Contrato de Anticresis

Conste por el presente documento, el contrato de anticresis que suscriben de una parte doa:
Ubelcer Cubas Barboza, identificado con DNI Nro. 41623788, soltero, comerciante, y su
conviviente doa: Yalile Mardely Marrufo Vsquez, identificada con DNI N 45839625,
soltera, comerciante, ambos domiciliados en el Jr. Mariscal Sucre N635 de la ciudad y distrito
de Bambamarca, provincia de Hualgayoc, departamento de Cajamarca y quien en adelante se
denominar "LOS PROPIETARIOS; y de la otra parte don Sergio Daz Ruiz, identificado
con DNI Nro. 27372282, Administracin de Empresas, domiciliado en Jr. 30 de Agosto N
413, distrito, provincia de Chota y departamento de Cajamarca, quienes en adelante se
denominaran "EL ANTICRESISTA en los trminos y condiciones siguientes: =====
PRIMERA.- LOS PROPIETARIOS, declaran ser legtimos propietarios del predio rstico,
ubicado en la Av. Ricardo Palma de la Ciudad y Distrito de Bambamarca, comprensin de la
Provincia de Hualgayoc Bambamarca, el cual lo acredita la escritura publica de sus
anteriores propietarios: Segundo Antenor Cubas Cubas y Mara Melida Barboza Chvez, segn
fecha 31 de Enero de 2006, autorizado por el Abogado Ren Antonio Cubas Tejada, Notario
Publico de la provincia de Hualgayoc Bambamarca, con una superficie de 157.00 M2.
===========================
SEGUNDA .- LOS PROPIETARIOS otorga en calidad de ANTICRESIS, una seccin o lote
del predio rstico sealado en la clausula que antecede, con una superficie aproximada de
media hectrea (0.5 has), en favor del " ANTICRESISTA, por el capital anticrtico (o
prstamo de dinero) convenido de dos mil nuevos soles (S/. 5,000.00) que LOS
PROPIETARIOS, declaran recibir a la fecha en su integridad en la indicada moneda de curso
legal, corriente y a su entera satisfaccin. ===========
TERCERA.-El Plazo de duracin del presente contrato en anticrtico ser de 01 (un) ao, que
se computarn a partir del 17 de diciembre del 2012. ================
CUARTA.- Al vencimiento del trmino ambas partes se constituirn en mora, sin necesidad de
requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo LOS PROPIETARIOS devolvern el
capital anticrtico (o prstamo) en su integridad al "ANTICRESISTA; por su parte "EL
ANTICRESISTA, se obligan a devolver y entregar la seccin o lote de terreno a favor de LOS
PROPIETARIOS al cumplimiento del trmino fijado, conforme a lo que describe el Cdigo
Civil, y en las mismas condiciones en las que la recibieron, responsabilizndose por los
deterioros que se produjeren por culpa, descuido y/o negligencia, exceptundose los deterioros
que se produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.======================
QUINTA.- LOS PROPIETARIOS, dan por recibido el prstamo de dinero o capital
anticrtico descrito, al momento de firmar este documento, garantizando la quieta y pacifica
posesin material y efectiva del " ANTICRESISTA, mientras dure el contrato anticrtico, en
el lote de terreno objeto del presente contrato. =============
SEXTA.- En caso de incumplimiento al vencimiento del plazo establecido en la clusula
precedente, la parte que incumpliere con su obligacin, se constituir en mora sin necesidad de
requerimiento judicial y/o extrajudicial.====================== STIMA.- El lote de
terreno objeto del presente contrato es para uso exclusivo de pastaje de ganado del "
ANTICRESISTA, no pudiendo darle otro uso, ni poder subalquilar a terceras personas, sin el
previo consentimiento expreso de LOS PROPIETARIOS, bajo alternativa de resolucin del
contrato.==================
OCTAVA.- Por la naturaleza de este contrato, el dinero dado en prstamo o capital anticrtico,
no ganar inters alguno, por esta compensado con la renta que producen el lote de terreno
entregado en garanta anticrtica. ==========================
NOVENA.- Las partes, expresan su plena aceptacin y conformidad con el tenor integro del
presente contrato. ===========================================
Clusula adicional.- El lote de terreno, que se da en garanta anticrtica est encerrado
dentro de los siguientes linderos: por el Norte, colinda con propiedad de la heredera Dora
Elvira Palma Burga y mide 160.00 m.l.; por el Sur, colinda con propiedad de la heredera Rosa
Martha Palma Burga y mide 173.00 m.l.; por el Oeste colinda con la propiedad de Lenides
Acua Huamn y mide 170.00 m.l. por el Este colinda con la propiedad d Esther y Sofa Palma
Cndor y mide 147.00 m.l. =======
Hecho en dos ejemplares de un mismo tenor, que suscriben las partes en seal de conformidad y
aceptacin. =============================================
Bambamarca, 17 de diciembre del 2012.===================================

