Entre _______________, venezolano(a), mayor de edad, civilmente hbil, titular

de la cdula de identidad N V- _____________________, domiciliado en la

ciudad de _______________, Estado ____________ y aqu de trnsito, quien se
denominar EL ARRENDADOR, por una parte; y por la otra, el ciudadano
_______________, venezolano(a), mayor de edad, civilmente hbil, titular de la
cdula de identidad N V- _____________________, domiciliado en la ciudad de
_______________, Estado ____________, quien en lo adelante se llamar EL
ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, el cual se regir por las clusulas siguiente: PRIMERA: EL
ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO una casa, de su
propiedad, situada en la ciudad de ____________, la cual est distribuida en
__________________; SEGUNDA: el canon de arrendamiento mensual es la
cantidad de ___________________ bolvares (Bs. _______) que EL
ARRENDATARIO se compromete a pagar a EL ARRENDADOR por
mensualidades vencidas, siendo condicin expresa que la falta de pago de dos
mensualidades consecutivas, dar derecho a EL ARRENDADOR a solicitar la
resolucin del presente contrato y pedir la inmediata desocupacin del inmueble
arrendado; TERCERA: la duracin de este contrato es por el trmino de UN (01)
AO FIJO, contado a partir de la fecha del presente contrato, pudiendo ser
prorrogado a voluntad de ambas partes y mediante carta dirigida en tal sentido;
CUARTA: EL ARRENDATARIO se compromete a no ceder y no traspasar este
contrato, ni subarrendar total o parcialmente el inmueble sino a la persona que
suscribe este contrato; QUINTA: Es entendido que EL ARRENDATARIO destinar
el inmueble para su vivienda principal y el de todo su grupo familiar y por lo tanto
no podr darle un uso distinto al aqu expresado; SEXTA: EL ARRENDATARIO
declara, expresamente, que reciba el inmueble estando igualmente en perfecto
estado de instalacin elctrica, grifos puertas y dems accesorios del inmueble,
obligndose por ello, a devolverlo en el mismo estado al trmino del contrato,
inclusive pintndolo de nuevo en sus paredes como lo indique el EL
ARRENDADOR; SPTIMA: EL ARRENDADORno se hace responsable de los
dao y perjuicios que pueda sufrir EL ARRENDATARIO por causa de fuerza
mayor, caso fortuito, ruinas, incendio o derrumbe; OCTAVA: EL ARRENDATARIO
se obliga a no realizar modificaciones en la estructura del inmueble, a observar las
disposiciones de orden sanitaria, siendo por su sola cuenta las multas en que
pueda incurrir por no acatar estas disposiciones;
NOVENA: corren por la sola y nica cuenta de EL ARRENDATARIO las
reparaciones menores que necesite el inmueble arrendado, as como las mayores
que no notifique a EL ARRENDADOR. Igualmente corren por su cuenta el pago
por consumo de energa elctrica, agua, aseo urbano, reparacin de caeras. Del
mismo modo se hace constar que EL ARRENDADOR no responde a EL
ARRENDATARIO de la falta de agua cuando el servicio prestado por
HIDROCAPITAL sea insuficiente total o parcialmente; DCIMA: Cualquier
desavenencia que pueda surgir entre las partes firmantes de este contrato, ser
resuelta de forma amigable, agotando por todos los medios los recursos y formas
amistosas de solucin, antes de finalizar sta por cualquier otra va; UNDCIMA:
Para todos y cada uno de los efectos jurdicos del presente contrato, as como sus
consecuencias y derivados, se elige como domicilio nico y especial a la ciudad de
_________________.-

Se redactan dos (02) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en

_________________ a los ________ del mes de _________ del ao _______
quedando el original en poder de EL ARRENDADOR y el duplicado en manos de
EL ARRENDATARIO.-

EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO