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Bienes Raices...Que No Te Deja Crecer Tu

Patrimonio Con Bienes Races!

7 "Verdades" Que Crees y Te Estn Alejando De Tener

Ms Propiedades e Ingresos Pasivos.

En este sencillo curso que podrs hacer en pocos minutos, te demostrar

cmo T con lo que TIENES, ests ms cerca de lo que piensas de crecer
financieramente con Bienes Races.

Antes de continuar, te puedo GARANTIZAR que si t no tienes ms propiedades es

porque crees alguna o varias de estas "Verdades":

1. Se necesita mucho dinero para comprar bienes races.

2. Se necesita crdito con los bancos para poder comprar bienes races.
3. Es difcil encontrar buenas propiedades con buenos descuentos.
4. Se necesita mucho tiempo para encontrar y administrar lo que se compre.
5. Manejar inquilinos es muy difcil y arriesgado.
6. En mi pas es muy difcil comprar y arrendar.
7. Yo no soy bueno para los negocios.

"Verdad" # 1

1. Se necesita mucho dinero para comprar bienes races: Piensa en las personas a tu
alrededor que tienen una o varias propiedades, la mayora de ellos las han comprado,
porque aunque no tenan mucho dinero se comprometieron a buscar las maneras de
comprar propiedades. Seguro que no ocurri de la noche a la maana pero lo hicieron as
como t cuando has querido algo importante. Primero decides con determinacin hacerlo
y despus buscas los recursos, es as?

Ejercicio 1:
Escribe cinco logros muy importantes para ti que hayas alcanzado sin haber tenido el
dinero o recursos cuando te lo propusiste:

1. ________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________

5. ________________________________________________________________

Entonces lo que se requiere es determinacin y con ella se solucionn las limitaciones,

entre ellas el Dinero.

"Verdad" # 2

2. Se necesita crdito con los bancos para poder comprar bienes races: Hay
muchas formas de comprar sin usar el crdito de los bancos, yo s al menos ocho.

La ms comn, es pedirle al mismo dueo que te financie y le garantizas con la misma

propiedad, no muchos lo hacen pero t slo necesitas un par de estos cada ao.

Otra forma, es buscar dinero de personas que lo tengan en el banco y a quienes les
pagars mejores intereses.

Otra manera es buscar socios... Y tengo algunas otras formas.

Ejercicio 2:
Si tuvieras que comprar YA una propiedad sin usar el dinero de los bancos, cules
alternativas buscaras?

Escribe tu respuesta:

_______________________________________________________________________
_

_______________________________________________________________________
_

_______________________________________________________________________
_

"Verdad" # 3

3. Es difcil encontrar buenas propiedades con buenos descuentos: Siempre hay

personas que necesitan vender con urgencia sus propiedades, y estn dispuestas a ser

flexibles con el precio y con los plazos. Sabiendo esto yo he comprado varias
propiedades
en mi vida con descuentos hasta del 80% del valor del mercado, increble cierto?

S, porque la mayora de las personas no lo consideran posible, no lo buscan y se pierden

estas oportunidades que T S podras obtener!

Ejercicio 3:

Piensa en los ltimos 10 aos acerca de cinco muy buenas propiedades que hubieras
podido comprar con muy buen descuento, y que si te lo hubieses propuesto hubieras
conseguido el dinero:
_______________________________________________________________________
_
_______________________________________________________________________
_

_______________________________________________________________________
_

"Verdad" # 4

4. Se necesita mucho tiempo para encontrar y administrar lo que se compre:

Alguna vez has pagado arriendo o conoces alguien que pague arriendo? Has visto al
dueo de la propiedad trabajando DURO en la propiedad? A lo mejor ni lo conoces.
Quien trabaja duro es quien paga el arriendo!

Cuando compraste tu casa, o alguien cercano compr la suya, tuvo que renunciar al
trabajo? Noooo!

Ejercicio 4:

Escribe las respuestas:

Cundo viste trabajar al dueo de una propiedad para poder recibir el arriendo?

_______________________________________________________________________
_

Conoces a alguien que renunci a su trabajo para buscar la casa que quera comprar?

_______________________________________________________________________
_

"Verdad" # 5
5. Manejar inquilinos es muy difcil y arriesgado: El 95 % de las veces que alguien
tiene problemas con los inquilinos, es porque los eligi mal o porque no pidi las
referencias e hizo de forma incorrecta los contratos y garantas. Por otro lado, piensa

en todas las personas que conoces que pagan o han pagado arriendo incluyndote a ti.

Te puedo garantizar que la mayora pagan a tiempo.

Ejercicio 5

En toda tu vida, cuntas personas has conocido que pagan o reciben arriendos? Escribe
los nombres:

_______________________________________________________________________
_

Podras decir que la mayora son cumpldos? cuntos juicios de lanzamiento has
conocido? son muchos? los dueos fueron cuidadosos y profesionales en hacer los
contratos?

"Verdad" # 6:

6. En mi pas es muy difcil comprar y arrendar: En todos los pases las personas
necesitan vivienda y te garantizo que hay personas que de forma honesta estn ganando
mucho dinero con bienes races, y t debes saber de alguien. Si esa persona puede,
significa que hay formas, que si piensas que no existen nunca buscars y menos
encontrars.

Ejercicio 6

Piensa en personas que sabes estn ganando dinero con bienes races en tu pas y que
no son personas muy especiales y comenzaron con poco o con nada:

_______________________________________________________________________
_

_______________________________________________________________________
_

Si no se te ocurre, pregunta y te garantizo encontrars quienes. Las personas que logran

xito son aquellas que piensan lo contrario de lo que piensa la mayora y que buscan
oportunidades donde los dems ven drama o problemas.

"Verdad" # 7

7. Yo (T) no soy bueno para los negocios, yo no s de eso: Cunto has aprendido
en tu vida que antes desconocas por completo? Has ganado dinero para vivir ? Lo has
administrado y cubierto tus gastos y obligaciones? Has solucionado crisis financieras?

Eso es hacer negocios!

Seguro puedes mejorar, y tienes la capacidad de aprender y de crecer en lo que

REALMENTE te interesa.

Ejercicio 7

Piensa en todo lo que has aprendido que antes no sabas. Escrbelo:

_______________________________________________________________________
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_______________________________________________________________________
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Recuerda una ocasin en la que necesitabas dinero con urgencia y se te ocurri un

negocio que te sac de apuros. Escrbelo:
_______________________________________________________________________
_

_______________________________________________________________________
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Qu cualidades tienes que te permitiran mejorar tus resultados en el mundo del los
negocios?

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_______________________________________________________________________
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Qu aprendiste de estas Reflexiones?

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Si lo deseas puedes enviarme tus respuestas y comentarios a:

bienesraices@carlosdevis.com
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