El Peruano
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nexo de causalidad estamos refirindonos a un conjunto de
conductas empricas, antecedentes que generan, o han generado,
un resultado. La relacin de causalidad importa la vinculacin
entre el evento lesivo y el dao producido. Para el supuesto de la
responsabilidad contractual opera la teora de la causa prxima,
es decir, la causa sera aquella, de entre las diversas condiciones
necesarias, que cronolgicamente es ms prxima al resultado,
esto es, aquella que es inmediatamente anterior a la produccin
del dao. El factor de atribucin puede ser concebido como el
supuesto justificante de la atribucin de responsabilidad del
sujeto2. Dcimo.- Ahora bien, en el caso concreto se aprecia que
la Sala Superior, mediante la sentencia recurrida en casacin, ha
establecido que no se satisfacen dos de los elementos de la
responsabilidad, civil, esto es, la conducta antijurdica imputable al
demandado y la relacin de causalidad, pues afirma que la no
devolucin de las letras de cambio entregadas al banco en
descuento no afecta ni de forma directa ni indirecta al actor, ya que
el hecho de haberse devuelto las mismas a sus aceptantes podra
afectar en todo caso a la empresa WIR Industrial Sociedad
Annima, por ser la endosante y titular originaria de las cambiales
y, por consiguiente, la que poda exigir las obligaciones contenidas
en las letras de cambio es la mencionada empresa y no el
demandante, quien solo se vincul con las partes para garantizar
las obligaciones derivadas del contrato de refinanciacin;
asimismo, dicho rgano jurisdiccional sostiene que la no entrega
de las letras de cambio de ninguna manera generan la imposibilidad
jurdica o material de que la empresa WIR Industrial Sociedad
Annima pague la suma adeudada y reconocida con el contrato de
refinanciacin, por tanto, podran ser exigidas judicialmente por el
banco demandado, pues resultan preexistentes a la entrega de las
letras de cambio y al contrato de refinanciacin. En cuanto a la
relacin de causalidad, la Sala seala que no se puede demostrar
este elemento de la responsabilidad civil, toda vez que la presunta
conducta antijurdica no ha causado dao alguno. Undcimo.- As
las cosas, se puede concluir que el artculo 1319 del Cdigo Civil,
norma que regula la culpa inexcusable, no tiene incidencia alguna
en la decisin impugnada, toda vez que no est en discusin la
acreditacin de los factores de atribucin, sino la conducta
antijurdica y la relacin de causalidad; por lo tanto, este extremo
del recurso no resulta atendible. Duodcimo.- Respecto a la
infraccin del artculo 1321 del Cdigo sustantivo, debe sealarse
que dicha norma establece lo siguiente: Queda sujeto a la
indemnizacin de daos y perjuicios quien no ejecuta sus
obligaciones por dolo, culpa inexcusable o culpa leve. El
resarcimiento por la inejecucin de la obligacin o por su
cumplimiento parcial, tardo o defectuoso, comprende tanto el
dao emergente como el lucro cesante, en cuanto sean
consecuencia inmediata y directa de tal inejecucin. Si la
inejecucin o el cumplimiento parcial, tardo o defectuoso de la
obligacin, obedecieran a culpa leve, el resarcimiento se limita al
dao que poda preverse al tiempo en que ella fue contrada.
Dcimo Tercero.- As, se tiene que el precitado articulo 1321
establece cuales son los factores de atribucin en la
responsabilidad civil contractual al indicar claramente que queda
sujeto a la indemnizacin quien no ejecuta sus obligaciones por
dolo, culpa inexcusable o culpa leve, pues el monto indemnizatorio
ser diferente dependiendo de si dicho dao se gener
dolosamente (o con culpa grave) o con culpa leve. La norma en
comentario tambin regula la relacin o nexo de causalidad que
debe existir entre la conducta lesiva y el dao producido. Dcimo
Cuarto.- Sobre el particular, es relevante recordar que el recurso
de casacin es un medio impugnatorio de carcter extraordinario,
pues su funcin consiste en controlar la correcta aplicacin de la
Ley, es decir, su labor est reservada a observar slo los errores
de derecho, excluyndose de dicho control la apreciacin de los
hechos o la valoracin de las pruebas; en tal sentido, la infraccin
normativa denunciada debe sustentarse en el error de derecho
que incida directamente en la decisin impugnada, es decir, que
influya o repercuta en la parte dispositiva del fallo, la que debe
estar desprovista de cualquier anlisis a la valoracin probatoria
efectuada por los Jueces de mrito; sin embargo, del examen del
recurso bajo anlisis no se advierte que se satisfaga tal exigencia,
pues el impugnante al explicar la infraccin normativa se apoya en
cuestiones fcticas al reiterar una vez ms que el banco
demandado debi devolver las letras de cambio que fueron
materia de descuento y refinanciacin, pues la no devolucin de
dichas cambiales impidi que la empresa WIR Industrial Sociedad
Annima, en su calidad de obligada principal, pueda cumplir con la
obligacin del contrato de refinanciacin y, por consiguiente, la
falta de pago lo perjudic; siendo esto as, la infraccin propuesta
no resulta atendible. Dcimo Quinto.- En cuanto a la infraccin
normativa de los artculos 1322 y 1984 del Cdigo Civil, debe
anotarse que el artculo 1322 regula que el dao moral, cuando l
se hubiera irrogado, tambin es susceptible de resarcimiento,
mientras que el artculo 1984 establece que el dao moral es
indemnizado considerando su magnitud y el menoscabo producido
a la vctima o a su familia. Dcimo Sexto.- Las normas antes
citadas no tienen incidencia alguna en la decisin impugnada,
pues, como han establecido los Jueces de mrito, en el caso bajo
anlisis no se ha acreditado la relacin de causalidad entre la
conducta o el hecho antijurdico y el dao, por lo que mal podra
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hablarse del resarcimiento del dao moral cuando no se ha
demostrado la causa ms prxima a la produccin del dao; por
tanto, tampoco procede estimar las infracciones antes
mencionadas. Dcimo Stimo.- Este orden de ideas, permite
concluir a este Supremo Tribunal que no se evidencian las
infracciones normativas denunciadas, por tales razones,
corresponde declarar infundado este medio impugnatorio. VI.
