCIONISTAS GRUPO CONTROLADOR % PERSONA NATURAL / % SOC. DE NO % CAPITAL
PERSONA JURDICA INVERSIONES ACCIONES SOCIAL
Informacin General
06.539.200-3 Gastn Enrique Escala Aguirre 80,00%
09.099.716-5 Mara Josefina Garcs Jordn 5,00%
76.124.488-4 Inversiones Hatuey Ltda. 15,00%
09.099.716-5 Mara Josefina Garcs Jordn 1,00%
15.377.057-3 Gastn Andrs Escala Garcs 19,80%
15.637.393-1 Mara Josefina Escala Garcs 19,80%
128
17.614.936-1 Isidora Escala Garcs 19,80%
16.100.821-4 Macarena Escala Garcs 19,80%
18.365.431-1 Valentina Escala Garcs 19,80%
06.539.200-3 Gastn Enrique Escala Aguirre 0,000008%
129
76.091.421-5 SANTA MNICA S.A. 7,18% 4.998.140 1,1%
77.302.850-8 Inmobiliaria Santa Mnica Ltda. 99,999992%
10.589.503-8 Juan Carlos Jara Infante 49,50%
11.472.234-0 Mara Macarena Donoso Mujica 49,50%
18.391.073-6 Juan Carlos Jara Donoso 1,00%
10.589.503-8 Juan Carlos Jara Infante 0,000008%
Informacin General
19.347.724-0 Nicols Matas Montero Eing 25,00%
19.637.234-2 Cristbal Guillermo Montero Eing 25,00%
08.517.331-6 Patricia Sophia Eing Cruchaga 1,00%
96.515.360-8 Germont S.A. 0,30%
No existen personas naturales o jurdica distintas de los con- personas naturales que posean menos de un 10% que en conjunto
troladores, que posean directamente o a travs de otras perso- con su cnyuge y/o parientes posean ms de dicho porcentaje, ya sea
nas naturales o jurdicas, acciones o derechos que representen directamente o a travs de personas jurdicas.
el 10% o ms del capital de la Sociedad. Asimismo, no existen
NMERO DE ACCIONES
RUT NOMBRE ACCIONISTA 31-DIC-10 31-DIC-2011 VARIACIN
Informacin General
98.000.100-8 AFP Habitat S.A. 13.539.215 16.917.099 3.377.884
Fuente: Registro de Accionistas de SalfaCorp S.A. con fecha 31 de diciembre de 2010 y 31 de diciembre de 2011.
POLTICA DE DIVIDENDOS Y DISTRIBUCIN
DE UTILIDADES
DIVIDENDOS EFECTIVOS:
Definitivo por repartir, de $10,9 por accin 4.779.776
Dividendos con cargo a Resultado del Ejercicio 2011 4.779.776
DIVIDENDOS DISTRIBUIDOS
133
Los dividendos pagados por accin durante los ltimos cinco aos,
expresados en valores histricos, son los siguientes:
DISTRIBUCIN DE UTILIDADES M$
A cubrir Dividendo Definitivo n8, de $10,9 por accin, por repartir 4.779.776
A Ganancias (prdidas) acumuladas 11.152.806
Informacin General
PATRIMONIO ATRIBUIBLE A LOS PROPIETARIOS DE LA CONTROLADORA 265.741.475
134
TRANSACCIONES DE ACCIONES
VENDEDOR COMPRADOR
FECHA DE LA FECHA DE RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON LA SOCIEDAD RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON
TRANSACCIN COMUNICACIN LA SOCIEDAD
ENERO
03-ene-11 03-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
03-ene-11 03-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
03-ene-11 03-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
04-ene-11 05-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
04-ene-11 05-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
04-ene-11 05-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
05-ene-11 06-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
05-ene-11 06-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
05-ene-11 06-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
05-ene-11 06-ene-11 77.302.850-8 Inmobiliaria Santa Mnica Ltda. Gerente de Otra rea 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.929.300-5 Cruz del Sur Corredora de Bolsa S.A. Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.929.300-5 Cruz del Sur Corredora de Bolsa S.A. Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.929.300-5 Cruz del Sur Corredora de Bolsa S.A. Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
06-ene-11 07-ene-11 76.091.403-7 Inmobiliaria e Inversiones Santa Elcira Ltda. Gerente de Otra rea 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
06-ene-11 06-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
06-ene-11 06-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
06-ene-11 06-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
07-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
07-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
07-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.515.580-5 Valores Security S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.515.580-5 Valores Security S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
135 07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.515.580-5 Valores Security S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
Moneda S.A. AFI para Fondo Chile Latinoamrica Deutsche Securities Corredores de Bolsa
07-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Relacin con Director de la Sociedad 78.221.830-1 Ninguna
Small Cap Ltda.
07-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
07-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
07-ene-11 07-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
10-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.929.300-5 Cruz del Sur Corredora de Bolsa S.A. Ninguna
10-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.929.300-5 Cruz del Sur Corredora de Bolsa S.A. Ninguna
10-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.929.300-5 Cruz del Sur Corredora de Bolsa S.A. Ninguna
10-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
10-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
10-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
10-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
10-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
TRANSACCIN NMERO DE PORCENTAJE CAPITAL PRECIO UNITARIO MONTO TRASPASO PRESENTADO EN PARTICIPACIN EN OBJETO DE LA OBS.
EFECTUADA EN ACCIONES SUSCRITO (%) TRANSACCIN TRANSACCIN ($) REGISTRO ACCIONISTAS EL CAPITAL TRAS LA TRANSACCIN
BOLSA TRANSADAS APROX. ($) OPERACIN (%)
Informacin General
si 6.573 0,0016% 1.779,90 11.699.283 n.i. 0,3979% Inversin
Inversiones
si 800.355 0,2001% 1.780,01 1.424.642.305 n.i. 0,0000%
Financieras
FECHA DE LA FECHA DE RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON LA SOCIEDAD RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON
TRANSACCIN COMUNICACIN LA SOCIEDAD
10-ene-11 10-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
Otro Ejecutivo
10-ene-11 10-ene-11 96.571.220-8 Banchile Corredores de Bolsa S.A. Ninguna 11.843.124-3 Matas Francisco Stamm Moreno
Principal
10-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
10-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
10-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
11-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.515.580-5 Valores Security S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
11-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.515.580-5 Valores Security S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
11-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.515.580-5 Valores Security S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
11-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
11-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
11-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
11-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
11-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
11-ene-11 11-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
12-ene-11 12-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
12-ene-11 12-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
12-ene-11 12-ene-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
12-ene-11 13-ene-11 77.302.140-6 Inmobiliaria Los Quillayes Ltda. Gerente de Otra rea 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
13-ene-11 14-ene-11 77.302.140-6 Inmobiliaria Los Quillayes Ltda. Gerente de Otra rea 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
19-ene-11 20-ene-11 77.320.500-0 Inversiones Matriz S.A. Sociedad Relacionada 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
Sociedad
22-dic-10 20-ene-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.392-8 Santa Mara del Pilar S.A.
Relacionada
Sociedad
22-dic-10 20-ene-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.391-K Los Quillayes S.A.
Relacionada
Sociedad
22-dic-10 20-ene-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.421-5 Santa Mnica S.A.
Relacionada
Sociedad
22-dic-10 20-ene-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.412-6 Santa Ximena S.A.
Relacionada
Sociedad
22-dic-10 20-ene-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.409-6 Futuro S.A.
Relacionada
Sociedad
22-dic-10 20-ene-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.393-6 Valentina S.A.
Relacionada
Sociedad
22-dic-10 20-ene-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.397-9 Inmobiliaria San Agustn S.A.
Relacionada
20-ene-11 24-ene-11 77.320.500-0 Inversiones Matriz S.A. Sociedad Relacionada 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
Sociedad
137 26-ene-11 26-ene-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.406-1 Elisa S.A.
Relacionada
26-ene-11 26-ene-11 76.091.394-4 Obleo Dos S.A. Sociedad Relacionada n.i. n.i. n.i.
Sociedad
27-ene-11 27-ene-11 n.i. n.i. n.i. 78.997.270-2 Inversiones Inmobiliarias Renta Ltda.
Relacionada
FEBRERO
03-feb-11 04-feb-11 77.320.500-0 Inversiones Matriz S.A. Sociedad Relacionada 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
03-feb-11 04-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
03-feb-11 04-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
03-feb-11 04-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
04-feb-11 07-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
04-feb-11 07-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
04-feb-11 07-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
07-feb-11 07-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
07-feb-11 08-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
TRANSACCIN NMERO DE PORCENTAJE CAPITAL PRECIO UNITARIO MONTO TRASPASO PRESENTADO EN PARTICIPACIN EN OBJETO DE LA OBS.
EFECTUADA EN ACCIONES SUSCRITO (%) TRANSACCIN TRANSACCIN ($) REGISTRO ACCIONISTAS EL CAPITAL TRAS LA TRANSACCIN
BOLSA TRANSADAS APROX. ($) OPERACIN (%)
Informacin General
El traspaso fue presentado el
si 1.500.000 n.i. 1.701,00 2.551.500.000 20.01.2011 al Registro de Accio- n.i. n.i.
nistas de Salfacorp S.A.
FECHA DE LA FECHA DE RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON LA SOCIEDAD RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON
TRANSACCIN COMUNICACIN LA SOCIEDAD
07-feb-11 08-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
07-feb-11 08-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
07-feb-11 07-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
07-feb-11 07-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
08-feb-11 08-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
08-feb-11 08-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
08-feb-11 08-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
08-feb-11 09-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
08-feb-11 09-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
08-feb-11 09-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
09-feb-11 09-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
09-feb-11 09-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
09-feb-11 09-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
10-feb-11 10-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
10-feb-11 10-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
10-feb-11 10-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
11-feb-11 14-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.899.230-9 Euroamerica Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
11-feb-11 14-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.899.230-9 Euroamerica Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
11-feb-11 14-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.899.230-9 Euroamerica Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
14-feb-11 15-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
14-feb-11 15-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
14-feb-11 15-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
14-feb-11 15-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
14-feb-11 15-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
14-feb-11 15-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
15-feb-11 15-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
15-feb-11 15-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
15-feb-11 15-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
16-feb-11 16-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
16-feb-11 16-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
16-feb-11 16-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
16-feb-11 16-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
16-feb-11 16-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
16-feb-11 16-feb-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i
MARZO
Sociedad
139 02-mar-11 03-mar-11 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna 78.997.270-2 Inversiones Inmobiliarias Renta Ltda.
Relacionada
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de
08-mar-11 08-mar-11 n.i. n.i. n 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
08-mar-11 08-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
08-mar-11 08-mar-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
11-mar-11 11-mar-11 99.570.600-8 Rio Rubens S.A. Sociedad Relacionada n.i. n.i. n.i.
Sociedad
11-mar-11 11-mar-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.391-K Los Quillayes S.A.
Relacionada
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
11-mar-11 14-mar-11 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de
11-mar-11 14-mar-11 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
11-mar-11 14-mar-11 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
TRANSACCIN NMERO DE PORCENTAJE CAPITAL PRECIO UNITARIO MONTO TRASPASO PRESENTADO EN PARTICIPACIN EN OBJETO DE LA OBS.
EFECTUADA EN ACCIONES SUSCRITO (%) TRANSACCIN TRANSACCIN ($) REGISTRO ACCIONISTAS EL CAPITAL TRAS LA TRANSACCIN
BOLSA TRANSADAS APROX. ($) OPERACIN (%)
Informacin General
si 25.098 n.i. 1.673,01 41.989.124 n.i. n.i. n.i.
FECHA DE LA FECHA DE RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON LA SOCIEDAD RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON
TRANSACCIN COMUNICACIN LA SOCIEDAD
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
14-mar-11 15-mar-11 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de
14-mar-11 15-mar-11 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
14-mar-11 15-mar-11 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de
15-mar-11 15-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
15-mar-11 15-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
15-mar-11 15-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
15-mar-11 16-mar-11 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
15-mar-11 16-mar-11 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de
15-mar-11 16-mar-11 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
16-mar-11 16-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de
16-mar-11 16-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
16-mar-11 16-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de
17-mar-11 17-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
17-mar-11 17-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
17-mar-11 17-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
22-mar-11 22-mar-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
22-mar-11 22-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de
22-mar-11 22-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
28-mar-11 28-mar-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
141
28-mar-11 28-mar-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
28-mar-11 28-mar-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
29-mar-11 29-mar-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
29-mar-11 29-mar-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Colono Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
29-mar-11 29-mar-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
ABRIL
Sociedad
01-abr-11 01-abr-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.421-5 Santa Mnica S.A.
Relacionada
Sociedad
01-abr-11 01-abr-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.412-6 Santa Ximena S.A.
Relacionada
Sociedad
01-abr-11 01-abr-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.401-0 Inversiones San Po S.A.
Relacionada
Sociedad
01-abr-11 01-abr-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.406-1 Elisa S.A.
Relacionada
TRANSACCIN NMERO DE PORCENTAJE CAPITAL PRECIO UNITARIO MONTO TRASPASO PRESENTADO EN PARTICIPACIN EN OBJETO DE LA OBS.
EFECTUADA EN ACCIONES SUSCRITO (%) TRANSACCIN TRANSACCIN ($) REGISTRO ACCIONISTAS EL CAPITAL TRAS LA TRANSACCIN
BOLSA TRANSADAS APROX. ($) OPERACIN (%)
Informacin General
si 93.000 n.i. 1.605,00 149.265.000 n.i. n.i. n.i.
FECHA DE LA FECHA DE RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON LA SOCIEDAD RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON
TRANSACCIN COMUNICACIN LA SOCIEDAD
Sociedad
01-abr-11 01-abr-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.378-2 Inversiones Monseor S.A.
Relacionada
Sociedad
01-abr-11 01-abr-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.392-8 Santa Mara del Pilar S.A.
Relacionada
Sociedad
01-abr-11 01-abr-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.409-6 Futuro S.A.
Relacionada
Sociedad
01-abr-11 01-abr-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.414-2 Salvador S.A.
Relacionada
Sociedad
01-abr-11 01-abr-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.391-K Los Quillayes S.A.
Relacionada
07-abr-11 07-abr-11 77.320.500-0 Inversiones Matriz S.A. Sociedad Relacionada 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
MAYO
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
09-may-11 09-may-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
09-may-11 09-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
16-may-11 17-may-11 83.409.200-K Muebles Manuel Gutirrez y Ca Ltda. Relacin con Director de la Sociedad 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
Gerente de Otra
17-may-11 17-may-11 n.i. n.i. n.i. 8.503.894-K Juan Carlos Garcs Jordn
rea
17-may-11 18-may-11 96.696.490-1 Inversiones Canal Ballenero Ltda. Relacin con Director de la Sociedad 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
17-may-11 18-may-11 83.409.200-K Muebles Manuel Gutirrez y Ca Ltda. Relacin con Director de la Sociedad 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
20-may-11 23-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
24-may-11 24-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
24-may-11 24-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
143 25-may-11 25-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
26-may-11 26-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
23-may-11 25-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
25-may-11 26-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
25-may-11 26-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
24-may-11 25-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
26-may-11 27-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
26-may-11 27-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
26-may-11 26-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
27-may-11 27-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
30-may-11 30-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
30-may-11 30-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
30-may-11 31-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
30-may-11 31-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
31-may-11 31-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
31-may-11 31-may-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
TRANSACCIN NMERO DE PORCENTAJE CAPITAL PRECIO UNITARIO MONTO TRASPASO PRESENTADO EN PARTICIPACIN EN OBJETO DE LA OBS.
EFECTUADA EN ACCIONES SUSCRITO (%) TRANSACCIN TRANSACCIN ($) REGISTRO ACCIONISTAS EL CAPITAL TRAS LA TRANSACCIN
BOLSA TRANSADAS APROX. ($) OPERACIN (%)
Informacin General
si 80.622 0,0200% 1.810,00 145.925.820 n.i. 0,0000% n.i.
FECHA DE LA FECHA DE RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON LA SOCIEDAD RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON
TRANSACCIN COMUNICACIN LA SOCIEDAD
JUNIO
31-may-11 01-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
31-may-11 01-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
01-jun-11 01-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
01-jun-11 01-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
02-jun-11 02-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
02-jun-11 02-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
08-jun-11 08-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
08-jun-11 09-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
Gerente de Otra
10-jun-11 13-jun-11 n.i. n.i. n.i. 7.037.489-7 Santiago Marn Cruchaga
rea
10-jun-11 13-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
10-jun-11 13-jun-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
Gerente de Otra
10-jun-11 13-jun-11 n.i. n.i. n.i. 7.037.489-7 Santiago Marn Cruchaga
rea
Gerente de Otra
13-jun-11 14-jun-11 n.i. n.i. n.i. 11.843.124-3 Matas Francisco Stamm Moreno
rea
Sociedad
13-jun-11 14-jun-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.409-6 Futuro S.A.
Relacionada
14-jun-11 15-jun-11 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna n.i. n.i. n.i.
14-jun-11 15-jun-11 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna n.i. n.i. n.i.
Sociedad
17-jun-11 20-jun-11 n.i. n.i. n.i. 77.229.520-0 Inmobiliaria y Asesoras Santa Elisa Ltda.
Relacionada
Sociedad
17-jun-11 20-jun-11 n.i. n.i. n.i. 77.229.520-0 Inmobiliaria y Asesoras Santa Elisa Ltda.
Relacionada
Gerente de Otra
21-jun-11 22-jun-11 n.i. n.i. n.i. 7.819.851-6 Luis Rodrigo Santa Mara Martnez
rea
Gerente de Otra
21-jun-11 22-jun-11 n.i. n.i. n.i. 7.819.851-6 Luis Rodrigo Santa Mara Martnez
rea
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Chile Latino-
21-jun-11 22-jun-11 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
amrica Small Cap
Sociedad
Sociedad
22-jun-11 23-jun-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.397-9 Inmobiliaria San Agustn S.A.
Relacionada
Sociedad
22-jun-11 23-jun-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.392-8 Santa Mara del Pilar S.A.
Relacionada
Sociedad
22-jun-11 23-jun-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.414-2 Salvador S.A.
Relacionada
Sociedad
22-jun-11 23-jun-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.398-7 Inmobiliaria Nehuentue S.A.
Relacionada
Sociedad
22-jun-11 23-jun-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.412-6 Santa Ximena S.A.
Relacionada
145 Gerente de Otra
22-jun-11 23-jun-11 n.i. n.i. n.i. 11.862.940-K Rodrigo Ortiz Inostroza
rea
Sociedad
22-jun-11 23-jun-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.391-K Los Quillayes S.A.
Relacionada
Gerente de Otra
22-jun-11 23-jun-11 n.i. n.i. n.i. 6.375.585-0 Claudio Daniel Zurita Bravo
rea
22-jun-11 23-jun-11 76.091.409-6 Futuro S.A. Sociedad Relacionada n.i. n.i. n.i.
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Chile Latino-
22-jun-11 23-jun-11 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
amrica Small Cap
Sociedad
Sociedad
24-jun-11 28-jun-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.406-1 Elisa S.A.
Relacionada
24-jun-11 28-jun-11 n.i. n.i. n.i. 12.627.774-1 Patricio Ureta Lyon Subgerente
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
24-jun-11 28-jun-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
24-jun-11 28-jun-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
TRANSACCIN NMERO DE PORCENTAJE CAPITAL PRECIO UNITARIO MONTO TRASPASO PRESENTADO EN PARTICIPACIN EN OBJETO DE LA OBS.
EFECTUADA EN ACCIONES SUSCRITO (%) TRANSACCIN TRANSACCIN ($) REGISTRO ACCIONISTAS EL CAPITAL TRAS LA TRANSACCIN
BOLSA TRANSADAS APROX. ($) OPERACIN (%)
Informacin General
no 305.690 n.i. 1.650,00 504.388.500 n.i. n.i. n.i. (5)
146
no 5.546 n.i. 1.650,00 9.150.900 n.i. n.i. n.i. (5)
FECHA DE LA FECHA DE RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON LA SOCIEDAD RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON
TRANSACCIN COMUNICACIN LA SOCIEDAD
Gerente de Otra
24-jun-11 28-jun-11 n.i. n.i. n.i. 12.147.562-6 Fernando Concha Fueyo
rea
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
24-jun-11 28-jun-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
24-jun-11 28-jun-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Sociedad
24-jun-11 28-jun-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.406-1 Elisa S.A.
Relacionada
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
24-jun-11 30-jun-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
24-jun-11 30-jun-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
JULIO
Gerente de Otra
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 7.819.851-6 Luis Rodrigo Santa Mara Martnez
rea
Sociedad
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.394-4 Obleo Dos S.A.
Relacionada
Sociedad
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.392-8 Santa Mara del Pilar S.A.
Relacionada
Sociedad
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.412-6 Santa Ximena S.A.
Relacionada
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Sociedad
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 78.091.430-0 Inversiones Atlntico Ltda.
Relacionada
Sociedad
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 79.822.680-0 Inversiones Santa Isabel Ltda.
Relacionada
Sociedad
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 76.091.391-K Los Quillayes S.A.
Relacionada
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
01-jul-11 04-jul-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
01-jul-11 04-jul-11 76.091.393-6 Valentina S.A. Sociedad Relacionada n.i. n.i. n.i.
01-jul-11 04-jul-11 76.091.414-2 Salvador S.A. Sociedad Relacionada n.i. n.i. n.i.
05-jul-11 06-jul-11 76.091.409-6 Futuro S.A. Sociedad Relacionada 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
06-jul-11 06-jul-11 76.091.409-6 Futuro S.A. Sociedad Relacionada 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
147 06-jul-11 07-jul-11 76.091.409-6 Futuro S.A. Sociedad Relacionada 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
06-jul-11 07-jul-11 76.091.409-6 Futuro S.A. Sociedad Relacionada 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
07-jul-11 08-jul-11 76.091.409-6 Futuro S.A. Sociedad Relacionada 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
11-jul-11 12-jul-11 76.091.412-6 Santa Ximena S.A. Sociedad Relacionada n.i. n.i. n.i.
