Caractersticas
3o pavimento
2o pavimento
empreendimento
> rea construda de 230,81 m
1o pavimento > Terreno em aclive com 350 m de rea, sendo
10 m de frente e 35 m de comprimento
Garagem > Residncia assobradada, com dois dormitrios,
uma sute, cozinha, dois banheiros, um lavabo,
Corte AA
salas de estar, jantar, lareira, TV e festas, alm de
bar, jardim de inverno, rea de servio e rea de
Sala de jantar rea de servio lazer para churrasqueira
obra
Terrao
Cozinha
A
Sala
A > Fundaes com brocas de concreto
de > Estrutura de concreto armado
Sala Sala de
estar
de TV festas > Laje convencional
> Alvenaria de blocos de concreto e parede de
1o e 2o pavimentos Jardim
blocos de vidro dividindo o bar e o hall e a sala de
lareira e o jardim
> Janelas e portas de correr dos terraos de
alumnio e portas internas de madeira
Banho > Instalaes hidrulicas de gua fria e esgoto
em PVC
Dormitrio Banho
> Revestimento de piso em porcelanato em todos
A A A A os ambientes, excetuando-se os quartos e sute
Garagem
Terrao
A partir do prximo ms voc poder acompanhar o Custo dessa obra mensalmente, na Seo ndices & Custos na tabela CUSTO UNITRIO
PINI DE EDIFICAES - CUPE.
Resumo da obra
DESCRIO CUSTO POR ETAP
ETAPA DA OBR
APA OBRAA (R$) PARTICIPAO POR ET
ARTICIPAO AP
ETAPA DA OBR
APA OBRAA (%)
Servios complementares 39.842,11 15,93
Revestimentos de paredes internas e externas 38.861,69 15,53
Pisos 27.358,40 10,94
Superestrutura 25.234,36 10,09
Esquadrias 21.412,70 8,56
Paredes e painis 16.032,63 6,41
Infra-estrutura 13.854,86 5,54
Instalaes hidrulicas 11.152,70 4,46
Pintura 9.722,06 3,89
Forro 9.166,18 3,66
Instalaes eltricas 9.040,36 3,61
Vidros e acessrios metlicos 8.945,37 3,58
Cobertura 7.425,20 2,97
Instalao do canteiro de obra 5.016,90 2,01
Projetos 4.900,00 1,96
Movimento de terra 1.487,23 0,59
Impermeabilizao 724,62 0,29
Custo total (R$) 250.177,37 100,00
Custo/m (R$) 1.083,91
PROJETOS INFRA-ESTRUTURA
Projeto arquitetnico de prefeitura un 1,00 - - 4.900,00 SERVIOS GERAIS
Apiloamento de fundo de vala
INSTALAO DO CANTEIRO DE OBRA 349,63
com mao de 40 a 60 kg m 32,06 - 10,91
LIGAES PROVISRIAS Lastro de concreto (contrapiso),
Ligao provisria de gua e incluindo preparo e lanamento m 27,37 132,05 94,56 6.202,29
instalao sanitria para Reaterro manual de vala apiloado m 11,22 - 25,13 282,01
pequenas obras Compactao de aterro m 31,20 2,85 0,42 101,88
(instalao mnima) un 1,00 897,11 271,52 1.168,62 FUNDAES
Abrigo de madeira executado Broca de concreto armado,
na obra para depsito de controle tipo C, fck=13,5 MPa,
materiais e ferramentas m 6,00 99,09 197,17 1.777,51 20 cm m 90,00 7,04 10,90 1.614,66
Ligao provisria de luz e fora Frma de madeira para fundao
para obra (instalao mnima) un 1,00 516,32 367,77 884,09 com tbua de 3a, cinco
Locao da obra: execuo reaproveitamentos m 53,43 9,25 18,33 1.473,80
de gabarito m 151,96 2,29 1,83 626,68 Armadura de ao, CA-50, 6,3
Raspagem e limpeza manual a 10 mm, corte e dobra na obra kg 427,40 3,85 1,13 2.128,31
de terreno m 350,00 - 1,60 560,00 Concreto estrutural virado em
MOVIMENTO DE TERRA obra, controle B, consistncia
para vibrao, brita 1 e 2, fck 20 MPa m 5,34 167,36 40,74 1.111,30
ESCA
ESCAV VAO E AATERRO
TERRO
Transporte, lanamento,
Escavao manual de vala em
adensamento e acabamento
solo de 1a categoria,
do concreto em fundao m 5,34 0,09 54,46 291,28
profundidade at 2 m m 16,03 - 25,66 411,33
Alvenaria de embasamento com
Escavao mecanizada em
tijolo comum, empregando
campo aberto em solo de
argamassa mista de cimento,
1a categoria, profundidade
cal hidratada e areia sem
at 2 m m 686,57 1,41 0,15 1.075,90
peneirar trao 1:2:8 m 1,07 163,27 116,82 299,70
DESCRIO UN QUANT. CUSTO UNITRIO TOTAL DESCRIO UN QUANT. CUSTO UNITRIO TOTAL
MATERIAIS MO-DE-OBRA MATERIAIS MO-DE-OBRA
ACABAMENTOS REDE DE ESGOTO - TUBO TUBOSS E CONEXES DE PVC PONT
PONTA,A, BOLSA E VIROLA BRANCO
BRANCO
Piso cermico esmaltado 30 x 30 cm, Tubo de PVC branco, sem conexes, ponta e bolsa soldvel
assentado com argamassa 40 mm m 29,20 2,80 3,68 189,10
