Exp. No. : 0033-2016-0-1511-JM-CI-01.

Secretaria : Cindy Canto.

Escrito No. : Correlativo.
SUMILLA : Subsano Omisin.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE OXAPAMPA.

DORA GLORIA ZEVALLOS POMA, en la instada seguida

contra EDPYME SOLIDARIDAD Y DESARROLLO
EMPRESARIAL S.A.C., y Otro sobre TERCERIA DE
PROPIEDAD, Ud., de modo procedente en Derecho Propio
digo:
Que, en TIEMPO Y FORMA subsano la omisin advertida

mediante Resolucin N 01, de fecha Veinte y Siete de Abril del ao Dos Mil Diecisis,

siendo notificado en mi domicilio procesal el da 12 de Mayo del presente ao en

curso, por lo que, su despacho RESUELVE: DECLARAR INADMISIBLE la presente

demanda sobre Tercera de Propiedad, donde en el CONSIDERANDO: TERCERO;

en la letra A).-No acredita la existencia del proceso judicial que indica sobre ejecucin

de garanta. Respecto a la letra B).- Debe cumplir con lo dispuesto en el Art. 535 del

Cdigo Procesal Civil, siendo para ello, ofrecer otro bien y no el que se encuentra en

materia de cuestionamiento. Respecto a la letra C).- Debe presentar documento idneo

y por autoridad competente que acredite ser propietario del bien inmueble materia de

ejecucin. Respecto a la letra D).-Debe sealar bajo juramento que relacin le une con

el demandado Manuel Celada Galarza. Y Respecto a la letra E).-Debe cumplir con

seal domicilio procesal dentro del radio urbano y dando cumplimiento a lo ordenado

por su despacho en base lo siguiente:

PRIMERO.-Seor Juez, si existe el proceso judicial que se indica sobre EJECUCION

DE GARANTIA HIPOTECARIA HASTA POR LA SUMA DE S/ 70,253.93 (SETENTA

MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES Y 93/100 NUEVOS SOLES) EN LA VIA DE

PROCESO DE EJECUCION DE GARANTIA, signado con el Expediente N 00110-

2015-0-1511-JM-CI-01, Juez Dr. Jess Fernando Meza Gonzales, Especialista legal

Cindy Lee Canto Egoavil del Juzgado Mixto de Oxapampa, para tal efecto adjunto a

la presente en copia simple la demanda, sus anexos y otros.

SEGUNDO.- Seor Juez, respecto a lo que menciona el Artculo 535 del Cdigo

Procesal Civil, me es imposible cumplir con ofrecer otro bien ya que no tengo otras

propiedades a mi nombre, a la fecha solamente me dedico a sembrar en mi terreno en

litigio no tengo otras labores que realizo, trabajo para poder sobre vivir

conjuntamente con mi menor hijo Diego Betoni Celada Zevallos, el terreno es mi

nico sustento para poder sobrevivir, es as, es el nico terreno que poseo que he

dejado en Garanta de Naturaleza Real, ubicado Valle: HUANCABAMBA, SECTOR:

CHINCAY DEL DISTRITO DE HUANCAMANBA, PROVINCIA DE OXAPAMPA,

DEPARTAMENTO DE PASCO, DE LA EXTENSION SUPERFICIAL DE 5

HECTAREAS MAS 3,059 M2.

As mismo, el bien inmueble lo adquir de buena fe, de su anterior propietario don

Manuel Celada Galarza, mediante Contrato de Transferencia de Terreno, por la

suma de S/ 20,000.00 Nuevos Soles ( Veinte Mil Nuevos Soles) efectuado ante el Juez

de Paz don Hernn Ortiz Muoz del Distrito de Huancabamba, Provincia de

Oxapampa, Provincia de Pasco, de fecha 11 de Agosto del ao Dos Mil Doce, lo

adquir de buena fe y con sacrificio, y no puedo sr perjudicada por terceras personas

que han actuado de mala fe.

