LAPORAN AKHIR

PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI

BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

KATA PENGANTAR

Penyusunan Laporan Akhir Perencanaan Teknis (DED) Pembangunan Area Koridor

Arrival Domestic di bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai-Bali Tahun 2017 ini
merupakan tahap ketiga dari tiga tahapan laporan perencanaan teknis (DED).
Laporan ketiga ini berisikan latar belakang, maksud dan tujuan, metodologi dari
kegiatan Perencanaan Teknis (DED) Pembangunan Area Koridor Arrival Domestic,
dan memaparkan kondisi eksisting Area Koridor Arrival Domestic di bandara
Internasional I Gusti Ngurah Rai-Bali, program kerja, keterlibatan personel, serta
jadwal rencana kegiatan. Selain itu laporan akhir ini membahas tentang konsep
pengembangan area koridor arrival domestic bandara Internasional I Gusti
Ngurah Rai-Bali. Laporan ini juga membahas analisa DED Pembangunan Area
Koridor Arrival Domestic di bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai-Bali.

Terima kasih atas semua pihak yang terlibat dalam penyusunan Laporan Akhir ini
baik secara langsung maupun tidak langsung.

Denpasar, Pebruari 2017

Penyusun

Tim Penyusun

CIPTA KARYA WIGUNA

KONSULTAN
Laporan Akhir i
 LAPORAN AKHIR
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI
BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR i
DAFTAR ISI ii
DAFTAR TABEL iv
DAFTAR GAMBAR v

BAB I Pendahuluan I-1

1.1. Latar Belakang I-1
1.2. Maksud dan Tujuan I-1
1.3. Sasaran I-2
1.4. Dasar Hukum I-2
1.5. Lingkup Kegiatan I-3
1.6. Sistematika Laporan akhir I-4

BAB II Metodologi II-1

2.1. Metode Penyusunan DED II-1
2.2. Pendekatan II-2
2.2.1 Metode Pendekatan II-2
2.2.2. Dasar Perencanaan II-2
2.2.3. Prinsip dan Ketentuan Teknis Perencanaan II-3
2.2.4. Instrumen Analisis II-3
2.2.5. Konsep Perencanaan II-5
2.2.6. Azaz Perencanaan II-5
2.3. Metodologi II-6
2.3.1. Proses Perancangan II-8
2.3.2. Mekanisme Pelaksanaan Pekerjaan II-9
2.3.3. Mekanisme Kerja Internal dan Eksternal II-16

BAB III Kondisi Eksisting Area Koridor Arrival Domestic di Bandara Internasional I III-1
Gusti Ngurah Rai - Bali
3.1. Kondisi Eksisting Area Koridor Arrival Domestic di Bandara III-1
Internasional I Gusti Ngurah Rai - Bali
3.1.1. Lokasi Koridor Arrival Domestic di Bandara Internasional I Gusti III-1
Ngurah Rai Bali
3.1.2. Konsep Desain III-2
3.1.3. Fasilitas yang Ada di Area Koridor Arrival Domestic III-6
3.2. Kondisi Fisik Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional I III-12
Gusti Ngurah Rai - Bali
3.3. Eksisting Analisa Kebutuhan Sistem Utilitas Koridor Arrival III-16
Bandara I Gusti Ngurah rai-Bali
3.3.1. Eksisting Analisa Kebutuhan Sitem Air Bersih III-16
3.3.2. Eksisting Analisa Kebutuhan Sitem Jaringan Listrik III-18
3.3.3. Eksisting Analisa Kebutuhan Sitem Pengelolaan Limbah Cair III-18
Domestik
3.3.4. Eksisting Analisa Sistem Drainase III-19
CIPTA KARYA WIGUNA
KONSULTAN
Laporan Akhir ii
 LAPORAN AKHIR
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI
BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

