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El Peruano

Jueves 30 de junio de 2016 CASACIN 78727


judiciales, de ejercer los medios necesarios, suficientes y eficaces de Grimaldo Motta y Soraida Casaverde bautizado con el
para defender sus derechos e intereses legtimos. Noveno.- Que, nombre de Augusto; as como el documento denominado
respecto a la alegada violacin del derecho de defensa, del transaccin extrajudicial, de fecha cinco de febrero de dos mil
anlisis de los actuados se concluye que dicho derecho no ha sido ocho, obrante a fojas seiscientos ochenta y uno, en el que la
afectado, toda vez que la parte recurrente pudo participar en el codemandada Vilma Dominga Motta Valenzuela, reconoce que el
proceso sin que se le haya causado indefensin o se le hubiese actor es su hermano paterno; concluyendo en dicha valoracin
impedido de acceder a las instancias jurisdiccionales pertinentes. probatorio que, las instrumentales mencionadas no son medios
Dcimo.- Que, conforme al PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA probatorios idneos para acreditar el entroncamiento familiar, al
CAUSAL DE INFRACCIN NORMATIVA DEL INCISO 3 DEL no cumplirse con la formalidad establecida en el artculo 390 del
ARTCULO 122 Y Segundo PRRAFO DEL ARTCULO 121 Cdigo Civil, el cual precisa que El reconocimiento se hace
DEL CDIGO PROCESAL CIVIL: Sobre sta denuncia refiere la constar en el registro de nacimientos, en escritura pblica o en
parte impugnante que la sentencia de vista ha sido expedida sin el testamento. Dcimo Sexto.- Que, estando a los considerandos
respectivo mrito de lo actuado, porque la partida de nacimiento concluidos, se determina que la sentencia de vista que motiva el
que ha ofrecido como medio probatorio surte todos los aspectos presente recurso, no infringe el artculo 197 del Cdigo Procesal
legales, porque nadie ha impugnado la paternidad con su persona, Civil, en la medida que el Ad quem, ha cumplido con el mandato
inclusive su hermana Vilma Dominga Motta Valenzuela, ha que emana de dicha norma procesal, esto es, valorar los medios
reconocido el entroncamiento con el causante a travs del probatorios en forma conjunta, utilizando su apreciacin razonada,
documento notarial de fecha cinco de febrero de dos mil ocho, de y expresando las valoraciones esenciales y determinantes que
fojas seiscientos ochenta y uno. Dcimo Primero.- Que, el sustentan su decisin. En consecuencia, tampoco se vulnera el
artculo 121, segundo prrafo del Cdigo Procesal Civil, cuya derecho a la herencia consagrado en el artculo 2 inciso 16 de la
infraccin es denunciada, establece lo siguiente Mediante la Constitucin Poltica, y los artculos 664 y 811 del Cdigo Civil,
sentencia el Juez pone fin a la instancia o al proceso en definitiva, pues para pretender una peticin de herencia contra otros sujetos
pronuncindose en decisin expresa, precisa y motivada sobre la que posean bienes en todo o parte a ttulo sucesin, es requisito
cuestin controvertida declarando el derecho de las partes, o indispensable que se acredite su condicin de heredero en base al
excepcionalmente sobre la validez de la relacin procesal. entroncamiento familiar, situacin que no ha sido debidamente
Asimismo, el artculo 122 inciso 3 del artculo 122 del acotado acreditado en autos. VI. DECISION: Por estos fundamentos:
cuerpo legal, precisa: Las resoluciones contienen: (...) 3. La Declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto por
mencin sucesiva de los puntos sobre los que versa la resolucin Augusto Motta Casaverde; en consecuencia, NO CASARON la
con las consideraciones, en orden numrico correlativo, de los sentencia de vista de fecha doce de agosto de dos mil catorce,
fundamentos de hecho que sustentan la decisin, y los respectivos obrante a fojas mil setecientos cincuenta, dictada por la Sala Civil
de derecho con la cita de la norma o normas aplicables en cada de la Corte Superior de Justicia de Cusco; que revoc la sentencia
punto, segn el mrito de lo actuado. Dcimo Segundo.- Que, de primera instancia de fecha diecisiete de mayo de dos mil trece,
como se podr observar, la normativa descrita anteriormente, obrante a fojas mil quinientos setenta y cuatro, que declar
concretiza legalmente el derecho a la motivacin de las fundada en parte la demanda interpuesta por el recurrente; y
resoluciones judiciales, respecto del cual, ste Supremo Tribunal reformndola, la declararon infundada; DISPUSIERON la
ya ha emitido pronunciamiento en los considerandos ut supra, publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El
concluyndose del examen de la resolucin objeto del recurso, Peruano conforme a ley; en los seguidos por Augusto Arstides
que la misma se encuentra debidamente motivada, no habindose Motta Casaverde contra la sucesin de Elisa Valenzuela Dvila
afectado en modo alguno, el derecho constitucional antes aludido; viuda de Motta y otros, sobre peticin de herencia; y los
razn por la cual este extremo del recurso deviene en infundado. devolvieron. Interviniendo como ponente el seor Juez Supremo
Dcimo Tercero.- Que, conforme a la INFRACCIN NORMATIVA Walde Juregui.- SS. ALMENARA BRYSON, WALDE JUREGUI,
DEL ARTCULO 197 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL, DEL CARPIO RODRGUEZ, CUNYA CELI, CALDERN PUERTAS
CONCORDANTE CON LOS ARTCULOS 664 Y 811 DEL
El relator de la Sala que suscribe certifica: Que el seor Juez
CDIGO CIVIL, Y CON EL ARTCULO 2 INCISO 16 DE LA
Supremo Almenara Bryson, Presidente de esta Sala Suprema
CONSTITUCIN POLTICA DEL ESTADO. Denuncia la parte
no suscribe la presente resolucin, habiendo dejado su voto en
recurrente que no se han apreciado los medios probatorios que
acreditan su entroncamiento familiar, ni los efectos que relatora de conformidad con lo acordado el da de la votacin,
corresponden a su calidad de heredero. Respecto de sta causal, segn consta en la tablilla y registro correspondiente, por cuanto
debe tenerse en cuenta, conforme ha quedado establecido en la presenta una dolencia fsica en el miembro superior derecho, lo
Casacin N 3643-2011-La Libertad, de fecha quince de enero de que le imposibilita la suscripcin.