07-jul-11 13-jul-11 77.302.140-6 Inmobiliaria Los Quillayes Ltda. Gerente de Otra rea 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
12-jul-11 13-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
12-jul-11 13-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
14-jul-11 14-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
14-jul-11 14-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
19-jul-11 20-jul-11 76.091.392-8 Santa Mara del Pilar S.A. Sociedad Relacionada n.i. n.i. n.i.
19-jul-11 22-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
19-jul-11 20-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
19-jul-11 20-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
20-jul-11 21-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 80.537.000-9 Larran Vial S.A. Corredora de Bolsa Ninguna
TRANSACCIN NMERO DE PORCENTAJE CAPITAL PRECIO UNITARIO MONTO TRASPASO PRESENTADO EN PARTICIPACIN EN OBJETO DE LA OBS.
EFECTUADA EN ACCIONES SUSCRITO (%) TRANSACCIN TRANSACCIN ($) REGISTRO ACCIONISTAS EL CAPITAL TRAS LA TRANSACCIN
BOLSA TRANSADAS APROX. ($) OPERACIN (%)
Informacin General
no 109.827 0,0275% 1.650,00 181.214.550 n.i. 4,7725% Inversin (5)
FECHA DE LA FECHA DE RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON LA SOCIEDAD RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON
TRANSACCIN COMUNICACIN LA SOCIEDAD
21-jul-11 22-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
22-jul-11 25-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
22-jul-11 25-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
22-jul-11 25-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
26-jul-11 27-jul-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
27-jul-11 28-jul-11 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Gerente de Otra
27-jul-11 28-jul-11 96.683.200-2 Santander S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 78.858.540-3 Inmobiliaria Santa Ignacia Ltda.
rea
AGOSTO
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
29-jul-11 01-ago-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Sociedad
09-ago-11 10-ago-11 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna 78.997.270-2 Inversiones Inmobiliarias Renta Ltda.
Relacionada
19-ago-11 22-ago-11 8.511.517-0 Santiago Saita Doren Gerente de Otra rea n.i. n.i. n.i.
19-ago-11 22-ago-11 12.627.774-1 Patricio Ureta Lyon Subgerente n.i. n.i. n.i.
24-ago-11 25-ago-11 77.320.500-0 Inversiones Matriz S.A. Sociedad Relacionada n.i. n.i. n.i.
SEPTIEMBRE
Sociedad
07-sep-11 08-sep-11 n.i. n.i. n.i. 78.997.270-2 Inversiones Inmobiliarias Renta Ltda.
Relacionada
09-sep-11 12-sep-11 11.843.124-3 Matas Francisco Stamm Moreno Gerente de Otra rea n.i. n.i. n.i.
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Chile Latino-
12-sep-11 13-sep-11 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
amrica Small Cap
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
12-sep-11 13-sep-11 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de
12-sep-11 13-sep-11 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
Inversin
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Chile Latino-
13-sep-11 14-sep-11 96.899.230-9 Euroamrica Corredores de Bolsa S.A. Ninguna 96.684.990-8 Director de la
amrica Small Cap
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Chile Latino-
13-sep-11 14-sep-11 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna 96.684.990-8 Director de la
amrica Small Cap
Sociedad
Relacin con
Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda
14-sep-11 15-sep-11 n.i. n.i. n.i. 96.684.990-8 Director de la
Chile Fund
Sociedad
22-sep-11 23-sep-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
20-sep-11 21-sep-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
149 20-sep-11 21-sep-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
22-sep-11 23-sep-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
22-sep-11 23-sep-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
27-sep-11 28-sep-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
27-sep-11 28-sep-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
OCTUBRE
06-oct-11 06-oct-11 77.320.500-0 Inversiones Matriz S.A. Sociedad Relacionada 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
05-oct-11 06-oct-11 77.320.500-0 Inversiones Matriz S.A. Sociedad Relacionada 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
12-oct-11 13-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
12-oct-11 13-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
13-oct-11 14-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
TRANSACCIN NMERO DE PORCENTAJE CAPITAL PRECIO UNITARIO MONTO TRASPASO PRESENTADO EN PARTICIPACIN EN OBJETO DE LA OBS.
EFECTUADA EN ACCIONES SUSCRITO (%) TRANSACCIN TRANSACCIN ($) REGISTRO ACCIONISTAS EL CAPITAL TRAS LA TRANSACCIN
BOLSA TRANSADAS APROX. ($) OPERACIN (%)
Informacin General
si 7.455 n.i. 1.352,37 10.081.902 n.i. n.i. n.i.
FECHA DE LA FECHA DE RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON LA SOCIEDAD RUT ENTIDAD O PERSONA NATURAL RELACIN CON
TRANSACCIN COMUNICACIN LA SOCIEDAD
13-oct-11 14-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
14-oct-11 14-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
14-oct-11 17-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
14-oct-11 17-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.772.490-4 Consorcio Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
14-oct-11 14-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
17-oct-11 17-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
17-oct-11 17-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
18-oct-11 18-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
18-oct-11 18-oct-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
NOVIEMBRE
02-nov-11 02-nov-11 77.320.500-0 Inversiones Matriz S.A. Sociedad Relacionada 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
03-nov-11 03-nov-11 77.320.500-0 Inversiones Matriz S.A. Sociedad Relacionada 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
DICIEMBRE
02-dic-11 05-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
02-dic-11 05-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
06-dic-11 06-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
06-dic-11 06-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
21-dic-11 22-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
21-dic-11 22-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
22-dic-11 23-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
22-dic-11 23-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
22-dic-11 23-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
22-dic-11 23-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
22-dic-11 23-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 96.489.000-5 I.M. Trust S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
22-dic-11 23-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 79.532.990-0 Bice Inversiones Corredores de Bolsa S.A. Ninguna
23-dic-11 23-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
23-dic-11 23-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
26-dic-11 26-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
26-dic-11 26-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
26-dic-11 26-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
151 26-dic-11 26-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
26-dic-11 26-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
26-dic-11 26-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
27-dic-11 28-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
27-dic-11 28-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad 84.177.300-4 Celfin Capital S.A. Corredores de Bolsa Ninguna
29-dic-11 29-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Fondo Moneda Chile Fund Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
29-dic-11 29-dic-11 96.684.990-8 Moneda S.A. AFI para Pionero Fondo de Inversin Relacin con Director de la Sociedad n.i. n.i. n.i.
n.i.: no informado
(1): Traspaso por resciliacin sin precio.
(2): Operacin de traspaso a la custodia de BCI Corredor de Bolsa S.A.
(3): 40.000 acciones a $ 1.785 y 19.362 acciones a $ 1.795.
TRANSACCIN NMERO DE PORCENTAJE CAPITAL PRECIO UNITARIO MONTO TRASPASO PRESENTADO EN PARTICIPACIN EN OBJETO DE LA OBS.
EFECTUADA EN ACCIONES SUSCRITO (%) TRANSACCIN TRANSACCIN ($) REGISTRO ACCIONISTAS EL CAPITAL TRAS LA TRANSACCIN
BOLSA TRANSADAS APROX. ($) OPERACIN (%)
Informacin General
si 55.000 n.i. 1.353,39 74.436.315 n.i. n.i. n.i.
En base a transacciones informadas en Superintendencia de Valores y Seguros, segn Art. 20, Ley
18.045 y Fomularios del Anexo 1, NCG 269.
COMIT DE DIRECTORES
En cumplimiento a lo dispuesto en el artculo 50 bis de la Ley interior de SalfaCorp S.A. y sus filiales, la metodologa usa-
N 18.046 de sociedades annimas, SalfaCorp S.A. cuenta con un da, las pruebas y evidencias de la existencia de control, tipo
Comit de Directores conformado por tres miembros, los cuales de control y naturaleza del control; el seguimiento al plan de
fueron designados en Sesin Ordinaria de Directorio celebrada accin del ejercicio anterior, en ambas unidades de negocios
con fecha 25 de mayo de 2011. y, las sugerencias a la Administracin resultantes del plan
de monitoreo.
Durante el ejercicio anual terminado al 31 de diciembre de 2011, el
Comit de Directores sesion en ocho oportunidades, levantndo- - Solicit incluir dentro de los procesos de evaluacin la cons-
se actas de cada reunin. En este perodo, el Comit se aboc al titucin de las nuevas sociedades filiales y relacionadas, en
cumplimiento de los deberes y el ejercicio de las facultades esti- las que participa SalfaCorp S.A. o sus filiales, a fin de asegu-
puladas en el artculo 50 bis de la Ley N 18.046 de Sociedades rar el control corporativo de stas.
Annimas, lo que entre otras materias, signific examinar los es-
tados financieros trimestrales, examinar los informes presentados - Solicit la preparacin de un diagnstico sobre el control del
por auditores externos y examinar los antecedentes relativos a las riesgo de la Compaa, considerando la identificacin de los
operaciones a que se refieren los artculos N44 y N89 de la Ley N principales riesgos que enfrentan las unidades de negocio,
18.046 sobre Sociedades. las formas en que estn siendo abordados por la Adminis-
tracin, y su posterior recomendacin respecto al potencial
Las materias examinadas por este Comit durante el ejercicio fortalecimiento de controles en los prximos aos.
2011 fueron las siguientes:
- Tom conocimiento acerca del grado de avance del programa
SESIN N1, CELEBRADA EL 28 DE FEBRERO DE 2011 de trabajo para implementar un modelo de prevencin de
delitos al amparo de la Ley N20.393.
- Examin los estados financieros de la Compaa presenta-
dos por la Administracin de la Sociedad, correspondientes SESIN N5, CELEBRADA EL 29 DE AGOSTO DE 2011
al ejercicio comprendido entre el 1 de enero y el 31 de di-
ciembre de 2010 y los informes de los Auditores Externos, - Examin los estados financieros de la Compaa presenta-
en forma previa a la presentacin a los seores accionistas dos por la Administracin de la Sociedad, correspondientes
de la Compaa, para su aprobacin. al ejercicio comprendido entre el 1 de enero y el 30 de junio
de 2010 y los informes de los Auditores Externos, en forma
SESIN N2, CELEBRADA EL 21 DE ABRIL DE 2011 previa a la presentacin a los seores accionistas de la Com-
paa, para su posterior aprobacin.
- Examin los estados financieros de la Compaa presenta-
dos por la Administracin de la Sociedad, correspondientes - Analiz las complementaciones a incorporar en los estados
al ejercicio comprendido entre el 1 de enero y el 31 de marzo financieros correspondientes al ejercicio comprendido entre
de 2011 y los informes de los Auditores Externos, en forma el 1 de enero y el 31 de marzo de 2011 en relacin al Oficio
previa a la presentacin a los seores accionistas de la Com- N 21.749 de la Superintendencia de Valores y Seguros para
paa, para su posterior aprobacin. su posterior aprobacin.
SESIN N3, CELEBRADA EL 29 DE JUNIO DE 2011 SESIN N6, CELEBRADA EL 08 DE SEPTIEMBRE DE 2011
- Fij las principales materias a tratar durante el ejercicio, en- - Analiz las nuevas complementaciones a incorporar en los
tre ellas, la agenda de reuniones del Comit de Directores, el estados financieros correspondientes al ejercicio compren-
anlisis sobre la eventual renovacin de los Auditores Exter- dido entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2011 en relacin
nos de la Sociedad, el sistema para la mitigacin de riesgos al Oficio N 22.579 de la Superintendencia de Valores y Segu-
propios del negocio en la Unidad Inmobiliaria y de Ingeniera ros para su posterior aprobacin
y Construccin y, el estado y avance de los procesos de audi-
153 tora interna a cargo de BDO Auditores & Consultores Ltda. SESIN N7, CELEBRADA EL 27 DE OCTUBRE DE 2011
- Analiz el desarrollo al interior de la Compaa de la imple- - Examin los estados financieros de la Compaa presenta-
mentacin de los modelos de prevencin de delitos contem- dos por la Administracin de la Sociedad, correspondientes
plados en la Ley N20.393 y el grado de avance del trabajo al ejercicio comprendido entre el 1 de enero y el 30 de sep-
efectuado por Deloitte & Touche Sociedad de Auditores y tiembre de 2011 y los informes de los Auditores Externos, en
Consultores Ltda. forma previa a la presentacin a los seores accionistas de
la Compaa, para su posterior aprobacin.
- Analiz la conveniencia de solicitar un estudio y asesora a fin
de evaluar los sistemas de remuneraciones y compensaciones SESIN N8, CELEBRADA EL 25 DE NOVIEMBRE DE 2011
de los ejecutivos, aplicados por SalfaCorp S.A. y sus filiales.
- Tom conocimiento del informe de control interno 2011 ela-
SESIN N4, CELEBRADA EL 08 DE AGOSTO DE 2011 borado por PricewaterhouseCoopers Consultores, Auditores
y Compaa Ltda. respecto a los procedimientos diseados
- Tom conocimiento del informe de BDO Auditores & Consul- y empleados para levantar las evidencias que permiten ase-
tores Ltda. respecto al proceso de auditora desarrollado al gurar que los estados financieros recogen efectivamente la
situacin real de la Empresa y sus filiales, como tambin de En virtud de lo anterior, los miembros del Directorio de SalfaCorp
los desafos que orientarn la labor de auditora del 2012, la S.A. percibieron durante el ao 2011 una remuneracin equivalen-
que estar centrada principalmente en el robustecimiento de te a UF 11.726 por concepto de dietas. En relacin a lo dispuesto
los sistemas de control con que cuenta la Sociedad. en el Art. 39 de la Ley N18.046, se deja constancia que el Direc-
torio no incurri en gastos de asesoras durante el ejercicio 2011.
- Solicit se efecte una recomendacin por parte de dichos
Auditores respecto a profundizar el rol del rea de audito- Las remuneraciones percibidas por los miembros del Directorio
ra interna y se indiquen las medidas que habra que adop- para los ejercicios terminados el 31 de diciembre de 2011 y 2010 se
tar para incrementar las funciones de esta rea dentro de la detallan a continuacin (cifras en pesos de cada perodo):
Empresa, especficamente orientada al control de las obras.
Los directores de la sociedad matriz que asimismo son directo-
res de las filiales de la Sociedad, no han percibido remuneracin
REMUNERACIONES DIRECTORIO, COMIT DE alguna por el desempeo de sus cargos de directores en las em-
DIRECTORES Y ADMINISTRACIN presas filiales.
De conformidad a lo establecido en la Ley N 18.046 sobre So- Conforme a lo acordado en la Junta General Ordinaria de Accionis-
ciedades Annimas y los Estatutos Sociales, la remuneracin del tas celebrada el 27 de abril de 2011, se aprob para ese ao y hasta
Directorio para el perodo inmediatamente siguiente es determi- la prxima Junta Ordinaria de Accionistas, un presupuesto anual
nada anualmente por la Junta General Ordinaria de Accionistas de de gastos para el Comit de Directores equivalente a UF 420. En
SalfaCorp S.A. lo que respecta a la remuneracin de los directores que formen
parte del Comit de Directores, se estableci para cada director
Asimismo, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 50 bis miembro del Comit una remuneracin adicional equivalente a
de la Ley de Sociedades Annimas, corresponde a la Junta Or- un tercio de la remuneracin que le corresponde por ser director
dinaria de Accionistas determinar tanto la remuneracin de los de la Sociedad, lo que asciende a una cantidad de UF 40 men-
miembros que integran el Comit de Directores, como su presu- suales, y que corresponde a una total de UF 1.440 para los tres
puesto de gastos. miembros del Comit de Directores por todo el perodo.
Informacin General
REMUNERACIN DE PRINCIPALES EJECUTIVOS
Se hace presente que no existen planes de incentivos tales como
bonos, compensaciones en acciones, opciones de acciones u La remuneracin percibida por los Gerentes y Ejecutivos Princi-
otros, sobre los cuales participen los directores.
Informacin General
cer derechos contractuales para recibir efectivo u otros activos fi-
FACTORES DE RIESGO nancieros. Los riesgos de crdito que enfrenta la Compaa estn
dados por la composicin de su cartera de cuentas por cobrar y su
Los principales factores de riesgo que identifica SalfaCorp S.A. cartera de inversiones financieras.
tienen relacin con variables econmicas fundamentales y ries-
gos inherentes al sector en que desarrolla sus actividades: En el caso de inversiones financieras, la Compaa posee una car-
tera de inversiones financieras producto de los excedentes pro- 156
Riesgo de Ciclos Econmicos. Las industrias ligadas a los sec- pios de la gestin del flujo de efectivo, lo que significa plazos de
tores construccin e inmobiliario son sensibles a los ciclos eco- inversin, menores a los 30 das. Para gestionar este riesgo de
nmicos y variables econmicas tales como, tasas de inters y crdito, la Administracin ha establecido una poltica de inver-
condiciones de financiamiento, inflacin, tasa de desempleo y siones en instrumentos de renta fija, y en entidades financieras
expectativas econmicas, los que impactan de mayor o menor de bajo riesgo.
forma segn la especializacin constructiva y el segmento de
precios de las viviendas en el rubro inmobiliario. SalfaCorp S.A En el caso de la cartera de cuentas por cobrar, el riesgo de crdito
mitiga este riesgo mediante la diversificacin de sus reas de proviene fundamentalmente de la Unidad de Ingeniera y Cons-
negocio, la operacin en distintos mercados geogrficos y estra- truccin, en la cual los ingresos se encuentran ms concentrados
tegias definidas en cada unidad de negocio: y son de un mayor volumen. Para mitigar este riesgo, la Com-
paa mantiene una amplia y variada cartera de clientes, con un
- La participacin en proyectos de ingeniera y construccin se nivel de endeudamiento acotado en cada uno de ellos y adems,
desarrolla a travs de sus filiales operativas y especializa- posee una cartera atomizada de contratos, disminuyendo su de-
das, donde sigue siendo una actividad bsica la prestacin pendencia de un cliente en particular.
de servicios de alta calidad al sector privado y pblico del
Como poltica antes de la firma de un contrato, se verifica la de cobertura por posibles variaciones de tipo de cambio.
disponibilidad de los recursos del cliente para solventar la obra y
su liquidez para enfrentar mayores costos en los proyectos. Adi- En aquellos casos en que se prev un riesgo cambiario, la Com-
cionalmente, la Compaa administra estas exposiciones me- paa tiene como poltica (i) calzar las partidas de activos y pasi-
diante la revisin y evaluacin permanente de la capacidad de vos en las distintas monedas en su balance general, (ii) realizar
pago de sus clientes, basada en informacin de varias fuentes coberturas de monedas a travs de derivados financieros y, (iii)
alternativas y mediante la transferencia del riesgo, utilizando cubrir los descalces relevantes de monedas que se generan en
para ellos factoring sin responsabilidad. En el caso que se per- sus contratos en el minuto de la adjudicacin de stos.
ciba un riesgo crediticio se intermedia con el sistema financiero
parte de ste. En el caso de los insumos, alzas en el costo de materiales de cons-
truccin, entre ellos, acero, hormign, mano de obra, entre otros,
En la Unidad de Negocio Inmobiliaria, el riesgo de crdito es me- pueden afectar los resultados de los proyectos y por ende, la Com-
nor en comparacin al caso anterior, en la medida que la venta paa. Con el fin de minimizar este impacto, SalfaCorp S.A. tiene
slo se reconoce con la firma de la escritura. como estrategia fijar el precio de los principales insumos de cada
oferta en el mismo instante en que se formaliza la oferta a nuestros
Riesgo de Liquidez. Est asociado a la capacidad de la Compa- clientes, mientras en el rubro inmobiliario, los precios de venta de
a para amortizar o refinanciar a precios de mercado razona- las viviendas generalmente estn indexadas a la unidad de fomen-
bles los compromisos financieros adquiridos, y a su capacidad to, lo que est en lnea con el alza en los precios de los insumos.
para ejecutar sus planes de negocios con fuentes de financia-
miento estables. Riesgo Poltico y Regulatorio. Cambios en las condiciones po-
lticas, regulatorias o econmicas de los pases, pueden afectar
La exposicin al riesgo de liquidez por parte de SalfaCorp S.A. se negativamente los resultados de la Compaa.
encuentra presente en sus obligaciones con el pblico, bancos e
instituciones financieras, acreedores y otras cuentas por pagar. En el negocio de ingeniera y construccin, modificaciones o
Estos podran surgir a partir de la incapacidad de SalfaCorp S.A. anuncios de cambio en regulaciones pueden llevar a que algunos
para responder a aquellos requerimientos netos de efectivo que sectores econmicos - que sean clientes importantes de la indus-
sustentan sus operaciones, tanto bajo condiciones normales tria - posterguen sus inversiones, perjudicando de esta forma los
como tambin excepcionales. resultados de la Compaa.
