Entre los suscritos: HERNN ARMANDO BRAVO MOLINA, identificado con Cedula de
Ciudadana 87.245.526 expedida en la Cruz Nario, en su calidad de Alcalde del Municipio de
Puerto Rico Caquet, segn credencial electoral No. E-27 expedida el 29 de octubre de 2015,
y acta de posesin N 001 del 30 de diciembre de 2015, en uso de las facultades y funciones
contenidas en el Acuerdo Municipal No. 01 del 11 de enero de 2017, actuando en nombre y
representacin legal del Municipio de Puerto Rico, identificado con Nit N 800.095.775-9, quien
para los efectos del presente contrato se denomina el MUNICIPIO o CONTRATANTE, por una
parte; y por la otra, [Nombre de la persona natural contratista o del representante del
contratista] identificado(a) con cdula de ciudadana No. [Nmero documento de identificacin]
expedida en [ciudad de expedicin] actuando en [su propio nombre o calidad de Representante
legal] de [Nombre sociedad o estructura plural que representa] con NIT [Nmero NIT del
Contratista], quien para los efectos del presente Contrato se denominar el Contratista,
hemos convenido en celebrar el presente Contrato de Obra, teniendo en cuenta las siguientes
consideraciones:
I. Que el o b jet iv o del Municipio es la bsqueda del crecimiento integral del ser humano,
orientado a alcanzar niveles de vida dignos. Para ello, crearemos condiciones democrticas,
pluralistas, participativas y ambientalmente sostenibles, pero en especial con una visin de
futuro a 20 aos, que permita prestar servicios pblicos de calidad con eficacia y eficiencia,
articulados con el Plan de Desarrollo Departamental y Nacional en: Salud, educacin,
recreacin deporte y cultura, agua potable, alcantarillado, Energa, comunicacin,
infraestructura vial y de alumbrado pblico arquitectnicamente diseados para promover
el sector turstico, vivienda, escenarios deportivos y culturales.
IV. Que la Oferta del contratista result como la ganadora del proceso de seleccin dado que
cumpli con las condiciones y requisitos exigidos en el Pliego de Condiciones,
VII. Que por medio de la Resolucin No. __ del ____ de 2017 se adjudic el presente Contrato,
Por lo anterior, las partes celebran el presente contrato, el cual se regir por las
siguientes clusulas:
Clusula 2 Definiciones
Las expresiones utilizadas en el presente Contrato con mayscula inicial deben ser entendidas
con el significado que se asigna a continuacin. Los trminos definidos son utilizados en
singular y en plural de acuerdo con el contexto en el cual son utilizados. Otros trminos
utilizados con mayscula inicial deben ser entendidos de acuerdo con la definicin contenida en
el Decreto 1082 de 2015 y de acuerdo al significado establecido en los Pliegos de Condiciones.
Los trminos no definidos en los documentos referenciados o en la presente clusula, deben
entenderse de acuerdo con su significado natural y obvio.
Definiciones
Documento que registra la fecha, las condiciones y el lugar de inicio de
Acta de Inicio
ejecucin de la obra pblica objeto del presente Contrato.
Acta de Recibo Documento que registra la fecha y las condiciones de entrega definitivas
Final de la obra.
El valor del Contrato es [valor estimado del Contrato en letras] ([valor del contrato en
nmeros]).
Teniendo en cuenta la envergadura del proyecto desde el punto de vista tcnico y econmico, el
nmero de frentes que debe implementar el contratista desde el inicio de la ejecucin, las
condiciones de accesibilidad al proyecto, los gastos en materiales, se consider conveniente y
oportuno establecer para la ejecucin del proyecto, un anticipo equivalente al CUARENTA POR
CIENTO (40%) del valor total del contrato de obra, el contratista deber suscribir un contrato de
fiducia mercantil para crear un patrimonio autnomo, con una sociedad fiduciaria autorizada
para ese fin por la Superintendencia Financiera, para el manejo del anticipo de acuerdo a lo
previsto en el artculo 91 de la Ley 1474 de 2011 y conforme a los lineamientos de la Agencia
Nacional de Contratacin Pblica Colombia Compra Eficiente.
De igual manera por el sistema de precio unitario sin formula de reajuste mediante pagos por
entregas parciales de obra y recibidas a satisfaccin, hasta completar el monto del noventa y
cinco por ciento (95%) del valor total del contrato previa amortizacin del porcentaje que se
Un ltimo pago, correspondiente al cinco (5%) del valor total del contrato de obra, de acuerdo
con las cantidades realmente ejecutadas y recibidas a satisfaccin, este desembolso se realizara
previa suscripcin del acta de recibo final de las obras a satisfaccin por parte de la
Interventora y el Municipio, as como de la aprobacin de las garantas correspondientes
sealadas, parafiscales y dems requisitos y una vez se haya liquidado el contrato.