TERCERO.-Seor Juez, el documento que he presentado en la demandad de Tercera

de Propiedad, es el nico documento que acredito ser la titular de bien inmueble que

lo he adquirido de su anterior propietario de don Manuel Celada Galarza, efectuado

la transferencia ante el Juez de Paz del Distrito de Huancabamba-Oxapampa del

Departamento de Pasco, pues, dicho bien inmueble lo adquir de buena fe y que a la

fecha estoy posesionando en forma pblica y pacfica.

As mismo, de acuerdo a la Ley 29824, Ley de Justicia de Paz en su Artculo 17

Funcin Notarial; En los centros poblados donde no exista notario, el juez de paz est

facultado para ejercer las siguientes funciones notariales: en el numeral tres;

Escrituras de transferencia posesoria de bienes de un valor de hasta cincuenta (50)

Unidades de Referencia Procesal y que se ubiquen dentro de su jurisdiccin.

Las escrituras de transferencia extendidas ante los juzgados de paz constituyen

Documento pblico, conforme al Cdigo Procesal Civil.

Por lo expuesto anteriormente, de que los Jueces de Paz buscan principalmente

desarrollar funciones notariales, olvidando que su misin principal, y por la cual son

parte del sistema judicial, es procurar y generar la paz en sus jurisdicciones; siendo

las funciones notariales secundarias en su actuar, que si bien es cierto no menos

importantes que sus otras funciones, no son las principales.

CUARTO.-Seor Juez, en honor a la verdad que adjunto a la presente una la

declaracin jurada bajo juramento de ley para su valoracin en su oportunidad.

QUINTO.-Seor Juez, vario mi domicilio procesal en el Jr. Gustavson N 679 de la

Provincia de Oxapampa lugar donde se me harn llegar todas las notificaciones que

devengan de su judicatura.

POR TANTO:
 Al Juzgado tener por Subsanada la Omisin Anotada en
vuestra resolucin y dar en trmite la presente de acuerdo a ley.

Oxapampa, 17 de Mayo del 2016.

con domicilio habitual en el Casero de Ancahuachanan del Distrito de Huancabamba,

Provincia de Oxapampa, Departamento de Pasco, sealando mi domicilio

6 JUZGADO CIVIL - Sede Central
EXPEDIENTE : 00164-2014-0-1501-JR-CI-06
MATERIA : TERCERIA
ESPECIALISTA : EDITH PEREZ JUZCAMAITA
DEMANDADO : ELIZARBE BARRETO BRIGIDA ,
: BANCO DE CREDITO DEL PERU ,
: CELAYARAN ORJOE ALEJANDRO ,
DEMANDANTE : ZELADA ARANDA, NELVA ELVIRA

Resolucin Nro. Uno

Huancayo, siete de Febrero
Del ao dos mil Catorce.-

AUTOS Y VISTOS: La demanda sobre Tercera de Propiedad interpuesta por

Nelva Elvira Zelada Aranda contra el Banco de Crdito del Per, y otros, los
anexos que se acompaan, y
CONSIDERANDO
PRIMERO: Que, de la calificacin de la demanda se advierten las siguientes
omisiones y deficiencias:
a) No se aprecia coherencia en los datos que se consignan en la demanda y en la
Escritura Pblica de compraventa que se acompaa en copia legalizada, pues
por un lado en la demanda se menciona como vendedores a don Manuel
Celayaran Navarro y a doa Brgida Elizarbe Barreto, la fecha de la escritura
pblica, es del da 26 de junio de 2010, el rea de la compraventa es de 190
m2 y el precio de venta es S/. 12,000.00 nuevos soles, en tanto que en la
referida Escritura Pblica, se consignan datos distintos, como por ejemplo el
rea de venta 310 m2, el precio de venta S/. 35,000.00 nuevos soles entre
otros; divergencias que deben corregirse
b) Teniendo en cuenta que del examen de la demanda, la tercerista alega haber
comprado de su vendedor don Juan Carlos Celayaran Elizarbe solo un rea de
190 m2 respecto de un predio de mayor extensin cuya rea es de 513.8 m 2, y
por ello se hace necesario que la demandante proporcione informacin
documentada, respecto de que s el predio en mayor extensin ya ha sido
objeto de particin fsica o en todo caso quienes son los copropietarios del rea
restante que no ha sido objeto de compra venta; debiendo tambin acompaar
las partidas electrnicas correspondientes al predio en litigio a efectos de
verificar a los titulares registrales actuales.
c) Teniendo en cuenta los efectos que produce la admisin a trmite de la
demandada de tercera1, el monto de la suma adeudada y la oportunidad de la
presentacin de la demanda (das antes del remate); el juzgador es de la
postura de exigir adicionalmente una contra cautela de naturaleza real hasta
por la suma de S/.10,000.0 (DIEZ MIL y 00/100) Nuevos Soles respecto de un
bien inscrito y de propiedad de la Tercerista y que sea distinto al embargado, a
efectos de garantizar los eventuales daos y perjuicios que pudieran
ocasionarse al acreedor al admitirse a trmite la presente demanda.
SEGUNDO: Que, en consecuencia, de conformidad con los numerales 1) y 3) del
artculo 426 del Cdigo Procesal Civil, debe declararse inadmisible el acto
procesal postulado y concederse a la recurrente un plazo prudencial a fin de que
cumpla con subsanar las omisiones antes anotadas.