La Compaa administra el riesgo de liquidez a nivel consolidado En el mbito inmobiliario, los planes reguladores afectan el
en base a polticas definidas por la Gerencia de Finanzas Corpo- desempeo del sector incidiendo directamente en la edificacin
rativa, siendo la principal fuente de liquidez los flujos de efectivo habitacional y comercial. Es as como una de las variables claves a
provenientes de sus actividades operacionales. Adicionalmente, considerar en el negocio inmobiliario son los terrenos donde se van
la Compaa emite instrumentos de deuda y patrimonio en el a llevar a cabo los proyectos, por lo tanto, los cambios en los planes
mercado de capitales, mantiene lneas de financiamiento no uti- reguladores pueden afectar la inversin y por lo mismo constituir
lizadas y efectivo disponible para cumplir con sus obligaciones de un riesgo a tener presente por los operadores inmobiliarios.
corto y largo plazo al momento de su vencimiento. Cambios en las polticas y estrategias gubernamentales, ajustes
a los programas y presupuestos de fomento de la vivienda,
Continuamente, se efectan proyecciones de flujos de caja y utilizacin por parte de las autoridades de nuevas disposiciones
anlisis de la situacin financiera y expectativas del mercado de relacionadas con el desarrollo o promocin del sector vivienda y,
deuda y capitales, con el objeto de, en caso de requerirlo, contra- cambios en las polticas tributarias relacionadas con las viviendas
tar nuevos financiamientos o reestructurar crditos existentes a podran afectar la operacin de la Compaa o los compradores
plazos que sean coherentes con la capacidad de generacin de finales de stas.
flujos de los negocios en que participa la Compaa. En relacin a
estas ltimas, se han definido polticas estructurales de balance Riesgo de Competencia. Los negocios de ingeniera y construccin
e indicadores de administracin de activos, tales como indicado- y, de desarrollo y gestin inmobiliaria en Chile son altamente frag-
res mnimos de liquidez, nivel de endeudamiento y estructura de mentados y en la actualidad existe un gran nmero de operadores,
financiamiento de sus activos, las cuales van asociadas al plazo tanto globales como locales. En este escenario, SalfaCorp S.A. en-
157 de retorno de sus activos. frenta una fuerte competencia en todos sus segmentos de nego-
cio, sin embargo la Compaa estima que posee una slida posicin
Riesgo de Tipo de Cambio y Alza de Costos de Insumos. La indus- en los mercados en los que participa, gracias al volumen de opera-
tria puede verse afectada por variaciones en el tipo de cambio en el cin que mantiene y las economas de escala que ha alcanzado, la
caso de contratos con obligaciones o derechos expresados en mo- diversificacin geogrfica tanto en Chile como en algunos pases
neda extrajera, as como en el caso de alzas de costos de insumos de Amrica Latina, poltica de control de terrenos estratgicos a
que no puedan traspasarse a precio en contratos ya establecidos. nivel nacional, todo lo cual le permite mantener operaciones renta-
bles y diversificadas, y un crecimiento sostenido en el tiempo. En
En el mbito cambiario, SalfaCorp S.A. percibe principalmente el futuro, la Compaa no puede asegurar que estas condiciones no
ingresos en unidades de fomento y en pesos y sus insumos tam- cambien por la entrada de nuevos participantes o la intensificacin
bin estn expresados en moneda nacional. En lnea con este de la competencia en los mercados en que participa.
escenario, la denominacin de la deuda financiera del grupo es
principalmente en unidades de fomento o pesos, lo que es con- Riesgos asociados a Siniestros y Desarrollo de Contratos. Con
sistente con el perfil de ingresos y costos de la Empresa. En el respecto al riesgo asociado a potenciales siniestros, SalfaCorp
caso de las operaciones internacionales, tanto los ingresos como S.A. mantiene plizas de seguros para todos sus activos muebles
el financiamiento se encuentran en igual moneda o con clusulas e inmuebles y para aquellos por los cuales mantiene contratos
de arrendamiento, con el fin de evitar su ocurrencia, minimizan- Finalmente, tambin hay que destacar que como parte de la
do los efectos potenciales adversos y/o cubriendo las eventuales transaccin, se adquiere el rea inmobiliaria de Empresas Tecsa
prdidas que se ocasionen. Estas plizas cubren todo riesgo fsi- S.A., lo cual va en lnea con el liderazgo, fortalecimiento y creci-
co, perjuicios por paralizacin, responsabilidad civil, manipulacin miento de Aconcagua, Unidad Inmobiliaria de SalfaCorp S.A.
de carga y descarga, entre otros. Adicionalmente, la Empresa
mantiene cubiertos los riesgos externos y asociados al desarrollo HECHO ESENCIAL 02-2011
de sus contratos con plizas de todo riesgo construccin. REF. AUMENTO DE CAPITAL.
Riesgo de Abastecimiento de Insumos y Contraparte. SalfaCorp Con fecha 20 de enero de 2011, se inform a la Superintendencia
S.A. mantiene un abastecimiento ampliamente diversificado con de Valores y Seguros lo siguiente:
mltiples proveedores tanto en Chile como en el extranjero, aco-
tando el riesgo implcito en el abastecimiento de materias primas. Que por acuerdo adoptado en la Sesin Ordinaria de Directorio
Asimismo, desde el ao 2006, la Compaa cuenta con una oficina de SalfaCorp S.A. celebrada el 19 de enero de 2011, se acord citar
comercial en China para la bsqueda de abastecimiento de insu- a Junta Extraordinaria de Accionistas de SalfaCorp S.A., para el
mos de la construccin desde Asia, negociando a nivel corporativo. da 9 de marzo de 2011, a las 11:00 horas, en las oficinas de la So-
ciedad ubicadas en esta ciudad, Avenida Presidente Riesco 5335,
Asimismo, SalfaCorp S.A. mantiene una amplia y variada cartera piso 3, comuna de Las Condes, con el objeto de que los seores
de clientes, con un nivel de endeudamiento acotado en cada uno accionistas se pronuncien sobre las siguientes materias:
de ellos y adems, posee una cartera atomizada de contratos,
disminuyendo su dependencia de un cliente en particular. 1.El aumento de capital social por la cantidad de $122.500.000.000.-
(ciento veintids mil quinientos millones de pesos) o la cantidad
que en definitiva acuerde la Junta, para ser enterado mediante la
HECHOS ESENCIALES emisin de acciones de pago, que seran emitidas y colocadas en la
forma, oportunidades y al valor que determine la Junta de Accionis-
Durante el ejercicio 2011, Salfacorp S.A. inform a la Superinten- tas en conformidad a la ley.
dencia de Valores y Seguros y a las bolsas de valores los siguien-
tes hechos esenciales: 2. La modificacin del Estatuto Social de SalfaCorp S.A. y como
consecuencia de lo anterior, la sustitucin del Artculo Cuarto y
HECHO ESENCIAL 01-2011 Artculo Segundo Transitorio de los Estatutos Sociales.
REF. COMPRA Y ADQUISICIN EMPRESAS TECSA S.A.
3. La adopcin de todos los dems acuerdos que sean conducen-
Con fecha 07 de enero de 2011, se inform a la Superintendencia tes o necesarios para materializar el aumento de capital y efec-
de Valores y Seguros lo siguiente: tuar la reforma y modificacin de los estatutos sociales en los
trminos propuestos precedentemente.
1. Que por acuerdo suscrito con esta fecha, Salfa Ingeniera y
Construccin S.A., Unidad de Ingeniera y Construccin de Salfa- Segn lo dispone el artculo 62 de la Ley N 18.046, podrn parti-
Corp S.A., y los accionistas de Empresas Tecsa S.A., han acorda- cipar en la Junta antes citada, con los derechos que la ley y los es-
do la compra por parte de la primera, del 100% de las acciones de tatutos les otorgan, los accionistas titulares de acciones inscritas
Empresas Tecsa S.A. de forma tal de adquirir as la totalidad de la en el Registro de Accionistas con 5 das hbiles de anticipacin a
propiedad sobre la mencionada sociedad y la totalidad de la pro- la fecha de la Junta.
piedad de los derechos de sta sobre todas sus filiales y empresas
relacionadas, a travs de los cuales Empresas Tecsa S.A. desarrolla La calificacin de poderes, si procediere, se efectuar el mismo da
Informacin General
directa o indirectamente su giro social en Chile y/o en el extranjero. y lugar en que se realizar la Junta, entre las 10:30 y las 11:00 horas.
2. La compra de las acciones de Empresas Tecsa S.A. est sujeto HECHO ESENCIAL 03-2011
a la realizacin y cumplimiento de un proceso de due diligence y REF. JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS DE AUMEN-
otras condiciones habituales para este tipo de transacciones y a la TO DE CAPITAL.
obtencin de las autorizaciones que pudieran resultar aplicables.
Con fecha 09 de marzo de 2011, se inform a la Superintendencia 158
3. Los contratos definitivos debern ser suscritos una vez que de Valores y Seguros lo siguiente:
se cumplan las condiciones acordadas entre las partes y en todo
caso, a ms tardar el 30 de abril de 2011. Que en Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad,
celebrada con fecha 9 de marzo de 2011, se acord lo siguiente:
El objeto de esta transaccin es continuar con el potenciamiento
de las operaciones de ingeniera y construccin de SalfaCorp S.A. 1.- Aumentar el capital social en la suma de $120.000.000.000,
en Amrica Latina, as como tambin consolidar nuevas lneas de mediante la emisin de 75.000.000 acciones de pago, a ser coloca-
negocios de la compaa, como lo son la de grandes movimientos das en las condiciones y modalidades que se aprobaron en la Junta.
de tierra y construccin de tneles en roca para minera e indus-
trias que lo requieran. 2.- Facultar al Directorio de la Sociedad para proceder y acor-
dar, con las ms amplias facultades y atribuciones, los trminos
Esta consolidacin de negocios debiera materializarse dado que de la emisin y colocacin de las acciones de pago necesarias
dentro de las empresas relacionadas a Empresas Tecsa S.A., se para la materializacin del aumento de capital acordado y de
encuentran Fe Grande y Geovita, compaas lderes dedicadas al su suscripcin y pago, pudiendo emitir de una sola vez o en las
desarrollo de minera subterrnea. oportunidades que determine el Directorio, la totalidad de las
75.000.000 nuevas acciones de pago, pudiendo ofrecer y colo- HECHO ESENCIAL 06-2011
car estas acciones, en los trminos y condiciones indicados en REF. CITACIN JUNTA ORDINARIA DE ACCIONISTAS.
la Junta, ya sea a los accionistas de la Sociedad, dentro de los
perodos de suscripcin preferente, o a los accionistas y terceros Con fecha 01 de abril de 2011, se inform a la Superintendencia de
en general, ya sea en Chile o en el extranjero, segn correspon- Valores y Seguros lo siguiente:
da, pudiendo determinar el precio definitivo de colocacin de
las acciones representativas del aumento de capital, siempre Por acuerdo adoptado en sesin extraordinaria de 31 de marzo
sujeto a respetar el valor mnimo de colocacin establecido por de 2011, el Directorio de SalfaCorp S.A., acord citar a Junta Or-
la Junta, debiendo ejercer esta facultad dentro del plazo esta- dinaria de Accionistas para el da 27 de abril de 2011, a partir de
blecido por el inciso segundo del artculo 28 del Reglamento de las 11:00 horas, en las oficinas ubicadas en Avenida Presidente
Sociedades Annimas. Riesco N5335, piso 3, comuna de Las Condes, Santiago, con el
objeto de que los seores accionistas se pronuncien sobre las si-
3.- Modificar los artculos Cuarto y Segundo Transitorio de los es- guientes materias:
tatutos sociales, a fin de reflejar el aumento de capital acordado
en la Junta de Accionistas. a) (i) La Memoria; (ii) el Balance General, Estados Financieros e In-
forme de los Auditores Externos correspondientes al Ejercicio com-
HECHO ESENCIAL 04-2011 prendido entre el 1 de enero de 2010 y el 31 de diciembre de 2010;
REF. COMPRA Y ADQUISICIN ICEM S.A.
b) El tratamiento de los resultados del ejercicio 2010;
Con fecha 11 de marzo de 2011, se inform a la Superintendencia
de Valores y Seguros lo siguiente: c) La determinacin de la poltica de dividendos para el ao 2011;
1. Que por acuerdo suscrito con esta fecha, Salfa Ingeniera y Cons- d) La eleccin del Directorio;
truccin S.A., Unidad de Ingeniera y Construccin de SalfaCorp
S.A., y los accionistas de ICEM S.A., han acordado la compra por e) La determinacin de las remuneraciones de los Directores;
parte de la primera, del 80% de las acciones de ICEM S.A., empresa
constructora que desarrolla sus actividades en el mercado de movi- f) La determinacin de la remuneracin del Comit de Directores
miento de tierra e infraestructura, con ventas anuales del orden de y de su presupuesto de gastos;
los US$20 millones de dlares de los Estados Unidos de Amrica.
g) La designacin de los Auditores Externos para el ejercicio 2011
2. La compra de las acciones de ICEM S.A. est sujeto a la realiza- y de las Clasificadoras de Riesgo para igual perodo;
cin y cumplimiento de un proceso de due diligence y otras condi-
ciones habituales para este tipo de transacciones y a la obtencin h) La cuenta sobre: (i) operaciones con empresas relacionadas; (ii)
de las autorizaciones que pudieran resultar aplicables. acuerdos del Directorio relativos a la clase de operaciones a que
se refiere el artculo 44 de la ley de Sociedades Annimas; (iii) los
3. Los contratos definitivos debern ser suscritos una vez que gastos del Directorio presentados en la Memoria;
se cumplan las condiciones acordadas entre las partes y en todo
caso, a ms tardar el 30 de mayo de 2011. i) La determinacin del peridico en que se publicarn los avisos
de citacin a Juntas de Accionistas;
Esta transaccin se enmarca en el plan de desarrollo ordinario
de la Unidad de Ingeniera y Construccin, el cual contempla j) En general, conocer y analizar todas las materias que digan re-
destinar inversiones, para adquirir participacin en otras em- lacin con la gestin y administracin de los negocios sociales y
presas o asociaciones. adoptar los acuerdos que se estimen convenientes y que sean de
competencia de la Junta General Ordinaria de Accionistas, confor-
HECHO ESENCIAL 05-2011 me a los Estatutos Sociales y las disposiciones legales vigentes.
REF. ORDINARIO NO 7483 DE 16 DE MARZO DE 2011.
Complementa Hecho Esencial Compra y Adquisicin ICEM S.A. La publicacin del Balance General y Estados Financieros debida-
mente auditados, se efectuar en el Diario Financiero de Santia-
159 Con fecha 17 de marzo de 2011, se inform a la Superintendencia go, el 13 de abril de 2011.
de Valores y Seguros lo siguiente:
Segn lo dispone el artculo 62 de la Ley N18.046, podrn partici-
De conformidad a lo solicitado en el ordinario de la referencia, por par en la Junta antes indicada, con los derechos que la ley y los Es-
la presente complementamos el hecho esencial de 11 de marzo tatutos les otorgan, los accionistas titulares de acciones inscritas
pasado, en el sentido de indicar que el monto total comprometi- en el Registro de Accionistas con 5 das hbiles de anticipacin a
do por la compra del 80% de las acciones de ICEM S.A. es la can- la fecha de la junta.
tidad de $8.970.000.000 (ocho mil novecientos setenta millones
de pesos), cantidad que podr ser ajustada segn el resultado del La calificacin de poderes, si procediere, se efectuar el mismo
proceso de due diligence establecido por las partes. da y lugar en que se realizar la junta, entre las 10:30 y 11:00.
El precio de las acciones de la compra de las acciones ICEM S.A. HECHO ESENCIAL 07-2011
ser financiado con fondos propios de Salfa Ingeniera y Cons- REF. DIVIDENDO N7.
truccin S.A.
Con fecha 27 de abril de 2011, se inform a la Superintendencia de
Valores y Seguros lo siguiente:
Por acuerdo de la Junta Ordinaria de Accionistas celebrada con 1. Que con esta fecha, Salfa Ingeniera y Construccin S.A., Uni-
esta misma fecha, se acord pagar a los accionistas de SALFA- dad de Ingeniera y Construccin de SalfaCorp S.A., y los accionis-
CORP S.A., a partir del 24 de Mayo de 2011, un dividendo defi- tas de Empresas Tecsa S.A., han perfeccionado y materializado
nitivo, en dinero, ascendente a $16,60.- por accin.-, lo que to- la compra por parte de la primera, del 100% de las acciones de
taliza $6.639.957.753.-, que equivalen al 30% de las utilidades Empresas Tecsa S.A.
susceptibles de ser distribuidas segn el Balance y los Estados
Financieros al 31 de diciembre de 2010, debidamente ajustados 2. De esta forma, Salfa Ingeniera y Construccin S.A., adquiere
los decimales. la totalidad de la propiedad sobre Empresas Tecsa S.A. y la to-
talidad de la propiedad de los derechos de sta sociedad, sobre
Tendrn derecho a este dividendo los accionistas de la serie nica todas sus filiales y empresas relacionadas, a travs de los cuales
de las acciones de la sociedad que se encuentren inscritos en el Empresas Tecsa S.A. desarrolla directa o indirectamente su giro
Registro de Accionistas el quinto das hbil anterior a la fecha social en Chile y/o en el extranjero.
sealada para su solucin o pago.
3. El precio de la compraventa del 100% de las acciones de Empre-
El aviso establecido en el Art. 104 del Reglamento sobre Socieda- sas Tecsa S.A., asciende a la cantidad total de $17.564.403.582.-
des Annimas ser publicado en el Diario Financiero de Santiago el que es financiado por Salfa Ingeniera y Construccin S.A., con
con fecha 16 de Mayo de 2011. fondos propios y con disposicin de financiamiento bancario del
giro ordinario de sus negocios.
HECHO ESENCIAL 08-2011
REF. ELECCIN DE DIRECTORIO. HECHO ESENCIAL 11-2011
REF. COMPRA Y ADQUISICIN INTERCOASTAL MARINE INC.
Con fecha 27 de abril de 2011, se inform a la Superintendencia de
Valores y Seguros lo siguiente: Con fecha 16 de mayo de 2011, se inform a la Superintendencia
de Valores y Seguros lo siguiente:
Por acuerdo de la Junta Ordinaria de Accionistas celebrada con
esta misma fecha, se acord designar como nuevos directores 1. Que con esta fecha, Consalfa S.A.S., sociedad colombiana for-
titulares para el prximo perodo estatutario de 3 aos a las si- mada en partes iguales por Empresa de Montajes Industriales
guientes personas: Salfa S.A., y Conconcreto S.A., han acordado la compra por parte
de la primera, del 80% de las acciones de Intercoastal Marine Inc.,
1.- doa Mara Gracia Cariola Cubillos empresa lder del mercado de construcciones y obras martimas
2.- don Alberto Etchegaray Aubry de Panam y el Caribe.
3.- don Francisco Gutirrez Philippi
4.- don Andrs Navarro Haeussler 2. La compra de las acciones de Intercoastal Marine Inc. est sujeta
5.- don Alberto Etchegaray Aubry a la realizacin y cumplimiento de un proceso de due diligence y a
6.- don Pablo Salinas Errzuriz otras condiciones habituales para este tipo de transacciones y a la
7.- don Juan Luis Rivera Palma obtencin de las autorizaciones que pudieran resultar aplicables.
HECHO ESENCIAL 09-2011 3. El precio de la compraventa del 80% de las acciones de Inter-
REF. RECTIFICA HECHO ESENCIAL N8 DE 27 DE ABRIL DE 2011. coastal Marine Inc, asciende a la cantidad total de US$32.000.000,
(treinta y dos millones de dlares de los Estados Unidos de Amri-
Con fecha 27 de abril de 2011, se inform a la Superintendencia de ca) cantidad que podr ser ajustada segn el resultado del proceso
Valores y Seguros lo siguiente: de due diligence establecido por las partes, y ser financiado por
Informacin General
Consalfa S.A.S, con fondos propios y con disposicin de financia-
Por la presente vengo en rectificar el hecho esencial N8, envia- miento bancario del giro ordinario de sus negocios.
do en el da de ayer a vuestra Superintendencia, en el sentido
de informar que por acuerdo de la Junta Ordinaria de Accionistas 4. Los contratos definitivos debern ser suscritos una vez que
celebrada con fecha 27 de abril de 2011, se acord designar como se cumplan las condiciones acordadas entre las partes y en todo
nuevos directores titulares para el prximo perodo estatutario caso, a ms tardar el 1 de julio de 2011.
de 3 aos a las siguientes personas: 160
Con esta transaccin, se potenciarn las operaciones de ingenie-
1.- doa Mara Gracia Cariola Cubillos ra y construccin de SalfaCorp S.A. en Amrica Latina, especial-
2.- don Alberto Etchegaray Aubry mente en el rea de construcciones y obras martimas, donde
3.- don Francisco Gutirrez Philippi conjuntamente con Constructora Propuerto Limitada, sociedad
4.- don Andrs Navarro Haeussler relacionada de SalfaCorp S.A., se abarcar la zona de Panam, el
5.- don Anbal Montero Saavedra Caribe y todas las costas de Amrica del Sur.
6.- don Pablo Salinas Errzuriz
7.- don Juan Luis Rivera Palma HECHO ESENCIAL 12-2011
REF. COMPRA Y ADQUISICIN ICEM S.A.
HECHO ESENCIAL 10-2011
REF. COMPRA Y ADQUISICIN EMPRESAS TECSA S.A. Con fecha 23 de mayo de 2011, se inform a la Superintendencia
de Valores y Seguros lo siguiente:
Con fecha 29 de abril de 2011, se inform a la Superintendencia de
Valores y Seguros lo siguiente: 1. Que con fecha 20 de mayo de 2011, Salfa Ingeniera y Construc-
cin S.A., Unidad de Ingeniera y Construccin de SalfaCorp S.A.,
y los accionistas de ICEM S.A., han perfeccionado y materializado Que dentro del plan de venta de activos prescindibles del rea
la compra por parte de la primera, del 80% de las acciones de de Ingeniera y Construccin, aprobado por el Directorio de Sal-
ICEM S.A. faCorp S.A., por instrumento privado de fecha 28 de diciembre
de 2011, la filial Salfa Ingeniera y Construccin S.A. procedi a
2. El precio de la compraventa del 80% de las acciones de Empre- vender el total de su participacin accionaria directa e indirecta,
sas Tecsa S.A., ascendi a la cantidad total de $8.970.000.000.- en Metalrgica Revesol S.A., la cual fue adquirida por Inversiones
el cual fue financiado por Salfa Ingeniera y Construccin S.A., con La Nina S.A. El precio de la venta de las acciones fue la cantidad
fondos propios y con disposicin de financiamiento bancario del de $9.500.000.000 (nueve mil quinientos millones de pesos) el
giro ordinario de sus negocios. cual fue pagado al contado y en dinero efectivo, al momento de la
firma de la compraventa de acciones.
