PROPERTY, PLANT AND EQUIPMENT (IAS 16)

PENDAHULUAN

Tujuan dari Standar ini adalah untuk mengatur perlakuan akuntansi

untukproperti, pabrik dan peralatan sehingga bahwa pengguna laporan keuangan
dapatmemahami informasi mengenai investasi entitas di properti, pabrik dan peralatan
danperubahan dalam investasi tersebut. Isu-isu utama dalam akuntansi untuk properti,
pabrik dan peralatan adalah pengakuan aset, penentuan jumlah tercatat dan biaya
penyusutan dan kerugian penurunan nilai diakui terkait aset tersebut.

RUANG LINGKUP

Standar ini tidak berlaku pada :

a. Property, plant and equipment yang diklasifikasikan sebagai held for
sale sehubungan dengan IFRS5 Non Current Assets Held for Sale and Discontinued
Operations;
b. Biological assets related to agricultural activity (see IAS 41 Agriculture);
c. Pengakuan dan pengukuran aset eksplorasi dan evaluasi (lihat IFRS 6 Exploration
untuk dan Evaluasi Sumber Daya Mineral); atau
d. Hak mineral dan cadangan mineral seperti minyak, gas alam dan sumber daya yang
sama nonregenerative.
Akan tetapi, standar ini berlaku bagi property, pabrik dan peralatan yang digunakan
dalam me-maintain aset yang dijelaskan pada poin b - d diatas.
Standar lainnya mungkin memerlukan pengakuan dari suatu aset tetap
berdasarkan pada pendekatan berbeda dari yang di standard ini. Sebagai contoh, IAS 17
Sewa membutuhkan suatu entitas untuk mengevaluasi pengakuan dari item disewakan
properti, pabrik dan peralatan atas dasar transfer risiko dan manfaat. Namun, dalam
kasus seperti aspek lain dari perlakuan akuntansi untuk aset ini, termasuk depresiasi,
yang diresepkan standard ini.
PENGAKUAN

Cost dari properti, pabrik dan peralatan harus diakui sebagai aset jika :
a. Besar kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan berkenaan dengan aset
tersebut akan mengalir ke entitas; dan
b. Biaya aset dapat diukur secara andal
Suku cadang dan peralatan servis biasanya dilakukan sebagai persediaandan
diakui dalam laporan laba rugi sebagai dikonsumsi. Namun, suku cadang utama dan
stand-by peralatan memenuhi syarat sebagai properti, pabrik dan peralatan ketika
entitas mengharapkan untuk menggunakannya selama lebih dari satu periode. Demikia
pula, jika suku cadang dan servis peralatan hanya dapat digunakan sehubungan dengan
suatu aset tetap, mereka dicatat untuk sebagai properti, pabrik dan peralatan.
Standar ini tidak menetapkan satuan ukuran untuk pengakuan, yaitu apa yang
merupakan suatu aset, pabrik dan peralatan. Dengan demikian, penilaian diperlukan
dalam menerapkan kriteria pengakuan untuk spesifik entitas keadaan. Mungkin tepat
untuk agregat item individual tidak signifikan, seperti cetakan, alat dan meninggal, dan
untuk menerapkan kriteria untuk nilai agregat.
Entitas mengevaluasi sesuai prinsip pengakuan ini bahwa semua biaya properti,
pabrik dan peralatan yang pada saat itu terjadinya. Biaya ini meliputi biaya yang
dikeluarkan awalnya untuk memperoleh atau membangun suatu aset, tetap dan biaya
yang dikeluarkan kemudian untuk menambah, mengganti bagian dari atau layanan itu.

PENGUKURAN PADA SAAT PENGAKUAN

Suatu aset tetap yang memenuhi syarat untuk pengakuan sebagai aset harus
diukur pada biaya. Biaya suatu aset tetap terdiri :
a. Harga pembelian, termasuk bea impor dan pajak pembelian non dikembalikan,
setelah dikurangi diskon perdagangan dan rabat.
b. Biaya yang dapat diatribusikan secara langsung untuk membawa aset kelokasi
dan kondisi yang diperlukan untuk itu untuk mampu beroperasi dengan cara
yang dimaksudkan oleh manajemen.
 c. Estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan aset tetap dan restorasi
tempat dimana aset tersebut terletak, kewajiban yang biaya tersebut timbul
ketika aset tersebut diperoleh atau sebagai konsekuensi dari penggunaan aset
tersebut selama periode tertentu untuk tujuan selain untuk menghasilkan
persediaan selama periode itu.

