INTRODUCCIN

La Constructora MARVAL S.A. con ms de 40 aos en el mercado ha

trabajado fuertemente en la optimizacin de sus procesos constructivos,
la eliminacin de reprocesos y el permanente control sobre los
materiales utilizados a diario en la elaboracin de sus proyectos.
En las obras de la constructora se tiene una secuencia de ejecucin de
estructura de 2 aptos/da en sistema tipo tnel utilizando concretos con
resistencias desde los 3000 hasta los 4000 4500 PSI segn diseos.

Los pedidos de concreto diario se hacen de acuerdo al volumen terico y

se debe redondear en 0,25 m3 por encima de acuerdo a los despachos
de los proveedores, adicional se debe tener en cuenta el volumen que se
necesita para tomar los cilindros de concreto, hacer las pruebas de
Slump, concreto en las tuberas de bombeo, etc.

Una vez termina la fundida quedan sobrantes de concreto que se van

acumulando durante el tiempo que est en construccin la estructura de
una torre o parte de la misma lo que al final de la obra genera
volmenes de escombro y un sobrecosto por la posterior demolicin,
cargue, transporte y disposicin de estos residuos

1. GENERALIDADES DEL PROYECTO.

1.1. ALCANCE.

La presente monografa busca establecer la viabilidad econmica de la

utilizacin del concreto sobrante de las fundidas en las obras de MARVAL
para la elaboracin de sardineles prefabricados que se requieren en la
conformacin del urbanismo de cada proyecto. El anlisis se realizar el
estudio de los costos y mayores volmenes de concreto que se
presentaron en la construccin del Conjunto Residencial Reserva de la
Loma ubicado en Piedecuesta Santander.

1.2. OBJETIVOS.
1.2.1. Objetivo general.

Evaluar viabilidad econmica de utilizar el concreto sobrante de las fundidas en

las obras de MARVAL para la elaboracin de sardineles prefabricados que
requieren las obras de acuerdo a su diseo urbanstico.

1.2.2. Objetivos especficos.

Analizar los costos promedio que se generan en una obra de MARVAL en

la compra de sardineles.
Calcular los costos directos del concreto que se pide adicional en cada
fundida y se terminan convirtiendo en escombro.
Evaluar el beneficio econmico en las obras colocando el concreto fresco
que sobra de una fundida en moldes para la elaboracin de sardineles.
Estimar que % efectivo del concreto sobrante de una fundida se puede
disponer para la elaboracin de sardineles.

2. OBRA DE ANALISIS.
2.1. Ubicacin.
El proyecto Reserva de la loma ubicada en la carrera 6 con calle 25, barrio
Paseo del Puente de Piedecuesta, Santander. 1

2.1.1. Ubicacin General.2

Reserva de la Loma

2.1.2. Ubicacin Especfica.3

1 Fuente, Reserva de la Loma Apartamentos. Disponible en

http://marval.com.co/proyecto/reserva-de-la-loma

2 Fuente, Google Maps. https://www.google.com.co/maps/@6.9816362,-

73.0455782,2740m/data=!3m1!1e3

3 Fuente, Google Maps. https://www.google.com.co/maps/@6.9816362,-

73.0455782,2740m/data=!3m1!1e3
2.2. Conformacin del conjunto residencial.
Se conforma por 9 torres de apartamentos de 8 y 9 pisos, con reas
construidas desde 63,51 M2. 4
Distribucin interior del inmueble.

Alcoba principal con bao y vestier.

Alcoba auxiliar.
Estudio.
Sala Comedor.
Cocina.
Balcn.
Zona de ropas.

Zonas comunes del proyecto.

Plazoleta principal.
Cancha multiple.
Ciclo ruta.

4 Fuente, Reserva de la Loma Apartamentos. Disponible en

http://marval.com.co/proyecto/reserva-de-la-loma
 Zona de juegos infantiles.
Sauna.
Sala de eventos.
Kiosco comunal.
Gimnasio.
Sendero peatonal ecolgico.
2 Piscinas para nios y adultos. 5

3. RECOLECCION DE DATOS PARA ANALISIS.

3.1. Cantidades de Sardineles ejecutados en obra.

A continuacin se realizan los clculos de cantidades de metros lineales de

sardineles que se instalaron en la obra de estudio, los costos unitarios y el
costo total que se gener al proyecto la conformacin de estos elementos en el
urbanismo.

