IDENTIFIKASI KARAKTERISTIK FACADE BANGUNAN

UNTUK PELESTARIAN KAWASAN PUSAKA DI KETANDAN,

YOGYAKARTA
Titi Handayani
Teknik Arsitektur, Akademi Teknik YKPN Yogyakarta, Jl. Gagak Rimang no.1, Balapan, Yogyakarta
e-mail: titihandayani@yahoo.com

Abstract: The history of Yogyakarta has been formed by various cultures. In Ketandan - a Chi-
nese housing district - there are many buildings with special characteristics that are necessary
to be conserved as a part of the citys history. Unfortunately, there are some changes in the fa-
cade that change the uniqueness of this district. Therefore, this research has an aim to identify
the characteristics of the facade in Ketandan in order to develop design guidelines to conserve
this district. The elements of the facade should be identified, such as roofs, lijstplanks, walls,
doors, windows, openings, and the ornaments. The result shows that there are two types of roof
that are pelana roof with gables and limasan roof, both using clay tiles. Corrugated zinc,
asbestos, or fibreglass are used for the over hanged or the additional roof. Many houses use
big planks for signage. Consequently, it covered the beauty of facades. Some buildings look
better by using 20 cm planks, and some others put ornamented planks. Most of the first floors
are dominated by folded doors along the facades. Some old houses still use wooden doors with
two openings (kupu tarung) which are put symetrically. The arrangement is a door in the
middle and two windows at the left and the right sides. Most of windows and doors were
painted in green and white or yellow. In the next future, the design guidelines should be set up
by considering these characteristics, so that the development of Ketandan district can be con-
trolled and the uniqueness can be conserved.

Key words: the characteristics, facade, design guidelines, conservation

Abstrak: Sejarah perjalanan kota Yogyakarta dibentuk oleh budaya yang beragam. Di
Ketandan, yang merupakan kawasan permukiman Tionghwa, masih terdapat beberapa
bangunan dengan karakteristik khas yang menjadi saksi sejarah perjalanan kota Yogyakarta
dan perlu dilestarikan. Namun, disayangkan, saat ini banyak perubahan yang terjadi pada
facade bangunan, sehingga berdampak besar pada perubahan karakter kawasan Ketandan.
Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi karakteristik facade untuk
menyusun arahan rancangan (design guidelines) pelestarian kawasan Ketandan. Unsur
facade tersebut meliputi atap, lijstplank, dinding, pintu, jendela, lubang ventilasi, dan
ornamen bangunan. Hasil penelitian ini menemukan adanya dua jenis atap, yaitu atap pelana
berbentuk gable (gunungan jenis langgam Arsitektur Cina) dan atap limasan. Bahan
penutup atap bangunan yang utama adalah genteng tanah liat. Atap teritis menggunakan
beberapa jenis bahan, seperti seng, asbes, atau fiberglass. Banyak bangunan yang
memasang lijstplank sangat lebar sekaligus sebagai papan nama usaha sehingga menutup
facade. Beberapa bangunan yang lijstplank-nya tidak terlalu lebar (sekitar 20 cm),
nampak lebih harmonis, dan beberapa bangunan yang lain menggunakan lijstplank
berornamen. Sebagian besar facade lantai satu bangunan di Ketandan didominasi oleh
pintu lipat sepanjang facade bangunan. Pintu lama berupa pintu lipat dari panil kayu.
Hanya beberapa bangunan yang memiliki model pintu dan jendela dengan dua daun (kupu
tarung) dengan pola tata letak yang simetris, yaitu pintu di tengah dan jendela di sebelah ka-
nan dan kiri. Pada umumnya, pintu dan jendela dicat dengan warna hijau dan putih/kuning.
Sebagian besar bangunan menggunakan model ventilasi dengan jeruji besi. Karakteristik ini
akan menjadi acuan dalam penyusunan design guidelines pembangunan kawasan Ketandan
di masa datang.