El Contratista present en su propuesta un A.I.U. del treinta por ciento (30%), discriminado as:
Administracin del veintids por ciento (22%), imprevistos del tres por dos (2%) y utilidad del
cinco por seis (6%).
El Contratista debe pagar todos los impuestos, tasas, gravmenes y contribuciones establecidas
por las diferentes autoridades nacionales, departamentales o municipales vigentes al momento
de suscripcin del contrato y dentro de estos mismos niveles territoriales, las contribuciones,
tasas, derechos, tarifas, y multas establecidos por las diferentes autoridades ambientales, que
afecten el contrato y las actividades que de l se deriven. Estos pagos deben soportarse con las
certificaciones correspondientes expedidas y/o validadas por las autoridades competentes.
El presente contrato est sujeto a la Contribucin Especial del cinco por ciento (5%) del valor
total del contrato de que trata Ley 1421 de 2010, por la cual se prorroga la vigencia de la Ley
418 de 1997, prorrogada y modificada por las Leyes 548 de 1999, 782 de 2002, 1106 de 2006,
1421 de 2010 y 1738 de 2014.
El Cronograma estimado de Obra del presente Contrato resulta del anlisis conjunto del
Contratista y del Contratante y forma parte del presente Contrato. La fecha de inicio del plazo
de ejecucin de la obra es la fecha en la cual se suscriba entre las partes el Acta de Inicio de
obra.
El plazo ejecucin del presente contrato podr ser suspendido por mutuo acuerdo entre las
partes, cuando quiera que existan circunstancias que dificulten la normal ejecucin del proyecto,
las cuales debern quedar por escrito. La suspensin no implica una prrroga al plazo de
ejecucin del contrato, sino un cese en la obligacin contractual de cumplir con las prestaciones
contractuales, y en consecuencia, un ajuste proporcional en la fecha de finalizacin del contrato.
cuales no podrn ser diferentes a los precios consignados en la propuesta econmica y iii)
Cronograma estimado de obra (en medio fsico y magntico).
7.3 Suscribir el Acta de Inicio del contrato.
7.4 Cumplir con el objeto del Contrato en los trminos pactados en defensa de los intereses
jurdicos, econmicos o de cualquier otra naturaleza del contratante y aportar las
capacidades, conocimientos y aptitudes con la debida diligencia, oportunidad y
confidencialidad.
7.5 Cumplir con las caractersticas tcnicas, de calidad y dems condiciones establecidas.
7.6 Informar oportunamente (dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes) al supervisor del
contrato, de cualquier situacin poltica, jurdica, social, econmica, tcnica, ambiental o de
cualquier tipo que pueda afectar la correcta ejecucin del mismo.
7.7 Permitir al supervisor asignado por el Municipio, realizar la inspeccin del contrato y ejecutar
a su costa los cambios y modificaciones que sean necesarios para el cumplimiento del
contrato.
7.8 Cumplir con sus obligaciones frente al sistema de seguridad social integral, parafiscales, lo
cual deber acreditar debidamente para iniciar la ejecucin del contrato, ejecutar el mismo y
para hacer efectivo el pago. El incumplimiento de estas obligaciones, ser causal para que el
municipio, le imponga multas sucesivas por valor del Uno por ciento (1%) del valor del
contrato, sin superar el Diez por ciento (10%) del mismo, hasta tanto ste d cumplimiento,
previa verificacin de la mora mediante liquidacin efectuada por la respectiva entidad
administradora, de conformidad con lo establecido en el artculo 50 de la Ley 789 de 2002,
en concordancia con el artculo 23 de la Ley 1150 de 2007.
7.9 La base para el pago de los parafiscales no podr ser inferior al veinticinco por ciento (25%)
del valor total final del contrato.
7.10 Mantener afiliados durante toda la ejecucin del contrato, al personal de obreros y mano de
obra calificada que se emplee para la ejecucin de los trabajos; al sistema integral de
seguridad social y riesgos profesionales. Sin perjuicio de la vinculacin del personal tcnico y
profesional mediante la modalidad de prestacin de servicios.
7.11 El contratista se obliga a prorrogar la vigencia de la garanta nica por un trmino igual a la
suspensin o ampliacin del contrato si a ello hay lugar.
7.12 Llevar un registro fotogrfico desde la iniciacin de la ejecucin contractual y hasta la
entrega definitiva de los trabajos.
7.13 El Contratista se obliga a ejecutar las obras objeto del contrato a precios unitarios.
7.14 El Contratista se obliga a manejar en la obra, materiales de ptima calidad de acuerdo a los
diseos previamente establecidos.
7.15 Conformar el comit de veedura.
7.16 Garantizar la calidad de los trabajos realizados.
7.17 Elaborar, suscribir y presentar las respectivas Actas parciales de Obra y de Recibo Final.
Estas Actas deben estar aprobadas por el supervisor del Contrato.