Ubelcer Cubas Barboza Yalile Mardely Marrufo Vsquez

Sergio Daz Ruiz

Certifico, que las firmas e impresiones dactilares que autorizan este contrato, pertenecen, a:
Ubelcer Cubas Barboza, identificada con DNI Nro. 41623788; Yalile Mardely Marrufo
Vsquez, identificada con DNI Nro. 45839625, Sergio Daz Ruiz, identificado con DNI N
27372282, DOY FE. =========================
Bambamarca 17 de diciembre del 2012.===================================

PRESTAMO DE DINERO CON GARANTIA ANTICRETICA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE DEVOLUCIN DE PRSTAMO DE DINERO CON GARANTA
ANTICRTICA, QUE SUSCRIBE DE UN PARTE DON: SEGUNDO VICTOR LOMBARDI AGUILAR, IDENTIFICADO CON DNI N
27574681, CASADO CON DOA: TERESA CHAVEZ MIRANDA DE LOMBARDI, CON DNI N 27554492, DOMICILIADOS EN EL JR.
JORGE CHAVEZ N 490 DE LA CIUDAD Y DISTRITO DE BAMBAMARCA, PROVINCIA DE HUALGAYOC, DEPARTAMENTO
CAJAMARCA, QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS DEUDORES ANTICRTICOS, Y DE LA OTRA PARTE DON:
JORGE EXEQUIEL CARUAJULCA NEZ, CON DNI N 27554615, SUFRAGANTE, VIUDO, DOMICILIADO EN LA URB. LOS PINOS DE
LA CIUDAD Y DISTRITO DE BAMBAMARCA, PROVINCIA HUALGAYOC, DEPARTAMENTO CAJAMARCA, QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINARA EL ACREEDOR ANTICRTICO, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ===============
PRIMERA: POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, EL DEUDOR ANTICRTICO, DA EN GARANTA ANTICRTICA A FAVOR
DEL ACREEDOR ANTICRTICO, UN CUARTO CON FRENTE AL JR. JOS GLVEZ N 490 DE LA CIUDAD Y DISTRITO DE
BAMBAMARCA, CON LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y LUZ ELCTRICA DEBIDAMENTE INSTALADOS,
POR UN PRSTAMO DE DINERO QUE ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 3,000.00 (TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) VALOR QUE EL
DEUDOR ANTICRTICO DECLARA TENERLO POR RECIBIDO A SU COMPLETA SATISFACCIN Y SIN MAS COMPROBANTES QUE
LAS FIRMAS PUESTAS EN ESTE DOCUMENTO. =======
SEGUNDA: LA DURACIN DEL PRESENTE CONTRATO DE COMN ACUERDO ES DE UN AO A PARTIR DEL 01 DE ENERO DEL
2013 HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2014, FECHA EN LA QUE EL ACREEDOR ANTICRTICO ESTAR HACIENDO ENTREGA EL
INMUEBLE EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE LO RECIBE SALVO EL DETERIORO NORMAL Y EL USO, SI EN ESA FECHA LOS
DEUDORES ANTICRTICOS NO DEVOLVIERAN EL DINERO, EL ACREEDOR ANTICRTICO SEGUIR USUFRUCTUANDO EL BIEN
HASTA LA DEVOLUCIN DE SU DINERO, SIN PERJUICIO DE INICIAR LAS ACCIONES LEGALES PARA RECUPERAR EL MISMO.
===========================================
TERCERA: POR LA NATURALEZA DE ESTE CONTRATO, EL DINERO DADO EN PRSTAMO NO GANARA INTERESES, POR ESTAR
COMPENSADO POR LA RENTA QUE GENERA EL INMUEBLE DADO EN GARANTA ANTICRTICA. DE CONFORMIDAD CON LO
ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 1092 DEL CDIGO CIVIL. ============================
CUARTA: LOS OTORGANTES TAMBIN DEJAN CONSTANCIA, QUE DE CONFORMIDAD CON EL NUMERAL 4.1 DEL ARTCULO
CUARTO DEL D.S. N 047-2004-EF (REGLAMENTO DE LEY N 28194), NO HAN UTILIZADO MEDIO DE PAGO EN LA CANCELACIN
DEL DINERO A QUE SE REFIERE ESTE CONTRATO. ====================================
QUINTA: EL ACREEDOR ANTICRTICO ESTA OBLIGADO A REALIZAR EL MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE MATERIA DEL
PRESENTE DOCUMENTO Y AVISAR A LOS PROPIETARIOS POR CUALQUIER ATENTADO MATERIA CONTRA LA PROPIEDAD POR
TERCERAS PERSONAS Y/O COLINDANTES. ====================================
SEXTA: AMBAS PARTES CONTRATANTES EXPRESAN SU CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN TODAS Y CASA UNA DE
LAS PARTES DE LAS CLAUSULAS DE ESTE DOCUMENTO Y SE SOMETEN A ELLAS PARA LOS FINES DE LEY.
FIRMADO EN LA CIUDAD DE BAMBAMARCA, 02 DE ENERO DE 2013.