Kata kunci: karakteristik, facade bangunan, arahan rancangan, pelestarian

55
Jurnal Arsitektur KOMPOSISI, Volume 9, Nomor 1, April 2011
Di Yogyakarta, keberadaan kawasan
Pecinan dapat dirunut sejak awal abad ke-19.
Di Ketandan, ciri pemukiman Pecinan sam-
pai sekarang masih dapat dikenali, terutama
pada bagian selatan yang berbatasan dengan
Pasar Beringharjo. Namun, dalam beberapa
tahun terakhir ini, banyak perubahan telah
terjadi.
Perubahan tersebut tentu berdampak
pada karakter asli kawasan Pecinan di
Ketandan yang berangsur-angsur pudar. Ka-
wasan tersebut kemudian tumbuh menjadi
kawasan yang seragam atau sama dengan
kawasan-kawasan perdagangan lain di
berbagai tempat di Indonesia. Apabila tidak
ditangani secara khusus, maka perkembangan
dan perubahan fisik yang sangat cepat di
kawasan Ketandan ini akan mengakibatkan
hilangnya keunikan kawasan dan pada
akhirnya akan berdampak pula pada
terputusnya sebagian mata rantai sejarah
kota. Oleh karena itu, langkah penyelamatan
perlu segera diambil dengan membuat design
guidelines yang akan menjadi arahan ran-
cangan dalam pengembangan bangunan di
Ketandan. Arahan tersebut akan berisi hal-hal
yang sebaiknya dilakukan dan hal-hal yang
sebaiknya tidak dilakukan.
Penelitian bertujuan untuk meng-
identifikasi karakteristik facade bangunan
sebagai pembentuk karakter kawasan. Dari
penelitian ini diharapkan akan diketahui ciri-
ciri elemen facade, yaitu atap, lijstplank,
dinding, pintu, jendela, lubang ventilasi, dan
ornamen atau dekorasi bangunan. Ciri-ciri
inilah yang diharapkan dapat bermanfaat
sebagai masukan bagi penyusunan arahan
rancangan (design guidelines) oleh peme-
rintah setempat.
METODE PENELITIAN
Yang dimaksud dengan kawasan
Ketandan adalah daerah yang memiliki batas
delineasi sebagai berikut: batas timur adalah
Jalan Mayor Suryotomo, batas selatan adalah
Jalan Lor Pasar, batas barat adalah Jalan
Ahmad Yani, dan batas utara adalah Jalan
Suryatmajan. Di dalam kawasan Ketandan
terdapat dua jalan yang berpotongan
membujur ke utara dan selatan yang mem-
bagi kawasan menjadi empat. Penelitian ini
56
hanya diutamakan pada bangunan-bangunan
yang berada pada penggal jalan Ketandan
Lor dan jalan Ketandan Kidul yang membu-
jur ke utara dan selatan. Pertimbangannya
adalah karena pada kedua jalan tersebut
terdapat konsentrasi bangunan yang relatif
belum banyak berubah.
Pengamatan dilakukan untuk merekam
data fisik bangunan, terutama selubung depan
atau facade bangunan, yaitu atap, lijstplank,
dinding, pintu, jendela, lubang ventilasi,
ornamen dan detail bangunan lainnya.
Analisis dilakukan pada gambar facade ba-
ngunan, terkait dengan unsur desain facade
bangunan, yaitu: geometri, simetri, dan
irama.
PELESTARIAN BANGUNAN DAN
LINGKUNGAN BERSEJARAH
Pengertian dan Ruang Lingkup Peles-
tarian Bangunan dan Lingkungan
Adanya pemahaman yang mendasar
dan universal mengenai pelestarian, apabila
dikaitkan dengan pemahaman yang berkem-
bang di Indonesia, menunjukkan perubahan
yang sangat berarti. Pengertian pelestarian
pada awalnya ditekankan pada bangunan
tunggal atau benda-benda seni, tetapi kini
telah berkembang ke lingkungan yang lebih
luas seperti kawasan sampai dengan kota
bersejarah dengan berbagai komponennya
(skala ruang, pemandangan, suasana, dan lain
sebagainya).
Pada dasarnya, konsepsi pelestarian
adalah upaya untuk menjaga kesinambungan
yang menerima perubahan dan/atau pem-
bangunan (berbeda dengan preservasi yang
lebih diartikan sebagai pengawetan). Hal ini
bertujuan untuk tetap memelihara identitas
dan sumber daya lingkungan untuk
memenuhi kebutuhan modern dan mening-
katkan kualitas hidup yang lebih baik.
Bagaimana hal tersebut dapat terjadi?
Perubahan dalam pelestarian tentulah bukan
perubahan radikal, tetapi perubahan yang
dilakukan secara alami dan selektif.
Kegiatan pelestarian dapat berupa
pembangunan atau pengembangan melalui
upaya-upaya restorasi, replikasi, rekonstruk-
 Handayani, T., Identifikasi Karakteristik Facade Bangunan untuk Pelestarian Kawasan Pusaka di Ketandan, Yogyakarta
si, revitalisasi, dan adaptive reuse (peng-
gunaan aset lama untuk fungsi baru), serta
infill design (pembangunan baru di tengah
konteks kawasan lama). Selain itu perlu
dipahami pula bahwa pelestarian merupakan
upaya untuk mengelola perubahan dan untuk
menciptakan pusaka masa mendatang
(Adishakti, L. T., 2000).
Arahan Rancangan untuk Pelestarian
Bangunan dan Lingkungan Bersejarah
(Design Guidelines)
Upaya konservasi atau pelestarian
harus dilakukan agar dapat mengakomodasi
perencanaan untuk pertumbuhan dan
kesinambungan proses evolusi sebuah ling-
kungan bersejarah. Untuk itu, perlu mem-
persiapkan suatu aturan yang dapat mengen-
dalikan pertumbuhan, sehingga terjadi kesi-
nambungan antara bangunan lama dengan
yang baru. Keseimbangan tersebut dapat
tercapai dengan mencermati unsur-unsur
arsitektural yang secara signifikan dapat
membentuk karakter sebuah bangunan dan
kawasan. Hal tersebut dapat dijadikan
pertimbangan sebagai acuan untuk pengem-
bangan dan pertumbuhan bangunan dan
lingkungan di masa datang. Penelusuran
karakteristik dapat dilakukan melalui
kategorisasi dengan prinsip-prinsip tipologi
(Adishakti, 1990).
Ada beberapa pendekatan terkait
dengan persoalan tipologi. Menurut Alan
