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eo MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA, ‘ALCALDIA, ACUERDO DE concEJON? 119 uma 8 ABR. 2016 Visto en Sesién Ordinaria de Concejo, de fecha 28 de abril de 2016, el Memorando N° 703-2016- MML-GMM, de la Gerencia Municipal Metropolitana, mediante el cual se eleva a consideracién del ‘Concejo Metropolitanc la aprobacién de la Expropiacién y el Valor de Tasacion de un inmueble que ‘se encuentra afectado por la ejecucion del Proyecto Vis Nuevas de Lima — Tramo Ramiro Prialé, €en el marco de lo establecido en el Decreto Legislative N° 1192; y, ‘CONSIDERANDO: Que, las disposiciones generales aplicables para la promocién de Ia inversién privada estan Ccontenidas en el Decreto Legislativo N° 1224, que aprueba el Marco de Promocién de la Inversion Privada mediante Asociaciones Pdblico Privadas y Proyectos en Activos y su Reglamento, ‘aprobado mediante Decreto Supremo N° 410-2015-EF. Que, a través de la Ordenanza N° 867 se aprobé el Reglamento para la Promocién de la Inversion Privada en Lima Metropolitana, marco normative para que la Municipalidad Metropolitana de Lima y las municipalidades distritales de su jurisdiccién promuevan la inversién privada, Que, conforme con lo dispuesto en el numeral 18) del articulo 170-B del Reglamento de COrganizacién y Funciones de la Municipalidad Metropolitana de Lima, aprobado por la Ordenanza N° 812, corresponde a la Gerencia de Promocién de la Inversién Privada representar 2 la institucién en los contratos de participacién de la inversién privada en los cuales ésta sea part. ‘Que, el 9 de enero de 2013, la Municipalidad Metropolitana de Lima, en calidad de concedente, y la ‘empresa Rutas de Lima S.A. en calidad de concesionario, suscribieron el contrato de concesion del Proyecto Vias Nuevas de Lima (en adelante, el contrato de concesién) Que, mediante Resolucién de Gerencia N° 119-2013-MML-GPIP, de fecha 02 de diciembre de 2013, la Gerencia de Promocién de ia Inversion Privada eprobé el anteproyecto de disefio {geométrico vial urbano correspondiente a las obras obligatorias del Tramo Ramiro Prialé del Contrato de concesién, estudio que de acuerdo a la cléusula 1.45 del contrato contiene el desarrollo 2 nivel de levantamiento topografico especifico y anteproyacto del trazo horizontal y vertical, delimitando el grea de concesién, en base a lo cual se determinaron los inmuebles afectados por a ‘’lecucion del Proyecto Vias Nuevas de Lima - Tramo Ramiro Prialé (en adelante el proyecto). Que, de acuerdo con lo establecido en el articulo 70° de la Constitucién Politica del Peri: “EI derecho de propiedad es inviolable. (...) A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional 0 necesidad pablica, declarada por ley, y previo ago en efective de indemnizacién juslipreciada que incluya compensacién por el eventual perjuico (...). Que, en concordancia con el precepto constitucional, en la Quinta Disposicién Complementaria Final de la Ley N* 30025, "Ley que facilta la adquisicion, expropiacion y posesion de bienes inmuebles para obras de infraestructura y declara de necesidad publica la adquisicién o expropiacin de bienes inmuebles afectados para la ejecucién de diversas obras de infraestructure’, publicada el 22 de mayo de 2013, se declaré de necesidad publica la ejecucién del Proyecto, al ser considerado como una obra de infraestructura de interés nacional y de gran 119 MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA, ‘ALCALDIA fenvergadura y, en consecuencia, se autorizé la expropiacién de los bienes inmuebles que resulten necesarios para su ejecucién. Que, ef 23 de agosto de 2015, se publicé el Decreto Legislative N° 1192, el cual contiene el régimen juridico aplicable a los procesos de adquisicion y expropiacion de inmuebles, transferencia de bienes inmuebles de propiedad del Estado y liberacién de interferencias para la ejecucién de obras de infraestructura de conformidad con lo dispuesto en el articulo 70" de la Carta Politica, Dicha norma derogé la Ley N° 30025, excepto su Quinta Disposicién Complementaria Final que declara de necesidad piblica, entre otros, la ejecucién del proyecto. Que, el numeral 5.45 del contrato de concesién establece expresamente que, el concedente es responsable y se compromete a ejecutar las acciones que resulten necesarias para laliberacion y Saneamiento de areas, expropiacién de derechos y/o de imposicion de servidumbres que requiera para la constitucion del area de la concesién necesaria para el