HECHO ESENCIAL 13-2011
REF. SUBROGACIN GERENTE GENERAL.
HECHOS POSTERIORES
Con fecha 08 de julio de 2011, se inform a la Superintendencia de
Valores y Seguros lo siguiente: Entre el 31 de diciembre de 2011 y la fecha de emisin de la pre-
sente Memoria Anual, la Compaa inform a la Superintenden-
Que entre los das 11 de julio y 27 de julio de 2011, el Gerente Gene- cia de Valores y Seguros y a las bolsas de valores los siguientes
ral de la Sociedad, don Francisco Javier Garcs Jordn, se ausenta- Hechos Esenciales:
r del pas, motivo por el cual ser subrogado en dicho cargo, por
don Fernando Ziga Ziliani. HECHO ESENCIAL 01-2012
REF. RESPONDE ORDINARIO N2 DE 30 DE DICIEMBRE DE 2011
HECHO ESENCIAL 14-2011
REF. COMPRA Y ADQUISICIN 80% INTERCOASTAL MARINE INC. Con fecha 03 de enero de 2012, se inform a la Superintendencia
de Valores y Seguros lo siguiente:
Con fecha 18 de julio de 2011, se inform a la Superintendencia de
Valores y Seguros lo siguiente: En cumplimiento de lo dispuesto por su ordinario N2 de 30 de
diciembre de 2011, por la presente vengo en complementar el
1. Que con fecha 15 de julio de 2011, Consalfa S.A.S. sociedad colom- Hecho Esencial de 29 de diciembre de 2011, relativo a la venta
biana formada en partes iguales por Conconcreto S.A. y Empresa de Metalrgica Revesol S.A., en el sentido de indicar que por
de Montajes Industriales Salfa Sociedad Annima, adquiri el 80% concepto de la venta de las acciones de la mencionada sociedad,
de las acciones de Intercoastal Marine Inc., empresa lder del mer- Salfa Ingeniera y Construccin S.A., reconocer una utilidad de
cado de construcciones y obras martimas de Panam y el Caribe. $1.607.822.314, despus de impuestos.
2. El precio de la compraventa del 80% de las acciones de Intercoastal HECHO ESENCIAL 02-2012
Marine Inc., asciende a la cantidad total de US$32.000.000.- el que REF. INFORMA INTERPOSICIN DE DEMANDA ARBITRAL EN
es financiado por Consalfa S.A.S, con fondos propios y con disposi- CONTRA DE COBRA SERVICIOS S.A.
cin de financiamiento bancario del giro ordinario de sus negocios.
Con fecha 24 de enero de 2012, se inform a la Superintendencia
HECHO ESENCIAL 15-2011 de Valores y Seguros lo siguiente:
REF. RENUNCIA GERENTE DE FINANZAS.
1. Que se ha dispuesto la presentacin de una demanda arbitral
Con fecha 29 de septiembre de 2011, se inform a la Superinten- en contra de Central Trmica de Mejillones S.A., hoy denominada
dencia de Valores y Seguros lo siguiente: Cobra Servicios S.A., a fin de que el seor rbitro declare el in-
cumplimiento de las obligaciones de dicha sociedad con Empresa
Que a contar de esta fecha se hace efectiva la renuncia de don de Montajes Industriales Salfa Sociedad Annima y, por tanto, la
Luis Rodrigo Santa Mara Martnez al cargo de Gerente de Finan- terminacin de los contratos para la ejecucin del montaje de la
161 zas Corporativo de SalfaCorp S.A. planta Central Termoelctrica Andina Mejillones, celebrados en-
tre dichas partes con fecha noviembre de 2007, que se indican a
Don Luis Rodrigo Santa Mara ha decidido dejar la Gerencia de Fi- continuacin:
nanzas Corporativas, dado que asumir el cargo de gerente general
de una empresa lder de sondajes y servicios asociados a la minera, a) Contrato de Montaje Mecnico de Calderas Unidad I y Unidad
en la cual tambin participa como accionista. II N COBRAPI-EJ-0081-OQ Rev. 0, el cual fue posteriormente
ampliado mediante el Contrato de Reforzamiento Estructura de
El cargo de Gerente de Finanzas Corporativo de SalfaCorp S.A. ser Calderas N COBRAPI-MEJ-0081-OS Rev. 0, para el montaje de las
asumido en forma interina por don Fernando Poch Honorato. calderas de la planta;
2. Conjuntamente con el trmino de los contratos antes indicados Adicionalmente a los cobros mencionados anteriormente, como
y ante el grave incumplimiento por parte de Cobra Servicios S.A., consecuencia de los graves y reiterados incumplimientos por parte
se solicitar al seor rbitro, que se condene a Cobra Servicios de Cobra Servicios S.A., Empresa de Montajes Industriales Salfa So-
S.A. a pagar a Empresa de Montajes Industriales Salfa Sociedad ciedad Annima, est demandando otros perjuicios por la cantidad
Annima la suma total de UF 842.192,37 (ochocientos cuarenta total de UF 602.893,77.
y dos mil ciento noventa y dos coma treinta y siete Unidades de
Fomento) ms intereses y costas. II. Fundamentos estimacin incobrabilidad.
3. Hacemos presente, que con ocasin de la presentacin de la En cuanto a los fundamentos para determinar la estimacin de
demanda antes indicada, Empresa de Montajes Industriales incobrabilidad, informamos a usted que, en lneas generales, el
Salfa Sociedad Annima, ha efectuado una estimacin de inco- Directorio de SalfaCorp S.A. a la luz de la opinin de sus ase-
brabilidad por aprox. MM$ 1.688, que se reflejar en los Estados sores legales y otros antecedentes disponibles, ha considerado
Financieros del ejercicio 2011 de la mencionada filial. un alto grado de certeza respecto al cobro de todas las partidas
correspondientes a obra ejecutadas y restitucin de retenciones,
HECHO ESENCIAL 03-2012 estimando que no corresponda la constitucin de provisiones
REF. ORDINARIO NO 2850 DE 24 DE ENERO DE 2012 por dichos conceptos y ha considerando un criterio conservador
de cobro respecto de los otros perjuicios demandados por Salfa
En relacin al ordinario de la referencia en el que se solicita com- Montajes, lo que ha implicado efectuar la estimacin de incobra-
plementar el hecho esencial enviado por la Sociedad con fecha bilidad por MM$ 1.688 en los Estados Financieros del 2011.
24 de enero de 2012, en el que se informa sobre la interposicin
de una demanda arbitral en contra de Cobra Servicios S.A., por la HECHO ESENCIAL 04-2012
cantidad de UF 842.192,37, por la presente venimos en comple- REF. CAMBIO EN LA ADMINISTRACIN
mentar lo siguiente:
Con fecha 31 de enero de 2012, se inform a la Superintendencia
I. Naturaleza de las obligaciones incumplidas por Cobra Servicios de Valores y Seguros lo siguiente:
S.A. y detalle de los montos demandados.
Que se ha designado como nuevo Gerente Corporativo de Ad-
1. Naturaleza de las obligaciones incumplidas por Cobra Servicios S.A. ministracin y Finanzas de SalfaCorp S.A. a don Jorge Andrs
Meruane Boza, quien asumir el cargo a contar del da 01 de fe-
En trminos generales la demanda presentada por Empresa de brero de 2012.
Montajes Industriales Salfa Sociedad Annima (Salfa Montajes) se
Informacin General
fundamenta en que Cobra Servicios S.A. incumpli grave y reiterada-
mente con sus compromisos contractuales de proporcionar a Salfa
Montajes, toda la ingeniera, todos los materiales y equipos comple-
tos, libres de defectos, dentro de los plazos y en las secuencias de
construccin convenidas por las partes en los contratos menciona-
dos en el anterior hecho esencial.
162
2. Monto de los trabajos ejecutados, facturados y que a la fecha se
encuentran impagos.
4. Retenciones.
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: rales inmuebles, en especial la construccin de Administracin:
100,00% plantas industriales, centros comerciales, edificios Gerente General
y Coligadas
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de de departamentos y oficinas, casas y viviendas de Matas Arteaga Correa
2011 ($ millones): 547 cualquier clase, urbanizaciones, reas comunes Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 y de recreacin, para lo cual, la Sociedad podr (*) Director de SalfaCorp S.A.
($ millones): 109 celebrar y ejecutar toda clase de contratos incluso (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
Directorio: formar sociedades, ingresar a las ya constituidas o Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- 166
Fernando Poch Honorato (**) representarlas. te de propiedad y prestacin de servicios
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
Francisco Javier Garcs Jordn (**) 100,00%
Administracin: Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de RAZN SOCIAL: EMPRESA DE OBRAS CIVILES Y DE
Gerente General 2011 ($ millones): 999 ARQUITECTURA S.A.
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
R.U.T.: 99.520.190-9 viales y de infraestructura pblica; para todo lo Sociedad podr ejecutar toda clase de contratos,
Objeto Social: Ejecucin y construccin de toda cual la Sociedad podr celebrar toda clase de actos incluso formar sociedades, ingresar a las ya
clase de obras civiles y de arquitectura, para lo y contratos, incluso constituir sociedades, ingresar constituidas o representarlas.
cual, la Sociedad podr celebrar y ejecutar toda cla- a las ya constituidas y/o representarlas. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
se de actos o contratos, incluso formar sociedades, Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp 100,00%
ingresar a las ya constituidas o representarlas. S.A.: 100,00% Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de 2011 ($ millones): 2.112
100,00% 2011 ($ millones): 15 Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 ($ millones): 347
2011 ($ millones): 1.718 ($ millones): 29 Directorio:
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Directorio: Francisco Javier Garcs Jordn (**)
($ millones): (55) Francisco Javier Garcs Jordn (**) Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
Directorio: Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Administracin:
Francisco Javier Garcs Jordn (**) Administracin: Gerente General
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Gerente General Claudio Zurita Bravo
Administracin: Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Gerente General Desempean cargos en Salfacorp S.A.: (*) Director de SalfaCorp S.A.
Matas Arteaga Correa (*) Director de SalfaCorp S.A. (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Relacin comercial con Salfacorp S.A.:Bsicamente
(*) Director de SalfaCorp S.A. Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- de propiedad y prestacin de servicios
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. te de propiedad y prestacin de servicios
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
te de propiedad y prestacin de servicios RAZN SOCIAL: CONSORCIO SALFA MANTENCIO-
RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA SALFA Y CA. NES S.A.
Naturaleza Jurdica: Sociedad Colectiva Comercial Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA SALFA S.A. R.U.T.: 76.915.760-3 R.U.T.: 76.054.464-7
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Objeto Social: Ejecucin de las obras civiles, de edi- Objeto Social: Prestacin de servicios de mante-
R.U.T.: 93.659.000-4 ficacin hospitalaria del proyecto de normalizacin nimiento de reas productivas, la planificacin,
Objeto Social: Estudio y/o ejecucin de toda clase del Hospital Regional de Punta Arenas. elaboracin, ejecucin y anlisis de programas
de construcciones y obras de ingeniera en general, Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: de mantenimiento preventivos, predictivos y
para lo cual la Sociedad podr ejecutar y celebrar 100,00% correctivos, la asesora profesional en temas de
toda clase actos y contratos, incluso formar socie- Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de mantencin, de ingeniera, gestin de repuestos
dades o ingresar a ellas. 2011 ($ millones): 11 para el cumplimiento y ejecucin del contrato
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 nmero GS guin SACS guin ciento noventa y dos
100,00% ($ millones): (16) de dos mil ocho que la Sociedad que en este acto
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Directorio: de constituye se adjudic por parte de la sociedad
2011 ($ millones): 22.600 No Aplica Minera Gaby S.A., para todo lo cual la Sociedad
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Administracin: podr celebrar toda clase de actos y contratos,
($ millones): (1.800) Delegada a Constructora Salfa S.A., por medio de incluso constituir sociedades, ingresar a las ya
Directorio: su Gerente General Guillermo Salinas Errzuriz. constituidas y/o representarlas.
Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
Francisco Javier Garcs Jordn (**) No Aplica 99,75%
Fernando Jos Zuiga Ziliani (**) Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
Administracin: te de propiedad y prestacin de servicios 2011 ($ millones): 1
Gerente General Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Guillermo Salinas Errzuriz ($ millones): 2
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: RAZN SOCIAL: EMPRESA DE MANTENCIONES Y Directorio:
(*) Director de SalfaCorp S.A. SERVICIOS SALFA S.A. Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: R.U.T.: 76.929.210-1 Francisco Javier Garcs Jordn (**)
Bsicamente de propiedad y prestacin de Objeto Social: Construccin, montaje, instalacin, Administracin:
servicios mantencin, operacin y/o reparacin de toda Fernando Concha Fueyo
clase de bienes corporales muebles e inmuebles, Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
RAZN SOCIAL: CONSORCIO SALFA S.A. en especial la construccin, montaje, instalacin, (*) Director de SalfaCorp S.A.
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada mantencin, operacin y/o reparacin de maqui- (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
R.U.T.: 76.042.707-1 naria, equipamiento industrial y minero, correas Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
167 Objeto Social: Prestacin de servicios de inge- transportadoras, faenas e instalaciones mineras, te de propiedad y prestacin de servicios
niera, elaboracin de proyectos y estudios de plantas industriales, plantas agroindustriales
arquitectura y urbanismo; ejecucin de obras de y forestales, centros de distribucin, bodegas,
ingeniera, urbanizacin y construccin de toda cla- establecimientos y locales comerciales, as como RAZN SOCIAL: METALRGICA REVESOL S.A.
se de proyectos inmobiliarios, hospitalarios, plan- de construcciones, maquinaria, equipamiento (SOCIEDAD VENDIDA A INVERSIONES LA NINA S.A.
tas industriales, comerciales, agrcolas, mineras, y/o instalaciones anexas o anlogas a todas las CON FECHA 28 DE DICIEMBRE DE 2011)
portuarias, aeroportuarias y toda clase de obras anteriormente sealadas; para todo lo cual la Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
R.U.T.: 93.402.000-6 Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: jeras, bancos e instituciones financieras; para todo
Objeto Social: Fabricacin, montaje y reparacin 100,00% lo cual la Sociedad podr celebrar y ejecutar toda
de todo tipo de repuestos, piezas y elementos Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de clase de actos y contratos, incluso formar socieda-
para la industria en general y toda otra actividad 2011 ($ millones): 6.946 des, ingresar a ellas o representarlas.
relacionada con lo anterior. Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: ($ millones): 75 100,00%
100,00% Directorio: Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Francisco Javier Garcs Jordn (**) 2011 ($ millones): 327
2011 ($ millones): 3.321 Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) ($ millones): 148
($ millones): 4.832 Administracin: Directorio:
Directorio: Gerente General Francisco Javier Garcs Jordn (**)
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Juan Carlos Cruz Lira Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
Francisco Javier Garcs Jordn (**) Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) (*) Director de SalfaCorp S.A. Administracin:
Administracin: (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Gerente General
Gerente General Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Juan Carlos Cruz Lira
Junes Mohammad Hamed Sleiman Bsicamente de propiedad y prestacin de servicios Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: (*) Director de SalfaCorp S.A.
(*) Director de SalfaCorp S.A. (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. RAZN SOCIAL: MAQSA AUSTRAL S.A. Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada te de propiedad y prestacin de servicios
te de propiedad y prestacin de servicios R.U.T.: 96.993.610-0
Objeto Social: Compra, importacin, venta,
exportacin, arriendo, administracin, mantencin RAZN SOCIAL: SALFACORP COMERCIAL S.A.
RAZN SOCIAL: MAQUINARIAS Y EQUIPOS y operacin de maquinarias, equipos y vehculos Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
MAQSA S.A. destinados al desarrollo de actividades de R.U.T.: 96.954.630-2
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada construccin en todas sus formas, por cuenta Objeto Social: Produccin, compra, importacin,
R.U.T.: 96.967.010-0 propia o de terceros; compra, importacin, venta, comercializacin, venta, exportacin y arrenda-
Objeto Social: Compra, importacin, venta, expor- exportacin, arriendo, administracin, mantencin miento de toda clase de materiales, insumos,
tacin, arriendo, administracin y mantencin de y operacin de equipos computacionales, de equipos y herramientas para la Construccin e In-
maquinarias, equipos y vehculos destinados al telefona y comunicaciones, por cuenta propia o de dustria en general y actividades afines y la gestin
desarrollo de actividades de construccin, montaje terceros; compra, importacin, venta, exportacin, referida a la elaboracin, adquisicin y enajenacin
industrial, minera y agroindustria en todas sus comercializacin y procesamiento de madera y sus de dichos bienes; arrendamiento y subarrenda-
formas, por cuenta propia o de terceros; compra, derivados, por cuenta propia o de terceros; compra, miento de todo tipo de equipos, maquinarias y
importacin, venta, exportacin, arriendo, admi- importacin, venta, exportacin, comercializacin, bienes muebles e inmuebles en general; presta-
nistracin y mantencin de equipos computacio- fabricacin e instalacin de toda clase de estruc- cin de servicios y consultora de gestin logstica,
nales, de telefona y comunicaciones, por cuenta turas metlicas y productos afines, por cuenta compras, transportes, administrativa, financiera,
propia o de terceros; produccin, adquisicin, propia o de terceros; compra, importacin, venta, econmica, contable, de recursos humanos;
importacin, comercializacin, venta, exportacin exportacin, comercializacin, almacenamiento y inversin en toda clase de efectos de comercio,
y/o arriendo de bloques y prefabricados de hormi- distribucin de toda clase de materiales e insumos ttulos de crdito, acciones y derechos sociales;
gn, baldosas, cermicos, estructuras metlicas, de construccin y montaje industrial, por cuenta participacin como socia o accionistas en toda cla-
productos derivados de la madera y, en general, propia o de terceros; compra, importacin, venta, se de sociedades, nacionales o extranjera, civiles,
toda otra clase de materiales e insumos para la exportacin, comercializacin, produccin, elabo- comerciales, industriales, agrcolas y mineras, sean
construccin y el montaje industrial en todas sus racin y distribucin de cemento, hormign, ridos ellas de personas o annimas; representacin de
formas, por cuenta propia o de terceros; compra, y los derivados de unos u otros, por cuenta propia toda clase de productos y/o sociedades nacionales
importacin, venta, exportacin, comercializacin, o de terceros; prestacin de servicios de adminis- o extranjeras frente a toda clase de organismos
produccin, elaboracin y distribucin de cemento, tracin, operacin y mantencin de toda clase de pblicos o privados, incluyendo otras sociedades
hormign, ridos y los derivados de unos u otros, equipos y maquinarias; prestacin de servicios nacionales o extranjeras, bancos e instituciones
por cuenta propia o de terceros; prestacin de de gestin administrativa, financiera, econmica, financieras; actuacin como mandataria, incluso
servicios de administracin, operacin, man- contable y de recursos humanos; inversin en toda bajo la forma de mandato sin representacin, de
Sociedades Filiales
tencin de toda clase de equipos y maquinarias; clase de efectos de comercio, ttulos de crditos, toda clase de sociedades nacionales o extranjeras;
representacin en el pas de toda clase de acciones y derechos sociales y desarrollo de toda para todo lo cual la Sociedad podr celebrar y
y Coligadas
productos y /o sociedades nacionales o extranjeras clase de proyectos de inversin mobiliaria e inmo- ejecutar toda clase de actos y contratos, incluso
afines a los objetos indicados precedentemente; biliaria en la Undcima y Duodcima Regiones y formar sociedades, ingresar a ellas o representarlas.
ejecucin de toda clase de inversiones mobiliarias Provincia de Palena, en especial vinculados a los Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
e inmobiliarias, especialmente en acciones, bonos, objetos descritos precedentemente; participacin 100,00%
debentures, crditos, derechos, efectos de comer- como socia o accionista en toda clase de socieda- Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de 168
cio y bienes races, pudiendo al efecto comprar, des, nacionales o extranjeras, civiles, comerciales, 2011 ($ millones): 2.362
vender o conservar tales inversiones y percibir e industriales, agrcolas y mineras, sean ellas de Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
invertir los frutos de las mismas; para todo lo cual personas o annimas; representacin de toda cla- ($ millones): (685)
la Sociedad podr celebrar toda clase de actos y se de sociedades nacionales o extranjeras frente Directorio:
contratos, incluso constituir sociedades, ingresar a a toda clase de organismos pblicos o privados, Francisco Javier Garcs Jordn (**)
las ya constituidas o representarlas. incluyendo otras sociedades nacionales o extran- Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) a terceros que impliquen o no la utilizacin de la comunas de Cerrillos, Maip, San Bernardo, Calera
Administracin: estructura de personal calificado de la sociedad, de Tango y Talagante; Provincias de Santiago,
Gerente General y/o equipos y maquinarias de la Sociedad, propios Maipo y Talagante, Regin Metropolitana.