Sardinel de ingreso costado derecho: Se toman los datos medidos en

Autocad del sardinel de costado derecho de ingreso al conjunto por la
portera que se encuentra ubicada en la va Piedecuesta San Gil y que
conforma las vas internas.

5 Fuente, Reserva de la Loma Apartamentos. Disponible en

http://marval.com.co/proyecto/reserva-de-la-loma
 Sardinel de ingreso costado izquierdo: Se toman los datos medidos en
Autocad del sardinel de costado izquierdo de ingreso al conjunto por la
portera que se encuentra ubicada en la va Piedecuesta San Gil y que

conforma las vas internas.

Sardinel de salida costado derecho: Se toman los datos medidos en
Autocad del
sardinel de costado derecho de salida del conjunto por la portera que se
encuentra ubicada en carrera 6 con calle 25 y que conforma las vas
internas.
 Sardinel de salida costado izquierdo: Se toman los datos medidos en
Autocad delsardinel de costado izquierdo de salida del conjunto por la
portera que se encuentra ubicada en carrera 6 con calle 25 y que
conforma las vas internas.

En resumen en el conjunto residencial Reserva de la Loma se instalaron

1028 metros lineales de sardineles prefabricados para confinar las vas
de ingreso, internas y de salida del conjunto a empalmar por el costado
oriental (portera 1) con la va Piedecuesta San Gil y por el costado
occidental (portera 2) con la carrera 6 con calle 25 del municipio de
Piedecuesta.

RESUMEN CANTIDADES INSTALADAS DE

SARDINELES PREFABRICADOS
DESCRIPCIN UND CANT
INGRESO DERECHO ML 270,40
INGRESO IZQUIERDO ML 232,90
SALIDA DERECHO ML 291,60
SALIDA IZQUIERDO ML 233,12

TOTALE 1.028,0
 S 2

3.2. Costos de compra sardineles.

Los datos presentados a continuacin se toman del Kardex de inventario del

sistema de MARVAL, donde se saca el promedio de compra de 3 pedidos de
obra realizados entre el mes de septiembre del 2016 y el mes de enero del
2017 para sardineles de 80 cm de longitud.

Precio 28.490,0
Compra 1 0
Precio 26.181,0
Compra 2 0
Precio
Compra 3 32000,00
Precio
Promedio
sardinel 80 28.890,
cm 33

De lo anterior se calculan los precios por metro lineal de sardinel y se obtiene

un valor de 36.112,93.
 UN Can Total
Item D t Ml Vlr Total Vlr / ML
Sardinel Pref 28.890,3 36.112,9
50*80 UN 1 0,8 3 2

Como resultado final del ejercicio para la conformacin del urbanismo durante
la construccin de la obra Reserva de la Loma de MARVAL el costo ejecutado
por la compra de sardineles prefabricados obedece al monto de 37.124.800
(Treinta y siete millones ciento veinticuatro mil ochocientos mcte)

RESUMEN COSTO SARDINELES RESERVA DE LA LOMA

Costo/
DESCRIPCIN UND CANT ML Vlr Parcial
INGRESO DERECHO ML 270,40 36.112,92 9.764.932,67
INGRESO IZQUIERDO ML 232,90 36.112,92 8.410.698,29
10.530.526,5
SALIDA DERECHO ML 291,60 36.112,92 0
SALIDA IZQUIERDO ML 233,12 36.112,92 8.418.643,13

TOTALE 1.028, 37.124.800,

S 02 59

3.3. Calculo de concreto terico de obra.

A continuacin se presentan los clculos de concreto terico que se necesitan

para la construccin de 1 apartamento en el sistema tipo tnel de la obra
reserva de la loma.

Planta tipo proyecto.