DECISIN Esta Sala Suprema, en virtud de las consideraciones
precedentes y en aplicacin de lo dispuesto en el artculo 397 del
Cdigo Procesal Civil: 1) Declara INFUNDADO el recurso de
casacin interpuesto por Rafael Antonio Villanueva Espinoza por
escrito de fojas mil veintids; en consecuencia, NO CASARON la
sentencia de vista obrante a fojas novecientos veintinueve, su
fecha diez de octubre de dos mil trece, expedida por la Primera
Sala Civil con Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de
Justicia de Lima, que revoca la sentencia apelada de fojas
setecientos veinticinco, su fecha diecisis de mayo de dos mil
trece, que declara fundada la demanda, y reformndola la declara
infundada. 2) DISPUSIERON la publicacin de la presente
resolucin en el Diario Oficial El Peruano, bajo responsabilidad; en
los seguidos por Rafael Antonio Villanueva Espinoza con BBVA
Banco Continental, sobre indemnizacin por daos y perjuicios; y
los devolvieron. Interviene como ponente el seor Juez Supremo
Almenara Bryson.- SS. ALMENARA BRYSON, TELLO GILARDI,
ESTRELLA CAMA, RODRGUEZ CHVEZ, CALDERN
PUERTAS
1
TABOADA CRDOVA, Lizardo. Elementos de la Responsabilidad Civil. Editorial
Grijley, Lima, 2001. Pg. 27.
2
ESPINOZA ESPINOZA, Juan. Derecho de la Responsabilidad Civil. Editorial
Gaceta Jurdica, Lima, 2003. Pg. 59.
C-1392274-16
CAS. N 10-2014 LA LIBERTAD
REINVINDICACION. IDENTIFICACIN DEL PREDIO A
REIVINDICAR. Para el ejercicio de la accin reivindicatoria debe
concurrir entre otros elementos la identificacin del bien materia
de restitucin; que en la presente causa se ordena se reivindique
la totalidad del bien a favor del actor sin tomar en cuenta que el
mismo reconoce que la emplazada es propietaria de una fraccin
del bien por contrato de compra venta celebrado por su padre,
vulnerndose el debido proceso por motivacin incongruente. .
Lima, veinticinco de junio de dos mil quince. LA SALA CIVIL
PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
REPBLICA; vista la causa nmero 10-2014, en audiencia
pblica llevada a cabo en la fecha y verificada la votacin con
arreglo a Ley Orgnica del Poder Judicial, emite la siguiente
resolucin: 1. MATERIA DEL RECURSO: Se trata de los recursos
de casacin interpuestos a fojas dos mil setenta y dos, y dos mil
ciento cinco, interpuestos por la emplazada Mara Moraima
Snchez Caldern viuda de Cheffer y el litisconsorte Marino
Ziga Lara respectivamente, contra la sentencia de vista de
fojas dos mil treinta y cinco, su fecha primero de octubre de dos mil
trece, emitida por la Tercera Sala Civil de la Corte Superior de
Justicia de La Libertad que revoca la apelada de fecha veintinueve
de enero de dos mil trece de fojas mil ochocientos diez, que
declara fundada en parte la demanda; y, en consecuencia, ordena
que los litisconsortes necesarios Aquilino Jara Castillo y Marino
Ziga Lara, desocupen y entreguen al demandante la parte
izquierda del lote de terreno del demandante (59.20 m2
aproximadamente), lote nmero 4, Manzana D, de la Urbanizacin
Mayorista de la ciudad de Trujillo, que colinda por el frente con la
Calle Gregorio Albarracn, delimitado por los vrtices A,B,C,D (del
plano de folios mil setecientos uno); e improcedente la demanda
interpuesta contra Mara Moraima Snchez Caldern viuda de
Cheffer; reformndola declararon FUNDADO dicho extremo, en
consecuencia que Mara Moraima Snchez Caldern viuda de
Cheffer cumpla con desocupar y entregar el rea de terreno del
lado derecho (125.27 m2) ubicado en el lote cuatro, manzana D,
de la Urbanizacin Mayorista de la ciudad de Trujillo, de propiedad
del demandante que tiene como frente la Calle Gregorio Albarracn.