Andrs Delpiano Barros o arrendados; ejecucin de todos los actos y Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: celebracin de todos los contratos destinados 50,00%
(*) Director de SalfaCorp S.A. al cumplimiento del objeto social y la ejecucin Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. de cualquier otra actividad vinculada o no con el 2011 ($ millones): 10
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- objeto social y que acuerden los socios. Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
te de propiedad y prestacin de servicios Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp ($ millones): 341
S.A.: 100,00% Directorio:
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
RAZN SOCIAL: AC ASIA COMERCIAL S.A. 2011 ($ millones): 6.311 Fernando Poch Honorato (**)
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Guillermo Salinas Errzuriz (**)
R.U.T.: 76.479.450-8 ($ millones): (3.018) Administracin: Gerente General
Objeto Social: Prestacin de servicios de interme- Directorio: Patricio Ponce Gonzlez
diacin de insumos, maquinarias y equipos entre Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
pases del continente asitico y pases de la regin Francisco Javier Garcs Jordn (**) (*) Director de SalfaCorp S.A.
sudamericana; prestacin de servicios de inspec- Fernando Jos Ziga Ziliani (**) (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
cin y control de calidad de toda clase de insumos, Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) Relacin comercial con Salfacorp S.A.:Bsicamente
maquinarias y equipos; representacin de provee- Administracin: de propiedad y prestacin de servicios
dores y/o productores de toda clase de insumos, Gerente General
maquinarias y equipos; importacin, exportacin Rafael Jos Valds Gonzlez
y comercializacin de insumos, materiales y Desempean cargos en Salfacorp S.A.: RAZN SOCIAL: CONSORCIO SALFA Y ASOCIADOS S.A.
equipo por cuenta de terceros; prestacin en Chile (*) Director de SalfaCorp S.A. Naturaleza Jurdica: Sociedad annima cerrada
y en el exterior de asesora comercial, econmica (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. R.U.T.: 76.158.995-4
financiera y tcnica en general; para todo lo cual Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Objeto Social: Ejecucin del proyecto denominado
la Sociedad podr celebrar y ejecutar toda clase de te de propiedad y prestacin de servicios Reposicin Ruta M-cincuenta, Cauquenes-
actos y contratos, incluso formar sociedades o re- Chanco, Sector Tutuven-Chanco, Tramo DM. dos
presentaciones en el pas o el extranjero, ingresar mil seiscientos cincuenta al DM. cuatro mil y DM.
a ellas o representarlas. RAZN SOCIAL: EMPRESA CONSTRUCTORA DESCO, quince mil doscientos veinte al DM. veintiocho mil
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: PRECON, SALFA LTDA. seiscientos, comuna de Cauquenes, provincia de
100,00% Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabili- Cauquenes, Regin del Maule.
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de dad Limitada Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
2011 ($ millones): 102 R.U.T.: 79.857.920-7 50,00%
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Objeto Social: Ejecucin de obras de construccin, Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
($ millones): (60) para el Fisco de Chile y empresas del Estado o en 2011 ($ millones): 10
Directorio: las cuales tenga participacin. Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Guillermo Salinas Errzuriz (**) Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: ($ millones): 60
Francisco Javier Garcs Jordn (**) 33,33% Directorio:
Francisco Ramn Gutirrez Philippi (*) Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
Pablo Salinas Errzuriz (*) 2011 ($ millones): 1.457 Fernando Poch Honorato (**)
Santiago Andrs Marn Cruchaga (**) Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Guillermo Salinas Errzuriz (**)
Administracin: ($ millones): 100 Administracin:
Gerente General Directorio: Gerente General
Santiago Andrs Marn Cruchaga Francisco Javier Garcs Jordn (**) Guillermo Salinas Errzuriz (**)
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Alfredo Schmidt Montes Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
(*) Director de SalfaCorp S.A. Joaqun Daz Quiroga (*) Director de SalfaCorp S.A.
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Administracin: (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Gerente General Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
te de propiedad y prestacin de servicios Luis Nario Matus te de propiedad y prestacin de servicios
Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
(*) Director de SalfaCorp S.A.
RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA PROPUERTO LTDA. (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA SALFA AUSTRAL LTDA.
Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabili- Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabili-
dad Limitada te de propiedad y prestacin de servicios dad Limitada
R.U.T.: 77.642.820-5 R.U.T.: 96.610.790-1
Objeto Social: Confeccin y ejecucin de proyectos Objeto Social: Explotacin, compra, venta,
169 de ingeniera relativos a obras martimas, fluviales, RAZN SOCIAL: CONSORCIO SALFA FG S.A. arriendo, por cuenta propia o de terceros, de
lacustres y densificacin de suelos, tanto en Chile Naturaleza Jurdica: Sociedad annima cerrada bienes races urbanos o rurales y, en especial, la
como en el extranjero; ejecucin de movimien- R.U.T.: 76.123.815-9 gestin inmobiliaria referida del planteamiento
tos de tierra, arrendamiento de maquinarias y Objeto Social: Ejecucin del proyecto Mejoramien- y comercializacin de conjuntos habitacionales,
equipos, venta de materiales, equipos e insumos to Rutas G-treinta-cuarenta y seis, Cerrillos Lon- casas, edificios y departamentos u otros negocios
para la construccin y, la prestacin de servicios qun, Sector Lo Espejo Ruta G-cuarenta y seis; que digan relacin directa o indirecta con el giro
de la sociedad; prestacin en Chile y exportacin Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- te de propiedad y prestacin de servicios
al exterior de toda clase de asesoras en materias te de propiedad y prestacin de servicios
inmobiliarias, econmicas, financieras y de
administracin de empresas; participacin como RAZN SOCIAL: SALFA RENTAS INMOBILIARIAS S.A.
socia, accionista, asociada o comunera en toda RAZN SOCIAL: AGRCOLA Y FORESTAL LOS PENI- Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
clase de sociedades, asociaciones o comunidades, TENTES LTDA. R.U.T.: 96.660.680-0
nacionales o extranjeras, pudiendo representarlas; Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabili- Objeto Social: Adquisicin, enajenacin, comercia-
para todo lo cual la Sociedad podr celebrar toda dad Limitada lizacin y administracin de toda clase de bienes
clase de actos y contratos. R.U.T.: 77.063.310-9 races, urbanos o rurales; ejecucin de proyectos
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Objeto Social: Explotacin agrcola y/o forestal inmobiliarios, ya sea directamente o travs de
100,00% de predios agrcolas propios y/o arrendados o sociedades filiales; prestacin de servicios y ase-
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de de los que la Sociedad tome en medianera o en soras inmobiliarias, administrativas y gerenciales,
2011 ($ millones): 1.137 otra forma de explotacin y la comercializacin para todo lo cual, la Sociedad podr celebrar toda
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 de los productos provenientes de ellos; ejecucin clase de actos o contratos, incluso formar socieda-
($ millones): 606 de todas las actividades conexas o conducentes des, ingresar a las ya constituidas y representarlas.
Directorio: Anbal Ramn Montero Saavedra (*) a los objetivos sealados u otros negocios que Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp
Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) digan relacin directa con el giro de la Sociedad y, S.A.:99,99%
Francisco Javier Garcs Jordn (**) en general, llevar a cabo por s misma o a travs Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
Administracin: Gerente General de terceros cualesquier negocio que acuerden los 2011 ($ millones): 917
Guillermo Salinas Errzuriz (**) socios; para todo lo cual la Sociedad podr celebrar Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso ($ millones): 324
(*) Director de SalfaCorp S.A. formar sociedades o ingresar a ellas. Directorio:
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Francisco Javier Garcs Jordn (**)
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- 100,00% Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
te de propiedad y prestacin de servicios Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
2011 ($ millones): 349 Administracin:
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Gerente General
RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA BISAL LTDA. ($ millones): (1) Fernando Jos Zuiga Ziliani (**)
Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabili- Directorio: Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
dad Limitada Sin Directorio (*) Director de SalfaCorp S.A.
R.U.T.: 76.013.437-6 Administracin: (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
Objeto Social: Compra, venta, arriendo y/o Francisco Javier Garcs Jordn (**) Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
explotacin, por cuenta propia o ajena de bienes Fernando Salinas Errzuriz te de propiedad y prestacin de servicios
races urbanos y/o rurales, y en especial, la gestin Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
inmobiliaria referida al planeamiento y comercia- (*) Director de SalfaCorp S.A.
lizacin de conjuntos habitacionales, poblaciones, (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. RAZN SOCIAL: SERVICIOS DE CAPACITACIN
casas, edificios, departamentos u otros negocios Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- ICSA LTDA.
que digan relacin directa o indirecta con el giro te de propiedad y prestacin de servicios Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabilidad
principal de la sociedad, as como la realizacin o Limitada
ejecucin por cuenta propia o ajena de trabajos y R.U.T.: 76.065.788-3
estudios propios de las profesiones de ingeniera RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA E INVERSIONES Objeto Social: Prestacin de servicios de capaci-
civil, construccin civil o arquitectura; para todo lo MATCO S.A. tacin.
cual la Sociedad podr incluso formar sociedades o Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
ingresar a ellas. R.U.T.: 96.984.890-2 100,00%
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp Objeto Social: Desarrollo de actividades inmobilia- Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
S.A.:50,00% rias e inversiones. 2011 ($ millones): 1
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
2011 ($ millones): 2 33,33% ($ millones): 112
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Directorio:
($ millones): 424 2011 ($ millones): 0 Sin Directorio
Directorio: Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Administracin:
Sociedades Filiales
Guillermo Salinas Errzuriz (**) Jorge Jordan Franulic Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Gastn Enrique Escala Aguirre Guillermo Salinas Errzuriz (**) No Aplica
Jorge Ivn Beattie Ainol (**) Jaime Twyman Marnic Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Cosme Marcelo Crema Tascn (**) Administracin: te de propiedad y prestacin de servicios
Luis Bravo Herreros Gerente General 170
Matas Izquierdo Menndez Cosme Marcelo Crema Tascn
Pedro Izquierdo Gonzlez Desempean cargos en Salfacorp S.A.: RAZN SOCIAL: GEOVITA S.A.
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: (*) Director de SalfaCorp S.A. Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
(*) Director de SalfaCorp S.A. (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. R.U.T.: 96.557.400-K
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Objeto Social:
Estudio y realizacin de toda clase de construccio- ($ millones): (33) tneles o de cualquier tipo de obras en la industria
nes y prestaciones de servicios de construccin y Directorio: de la minera; transporte de carga por cuenta de
montaje para la minera y la industria, por cuenta Francisco Javier Garcs Jordn (**) terceros; y todas las dems actividades relaciona-
propia o ajena; arrendamiento, representacin y Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) das con los giros indicados.
comercializacin de equipos mineros e industria- Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
les, construccin de tneles o de cualquier tipo de Administracin: 99,91%
obras en la industria minera, transporte de carga Gerente General Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
por cuenta de terceros y todas las dems activida- Jos Antonio Carballal Pea (**) 2011 ($ millones): 18
des relacionadas con los giros indicados. Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: (*) Director de SalfaCorp S.A. ($ millones): 8
100,00% (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Directorio:
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Francisco Javier Garcs Jordn (**)
2011 ($ millones): 12.083 te de propiedad y prestacin de servicios Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
($ millones): 730 Administracin:
Directorio: RAZN SOCIAL: GEOVITA MAQUINARIAS Y SERVI- Gerente General
Francisco Javier Garcs Jordn (**) CIOS S.A. Jos Antonio Carballal Pea (**)
Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) R.U.T.: 96.879.170-2 (*) Director de SalfaCorp S.A.
Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) Objeto Social: Arriendo de toda clase de equipos, (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
Fernando Poch Honorato (**) maquinarias y vehculos para la minera e Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Matias Vial lamos (**) industria en general, con o sin servicios de obra, te de propiedad y prestacin de servicios
Administracin: operacin y mantencin; prestacin de servicios de
Gerente General movimiento de tierra, transporte de minerales y
Jos Antonio Carballal Pea materiales en general y el transporte de personas; RAZN SOCIAL: COMPAA MINERA GEOVITA S.A.
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: servicios de mantencin y reparacin de equipos Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
(*) Director de SalfaCorp S.A. y maquinaria minera e industrial; y mantencin y R.U.T.: 99.592.920-1
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. reparacin de plantas. Objeto Social: Prospeccin, exploracin, desarrollo,
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: beneficio y explotacin de las concesiones mineras
te de propiedad y prestacin de servicios 100,00% de propiedad de la sociedad y/o terceros; beneficio
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de de minerales propios o de terceros, comercializa-
2011 ($ millones): 4.995 cin de sus productos; as como la realizacin de
RAZN SOCIAL: RENTAS INMOBILIARIA Y MAQUI- Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 cualquier acto o contrato relacionado directa o
NARIAS GEOVITA S.A. ($ millones): (788) indirectamente con su objeto; y, el estudio y rea-
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Directorio: lizacin de toda clase de construcciones y presen-
R.U.T.: 96.693.230-9 Francisco Javier Garcs Jordn (**) tacin de servicios de construccin y montaje para
Objeto Social: Obtencin de rentas de toda Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) la minera y la industria, por cuenta propia o ajena;
clase de bienes, races o muebles, corporales o Fernando Jos Ziga Ziliani (**) arrendamiento, representacin y comercializacin
incorporales, administrarlos y percibir sus frutos; Administracin: de equipos mineros e industriales; construccin de
realizacin de negocios inmobiliarios, para lo Gerente General tneles o de cualquier tipo de obras en la industria
cual podr adquirir, enajenar, arrendar, y explotar Jos Antonio Carballal Pea (**) de la minera; transporte de carga por cuenta de
bienes inmuebles, en cualquier forma y a cualquier Desempean cargos en Salfacorp S.A.: terceros; y todas las dems actividades relaciona-
ttulo; proyeccin, construccin, edificacin y (*) Director de SalfaCorp S.A. das con los giros indicados.
ejecucin por cuenta propia o ajena de toda clase (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
de obras destinadas a industrias, viviendas, Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- 100,00%
oficinas, locales, estacionamientos, escuelas, te de propiedad y prestacin de servicios Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
hoteles y otros establecimientos; proyeccin y 2011 ($ millones): 12
ejecucin de cualquiera obra de ingeniera civil; Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
transformacin, remodelacin y reparacin de RAZN SOCIAL: OPERACIONES MINERAS G-ACT S.A. ($ millones): (255)
inmuebles, explotacin y administracin de bienes Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Directorio:
races e instalaciones o derechos que recaigan R.U.T.: 76.908.390-1 Francisco Javier Garcs Jordn (**)
sobre ellos; participacin en empresas y socieda- Objeto Social: Prospeccin, exploracin, desarrollo, Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
des inmobiliarias; compra, venta, importacin, beneficio y explotacin de las concesiones mineras Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
exportacin, arriendo, leasing por cuenta propia o de propiedad de la sociedad y/o terceros; beneficio Administracin:
ajena, de toda clase de vehculos, maquinarias y de minerales propios o de terceros, la comercia- Gerente General
equipos; promocin y realizacin de cualquiera otra lizacin de sus productos; as como la realizacin Jos Antonio Carballal Pea (**)
actividad que se vincule directa o indirectamente de cualquier acto o contrato relacionado directa o Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
171 con la explotacin de bienes races. indirectamente con su objeto; y, el estudio y rea- (*) Director de SalfaCorp S.A.
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: lizacin de toda clase de construcciones y presen- (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
99,00% tacin de servicios de construccin y montaje para Relacin comercial con Salfacorp S.A.:Bsicamente
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de la minera y la industria, por cuenta propia o ajena; de propiedad y prestacin de servicios
2011 ($ millones): 163 arrendamiento, representacin y comercializacin
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 de equipos mineros e industriales; construccin de
RAZN SOCIAL: ICEM S.A. te de propiedad y prestacin de servicios (*) Director de SalfaCorp S.A.
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
R.U.T.: 79.723.890-2 Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Objeto Social: Estudio y ejecucin de todo tipo RAZN SOCIAL: SALFA OVERSEAS INC. te de propiedad y prestacin de servicios
de obras y de trabajos de ingeniera, por cuenta Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
propia o ajena y la construccin de todo tipo de R.U.T.: Sociedad Extranjera
obras civiles y similares, as como la inversin en Objeto Social: Inversiones RAZN SOCIAL: ANDES CONSTRUCTORA S.A.
toda clase de bienes. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: 99,99% R.U.T.:Sociedad Extranjera
80,00% Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Objeto Social: Construccin en todas sus formas
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de 2011 ($ millones): 5 de obras civiles para los segmentos especficos de
2011 ($ millones): 6.184 Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 negocios de venta minorista (retail), incluyendo
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 ($ millones): (2) centros comerciales y multipropsitos, malls,
($ millones): 3.879 Directorio: tiendas en general, incluyendo a las tiendas por
Directorio: Francisco Ramn Gutirrez Philippi (*) departamentos y centros de distribucin, edificios
Francisco Javier Garcs Jordn (**) Pablo Salinas Errzuriz (*) de viviendas y/u oficinas, laboratorios qumico
Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) Alfonso Canales Undurraga farmacuticos; obras de montaje semi-industrial,
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Administracin: entendindose como tal a toda obra civil y/u obra
Administracin: Gerente General de montaje para industrias, excepto para aquellas
Gerente General Francisco Javier Garcs Jordn (**) industrias destinadas a la produccin de materias
Maximiliano Gabriel Ros Quiros Desempean cargos en Salfacorp S.A.: primas y/o cuyos procesos estn orientados a
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: (*) Director de SalfaCorp S.A. la fabricacin de productos a partir de materias
(*) Director de SalfaCorp S.A. (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. primas, que no estn incluidas en el apartado
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- anterior y; obras complementarias o afines con
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- te de propiedad y prestacin de servicios las anteriores mencionadas; exportacin e impor-
te de propiedad y prestacin de servicios tacin de productos, mercaderas, maquinarias,
repuestos, materiales y accesorios necesarios
RAZN SOCIAL: SALFA CONSTRUCCIONES TRASAN- para el desarrollo de las actividades detalladas
RAZN SOCIAL: SALFA INTERNACIONAL LTDA. DINAS S.A. anteriormente; para todo lo cual la Sociedad tiene
Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabili- Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada plena capacidad jurdica para ejercer todos los
dad Limitada R.U.T.: Sociedad Extranjera actos que no sean prohibidos por las leyes o por
R.U.T.: 77.493.650-5 Objeto Social: Construccin, direccin, ejecucin, este estatuto, e incluso para el cumplimiento de
Objeto Social: Construccin y montaje de toda cla- realizacin del proyecto bsico y de detalle, este objeto, la Sociedad podr celebrar toda clase
se de obras civiles y plantas industriales, agrcolas, consultora, montaje, supervisin, instalacin, de actos y contratos.
forestales, mineras, portuarias, elctricas y comer- asesoramiento, mantenimiento, explotacin Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
ciales, ya sea en el pas o en el extranjero; compra, y ejecucin de toda clase de obras, pblicas o 50,00%
venta, comercializacin, arrendamiento, importa- privadas, cualquiera fuese el medio o procedi- Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
cin y exportacin, an temporal de maquinarias miento de pago incluyendo obras por concesin, 2011 ($ millones): 0
y equipos de construccin; representacin de toda omnicomprensivas de todo el quehacer econmico Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
clase de sociedades nacionales o extranjeras; e inherentes a todas las especialidades propias de ($ millones): 0
desarrollo de todo otro negocio que acuerden los la industria de la construccin y de la ingeniera; Directorio:
socios; desarrollo de las actividades indicadas en para lo cual la Sociedad tiene plena capacidad jur- Gastn Enrique Escala Aguirre
las letras precedentes en el extranjero, a travs dica para adquirir derechos, contraer obligaciones Leonardo Luce
de filiales constituidas al efecto; para todo lo cual y ejercer todos los actos que no sean prohibidos Alejandro Juan Caldera
la Sociedad podr celebrar y ejecutar toda clase por las leyes o por este estatuto e incluso para Edgardo Flix Espndola
de actos y contratos e incluso formar sociedades, contraer emprstitos en forma pblica o privada Administracin:
ingresar a ellas o representarlas. mediante la emisin de debentures y obligaciones Delegada al Directorio de la Sociedad
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: negociables. Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
99,00% Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: (*) Director de SalfaCorp S.A.
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de 100,00% (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
2011 ($ millones): 127 Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Sociedades Filiales
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 2011 ($ millones): 544 te de propiedad y prestacin de servicios
($ millones): (3.749) Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
y Coligadas
y supervisin de proyectos inmobiliarios de casas, brar con ellos cualquier tipo de transaccin.
departamentos y otros; consultora y prestacin de Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: RAZN SOCIAL: TECSA INVERSIONES S.A.
y Coligadas
servicios profesionales de ingeniera; participacin 50,00% Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
como socia o accionista de toda clase de sociedades Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de R.U.T.: 99.554.660-4
nacionales o extranjeras, para todo lo cual la Socie- 2011 ($ millones): 9.346 Objeto Social: Desarrollo global de negocios, di-
dad podr desarrollar cualquier actividad lcita que Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 rectamente o a travs de otras personas jurdicas
tenga relacin directa con el objeto social. ($ millones): (697) de cualquier tipo, en las reas de la ingeniera, 174
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Directorio: obras civiles, construccin, montajes, maquinarias,
100,00% Fernando Jos Ziga Ziliani (**) servicios y desarrollo inmobiliario de cualquier
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Francisco Javier Garcs Jordn (**) especie, incluyendo, pero sin estar limitado a, la
2011 ($ millones): 57 Juan Luis Aristizbal realizacin, financiamiento y ejecucin de obras y
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Ricardo Rodrguez proyectos; la prestacin de toda clase de asesoras
($ millones): 0 Administracin: a empresas o personas, naturales o jurdicas, y
la asistencia, asesora e informacin gerencial, RAZN SOCIAL: EMPRESA CONSTRUCTORA proyectos; prestacin de toda clase de asesoras
econmica, administrativa, financiera o contable TECSA S.A. a empresas o personas naturales o jurdicas, y la
o de cualquier otro tipo; la adquisicin de bienes Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada asistencia, asesora e informacin gerencial, eco-
races, muebles, valores mobiliarios, participa- R.U.T.: 91.300.000-5 nmica, administrativa, financiera o contable o de
ciones sociales y cualesquiera otros bienes y la Objeto Social: Ejecucin por cuenta propia o ajena cualquier otro tipo; la adquisicin de bienes races,
conservacin y administracin de los mismos, con de toda clase de obras de urbanizacin, de obras muebles, valores mobiliarios, participaciones so-
miras a la percepcin de sus frutos naturales y de edificacin y construccin en general y la ejecu- ciales y cualesquiera otros bienes y la conservacin
civiles y en general, la realizacin de cualesquiera cin de todo tipo de obras civiles, de montajes de y administracin de los mismos, con miras a la
otras actividades a fines, conexas o complementa- instalaciones, todo ello en el pas y en el extran- percepcin de sus frutos naturales y civiles y en
rias con el giro. jero; ejecucin de toda clase de obras y de labores general, la realizacin de cualesquiera actividades
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: que sean necesarias en forma previa, simultnea afines, conexas o complementarias al giro.