SEGUNDO VICTOR LOMBARDI AGUILAR TERESA CHAVEZ MIRANDA DE LOMBARDI

DEUDOR ANTICRETICO DEUDORA ANTICRETICA

JORGE EXEQUIEL CARUAJULCA NUEZ

ACREEDOR ANTICRETICO

CERTIFICO, QUE LAS FIRMAS E IMPRESIONES DACTILARES QUE AUTORIZAN ESTE CONTRATO, PERTENECEN, A: SEGUNDO
VICTOR LOMBARDI AGUILAR, IDENTIFICADO CON DNI NRO. 27574681; TERESA CHAVEZ MIRANDA DE LOMBARDI,
IDENTIFICADA CON DNI NRO. 27554492, JORGE EXEQUIEL CARUAJULCA NUEZ, IDENTIFICADO CON DNI N 27554615, DOY
FE. =======================================================================
BAMBAMARCA 02 DE ENERO DEL 2013. ================================================================

PRESTAMO DE DINERO CON GARANTIA ANTICRETICA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE PRSTAMO DE DINERO CON GARANTA ANTICRTICA, QUE
SUSCRIBE DE UN PARTE DON: NOLBERTO MARIN SOTO, IDENTIFICADO CON DNI N 27551155, DOMICILIADO EN EL CASERIO
HUAMGAMARCA, DISTRITO DE BAMBAMARCA, PROVINCIA DE HUALGAYOC, DEPARTAMENTO CAJAMARCA, QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL DEUDOR ANTICRTICO, Y DE LA OTRA PARTE DOA: ROSA ARMANDINA ZAMBRANO
BUSTAMANTE, CON DNI N 27578710, SUFRAGANTE, SOLTERA, DOMICILIADA EN EL JR. JAIME DE MARTINEZ N 150 DE LA
CIUDAD Y DISTRITO DE BAMBAMARCA, PROVINCIA HUALGAYOC, DEPARTAMENTO CAJAMARCA, QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA LA ACREEDORA ANTICRTICA, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
============================
PRIMERA: POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, EL DEUDOR ANTICRTICO, DA EN GARANTA ANTICRTICA AL FAVOR
DE LA ACREEDORA ANTICRTICA, UNA HABITACIN CON FRENTE A LA CALLE, UBICADO EN LA URBANIZACION LOS PINOS
S/N DE LA CIUDAD Y DISTRITO DE BAMBAMARCA, CON LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y LUZ
ELCTRICA DEBIDAMENTE INSTALADOS, Y UNA AZOTEA COMUN, POR UN PRSTAMO DE DINERO QUE ASCIENDE A LA SUMA
DE S/. 3,000.00 (TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) VALOR QUE EL DEUDOR ANTICRTICO DECLARA TENERLO POR RECIBIDO A
SU COMPLETA SATISFACCIN Y SIN MAS COMPROBANTES QUE LAS FIRMAS PUESTAS EN ESTE DOCUMENTO.
=======================================
SEGUNDA: LA DURACIN DEL PRESENTE CONTRATO DE COMN ACUERDO ES DE DOS AOS A PARTIR DEL 09 DE ENERO DEL
2013 HASTA EL 09 DE ENERO DEL 2015, FECHA EN LA QUE LA ACREEDORA ANTICRTICA ESTAR HACIENDO ENTREGA DEL