2. ANTECEDENTES 2.1. DEMANDA: Alfredo Campana Aznarn
interpone demanda con fecha dos de octubre del dos mil dos,
solicitando la reivindicacin del lote de terreno 04, Manzana D,
Urbanizacin El Mayorista, de la ciudad de Trujillo de su
propiedad, y se le paguen los costos y costas del proceso. Afirma
que el recurrente y sus hermanos (Roger, Julio, Carlos, Ronald y
Miryam) son copropietarios del inmueble en litis lote 04, Manzana
D, de la Urbanizacin El Mayorista, de la ciudad de Trujillo, por
herencia dejada por su padre y causante Julio Campana Jimeno,
como as consta de la copia literal de dominio expedida por la
Oficina Registral. Que dicho lote de terreno forma parte integrante
de la Urbanizacin El Mayorista y su titularidad proviene de la
Escritura Pblica de Compraventa en base a la cual se constituy
la hoy Urbanizacin El Mayorista, otorgada por la Urbanizadora
Trujillo SA, el trece de agosto de mil novecientos sesenta y cuatro,
e inscrita en el Tomo doscientos diez, folio sesenta y dos, asiento
tres, Partida XXVI; consiguientemente, su derecho de propiedad
del lote en litis se halla acreditado en forma indubitable y bajo
ningn concepto puede ser objeto de pretensin de propiedad por
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parte de terceros, como la demandada Mara Snchez Caldern
viuda de Cheffer. Refiere que la demandada mediante minuta de
diez de diciembre de mil novecientos sesenta y dos, adquiri de su
causante, dos casitas en su dominio til y directo, situadas en la
calle Jos Glvez nmero cuatrocientos quince (hoy, seiscientos
cuarenta y nueve-seiscientos cincuenta y uno), segn linderos y
medidas que se detallan. Seala que la adquisicin efectuada,
mediante la citada minuta, por parte de la demandada de su
causante Julio Campana Jimeno fue de un rea total de 329.96
m2, que comprende 195.31 m2 de rea cercada y 134.65 m2
como rea del solar, colindante por el fondo con el lote de su
propiedad en litis. Manifiesta que acudi a un centro de conciliacin
para poder dar solucin al conflicto con la demandada, pero ello
no fue posible y por eso solicita que judicialmente se declare su
derecho, para que la demandada desocupe y entregue a su
persona el rea que forma parte del lote de terreno 04, manzana
D, que debe ser determinada por peritos ingenieros civiles que
designe el juzgado. 2.2. CONTESTACIN. Mara Snchez
Caldern viuda de Cheffer, contesta la demanda a fojas sesenta
y cuatro y alega que es la nica y exclusiva propietaria del
inmueble signado como el lote 4, Manzana D, de la Urbanizacin
El Mayorista, ya que lo adquiri mediante minuta del diez de
diciembre mil novecientos sesenta y dos, con un rea total de
329.96 m2, del cual el rea cercada es de 195.31 m2 y el rea del
solar es de 134.65 m2. Refiere que dicho terreno comprende por
el frente la Calle Jos Glvez y por el fondo la Calle Albarracn,
que es la que el demandante pretende adjudicarse aprovechando
que el Municipio independiz por lotes dicha calle, comprendiendo
el fondo de su inmueble, el que actualmente no cuenta con las
medidas que el demandante afirma (202.40 m2). Indica que Julio
Campana Jimeno ofreciendo completar los 10 m2, le vendi un
rea residual de su terreno, por la que pag la suma de S/.
5,000.00 con las letras de cambio de fojas cincuenta y tres a
cincuenta y seis, mediante un contrato verbal. Sostiene que el
demandante pretende sorprender al juzgado brindndole una
falsa apreciacin de la realidad al sostener que el lote 4, Mz. D, es
un terreno diferente al comprendido dentro de los 329.96 m2 que
ha reconocido como rea de su propiedad. El denunciado civil
Marino Ziga Lara contesta la demanda sealando que solo
condujo temporalmente parte del inmueble sub litis (parte posterior
del inmueble ubicado en Jos Glvez 665, Trujillo, y que da ahora
al Pasaje Albarracn 320) representando a Flaviana Magda
Alcntara Garca, copropietaria de parte del bien sub materia, por
ello, pide se declare su extromisin procesal. En el otros: Marino
Ziga Lara formula denuncia civil para que se emplace a (1)
Flaviana Magda Alcntara Garca, (2) Rosa Dorotea Alcntara
Mozo, (3) Jobita Garca Alejandro; (4) Flaminio Escobedo
Alejandro; y (5), Augusto Alcntara Mozo, propietario del referido
bien segn la Ficha 00061892 (fojas ciento sesenta y uno). 2.3.
SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA El Primer Juzgado Civil
Transitorio de Descarga de Trujillo expide la sentencia (Resolucin
123) del veintinueve de enero de dos mil trece, que resuelve:
Declarar fundada en parte la demanda; en consecuencia, ordena
que los litisconsortes necesarios Aquilino Jara Castillo y Marino
Ziga Lara, desocupen y entreguen al demandante la parte
izquierda del lote de terreno del demandante (59.20 m2
aproximadamente), lote nmero 4, Manzana D, de la Urbanizacin
Mayorista de Trujillo, que colinda por el frente con la Calle Gregorio
Albarracn, delimitado por los vrtices A,B,C,D (del plano de folios
mil setecientos uno); e improcedente la demanda en cuanto a
Mara Moraima Snchez Caldern viuda de Cheffer, respecto a
similar pretensin; con costas y costos a cargo de la demandada
incluyendo a los litisconsortes. Se funda en lo siguiente: Que al
fallecer Rayda Josefina Aznarn de Campana, sus derechos
respecto de los lotes de terreno que conforman las manzanas A,
B, C y D pasaron en un 50% a favor de su esposo Julio Campana
Jimeno y sus hijos: Blanca Miriam, Oswaldo Roger, Julio Flix,
Carlos Csar, Alfredo Alfonso, Ronald y Luz Anglica Campana
Aznarn. Que al fallecer Julio Campana sus derechos respecto a
dichos lotes pasaron a favor de sus hijos ya nombrados, en
especfico los correspondientes al lote 4, Manzana D, conforme
aparece de la Ficha 00048763 del Registro de Propiedad Inmueble
a fojas catorce. Que el ttulo de propiedad del demandante est
inscrito en la Partida 03102546 de los Registros Pblicos de La
Libertad, como se ve en fojas seiscientos cinco, esto es, que el
bien inmueble lote 4 de la Manzana D, de la Urbanizacin El
Mayorista, de un rea de 202.40 m2, pertenece en copropiedad a
la Sucesin de Rayda Josefina Aznarn de Campana y la Sucesin
de Julio Campana Jimeno. Por otro lado se ha establecido que el
ttulo de la demandada est contenido en la minuta de diez de
diciembre de mil novecientos sesenta y dos, de fojas cincuenta y
uno a cincuenta y dos, en la cual Julio Campana vende a la
demandada Mara Moraima Snchez Caldern viuda de Cheffer