CONCRETO MUROS 1 PISO CONCRETO MUROS 1 PISO

EJ LARG ANCH ALT VOLUME EJ LARG VOLUME

E O O O N E O ANCHO ALTO N
2,3
A 5,79 0,1 5 1,36 M 4,02 0,1 2,35 0,94
2,3
A 5,79 0,1 5 1,36 M 1,49 0,1 2,35 0,35
2,3
B 3,37 0,1 5 0,79 M 1,49 0,1 2,35 0,35
2,3
B 2,19 0,1 5 0,51 M 4,02 0,1 2,35 0,94
2,3
B 2,19 0,1 5 0,51 N 8,71 0,1 2,35 2,05
2,3
B 3,37 0,1 5 0,79 N 8,71 0,1 2,35 2,05
2,3
C 4,02 0,1 5 0,94 O 4,02 0,1 2,35 0,94
2,3
C 1,49 0,1 5 0,35 O 1,49 0,1 2,35 0,35
2,3
C 1,49 0,1 5 0,35 O 1,49 0,1 2,35 0,35
2,3
C 4,17 0,1 5 0,98 O 4,02 0,1 2,35 0,94
2,3
D 8,71 0,1 5 2,05 P 3,37 0,1 2,35 0,79
2,3
D 8,71 0,1 5 2,05 P 2,19 0,1 2,35 0,51
2,3
E 4,02 0,1 5 0,94 P 2,19 0,1 2,35 0,51
 2,3
E 1,49 0,1 5 0,35 P 3,37 0,1 2,35 0,79
2,3
E 1,49 0,1 5 0,35 Q 5,79 0,1 2,35 1,36
2,3
E 4,02 0,1 5 0,94 Q 5,79 0,1 2,35 1,36
2,3
F 0,47 0,15 5 0,17 2 1,9 0,15 2,35 0,67
2,3
F 0,47 0,15 5 0,17 2 1,9 0,15 2,35 0,67
2,3
G 3,37 0,1 5 0,79 2 1,9 0,15 2,35 0,67
2,3
G 2,19 0,1 5 0,51 2 1,9 0,15 2,35 0,67
2,3
G 2,19 0,1 5 0,51 5 3,73 0,25 2,35 2,19
2,3
G 3,37 0,1 5 0,79 5 3,73 0,25 2,35 2,19
2,3
H 2,25 0,1 5 0,53 5 3,73 0,25 2,35 2,19
2,3
I 6,29 0,1 5 1,48 5 3,73 0,25 2,35 2,19
2,3
J 2,25 0,1 5 0,53 6 3,73 0,25 2,35 2,19
2,3
K 3,37 0,1 5 0,79 6 3,73 0,25 2,35 2,19
2,3
K 2,19 0,1 5 0,51 6 3,73 0,25 2,35 2,19
2,3
K 2,19 0,1 5 0,51 6 3,73 0,25 2,35 2,19
2,3
K 3,37 0,1 5 0,79 9 1,9 0,15 2,35 0,67
2,3
L 0,47 0,15 5 0,17 9 1,9 0,15 2,35 0,67
2,3
L 0,47 0,15 5 0,17 9 1,9 0,15 2,35 0,67
2,3
M 4,02 0,1 5 0,94 9 1,9 0,15 2,35 0,67
TOTAL MUROS /
PISO 60,56

CONCRETO PLACA

DESCRIPCIN AREA ESPESOR VOLUMEN

 PLACA 579,51 0,12 69,5412
VACIOS 37,94 -0,12 -4,5528
TOTAL PLACA 64,9884

RESUMEN TOTAL CONCRETO

REQUERIDO
VOLUME
DESCRIPCIN N
MUROS 60,56
PLACA 64,9884
TOTAL / PISO 125,55
APTOS / PISO 8,00
TOTAL / APTOS 15,69
TOTAL APTOS 576,00
TOTAL CONCRETO
OBRA 9.039,79

Para el clculo del concreto requerido para la elaboracin de las placas se toma
un espesor de 12 cm de altura, si bien la altura estructural de acuerdo a los
clculos estructurales es 10 cm, debido a la gran cantidad de tuberas que se
tienen en los entrepisos se hicieron ms altas las placas.