dos mil trece, esta norma impone al Juez el deber de valorar la 1
Martn Hurtado Reyes, Fundamentos de Derecho Procesal Civil, Editorial Idemsa
prueba en forma conjunta y razonada; deber que se sustenta en
2009, pgina 624.
que la conviccin (convencimiento de la verdad de los hechos) a
la que llegue el Juez con el anlisis del material probatorio debe C-1392274-67
ser transmitida a las partes de forma adecuada (por escrito a
travs de una resolucin judicial): razonada y lgica1; dicha CAS. N 3401-2014 LIMA
valoracin razonada del material probatorio evita la emisin de Desalojo por resolucin de contrato. Resolucin Contractual:
decisiones judiciales arbitrarias y absurdas. Dcimo Cuarto.- Son supuestos de resolucin contractual, previstos en nuestro
Que, asimismo, en la Casacin N 1460-2007-Arequipa, publicada ordenamiento jurdico civil, la resolucin por incumplimiento en
en el Diario Oficial El Peruano el tres de diciembre de dos mil contratos con prestaciones recprocas, fundamentada en el
ocho, se ha precisado que en virtud a la norma objeto de anlisis, procedimiento previsto en el artculo 1429 del Cdigo Civil, como
los medios probatorios deben ser valorados en forma conjunta la resolucin con clusula resolutoria expresa, que seala el
debiendo el juez utilizar su apreciacin razonada, resaltndose artculo 1430 del Cdigo Civil, recogidos tambin en el Cuarto
que el principio enunciado en la norma precitada implica que, Pleno Casatorio N 2195-2011-UCAYALY Lima, veintiuno de julio
teniendo en cuenta que el conjunto probatorio del proceso forma de dos mil quince.- LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA
una unidad, como tal debe ser apreciado y examinado, CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA: vista la
confrontando los medios probatorios entre s, puntualizando su causa nmero tres mil cuatrocientos uno - dos mil catorce, en
concordancia o discordancia y concluyendo sobre el audiencia pblica llevada a cabo en la fecha; y producida la
convencimiento que del anlisis global se forma; se explica que se votacin con arreglo a ley; emite la siguiente sentencia: I.
presenta infraccin a la norma en comento, cuando se omita MATERIA DEL RECURSO. En el presente proceso de desalojo
valorar o por indebida valoracin, transgrediendo la regla de la por resolucin de contrato la demandante San Miguel Operaciones
prueba; en el primero de los casos se da por la falta de percepcin S.A.C. ha interpuesto recurso de casacin de pgina ciento
o la omisin de valorar la prueba admitida y considerada como setenta y uno, contra la sentencia de vista de fecha cuatro de
dirimente o esencial para el esclarecimiento de los hechos lo que setiembre de dos mil catorce de pgina ciento veintisiete, dictada
puede generar errores en la logicidad que repercuten en la por la Cuarta Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de
garanta del debido proceso; el segundo de los supuestos, se Justicia de Lima, que revocando la sentencia de primera instancia
encuentra directamente relacionado con la determinacin de los del tres de marzo del dos mil catorce, de pgina noventa y nueve,
principios que debe tener en cuenta el juzgador para apreciar las declara infundada la demanda de desalojo. II. ANTECEDENTES.
pruebas aportadas al proceso de una manera u otra, y cules son 1. DEMANDA. Por escrito de fecha veintinueve de diciembre del
los efectos que puede extraer de cada uno de los medios de dos mil once de pgina veintisiete, la demandante San Miguel
prueba. Dcimo Quinto.- Que, en el presente caso, de la revisin Operaciones S.A.C., interpone demanda de desalojo, a efecto que
de la sentencia materia del recurso se aprecia que, el Ad quem, ha la demandada doa Marianela del Carmen Queirolo Lozada,
determinado la infundabilidad de la demanda, en base a la cumpla con desocupar y hacer entrega fsica del bien inmueble de
ausencia probatoria por parte del actor, de su filiacin con quien su propiedad, que viene ocupando en virtud de la resolucin del
seala que en vida fue su progenitor, Miguel Grimaldo Motta contrato y haber adquirido la condicin de ocupante precario,
Velsquez, para dicho efecto, valora la certificacin de nacimiento, derivado de la prdida del ttulo que le concedi la posesin del
expedida en el mes de junio de mil novecientos setenta y uno, por inmueble, alegando que con fecha veintiocho de diciembre del dos
el Datario Civil del Concejo Municipal del distrito de Huaquirca, mil cinco, su gerente general celebr con la demandada un
corriente a fojas cinco, en la cual se certifica que el doce de agosto contrato de compra venta de bien futuro sobre el inmueble sub
de mil novecientos treinta y cinco, se present al Concejo Oswaldo litis, pactndose el precio de treinta y un mil cincuenta Dlares
Casaverde, dando parte que naci una criatura varn, hijo natural Americanos ( $. 31,050.00 ) que se pagaran de la siguiente
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manera: seis mil Dlares Americanos ($.6,000.00) dlares el 20 de CASACIN. Esta Sala Suprema, mediante resolucin de fecha
enero del 2006 (pagados por la demandada), veinticinco mil doce de enero de dos mil quince de pgina cuarenta y dos del
Dlares Americanos (25,000.00) a la entrega de llaves y cuaderno de casacin, ha declarado procedente el recurso de
trescientos cincuenta mil Dlares Americanos ($350,000.00) a la casacin interpuesto por la demandante San Miguel Operaciones
entrega del departamento, sumas que la demandada no pag S.A.C., por la infraccin normativa de los artculos 1428, 1429
pese a habrselo requerido. Indica que entregaron el inmueble en y 1430 del Cdigo Civil, sustentada en que la legislacin recoge
el 1er trimestre del 2007, que viene siendo ocupado por la 2 formas de resolucin de contratos: la resolucin del contrato por