dos casitas en su dominio til y directo situadas en la Calle Jos
Glvez 415 (649 y 651, segn la numeracin actual), con un rea
total de 329.26 m2 (conformada por un rea cercada de 195.31
m2 y un rea del solar de 134.65 m2). Que en el proceso se
realizaron hasta cuatro informes periciales: a fojas ciento
dieciocho, trescientos cincuenta y dos, mil diez y mil seiscientos
noventa y seis. Que, en el ltimo informe pericial se identific el
inmueble fsicamente y se disgreg las reas que lo conforman
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respecto a las personas que lo poseen. As, respecto al inmueble
con frontis a la Calle Albarracn se establece que se halla dividido
en: el lote del costado derecho el que se encuentra ocupado por
inquilinos de la demandada, con un rea fsica de 125.27 m2,
segn vrtices A,A,D,G (plano de fojas mil setecientos uno); y, (2)
el lote del costado izquierdo se encuentra ocupado por Marino
Ziga Lara, con un rea fsica de 59.20 m2 aproximadamente y
delimitado por los vrtices A,B,C,D (plano de fojas mil setecientos
uno). De lo que se concluye que el rea ocupada por la demandada
Mara Snchez Caldern y el rea ocupada por Marino Ziga
Lara acumulada tiene un rea fsica de 184.47 m2, (...) la que
resulta menor al rea de 202.40 m2 a que se refiere la Partida
3102546. Respecto al inmueble con frontis a la calle Jos Galvz
649, ste se encuentra ocupado por la demandada Mara Snchez
Caldern y en la parte del fondo tiene comunicacin con el
inmueble en litis a travs de una puerta abierta en un tapial de
barro, cuenta con un rea fsica de 218.76 m2 aproximadamente,
segn vrtices G,D,E,F (plano de fojas mil setecientos uno). De lo
que resulta que dicha rea resulta menor del rea de 329.96 m2
consignada en la minuta de compraventa. Asimismo, los informes
periciales han identificado dos inmuebles diferentes, uno con
frente a la calle Jos Glvez y otro con frente a la Calle Albarracn;
empero, en el ltimo informe se pudo establecer que ambos
inmuebles colindan entre s en su parte posterior con un muro
(tapial medianero), que constituye el lmite que justifica el origen
de la litis, pues es a partir de ste que los dos lotes no guardan
relacin entre s respecto de las reas que habran adquirido cada
parte (compraventa o sucesin hereditaria), pues el rea actual
con las que cuentan son menores a las que aparecen consignadas
en su ttulo de propiedad. Se concluye as por el Juzgado, luego
de contrastar las pruebas, que se evidencia que si bien Julio
Campana Jimeno vendi en vida el ao mil novecientos sesenta y
dos a favor de la demanda Mara Moraima Snchez Caldern un
inmueble (2 casitas) cuya rea total era de 329.96 m2; sin
embargo, en mil novecientos setenta y seis, al solicitar ante el
Concejo Provincial de Trujillo la lotizacin de su terreno de mayor
extensin, y luego de independizar la manzana D e independizar
los lotes que la constituan, inscribiendo su derecho de propiedad
sobre dichos lotes, entre ellos el aludido lote 4 (con un rea de
202.40 m2); no observ que con tal independizacin se afectaba
reas del terreno que ya haba vendido con anterioridad a favor de
la seora Moraima Snchez Caldern de Cheffer; empero, luego
de independizar los lotes de terreno procedi a inscribirlos en los
Registros Pblicos a su favor; que a su fallecimiento, stos
pasaron a favor de sus herederos (entre ellos el demandante); que
ese fue el motivo por el cual el derecho de propiedad de la
demandada sobre el inmueble de 329.96 m2 no pudo ser inscrito
en los Registros Pblicos. Se establece, adems, en la sentencia
que la demandada no ha acreditado con medio probatorio idneo
haber adquirido el rea de terreno de 10 m2 que forma parte del
mismo inmueble en litis, pues la sola presentacin de las letras de
cambio, no es prueba suficiente; que quien ejercita la pretensin
de reivindicacin es el propietario del bien que no ejerce la
posesin, en este caso, Alfredo Campana Aznarn cuenta con
derecho inscrito en el asiento C00003 de la Ficha 0048763; que el
demandante busca reivindicar el inmueble, cuya propiedad
acredita; que el bien inmueble se encuentra dividido en dos reas
diferentes y contiguas, el cual viene siendo habitado tanto por la
demandada (supuestos inquilinos) como por los litisconsortes
Aquilino Jara Castillo y Marino Ziga; que respecto a stos se ha
acreditado que no tienen justo ttulo que sustente la posesin
sobre la parte izquierda del lote de terreno del demandante (59.20
m2 aprox.); empero, respecto a la demandada Mara Snchez
Caldern, se concluye que su caso es diferente, pues sta tiene
ttulo respecto del inmueble que compr (cuya rea seria 329.96
m2), el que actualmente posee; adems, se ha acreditado que la
demandada posee el lado derecho del inmueble del demandante
(125.27 m2) sin tener ttulo que sustente su posesin sobre el rea
total. Que si bien entre ambas reas de terreno existe una
superposicin por la parte posterior, empero no se ha logrado
determinar cul es el rea superpuesta respecto de cada uno y
cules seran sus linderos; lo que hace imposible establecer de
manera categrica que la demandada venga poseyendo el
inmueble de propiedad del demandante, sin ttulo que lo justifique,
ms an si lo que posee sera tan solo una parte del inmueble
(rea superpuesta) que el demandante refiere ser de su propiedad,
mas no la totalidad del rea que el demandante solicita se le
reivindique. Se establece tambin, que el inmueble materia de litis
ubicado en el aludido lote 4 de la Manzana D es un inmueble
diferente al ubicado en la calle Jos Glvez 649 651, pues
ambos inmuebles se hallan en sentido lineal opuesto uno del otro
y con sus respectivos ingresos por calles diferentes (Albarracn y
Jos Glvez), empero ambos inmuebles presentan una
superposicin de reas (en la parte posterior de ambos) respecto
de los cuales an no se ha determinado las medidas perimtricas
exactas, para lo cual resulta necesario que previamente se
establezca quin tiene el mejor derecho de propiedad respecto del
rea superpuesta. Se establece igualmente que por ello tan solo
se puede ordenar la reivindicacin del bien en cuanto al co-
demandado Marino Ziga Lara; mientras que respecto de la

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demandada Mara Snchez Caldern corresponde inhibirse de
emitir pronunciamiento hasta que se defina a quien corresponde el
mejor derecho de propiedad respecto del rea superpuesta. 2.5.