cumplimiento de las obligaciones de ‘cargo del concesionario. Que, de conformidad con lo establecido en el numeral 6.50 del contrato de concesién, es responsabilidad del concedente la liberacién ylo expropiacién de las areas de terreno necesarias para la ejecucién del proyecto. Todo pago que el concedente realice por concepto de ‘ompensacion econémica a favor de los propietarios 0 poseedores de los inmuebles que seran objeto de adquisicion o expropiacién sera efectuad con cargo a los recursos financleros del fondo constituido por el concesionario hasta por el monto maximo de US$ 67°795,000.00, Quo, de acuerdo al numeral 20.2 del articulo 20° del Decreto Legislativo N° 1192, y contando con la tasacién realizada por la Diteccion de Construccién de la Direccién General de Pollticas y Regulacién en Construccién y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccion y ‘Saneamiento, se remitié la carta de intencién de adquisicion al sujeto pasivo, adicionando el 10% del valor comercial Que, habiendo transcurrido el plazo sin la respuesta de aceptacion, de acuerdo al numeral 20.5 del articulo 20° del Decreto Legislativo N° 1192, dicho silencio se considera como rechazo de la oferta, dandose inicio al proceso de expropiacién regulado en el Titulo IV del Decreto Legislative en mencién, Que, en ese sentido, el articulo 27° del Decreto Legislative N° 1192 sefiala que, posterior al Techazo de Ia oferta de adquisicién, el sujeto activo, es decir la Municipalidad Metropolitana de Lima, debe expedir la norma que apruebe la ejecucién de expropiacién del bien inmueble y el valor {de tasacién, determinado por el érgano encargado de las tasaciones. Que, en el Informe Técnico Legal N° 27-2016-MML-GPIP-SGCPP-AL, de fecha 07 de abril de 2016, se sefiala que se ha cumplido con efectuar la identifcacién del sujeto activo y del sujeto Pasivo de la exproplacién, as! como la identificacién precisa del inmueble a ser expropiedo, conforme a lo dispuesto en los lterales a) y b) del numeral 28.1 del articulo 28° del Decreto Legistativo N* 1192. De igual forma, el referido informe sefiala que conforme a lo dispuesto en el literal c) del numeral 28.1 del articulo 28° del Decreto Legislativo anteriormente mencionado, se incluye para su aprobacién el valor de la tasacién fijado por la Direccién de Construccién, seain lo dispuesto en los articulos 12° y 27° del Decreto Legislative N° 1192, conforme se detalla en el ‘Anexo que forma parte integrante del presente Acuerdo; asimismo, el articulo 28° del Decreto LLegisiativo en mencién, precisa que en el caso de los gobiemnos locales, corresponde aprobar la ejecucién de la expropiacion y el valor de tasacién, mediante Acuerdo de Concejo, dispone también que previo a su emisidn, ef sujeto activo debe contar con los recursos necesarios en su resupuesto institucional para financiar el pago del valor de la tasacién. MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA 19 ALCALDIA 1 Que, teniendo en cuenta que la finalidad de la norma es garantizar la efectiva disponibilidad de recursos financieros para el pago del valor total de la tasacion al sujeto pasiva, mediante Carta N° 1092-2016-MML-GPIP, de fecha 2 de marzo de 2016, se solcité a la Empresa Rutas de Lima S.A.C., que contirme si cuenta con la disponibilidad de los recursos financieros suficientes que seran destinados exclusivamente al pago del valor de la tasacion de los inmuebles 2 ser cexpropiados. Que, mediante Carta N° 3034-VNL-MIML, de fecha 14 de marzo de 2016, ingresada a la Municipalidad Metropolitana de Lima como Documento Simple N’ 55404-2016, de fecha 15 de marzo de 2016, el concesionario confirmé que cuenta con la disponiblidad’ de los recursos financieros destinados al pago del valor de la tasacién del inmueble, conforme a las disposiciones del marco legal vigente. Al respecto, en el Informe Técnico Legal N° 27-2016-MML-GPIP-SGCPP- AL, 0 sefiala que, "(...habiéndose verificado que se ha cumplido con adjuntar los documentos {que corresponde, 6 cumplimiento del contenido que debe contemplar el Acuerdo de Concejo y la disponibiidad de recursas financieros, conforme a fo dispuesto en ef Decreto Legisiativo N° 1192, ‘somos de la opinion que resulta procedente que el Concejo Metropolitano apruebe la ejecucién de Ja expropiacién y el valor de tasacién del inmueble afectado(..., con lo cual se acredita que el érgano especializado de la institucién ha verficado la existencia de recursos disponibles de forma inmediata para efectuar el pago del valor de la tasacién, conforme