demandada sin cumplir con el pago del precio de venta de los incumplimiento establecida en el artculo 1428 y 1429 del Cdigo
tributos municipales. Manifiesta que en diciembre del 2009, se Civil, la clusula resolutoria expresa del artculo 1430 del Cdigo
inscribi la independizacin del inmueble sub litis. Seala que con Civil. Precisa que en el compromiso de contratar una compra
fecha 19 de noviembre del 2010, remitieron carta notarial para que venta de bien futuro del 28 de diciembre de 2005, en ninguna de
en el plazo de 30 das calendarios, la demandada cumpla con sus clusulas, las partes, pactaron clusula resolutoria expresa,
cancelar el saldo del precio de venta de veinticinco mil trescientos como lo manifiesta la sentencia de vista. La Sala Superior incurre
cincuenta Dlares Americanos (25,350.00) Dlares Americanos y en error al aplicar la resolucin del artculo 1430 del Cdigo Civil,
se proceda a formalizar la transferencia. Indica que la demandada cuando no se haba pactado en el contrato y tampoco solicit su
en su carta de fecha 22 de diciembre del 2010, solicita ampliar el aplicacin, con lo cual excede el petitorio y efecta una aplicacin
plazo a 90 das calendarios para proceder a la cancelacin del indebida de la norma. Seala que para la resolucin del contrato
precio de venta a lo que su parte accedi, caso contrario vencido invoc los artculos 1428 y 1429 del Cdigo Civil; precisa que la
el plazo concedido a la demandada el contrato quedara resuelto resolucin contractual importa el procedimiento por incumplimiento,
por incumplimiento de la demandada. Refiere que pese a haber pues a la demandada le otorg un plazo mayor de 15 das para el
brindado todas las facilidades a la demandada sta no cumpli cumplimiento de sus obligaciones y ante el incumplimiento resolvi
con cancelar el precio de venta dentro del plazo concedido, por lo el contrato. No aleg la clusula resolutoria expresa del artculo
que procedieron a resolver el contrato mediante carta notarial de 1430 del Cdigo Civil ni la forma de resolucin basada en dicha
fecha 30 de setiembre del 2011, requiriendo a la demandada la clusula. Manifiesta que, de la misma manera, en los fundamentos
desocupacin y entrega del inmueble sub litis, por lo que interpone de derecho de su demanda, precis los artculos 1428 y 1429 del
su demanda. 2. CONTESTACIN DE LA DEMANDA. Mediante Cdigo Civil, para sustentar la resolucin del contrato aludido; que
escrito de la pgina cincuenta, la demandada Marianela del la demandada en su contestacin tampoco hizo mencin alguna a
Carmen Queirolo Lozada, contesta la demanda sealando que en resolucin contractual basada en la clusula resolutoria expresa, y
realidad celebr un contrato de compra venta de bien futuro con el apartamiento inmotivado del precedente judicial del Cuarto
don Luis Ral Oshiro Higa, que San Miguel Operaciones ratific Pleno Casatorio No. 2195-2011-UCAYALU, aduciendo que la
tcitamente, que el acreedor incurri en mora, lo que hace referida Casacin hace referencia a los dos supuestos de
imposible que el contrato se encuentre resuelto y que en virtud del resolucin contractual, la resolucin por incumplimiento
contrato tiene el ttulo de compra venta. 3. PUNTOS fundamentada en el procedimiento del artculo 1429 del Cdigo
CONTROVERTIDOS. Conforme se aprecia de la pgina setenta y Civil y la resolucin con clusula resolutoria expresa del artculo
ocho, se estableci como puntos controvertidos: Determinar si 1430 del Cdigo Civil; por lo tanto el Pleno Casatorio sirve para
existi o existe un vnculo contractual entre Luis Ral Oshiro Higa ambos casos o tipos de resolucin. Es ms, el considerando 12,
y la demandada, derivado del contrato privado de compromiso de reconoce que en efecto, el Pleno Casatorio opera en los supuestos
compra venta celebrado con fecha 28 de diciembre del 2005. de resolucin contractual conforme a lo dispuesto en los artculos
Determinar si existe o existi un vnculo contractual entre la 1428 y 1429 del Cdigo Civil. IV. FUNDAMENTOS DE ESTA
demandante y la demandada derivado del contrato privado de SUPREMA SALA. Primero.- Que, conforme se observa de lo
compromiso de compra venta celebrado con fecha 28 de setiembre actuado en el proceso, la controversia se circunscribe a determinar
del 2005. Determinar si las partes contratantes incurrieron en si para el amparo de la presente demanda de desalojo, se ha
algn incumplimiento de sus obligaciones derivadas del referido configurado en la demandada doa Marianela del Carmen
contrato. Determinar si el contrato privado de compromiso de Queirolo Lozada de Fernndez, la calidad de ocupante precaria
compra venta celebrado con fecha 28 de diciembre del 2005, se como consecuencia de la resolucin del contrato privado de
encuentra resuelto. Determinar si la demandante es propietaria compromiso de compra venta que en copia obra de fojas 2 a 5, y
del inmueble sub litis. Determinar si la demandada se encuentra de esa manera haber fenecido el ttulo que ostentaba, a efecto de
en posesin del inmueble sub litis. Determinar si la demandada se dar cumplimiento al supuesto de hecho previsto en la ltima parte
encuentra ocupando el inmueble sub litis sin ttulo alguno o con del artculo 911 del Cdigo Civil, en cuanto establece que la
ttulo fenecido. Determinar si la demandada se encuentra obligado posesin precaria es la que se ejerce sin ttulo alguno o cuando el
a devolver el inmueble sub litis al demandante. 4. SENTENCIA DE que se tena ha fenecido, debiendo de ampararse la pretensin
PRIMERA INSTANCIA. Culminado el trmite correspondiente, el si el ttulo ha dejado de tener eficacia o desestimarse la misma si
Juez mediante sentencia de la pgina noventa y nueve, su fecha en el presente caso no ha operado resolucin alguna del contrato.