RECURSOS DE APELACIN a) Marino Ziga Lara pretende la
nulidad o la revocatoria de la sentencia, sealando que se emiti
la sentencia, sin integrar al proceso a su cnyuge Flavia Magda
Alcntara Garca; no se emiti pronunciamiento sobre las
observaciones al dictamen pericial ampliatorio; no se valor en
relacin a la improcedencia de la demanda, respecto del apelante,
por qu la parte demandante solamente ostentara la propiedad
del terreno, mas no de las edificaciones que existen en el rea de
terreno que se encuentra ocupado por la sociedad conyugal
Ziga-Alcntara; no se ha advertido que se dispone restituir el
rea de terreno que ocupa la citada sociedad conyugal, por no
tener justo ttulo que justifique la posesin, sin tener en cuenta que
el recurrente viene poseyendo a ttulo de propietario. b) Ana Mara
Grijalba de Campana, sucesora del demandante pretende la
revocatoria de la sentencia en el extremo que declara improcedente
la demanda respecto de la demandada Mara Moraima Snchez
Caldern viuda de Cheffer por lo siguiente: Se ha omitido consignar
que el plano de las pginas mil setecientos uno, forma parte del
informe pericial conjunto, emitido por los peritos judiciales. Se ha
omitido consignar que el rea de 125 m2 ocupada por la
demandada es la que figura en el mismo plano de las pginas mil
setecientos uno del informe pericial conjunto emitido por los
peritos judiciales; que se ampara la demanda, no obstante que en
el considerando octavo, literal d), se sostiene que ambos
inmuebles presentan una superposicin de reas, respecto de las
cuales an no se ha determinado las medidas perimtricas
exactas. 2.6. SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA. La Tercera
Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de
La Libertad con fecha primero de octubre del dos mil trece, a fojas
dos mil treinta y cinco, resuelve: Integrar la sentencia (N. 123),
que declara infundadas las observaciones al dictamen pericial y
dictamen ampliatorio; confirmar la sentencia apelada, que declara
fundada en parte la demanda; en consecuencia, ordena que los
nombrados litis consortes, desocupen y entreguen al demandante
la parte izquierda del lote de terreno del demandante (59.20 m2
aproximadamente), identificado como lote cuatro, manzana D de
la Urbanizacin Mayorista de la ciudad de Trujillo, que tiene como
frente la Calle Gregorio Albarracn, delimitado por los vrtices A,
B, C, D (del plano de folios mil setecientos uno); y, REVOCA la
sentencia, en el extremo que declara improcedente la demanda,
en cuanto a Mara Moraima Snchez Caldern viuda de Cheffer,
respecto del lado derecho de 125.27 m2, del lote cuatro, manzana
D, de la urbanizacin Mayorista de esta ciudad de Trujillo, que
tiene como frente la Calle Gregorio Albarracn; y, reformndola
declara fundada la demanda, ordenando que la nombrada
demandada desocupe y entregue a la Sucesin demandante la
parte que ocupa, conforme al Informe Pericial y plano de pginas
mil seiscientos noventa y seis a mil setecientos uno. Sustentada
en lo siguiente: Que se ha cumplido lo dispuesto por esa Sala
Superior que declar nula la sentencia de primera instancia,
actundose la inspeccin judicial con asistencia de peritos
ingenieros en el inmueble materia del proceso, constatndose que
ste est dividido en 2 partes: la del lado derecho entrando con
frente a la calle Albarracn, en que se encontr a Mara Snchez
en un rea de 125.27 m2; y la del lado izquierdo entrando, frente a
la calle Albarracn, en que se encontr a Marino Ziga en un rea por el inciso 3 del artculo 122 del Cdigo Procesal Civil. Del
de 59.20 m2, reas que unidas dan un total de 184.47 m2, la que
es menor a la que figura en la copia registral de fojas catorce, la
que es de un rea de 202.40 m2. Se establece que no es materia
de la litis la delimitacin del inmueble frente a la calle Jos Glvez
649 651, cuya propiedad ostenta la demandada, sino que es
materia de pretensin la reivindicacin del aludido lote de terreno
4 ubicado frente a la calle Albarracn, cuya constatacin se hizo en
la inspeccin judicial y fue materia del informe pericial conjunto,
siendo correcto lo argumentado por el A-quo en la primera parte
del literal d), de que se pudo constatar que dicho lote 4 es un
inmueble diferente al ubicado en la calle Jos Glvez 649 651.
Se estableci tambin que Julio Campana Jimeno vendi a la
demandada Mara Snchez Caldern las dos casitas con frente a
la calle Jos Glvez con un rea de 195.31 m2, sin que se incluya
en dicha venta el terreno ubicado en la parte posterior con un rea
de 134.65 m2, la que fue identificada debidamente en la inspeccin
judicial, con peritos judiciales, el dictamen pericial conjunto y
planos, ampliados y ratificados, con lo que no se evidencia que
hayan determinado una superposicin de reas, ya que cada
inmueble tiene los linderos y medidas perimtricas, segn sus
ttulos de propiedad. Se establece que en este caso el ttulo de
propiedad de la demandante, debidamente inscrito, es distinto del
que ostenta la demandada, por lo que debe estimarse la demanda.
