CARACTERTICAS
OBJETIVOS
ETAPAS
PLANEJAMENTO URBANO
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O Que ?
Planejamento e Urbano
Segundo a Carta dos Andes (Seminrio de Tcnicos e
Funcionrios em Planejamento Urbano)
Em um sentido amplo , planejamento um mtodo de
aplicao, contnuo e permanente, destinado a
resolver, racionalmente , os problemas que afetam
uma sociedade situada em determinado espao, em
determinada poca, atravs de uma previso
ordenada capaz de antecipar suas consequncias.
Ferrari, 1977, p.3
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Planejamento X Gesto
Planejar Futuro
Buscar a previso da evoluo de um
fenmeno ou a simulao dos desdobramentos
de determinado processo, prevenindo-se de um
possvel problema.
Gesto Presente
Administrar uma situao a partir dos recursos
disponibilizados buscando suprir as
necessidades imediatas.
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Planejamento
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Elementos do Planejamento
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Caractersticas do Planejamento
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Objetivos do Planejamento
Municipal
Correo de distores administrativas;
Facilitao da gesto do municpio;
Alterao de condies indesejveis pelos
muncipes;
Remoo de empecilhos institucionais; e
Garantia da viabilizao de propostas
estratgicas.
Rezende, Ultramari, 2007
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Etapas
Diagnstico
Prognstico
Propostas
Gesto Urbana
Duarte, 2007 8
Etapas
A primeira etapa inclu: A segunda etapa inclu:
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Pesquisa, Anlise, Diagnose
Pesquisa:
coleta de dados
Anlise:
Transformao de dados brutos levantados na pesquisa
em documentos, tabelas e grficos.
Identificao dos problemas para melhor
compreenso.
Diagnose;
O julgamento da problemtica, levantada pesquisa e
conhecida pela anlise, d-se o nome de diagnose ou
diagnstico da situao atual
Ferrari, 1977
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Prognose
Prognose:
Considerando a situao atual da cidade, sua histria
e tendncias
..Se nada for feito, como estar esta cidade amanh?
Essa fase transforma o diagnstico da situao
presente em diagnstico da situao futura,
Antecipa solues para futuros problemas.
Considera:
Infraestrutura, melhoria da qualidade de vida,
mudanas de leis, uso e ocupao do solo;
Metas, objetivos, estratgias e aes. 11
Pr-plano
Plano piloto:
apresentado ao povo e aos dirigentes
Plano bsico:
plano final mas no definitivo (mdio e longo prazo)
Plano de ao ou programao:
contempla reas urbanas e rurais; planos gerais ou
implantaes de curto prazo e setoriais.
Ferari, 1977
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Execuo, Controle e Fiscalizao
Realizao:
O plano passa de terico para prtico
Controle e Fiscalizao:
Controla-se o andamento da programao e a
fiscalizao das obras evitando distores entre o plano
e a realizao.
Avaliao, Reviso e Atualizao
Compara o estado atual da realidade com o estado
atual previsto buscando a identificao de distores
inevitveis que resultaro em revises no plano.
Ferrari, 1977
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Dimenses do Planejamento
Urbano
Econmica
Social
Ambiental
Infraestrutural
Gerencial e
Territorial
Duarte, 2007
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Desafios do Planejamento Urbano
Segregao urbana:
A Populao no consegue morar prxima aos
centros comerciais e industriais onde ficam os
postos de trabalho deslocando-se para
cidades dormitrios nas proximidades;
Auto-segregao:
Cidados de auto poder aquisitivo agrupando-se
em condomnios fechados
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Desafios do Planejamento Urbano
Poltico-administrativos
Incompreenso dos objetivos por parte dos polticos;
Falta de verbas oramentrias;
Estruturas obsoletas dos rgos governamentais;
Tcnicos
Ausncia de terminologia uniforme;
Confuso nas atribuies de diferentes tcnicos;
Pouca experincia no processo.
ticos
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Desafios do Planejamento Urbano
Esvaziamento das reas centrais:
Pulverizao em vrios centros;
Infraestruturas abandonadas nos centros;
Reduo de investimentos nos centros.
A Cidade e o Mercado:
Interesses opostos entre o pblico e o privado;
Busca de um trabalho conjunto;
Riscos: ausncia de objetivos, e instrumentos para lidar
com o mercado;
Propina, Barganha.
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