pr-fabricada de cimento colante m 108,68 31,49 5,09 3.975,51 100 mm m 81,20 6,78 7,97 1.197,39
Carpete de madeira estruturado, Joelho 90 de PVC branco, ponta
inclusive colocao e acabamento m 44,46 67,65 - 3.007,72 e bolsa soldvel, 40 mm un 7,00 1,57 4,29 41,00
Porcelanato polido 30 x 30 cm, Tubo de PVC branco, sem conexes,
assentado com argamassa ponta bolsa e virola, 50 mm m 8,30 4,54 4,60 75,83
pr-fabricada de cimento colante m 75,80 100,70 5,09 8.018,96 Joelho 90 de PVC branco, ponta
DEGRAUS, RODAPS, SOLEIRAS E PEITORIS bolsa e virola, 100 mm un 7,00 6,24 6,90 91,94
Rodap cermico assentado com Juno 45 de PVC branco, ponta
argamassa mista de cimento, bolsa e virola, 100 x 50 mm un 7,00 9,91 7,05 118,73
cal hidratada e areia sem peneirar, Luva simples de PVC branco, ponta
trao 1:2:8, altura 8 cm m 41,70 8,57 10,59 798,97 bolsa e virola, 100 mm un 13,00 5,11 3,52 112,23
Rodap de porcelanato polido, Caixa sifonada de PVC rgido,
assentado com argamassa 100 x 100 x 50 mm un 5,00 10,16 6,13 81,45
pr-fabricada de cimento colante m 164,15 15,10 0,76 2.604,84 Ralo de PVC rgido sifonado,
Degrau com piso de 30 cm e espelho de 20 cm, assentado com argamassa pr-fabricada de 100 x 40 mm un 3,00 10,15 6,13 48,84
cimento colante Caixa de inspeo em alvenaria
Porcelanato polido 30 x 30 cm m 29,90 60,42 3,06 1.897,89 1/2 tijolo comum macio revestido
Piso cermico esmaltado 30 x 30 cm m 72,00 18,90 3,06 1.580,43 internamente com argamassa de
cimento e areia sem peneirar
INSTALAES HIDRULICAS
trao 1:3, lastro de concreto
RASGOS E ENCHIMENTOS e=10 cm, tampa e=5 cm,
Execuo de rasgo em alvenaria dimenses 40 x 40 x 60 cm un 3,00 36,91 66,51 310,27
para passagem de tubulao REDE DE GUAS PLUVIAIS CALHAS E CONDUTORES
15 mm (1/2") a 25 mm (1") m 169,00 - 2,37 400,53 Calha de chapa galvanizada no 24
Enchimento de rasgo em alvenaria desenvolvimento 33 cm m 37,46 14,57 15,51 1.126,76
com argamassa mista de cal Rufo de chapa de ao galvanizado
hidratada e areia sem peneirar no 26 desenvolvimento 33 cm m 24,80 10,52 7,66 450,92
trao 1:4 com adio de 150 kg AP ARELHO
ARELHOSS E MET
APARELHO AIS
METAIS
de cimento, para tubulao Bacia de loua com caixa acoplada,
15 mm (1/2") a 25 mm (1") m 169,00 0,03 1,80 309,27 com tampa e acessrios un 3,00 206,21 45,97 756,54
ABRIGO PPAR AR
ARAA CA
CAVVALETE Cuba de loua, com torneira
Abrigo para cavalete em alvenaria, de presso e acessrios un 3,00 189,39 22,99 637,12
dimenses 0,65 x 0,85 x 0,30 m un 1,00 378,66 90,87 469,54 Tanque de loua com coluna un 1,00 286,47 45,97 332,44
Cavalete com tubo de ao Pia de granito 295 x 60 cm m 1,00 860,80 138,09 998,90
galvanizado 20 mm (3/4") un 1,00 123,10 75,09 198,18 Lavatrio de granito 215 x 40 cm m 1,00 454,49 63,35 517,84
REDE DE GU GUA A FRIA - TUBO
TUBOSS E CONEXES DE PVC SOLDVEL MARROM Lavatrio de granito 80 x 50 cm m 1,00 162,52 28,15 190,67
Tubo de PVC soldvel, sem Lavatrio de granito 150 x 40 cm m 1,00 316,52 42,23 358,75
conexes 25 mm m 123,04 1,77 1,84 444,35 Torneira de presso metlica
Joelho 90 soldvel de PVC para pia un 1,00 150,94 21,45 172,40
marrom 25 mm un 9,00 0,59 2,76 30,16
Joelho 90 soldvel de PVC azul INSTALAES ELTRICAS
com rosca metlica 25 mm x 3/4" un 12,00 3,45 1,38 57,93 RASGOS E ENCHIMENTOS
T 90 soldvel de PVC Execuo de rasgo em alvenaria
marrom 25 mm un 6,00 0,86 2,91 22,65 para passagem de tubulao
Luva soldvel de PVC 15 mm (1/2") a 25 mm (1") m 155,09 - 2,37 367,56
marrom 25 mm un 18,00 0,69 1,38 37,16 Enchimento de rasgo em alvenaria
Registro com canopla com argamassa mista de cal
gaveta 20 mm (3/4") un 4,00 47,65 9,35 228,00 hidratada e areia sem peneirar
presso 20 mm (3/4") un 3,00 46,70 9,35 168,15 trao 1:4 com adio de 150 kg de
RESERV
RESERVA ATRIO cimento, para tubulao
Torneira de bia 20 mm (3/4") un 2,00 24,19 4,29 56,96 15 mm (1/2") a 25 mm (1") m 155,09 0,03 1,80 283,81
Reservatrio dgua de fibra de ENTR ADA EM BBAIXA
ENTRADA AIXA TENSO
vidro cilndrico, capacidade 1 mil litros un 2,00 342,36 117,99 920,70 Poste particular para edificao
com potncia instalada at 5 kW un 1,00 144,98 76,62 221,60