Se establece que la cnyuge del apelante Mario Ziga, no fue
incorporada al proceso, ya que la denuncia civil que ste formul
se declar inadmisible y se rechaz mediante resolucin de fojas
ciento setenta y uno, declarndose rebelde al apelante a fojas
doscientos siete. Se establece que respecto a la alegada
propiedad que invoca sobre las construcciones, stas no se
constataron en la inspeccin judicial. Se determina que el informe
pericial y el plano adjunto de fojas mil seiscientos noventa y seis y
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Jueves 30 de junio de 2016
mil setecientos uno, fue puesto en conocimiento de las partes,
siendo observado por la demandada Mara Snchez Caldern, y
que los peritos en la Audiencia de ratificacin pericial sealaron
que solo son argumentos y cuestionamientos jurdicos por lo que
no podan absolverlos, procediendo a realizar observaciones el
litis consorte Marino Ziga, las que fueron absueltas, y que al
ampliarse a fojas mil setecientos uno y al volvrselas a observar a
fojas mil setecientos noventa y tres a mil setecientos noventa y
cuatro, fueron respondidas por los seores peritos, no obstante la
inconcurrencia del impugnante; por lo que se concluye que no hay
perjuicio a esta parte ni se ha precisado cul es la defensa que no
pudo realizar; por lo que debe integrarse la sentencia, ya que los
peritos emitieron su informe, conforme a lo dispuesto por la Sala
Superior. Se concluye que habindose acreditado la propiedad
sobre el inmueble inscrito en la ficha 00048763, que tanto la
demandada como el litisconsorte carecen de ttulo que los haga
merecedores de poseerlo, por lo que corresponde ordenar su
desocupacin y entrega total a la demandante Sucesin de Alfredo
Campana. 3. CAUSALES POR LAS CUALES SE HA
DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO: Mediante
resoluciones de fecha veintinueve de octubre del dos mil catorce,
obrantes a fojas ciento ocho y ciento doce del cuaderno de
casacin, se ha declarado la procedencia de los recursos de
casacin interpuestos por: 1. Mara Moraima Snchez Caldern
viuda de Cheffer por la causal de infraccin normativa de los
artculos: I y VII del Ttulo Preliminar, 50 inciso 2 y 122 del
Cdigo Procesal Civil; 139 inciso 5 de la Constitucin Poltica
y artculos 923 y 927 del Cdigo Civil. 2. El litisconsorte Marino
Ziga Lara, por la causal de infraccin normativa de los
artculos: 139 incisos 5 y 6 de la Constitucin, 50 inciso 6, 122
inciso 3 del Cdigo Procesal Civil e infraccin normativa del
artculo 923 del Cdigo Civil. 4. MATERIA JURDICA EN
DEBATE: Es necesario determinar si la decisin judicial dictada
por la Sala Superior ha infringido el derecho al debido proceso y el
deber de motivacin reconocidos en el artculo 139 incisos 3 y 5 de
la Constitucin, as como la infraccin normativa de los artculos
923 y 927 del Cdigo Civil, al haberse emitido pronunciamiento sin
la identificacin adecuada del bien, materia de reivindicacin. 5.
CONSIDERANDO: Primero.- Que, al momento de calificar los
recursos de casacin se ha declarado la procedencia por causales
de infraccin normativa por vicios in procedendo e iudicando; por
lo que, estando a los efectos de las causales propuestas se
procede a examinar las primeras causales en las cuales convergen
ambos recursos. Segundo.- Que, existe infraccin normativa
cuando la resolucin impugnada padece de anomala, exceso,
error o vicio de derecho en el razonamiento judicial decisorio,
lgica jurdica, ratio decidendi, en el que incurre el juzgador,
perjudicial para la resolucin de la controversia y nocivo para el
sistema jurdico, que se debe subsanar mediante las funciones del
recurso de casacin. Tercero - Que respecto a la denuncia
formulada por el recurrente es menester indicar que El Derecho al
Debido Proceso, consagrado en el inciso 3 del artculo 139 de la
Constitucin Poltica del Estado, comprende a su vez, entre otros
derechos, el de obtener una resolucin fundada en derecho,
mediante las sentencias en las que los jueces y tribunales
expliciten en forma suficiente las razones de sus fallos, con
mencin expresa de los elementos fcticos y jurdicos que los
determinaron, norma que resulta concordante con lo preceptuado
mismo modo debe precisarse que la exigencia de la motivacin
suficiente prevista en el inciso 5 del referido artculo, garantiza que
el justiciable pueda comprobar que la solucin del caso concreto
viene dada por una valoracin racional de los elementos fcticos y
jurdicos relacionados al caso y no de una arbitrariedad por parte
del juez; de all que una resolucin que carezca de motivacin
suficiente no slo vulnera las normas legales citadas, sino tambin
principios de rango constitucional. Cuarto.- Que, el artculo 197
del Cdigo Procesal Civil regula la valoracin de la prueba, en los
siguientes trminos: Todos los medios probatorios son valorados
por el Juez en forma conjunta, utilizando su apreciacin razonada.
Sin embargo, en la resolucin slo sern expresadas las
valoraciones esenciales y determinantes que sustentan su
decisin. En tal virtud, los medios probatorios forman una unidad
y como tal deben ser examinados y valorados por el Juzgador en
forma conjunta, confrontando uno a uno los diversos medios de
prueba, puntualizando su concordancia o discordancia, para que a
partir de dicha evaluacin el juzgador se forme una cabal
conviccin respecto del asunto en litis, al respecto Michele Taruffo
seala que: la funcin principal de la prueba es ofrecer al juzgador
informacin fiable acerca de la verdad de los hechos en litigio. En
realidad, al comienzo de un proceso, los hechos se presentan en
formas de enunciados fcticos caracterizados por un estatus
epistmico de incertidumbre. As, en cierto sentido, decidir sobre
los hechos significa resolver esa incertidumbre y determinar, a
partir de de los medios prueba presentados, si se ha probado la
verdad o falsedad de esos enunciados (...)1. Quinto.- Que, a
efectos de analizar la causal por error procesal respecto del
recurso de Mara Snchez Caldern Viuda de Cheffer, es
pertinente realizar las siguientes precisiones: I) De la demanda
corriente a fojas veintiuno se advierte que es pretensin del
El Peruano
Jueves 30 de junio de 2016 CASACIN
accionante se le reponga en la posesin de la totalidad del lote de
terreno 04, Manzana D, Urbanizacin El Mayorista; que en el
fundamento seis se expresa que la accin la ejerce a efecto que la
demandada Mara Moraima Snchez Caldern viuda de Cheffer
respete el rea que efectivamente su padre y causante Julio
Campana Jimeno le vendi y comprende un rea 195.31 metros
cuadrados del solar y desocupe y entregue a su persona el resto
de rea que forma parte del lote de terreno 04, manzana D, la que
deber ser determinada por los peritos en su informe respectivo.