Colguhoun (1989), tipologi dalam arsitektur
menekankan pada idealisme dan ideologi
sudut pandang karena seleksi dari tipe
mensyaratkan prinsip-prinsip yang akan
dikembangkan atau dievaluasi. Di lain pihak,
seleksi tipe akan mendukung investigasi
dalam sejarah arsitektur dan desain urban
yang tidak perlu dilakukan secara kronologis,
tetapi lebih menekankan pada nilai
generalisasi yang menerus (Crowe, 1984).
Tipologi menunjuk pada suatu studi
tipe elemen-elemen kota maupun arsitektur.
Dalam hal ini, tipe berarti sesuatu yang
bukan imitasi atau copy, tetapi lebih sebagai
prinsip dari model (Rossi, 1984). Menurut
Crowe (1984), ada dua pendekatan dalam
studi tipe elemen, yaitu acuity atau persepsi
visual yang menekankan pada pesan yang
diterima dari desain, serta ekspresi visual
yang menekankan pada pesan yang akan
diberikan.
Peran Bagian Muka Bangunan dalam
Membentuk Karakter Bangunan dan
Lingkungan
Sejak jaman Vitruvius para arsitek
sudah mencoba mengembangkan kaitan
terukur antara susunan (order) dengan
struktur facade. Hal ini diupayakan agar
tercapai keindahan secara absolut. Pada
jaman Renaissance, usaha ini dilakukan
berdasarkan hukum-hukum proporsi. Per-
mainan dalam mengolah facade dapat
dilakukan dengan membuat kedalaman serta
perbedaan antara gelap dan terang. Kondisi
struktur juga memberikan pengaruh yang
sangat besar. Selain itu, efek fungsi atau
perkembangan waktu menjadi penentu
komposisi facade (Adishakti, 1990).
Rob Krier di dalam bukunya yang
berjudul Architectural Composition (1983)
menyebutkan bahwa facade merupakan
elemen paling utama untuk meng-
komunikasikan fungsi dan signifikansi
bangunan. Kata facade berasal dari bahasa
Latin facies, yang berarti penampilan atau
tampak bangunan, dipahami sebagai wajah
bangunan yang menghadap ke jalan dan
berhubungan dengan umum. Komposisi
facade biasanya terdiri dari komponen atap,
pintu, jendela, ventilasi, sunscreen, lijstplang,
ornamen, dan detail bangunan lainnya.
Komposisi facade perlu mempertimbangkan
persyaratan fungsional yang dirancang secara
harmonis melalui proporsi yang baik dari
struktur vertikal dan horisontal, bahan,
warna, dan elemen dekoratif. Krier
menjelaskan bahwa facade menggambarkan
situasi budaya pada saat bangunan dibuat.
Facade juga mengungkapkan ornamentasi
dan dekorasi. Sebuah facade memberi
gambaran tentang penghuni sebuah bangunan
dan memberi identitas kolektif sebuah
komunitas yang merupakan representasi dari
suatu kelompok masyarakat. Lebih lanjut
Krier (1983) menyatakan perlunya diamati
berbagai elemen facade yang membedakan
antara unsur baru dengan yang lama serta
patokan-patokan yang justru dapat
menghubungkan antara yang baru dengan
57
Jurnal Arsitektur KOMPOSISI, Volume 9, Nomor 1, April 2011
yang lama tersebut. Oleh karena itu, perlu
dilihat keterkaitan elemen facade dengan
bahasa yang digunakan dari waktu ke waktu.
Keterkaitan antara facade lama dan baru
mencerminkan komunikasi atau perbin-
cangan antara kondisi saat lalu dan saat ini.
Murtaugh (1982) dalam Shirvani
(1985) menggambarkan arahan (guidelines)
untuk kawasan maupun bangunan. Kriteria
kawasan atau district meliputi tujuh faktor,
yaitu lokasi (location), rancangan (design),
lingkungan (setting), pertukangan (workman-
ship), perasaan (feeling), dan pertalian antara
kejadian bersejarah dan kualitas estetis
(association). Lokasi (location) mempertim-
bangkan asosiasi bangunan, tapak, obyek,
dan ruang dalam susunan yang diterima
secara tradisional. Rancangan (design) sesuai
atau relevan dengan komponen estetika detail
arsitektur, seperti skala, ornamen, proporsi,
ketinggian, tekstur, bahan bangunan, dan
irama. Lingkungan (setting) menangkap
nuansa kawasan melalui batas kawasan atau
focal points di dalamnya. Bahan bangunan
(building material), termasuk warna dan
jenis, dikaitkan dengan daerah setempat
(lokalitas). Pertukangan (workmanship), yaitu
upaya estetis yang memberi karakteristik
pada kawasan. Asosiasi mempertimbangkan
kejadian-kejadian bersejarah dan kualitas
estetik yang terwujud dalam kawasan pusaka.
ANALISIS HASIL
Konteks Sejarah
Di Yogyakarta, keberadaan kawasan
Pecinan dapat dirunut sejak awal abad ke-19.
Namun, sebenarnya jauh sebelum itu,
Pangeran Mangkubumi yang kemudian
bergelar Sri Sultan Hamengku Buwana I
telah menandatangani persetujuan dengan
seorang pemimpin komunitas Tiong Hwa
(Kapten Cina). Persetujuan itu berisi pem-
berian tanah dari Sultan Ngayogyakarta
Hadiningrat kepada komunitas Tiong Hwa
dan pemberian tugas bagi mereka sebagai
tanda atau penarik pajak, atau dalam istilah
bahasa Jawa disebut dengan abdi dalem
pamicisan.
Tanah yang diberikan oleh Sultan
awalnya adalah di daerah Kranggan. Ketika
58
kondisi ekonomi masyarakat Tiong Hwa
berangsur meningkat, banyak rumah toko
didirikan di sepanjang sumbu kota
Yogyakarta, yaitu di jalan Malioboro. Selain
itu, banyak permukiman yang dibangun di
sekitar daerah yang dekat dengan Kraton
yang kemudian disebut dengan daerah
Pecinan, termasuk di daerah Ketandan yang
terletak di sisi utara Pasar Beringharjo. Pada
tahun 1812, Tan Jing Sin, yaitu pemimpin
ketiga dari komunitas Tiong Hwa yang
mempunyai hubungan cukup dekat dengan
Sultan, mendapatkan gelar kebangsawanan