El total del concreto requerido en obra para la construccin de la estructura de

los 576 apartamentos son 9.039 m3.

3.4. Cantidades de concreto ejecutadas en la estructura de la

obra.

Los datos que se presentan a continuacin es el concreto que se compr para

la construccin de las 9 torres del proyecto.
Total concreto utilizado en las torre de la etapa 1 (Torre 1 a Torre 6). Los datos
se toman del reporte de salidas de almacn de MARVAL.

CONCRETO UTILIZADO EN LA ETAPA 1 T1 A

T6
UN CANTID
DESCRIPCIN D AD
CONCRETO 3000 1"
BOMBEABLE M3 29,3
CONCRETO 3000 1" OUTINORD M3 2.863,0
CONCRETO 4000 1/2"
BOMBEABLE M3 3,0
CONCRETO 4000 1/2"
OUTINORD M3 3.350,8
CONCRETO 4000 3/4"
BOMBEABLE M3 45,5
CONCRETO 4000 3/4"
OUTINORD M3 6,5
TOTAL CONSUMO EN ETAPA 1 M3 6.298,0

Total concreto utilizado en las torre de la etapa 2 (Torre 7 a Torre 9). Los datos
se toman del reporte de salidas de almacn de MARVAL.
 CONCRETO UTILIZADO EN LA ETAPA 2 T7 A
T9
UN CANTID
DESCRIPCIN D AD
CONCRETO 3000 1" OUTINORD M3 1.427,5
CONCRETO 4000 1/2"
BOMBEABLE M3 2,5
CONCRETO 4000 1/2"
OUTINORD M3 1.682,8
TOTAL CONSUMO EN ETAPA 1 M3 3.112,8

RESUMEN TOTAL DE CONCRETO COMPRADO

PARA LAS 9 TORRES
CANTID
DESCRIPCIN UND AD
CONCRETO 3000 Y 4000 PSI M3 9.410,8

El total del concreto que se utiliz en la construccin de los 576 apartamentos

fueron 9.410 m3.

3.5. Volumen de concreto sardineles.

El sardinel tipo que se utiliza en los urbanismos es aligerado con tres

perforaciones de 2 de dimetro y obedece a la geometra que se presenta a
continuacin. (Medidas en metros).

El rea de la seccin transversal de los sardineles es de 0,074 M2.

 VOLUMEN CONCRETO REQUERIDO
SARDINELES
DESCRIPCI AREA CANT VOLUME
N TRANV ML N
1.028,0
SARDINEL 0,074 2 76,07

El volumen de concreto requerido para elaborar los sardineles de la obra

Reserva de la Loma son 76,07 M3.

3.6. Desperdicio de concreto y costos ocasionados.

De acuerdo a los clculos tericos y el consumo real en obra se tiene que para
el proyecto en mencin se compraron 370 m3 de concreto de dems los cuales
se terminaron convirtiendo en escombro generando costos para el cargue,
transporte y disposicin botadero de los mismos.

CONCRETO COMPRADO ADICIONAL

UN
DESCRIPCIN D CANT
TOTAL CONCRETO REQUERIDO M3 9.039,7
 CONSTRUCCION 9
9410,7
TOTAL CONCRETO COMPRADO EN OBRA M3 5
DIFERENCIA (COMPRADO-REQUERIDO) M3 370,96

COSTOS CONCRETO ADICIONAL Y ESCOMBRO GENERADO POR EL MISMO

VLR
DESCRIPCIN UND CANT UNIT VLR PARCIAL
269.308,
COMPRA CONCRETO ADICIONAL M3 371,0 0 99.903.249,7
CORTE Y CARGUE M3 371,0 3.136,0 1.163.339,3
1.298,
TRANSPORTE (3,5 Km a Botadero) M3/Km 4 700,0 908.858,9
DERECHO BOTADERO (Expansin 25%) M3 463,7 4.502,4 2.087.778,6
104.063.226
COSTO TOTAL ADICIONAL EN OBRA ,6

El total del concreto que se convirti en escombro gener gastos aproximados

de 4,2 por los conceptos de Corte y Cargue, Transporte y Disposicin Botadero.