1
Efectos de la tercera de derecho preferente.-
Artculo 537.- Admitida la tercera de derecho preferente, se suspende el pago al acreedor hasta que se
decida en definitiva sobre la preferencia, salvo que el tercerista otorgue garanta suficiente a criterio del Juez
para responder por el capital, intereses, costas, costos y multas.
El tercerista puede intervenir en las actuaciones relacionadas con el remate del bien.
SE RESUELVE
DECLARAR inadmisible la demanda instaurada y se le concede a Nelva Elvira
Zelada Aranda, el plazo de cinco das a fin de que subsane las deficiencias
anotadas, bajo apercibimiento de rechazarse el citado acto procesal.

El artculo 610 del Cdigo Procesal Civil prev como uno de los
requisitos de la
solicitud de medida cautelar el ofrecer caucin (o contracautela,
conforme al acpite 4).
La admisin de ella en cuanto a su naturaleza y monto de
acuerdo al numeral 613 del
mismo cuerpo legal- ser decidida por el Juez, quien podr
aceptar la ofrecida por el
solicitante, graduarla, modificarla o, incluso, cambiarla por la
que considere pertinente.
La doctrina es bastante pacfica en enunciar como requisitos de
las medidas
cautelares a la verosimilitud del derecho (fumus boni iuris ), al
real peligro de
irreparabilidad en la demora del proceso principal (periculum in
mora ) y a la adecuacin.
Este ltimo es entendido como la correlacin que debe existir
entre el pedido cautelar y
la situacin jurdica de la que es objeto aqul11 y como una
relacin de coherencia y
adecuacin entre aquello que se intenta garantizar y la
medida cautelar solicitada como
garanta12.
Sin embargo, parte de la doctrina contempornea cuestiona la
ubicacin legal de la

El artculo 610 del Cdigo Procesal Civil prev como uno de los
requisitos de la
solicitud de medida cautelar el ofrecer caucin (o contracautela,
conforme al acpite 4).
La admisin de ella en cuanto a su naturaleza y monto de
acuerdo al numeral 613 del
mismo cuerpo legal- ser decidida por el Juez, quien podr
aceptar la ofrecida por el
solicitante, graduarla, modificarla o, incluso, cambiarla por la
que considere pertinente.
La doctrina es bastante pacfica en enunciar como requisitos de
las medidas
cautelares a la verosimilitud del derecho (fumus boni iuris ), al
real peligro de
irreparabilidad en la demora del proceso principal (periculum in
mora ) y a la adecuacin.
Este ltimo es entendido como la correlacin que debe existir
entre el pedido cautelar y
la situacin jurdica de la que es objeto aqul11 y como una
relacin de coherencia y
adecuacin entre aquello que se intenta garantizar y la
medida cautelar solicitada como
garanta12.
Sin embargo, parte de la doctrina contempornea cuestiona la
ubicacin legal de la