tres de marzo de dos mil catorce, declar fundada la demanda, Segundo: Que, acerca de la institucin jurdica de la resolucin
tras considerar que con la remisin de la carta notarial de fecha 10 del contrato, el artculo 1428 del Cdigo Civil, cuya infraccin
de febrero del 2011, obrante de fojas a 11 a 12 se acredita el normativa ha sido denunciada en el recurso de casacin, establece
cumplimiento de la formalidad de resolucin prevista en el artculo que: En los contratos con prestaciones recprocas, cuando alguna
1429 del Cdigo Civil, en la que se concedi una prrroga de un de las partes falta al cumplimiento de su prestacin, la otra parte
plazo de 30 a 90 das, superior a los 15 das previstos en la norma puede solicitar el cumplimiento o la resolucin del contrato y, en
glosada, de lo que se colige que se ha producido la resolucin del uno u otro caso, la indemnizacin de daos y perjuicios. A partir de
contrato con fecha 17 de febrero del 2011. 5. FUNDAMENTOS DE la fecha de la citacin con la demanda de resolucin, la parte
LA APELACIN. Mediante escrito de la pgina ciento diecisis, la demandada queda impedida de cumplir su prestacin. Tercero:
demandada doa Marianela del Carmen Queirolo Lozada Que, como se deduce del artculo 1428 del Cdigo Civil, descrito
interpone recurso de apelacin contra la sentencia de primera en el considerando anterior, cuando en el contrato con prestaciones
instancia, alegando que el Juzgador no ha tomado en cuenta que recprocas una de las partes falta al cumplimiento de su prestacin,
quien hizo la entrega del inmueble fue el seor Luis Ral Oshiro total o parcialmente, la otra, si todava tiene inters en la prestacin
Higa, con quien firm el contrato privado de compra venta, y no fue no ejecutada, puede solicitar el cumplimiento, o sea que el
la empresa San Miguel Operaciones S.A.C., la misma que solo deudor ejecute su prestacin, o, si ya no tiene inters en dicha
aparece en la relacin contractual derivada del contrato mediante prestacin, puede demandar la resolucin del contrato, y en uno u
carta notarial de fecha 18 de noviembre del 2010; acto por dems otro caso, puede adems exigir que se le indemnice por daos y
fuera del plazo, evidencindose as la mora del vendedor, es decir perjuicios. De la interpretacin del artculo 1428 del Cdigo Civil,
el incumplimiento de sus obligaciones. 6. SENTENCIA DE VISTA. se deduce las siguientes reglas aplicables: que el contrato sea de
Elevados los autos en virtud del recurso de apelacin interpuesto, prestaciones recprocas, que una de las partes contratantes falte
la Cuarta Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, al cumplimiento de su obligacin, en cuyo caso, la otra puede
mediante sentencia de vista de la pgina ciento veintisiete, del solicitar judicialmente el cumplimiento o la resolucin del contrato.
cuatro de setiembre de dos mil catorce, revoc la sentencia de Si se demanda judicialmente el cumplimiento, puede
primera instancia, que declar fundada la demanda interpuesta sucesivamente solicitar la resolucin, pero si demanda la
por San Miguel Operaciones S.A.C., y reformndola la declar resolucin, ya no puede sucesivamente demandar el cumplimiento.