a lo que el marco legal exige, respecto del iamueble descrte en el anaxo del presente acuerdo, Que, la Gerencia de Asuntos Juridicos, mediante Informe N’ 322-2016-MML-GAJ, de fecha 18 de abril de 2016, opina que procede legalmente que el Concejo Metropolitano de Lima apruebe la elecucién de la expropiacion y el valor de tasacién del inmueble materia del cédigo RP-0079, afectado por el Trazo del Proyecto Vias Nuevas de Lima, de conformidad con las disposiciones del Decreto Legisiativo N° 1192, Que, por consiguiente, se han cumplido las condiciones establecidas en la Constitucién Poltica de! Perd, para praceder a la expropiacion del inmueble afectado por el Trazo del Proyecto Vies, Nuevas de Lima, por lo que, corresponde iniciar el procedimiento de expropiacién previsto en el Titulo IV de la Ley, Estando a los considerandos antes sefialados, en uso de las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades, Ley N° 27972; de conformidad con io opinado por las Comisiones Metropolitanas de Asuntos Econémicos y Organizacién, en su Dictamen N° 48-2016-MML- CMAEO, y Comisién Metropolitana de Asuntos Legales, en su Dictamen N° 46-2016-MML-CMAL; ACORDO: ARTICULO PRIMERO... Aprobar Ia ejecucién de la expropiacién y el valor de tasacion del inmueble afectado por la ejecucién del Proyecto Vias Nuevas de Lima ~ Tramo Ramiro Prial, conforme se deialla en el Anexo 1, que forma parte integrante del presente Acuerdo de Consejo, ARTICULO SEGUNDO. Encargar a la Gerencia de Promacién de la Inversién Privada, realizar las facciones que correspondan, pera que se efectie Ia consignacién en el Banco de la Nacién, por el monto del valor de la tasecibn aprobado en el aiculo arteror a favor del sujeto pasivo, en e plazo maximo de cinco digs hables de emiido este Acuerdo, conforme a lo establecido en el iteralc) del rhumeral 281 del artculo 28° del Decroto Legislative N° 1792 Inscripcién dal inmueble que ge detalla en el Anexo a faver de la Municipalidad Metropolitana de (® ARTICULO TERCERO.- Encargar a la Gerencia de Promocién de la Inversin Privada efectuar la MUNICIPALIOAD METROPOLITANA DE LIMA 119 (ALGALDIA Lima, ante el Registo de Press de a corespondient Oficina Registra dela Superntendencia Navonel 6 los Reystios Publios, y de ser eh caso esta ullma love toda carga o grevamen Que contengala Parga Registra él predo atectado, conform a fo etabecido en el ierl¢) del fumeral 261 del arcu 26" cel Decreto Legtlavo Nr 102 ARTICULO CUARTO.-. Encargar a la Gerencia de Promocién de la Inversion Privada efectuar la notficacién de este Acuerdo de Concejo al sujeto pasivo, requiriéndosele la desocupacién y fentrega del bien inmueble sujato a expropiacién que se detalla en el Anexo, dentro del plazo de treinta dias habiles siguientes de notficado el presente Acuerdo, bajo apercibimiento de iniciar el procadimianto de ejecucién coactiva para el lanzamiento 0 toma de posesién dol bien inmueble, ‘conforme al iteral e) del numeral 28.1 del articulo 28° det Decreto Legislativo N° 1192, ARTICULO QUINTO.- Encargar a la Secretaria General del Concejo publcar el presente Acuerdo fen el Diario Oficial “El Peruano” REGISTRESE, COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. ENCARGADE OE eaLOALOM MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA ‘ALCALDIA 119 ANEXO 1 -_[ =i OOO RE [TDENTIFICACION DEL SWJETO ACTIVO, BENEFICIARIO Y SUJETO PASIVO DE LA EXPROPIACION | ‘SUJETO PASIVO (CHAVEZ PEREZ, JAVIER. ‘SUJETO ACTIVOY MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA TASACION §! BENEFICIARIO. TDENTIFICAGION PRECISA DEL BIEN UBIGACION | U®: Satta Maria de Huschps, Calle SIN, Manzana SIN, Laie 78 Sub Lote 12 isto de Luigancho - Chosic; UNIDAD CATASTRAL 12006 LURIGANGHO NUMERO OE ERO DE [un Piso USO. VIVIENDA ARERAFECTADA DELTERRENO _|7862m2 AREA AFECTADA DELA |3430m2 EDIFICACION, PERIMETRO DEL AREA AFECTADA | 36:30 ml “AREA REMANENTE DEL. | 0.00 m2 TERRENO : ‘COORDENADA LINDEROS, bescioundihamentaiend (UTM WS 84) ZONA 18 SUR MEDIOAS | LinpeRos | verTice | Labo |PSTANCIA) este qx) | NORTE (Y) PERIMETRALES Y (en ‘COORDENADAS [IZOUIERDA | A —| AS _[ v0.92 | asaae 780 | Be7TATS.77@0 UTM DE VALIDEZ [FONDO BB | — 7.15 | 26sase 6080 | 8671477 7652 UNIVERSAL [DERECHA | | c-0_| ose | 2asasa 6317 | 0671471 1630 FRENTE [oa [725 — | 2sseas 4430 8671467 0600 EATER 43085832, Asiento CO0020 - Zona Registal N"IX- Sede Lima REGISTRAL, “a SEE TSOUAT | Cetiicado de Bdsqueda Catastral de fecha 12.01.2018, expedido por a Ofna de ‘Catasro da SUNARP. CATASTRAL ] VALOR 0 LA 81 63,765.58