Que en el trmite del presente proceso se han realizado diversos
informes periciales respecto de la fraccin de terreno que
corresponde a cada parte, llegndose establecer la existencia de
una superposicin; que con la actividad probatoria no se ha
logrado identificar correctamente el bien objeto de la accin, pues
el actor ha solicitado la reivindicacin de una fraccin de lote de
terreno; sin embargo, se emite sentencia otorgndole derecho
sobre la totalidad del bien materia de litis; en consecuencia, segn
el artculo 196 del Cdigo Procesal Civil, la parte actora debe
probar lo que alega. Sexto.- Que, para el ejercicio de la accin
reivindicatoria deben concurrir los siguientes elementos: a) que se
acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que el
demandado posea la cosa de manera ilegtima o sin derecho a
poseer; y, c) que se identifique el bien, materia de restitucin. En
tal sentido, la accin debe ser ejercitada por el propietario que no
tiene la posesin del bien; que est destinada a recuperar el bien,
no el derecho de propiedad; que sea dirigida contra el poseedor no
propietario; y, que el bien est determinado. Stimo.- Que, de lo
actuado en autos se verifica que los rganos jurisdiccionales de
mrito no han realizado una valoracin conjunta y razonada de los
medios probatorios, en virtud de lo alegado por la recurrente,
como sustento de hecho de su pretensin, siendo que la
motivacin debe hallarse referida justamente a la probanza de los
hechos que inciden en la viabilidad de la accin incoada; que el
demandante pese a demandar la reivindicacin de la totalidad del
bien, materia de litis, en el desarrollo de los fundamentos fcticos
de la demanda refiere que una fraccin del terreno materia de la
litis es de propiedad de la demandada; que as se advierte, la
alegada vulneracin al debido proceso y a la motivacin de las
resoluciones judiciales; por lo que, las instancias de mrito deben
expedir nuevos pronunciamientos, teniendo en cuenta los informes
periciales practicados en autos sobre el bien materia de litigio, a
efecto de buscar la verdad jurdica objetiva, como sustento de una
sentencia justa. Octavo.- Que, es pertinente sealar que el debido
proceso es aqul que satisface todos los requerimientos,
condiciones y exigencias necesarias para garantizar la efectividad
del derecho material, lo que no han tenido en cuenta las instancias
de mrito al emitir su decisin, lo que constituye una negacin a la
tutela jurisdiccional efectiva. Que habiendo esta Sala Suprema
arribado a dicha conclusin, carece de objeto pronunciarse sobre
el recurso de casacin interpuesto por Marino Ziga Lara. V.
DECISIN: A) Por estos fundamentos y de conformidad con lo
dispuesto en el artculo 396 inciso 3 del Cdigo Procesal Civil:
Declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto por
Mara Moraima Snchez Caldern viuda de Cheffer, obrante a
fojas dos mil setenta y dos; en consecuencia, NULA la sentencia
de vista de fojas dos mil treinta y cinco, expedida con fecha
primero de octubre del dos mil trece; e INSUBSISTENTE la
apelada de fojas mil ochocientos diez, su fecha veintinueve de
enero del dos mil trece emitida por el Primer Juzgado Civil
Transitorio de Descarga de Trujillo. B) ORDENARON que el
Aquo emita nueva resolucin teniendo en cuenta las
consideraciones expuestas por este Supremo Tribunal. C)
DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el
diario oficial El Peruano, bajo responsabilidad; en los seguidos por
Ana Mara Irene Grijalva Iturri y otros, con Mara Moraima Snchez
Caldern Viuda de Cheffer; sobre reivindicacin; y los devolvieron.
intervino como ponente, la Juez Supremo seora del Carpio
Rodrguez. Integra esta Sala Civil el seor Juez Supremo Miranda
Molina por vacaciones del Seor Juez Supremo Almenara Bryson.
SS. WALDE JUREGUI, DEL CARPIO RODRGUEZ, CUNYA
CELI, CALDERN PUERTAS, DE LA BARRA BARRERA
1
MICHELE TARUFFO, La Prueba, Marcial Pons Ediciones Jurdicas y Sociales S.A.
Madrid 2008. p. 131.