infundada, pues consider que si bien del cargo de la carta notarial Cuarto: Que, en cuanto a la Resolucin de Pleno Derecho por
que corre de fojas 13 a 14, la demandante, hace saber a la requerimiento del acreedor, el artculo 1429 del Cdigo Civil, cuya
demandada: que en ese sentido, y al haber transcurrido en infraccin normativa ha sido igualmente denunciada, seala que
exceso el plazo solicitado para que cumpla con la cancelacin de En el caso del artculo 1428 la parte que se perjudica con el
las obligaciones adeudadas a nuestra partes damos por resuelto incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por va
el contrato de compra venta de bien futuro que suscribimos (...); notarial para que satisfaga su prestacin, dentro de un plazo no
empero, debe tenerse en cuenta los alcances del artculo 1430 del menor de quince das, bajo apercibimiento de que, en caso
Cdigo Civil, que seala: (...) la resolucin se produce de pleno contrario, el contrato queda resuelto. Si la prestacin no se cumple
derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere dentro del plazo sealado, el contrato se resuelve de pleno
valerse de la clusula resolutoria; por consiguiente, no derecho, quedando a cargo del deudor la indemnizacin de daos
existiendo clusula resolutoria alguna, mal puede la actora y perjuicios. Quinto: Que, a diferencia del artculo 1428 del Cdigo
pretender hacer valer algo que no existe. III. RECURSO DE Civil, que regula la resolucin judicial del contrato, el artculo 1429
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del mismo cuerpo legal, recoge la resolucin de pleno derecho, sin sobre la resolucin judicial y la resolucin de pleno derecho
declaracin judicial, llamada tambin resolucin por requerimiento son solamente supletorias de la voluntad de las partes,
o resolucin automtica, resolucin por autoridad del acreedor, o constituyen un derecho de reserva aplicable nicamente cuando
resolucin por intimacin. El art. 1429 prescribe que la parte que las partes no hayan pactado la clusula resolutoria expresa. Como
se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla en el caso del art. 1429, lo que se resuelve de derecho es
mediante carta por va notarial para que satisfaga su prestacin, solamente la relacin contractual, pues si el deudor no indemniza
dentro de un plazo no menor de quince das, bajo apercibimiento los daos o no restituye la prestacin ejecutada en su favor,
de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto. siempre se requerir de sentencia judicial. Sptimo: Que,
Consiguientemente, si la prestacin no se cumple dentro del plazo analizadas las normas materiales invocadas en la causal de
sealado, el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a infraccin normativa, se advierte que el rgimen de la resolucin
cargo del deudor la indemnizacin de daos. Lo que opera de contractual en el Per, no se circunscribe a la clusula resolutoria
pleno derecho es solamente la resolucin del contrato, pero si el como lo pretende establecer la sentencia de vista, al concluir que:
deudor no indemniza los daos causados a su acreedor o no si bien del cargo de la carta notarial que corre de fojas 13 a 14, la
restituye la prestacin ya ejecutada en su favor, la sentencia demandante, hace saber a la demandada que en ese sentido, y
judicial ser siempre necesaria. El requerimiento cumple doble al haber transcurrido en exceso el plazo solicitado para que
funcin: de un lado prepara la futura resolucin del contrato y, de cumpla con la cancelacin de las obligaciones adeudadas a
otro, constituye en mora al deudor en el sentido del art. 1333. En nuestra parte damos por resuelto el contrato de compra venta
la resolucin de pleno derecho por iniciativa del acreedor se de bien futuro que suscribimos, empero, debe tenerse en
impone que el deudor sea requerido para que cumpla con ejecutar cuenta los alcances del artculo 1430 del Cdigo sustantivo, que
su prestacin dentro de un plazo prudencial, no menor de quince seala: (...) la resolucin se produce de pleno derecho cuando la
das, bajo apercibimiento de que si transcurrido ese plazo sin que parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la
cumpla, el contrato se entender resuelto de pleno derecho. El clusula resolutoria, por consiguiente, no existiendo clusula
acreedor optar por esta va de la resolucin de pleno derecho resolutoria alguna, mal puede la actora pretender hacer valer algo
previo requerimiento al deudor para que cumpla, cuando, a pesar que no existe. Octavo: Que, en efecto, de la transcripcin del
del retardo, todava tiene inters en la ejecucin de la prestacin, razonamiento esencial de la sentencia de vista, se advierte que a
pues lo est requiriendo para que pague dentro del plazo de criterio del Juez Superior, mientras no se haya pactado la clusula
gracia; slo si el deudor deja transcurrir el plazo sin ejecutar su resolutoria expresa, no se podr invocar la resolucin del contrato;
prestacin, el contrato se resuelve, teniendo el acreedor el no obstante, como se ha sealado en los considerandos
derecho a la restitucin de la prestacin que l ha ejecutado frente anteriores, el rgimen de la resolucin del contrato en nuestro pas
a su deudor, as como a la indemnizacin de daos. Subrayamos no comprende nicamente a la clusula resolutoria como
que el contrato se resuelve slo si el deudor no ejecuta su nicamente modalidad de resolucin, pues adems nuestro
prestacin en el plazo de gracia que le concede el acreedor para ordenamiento jurdico civil en vigencia comprende a la resolucin
que cumpla. Si el deudor ha sido requerido por escrito para que judicial del contrato, as como a la resolucin de pleno derecho, sin
ejecute su prestacin concedindole un plazo no menor de quince declaracin judicial, llamada tambin resolucin por requerimiento
das, bajo apercibimiento de que una vez transcurrido intilmente o resolucin automtica, resolucin por autoridad del acreedor, o
dicho tiempo, el contrato se tendr por resuelto; si ese plazo se ha resolucin por intimacin, previstas en los artculos 1428 y 1429
cumplido no cabe duda que el contrato est resuelto, por lo que el del Cdigo Civil, respectivamente. Noveno: Que, del anlisis de lo
acreedor no podr pretender cobrar ejecutando la garantas actuado en el presente proceso, se advierte claramente que con la
otorgadas por el deudor. El requerimiento concediendo un plazo copia legalizada de la carta notarial de fecha 18 de noviembre del
para el cumplimiento es indispensable para el deudor, porque ste 2010, que corre a fojas 8, remitida por San Miguel Operaciones
puede estar en condiciones de satisfacer a su acreedor, pero est S.A.C., la demandante ha dado cumplimiento al supuesto de
a la espera de que ste se pronuncie. El art. 1429 faculta al hecho previsto en el artculo 1429 del Cdigo Civil, que versa
contratante acreedor de la prestacin no ejecutada para resolver sobre la resolucin del contrato de pleno derecho, pues como
el contrato, sin necesidad de sentencia judicial, mediante un puede verse de la mencionada misiva, la demandante requiere a
requerimiento al contratante deudor para que ejecute su prestacin
la demandada para que en el plazo de treinta das calendarios
dentro de un breve plazo no menor de 15 das, bajo apercibimiento
formalicen la transferencia de propiedad y cumpla con la
de que si no lo hace, el contrato queda resuelto de pleno derecho.