3.3.5. Eksisting Analisa Sistem Pengelolaan Persampahan III-22

3.3.6. Eksisting Analisa Area Parkir Pengunjung III-24
3.4. Sejarah Singkat Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai-Bali III-25
BAB IV Konsep Pengembangan Area Koridor Arrival Domestic di Bandara V-1
Internasional I Gusti Ngurah Rai - Bali
4.1. Hasil Penyelidikan Tanah IV-1
4.1.1. Sondir IV-1
4.1.2. Topografi IV-3
4.2. Konsep Tata Tapak IV-4
4.2.1. Konsep Intensitas Bangunan IV-4
4.2.2. Penataan Site/Zone IV-5
4.2.3. Konsep Penyediaan ruang Terbuka Hijau IV-10
4.2.4. Konsep 3 Dimensi Bangunan Koridor Kedatangan Domestik IV-11
4.2.5. Konsep Sirkulasi dan Aksesibilitas IV-12
4.3. Konsep Arsitektural IV-14
4.3.1. Konsep Tampilan Arsitektural IV-14
4.3.2. Skala Bangunan IV-15
4.3.3. Penggunaan Material pada Elemen Bangunan IV-16
4.4. Konsep Mekanikal dan Elektrikal IV-22
4.5. Konsep Struktur dan Konstruksi IV-30
4.5.1. Konsep Sistem Struktur IV-30
4.5.2. Konsep Perencanaan Pondasi Bangunan IV-32
4.5.3. Konsep Perencanaan Kolom Balok IV-34
4.5.4. Sistem Infrastruktur IV-38
4.6. Konsep Sistem Utilitas Lingkungan IV-38
4.6.1. Sistem Air Bersih dan Sanitasi Lingkungan IV-39
4.6.2. Sistem Jaringan Drainase dan Air Kotor IV-40
4.6.3. Sistem Pengelolaan Limbah IV-46
4.6.4. Sistem Penanganan Sampah IV-42
BAB V Rancangan Area Koridor Arrival Domestic di Bandara Internasional I Gusti V-1
Ngurah Rai Bali
5.1 Justifikasi Perancangan V-1
5.2 Layout Koridor Arrival Domestic Di Bandara Internasional I Gusti V-2
Ngurah Rai Bali
5.3 Denah Koridor Arrival Domestic Di Bandara Internasional I Gusti V-4
Ngurah Rai Bali
5.4 Tampak Koridor Arrival Domestic Di Bandara Internasional I Gusti V-6
Ngurah Rai Bali
5.5 Potongan Koridor Arrival Domestic Di Bandara Internasional I Gusti V-8
Ngurah Rai Bali
5.6 Detail Koridor Arrival Domestic Di Bandara Internasional I Gusti V-10
Ngurah Rai Bali
5.7 Perhitungan Rencanan Anggaran Biaya (RAB) V-14
5.8 Sistem Struktur dan Konstruksi Bangunan V-17
5.9 Penggunaan Material Pada Elemen Bangunan V-22
5.10 Pentahapan Pembangunan V-31
CIPTA KARYA WIGUNA
KONSULTAN
Laporan Akhir iii
 LAPORAN AKHIR
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI
BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

BAB VI Spesifikasi Teknis Bangunan Gedung VI-1

6.1 Lingkup Pekerjaan VI-1
6.2 Merek Dagang VI-2

CIPTA KARYA WIGUNA

KONSULTAN
Laporan Akhir iv
 LAPORAN AKHIR
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI
BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

DAFTAR TABEL

Tabel 4.1. Daya Dukung Tanah Ijin Berdasarkan Data Sondir untuk Pondasi V-3
Dangkal dengan Lebar (B) = 1,00 ,. 1,5 m, 2,00 m
Tabel 4.2. Pemanfaatan Lahan Kawasan Area Koridor Arrival Domestic Di V-5
Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai-Bali
Tabel 6.2. Daftar Standar Merek Dagang Pada Perencanaan Pembangunan Area VI-2
Koridor Arrival Domestic di Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai -
Bali

CIPTA KARYA WIGUNA

KONSULTAN
Laporan Akhir v
 LAPORAN AKHIR
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI
BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