sebagai Raden Tumenggung Secadiningrat
(Adishakti, 1997).
Konteks Arsitektur
Arsitektur rumah tinggal atau rumah
toko Cina di berbagai tempat, baik di
Indonesia maupun di berbagai tempat di
dunia, apabila diteliti lebih jauh mempunyai
beberapa persamaan meskipun ada juga
perbedaan-perbedaan antara satu dan lain
tempat. Salah satu ciri menonjol adalah
bentuk atap pelana dan denah yang
memanjang ke belakang dengan air well atau
inner court, yaitu taman atau ruang terbuka
di tengah-tengah rumah yang berfungsi untuk
sirkulasi udara. Di Indonesia kawasan
permukiman yang sekaligus merupakan
kawasan perdagangan komunitas Tiong Hwa
disebut dengan Pecinan, sedangkan di
berbagai negara lain disebut China Town
dengan ciri deretan shop houses (rumah toko
atau lazim disebut ruko).
Ciri pemukiman Pecinan di Ketandan
sampai sekarang masih dapat dikenali,
terutama pada bagian selatan yang berbatasan
dengan Pasar Beringharjo. Secara garis besar,
ada dua tipe bangunan, yakni tidak bertingkat
dan bertingkat. Tipe bertingkat dapat dibagi
lagi menjadi dua, yakni berteras dan tidak
berteras. Pada rumah bertingkat dengan teras,
biasanya terdapat dua jendela yang meng-
hadap jalan. Selain itu, ciri lainnya dapat
dilihat pada bentuk atapnya yang khas, yaitu
model pelana. Biasanya di bagian puncak
atau bubungan dan perbatasan atap atau
tepinya diberi susunan bata berpoles. Ciri
lainnya adalah pintu utama rumah yang
selalu besar, berjumlah dua, dan terbuka ke
dalam dengan engsel-engsel yang berukuran
 Handayani, T., Identifikasi Karakteristik Facade Bangunan untuk Pelestarian Kawasan Pusaka di Ketandan, Yogyakarta
besar. Pada rumah toko biasanya meng-
gunakan pintu papan kayu berjajar.
Beberapa tahun terakhir ini, yaitu
sekitar 200 tahun setelah terbentuknya
kawasan Pecinan di Ketandan, banyak per-
ubahan yang telah terjadi. Beberapa gejala
umum yang terlihat pada kawasan tersebut,
antara lain adalah dibongkarnya satu persil
atau beberapa persil bangunan lama untuk
digantikan dengan bangunan baru yang ber-
massa besar dengan arsitektur yang sama
sekali berbeda dengan yang lama; perubahan
sebagian dari bangunan lama; dan penam-
bahan jumlah lantai bangunan. Gejala-gejala
tersebut di atas tentu berdampak pada
karakter asli kawasan Pecinan di Ketandan
yang berangsur-angsur menjadi pudar. Ka-
wasan tersebut kemudian tumbuh menjadi
kawasan yang seragam atau sama dengan
kawasan-kawasan perdagangan lain di
berbagai tempat di Indonesia. Perkembangan
atau perubahan fisik yang sangat cepat di
kawasan Ketandan ini apabila tidak ditangani
secara khusus akan mengakibatkan hilangnya
keunikan kawasan dan pada akhirnya akan
berdampak pula pada terputusnya sebagian
mata rantai sejarah kota.
Karakteristik Bangunan
Bangunan-bangunan di Kawasan
Ketandan, terutama di jalan Ketandan Lor
dan Kidul, pada umumnya menggunakan
struktur dinding pemikul (bearing wall)
dengan balok kayu sebagai konstruksi lantai
atas dan atap. Dinding bangunan menerus ke
atas, sedikit melewati atap yang berbentuk
pelana. Bentuk atap inilah yang memberi ciri
atau karakteristik kawasan Ketandan dan
kawasan Pecinan di berbagai kota lainnya.
Gaya Arsitektur
Dari penelitian yang lalu, bangunan-
bangunan di kawasan Ketandan dapat
dikategorikan menjadi tiga langgam atau
gaya arsitektur, yaitu: arsitektur Pecinan,
arsitektur Pecinan-Indis, dan arsitektur
Modern (Bappeda Kota Yogyakarta, 2006).
Berikut ini adalah ciri-ciri dari ketiganya:
Arsitektur Pecinan
Arsitektur Pecinan adalah bangunan
bergaya arsitektur Cina yang berakulturasi
dengan gaya arsitektur Yogyakarta. Saat ini
di Ketandan masih ada beberapa bangunan
yang berarsitektur Pecinan, baik yang sudah
maupun yang belum direnovasi.
Ciri yang sangat menonjol antara lain
adalah atap pelana dengan bubungan atap
sejajar jalan di depan bangunan dengan
akhiran dinding yang menonjol dan
diselesaikan dengan list di kanan kiri atap;
pintu dan jendela dari kayu dengan
komposisi simetris; ventilasi berpola
tumbuhan atau ventilasi berjeruji besi berpola
garis-garis; konsol besi berpola daun atau
lengkung; balkon dengan ornamen tertentu
(seperti roster, kayu); dan lijstplank berpola
lengkung.
Arsitektur Pecinan-Indis
Gaya arsitektur Pecinan-Indis adalah
akulturasi antara gaya arsitektur Pecinan
dengan gaya arsitektur Indis (arsitektur
kolonial Belanda). Tipe yang banyak terdapat
di Jl. A. Yani ini memiliki ciri-ciri sebagai
berikut: bentuk atap limasan; perpanjangan
dinding facade di depan atap atau di depan
talang atap; tiang bulat dengan pola garis-
garis; fasade di depan atap bagian depan
berbentuk segitiga atau kotak; konsol beton
pola garis, dan dinding tebal dengan ukuran
lebar satu bata + 30 cm.
Arsitektur Modern
Yang dimaksud dengan arsitektur
Modern adalah arsitektur yang tidak
mengikuti ekspresi gaya arsitektur Pecinan
maupun Indis, tetapi mengikuti gaya yang
populer pada masa kini. Jumlah bangunan
dengan arsitektur modern saat ini cukup
banyak. Tipe ini dahulu adalah bangunan
bergaya arsitektur Pecinan namun sudah
mengalami renovasi atau perubahan pada
bentuk bangunan serta jenis dan warna bahan
penutup atapnya. Biasanya tipe bangunan ini
sudah tidak dihuni oleh pemilik aslinya.
59
Jurnal Arsitektur KOMPOSISI, Volume 9, Nomor 1, April 2011