cancelacin del saldo del precio de venta pactado; en tanto que de
El requerimiento al deudor podr ser formulado desde el
la copia de la carta notarial de fecha 22 de diciembre del 2010,
vencimiento del plazo para la ejecucin de su prestacin y hasta
que opere la prescripcin extintiva de la obligacin. Del art. 1429 obrante a fojas 10, puede verse que la demandada solicit un
se desprende que los requisitos para la resolucin extrajudicial de plazo de noventa das a efecto de dar cumplimiento a su
pleno derecho son: 1) Que el contrato sea de prestaciones prestacin, lo que motiv la emisin de la carta notarial del 10 de
recprocas. 2) Que una de las partes contratantes falte al febrero del 2011, remitida por la demandante a la demandada, en
cumplimiento de su prestacin. 3) Que el acreedor requiera al la que puede verse que la empresa demandante acepta extender
deudor para que satisfaga su prestacin. 4) Que el requerimiento el plazo de 30 a 90 das calendarios, manifestando que si vence
sea hecho mediante carta notarial. 5) Que el requerimiento dicho plazo y no se dado cumplimiento a la cancelacin, se
otorgue al deudor un plazo no menor de quince das para que procedera a resolver el contrato de pleno derecho. Finalmente, de
ejecute su prestacin. 6) Que en el requerimiento notarial se la copia de la carta notarial de fojas 13, de fecha 30 de setiembre
exprese que una vez vencido el plazo otorgado sin que el deudor del 2011 y con la autoridad que le otorga el artculo 1429 del
pague, el contrato se tendr por resuelto de pleno derecho. El Cdigo Civil, la empresa demandada dio por resuelto el contrato
requerimiento se debe hacer mediante carta por va notarial, de compra venta con lo que se tiene que el ttulo de la demandada
invitando a la parte incumplidora para que ejecute su prestacin ha fenecido y por ende se halla incursa en el supuesto previsto en
dentro de un plazo que no podr ser menor de quince das, la ltima parte del artculo 911 del Cdigo Civil, adquiriendo la
manifestando expresamente que, transcurrido dicho plazo sin que calidad de ocupante precaria, por la que la estimacin de estas
cumpla, el contrato queda resuelto. La carta notarial debe contener causales se encuentra arreglada a la Ley. Dcimo: Que, sobre el
necesariamente el plazo que se otorga al contratante infiel para Apartamiento inmotivado del precedente judicial del Cuarto
que cumpla y el apercibimiento de que, si no cumple, el contrato Pleno Casatorio No. 2195-2011-UCAYALU, es evidente su
queda resuelto, debido a que el art. 1429 es terminante al amparo pues de la lectura del mismo se advierte que los supuestos
establecer que el requerimiento para el cumplimiento ser bajo de resolucin contractual, previstos en nuestro ordenamiento
apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda jurdico civil en vigencia, establece que tanto la resolucin por
resuelto; cualquier apercibimiento no puede tener el efecto incumplimiento fundamentada en el procedimiento del artculo
resolutorio. El requerimiento no puede hacerse por otra va que no 1429 del Cdigo Civil como la resolucin con clusula resolutoria
sea la notarial para evitar posibles falsificaciones. Si el expresa del artculo 1430 del Cdigo Civil; han sido recogidos en
requerimiento se ha hecho por va distinta de la notarial no hay el Pleno Casatorio, advirtindose del considerando 12, que en
resolucin extrajudicial de pleno derecho del contrato. Sexto: efecto, el Pleno Casatorio opera en los supuestos de resolucin
Que, el artculo 1430 del Cdigo Civil, por su parte recoge el contractual conforme a lo dispuesto en los artculos 1428 y 1429
supuesto de la clusula resolutoria expresa; en cuya virtud: Puede del Cdigo Civil. V. DECISIN. Por estos fundamentos y en
convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una aplicacin del artculo 397 del Cdigo Procesal Civil: Declararon
de las partes no cumple determinada prestacin a su cargo, FUNDADO el recurso de casacin interpuesto por la demandante
establecida con toda precisin. La resolucin se produce de pleno San Miguel Operaciones S.A.C. de pgina ciento setenta y uno, en
derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere consecuencia CASARON la sentencia de vista, su fecha cuatro de
valerse de la clusula resolutoria. La resolucin judicial del setiembre del 2014, que revocando la apelada, declara infundada
contrato no es un principio de orden pblico, por consiguiente, las la demanda, y actuando en sede de instancia: CONFIRMARON la
partes contratantes para liberarse de los inconvenientes de un sentencia apelada de fecha tres de marzo del dos mil catorce,
proceso judicial, pueden estipular en el contrato una clusula obrante a fojas noventa y nueve, que declara fundada la demanda
resolutoria. El ordenamiento jurdico civil faculta a las partes y en consecuencia ordena que la demanda Marianela del Carmen
contratantes para que regulen las sanciones a imponerse cuando Queirolo Lozada restituya a la demandante San Miguel
una de ellas falta al cumplimiento de sus obligaciones Operaciones S.A.C., el inmueble ubicado en la Avenida Rafael
contractuales, regulacin que se establece mediante Escard No. 843, departamento No. 201, Urbanizacin Maranga,
estipulaciones sobre la responsabilidad civil contractual o sobre la distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, en el
resolucin del contrato. Las reglas de los artculos 1428 y 1429, plazo de 6 das, con costas y costos; DISPUSIERON la publicacin
El Peruano
78730 CASACIN Jueves 30 de junio de 2016

de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano conforme obligaciones de la demandada, por lo que no tiene responsabilidad
a ley; en los seguidos contra Marianela del Carmen Queirolo en tal suceso En cuanto a la novena causal, referida a que con su