DAFTAR GAMBAR

Gambar 3.1. a) Area penghubung gedung terminal domestic dengan parkirare, III-1
b) FnB store di kanan dan kiri area koridor arrival domestic
Gambar 3.2. Lokasi Koridor Arrival Domestic III-2
Gambar 3.3. Koridor Penjemputan Kedatangan III-2
Gambar 3.4. Tampak Perspektif Gedung Terminal Kedatangan Domestik III-3
dengan Karakter Atap Tajug
Gambar 3.5. Konsep Desain Koridor Arrival Domestic III-3
Gambar 3.6. Detail Kaki Kolom Penyangga III-5
Gambar 3.7. Detail Kaki Kolom Kedua Di Sekitar Tenant Circle K III-5
Gambar 3.8. Bangunan Perlintasan Koridor Kedatangan Domestik Terhadap III-6
Jalan Kendaraan Taxi Antar Jemput
Gambar 3.9. Tenant Alfamart, Bakso Lapangan Tembak Senayan, Ayam III-6
Betutu Gilimanuk, dan Burger King
Gambar 3.10. Tenant Roti O dan Singgalang Jaya di Awal Koridor Kedatangan III-7
Domestik
Gambar 3.11. Food Store Restaurant di Kanan Dan Kiri Koridor Kedatangan III-7
Domestik Bandara InternasionaI Gusti Ngurah Rai - Bali
Gambar 3.12. Stand Promosi Penginapan dan Transportasi III-8
Gambar 3.13. Hotel Novotel Bandara Ngurah Rai III-8
Gambar 3.14. ATM center di koridor arrival domestic Bandara Internasional III-9
Ngurah Rai-Bali
Gambar 3.15. Situasi Ruang Tunggu Pada Koridor Samping Kedatangan III-9
Domestik
Gambar 3.16. Sirkulasi dalam Koridor Kedatangan Domestik Bandara III-10
InternasionaI I Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 3.17. Koridor kanan menuju Circle K III-10
Gambar 3.18. Situasi Koridor Utama Kedatangan Domestik Dari Arah Selatan, III-10
Dengan Tenant Sisi Kiri F & B, Sisi Kanan Biro Transportasi Dan
Akomodasi
Gambar 3.19. Jalur Kendaraan Taxi Dan Khusus Untuk Kedatangan Domestik III-11
Sisi Timur Kawasan Koridor Kedatangan, Dengan RTH Eksisting
Pohon Angsana
Gambar 3.20. Smoking Area dan Gubuk Tempat Driver Istirahat andara I Gusti III-11
Ngurah Rai Bali
Gambar 3.21. Interior Koridor Arrival Domestic Bandara I Gusti Ngurah Rai III-12
Bali
Gambar 3.22. Ornamen Pada Pilar Sepanjang Koridor Arrival Domestic Bandara III-12
I Gusti
Gambar 3.23. Perletakan Reklame Billboard di Sisi Kanan Koridor Kedatangan III-13
Domestik
Gambar 3.24. Perletakan Reklame Billboard di Sisi Kiri Koridor Kedatangan III-13
Domestik
Gambar 3.25. Patung Penjaga Pintu Dengan Kain Sarung Poleng III-14

CIPTA KARYA WIGUNA

KONSULTAN
Laporan Akhir vi
 LAPORAN AKHIR
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI
BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

Gambar 3.26. Tiang Bendera Berjajar Di Sisi Barat Koridor Kedatangan III-14
Domestik
Gambar 3.27. Perbedaan elevasi lantai koridor terhadap jalan kendaraan + III-14
0.40 m
Gambar 3.28. Sculpture Miniatur Garuda Wisnu Kencana Di Sisi Barat Koridor III-15
Kedatangan Domestik
Gambar 3.29. As Bangunan Koridor Kedatangan Domestik Bergeser Terhadap III-15
Kanopi Penyeberangan Terminal Kedatangan
Gambar 3.30. As Bangunan Koridor Kedatangan Domestik Bergeser Terhadap III-16
Kanopi Bangunan Tempat Penjemputan
Gambar 3.31. Sistem jaringan Air Bersih Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali III-16
Gambar 3.32. Tandon Air Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali III-17
Gambar 3.33. Meter Air Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali III-17
Gambar 3.34. Eksisting Utilitas Perpipaan Air Bersih Dan Buangan Pada Ujung III-17
Utara Koridor Utama Kedatangan Domestik, Kondisi Terbuka Dan
Kurang Terawat
Gambar 3.35. Control Box Lampu Penerangan Di Sisi Timur Koridor Kedatangan III-18
Domestik
Gambar 3.36. Sink Tempat Pencucian Alat Makan dan Alat Masak di Restauran III-19
Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 3.37. a) Grease Trap Bagian Dalam Restaurant, b) Grease Trap Bagian III-19
Luar Restauran
Gambar 3.38. Koridor Luar Jalur Kendaraan Servis Dan Utilitas Air Limbah Para III-20
Tenant
Gambar 3.39. Saluran Sekunder Area Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali III-20
Gambar 3.40. Manhole Drainase Area Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali III-21
Gambar 3.41. Manhole Dan Street Inlet Sisi Timur Koridor Kedatangan III-21
Domestik
Gambar 3.42. Talang Air Hujan Terputus dan Timbulnya Genangan III-22
Gambar 3.43. Sistem pengelolaan Sampah di Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali III-22
Gambar 3.44. Pemilahan Sampah di Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali Menjadi III-23
Dua Kategori Sampah Kering dan Basah
Gambar 3.45. Tempat Pengumpulan Sampah Sementara Bandara I Gusti Ngurah III-23
Rai Bali
Gambar 3.46. Truk Pengangkut Sampah Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali III-24
Gambar 3.47. Area Parkir Pengunjung Bandara I Gusti Ngurah Rai Bali III-24
Gambar 3.48. Jalur Kendaraan Taxi dan Penjemputan Khusus di Terminal III-25
Kedatangan Domestik
Gambar 4. 1 Peta Topografi V-4
Gambar 4. 2 Zona 1 Area Koridor Arrival Domestic Bandara I Gusti Ngurah Rai- V-6
Bali
Gambar 4. 3 Alternatif Musical Fountain Pada Area Koridor Arrival Domestic V-7
Bandara I Gusti Ngurah Rai-Bali
Gambar 4. 4 Zona 2 area koridor arrival domestic Bandara I Gusti Ngurah Rai- V-8
Bali