INMUEBLE EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE LO RECIBE SALVO EL DETERIORO NORMAL Y EL USO, SI EN ESA FECHA LOS
DEUDORES ANTICRTICOS NO DEVOLVIERAN EL DINERO, EL ACREEDOR ANTICRTICO SEGUIR USUFRUCTUANDO EL BIEN
HASTA LA DEVOLUCIN DE SU DINERO, SIN PERJUICIO DE INICIAR LAS ACCIONES LEGALES PARA RECUPERAR EL MISMO.
===========================================
TERCERA: POR LA NATURALEZA DE ESTE CONTRATO, EL DINERO DADO EN PRSTAMO NO GANARA INTERESES, POR ESTAR
COMPENSADO POR LA RENTA QUE GENERA EL INMUEBLE DADO EN GARANTA ANTICRTICA. DE CONFORMIDAD CON LO
ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 1092 DEL CDIGO CIVIL. ============================
CUARTA: LOS OTORGANTES TAMBIN DEJAN CONSTANCIA, QUE DE CONFORMIDAD CON EL NUMERAL 4.1 DEL ARTCULO
CUARTO DEL D.S. N 047-2004-EF (REGLAMENTO DE LEY N 28194), NO HAN UTILIZADO MEDIO DE PAGO EN LA CANCELACIN
DEL DINERO A QUE SE REFIERE ESTE CONTRATO. ====================================
QUINTA: LA ACREEDORA ANTICRTICA ESTA OBLIGADO A REALIZAR EL MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE MATERIA DEL
PRESENTE DOCUMENTO Y AVISAR A LOS PROPIETARIOS POR CUALQUIER ATENTADO MATERIAL CONTRA LA PROPIEDAD
POR TERCERAS PERSONAS Y/O COLINDANTES. ====================================
SEXTA: EL SERVICIO DE AGUA POTABLE Y LUZ ELECTRICA SERA CANCELADO EN FORMA PROPORCIONAL DE ACUERDO AL
CONSUMO CON EL RESTO DE OCUPANTES DEL INMUEBLE. ===================================
SETIMA: AMBAS PARTES CONTRATANTES EXPRESAN SU CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN TODAS Y CADA UNA DE
LAS PARTES DE LAS CLAUSULAS DE ESTE DOCUMENTO Y SE SOMETEN A ELLAS PARA LOS FINES DE LEY.
=========================================================================================
FIRMADO EN LA CIUDAD DE BAMBAMARCA, 09 DE ENERO DE 2013.

NOLBERTO MARIN SOTO ROSA ARMANDINA ZAMBRANO BUSTAMANTE

DEUDOR ANTICRETICO ACREEDORA ANTICRETICA

CERTIFICO, QUE LAS FIRMAS E IMPRESIONES DACTILARES QUE AUTORIZAN ESTE CONTRATO, PERTENECEN, A: NOLBERTO
MARIN SOTO, IDENTIFICADO CON DNI NRO. 27551155; ROSA ARMANDINA ZAMBRANO BUSTAMANTE, IDENTIFICADA CON
DNI NRO. 27578710, DOY FE. ===========================================
BAMBAMARCA 09 DE ENERO DEL 2013. ================================================================
 PRESTAMO DE DINERO CON GARANTIA ANTICRETICA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE PRSTAMO DE DINERO CON GARANTA