Gambar 1. Arsitektur Pecinan. Gambar 2. Arsitektur Pecinan. Gambar 3. Arsitektur Pecinan.

Bubungan atap pelana sejajar jalan, Konsol besi pola lengkung Balkon berpagar kayu,
dengan akhiran dinding menonjol, dan ventilasi jeruji besi. dengan ornamen geometris.
diselesaikan dengan list di kanan kiri atap. Sumber: Bappeda Kota Sumber: Bappeda Kota
Sumber: Bappeda Kota Yogyakarta, 2006 Yogyakarta, 2006 Yogyakarta, 2006

Gambar 4a dan 4b. Arsitektur Pecinan-Indis.

Dinding depan bangunan diperpanjang ke atas menutupi atap sebagai unsur dekorasi
bangunan.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010

Gambar 5. Arsitektur Modern. Gambar 6. Arsitektur Modern.

Bangunan modern di Jl. Malioboro ini Bangunan modern di Jl. Malioboro ini sudah
didirikan dengan membongkar tiga lot tidak menyisakan sedikit pun karakter asli
bangunan lama gaya arsitektur Pecinan. bangunan arsitektur Pecinan.
Sumber: Bappeda Kota Yogyakarta, 2006 Sumber: Bappeda Kota Yogyakarta, 2006