C-1392274-17
CAS. N 49-2014 CAJAMARCA
Interdicto de recobrar. Sumilla.- Interdicto de recobrar. Para la
interposicin de un interdicto, sea de recobrar o retener, se deben
cumplir los siguientes requisitos: a) proceden respecto de muebles
inscritos y de inmuebles, sean inscritos o no inscritos, b) el
demandante debe acreditar la posesin fctica sobre el bien, sin
discutir el titulo en virtud al cual posee, menos aun la propiedad; c)
se deben probar los actos de despojo o perturbacin; y, d) se debe
precisar la poca en que se realizaron dichos actos. En el caso del
interdicto de recobrar, adems, se debe cumplir lo siguiente: i) se
demuestre el desapoderamiento o despojo del bien, el que puede
ser con o sin violencia; ii) el despojante releve al despojado del
goce del bien; y, iii) no haya existido proceso previo. Arts. 921 del
CC., 598, 600 y 603 del CPC. Lima, doce de agosto de dos mil
78641
catorce.- La SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE
SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA; vista la causa
nmero cuarenta y nueve - dos mil catorce, en audiencia pblica
llevada a cabo el da de la fecha y producida la votacin con
arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia: I. ASUNTO En este
proceso de interdicto de recobrar, es objeto de examen el recurso
de casacin interpuesto por el demandante Nirio Mendoza Inca
mediante escrito de fojas cuatrocientos sesenta y tres, contra la
sentencia de vista de fecha dieciocho de octubre de dos mil trece,
obrante a fojas cuatrocientos veintinueve, expedida por la Sala
Civil de la Corte Superior de Justicia de Cajamarca, que revoca la
sentencia apelada de fecha veintisiete de diciembre de dos mil
doce, obrante a fojas trescientos cuarenta, en el extremo que
declara fundada en parte la demanda, y reformndola declara
infundada dicha demanda. II. ANTECEDENTES 1. Demanda
Mediante escrito obrante a fojas sesenta y dos, presentado el
catorce de marzo de dos mil doce, modificado por escrito de fojas
ochenta y cinco, Nirio Mendoza Inca y Elva Jaqueline Chuquiln
Vsquez interpusieron demanda contra Carlos Enrique Loayza
Tam y Jacqueline Flor Grau Aranbar, solicitaron como pretensin
principal interdicto de recobrar del inmueble de quinientos ochenta
y cuatro metros cuadrados, que se encuentra cercado por una
barda de material noble de tres metros de altura y sin ninguna
construccin en su interior, ubicado en la Avenida Hoyos Rubio sin
nmero, Sector Columbo, Distrito, Provincia y Departamento de
Cajamarca; asimismo, propusieron como pretensin accesoria
una indemnizacin por daos y perjuicios por el monto de treinta y
cinco mil nuevos soles. 1.1. Los actores sostienen que han
ejercido de manera continua la posesin del mencionado inmueble
desde el veinticuatro de agosto de dos mil dos, momento en que lo
adquirieron al entregar el dinero como precio de dicha venta a los
demandados, precisando que la posesin la han ostentado hasta
el veintiuno de enero de dos mil doce, fecha en que fueron
despojados del bien. 1.2. Sealaron que, en posesin del predio,
realizaron diversas actividades, entre ellas, la celebracin de once
contratos para la limpieza del inmueble, la construccin de zanjas
para cimientos en agosto del dos mil once, y la contratacin de
servicios de un arquitecto para la confeccin de los planos de la
futura edificacin. 1.3. Precisaron los actores que el inmueble
tiene un rea de mil doscientos sesenta y uno metros cuadrados,
habiendo individualizado a su favor un rea de quinientos ochenta
y cuatro metros cuadrados; no obstante ello, el inmueble contina
inscrito en los Registros Pblicos a nombre de los demandados.
1.4. Sealaron que los demandados aprovechando un viaje que
realizaron- cambiaron el candado de la puerta de ingreso al
inmueble y, consecuentemente, con fecha veintiuno de enero de
dos mil doce, los despojaron de la posesin, impidindoles el
acceso al predio. 1.5. Ante el reclamo por el ilcito proceder de los
demandados, stos respondieron sealando que los haban
despojado del inmueble porque haban decidido ya no vender el
predio. 2. Contestacin de la demanda. Mediante escrito obrante
a fojas ciento cuarenta y uno, presentado el veinticinco de abril de
dos mil doce, los demandados contestaron la demanda, negndola
y contradicindola en los siguientes trminos: 2.1. Negaron haber
tenido conversacin alguna con los demandantes respecto a la
venta del inmueble. 2.2. Sealaron que no existe ninguna prueba
que acredite la presunta posesin que los demandantes habran
ejercido sobre el bien, pues no existe construccin de casetas, ni
se evidencia que el terreno haya sido sembrado y/o utilizado; por
el contrario, los emplazados afirman que ellos s estuvieron en
posesin constante del bien. 2.3. Sostuvieron que son los propios
demandantes los que, aprovechando la ausencia de los
recurrentes, ingresaron de manera ilegal al inmueble para levantar
un cerco, sin que dicha construccin estuviera autorizada por los
demandados. 2.4.Finalmente, los demandados reconocieron la
intencin de vender el cuarenta por ciento del predio a los
demandantes, a razn de cincuenta dlares norteamericanos el
metro cuadrado, sin embargo, stos nunca terminaron de pagar el
precio total; por lo tanto, la promesa de compraventa nunca lleg
a concretarse. Inclusive indicaron que solicitaron la cuenta
corriente de aquellos para devolverles el dinero que tiempo atrs
entregaron. 3. Puntos controvertidos En la Audiencia de
Conciliacin, cuya acta obra a fojas doscientos sesenta y dos, se
fijaron los siguientes puntos controvertidos: a. Determinar si los
demandantes han estado en posesin real y efectiva del inmueble
de quinientos ochenta y cuatro metros cuadrados de rea que se
encontrara cercado por una barda de material noble de tres
metros de altura y sin ninguna construccin en su interior, ubicado
en la Avenida Hoyos Rubio sin nmero, Sector Columbo,
Cajamarca, que compone aproximadamente la mitad no construida
del predio inscrito en los Registros Pblicos a nombre de los
demandados; o si dicha posesin siempre ha sido ejercida por
stos. b. Establecer, en caso se acredite el punto anterior, si los
demandantes han sufrido o no despojo del bien antes aludido por
parte de los demandados; y si tal hecho ha ocurrido dentro del ao
anterior a la interposicin de la demanda. c. Determinar en el
supuesto que los temas anteriores se demuestren, si los hechos
que han generado este proceso han causado daos y perjuicios a
los demandantes que sean capaces de ser resarcidos por los
demandados. 4. Sentencia de primera instancia El Juez del