ANTICRTICA, QUE SUSCRIBE DE UN PARTE DON: SEBASTIAN LARA SALAZAR, IDENTIFICADO CON DNI N
27549631, SUFRAGANTE, AGRICULTOR, CASADO CON DOA: MANUELA LUNA MURGA, IDENTIFICADA CON DNI
N 80091260, SUFRAGANTE, HACERES DE SU CASA, AMBOS DOMICILIADOS EN EL CENTRO POBLADO LLAUCAN,
DISTRITO DE BAMBAMARCA, PROVINCIA DE HUALGAYOC, DEPARTAMENTO CAJAMARCA, QUIENES EN
ADELANTE SE LE DENOMINARAN LOS DEUDORES ANTICRTICOS, Y DE LA OTRA PARTE DON: ADAN
RODRIGUEZ HUAMAN, CON DNI N 42003900, SUFRAGANTE, AGRICULTOR, SOLTERO, Y SU CONVIVIENTE DOA:
PRESILA GARAY JULON, IDENTIFICADA CON DNI N 42003901, SUFRAGANTE, HACERES DE SU CASA, AMBOS
DOMICILIADOS EN EL CASERIO QUENGO RIO, DISTRITO DE BAMBAMARCA, PROVINCIA HUALGAYOC,
DEPARTAMENTO CAJAMARCA, QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINARAN LOS ACREEDORES
ANTICRTICOS, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ===================================
PRIMERA: POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, LOS DEUDORES ANTICRTICOS, DAN EN GARANTA
ANTICRTICA AL FAVOR DE LOS ACREEDORES ANTICRTICOS, TODO EL AREA DE PASTAJE LIBRE DE TERRENO
CULTIBABLE (CHACRAS), QUE EN LA ACTUALIDAD SE ENCUENTRA EN LA U.C. N 19027 DE 29.00 HAS, CUYO
DERECHO DE PROPIEDAD A SU FAVOR PROVIENE SEGN TITULO DE FORMALIZACION DE PROPIEDAD
OTORGADO POR EL PETT CHOTA. DICHO PASTAJE CUENTA CON EL SERVICIO DE TRES MANANTIALES DE
AGUA QUE SE ENCUENTRA EN DICHO PREDIO, POR UN PRESTAMO DE DINERO QUE ASCIENDE A LA SUMA DE
S/. 22,000.00 (VEINTIDOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), VALOR QUE LOS DEUDORES ANTICRTICOS DECLARAN
TENERLOS POR RECIBIDO A SU COMPLETA SATISFACCIN Y SIN MAS COMPROBANTES QUE LAS FIRMAS
PUESTAS EN ESTE DOCUMENTO. ==================================================================
SEGUNDA: LA DURACIN DEL PRESENTE CONTRATO DE COMN ACUERDO DE LAS PARTES ES DE UN (01) AO
CUATRO (04) MESES A PARTIR DEL 21 DE FEBRERO DEL 2013 HASTA EL 01 DE JUNIO DEL 2014, FECHA EN LA QUE
LOS ACREEDORES ANTICRTICOS ESTARN HACIENDO ENTREGA DEL INMUEBLE EN LAS MISMAS
CONDICIONES QUE LO RECIBE SALVO EL DETERIORO NORMAL Y EL USO Y PREVIA DEVOLUCION DE SU
DINERO. SI EN ESA FECHA LOS DEUDORES ANTICRTICOS NO DEVOLVIERAN EL DINERO, LOS ACREEDORES
ANTICRTICOS SEGUIRN USUFRUCTUANDO EL BIEN HASTA LA DEVOLUCIN DE SU DINERO, SIN PERJUICIO
DE INICIAR LAS ACCIONES LEGALES PARA RECUPERAR EL MISMO. ======================================
TERCERA: POR LA NATURALEZA DE ESTE CONTRATO, EL DINERO DADO EN PRSTAMO NO GANARA
INTERESES, POR ESTAR COMPENSADO POR LA RENTA QUE GENERA EL INMUEBLE DADO EN GARANTA
ANTICRTICA. DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 1092 DEL CDIGO CIVIL. ==========
CUARTA: LOS OTORGANTES TAMBIN DEJAN CONSTANCIA, QUE DE CONFORMIDAD CON EL NUMERAL 4.1 DEL
ARTCULO CUARTO DEL D.S. N 047-2004-EF (REGLAMENTO DE LEY N 28194), NO HAN UTILIZADO MEDIO DE
PAGO EN LA CANCELACIN DEL DINERO A QUE SE REFIERE ESTE CONTRATO. ============================
QUINTA: LOS ACREEDORES ANTICRTICOS ESTAN OBLIGADOS A REALIZAR EL MANTENIMIENTO DEL
INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE DOCUMENTO Y AVISAR A LOS PROPIETARIOS POR CUALQUIER ATENTADO
MATERIAL CONTRA LA PROPIEDAD POR TERCERAS PERSONAS Y/O COLINDANTES. ========================
SEXTA: AMBAS PARTES CONTRATANTES EXPRESAN SU CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN TODAS Y
CADA UNA DE LAS PARTES DE LAS CLAUSULAS DE ESTE DOCUMENTO Y SE SOMETEN A ELLAS PARA LOS FINES
DE LEY. =======================================================================================
CLUSULA ADICIONAL, DOA: MANUELA LUNA MURGA, POR NO SABER FIRMAR SOLO IMPRIME SU HUELLA
DACTILAR DEL NDICE DERECHO A RUEGO FIRMA EL TESTIGO: JULIO RODRIGUEZ LLATAS, CON DNI N
27543147, DOMICILIADO EN EL CASERIO CHACAPAMPA ALTO HUANGAMARCA, DISTRITO DE BAMBAMARCA,
PROVINCIA DE HUALGAYOC, DEPARTAMENTO DE LA CAJAMARCA. ====================================
FIRMADO EN LA CIUDAD DE BAMBAMARCA, 21 DE FEBRERO DE 2013. =================================

