Universidad Andrs Bello

Facultad de Ingeniera

Formulacin & evaluacin de proyectos

Semestre 2017 - verano

Gua Matemticas Financieras

1) Eres destinado fuera del pas y decides dejar en arriendo tu actual departamento por
un lapso de 5 aos, con la condicin que tu arrendador te cancele $ 900.000 por
trimestre vencido. Esta cantidad se te consignar en una cuenta de ahorro que paga
8% nominal anual. Cul es el valor presente del arriendo?

2) Una empresa vende neveras con una cuota inicial de $ 100.000 y 16 cuotas
mensuales de $ 50.000. Si el inters cobrado asciende a 15% con capitalizacin
mensual, cual es el valor si pago al contado las neveras?

3) Cuantos pagos semestrales de $ 600 deber hacer para poder cancelar una deuda de
$ 4.500, al 7% de inters capitalizado semestralmente?

4) Ud. desea ahorrar dinero y debe escoger entre dos tipos de pliza de seguro:
a.- Cancelar $ 5.000 semestrales, pagaderos a principios de cada semestre durante
10 aos y as formar un capital de $ 208.000
b.- Cancelar $ 2500 trimestrales, pagaderos a principios de cada trimestre durante 10
aos y as formar un capital de $ 215.000
Que oferta le ofrece la mejor tasa de retorno para su inversin? Justifique

5) Un comerciante estima que puede aumentar sus ventas ofreciendo equipos de sonido
que valen $ 126.000 al contado,, en cuotas mensuales de $ 9000 cada una, sin cuota
inicial. Cuantas cuotas debe ofrecer su producto si abona un 18% de inters,
convertible mensualmente. Al retirar el producto, se paga la primera cuota.

6) Una persona entrega $ 1.560.000 al banco con el objeto de que, dentro de 5 aos, le
inicie un pago de 12 anualidades de $ 240.000. Que tasa le ofreci el banco?

7) Los postes de madera utilizados por una empresa telefnica tienen un costo de $
3000 cada uno y deben reemplazare cada 5 aos. Un proveedor le ofrece un
tratamiento qumico que le permite prolongar en dos aos la vida til de los postes.
Qu valor mximo puede pagar por el tratamiento de cada poste, asumiendo una tasa
de inters comercial del 8%

8) El banco ganadero, como incentivo para el desarrollo de la industria lechera, hace un

prstamo para ser pagado en las siguientes condiciones: $ 800.000 semestrales
durante 4 aos, debiendo pagar la primera cuota dentro de 3 aos. Hallar el valor del
prstamo, si la tasa es del 8%, con capitalizacin trimestral?

9) Una deuda se amortiza en 6 aos con pagos semestrales de $ 9.000 por semestre
vencido a una tasa efectiva anual del 10%, incrementando cada ao los pagos en un
20%. Hallar el valor presente de la deuda
Luis Pacheco G
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10) El inversionista posee una plantacin forestal que presenta los siguientes flujos:
Valor de Venta
del Bosque si
Ao se cosecha en t

0 100

1 106

2 112,35

3 123,59

4 139,65

5 153,85

6 167,7

7 181,12

8 191,98

9 201,58

10 210,65

11 218,79

12 225,22

Si la tasa de descuento del inversionista es de un 10% nominal anual:

a.- Cuando (ao) se debera vender el bosque si el proyecto no es repetible?
b.- Cada cuantos perodos es ms conveniente repetir el proyecto?

11) Supongamos que la construccin de la carretera requiere una inversin de I=$200,

que existe una tasa de descuento del 10%, que los beneficios dependen nicamente
del tiempo, que la inversin dura permanentemente. Supongamos tambin que los
beneficios anuales crecen a razn de 1$ por ao indefinidamente, o sea, ao 1:F1=1;
ao 2: F2=2,...; ao n: Fn=n
Se solicita determinar cuando es conveniente ejecutar la inversin.

12) Ud. posee un vehculo de uso industrial, tasado en 8.0 millones de pesos, y por el cual
ud. debe realizar los siguientes gastos:
Permiso de circulacin: 150.000 $, decreciendo un 10% anualmente
Luis Pacheco G
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Gastos de operacin: 120.000 $ mensuales

Gastos de mantenimiento:
o Aos; 0 a 2: 450.000 $
o Aos: 3 a 4: 550.000 $
o Aos: 5 a 6: 640.000 $
De ah en adelante los gastos de mantencin van creciendo a una tasa del
15% mensual
La vida til de su vehculo se estima en 10 aos ms, y su valor comercial de venta en el
mercado asciende a 4,0 millones y va decayendo a una tasa del 8% anual.
En este escenario, su compaero de grupo le ofrece la opcin de venderle un camin
nuevo bajo las siguientes caractersticas:
Inversin: 15 millones
Permiso circulacin: 200.000$, el cual va decayendo a una tasa del 10% anual
Valor de liquidacin al termino del perodo; 75% valor de compra, decayendo un
10% anual
Gastos de operacin: 60.000 $ mensuales
Gastos de mantenimiento:
o Ao 0: sin gastos
o Ao 1: 90.000 $
o Ao 2 al ao 6: crecen a una tasa del 10% respecto al ao anterior
o Vida til: 10 aos
Si Ud. no desea que este proyecto se extienda ms all del ao 10, considerando una
tasa nominal del 8% anual, Cual sera el momento ideal, si existiese, de realizar el cambio
de vehculo?

Luis Pacheco G
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