60
 Handayani, T., Identifikasi Karakteristik Facade Bangunan untuk Pelestarian Kawasan Pusaka di Ketandan, Yogyakarta
Facade Bangunan
Khusus untuk bagian muka bangunan,
penelitian difokuskan pada penggal Jalan
Ketandan Lor dan Jalan Ketandan Kidul. Hal
ini dilakukan karena pada kedua penggal
jalan itu jumlah bangunan yang relatif tidak
mengalami banyak perubahan masih cukup
banyak.
Unsur Desain Facade
Menurut Clark (1988), pembentuk
desain facade bangunan terdiri atas beberapa
unsur seperti geometri, simetri, dan irama.
Gambar 7. Arsitektur Pecinan.
Geometri facade terbentuk dari
dua bagian: atap bangunan
trapesium dan badan bangunan
empat persegi panjang.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis,
2010.
Gambar 10a dan 10b. Arsitektur Pecinan.
Dua contoh bangunan satu lantai yang
banyak terdapat di Ketandan. Atap pelana
dan selubung depan berupa pintu lipat kayu
atau besi.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.
- Geometri
Geometri -- baik geometri bidang
ataupun geometri volume -- adalah suatu
gagasan formatif dalam arsitektur yang
menentukan bentuk arsitektur (Lihat
Gambar 7, 8, dan 9).
- Simetri
Simetri adalah gagasan formatif
dalam arsitektur yang mengarahkan
desain melalui keseimbangan di antara
komponen-komponen bangunan (Lihat
Gambar 10, 11, 12 dan 13).
Gambar 8. Arsitektur Gambar 9. Arsitektur
Pecinan (satu lantai). Pecinan (dua lantai).
Geometri facade Geometri facade berbentuk
berbentuk empat persegi empat persegi panjang pada
panjang pada atap dan atap dan badan bangunan.
badan bangunan. Sumber: Survei Lapangan,
Sumber: Survei Penulis, 2010
Lapangan, Penulis, 2010
Gambar 11a dan 11b. Arsitektur Pecinan.
Dua contoh bangunan satu lantai dengan atap
limas dan selubung depan berupa pintu lipat kayu
atau besi. Tipe ini jumlahnya sedikit.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.
61
Jurnal Arsitektur KOMPOSISI, Volume 9, Nomor 1, April 2011
Gambar 12a dan 12b. Arsitektur Pecinan.
Dua contoh bangunan dua lantai. Komposisi
facade simetris, satu bidang jendela di lantai-
2 dan pintu lipat di lantai 1.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.
- Irama (Rhythm)
Irama (rhythm) adalah gagasan
formatif dalam arsitektur yang
menunjukkan pengulangan kom-ponen
bangunan, baik dalam skala besar maupun
skala kecil.
Gambar 14 a, 14b, dan 14c. Tiga contoh bangunan dua lantai. Irama nampak pada pengulangan jendela
pada lantai dua (bentuk dan ukuran sama). Pintu lipat menutup seluruh facade lantai satu.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.
Irama secara tegas dibentuk oleh
garis-garis vertikal komponen bangunan
seperti kolom, pintu, jendela, atau
ornamen.
Komponen Desain Bagian Muka
Komponen desain atap terdiri atas
atap, lijstplank, dinding dan kolom, pintu,
jendela dan ventilasi, serta ornamentasi dan
detail arsitektur.
Atap
Atap adalah bagian yang penting
dalam memberikan karakter khusus pada
bangunan. Ekspresi, skala, serta proporsi ba-
62
Gambar 13a dan 13b. Arsitektur Pecinan.
Dua contoh bangunan dua lantai. Komposisi
facade simetris: dua bidang jendela di lantai
2 dan pintu lipat di lantai 1.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.
ngunan juga amat ditentukan oleh atapnya.
Penyebutan gaya arsitektur juga didasarkan
pada tipe, skala, dan proporsi atap.
Ada dua temuan karakteristik atap
bangunan di Ketandan. Temuan yang
pertama adalah tipe arsitektur Pecinan identik
dengan atap pelana dengan gunungan yang
menonjol dan ujung-ujungnya berbentuk
khusus.
Penutup atap menggunakan genteng
vlaam atau genteng plenthong dengan warna
asli (tidak dicat). Temuan yang kedua adalah
tipe arsitektur Pecinan-Indis (kolonial)
identik dengan atap limasan dengan
kemiringan 3045 derajat, tidak menggu-
nakan cukit, dan dinding menerus ke atas
pada facade depan sampai menutupi bagian
 Handayani, T., Identifikasi Karakteristik Facade Bangunan untuk Pelestarian Kawasan Pusaka di Ketandan, Yogyakarta
atap. Penutup atap pada umumnya meng-
gunakan genteng kodhok.
Gambar 15 dan 16 memperlihatkan
hasil pengamatan yang dilakukan di Jalan
Ketandan Lor dan Jalan Ketandan Kidul yang
menunjukkan bahwa ada dua tipe atap, yaitu
tipe atap asli, yaitu atap pelana dan tipe atap
yang sudah berubah.
Lijstplank
Arsitektur Pecinan yang sudah
berumur lebih dari 50 tahun biasanya
menggunakan lijstplank yang disesuaikan
dengan bahan atap/konsol/teritis dan tanpa
ornamen. Pada Gambar 17, 18, dan 19
menunjukkan bahwa atap genteng
menggunakan lijstplank papan kayu atau
seng, sedangkan konsol beton pada balkon
menggunakan lisplang beton.
Lijstplank pada tipe arsitektur Pecinan-
Indis biasanya berupa plat beton dengan detil
profil garis-garis sekaligus berfungsi sebagai
bagian muka bangunan. Selain itu, ada
bangunan dengan lijstplank dari papan kayu
berprofil.
Pintu
Kebanyakan rumah di Ketandan juga
berfungsi sebagai tempat usaha atau toko.
Karena itu, sepanjang facade depan
bangunan ditutup dengan pintu lipat berupa
panil kayu yang dapat dibuka seluruhnya .
Ada pula rumah-rumah dengan sepa-
sang pintu dengan dua daun yang terletak
persis di tengah facade bangunan atau dua
pasang pintu dengan dua daun, satu pasang
pintu panil kayu membuka ke arah luar dan
Gambar 15. Bentuk atap asli.
Sumber: Bappeda Kota Yogyakarta, 2006.
satu pasang pintu kaca membuka ke arah
dalam.
Jendela
Gambar 22 menunjukkan beberapa
rumah yang memiliki jendela yang terdiri
atas dua pasang, yaitu satu pasang jendela
panil kayu membuka ke luar dan satu pasang
membuka ke dalam. Teralis dipasang untuk
keamanan.
Lubang Ventilasi
Beberapa tipe ventilasi yang dijumpai
adalah ventilasi yang berada di atas pintu;
berupa pelubangan pada bidang dinding; dan
berupa roster berpola pada bidang dinding.
Ada juga bukaan yang berupa lubang angin
pada dinding dari batu bata.
Ornamentasi dan Detil Arsitektur
Bangunan lama dengan gaya arsitektur
Pecinan di Ketandan biasanya memiliki
ornamen pada atap, dinding, dan konsol.
Pada ujung-ujung puncak atap terdapat
ornamen yang merupakan stilasi kepala naga
atau lengkung, dan ada juga yang mempunyai
ornamen garis atau kotak-kotak yang terletak
sepanjang bubungan atap. Ornamen berupa
roster dijumpai pada bagian dinding.
Konsol sebagai penyangga atap teritis
terbuat dari bahan besi atau kayu berukir juga
merupakan ornamen bangunan yang cukup
menonjol. Pada bagian atas pintu atau jendela
juga banyak dijumpai lubang ventilasi
dengan bentuk ornamen yang indah.
Ornamen pada facade bangunan
Pecinan-Indis biasanya terdapat pada lubang
angin atau roster, dinding, atau lijstplank.
Gambar 16. Bentuk atap berubah total.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2011.
63
Jurnal Arsitektur KOMPOSISI, Volume 9, Nomor 1, April 2011