SEBASTIAN LARA SALAZAR MANUELA LUNA MURGA

DEUDOR ANTICRETICO DEUDORA ANTICRETICA

ADAN RODRIGUEZ HUAMAN PRESILA GARAY JULON

ACREEDOR ANTICRETICO ACREEDORA ANTICRETICA

JULIO RODRIGUEZ LLATAS

TESTIGO

CERTIFICO, QUE LAS FIRMAS E IMPRESIONES DACTILARES QUE AUTORIZAN ESTE CONTRATO, PERTENECEN,
A: SEBASTIAN LARA SALAZAR, IDENTIFICADO CON DNI N 27549631, MANUELA LUNA MURGA, IDENTIFICADA
CON DNI N 80091260, ADAN RODRIGUEZ HUAMAN, PRESILA GARAY JULON, IDENTIFICADA CON DNI N
42003901, JULIO RODRIGUEZ LLATAS, CON DNI N 27543147; DOY FE. ===================================
BAMBAMARCA 21 DE FEBRERO DEL 2013. ==========================================================
 Contrato de Anticresis
Conste por el presente documento, el contrato de anticresis que suscriben de una parte doa:
Jorge Antonio Estela Araujo, identificado con DNI Nro. 19257724, agricultor, casado con
doa: Alicia Escolastica Zamora Goicochea de Estela, identificada con DNI N
19257723, haceres de su casa, ambos domiciliados en el casero La Llica, distrito de
Bambamarca, provincia de Hualgayoc, departamento de Cajamarca y quien en adelante se
denominar "LOS PROPIETARIOS; y de la otra parte doa: Mara Jess Guevara
Salcedo, identificado con DNI Nro. 07066043, soltera, haceres de su casa, domiciliada en el
Jr. Los Esmeraldas N 1073 Coop. Huancayo, distrito El Agustino, provincia y departamento
de Lima, quienes en adelante se denominara "LA ANTICRESISTA en los trminos y
condiciones siguientes: ======================================================
PRIMERA.- LOS PROPIETARIOS, declaran ser legtimos propietarios de un lote de
terreno, ubicado en el casero La Llica, Distrito de Bambamarca, Provincia de Hualgayoc,
departamento de Cajamarca, el cual lo acredita segn Ttulo de Formalizacin de propiedad
otorgado por el PETT, segn fecha 06 de Febrero de 2009, el mismo que est inscrito en la
Partida N 11038291 de los Registros Pblicos de Chota. ============================
SEGUNDA.- LOS PROPIETARIOS otorga en calidad de ANTICRESIS, una seccin o lote
del predio rstico denominado EL CALVARIO un lote de terreno sealado en la clusula que
antecede, en favor de la " ANTICRESISTA, por el capital anticrtico (o prstamo de dinero)
convenido de tres mil nuevos soles (S/. 3,000.00) que LOS PROPIETARIOS, declaran recibir
a la fecha en su integridad en la indicada moneda de curso legal, corriente y a su entera
satisfaccin. =============================================================
TERCERA.-El Plazo de duracin del presente contrato en anticrtico ser de 01 (un) ao, que
se computarn a partir del 27 de Febrero del 2014. ==============================
CUARTA.- Al vencimiento del trmino ambas partes se constituirn en mora, sin necesidad de
requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo LOS PROPIETARIOS devolvern el
capital anticrtico (o prstamo) en su integridad a la "ANTICRESISTA; por su parte "LA
ANTICRESISTA, se obliga a devolver y entregar la seccin o lote de terreno a favor de LOS
PROPIETARIOS al cumplimiento del trmino fijado, conforme a lo que describe el Cdigo
Civil, y en las mismas condiciones en las que la recibieron, responsabilizndose por los
deterioros que se produjeren por culpa, descuido y/o negligencia, exceptundose los deterioros
que se produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.=======================
QUINTA.- LOS PROPIETARIOS, dan por recibido el prstamo de dinero o capital
anticrtico descrito, al momento de firmar este documento, garantizando la quieta y pacifica
posesin material y efectiva de la " ANTICRESISTA, mientras dure el contrato anticrtico, en
el lote de terreno objeto del presente contrato. =====================================
SEXTA.- En caso de incumplimiento al vencimiento del plazo establecido en la clusula
precedente, la parte que incumpliere con su obligacin, se constituir en mora sin necesidad de
requerimiento judicial y/o extrajudicial. =========================================
STIMA.- El lote de terreno objeto del presente contrato es para uso exclusivo de pastaje de
ganado de la " ANTICRESISTA, no pudiendo darle otro uso, ni poder subalquilar a terceras
personas, sin el previo consentimiento expreso de LOS PROPIETARIOS, bajo alternativa de
resolucin del contrato. ======================================================
OCTAVA.- Por la naturaleza de este contrato, el dinero dado en prstamo o capital anticrtico,
no ganar inters alguno, por esta compensado con la renta que producen el lote de terreno
entregado en garanta anticrtica. ==============================================
NOVENA.- Las partes, expresan su plena aceptacin y conformidad con el tenor ntegro del
presente contrato. ==========================================================
CLUSULA ADICIONAL.- El lote de terreno, que se da en garanta anticrtica est
encerrado dentro de los siguientes linderos: por el Norte, colinda con propiedad de la
Anticresista y mide 80.00 m.l.; por el Sur, colinda con propiedad de los propietarios y mide
80.00 m.l.; por el Oeste colinda con el Rio Llaucano y mide 38.00 m.l. por el Este colinda con
el canal Hidroelctrico y mide 38.000 m.l. ========================================
Hecho en dos ejemplares de un mismo tenor, que suscriben las partes en seal de conformidad y
aceptacin. ===============================================================
Bambamarca, 27 de Febrero del 2014. ===========================================