100,00% o complementaria, para el cumplimiento del Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de objeto descrito en clusula anterior; adquisicin de 100,00%
2011 ($ millones): 29 terrenos e inmuebles en general para la ejecucin Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 de cualquiera de la obras referidas en los puntos 2011 ($ millones): 16
($ millones): 102 anteriores y la enajenacin, transferencia arren- Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Directorio: damiento o cesin de dichos bienes o de derechos ($ millones): 240
Francisco Javier Garcs Jordn (**) en ellos a cualquier ttulo; prestacin de servicios Directorio:
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) o asesoras tcnicas, en obras de ingeniera y/o Francisco Javier Garcs Jordn (**)
Matias Vial lamos (**) construccin, para personas naturales o jurdicas, Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
Administracin: chilenas o extranjeras; proyeccin, construccin, Matias Vial lamos (**)
Gerente General explotacin y/o establecimiento de industrias y Administracin:
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) comercios relacionados con materiales de cons- Gerente General
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: truccin en general, prefabricacin de elementos, Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
(*) Director de SalfaCorp S.A. estructuras, plantas de agregados, explotacin de Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. canteras y dems que se relacionen directamente (*) Director de SalfaCorp S.A.
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- con la actividad de la sociedad; importacin y (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
te de propiedad y prestacin de servicios exportacin por cuenta propia o ajena toda clase Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
de maquinarias, elementos, tiles, mercaderas te de propiedad y prestacin de servicios
y productos relacionados con la actividad de la
RAZN SOCIAL: TECSA EQUIPOS Y SERVICIOS S.A. ingeniera y construccin.
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: RAZN SOCIAL: TECSA CONCESIONES S.A.
R.U.T.: 96.536.460-9 100,00% Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
Objeto Social: Arrendamiento de equipos mecani- Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de R.U.T.: 76.799.210-6
zados, la fabricacin, distribucin y venta de hor- 2011 ($ millones): 26.732 Objeto Social: Adjudicacin, construccin, ejecu-
migones, de elementos prefabricados en general, Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 cin, reparacin, conservacin, mantencin, explo-
el montaje mecnico, maestranza y ejecucin de ($ millones): 2.022 tacin, administracin y operacin de concesiones
obras de movimientos de tierra y excavacin en Directorio: de obras pblicas o privadas, as como la inversin,
general. Es tambin objeto de la sociedad, toda Francisco Javier Garcs Jordn (**) operacin y explotacin de todo tipo de obras,
actividad, trabajo o servicio relacionado, directa o Fernando Jos Ziga Ziliani (**) edificios, espacios o recintos pblicos o privados, y
indirectamente con el objeto antes mencionado y Matias Vial lamos (**) la ejecucin de todo tipo de negocios complemen-
cualquier otra actividad, gestin, obra o servicios Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) tarios a la concesin, construccin o edificacin,
que los socios acuerden. Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) para todo lo cual la Sociedad puede participar de
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Administracin: otras personas jurdicas o sociedades de cualquier
100,00% Gerente General tipo y objeto, y ejercer todas las facultades que
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Fernando Jos Ziga Ziliani (**) en ellas correspondan a los miembros, socios o
2011 ($ millones): 7.883 Desempean cargos en Salfacorp S.A.: accionistas, incluso asumiendo la administracin
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 (*) Director de SalfaCorp S.A. de tales entidades.
($ millones): (687) (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
Directorio: Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- 100,00%
Francisco Javier Garcs Jordn (**) te de propiedad y prestacin de servicios Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) 2011 ($ millones): 1
Matias Vial lamos (**) Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Administracin: RAZN SOCIAL: TECSA INTERNACIONAL S.A. ($ millones): (70)
Gerente General Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Directorio:
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) R.U.T.: 99.585.130-K Francisco Javier Garcs Jordn (**)
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Objeto Social: Desarrollo global de negocios, en Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
175 (*) Director de SalfaCorp S.A. el pas o en el exterior, directamente o a travs Matias Vial lamos (**)
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. de otras personas jurdicas de cualquier tipo, en Administracin:
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- las reas de la ingeniera, montajes, maquinarias, Gerente General
te de propiedad y prestacin de servicios servicios y desarrollo inmobiliario de cualquier Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
especie, incluyendo, pero sin estar limitado a, la Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
realizacin, financiamiento y ejecucin de obras y (*) Director de SalfaCorp S.A.
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. ramo de la construccin, tanto a particulares como de actividades permitidas por las leyes peruanas
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- a organismos fiscales, semifiscales, empresas del a esta clase de sociedades, pudiendo para estos
te de propiedad y prestacin de servicios Estado o de administracin autnoma; y explora- efectos realizar toda clase de actos y celebrar los
cin, beneficio, procesamiento y comercializacin contratos que directa o indirectamente fuesen
de toda clase de sustancias minerales, productos necesarios para el desarrollo adecuado de la Socie-
RAZN SOCIAL: TECSA INVERSIONES INMOBILIA- mineros y materiales ridos, para todo lo cual dad, pudiendo asimismo participar en todo tipo de
RIAS S.A. la Sociedad podr formar parte de asociaciones, ofertas, concursos de precios y o licitaciones pbli-
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada consorcios y sociedades de cualquier naturaleza, cas o privadas, nacionales o extranjeras, as como
R.U.T.: 99.585.080-K as como intervenir y participar como contratista solicitar y obtener concesiones, autorizaciones y/o
Objeto Social: Explotacin inmobiliaria de cualquier en toda clase de propuestas o licitaciones. licencias, como tambin podr realizar todos los
clase de bienes races; realizacin de inversiones Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: actos y celebrar todos los contratos permitidos
y negocios en bienes muebles o inmuebles, 70,00% a las sociedades annimas cerradas, de acuerdo
corporales o incorporales; en valores mobiliarios, Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de a lo establecido por la ley general de sociedades
bonos, acciones, debentures, pagars u otros do- 2011 ($ millones): 11.764 las normas pertinentes del cdigo civil y dems
cumentos financieros o comerciales; la conduccin Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 normas sobre la materia.
de representaciones, mandatos u otros encargos; ($ millones): 1.666 Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
y prestacin de toda clase de servicios y asesoras, Directorio: 100,00%
de administracin, gestin y control, para todo lo Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
cual la Sociedad podr participar en socieda- Fernando Poch Honorato (**) 2011 ($ millones): 1
des u otras personas jurdicas o en empresas, Matas Vial lamos (**) Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
asociaciones, comunidades u otras agrupaciones Raul Alarcn Hermida (**) ($ millones): 307
o entidades de cualquier tipo u objeto y; podr Administracin: Directorio:
actuar por cuenta propia o ajena, en el pas o en Gerente General -
el exterior, y ya sea en su propia razn social o en Julio Fonck Muoz Administracin:
el de sus mandantes o principales; explotacin o Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Gerente General
administracin de negocios propios o ajenos y en (*) Director de SalfaCorp S.A. Matas Francisco Stamm Moreno (**)
general, desarrollo cualquier actividad orientada a (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
la inversin de capitales. Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- (*) Director de SalfaCorp S.A.
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: te de propiedad y prestacin de servicios (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
100,00% Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de te de propiedad y prestacin de servicios
2011 ($ millones): 9.118 RAZN SOCIAL: TECSA PER S.A.C. (PER)
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Extranjera
($ millones): (857) R.U.T.: Sociedad Extranjera RAZN SOCIAL: TECSA URUGUAY S.A.
Directorio: Objeto Social: Negocio de construccin, negocios Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima
Francisco Javier Garcs Jordn (**) inmobiliarios, montajes industriales y el negocio R.U.T.: Sociedad Extranjera
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) de inmobiliarias en general, as como realizar in- Objeto Social: Industrializacin y comerciali-
Matias Vial lamos (**) versiones en otras sociedades o tambin dedicarse zacin mercaderas, arrendamiento de obras y
Administracin: a la comercializacin, importacin, exportacin, servicios, en los ramos y anexos de alimentacin,
Gerente General intermediacin al por mayor o al menudeo, distri- automotriz, bazar, carne, caucho, combustibles,
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) bucin, compra y/o venta de bienes relacionados construccin y subcontratos, cuero, cosmtica,
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: con el sector construccin y/o inmobiliaria y al electrotecnia, editorial, enseanza, espectculos,
(*) Director de SalfaCorp S.A. arriendo de equipos y maquinarias; prestacin de extractivas, ferretera, fibras naturales y sintti-
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. servicios de consultora, ingeniera, asesora, asis- cas, informtica, fotografa, frutos del pas, hotel,
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- tencia tcnica, operacin, instalacin, mantencin, imprenta, joyera, juguetera, librera, madera, ma-
te de propiedad y prestacin de servicios puesta en marcha, administracin, management quinas, martimo, mecnica, medicina, metalurgia,
y todo tipo de servicios vinculados al sector de la minera, msica, ptica, papel, plstico, prensa,
construccin y/o inmobiliario, para todo lo cual la publicidad, qumica, textil, transporte, turismo, va-
RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA FE GRANDE S.A. Sociedad podr constituir, adquirir o integrar de lores mobiliarios, vestimenta, veterinaria y vidrio;
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada manera directa con terceros otras diferentes socie- forestacin y cualquier clase de operaciones con
R.U.T.: 83.109.000-6 dades, instituciones, fundaciones, corporaciones o inmuebles admitidas legalmente; importaciones,
Sociedades Filiales
Objeto Social: Elaboracin, estudio, administracin asociaciones de cualquier clase o naturaleza, en el exportaciones, consignaciones, representaciones y
y ejecucin, por cuenta propia o ajena, de toda cla- Per o en extranjero, efectuar inversiones de capi- comisiones, servicios.
y Coligadas
se de proyectos y obras de ingeniera, arquitectura tal en cualquier clase de bienes muebles, incorpo- Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
y construccin pblicas o privadas, especialmente rales o similares, incluyendo entre otros acciones, 100,00%
obras civiles, viales, portuarias, fluviales, sanita- bonos, debentures, participaciones sociales, cuo- Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
rias, de regado, pavimentacin, alcantarillado, tas o derechos en sociedades y cualquier otra clase 2011 ($ millones): 131
puentes, aeropuertos, viviendas, edificios, de ttulos valores mobiliarios y la administracin Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 176
conjuntos habitacionales, loteos, urbanizaciones, de dichas inversiones, actuando siempre dentro de ($ millones): (42)
remodelaciones, instalaciones industriales, etc.; las limitaciones imperativas de la ley general de Directorio:
venta de materiales de construccin, arrenda- sociedades y las especficamente determine para Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
miento de maquinaria y equipos, movimientos de tal efecto la junta general de accionistas; asimis- Juan Manuel Irarrzaval Mena (**)
tierras y la prestacin de servicios y trabajos del mo la Sociedad podr realizar cualquier otro tipo Rafael Jos Valds Gonzlez (**)
Gastn Enrique Rubio Gonzlez (**) ndole; incorporarse a cualquier compaa, aso- RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA TECSA FE
Administracin: ciacin o empresa que se proponga objeto similar GRANDE S.A.
Delegada al Directorio de la Sociedad al suyo, con arreglo a la ley; la Sociedad podr, en Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: general, celebrar todos los actos, contratos y nego- R.U.T.: 96.932.990-5
(*) Director de SalfaCorp S.A. cios jurdicos distinto de los anteriores o propios Objeto Social: Ejecucin por cuenta propia y/o
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. de las actividades enunciadas, y de operaciones ajena, de toda clase de obras de urbanizacin,
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- comerciales tendientes al desarrollo de su objeto infraestructura y construccin en general, pblicas
te de propiedad y prestacin de servicios social y, puede vincularse a cualquier otro negocio o privadas, que se ejecuten bajo cualquier sistema
o actividad que se requiera, siempre que est de licitacin, incluso bajo el sistema de concesin,
relacionado con su objeto primario. ejecutados directamente o mediante su incorpo-
RAZN SOCIAL: EMPRESA CONSTRUCTORA TECSA Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: racin o asociacin a otras sociedades; prestacin
COLOMBIA S.A.S. (COLOMBIA) 100,00% de servicios de ingeniera y construccin; ejecucin
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima extranjera Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de de negocios inmobiliarios, importacin de mqui-
Nmero de Identificacin Tributaria: 900.280.465 2011 ($ millones): 279 nas y elementos y los actos y contratos necesarios
Objeto Social: Ejercicio por cuenta propia o ajena Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 para el cumplimiento del objeto social.
las actividades relacionadas con la parcelacin, ($ millones): (329) Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
urbanizacin de terrenos, y los de construccin Directorio: 100,00%
de casas y edificios para su venta, ya sea en el - Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
conjunto o por el sistema de propiedad horizontal, Administracin: 2011 ($ millones): 14
o separada; ejecucin de toda clase de obras de Gerente General Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
edificacin y construccin general y de obras Rodrigo Hubner Grasso ($ millones): (211)
civiles, de montajes e instalaciones; explotacin Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Directorio:
comercial de las actividades relacionadas con la (*) Director de SalfaCorp S.A. Francisco Javier Garcs Jordn (**)
ingeniera civil y arquitectura, y en el desarrollo de (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
su objeto, puede llevar a cabo las siguientes acti- Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Matias Vial lamos (**)
vidades: construccin de edificios para vivienda, te de propiedad y prestacin de servicios Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
oficinas, comercio y uso institucional, carreteras, Administracin:
aeropuertos, canales y toda clase de obras civiles, Gerente General
estructuras y montajes; y la prestacin de servicios RAZN SOCIAL: EMPRESA CONSTRUCTORA SOCO- Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
o asesoras tcnicas, en obras de ingeniera VESA TECSA S.A. Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
y construccin; realizacin de contratos con Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada (*) Director de SalfaCorp S.A.
particulares o con entidades pblicas respecto a R.U.T.: 99.586.120-8 (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
la ejecucin de las actividades anteriormente des- Objeto Social: Construccin, de toda clase de Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
critas; promocin de negocios, y la compra, venta edificios, viviendas, conjuntos habitacionales te de propiedad y prestacin de servicios
administracin, custodia, o circulacin de toda y obras civiles, elaboracin de proyectos de
clase de bienes, en desarrollo de su objeto social; urbanismo y ejecucin de obras de urbaniza-
ejecucin de toda clase de crditos que requiera cin, prestacin de servicios de arquitectura, RAZN SOCIAL: SERVICIOS M.A.T. LTDA.
para financiar sus operaciones, dar o recibir dinero ingeniera y construccin; inversin en bienes Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabilidad
en mutuo, otorgar toda clase de ttulos valores e races y muebles, corporales o incorporales; Limitada
instrumentos negociables, cederlos, endosarlos, ejecucin de cualquier acto de comercio y en R.U.T.: 78.860.590-0
y negociarlos, celebrar toda clase de contratos general cualquier otra actividad civil, comercial o Objeto Social: Movimiento de tierras; transportes
de fiducia mercantil y de encargos fiduciarios y industrial relacionada o no con las anteriores que de cualquier tipo y fletes por cuenta propia o
destinar a ellos toda clase de bienes y fondos y los socios acuerden. de terceros; el arrendamiento de maquinarias y
participar como beneficiario de fideicomisos y Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: equipos; el comercio al por menor de computado-
encargos fiduciarios constituidos por si misma 50,00% res, software y suministros relacionado; armado y
o por terceros, cuando las circunstancias as lo Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de reparacin de maquinarias y equipos de computa-
requieran, hacer parte de consorcios o uniones 2011 ($ millones): 181 cin; prestacin de todo tipo de servicios o aseso-
temporales para participar en las licitaciones que Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 ras en computacin; compra, venta, preparacin
estn relacionadas con su objeto social; asociacin ($ millones): (81) y armado de fierro y los dems actos necesarios
bajo cualquier forma licita de asociacin y celebra- Directorio: para el cumplimiento de los objetos indicados.
cin de contratos de colaboracin o cooperacin Fernando Jos Zuiga Ziliani (**) Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
empresarial con otras personas naturales o Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) 100,00%
jurdicas, nacionales o extranjeras, de derecho Fernando Poch Honorato (**) Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
privado o pblico que desarrollen el mismo, similar Ren Castro Delgado 2011 ($ millones): 30
o complementario objeto social; desarrollo de Cristin Hartwig Bisquertt Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
aquellas actividades que tengan relacin directa Rodrigo Gras Rudloff ($ millones): (5)
con el objeto social, adems de aquellas que sean Administracin: Directorio:
177 conexas o complementarias que sean necesarias Gerente General No Aplica
o aconsejables para el desempeo de su objeto Ren Castro Delgado Administracin:
principal; adquisicin y enajenacin acciones en Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Administrada por Tecsa Equipos y Servicios S.A.
toda clase de sociedades, transigir y someter a la (*) Director de SalfaCorp S.A. Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
decisin de rbitros y de amigables componedo- (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. No Aplica
res, que podr decidir sobre cualquier controversia Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
de carcter civil, comercial, laboral, o de cualquier te de propiedad y prestacin de servicios te de propiedad y prestacin de servicios
RAZN SOCIAL: ARTEC ADMINISTRADORA DE Fernando Jos Ziga Ziliani (**) RAZN SOCIAL: TECSA CON-PAX S.A.
NEGOCIOS INMOBILIARIOS S.A. Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Administracin: R.U.T.: 76.051.944-8
R.U.T.: 76.522.320-2 Gerente General Objeto Social: Adquisicin de bienes races o
Objeto Social: Administracin de fondos de inver- Fernando Jos Ziga Ziliani (**) muebles, corporales o incorporales, valores
sin privados, por cuenta y riesgos de los aportan- Desempean cargos en Salfacorp S.A.: mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera
tes y que hacen oferta pblica de sus valores, de (*) Director de SalfaCorp S.A. otros bienes, y la conservacin y administracin
conformidad con lo dispuesto en el Titulo VII de (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. de los mismos, con miras a la percepcin de
la Ley nmero dieciocho mil ochocientos quince Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- sus frutos naturales o civiles, para todo lo cual
y su Reglamento y las dems normas legales o te de propiedad y prestacin de servicios la Sociedad podr participar en otras personas
reglamentarias que modifiquen o complementen jurdicas de cualquier tipo y objeto, incluso de
dichas normas; promocin, organizacin, gestin, sociedades, y ejercer todas las facultades que
desarrollo y participacin en negocios inmobilia- RAZN SOCIAL: ARTEC INMOBILIARIA S.A. en ellas correspondan a los miembros, socios o
rios, por cuenta propia o de terceros; y compra, Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada accionistas, incluso asumiendo la administracin
venta, permuta, arrendamiento, explotacin, R.U.T.: 76.452.850-6 de tales entidades.
administracin e inversin en toda clase de bienes, Objeto Social: Desarrollo del negocio inmobiliario Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
races o muebles, corporales o incorporales, inclu- en todas sus formas, como es adquirir enajenar y 100,00%
yendo valores mobiliarios. explotar toda clase de bienes inmuebles, en espe- Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: cial bienes races rsticos o urbanos, explotarlos 2011 ($ millones): 10
100,00% directamente o por terceros en cualquier forma Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de y, en general, realizar todos los actos y contratos ($ millones): 118
2011 ($ millones): 1 conducentes a los fines antes enunciados; cons- Directorio:
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 truccin por cuenta propia o ajena de toda clase de Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
($ millones): 3 obras civiles, edificios, locales, viviendas, urbaniza- Francisco Javier Garcs Jordn (**)
Directorio: ciones, infraestructura, instalaciones y, en general Juan Manuel Irarrzaval Mena (**)
Francisco Javier Garcs Jordn (**) cualquier obra anexa, a fin o complementaria a las Matias Vial lamos (**)
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) anteriores; diseo y elaboracin de toda clase de Administracin:
Matias Vial lamos (**) proyectos de construccin y arquitectura; compra, Gerente General:
Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) venta, importacin, exportacin permuta, arrenda- Fernando Jos Zuiga Ziliani (**)
Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) miento, explotacin administracin e inversin en Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Administracin: toda clase de bienes, races o muebles, corporales (*) Director de SalfaCorp S.A.