Contoh biaya yang dapat diatribusikan secara langsung :

a. Biaya imbalan kerja (sebagaimana didefinisikan dalam IAS 19 Imbalan Kerja)
yang timbul secara langsung dari konstruksi atau akuisisi item properti, pabrik
dan peralatan.
b. Costs of site preparation
c. Initial delivery and handling costs
d. Installation and assembly costs
e. Biaya pengujian apakah aset tersebut berfungsi dengan baik, setelah dikurangi
dengan penerimaan bersih dari menjual item diproduksi sambil membawa aset
ke lokasi dan kondisi (seperti sampel di produksi ketika pengujian peralatan)
f. Honor professional

Contoh biaya yang tidak termasuk dalam biaya aset tetap adalah :
a. Biaya pembukaan fasilitas baru;
b. Biaya memperkenalkan produk baru atau jasa (termasuk biaya iklan dan
kegiatan promosi)
c. Biaya melakukan bisnis di lokasi baru atau dengan kelas baru pelanggan
( termasuk biaya pelatihan staf); dan
d. Administrasi dan biaya overhead umum lainnya.

Pengakuan biaya dalam jumlah tercatat suatu aset tetap dihentikan pada saat
item di lokasi dan kondisi yang diperlukan untuk itu untuk mampu beroperasi dengan
cara yang dimaksudkan oleh pengelolaan. Oleh karena itu, biaya yang dikeluarkan
dalam menggunakan atau redeploying item tidak termasuk dalam dukung jumlah item.
 Sebagai contoh, biaya berikut ini tidak termasuk dalam jumlah tercatat
padaitem properti, pabrik dan peralatan :
a. Biaya yang muncul ketika item yang beroperasi dengan cara yang
dimaksudkan oleh manajemen belum akan mulai digunakan atau dioperasikan
kurang dari kapasitas penuh.
b. Kerugian operasional awal, seperti yang terjadi saat permintaan untuk output
item membangun; dan
c. Biaya relokasi atau mengorganisir sebagian atau seluruh operasi entitas

PENGUKURAN BIAYA

Biaya suatu aset tetap adalah setara harga tunai pada tanggal pengakuan. Jika
pembayaran ditangguhkan melampaui persyaratan kredit normal, perbedaan antara
harga setara kas dan total pembayaran diakui sebagai bunga selama periode kredit
kecuali bunga tersebut dikapitalisasi sesuai dengan IAS 23. Entitas menentukan
apakah transaksi pertukaran memiliki substansi komersial dengan mempertimbangkan
sejauh yang arus kas masa depan diharapkan untuk mengubah sebagai akibat dari
transaksi.

Transaksi pertukaran memiliki substansi komersial jika:

a. Konfigurasi (resiko, waktu, dan jumlah) dari arus kas dari aset yang diterimaberbeda
dari konfigurasi dari arus kas dari aset yang ditransfer; atau
b. Nilai entitas tertentu dari bagian operasi entitas dipengaruhi oleh perubahantransaksi
sebagai hasil dari pertukaran; dan
c. Perbedaan (a) atau (b) relatif signifikan terhadap nilai wajar aset ditukar
PENGHENTIAN PENGAKUAN (DERECOGNITION)
Nilai tercatat suatu aset tetap harus dihentikan pengakuannya:a) Pada saat disposal,
ataub) saat tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang diharapkan
daripenggunaan atau pelepasannya.Laba atau rugi yang timbul dari penghentian
pengakuan suatu aset tetapharus termasuk dalam laporan laba rugi ketika aset
tersebut diakui (kecuali IAS 17mengharuskan sebaliknya pada penjualan dan
penyewaan kembali). Keuntungantidak akan diklasifikasikan sebagai
pendapatan.Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan suatu aset
tetapharus ditentukan sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil pelepasan, jika
ada,dengan jumlah tercatat dari barang.VIII. Pengungkapan (Disclosure)Terkait
Property, Plant dan Equipment, Laporan keuangan harus mengungkapkan:a) dasar
pengukuran yang digunakan untuk menentukan jumlah tercatat brutob) metode
depresiasi yang digunakanc) masa manfaat dari tarif penyusutan yang digunakan;d)
jumlah tercatat bruto dan akumulasi penyusutan (agregat dengan
akumulasikerugian penurunan nilai) pada awal dan akhir periode; dane) rekonsiliasi
jumlah tercatat pada awal dan akhir periode yang menunjukkan:I. penambahan
II. aset diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual atau termasuk
dalamkelompok pembuangan diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk
dijualsesuai dengan IFRS 5 dan pelepasan lainnyaIII. akuisisi melalui kombinasi
bisnisIV. bertambah atau berkurang akibat revaluasi bawah paragraf 31, 39 dan 40V.
dan dari kerugian penurunan nilai diakui atau terbalik di
pendapatankomprehensif lain sesuai dengan IAS 36;VI. kerugian penurunan nilai diakui
dalam laporan laba rugi sesuai denganIAS 36VII. depresiasiVIII. selisih kurs bersih
yang timbul dari penjabaran laporan keuangan darimata uang fungsional dalam
suatu mata uang pelaporan yang berbeda,IX. perubahan lainnya