Jorge Antonio Estela Araujo Alicia Escolastica Zamora Goicochea de Estela

Mara Jess Guevara Salcedo

Certifico, que las firmas e impresiones dactilares que autorizan este contrato, pertenecen, a:
Jorge Antonio Estela Araujo, identificado con DNI Nro. 19257724, Alicia Escolastica
Zamora Goicochea de Estela, identificada con DNI N 19257723, Mara Jess Guevara
Salcedo, identificado con DNI Nro. 07066043; DOY FE. ============================
Bambamarca 27 de Febrero del 2014. ===========================================
 Contrato de Anticresis

Conste por el presente documento, el contrato de anticresis que suscriben de una parte don:
Aladino Bautista Bautista, identificado con DNI Nro. 27567239, agricultor, domiciliado en
el casero Maygasbamba Alto, distrito de Bambamarca, provincia de Hualgayoc, departamento
de Cajamarca, y doa: Maribel Chvez Tirado, identificado con DNI N 41172664, haceres
de su casa, domiciliada en el Jr. Mariscal Sucre N 636 de la ciudad y distrito de
Bambamarca, provincia de Hualgayoc, departamento de Cajamarca y quienes en adelante se
denominarn "LOS PROPIETARIOS; y de la otra parte don: Reinerio Glvez Carranza,
identificado con DNI Nro. 42811642, agricultor y su conviviente doa: Vilma Isabel Tirado
Mejia, identificada con DNI N 41402451, haceres de su casa, ambos domiciliados en el
casero Alto Peru, distrito de Bambamarca, provincia de Hualgayoc, departamento de
Cajamarca, quienes en adelante se denominaran "LOS ANTICRESISTAS en los trminos y
condiciones siguientes: ======================================================
PRIMERA.- LOS PROPIETARIOS, declaran ser legtimos propietarios de un lote de
terreno, ubicado en el Jr. Mariscal Sucre S/N de la ciudad y Distrito de Bambamarca,
Provincia de Hualgayoc, departamento de Cajamarca, el cual lo acredita segn contrato de
compra-venta de fecha 10 de Enero de 2000, suscrito ante el Abogado Ren Antonio Cubas
Tejada, Notario Pblico de la Provincia de Hualgayoc Bambamarca. ==================
SEGUNDA.- LOS PROPIETARIOS otorga en calidad de ANTICRESIS, un lote de terreno
sealado en la clusula que antecede, en favor de los "ANTICRESISTAS, por el capital
anticrtico (o prstamo de dinero) convenido de veinte mil nuevos soles (S/. 20,000.00) que LOS
PROPIETARIOS, declaran recibir a la fecha en su integridad en la indicada moneda de curso
legal, corriente. ============================================================
TERCERA.-El Plazo de duracin del presente contrato en anticrtico ser de 02 (dos) aos, que
se computarn a partir del 01 de Mayo del 2014 hasta el 01 de Mayo del 2016. ========
CUARTA.- Al vencimiento del trmino ambas partes se constituirn en mora, sin necesidad de
requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo LOS PROPIETARIOS devolver el
capital anticrtico (o prstamo) en su integridad a LOS "ANTICRESISTAS; por su parte
"LOS ANTICRESISTAS, se obliga a devolver y entregar la seccin o lote de terreno a favor