Gerente General o incorporales, incluyendo valores mobiliarios; (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) prestacin de toda clase de servicios o asesoras a Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: terceras personas, naturales o jurdicas, en mate- te de propiedad y prestacin de servicios
(*) Director de SalfaCorp S.A. rias de orden financiero, econmico, de factibilidad
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. de proyectos, de inversin, legales otros similares;
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- administracin por cuenta propia o ajena de toda RAZN SOCIAL: TECSA OBRAS INDUSTRIALES S.A.
te de propiedad y prestacin de servicios clase de negocios, agencias, representaciones, li- Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
cencias, marcas comerciales, empresas o bienes de R.U.T.: 77.648.580-2
cualquier naturaleza; y constitucin o adquisicin Objeto Social: Ejecucin por cuenta propia o ajena
RAZN SOCIAL: ARTEC S.A. de derechos o acciones de sociedades de personas de toda clase de obras de urbanizacin, de obras
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada o de capital. de edificacin y construccin en general y la eje-
R.U.T.: 96.894.310-3 Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: cucin de todo tipo de obras civiles, de montajes
Objeto Social: Promocin de ventas, comercializa- 100,00% e instalaciones, todo ello en el pas y en el extran-
cin, compra y venta, arrendamiento, formacin Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de jero; ejecucin de toda clase de obras y de labores
de grupos compradores, y en general todo acto de 2011 ($ millones): 14.087 que sean necesarias, en forma previa, simultnea
intermediacin de bienes races, como asimismo Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 o complementaria, para el cumplimiento del
la compra, venta, urbanizacin, loteo y subdivisin ($ millones): (878) objeto descrito en el punto anterior; adquisicin de
de terrenos, cualquiera fuera su uso, ubicacin y/o Directorio: terrenos e inmuebles en general para la ejecucin
destino; produccin, estudio, planificacin, finan- Francisco Javier Garcs Jordn (**) de cualquiera de las obras referidas en los puntos
ciamiento, venta, comercializacin y construccin Fernando Jos Ziga Ziliani (**) anteriores y la enajenacin, transferencia, arren-
Sociedades Filiales
de todo y cualquier tipo de inmueble y/o conjuntos Matias Vial lamos (**) damiento o cesin de dichos bienes o de derechos
habitacionales sean horizontales o verticales y la Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) en ellos a cualquier ttulo; prestacin de servicios
y Coligadas
participacin, formacin y administracin de so- Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (**) o asesoras tcnicas, en obras de ingeniera y/o
ciedades o empresas dedicadas a la construccin, Administracin: construccin, para personas naturales o jurdicas,
financiamiento y comercializacin de bienes races. Gerente General chilenas o extranjeras; proyeccin, construccin,
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Fernando Jos Ziga Ziliani (**) explotacin y/o establecimiento de industrias
66,67% Desempean cargos en Salfacorp S.A.: y comercios relacionados con materiales de 178
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de (*) Director de SalfaCorp S.A. construccin general, prefabricacin de elementos,
2011 ($ millones): 17 (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. estructuras, plantas de agregados, explotacin de
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Relacin comercial con Salfacorp S.A.:Bsicamente canteras y dems que se relacionen directamente
($ millones): 13 de propiedad y prestacin de servicios con la actividad de la Sociedad; importacin y
Directorio: explotacin por cuenta propia o ajena toda clase
Francisco Javier Garcs Jordn (**) de maquinarias, elementos, tiles, mercaderas
y productos relacionados con la actividad de la RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA HOCHTIEF- Objeto Social: Ejecucin por cuenta propia o ajena
ingeniera y de la construccin. TECSA S.A. de trabajos de corte, perforado, demolicin, repa-
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada racin y saneamiento de estructura de hormign
100,00% R.U.T.: 76.948.950-9 y similares; prestacin de servicios en dichos tra-
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Objeto Social: Realizacin del diseo, ingeniera, bajos; la representacin, importacin, fabricacin,
2011 ($ millones): 100 suministro de equipos, construccin de obras explotacin y comercializacin de elementos y ma-
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 civiles; el montaje, operacin y funcionamiento de quinarias relacionados con el objeto; ejecucin por
($ millones): 52 toda clase de obras y proyectos; prestacin de ser- cuenta propia o ajena de toda clase de obras de
Directorio: vicios y asesoras tcnicas, en obras de ingeniera urbanizacin de obras de edificacin y construccio-
Francisco Javier Garcs Jordn (**) o construccin; arrendamiento de maquinarias y nes en general y la ejecucin de todo tipo de obras
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) equipos mecanizados. civiles, de montajes e instalaciones, todo ello en el
Matias Vial lamos (**) Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: pas y en el extranjero; ejecucin de toda clase de
Administracin: 30,00% obras y de labores que sean necesarias, en forma
Gerente General Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de previa, simultnea o complementaria, para el
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) 2011 ($ millones): 23 cumplimiento del objeto; adquisicin de terrenos e
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 inmuebles en general y enajenacin, transferencia,
(*) Director de SalfaCorp S.A. ($ millones): (5.203) arrendamiento o cesin de dichos bienes o de
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Directorio: derechos en ellos a cualquier ttulo; prestacin
Relacin comercial con Salfacorp S.A.:Bsicamente Carlos Rohde de servicios y asesoras tcnicas, en obras de
de propiedad y prestacin de servicios Christian Krause ingeniera y construccin; proyeccin, construccin,
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) explotacin y/o establecimiento de industrias y
Administracin: comercios relacionadas con materiales de cons-
RAZN SOCIAL: TECSA MONTAJES S.A. Gerente General truccin en general, prefabricacin de elementos,
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Alex Paul estructuras, plantas de agregados, explotacin de
R.U.T.: 99.589.430-0 Desempean cargos en Salfacorp S.A.: canteras y dems que se relacionen directamente
Objeto Social: Ejecucin de todo tipo de montajes (*) Director de SalfaCorp S.A. con la actividad de la sociedad; importacin y
e instalaciones y el diseo, ingeniera y manten- (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. exportacin por cuenta propia o ajena toda clase
cin industrial, mecnico, elctrico o de cualquier Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- de maquinarias, elementos, tiles, mercaderas y
otra clase, todo ello en el pas y en el extranjero; te de propiedad y prestacin de servicios productos relacionados con la actividad de la inge-
fabricacin y reparacin de estructuras e instala- niera y construccin y los dems actos y contratos
ciones mecnicas para plantas y proyectos indus- necesarios para el cumplimiento del objeto.
triales y civiles; ejecucin por cuenta propia o ajena RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA TECSA, CON- Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
de toda clase de obra civiles, de urbanizacin, PAX S.A. 100,00%
edificacin y construccin en general; prestacin Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
de servicios y asesoras tcnica, en obras de R.U.T.: 77.207.210-4 2011 ($ millones): 36
ingeniera y/o de construccin, a favor de personas Objeto Social: Estudio, ejecucin y construccin Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
naturales o jurdicas, chilenas o extranjeras; venta, por cuenta propia o ajena de todo tipo de obras ($ millones): 1
arrendamiento y cualquier otra forma de cesin civiles, la prestacin de todo tipo de servicios y Directorio:
total o parcial del uso o del dominio de equipos y asesoras, el desarrollo de proyectos, en el campo Francisco Javier Garcs Jordn (**)
maquinarias industriales, a favor de personas o de la ingeniera y construccin. Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
entidades situadas en Chile o en el extranjero, para Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Matias Vial lamos (**)
todo lo cual la Sociedad podr ejecutar cualquier 50,00% Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
acto y celebrar cualesquiera contratos que sean Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Administracin:
necesarios. 2011 ($ millones): 1.346 Gerente General
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
100,00% ($ millones): 13 Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Directorio: (*) Director de SalfaCorp S.A.
2011 ($ millones): 50 Fernando Jos Ziga Ziliani (**) (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Francisco Javier Garcs Jordn (**) Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
($ millones): (2) Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) te de propiedad y prestacin de servicios
Directorio: Matas Vial Alamos (**)
Francisco Javier Garcs Jordn (**) Administracin:
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) Gerente General RAZN SOCIAL: EMPRESA CONSTRUCTORA AN-
Matias Vial lamos (**) Fernando Jos Ziga Ziliani (**) GOSTURA LTDA.
Administracin: Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabilidad
Gerente General (*) Director de SalfaCorp S.A. Limitada
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. R.U.T.: 76.090.433-3
179 Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Objeto Social: Ejecucin de los contratos del
(*) Director de SalfaCorp S.A. te de propiedad y prestacin de servicios Proyecto Central Hidroelctrica Angostura,
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. adjudicados en licitacin privada por Colbn S.A.
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- y trabajos, suministros y servicios, incluyendo las
te de propiedad y prestacin de servicios RAZN SOCIAL: CLEANCUT S.A. obras de infraestructura y construccin en general,
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada como asimismo la prestacin de los servicios de
R.U.T.: 96.759.250-1 ingeniera, construccin, movimiento de tierras
y arrendamiento de maquinarias y equipos, que RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA ASTALDI FE
sean necesarios para el correcto cumplimiento de GRANDE LTDA.
las obras comprendidas por los contratos de dicho Naturaleza Jurdica:Sociedad de Responsabilidad
proyecto; y toda otra actividad conexa o afn a las Limitada
descritas precedentemente. R.U.T.: 76.978.300-8
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Objeto Social:Ejecucin de las obras y trabajos
35,00% comprendidos en el contrato CHAC, cero ocho
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de cero dos Mejoramiento Camino Acceso a Sierra
2011 ($ millones): 50 Nevada, del Proyecto Hidroelctrico Chacayes, por
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 encargo y para el mandante Pacific Hydro Chile
($ millones): (704) S.A., y los aumentos de obras y dems trabajos y
Consejo de Representantes: obras complementarias del mismo proyecto que se
Itallo Stella le encomienden.
Giuseppe Quarta Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
Fernando Jos Ziga Ziliani (**) 51,00%
Juan Manuel Irarrzaval Mena (**) Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
Administracin: 2011 ($ millones): 699
Gerente General Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Bruno Bergamini ($ millones): 5
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Directorio:
(*) Director de SalfaCorp S.A. Francisco Javier Garcs Jordn (**)
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- Administracin:
te de propiedad y prestacin de servicios Gerente General
Fernando Jos Ziga Ziliani (**)
Desempean cargos en
RAZN SOCIAL: COMPAA SUDAMERICANA DE Salfacorp S.A.:
POSTENSADOS S.A. (*) Director de SalfaCorp S.A.
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
R.U.T.: 96.981.260-6 Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Objeto Social: Ejecucin por cuenta propia o ajena te de propiedad y prestacin de servicios
de toda clase de obras de arquitectura, ingeniera,
urbanizacin y/o construccin, los proyectos,
direccin y administracin de dichas obras, la RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA BELFI INCOLUR FE
adquisicin de bienes races y de derechos en ellos, GRANDE LTDA.
su urbanizacin, construccin y la comercializacin Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabilidad
de inmuebles y derechos; asesora y representa- Limitada
cin de toda clase de materias relacionadas con R.U.T.: 76.141.360-0
la ingeniera y construccin, todo lo anterior, en Objeto Social: Ejecucin de las obras y trabajos
cualquier lugar de la Repblica y en el extranjero; comprendidos en el llamado Contrato setecientos
inversin de los dineros sociales, constitucin de nueve: Movimientos de Tierras Principales, que es
nuevas sociedades y el ingreso a sociedades exis- parte del Proyecto de Ampliacin la Planta Santa
tentes, y los dems negocios, actos y contratos Fe, para CMPC Celulosa S.A., y los dems negocios
necesarios para el cumplimiento del objeto. de construccin que los socios convengan.
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
100,00% 50,00%
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
2011 ($ millones): 1 2011 ($ millones): 10
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
($ millones): (174) ($ millones): 224
Directorio: Directorio:
Sociedades Filiales
cobranza extrajudicial de los dineros involucrados Cristin Arturo Alliende Arriagada (**) de mano, investigacin, direccin de sistemas,
en cada operacin, para cuyos efectos la sociedad Administracin: homologaciones, auditorias, desarrollo de montaje
y Coligadas
podr actuar como mandataria de sus clientes; Gerente General y puestas en servicios en el campo de la ingeniera,
prestacin de servicios vinculados con la postula- Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**) arquitectura, decoracin, diseo industrial,
cin y tramitacin de subsidios habitacionales y Desempean cargos en Salfacorp S.A.: elctricos, mecnicos, electrnicos, telecomunica-
la seleccin de viviendas; prestacin de servicios (*) Director de SalfaCorp S.A. cin, informticos, automatizacin de procesos,
de organizacin, coordinacin y fiscalizacin de (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. estudio de costos, consumos y aprovechamientos 182
equipos de venta de toda clase de inmuebles; Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- energticos; tratamiento y depuracin de aguas
prestacin de servicios vinculados a la comercia- te de propiedad y prestacin de servicios y residuos, construccin de obras civiles, obras
lizacin de crditos hipotecarios; prestacin de pblicas, urbanismo; calefaccin, climatizacin,
asesoras profesionales en las reas econmica, fontanera y agua; proteccin contra incendios; es-
financiera, y administrativa; para todo lo cual la RAZN SOCIAL: NOVATEC S.A. tudios econmicos y de viabilidad; organizacin de
Sociedad podr celebrar toda clase de actos y Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada empresa; prestacin de servicios de asesora en la
compra y venta de inmuebles destinados a proyec- fusionarlas y ponerles trmino. urbanizaciones, reas comunes y de recreacin;
tos de construccin, como en la compra y venta de Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: administracin, desarrollo, gestin y ejecucin por
toda clase de proyectos inmobiliarios de conjuntos 100,00% cuenta propia o de terceros, proyectos de construc-
habitacionales, loteos, condominios de casas, Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de cin, en todas sus formas, sobre cualquier clase
edificios, departamentos y/u oficinas y viviendas 2011 ($ millones): 2.836 de bienes inmuebles, para todo lo cual la Sociedad
sociales, asesorando la bsqueda identificacin, Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 podr adquirir y enajenar, a cualquier ttulo, dar y
seleccin, y adquisicin de inmuebles, calificacin ($ millones): 2.911 tomar en arrendamiento u otra forma de tenencia,
tcnica, econmica, legal y socia de las viviendas Directorio: toda clase de bienes races o muebles, corporales
y proyectos habitacionales, realizar las gestiones Cristin Arturo Alliende Arriagada (**) e incorporales; gravar con hipotecas o prendas de
necesarias para la tramitacin otorgamiento y Francisco Javier Garcs Jordn (**) cualquier clase sus bienes; celebrar contratos de
financiamiento complementario que se requieran Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**) sociedad de cualquier tipo y, en general, ejecutar
ante Bancos e Instituciones Financieras; activida- Administracin: todos los actos y celebrar los contratos necesarios
des relacionadas con el corretaje de propiedades Gerente General al fin indicado, al desarrollo de su negocio o
y administracin de viviendas, edificios y obras; Santiago Ignacio Saita Doren (**) comercio o a la inversin de los fondos disponibles
y en general presentar toda clase de servicios y Desempean cargos en Salfacorp S.A.: de la Sociedad y, ejecutar todas las operaciones o
asesoras inmobiliarias. (*) Director de SalfaCorp S.A. negocios que acuerden los socios.
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
100,00% Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- 100,00%
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de te de propiedad y prestacin de servicios Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
2011 ($ millones): 1 2011 ($ millones): 2.020
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
($ millones): 84 RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA NOVATEC ($ millones): 788
Directorio: EDIFICIOS S.A. Directorio:
Francisco Javier Garcs Jordn (**) Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Sin Directorio
Fernando Poch Honorato (**) R.U.T.: 96.962.430-3 Administracin:
Matas Vial lamos (**) Objeto Social: Construccin y comercializacin en Delegada a Constructora Novatec S.A.
Administracin: todas sus formas de toda clase de bienes corpo- Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Directorio delega facultades rales inmuebles, en especial la construccin de No Aplica
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: plantas industriales, centros comerciales, edificios Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
(*) Director de SalfaCorp S.A. de departamentos y oficinas, casas y viviendas de te de propiedad y prestacin de servicios
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. cualquier clase, urbanizaciones, reas comunes y
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- de recreacin; para todo lo cual la Sociedad podr
te de propiedad y prestacin de servicios celebrar y ejecutar toda clase de contratos, incluso RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA NOVAL S.A.
formar sociedades, ingresar a las ya constituidas o Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
representarlas. R.U.T.: 76.172.207-7
RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA NOVATEC S.A. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Objeto Social: Promocin, gestin, desarrollo y
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada 100,00% comercializacin de proyectos inmobiliarios de
R.U.T.: 86.856.700-7 Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de vivienda, ya sea casas o departamentos, con o
Objeto Social: Realizacin de toda clase de obras 2011 ($ millones): 4.247 sin subsidios; desarrollo del negocio inmobiliario
de ingeniera, arquitectura y construccin, ya sea Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 de viviendas, pudiendo al efecto comprar, vender,
por cuenta propia o ajena; realizacin de todos ($ millones): (405) arrendar y, explotar, en cualquier forma, por
los actos y contratos o negocios relacionados con Directorio: cuenta propia o ajena, toda clase de bienes races
la construccin, mantencin, reparacin, reade- Cristin Arturo Alliende Arriagada (**) o muebles; encargo de la construccin por cuenta
cuacin y transformacin de edificios, viviendas Francisco Javier Garcs Jordn (**) propia o ajena, y bajo cualquier modalidad, de toda
y obras viales, martimas y civiles en general, Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**) clase de edificaciones; prestacin de asesoras
incluyndose aquellas relativas a la urbanizacin y Administracin: inmobiliarias, administracin y disposicin de toda
loteo de terrenos; realizacin de proyectos civiles Gerente General clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias y
de construccin, de arquitectura y otros del ramo Santiago Ignacio Saita Doren (**) sus frutos; formacin, constitucin o integracin
de construccin; adquisicin, administracin, Desempean cargos en Salfacorp S.A.: de sociedades, empresas, asociaciones, corpora-
explotacin, comercializacin y enajenacin en (*) Director de SalfaCorp S.A. ciones, de cualquier naturaleza, para el adecuado
forma directa o indirecta de toda clase de bienes (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. desarrollo de sus fines sociales; participacin como
muebles e inmuebles, corporales o incorporales, Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- socia o accionista de otras sociedades cualquiera
amoblados o sin amoblar; desarrollo de negocios te de propiedad y prestacin de servicios sea su giro, actividad y naturaleza; y realizacin
y explotacin de todo gnero de negocios y pro- de todos los negocios que los socios acuerden en
yectos inmobiliarios, tursticos y recreativos; para relacin al objeto mencionado.
183 todo lo cual la Sociedad podr ejecutar todos los RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA NOVAL LTDA. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
actos y celebrar todos los contratos conducentes a Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabilidad 100,00%
ello, incluso adquirir y enajenar a cualquier ttulo, Limitada Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
acciones o derechos en sociedades, asociaciones y R.U.T.: 76.053.696-2 2011 ($ millones): 5
comunidades de cualquier naturaleza, formarlas, Objeto Social: Construccin en todas sus formas, Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
ingresar a ellas, administrarlas o intervenir en por cuenta propia o de terceros, toda clase bienes ($ millones): 0
su administracin, modificarlas, transformarlas, inmuebles, en especial, viviendas econmicas y Directorio:
Cristin Arturo Alliende Arriagada (**) cin, construccin e integracin de sociedades, Administracin:
Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**) empresas, asociaciones, corporaciones, de Gerente General
Santiago Ignacio Saita Doren (**) cualquier naturaleza, para el adecuado desarrollo Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**)
Administracin: de sus fines sociales; participacin como socia o Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Gerente General accionista de otras sociedades cualquiera sea su (*) Director de SalfaCorp S.A.
Santiago Ignacio Saita Doren (**) giro, actividad y naturaleza; y realizacin de todos (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: los negocios que los socios acuerden en relacin Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
(*) Director de SalfaCorp S.A. al objeto mencionado. te de propiedad y prestacin de servicios
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- 50,00%
te de propiedad y prestacin de servicios Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA GEOSAL S.A.
2011 ($ millones): 3.837 Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 R.U.T.: 96.823.220-7
RAZN SOCIAL: NEWALL S.A. ($ millones): (30) Objeto Social: Gestin inmobiliaria de conjuntos
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima cerrada Directorio: habitacionales de viviendas econmicas y su ur-
R.U.T.: 76.170.844-9 Cristin Arturo Alliende Arriagada (**) banizacin, comprendindose la compra y venta
Objeto Social: Importacin, exportacin, fabrica- Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**) de bienes corporales muebles e inmuebles, y la
cin, comercializacin, venta, almacenaje, sumi- Rodrigo Gabor Lpez (**) comercializacin directa o a travs de terceros
nistro, transporte, instalacin y mantencin de Juan Pablo Domnguez de los bienes que la sociedad construya por
muros cortina y/o cualquier otro acto relacionado Rodrigo Gana Ansaldo cuenta propia o por intermedio de una empresa
al cumplimiento de su objeto social, sin perjuicio Julio Abud Henrquez constructora; para todo lo cual la Sociedad podr
de los dems actos que las partes acordaren. Administracin: celebrar y ejecutar toda clase de actos y contra-
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Gerente General tos e incluso formar sociedades, ingresar a ellas
50,00% Alejandro Videla Leigh o representarlas.
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Desempean cargos en Salfacorp S.A.: Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
2011 ($ millones): 329 (*) Director de SalfaCorp S.A. 100,00%
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
($ millones): (82) Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- 2011 ($ millones): 2.751
Directorio: te de propiedad y prestacin de servicios Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Santiago Ignacio Saita Doren (**) ($ millones): 974
Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**) Directorio:
lvaro Izquierdo Wachholtz RAZN SOCIAL: GEOSAL S.A. Anbal Ramn Montero Saavedra (*)
Agustn Mendieta Valenzuela Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Francisco Javier Garcs Jordn (**)
Administracin: R.U.T.: 96.951.850-3 Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
Gerente General Objeto Social: Gestin inmobiliaria en todas sus Administracin:
Alex Medina Ibez formas respecto de conjuntos habitacionales de vi- Gerente General
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: viendas econmicas y su urbanizacin, incluyendo Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**)
(*) Director de SalfaCorp S.A. la prestacin de servicios vinculados a su diseo, Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. urbanizacin, ejecucin y comercializacin; compra (*) Director de SalfaCorp S.A.
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- y venta de inmuebles y la comercializacin directa, (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
te de propiedad y prestacin de servicios o a travs de terceros, de los bienes que la socie- Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
dad construya por intermedio de una empresa te de propiedad y prestacin de servicios
constructora; prestacin de servicios de adminis-
RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA VERTICAL S.A. tracin, contabilidad, finanzas y asesora legal;
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima cerrada inversin en toda clase de bienes muebles como RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA LAS VIZCACHAS LTDA.
R.U.T.: 76.485.350-4 bonos, debentures, efectos de comercio, ttulos de Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabilidad
Objeto Social: Estudio, promocin, gestin, crdito, acciones y derechos en sociedades civiles, Limitada
comercializacin, participacin, ejecucin y comerciales, mineras y agrcolas, especialmente en R.U.T.: 96.951.860-0
desarrollo de proyectos inmobiliarios de oficinas sociedades vinculadas a la ejecucin de proyectos Objeto Social: Compra, venta, arrendamiento y
Sociedades Filiales
y mobiliarios por cuenta propia o de terceros; inmobiliarios, para todo lo cual la Sociedad podr administracin de toda clase de bienes inmue-
desarrollo del negocio inmobiliario de oficinas, celebrar y ejecutar toda clase de contratos, incluso bles, urbanos o rurales y la participacin como
y Coligadas
pudiendo al efecto comprar, vender, arrendar y formar sociedades o ingresar a ellas. socia o accionista en toda clase de sociedades
explotar, en cualquier forma, por cuenta propia Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: civiles, en especial agrcolas e inmobiliarias; para
o ajena, toda clases de bienes races o muebles, 100,00% todo lo cual la Sociedad podr celebrar y ejecutar
corporales e incorporales; construccin por Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de toda clase de contratos, incluso formar socieda-
cuenta propia o ajena, y bajo cualquier modali- 2011 ($ millones): 23.410 des o ingresar a ellas. 184
dad, toda clase de edificaciones, viviendas obras Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
civiles y el desarrollo y ejecucin de toda clase de ($ millones): 2.887 100,00%
loteos, subdivisin y urbanizacin; prestacin de Directorio: Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
servicios y asesoras inmobiliarias; administra- Anbal Ramn Montero Saavedra (*) 2011 ($ millones): 3.437
cin y disposicin de toda clase de inversiones Francisco Javier Garcs Jordn (**) Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
mobiliarias e inmobiliarias y sus frutos; forma- Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) ($ millones): (10)
Directorio: industriales, agrcolas o mineros; realizacin Cristian Arturo Alliende Arriagada (**)
Francisco Javier Garcs Jordn (**) para s o para terceros de estudios o proyectos Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
Francisco Ramn Gutirrez Philippi (*) de ingeniera, arquitectura, factibilidad, jurdicos, (*) Director de SalfaCorp S.A.