Gambar 17. Rumah
Pecinan dengan
lijstplank seng yang
diberi finishing cat.
Sumber: Survei
Lapangan, Penulis,
2010.
Gambar 18. Rumah Gambar 19. Bentuk-bentuk lijstplank pada
Pecinan dengan bangunan Pecinan-Indis.
lijstplank kayu yang Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.
diberi finishing cat.
Sumber: Survei
Lapangan, Penulis,
2010.

Gambar 20. Rumah dengan sepasang pintu, yang
memiliki dua daun,yang terletak persis di tengah
bagian muka bangunan.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.
Gambar 21. Rumah-rumah yang juga berfungsi
sebagai tempat usaha atau toko sepanjang bagian
muka depan ditutup pintu lipat yang dapat dibuka
seluruhnya.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.

Gambar 22a, 22b, dan 22c. Rumah dengan jendela panil kayu dan teralis besi.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.

64
 Handayani, T., Identifikasi Karakteristik Facade Bangunan untuk Pelestarian Kawasan Pusaka di Ketandan, Yogyakarta

Gambar 23. Lubang ventilasi Gambar 24. Lubang ventilasi berupa jeruji besi di atas rolling door.
berupa krepyak dan roster Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.
pada facade.
Sumber: Survei Lapangan,
Penulis, 2010.

Gambar 25. Detail ornamen Gambar 26. Detail ornamen Gambar 27. Detail ornamen
pada pagar balkon pada bubungan atap berupa konsol kayu

Gambar 28. Kolom bulat Gambar 29. Lubang ventilasi Gambar 30. Konsol besi
sebagai unsur dekorasi pada berupa roster sebagai unsur sebagai unsur dekorasi
facade bangunan. dekorasi facade. facade.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.

Bagian Muka Bangunan (Facade)
sebagai Pembentuk Karakter Kawasan
Karakter kawasan Ketandan terbentuk
oleh facade masing-masing bangunan.
Sebagai kawasan hunian dan perdagangan,
fungsi bangunan-bangunan di kawasan ini
merupakan rumah tinggal, rumah toko, dan
toko. Hampir semua bangunan di Ketandan
tidak memiliki halaman depan. Facade lantai
satu pada hampir semua bangunan di
Ketandan terbentuk oleh pintu lipat yang
dapat dibuka seluruhnya pada waktu kegiatan
perdagangan berlangsung. Variasi komposisi
facade baru terlihat pada bagian lantai dua.
Ciri khusus yang nampak pada facade
adalah atap pelana yang sejajar dengan jalan
di depannya. Oleh karena itu, munculnya
bentuk atap baru yang berbeda dari atap asli
tersebut akan merusak karakter kawasan.
Gambar-gambar di bawah ini menun-
jukkan facade bangunan di Jl. Ketandan
Kidul dan Ketandan Lor. Facade bangunan
yang diberi batas segi empat adalah facade
yang sudah berubah dari facade asli
arsitektur Pecinan. Unsur facade yang terlihat
berbeda dengan bentuk aslinya adalah atap
bangunan dan bentuk pintu, jendela, dan
balkon pada lantai dua.