Lozada, sobre desalojo por ocupacin precaria; y los devolvieron; voto se excluy al directivo Salomn Chanduv Vsquez no teniendo
interviniendo como ponente el seor Juez Supremo Walde en cuenta su carta de fecha veintiocho de agosto de dos mil ocho,
Juregui.- SS. WALDE JUREGUI, DEL CARPIO RODRGUEZ, afirma que tal exclusin respondi a que el referido directivo se
CUNYA CELI, CALDERN PUERTAS, DE LA BARRA BARRERA encontraba en morosidad ante el Sistema Financiero con certificacin
C-1392274-68 de prdida, lo cual era causal de exclusin conforme al Estatuto de la
demandada Respecto a la dcima causal, esto es, tener
CAS. N 3430-2014 LA LIBERTAD responsabilidad en la sobrevaloracin de construccin de la agencia
Motivacin insuficiente Existe motivacin insuficiente cuando no La Esperanza, alega que el proceso de licitacin para elegir a la
existe el mnimo de motivacin exigible atendiendo a las razones de entidad constructora fue declarado desierto, por lo que no se otorg
hecho o de derecho indispensables para asumir que la decisin est buena pro alguna ni se inici construccin, no pudindosele imputar
debidamente motivada; lo cual se ha configurado en la sentencia de sobrevaloracin en la construccin. 2. CONTESTACIN: La
mrito. Const. 139, incisos 3 y 5. CPC. I del Ttulo Preliminar, 122, demandada Cooperativa de Ahorro y Crdito len XIII Ltda N 520,
inciso 3. Lima, dieciocho de junio de dos mil quince.- LA SALA CIVIL contesta la demanda a folios seiscientos diecisiete, alegando: a)
PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA respecto a la primera y segunda causal, alega que es evidente la
REPUBLICA: con los expedientes acompaados, vista la causa violacin a la Resolucin 086-2009/SUNARP en tanto se han llevado
nmero tres mil cuatrocientos treinta - dos mil catorce, en audiencia a cabo Asambleas de Delegados sin contar con el nmero mnimo de
pblica llevada a cabo en la fecha y producida la votacin con arreglo directivos con mandato vigente, pues slo se encontraban en tal
a ley; emite la siguiente sentencia: I. MATERIA DEL RECURSO: En condicin el demandante y el presidente seor Celso Salvador; y se
el presente proceso de nulidad de acuerdo, la demandada les quit el derecho de defensa de los veintiocho delegados excluidos,
Cooperativa de Ahorro y Crdito Len XIII Ltda N 520, ha interpuesto toda vez que la Asamblea se desintegr no pudiendo presentar ante
recurso de casacin de folios un mil veintisiete, contra la sentencia de sta el recurso de apelacin correspondiente; respectivamente; b) en
vista de fecha veinticuatro de octubre de dos mil trece, de folios cuanto a la tercera causal, se le quit la confianza a la Unidad de
novecientos sesenta y ocho, dictada por la Primera Sala Civil de la Auditora Interna siendo que el nico que poda desconocer sus
Corte Superior de Justicia de La Libertad, que revoca la sentencia de informes era el Consejo de Vigilancia; c) respecto a la cuarta causal,
primera instancia de fecha tres de junio de dos mil trece, de folios se otorg subvencin para efectuar estudios profesionales a un
ochocientos ochenta, que declara infundada la demanda, y trabajador, pese a que ello no estaba permitido en el Reglamento
reformndola declara fundada la demanda interpuesta por Rubn correspondiente; d) en relacin a la quinta causal, se le pag dietas a
Rodrguez Rojas. II. ANTECEDENTES: 1. DEMANDA: Mediante supuestos directivos del Consejo de Administracin, cuyo mandato
escrito de fecha veinticuatro de febrero de dos mil doce, de folios ya haba concluido; e) en cuanto a la sexta causal, se otorg lneas de
doscientos cuarenta y siete, Rubn Rodrguez Rojas interpone crdito a socios, pese a que ello no se encontraba permitido; f)
demanda de nulidad de acuerdo contra la Cooperativa de Ahorro y respecto a la stima causal, se le encarg al asesor legal y su
Crdito Len XIII Ltda. N 520, sealando como pretensin principal: asistente el seguimiento de nuevos procesos judiciales,
Se declare la nulidad del acuerdo adoptado por la Asamblea General incrementndoles la remuneracin en un veinte por ciento por tal
Ordinaria de Delgados de la Cooperativa de Ahorro y Crdito Len hecho, cuando dicha funcin ya estaba contemplada como una de
XIII Ltda. N 520 realizada el dieciocho de diciembre de dos mil once, sus facultades generales; g) en cuanto a la octava causal, el actor en
mediante el cual se le sanciona con exclusin de socio; y como su carta de descargo reconoce no haber permitido el pago de dietas
pretensin accesoria: La restitucin de su condicin de socio en la al delegada Mara del Pilar Rimarachn Vsquez; h) respecto a la
citada Cooperativa Alega como sustento de su pretensin que ha novena causal, se vulner el derecho de defensa del delegado
tenido la condicin de socio de la demandada y como tal fue elegido Salomn Chanduv Vsquez al no haber podido recurrir en apelacin
Delegado integrante del Consejo de Administracin, siendo que ante la Asamblea, pues se encontraba desarticulada; e i) en cuanto a
mediante Carta nmero ADM/006-20012 de fecha siete de enero de la dcima causal, la sobrevaloracin de la obra se efectu en la
dos mil doce, entregada el once de enero de dos mil doce, se le elaboracin del expediente tcnico que era en funcin al cual se iba a
comunic que la Asamblea General Ordinaria de Delegados realizada otorgar la buena pro, en un monto en exceso equivalente a ms de
el dieciocho de diciembre de dos mil once, acord imponerle la seiscientos ml nuevos soles. 3. PUNTOS CONTROVERTIDOS: Se
sancin de exclusin como socio, en mrito a diez causales. Precisa determinaron como puntos controvertidos los siguientes: 3.1
que respecto a la primera y segunda causal, esto es extralimitacin Determinar si en autos se encuentra acreditado los hechos o actos
en sus funciones desconociendo normas estatutarias e incumplir con considerados como causales del despido que invoca el demandante.