Administracin: econmicos o financieros; prestacin de asesoras (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
Gerente General o consultoras en tales materias, pudiendo actuar Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**) en la consecucin de sus fines por cuenta propia te de propiedad y prestacin de servicios
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: o ajena, sola o asociada con otras personas natu-
(*) Director de SalfaCorp S.A. rales o jurdicas, dentro o fuera del pas, y ejecutar
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. todos los actos y concertar todas las convenciones RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA MONTE ACONCA-
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- que sean conducentes a dichos objetivos; inversin GUA S.A.
te de propiedad y prestacin de servicios en toda clase de bienes corporales e incorporales, Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada
races o muebles, como asimismo la explotacin y R.U.T.: 96.584.230-6
administracin de estos, ya sean propios o ajenos, Objeto Social: Realizacin de toda clase de obras
RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA TIERRA DEL SOL por cuenta propia o cuenta ajena; participacin en de ingeniera, arquitectura y construccin, ya sea
II S.A. toda clase de sociedades civiles o comerciales, ya por cuenta propia o ajena; realizacin de todos
Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada sean colectivas, en comandita pudiendo concurrir los actos y contratos o negocios relacionados
R.U.T.: 99.506.350-6 como socia comanditaria o gestora de estas con la construccin, mantencin, reparacin,
Objeto Social: Adquisicin, administracin, co- ltimas, annimas o de responsabilidad limitada, readecuacin y transformacin de edificios,
mercializacin, enajenacin, explotacin, loteos, cualquiera que sea su objeto, y toda otras activi- viviendas y obras viales, martimas y civiles en
urbanizacin y construccin de inmuebles propios dad relacionada con las anteriores. general, incluyndose aquellas relativas a la
o ajenos, en forma directa o a travs de otras Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: urbanizacin y loteo de terrenos; realizacin de
personas jurdicas; asimismo, podr ejecutar 100,00% proyectos civiles de construccin, de arquitectura
proyectos inmobiliarios y realizar la construc- Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de y otros del ramo de la construccin; adquisicin,
cin de proyectos y obras de ingeniera; podr, 2011 ($ millones): 895 administracin, explotacin, comercializacin y
tambin, comprar, vender, dar y tomar en arren- Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 enajenacin en forma directa o indirecta de toda
damiento o leasing, inmuebles y administrar sus ($ millones): 265 clase de bienes muebles e inmuebles, corporales
disponibilidades en el mercado de capitales; para Directorio: o incorporales, amoblados o sin amoblar; desa-
todo lo cual, la Sociedad podr celebrar y ejecutar Anbal Ramn Montero Saavedra (*) rrollo de negocios y explotacin de todo gnero
toda clase de actos y contratos e incluso formar Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) de negocios y proyectos inmobiliarios, tursticos
sociedades, ingresar a ellas o representarlas, ya Francisco Javier Garcs Jordn (**) y recreativos; para todo lo cual la Sociedad podr
se trate de sociedades de personas o annimas, Administracin: ejecutar todos los actos y celebrar todos los
nacionales o extranjeras. Gerente General contratos conducentes a ello, incluso adquirir y
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**) enajenar a cualquier ttulo, acciones o derechos
50,00% Desempean cargos en Salfacorp S.A.: en sociedades, asociaciones y comunidades de
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de (*) Director de SalfaCorp S.A. cualquier naturaleza, formarlas, ingresar a ellas,
2011 ($ millones): 1.290 (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. administrarlas o intervenir en su administra-
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Relacin comercial con Salfacorp S.A.: cin, modificarlas, transformarlas, fusionarlas y
($ millones): (11) Bsicamente de propiedad y prestacin de servicios ponerles trmino.
Directorio: Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
Luis Felipe Gazitua Achondo 100,00%
Gonzalo Ibez Langlois RAZN SOCIAL: CONSTRUCTORA NOVACASAS S.A. Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
Cristian Arturo Alliende Arriagada (**) Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada 2011 ($ millones): 27.511
lvaro Correa Rodrguez R.U.T.: 96.823.180-4 Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
Pablo Droguett Crovetto Objeto Social: Construccin por cuenta propia o de ($ millones): 9.051
Administracin: terceros de toda clase de viviendas econmicas y Directorio:
Gerente General de su urbanizacin, para lo cual la sociedad podr Anbal Ramn Montero Saavedra (*)
Roberto Rodrigo Gomez Ramrez (**) celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
Desempean cargos en Salfacorp S.A.: e incluso formar sociedades, ingresar a ellas o Francisco Javier Garcs Jordn (**)
(*) Director de SalfaCorp S.A. representarlas. Alfonso Per Costabal
(**) Ejecutivo SalfaCorp S.A. Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.: Pablo Salinas Errzuriz (*)
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen- 100,00% Administracin:
te de propiedad y prestacin de servicios Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de Gerente General
2011 ($ millones): 1.321 Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**)
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011 Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
RAZN SOCIAL: INMOBILIARIA EL BOSQUE S.A. ($ millones): (59) (*) Director de SalfaCorp S.A.
185 Naturaleza Jurdica: Sociedad Annima Cerrada Directorio: (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
R.U.T.: 96.798.700-K Anbal Ramn Montero Saavedra (*) Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
Objeto Social: Construccin, edificacin, montaje, Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*) te de propiedad y prestacin de servicios
remodelacin, explotacin y venta de todo tipo de Francisco Javier Garcs Jordn (**)
obras de ingeniera civil, sean estas habitacio- Administracin:
nales, centros, galeras o locales comerciales, Gerente General
RAZN SOCIAL: SERVICIOS DE VENTA INMOBILIA- Anbal Ramn Montero Saavedra (*)
RIA LTDA. Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry (*)
Naturaleza Jurdica: Sociedad de Responsabilidad Francisco Javier Garcs Jordn (**)
Limitada Administracin:
R.U.T.: 76.801.420-5 Gerente General
Objeto Social: Promocin, publicidad, gestin de Roberto Rodrigo Gmez Ramrez (**)
ventas y comercializacin, por cuenta de terceros, Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
de toda clase de proyectos inmobiliarios urbanos (*) Director de SalfaCorp S.A.
y rurales, loteos y urbanizaciones; administracin (**) Ejecutivo SalfaCorp S.A.
de bienes races para terceros y la gestin de toda Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
clase de negocios relacionados con la actividad te de propiedad y prestacin de servicios
inmobiliaria y la compra y venta de bienes races,
por cuenta de terceros; corretaje de propiedades
y la intermediacin de bienes races y; en general,
todas aquellas actividades que los socios estimen
necesarias o convenientes para el desarrollo de
su giro.
Participacin Directa e Indirecta de Salfacorp S.A.:
100,00%
Capital Suscrito y Pagado al 31 de diciembre de
2011 ($ millones): 2
Resultados del Ejercicio al 31 de diciembre de 2011
($ millones): 915
Directorio:
Delegado a Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A.
Administracin:
No Aplica
Desempean cargos en Salfacorp S.A.:
No Aplica
Relacin comercial con Salfacorp S.A.: Bsicamen-
te de propiedad y prestacin de servicios
Sociedades Filiales
y Coligadas
188
ESTRUCTURA CORPORATIVA
0,08% Salfa Gestin Ingeniera S.A. 1,00% Salfa Ingeniera y Construccin S.A.
99,92% EMPRESA DE MONTAJES INDUS- 99,00% SERVICIO DE CAPACITACIN ICSA
TRIALES SALFA S.A. LTDA.
(*) Sociedad vendida a Inversiones La Nina S.A. con fecha 28 de diciembre de 2011. La participacin de Metalrgica Revesol S.A. en Consorcio Salfa Mantenciones S.A. se traspasa a Empresa de Mantenciones y Servicios Salfa S.A.
0,04465% Tecsa Inversiones S.A. 0,10% Empresas Tecsa S.A.
SALFACORP S.A.
1,00% Salfa Gestin Ingeniera S.A. 0,10003% Tecsa Inversiones S.A. 0,03% Tecsa Inversiones S.A.
99,00% EMPRESAS TECSA S.A. 99,89997% EMPRESA CONSTRUCTORA 99,97% TECSA PER S.A.C
TECSA S.A.
0,10003% Tecsa Inversiones S.A. 11,26% Salfa Gestin Ingeniera S.A. 1,00% Inmobiliaria y Servicios Don Bosco S.A.
99,89997% TECSA INVERSIONES INMOBILIA- 88,74% ARTEC INMOBILIARIA S.A. 99,00% ARTEC ADMINISTRADORA DE
RIAS S.A. NEGOCIOS INMOBILIARIOS S.A.
0,000013% Salfa Gestin S.A. 0,100% Aconcagua Gestin Inmobiliaria S.A. 20,00% Constructora Novatec Edificios S.A.
0,93% Salfa Gestin S.A.
99,07% ACONCAGUA S.A.
99,999987% NOVATEC S.A. 99,9998% CONSTRUCTORA NOVATEC 80,00% CONSTRUCTORA NOVAL LTDA.
CASAS S.A.
50,00% NEWALL S.A.
0,08% Aconcagua Gestin Inmobiliaria S.A.
99,92% CONSTRUCTORA NOVATEC
EDIFICIOS S.A.
0,95% Salfa Gestin S.A. 0,01% Salfa Gestin S.A. 0,20% Aconcagua Gestin Inmobiliaria S.A.
99,00% INMOBILIARIA ACONCAGUA S.A. 99,99% ACONCAGUA GESTIN INMOBI- 99,80% SERVICIOS DE VENTA INMOBILIA-
LIARIA S.A. RIA LTDA.
0,0002% Aconcagua Gestin Inmobiliaria S.A. 0,20% Aconcagua Gestin Inmobiliaria S.A.
99,9998% INMOBILIARIA MONTE ACONCA- 99,80% ACONCAGUA SUR S.A.
GUA S.A.
50,00% INMOBILIARIA VERTICAL S.A.
0,01% Aconcagua Gestin Inmobiliaria S.A.
99,99% GEOSAL S.A.
FINANCIEROS
SALFACORP S.A.
ESTADO DE SITUACIN FINANCIERA CLASIFICADO PARA LOS EJERCICIOS TERMINADOS AL 31 DE DICIEMBRE
DE 2010 Y 2011 (EN MILES DE PESOS)
195
PATRIMONIO Y PASIVOS AL 31-DIC-2010 AL 31-DIC-2011 VARIACIN
M$ CADA PERODO M$ M$ M$ %
PASIVOS
PASIVOS CORRIENTES
Otros pasivos financieros, corrientes 23.950.910 20.882.642 -3.068.268 -12,8%
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 76.105.265 137.275.226 61.169.961 80,4%
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes 656.372 7.305.157 6.648.785 1013,0%
Otras provisiones a corto plazo 183.274 1.025.701 842.427 459,7%
Pasivos por impuestos, corrientes 12.750.021 17.862.350 5.112.329 40,1%
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados 0 0 0 n.m.
Otros pasivos no financieros, corrientes 12.409.533 55.105.068 42.695.535 344,1%
Total de pasivos corrientes distintos de los pasivos incluidos en grupos de activos para su 126.055.375 239.456.144 113.400.769 90,0%
disposicin clasificados como mantenidos para la venta
Pasivos incluidos en grupos de activos para su disposicin clasificados como mantenidos 0 0 0 n.m.
para la venta
Pasivos corrientes totales 126.055.375 239.456.144 113.400.769 90,0%
PASIVOS NO CORRIENTES
Otros pasivos financieros, no corrientes 195.504.858 241.856.320 46.351.462 23,7%
Cuentas por pagar, no corrientes 2.469.178 2.077.854 -391.324 -15,8%
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, no corrientes 2.546.615 3.840.384 1.293.769 50,8%
Estados Financieros
196
ESTADO DE RESULTADOS POR FUNCIN Y ESTADO DE RESULTADOS INTEGRAL PARA LOS EJERCICIOS
TERMINADOS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2010 Y 2011 (EN MILES DE PESOS)
197
ESTADO DE RESULTADOS INTEGRAL AL 31-DIC-2010 AL 31-DIC-2011 VARIACIN
M$ CADA PERODO M$ M$ M$ %
Ganancia (prdida) 24.506.888 17.329.356 -7.177.532 -29,3%
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversin -892.175 2.164.545 3.056.720 -342,6%
ACTIVOS FINANCIEROS DISPONIBLES PARA LA VENTA
Otro resultado integral, antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta 0 0 0 n.m.
COBERTURAS DEL FLUJO DE EFECTIVO
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo 0 0 0 n.m.
Otros componentes de otro resultado integral, antes de impuestos -892.175 2.164.545 3.056.720 -342,6%
IMPUESTO A LAS GANANCIAS RELACIONADO CON OTRO RESULTADO INTEGRAL
Impuesto a las ganancias relacionado con diferencias de cambio de conversin de otro
resultado integral 151.670 -432.909 -584.579 -385,4%
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado
integral 151.670 -432.909 -584.579 -385,4%
Otro resultado integral -740.505 1.731.636 2.472.141 -333,8%
Resultado integral total 23.766.383 19.060.992 -4.705.391 -19,8%
Resultado integral atribuible a
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora 21.439.800 17.491.054 -3.948.746 -18,4%
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras 2.326.583 1.569.938 -756.645 -32,5%
Resultado integral total 23.766.383 19.060.992 -4.705.391 -19,8%
Estados Financieros
198
ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO INDIRECTO PARA LOS EJERCICIOS TERMINADOS AL 31 DE DICIEMBRE DE
2010 Y 2011 (EN MILES DE PESOS)
199
AL 31-DIC-2010 AL 31-DIC-2011 VARIACIN
M$ CADA PERODO M$ M$ M$ %
Estados Financieros
200
ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO PARA LOS EJERCICIOS TERMINADOS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2010 Y
2011 (EN MILES DE PESOS)
201
RESERVAS DE RESERVAS DE RESERVAS DE OTRAS OTRAS GANANCIAS PATRIMONIO PARTICIPACIONES PATRIMONIO
COBERTURAS GANANCIAS Y GANANCIAS O RESERVAS RESERVAS (PRDIDAS) ATRIBUIBLE A NO TOTAL
DE FLUJO DE CAJA PRDIDAS PRDIDAS EN LA VARIAS ACUMULADAS LOS CONTROLADORAS
POR PLANES REMEDICIN PROPIETARIOS
DE BENEFICIOS DE ACTIVOS DE LA
DEFINIDOS FINANCIEROS CONTROLADORA
DISPONIBLES
PARA LA VENTA
0 0 0 -7.218.386 -8.311.480 85.234.637 190.982.649 4.207.255 195.189.904
0 0 0 -7.218.386 -8.311.480 85.234.637 190.982.649 4.207.255 195.189.904
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 -83.257 1.475.215 11.309.118 74.758.826 3.300.191 78.059.017
0 0 0 -7.301.643 -6.836.265 96.543.755 265.741.475 7.507.446 273.248.921
Estados Financieros
202
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2010 CAPITAL PRIMAS ACCIONES OTRAS SUPERAVIT DE RESERVAS POR
M$ CADA PERODO EMITIDO DE EMISIN PROPIAS PARTICIPACIONES REVALUACIN DIFERENCIA
EN CARTERA EN EL DE CAMBIO POR
PATRIMONIO CONVERSIN
203
RESERVAS DE RESERVAS DE RESERVAS DE OTRAS OTRAS GANANCIAS PATRIMONIO PARTICIPACIONES PATRIMONIO
COBERTURAS GANANCIAS Y GANANCIAS O RESERVAS RESERVAS (PRDIDAS) ATRIBUIBLE A NO TOTAL
DE FLUJO DE CAJA PRDIDAS PRDIDAS EN LA VARIAS ACUMULADAS LOS CONTROLADORAS
POR PLANES REMEDICIN PROPIETARIOS
DE BENEFICIOS DE ACTIVOS DE LA
DEFINIDOS FINANCIEROS CONTROLADORA
DISPONIBLES
PARA LA VENTA
0 0 0 -7.218.386 -7.629.586 69.749.487 176.179.393 2.292.946 178.472.339
0 0 0 -7.218.386 -7.629.586 69.749.487 176.179.393 2.292.946 178.472.339
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 -412.274 -412.274
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 -681.894 15.485.150 14.803.256 1.914.309 16.717.565
0 0 0 -7.218.386 -8.311.480 85.234.637 190.982.649 4.207.255 195.189.904
Estados Financieros
204
ESTADOS
FINANCIEROS
FILIALES
DIRECTAS
SALFA INGENIERA Y CONSTRUCCIN S.A. Y FILIALES
PATRIMONIO Y PASIVOS
PASIVOS
Pasivos corrientes 91.506.656 174.992.462 83.485.806 91,2%
Pasivos no corrientes 54.229.402 112.595.390 58.365.988 107,6%
TOTAL PASIVOS 145.736.058 287.587.852 141.851.794 97,3%
PATRIMONIO
Capital emitido 35.556.047 87.556.047 52.000.000 146,2%
Ganancias (prdidas) acumuladas 46.754.824 49.037.238 2.282.414 4,9%
Otras reservas -2.818.153 -1.264.910 1.553.243 -55,1%
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 79.492.718 135.328.375 55.835.657 70,2%
Participaciones no controladoras 469.009 4.317.010 3.848.001 820,5%
PATRIMONIO TOTAL 79.961.727 139.645.385 59.683.658 74,6%
TOTAL DE PATRIMONIO Y PASIVOS 225.697.785 427.233.237 201.535.452 89,3%
GANANCIA (PRDIDA)
Ganancia bruta 50.064.506 47.982.328 -2.082.178 -4,2%
Ganancia (prdida), antes de impuestos 20.429.708 5.243.321 -15.186.387 -74,3%
Gasto por impuestos a las ganancias -4.353.075 -1.618.823 2.734.252 -62,8%
Ganancia (prdida) procedente de operaciones continuadas 16.076.633 3.624.498 -12.452.135 -77,5%
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO AL PRINCIPIO DEL PERODO 7.629.715 9.394.518 1.764.803 23,1%
Estados Financieros
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO AL FINAL DEL PERODO 9.394.518 19.525.571 10.131.053 107,8%
206
ACONCAGUA S.A. Y FILIALES
207
SALFA GESTIN S.A.
PATRIMONIO Y PASIVOS
PASIVOS
Pasivos corrientes 1.758.476 3.800.722 2.042.246 116,1%
Pasivos no corrientes 0 0 0 n.m.
TOTAL PASIVOS 1.758.476 3.800.722 2.042.246 116,1%
PATRIMONIO
Capital emitido 165.725 165.725 0 0,0%
Ganancias (prdidas) acumuladas -74.784 23.929 98.713 -132,0%
Otras reservas -1.342 -1.342 0 0,0%
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 89.599 188.312 98.713 110,2%
Participaciones no controladoras 0 0 0 n.m.
PATRIMONIO TOTAL 89.599 188.312 98.713 110,2%
TOTAL DE PATRIMONIO Y PASIVOS 1.848.075 3.989.034 2.140.959 115,8%
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO AL FINAL DEL PERODO 13.200 31.881 18.681 141,5%
208
COMENTARIOS Y
PROPOSICIN
DE ACCIONISTAS
Durante el ejercicio 2011, no se han recibido comentarios respecto de la marcha de los negocios por
parte de los accionistas mayoritarios o de grupos de accionistas que sumen el 10% o ms de las accio-
nes emitidas con derecho a voto, de acuerdo a las disposiciones que establece el Artculo 74 de la Ley
18.046 y los Artculos 82 y 83 del Reglamento de Sociedades Annimas.
Estados Financieros
210
DECLARACIN DE
RESPONSABILIDAD
211
Los Directores y el Gerente General de SalfaCorp S.A. declaramos que hemos ejercido nuestras respectivas funciones de Administradores y de Ejecutivo
Principal de la Sociedad en conformidad con las prcticas que habitualmente emplean para tal efecto en Chile y en virtud de ello, declaramos bajo
juramento que los antecedentes expuestos en esta Memoria Anual 2011 son verdicos y que asumimos las responsabilidades que puedan proceder con
motivo de esta declaracin.
Juan Enrique Alberto Etchegaray Aubry Francisco Ramn Gutirrez Philippi Pablo Salinas Errzuriz
Presidente Director Director
5.163.821-2 7.031.728-1 6.937.628-2
Anbal Ramn Montero Saavedra Andrs Navarro Haeussler Francisco Javier Garcs Jordn
VicePresidente Director Gerente General
4.898.769-9 5.078.702-8 7.034.046-1
6.979.993-0 8.514.511-8
212
ELABORACIN Y COORDINACIN
Subgerencia de Finanzas Corporativas SalfaCorp S.A.
FOTOGRAFA
Unidad de Marketing Industrial SalfaCorp S.A.
DISEO
Catalina Alcalde Lagos
Mara Teresa Prez Ojeda
www.cinceldesign.com
IMPRESIN
Fyrma Grfica
213
AVENIDA PRESIDENTE RIESCO 5335 PISO 11
LAS CONDES SANTIAGO CHILE
TELFONO 56 2 898 00 00
FAX 56 2 476 03 06
WWW.SALFACORP.COM