CIPTA KARYA WIGUNA

KONSULTAN
Laporan Akhir vii
 LAPORAN AKHIR
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI
BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

Gambar 4. 5 Alternatif Fountain Yang Direncanakan, (a) Drain Fountain dan V-9
(b) Bubble Wall

Gambar 4. 6 Zona 3 area koridor arrival domestic Bandara I Gusti Ngurah Rai- V-9
Bali

Gambar 4. 7 Penyediaan Ruang Terbuka Hijau di Area Koridor Arrival V-10

Domestic Bandara I Gusti Ngurah Rai-Bali
Gambar 4. 8 Bentuk 3D Bangunan Area Koridor Arrival Domestic Bandara I V-12
Gusti Ngurah Rai-Bali
Gambar 4. 9 Analisa Sirkulasi pada Area Koridor Arrival Domestic Bandara I V-13
Gusti Ngurah Rai-Bali
Gambar 4. 10 Sirkulasi Pejalan Kaki Khusus Different Ability V-14
Gambar 4. 11 Space Truss Atap Jineng V-17
Gambar 4. 12 Rangka Baja Atap Kerucut & Atap Datar V-17
Gambar 4. 13 Rangka Baja Atap Kerucut & Atap Datar V-17
Gambar 4. 14 Genteng Tegola Atap Jineng dan Atap Kerucut V-18
Gambar 4. 15 Genteng Metal Bentang Lebar Atap Datar V-18
Gambar 4. 16 Slab Beton Berlapis Water Proofing V-18
Gambar 4. 17 Kaca Untuk Atap Datar Koridor Pada Atap Jineng dan Dekat V-19
Taman Interior
Gambar 4. 18 Segmented Plafon Berbahan Metal atau Serat Fiber/GRC V-19
Gambar 4. 19 Badan Kolom Sebagai Tempat Informasi V-20
Gambar 4. 20 Kepala Kolom Sebagai Tempat Informasi V-20
Gambar 4. 21 Material Dinding Luar Gedung V-21
Gambar 4. 22 Material Dinding Interior V-21
Gambar 4. 23 Material Lantai Koridor Utama V-22
Gambar 4. 24 Diagram Pengelolaan Sampah V-30
Gambar 4. 25 Ilustrasi Bentuk Pondasi Telapak Beton Bertulang V-33
Gambar 4. 26 Ilustrasi Bentuk Pondasi Tiang Pancang V-34
Gambar 4. 27 Ilustrasi Bentuk Sambungan Kolom Balok V-37
Gambar 4. 28 Sistem Saluran Dari Beton Pracetak V-41
Gambar 5. 1 Layout Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional I Gusti VI-3
Ngurah Rai - Bali
Gambar 5. 2 Denah Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional I Gusti VI-6
Ngurah Rai - Bali
Gambar 5. 3 Tampak Utara Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional I VI-7
Gusti Ngurah Rai - Bali
Gambar 5. 4 Tampak Selatan Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional I VI-7
Gusti Ngurah Rai - Bali
Gambar 5. 5 Tampak Timur Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional I VI-7
Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 6 Tampak Atap Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional I VI-8
Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 7 Potongan Vertikal Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional VI-9
I Gusti Ngurah Rai - Bali