la Resolucin 086-2009/SUNARP; y con su voto haber excluido a 3.2 Determinar si los actos administrativos que han servido de
veintiocho delegados de la Asamblea General de forma ilegal; sustento para la expulsin del socio demandante, fueron ejecutados
respectivamente; que en relacin a la primera de stas no se seala o concluidos. 3.3 Determinar si los actos administrativos o hechos
cul es el hecho que califique como infraccin a las normas realizados que se le imputa al socio demandante, contraviene los
estatutarias, no habiendo incumplido con la Resolucin precitada Estatutos, Reglamento Interno de Trabajo y los Acuerdos de Consejo.
debido a que su permanencia como Delegado del Consejo de 3.4 Determinar si la responsabilidad del socio demandante, en los
Administracin ha sido conforme a ley; y en cuanto a la segunda hechos invocados como causales para su despido, se encuentra
causal que se excluy a veintiocho delegados de la Asamblea debido sustentando y probado a travs de una auditora contable o denuncia
al incumplimiento de sus obligaciones econmicas conforme se penal. 3.5 Determinar si en los hechos que se le imputa como
advirti en el Informe 018-2008/UAI emitido por la Unidad de Auditora causales de despido, el socio demandante ha intervenido en forma
Interna. En cuanto a la tercera causal, consistente en desconocer la directa, efectuando pago alguno, integrando alguna comisin de
funcin de Auditora Interna y del Consejo de Vigilancia al desestimar trabajo, o elaborando el expediente tcnico para la construccin de la
sus informes internos alegando que no eran confiables, seala que agencia de la Esperanza. 3.6 Determinar si en la Cooperativa existe
dicho argumento no precisa ningn hecho especfico para atribuirle un rea, seccin o dependencia encargada de fiscalizar o controlar
tal conducta. Respecto a la cuarta causal, referida a que con su voto los actos administrativos del socio demandante ahora expulsado. 3.7
se aprob el pago de subvencin de carrera profesional a favor de un Determinar si tanto la Asamblea General ordinaria de delegados de
trabajador, lo cual no estaba permitido, alega que ello no contraviene fecha 18.12.2011 como el acuerdo de exclusin de socio adoptado en
norma alguna, toda vez que es constancia de superacin acadmica dicha asamblea, se realiz conforme a lo que establece el Reglamento
del trabajador, es entregado a ttulo de liberalidad y no constituye o Estatuto General de la Cooperativa demandada 3.8 Determinar si
remuneracin, es temporal y no genera discriminacin con el resto de en los hechos que se le imputa como causales de despido, ha
trabajadores. En relacin a la quinta causal, consistente en autorizar intervenido como nica persona o lo hace integrando un cuerpo o
con su voto dietas a Consejeros que no contaban con dicha condicin, grupo, que para los efectos de su ejecucin o validez (actos
argumenta que los seores Pedro Pablo Angulo de Pina y Julio Flix administrativos) requiere ser refrendado o tener el visto bueno de
Rivero Mndez fueron integrantes suplentes de la Junta Directiva del otros socios. 3.9 Determinar si el acuerdo (sancin) de exclusin de
Consejo de Administracin por lo que al ocupar el cargo como vocal socio adoptado en la Asamblea General adolece de causal de
tenan derecho a tales dietas. En cuando a la sexta causal, referida a nulidad. 3.10 Determinar de ser el caso si corresponde ordenar la
haber otorgado lneas de crdito a socios, pese a que dicho prstamo restitucin del demandante como socio de la cooperativa demandada.
no estaba contemplado, seala que tales lneas de crdito se 4. SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA: Culminado el trmite
otorgaron con garanta hipotecaria garantizando el patrimonio de la correspondiente, la Juez mediante sentencia de fecha tres de junio de
demandada Respecto a la stima causal, esto es, aprobar con su dos mil trece, de folios ochocientos ochenta, declar infundada la
voto la encargatura de procesos judiciales al asesor legal y su demanda, considerando que de las diez causales imputadas al
asistente, pese a que ya era una de sus facultades, incrementndoles demandante, cinco de stas se encontraba debidamente acreditadas,
sus remuneraciones en veinte por ciento por dicha encargatura, esto es: i) la segunda causal, consistente en la exclusin de veintiocho
alega que los procesos que fueron materia de encargo estaban a delegados de la Asamblea General sin observar el debido proceso,
cargo inicialmente del rea de recuperaciones, por lo que al asumir toda vez que conforme a los Informes 034-2008-AL y 040-2008-AL
nueva funcin dicho asesor legal y asistente, lo cual origin la as como la Carta de la FENACREP de fecha dos de setiembre de
modificacin del Manual de Organizacin y Funciones resultaba dos mil ocho, sealaron que la exclusin de dichos delegados deba
lgico incrementarles sus remuneraciones. En relacin a la octava ser efectuada por la Asamblea, sin embargo fue efectuada por el
causal, consistente en actuar con abuso de poder por no autorizar el Consejo de Administracin con el voto del actor; ii) la tercera causal,
pago de dietas a la delegada Mara del Pilar Rimarachn Vsquez, toda vez que el actor en la sesin de fecha dos de noviembre de dos
seala que no cuenta con facultades para firmar cheques o pagar mil diez, sealo que se abstena del voto debido a los desaciertos