de LOS PROPIETARIOS al cumplimiento del trmino fijado, conforme a lo que describe el
Cdigo Civil, y en las mismas condiciones en las que la recibieron, responsabilizndose por los
deterioros que se produjeren por culpa, descuido y/o negligencia, exceptundose los deterioros
que se produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.=======================
QUINTA.- LOS PROPIETARIOS, da por recibido el prstamo de dinero o capital
anticrtico descrito, al momento de firmar este documento, garantizando la quieta y pacifica
posesin material y efectiva de LOS ANTICRESISTAS, mientras dure el contrato anticrtico,
en el lote de terreno objeto del presente contrato. =================================
SEXTA.- En caso de incumplimiento al vencimiento del plazo establecido en la clusula
precedente, la parte que incumpliere con su obligacin, se constituir en mora sin necesidad de
requerimiento judicial y/o extrajudicial. =========================================
STIMA.- El lote de terreno objeto del presente contrato es para uso exclusivo de pastaje de
ganado de LOS "ANTICRESISTAS, no pudiendo darle otro uso, ni poder subalquilar a
terceras personas, sin el previo consentimiento expreso de LOS PROPIETARIOS, bajo
alternativa de resolucin del contrato. =========================================
OCTAVA.- Por la naturaleza de este contrato, el dinero dado en prstamo o capital anticrtico,
no ganar inters alguno, por esta compensado con la renta que producen el lote de terreno
entregado en garanta anticrtica. ==============================================
NOVENA.- Las partes, expresan su plena aceptacin y conformidad con el tenor ntegro del
presente contrato. ==========================================================
CLUSULA ADICIONAL.- El lote de terreno, que se da en garanta anticrtica est
encerrado dentro de los siguientes linderos: por el Frente, colinda con el Jr. Mariscal Sucre y
mide 6.00 m.l.; por la Derecha Entrando, colinda con una quebrada y mide 5.52 m.l.; por la
Izquierda Entrando colinda con la propiedad de Francisco Tirado y mide 5.52 m.l. por el
Fondo colinda con una quebrada y mide 6.00 m.l. =================================
Hecho en dos ejemplares de un mismo tenor, que suscriben las partes en seal de conformidad y
aceptacin. ===============================================================
Bambamarca, 29 de Abril del 2014. ===========================================

ALADINO BAUTISTA BAUTISTA MARIBEL CHVEZ TIRADO

DNI Nro. 27567239 DNI N 41172664

REINERIO GLVEZ CARRANZA VILMA ISABEL TIRADO MEJIA

DNI Nro. 42811642 DNI N 41402451

Certifico, que las firmas e impresiones dactilares que autorizan este contrato, pertenecen, a:
Aladino Bautista Bautista, identificado con DNI Nro. 27567239, Maribel Chvez Tirado,
identificado con DNI N 41172664, Reinerio Glvez Carranza, identificado con DNI Nro.
42811642, Vilma Isabel Tirado Meja, identificada con DNI N 41402451; DOY FE. =====
Bambamarca, 29 de Abril del 2014. ============================================