7.18 Presentar un informe final de ejecucin del contrato.
7.19 Suscribir el Acta de Liquidacin del contrato.
7.20 Las dems que deriven de la ejecucin contractual.
10.1 Revisar, rechazar, corregir o modificar las Actas de Obra y solicitar las correcciones o
modificaciones que la obra necesite.
10.2 Hacer uso de las clusulas excepcionales del Contrato.
10.3 Hacer uso de la clusula de imposicin de multas, la clusula penal o cualquier otro
derecho consagrado a la Entidad contratante de manera legal o contractual.
10.4 Los contemplados en el artculo 4 de la ley 80 de 1993 y los convenidos en el presente
contrato.
Clusula 11 Responsabilidad
Ninguna de las partes ser responsable frente a la otra o frente a terceros por daos
especiales, imprevisibles o daos indirectos, derivados de fuerza mayor o caso fortuito de
acuerdo con la ley.
con los artculos 15 a 17 de la Ley 80 de 1993, cuando lo considere necesario para que el
Contratista cumpla con el objeto del presente Contrato.
Clusula 13 Multas
Clusula 15 Caducidad
Clusula 16 Garantas
es imputable al
contratista; (ii) El
cumplimiento tardo o
defectuoso del contrato,
cuando el incumplimiento
es imputable al contratista
y (iii) El pago del valor de
las multas y de la clusula
penal pecuniaria
Pago de El incumplimiento de las
salarios, obligaciones laborales del
prestaciones contratista derivadas de la El plazo del Cinco por ciento (5%)
sociales legales contratacin del personal contrato y tres del valor total del
e utilizado en el territorio (3) aos ms contrato
indemnizaciones nacional para la ejecucin
laborales del contrato amparado
Trmino no
inferior a Cinco
Cualquier tipo de dao o (5) aos
Estabilidad y deterioro, imputable al contados a partir Veinte por ciento
calidad de la contratista, sufrido por la de la fecha en la (20%) del valor total
obra obra entregada a cual la Entidad del contrato
satisfaccin Estatal recibe a
satisfaccin la
obra
Las garantas debern ser expedidas con estricta sujecin a los requerimientos previstos en la
Seccin 3 del Captulo 2 del Ttulo 1 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1082 de 2015.
Clusula 18 Cesiones
Clusula 19 Subcontratacin
Clusula 20 Indemnidad
Las controversias o diferencias que surjan entre el Contratista y la Entidad Contratante con
ocasin de la firma, ejecucin, interpretacin, prrroga o terminacin del Contrato, as como
de cualquier otro asunto relacionado con el presente Contrato, sern sometidas a la revisin de
las partes para buscar un arreglo directo, en un trmino no mayor a cinco (5) das hbiles a
partir de la fecha en que cualquiera de las partes comunique por escrito a la otra parte la
existencia de una diferencia y la explique someramente.
Las controversias que no puedan ser resueltas de forma directa entre las partes, se
resolvern empleado una o varias de las siguientes opciones:
Clusula 23 Notificaciones
Los avisos, solicitudes, comunicaciones y notificaciones que las Partes deban hacer en
desarrollo del presente Contrato deben constar por escrito y se entendern debidamente
efectuadas slo si son entregadas personalmente o por correo electrnico a la persona y a las
direcciones indicadas a continuacin:
El Municipio vigilar el cumplimiento de las obligaciones del contratista, por conducto de un (01)
interventor. En desarrollo de esta actividad el supervisor cumplir con las funciones sealadas
en el inciso tercero del Artculo 83 de la Ley 1474 de 2011 y rendir los informes de que trata el
Artculo 72 de la Ley 1757 de 2015.
El Municipio pagar al Contratista el valor del presente Contrato con cargo al certificado de
disponibilidad presupuestal No. 070 expedido el 10 de febrero de 2017.
En caso que exista informacin sujeta a alguna reserva legal, las partes deben mantener
la confidencialidad de esta informacin. Para ello, debe comunicar a la otra parte que la
informacin suministrada tiene el carcter de confidencial.
Clusula 31 Liquidacin
Posterior a la suscripcin del Acta de Recibo Final, las partes deben liquidar el Contrato. En
caso que el Contratista se oponga o no exista un Acta de Recibo Final, el Contratante puede
liquidar unilateralmente el presente Contrato. El presente contrato ser objeto de liquidacin de
conformidad con lo previsto en el Artculo 60 de la Ley 80 de 1993, el artculo 11 de la Ley 1150
de 2007 y las disposiciones del Pliego de Condiciones, procedimiento que deber efectuarse
dentro de los seis (6) meses siguientes a su vencimiento o a la expedicin del acto
administrativo que ordene su terminacin o a la fecha del acuerdo que as lo disponga. Dentro
de este plazo se entiende incluido un trmino de cuatro (4) meses para la liquidacin de comn
acuerdo y dos (2) meses adicionales para la liquidacin unilateral si es del caso.
Para constancia, se firma en el Municipio de Puerto Rico, Departamento del Caquet, el ___
de ____ de 2017.
El Contratante , El Contratista,