65
Jurnal Arsitektur KOMPOSISI, Volume 9, Nomor 1, April 2011

Gambar 30 (atas, tengah, bawah). Rumah-rumah yang berada dalam segi empat adalah rumah-
rumah dengan arsitektur modern (bukan Pecinan atau Pecinan-Indis).
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010

66
 Handayani, T., Identifikasi Karakteristik Facade Bangunan untuk Pelestarian Kawasan Pusaka di Ketandan, Yogyakarta
SIMPULAN
Simpulan
Berikut ini adalah karakteristik facade
yang ditemukan dan dapat menjadi acuan
dalam pembuatan rekomendasi arahan
rancangan dalam pembangunan di kawasan
Ketandan:
Atap
Ada dua tipe atap, yaitu atap kampung
dengan gable (gunungan jenis langgam
Arsitektur Cina) dan atap limasan. Atap datar
bukanlah karakteristik bangunan di
Ketandan.
Bahan penutup atap bangunan yang
utama adalah genteng tanah liat. Atap teritis
menggunakan beberapa jenis bahan, seperti
seng, asbes, atau fibreglass.
Lijstplank
Kecenderungan yang nampak di
Ketandan adalah pemakaian lijstplank yang
sangat lebar sekaligus sebagai papan nama
usaha. Hal ini berdampak kurang baik karena
akan merusak wajah atau facade bangunan.
Beberapa bangunan yang lijstplank-nya tidak
terlalu lebar (sekitar 20 cm), tampak lebih
harmonis. Ada beberapa bangunan yang
cukup harmonis menggunakan lijstplank
berornamen.
Pintu-Jendela-Lubang Ventilasi
Sebagian besar facade lantai satu
bangunan di Ketandan didominasi oleh pintu
lipat sepanjang facade bangunan. Pintu lama
biasanya berupa pintu lipat dari panil kayu.
Gambar 32a dan 32 b. Bangunan Pecinan di Malioboro yang
direnovasi dengan tetap mempertahankan karakteristik aslinya
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010.
Hanya beberapa bangunan yang memiliki
model pintu dan jendela dengan dua daun
(kupu tarung) dengan pola tata letak simetris,
yaitu pintu di bagian tengah dan jendela di
sisi kanan dan kiri. Pada umumnya, pintu
jendela dicat dengan warna hijau dan
putih/kuning. Sebagian besar bangunan
menggunakan model ventilasi dengan jeruji
besi.
Saran
Guna menjaga keunikan karakter
kawasan Ketandan, maka kota Yogyakarta
perlu menetapkan kawasan Ketandan sebagai
kawasan pusaka yang dilindungi dengan
peraturan-peraturan khusus. Dengan
demikian, perkembangan fisiknya dapat
terkendali dan diharapkan akan berdampak
pula pada perkembangan non-fisik, yaitu
tetap terjaganya nilai-nilai budaya yang ada.
Oleh karena itu, langkah penyelamatan perlu
segera diambil dengan membuat design
guidelines yang akan menjadi arahan
rancangan dalam pengembangan bangunan di
Ketandan, terutama bagian facade bangunan
karena bagian inilah yang sangat jelas
menunjukkan keunikan kawasan.
Hal yang tidak kalah pentingnya
adalah implementasi dari design guidelines
dan pengontrolan yang ketat. Aturan yang
telah disusun tidak akan berarti apabila tidak
ada pengawasan dan sanksi dalam penerap-
annya. Demikian pula insentif perlu dibe-
rikan bagi pihak-pihak yang menaati aturan
tersebut.
Gambar 33. Bangunan Pecinan di Ma-
lioboro yang seluruh facade-nya tertutup
papan nama.
Sumber: Survei Lapangan, Penulis, 2010
67
Jurnal Arsitektur KOMPOSISI, Volume 9, Nomor 1, April 2011
DAFTAR RUJUKAN
Adishakti, L. T. 1997. A Study on the Conser-
vation Planning of Yogyakarta Historic-
tourist City Based on Urban Space
Heritage Conservation. Tesis Master.
University of Kyoto.
Clark, R. H. et. al. 1986. Precedent in Archi-
tecture. Terjemahan oleh Aries K. Ong-
godiputro. Bandung: Intermatra,
Krier, R. 1988. Architectural Composition.
Terjemahan oleh Ir. Effendi Setiadarma
M. B. S. Jakarta: Penerbit Erlangga.
68
Sasongko, Y. 1992. Pemukiman Cina di Ketan-
dan Yogyakarta Abad XVIII XIX (Kaji-
an terhadap Aspek Ekonomi, Sosial, dan
Keamanan). Yogyakarta: Fakultas Sastra
UGM.
Shirvani, H. 1985. The Urban Design Process.
New York: Van Nostrand Reinhold
Company.
Bappeda Kota Yogyakarta. 2006. Pekerjaan
Kajian dan Inventarisasi Kawasan
Pusaka di Yogyakarta. Yogyakarta:
Bappeda.