CIPTA KARYA WIGUNA

KONSULTAN
Laporan Akhir viii
 LAPORAN AKHIR
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI
BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

Gambar 5. 8 Potongan Horisontal Koridor Arrival Domestic Bandara VI-9

Internasional I Gusti Ngurah Rai - Bali
Gambar 5. 9 Potongan Vertikal Atap Jineng Koridor Arrival Domestic Bandara VI-9
Internasional I Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 10 Detail Smoking Area Sisi Timur Koridor Arrival Domestic Bandara VI-10
Internasional I Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 11 Detail Toilet Pria Sisi Timur Koridor Arrival Domestic Bandara VI-11
Internasional I Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 12 Detail Musholla Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional I VI-12
Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 13 Detail Indoor Garden Koridor Arrival Domestic Bandara VI-12
Internasional I Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 14 Detail Kolam Utama Koridor Arrival Domestic Bandara VI-13
Internasional I Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 15 Detail Waiting Hall Taxi dan Smoking Area Barat Koridor Arrival VI-14
Domestic Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 16 Detail Shop Front Koridor Arrival Domestic Bandara Internasional VI-14
I Gusti Ngurah Rai Bali
Gambar 5. 17 Perhitungan Volume Pekerjaan VI-15
Gambar 5. 18 Daftar Harga Satuan Upah dan Bahan VI-15
Gambar 5. 19 Analisa Harga Satuan Pekerjaan VI-16
Gambar 5. 20 Rencana Anggaran Biaya VI-17
Gambar 5. 21 Kolom Beton VI-19
Gambar 5. 22 Plat Lantai Kerja VI-21
Gambar 5. 23 Kolom Beton Bertulang (Besi 300 kg) Silinder Dia 50 cm VI-22
Gambar 5. 24 Rangka Atap Jineng VI-23
Gambar 5. 25 Usuk Besi Hollow 40x60 mm Jineng VI-24
Gambar 5. 26 Rangka Atap Kerucut VI-25
Gambar 5. 27 Gording dan Usuk Atap Kerucut VI-25
Gambar 5. 28 Penutup Atap Jineng Asphalt Sheet dan Laminated Tempered VI-26
Glass 6 mm
Gambar 5. 29 Penutup Atap Long Spandex 0,5 mm Color Bond VI-27
Gambar 5. 30 Penutup Atap Kerucut Asphalt Sheet VI-28
Gambar 5. 31 Penutup Atap Dak Beton 10 cm VI-29
Gambar 5. 32 Penutup Atap Kaca VI-30
Gambar 5. 33 Penutup Atap Kaca Canopy Penyebrangan VI-30
Gambar 5. 34 Overlay Koridor Eksisting Pada Denah Rencana Area Koridor VI-31
Arrival Domestic Bandara Internasional I Gusti Ngurah rai - Bali
Gambar 5. 35 Tahap 1 Pembangunan Area Koridor Arrival Domestic Bandara VI-32
Internasional I Gusti Ngurah Rai - Bali
Gambar 5. 36 Tahap 2 Pembangunan Area Koridor Arrival Domestic Bandara VI-33
Internasional I Gusti Ngurah Rai - Bali
Gambar 5. 37 Tahap 2 1/2 Pembangunan Area Koridor Arrival Domestic Bandara VI-33
Internasional I Gusti Ngurah Rai - Bali
Gambar 5. 38 Tahap Finishing Pembangunan Area Koridor Arrival Domestic VI-34
Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai - Bali
CIPTA KARYA WIGUNA
KONSULTAN
Laporan Akhir ix
 LAPORAN AKHIR
PERENCANAAN TEKNIS (DED) PEMBANGUNAN AREA KORIDOR ARRIVAL DOMESTIC DI
BANDARA INTERNASIONAL I GUSTI NGURAH RAI-BALI
TAHUN 2017

CIPTA KARYA WIGUNA

KONSULTAN
Laporan Akhir x