Hemos efectuado una auditora a los estados financieros que exponen la situacin
Situacin Econmica y Financiera segn consta en Balance de 8 Columnas, que
comprenden los periodos al 31 de diciembre de 2016 y periodos anteriores hasta el
2014.
En este punto es importante destacar que cada entidad posee un estatuto donde
informa los responsables de la administracin, tal como el Gerente General es
representante en la Agencia Acreditadora.
1
Una auditora comprende efectuar procedimientos para obtener evidencia de
auditora sobre los montos y revelaciones en los estados financieros . Los
procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor, incluyendo la
evaluacin de los riesgos de representaciones incorrectas significativas de los estados
financieros, ya sea debido a fraude o error. Al efectuar estas evaluaciones de los
riesgos, el auditor considera el control interno pertinente para la preparacin y
presentacin razonable de los estados financieros de la entidad con el objeto de
disear procedimientos de auditora que sean apropiados a las circunstancias, pero no
con el propsito de expresar una opinin sobre la efectividad del control interno de la
entidad. En consecuencia, no expresamos tal tipo de opinin. Una Auditora incluye,
tambin, evaluar lo apropiadas que son las polticas de contabilidad utilizadas y la
razonabilidad de las estimaciones contables significativas efectuadas por la
Administracin, as como una evaluacin de la presentacin general de los estados
financieros.
Otros Asuntos
Informe de otro auditor sobre el estado de situacin financiera en los periodos 2014 a
2016, como se presentan a continuacin:
Es necesario separar esta opinin por cada entidad: estas son Sociedad Inmobiliaria
Inver, ; Agencia Acreditadora, Fundacin Espacio y Colegio de Arquitectos de
Chile A.G. , y, dndose en prrafos siguientes 4 opiniones, ya que no se confeccionan
estados financieros consolidados.
2
Opinin de Auditora Inmobiliaria Inversiones Comercial y
Servicios Arquitectura 78.609.940-4:
3
A continuacin se detallan los Hallazgos:
c. Fallo Primera Instancia del TTA: a favor del SII, con fecha 20 de mayo
de 2015, rechazando el reclamo interpuesto por la Inmobiliaria.
4
f. Fecha 24 de septiembre de 2015: se certifica que la causa se
encuentra terminada (firme o ejecutoriada).
En Resumen:
Se Sugiere:
5
Reconocer inmediatamente con cargo a resultado conforme a Certificado de Deuda
que emite la TGR y futuro convenio de pago, que emane con la TGR, (adjunta recorte a
abril de 2017).
3. Saldo por Cuentas Corrientes Inter Compaas: se reconoce una cuenta por
pagar cercana a $ 1.500 millones a favor del Colegio de Arquitectos, no
cumplindose el objetivo para que naci la sociedad Inmobiliaria de ser
sustentable econmica y financieramente.
6
4. Estados Financieros Bajo IFRS: podemos informar que los estados
Financieros examinados periodos 2013 a 2016, no se presentan bajo las
actuales normas contables adoptadas en chile que son las IFRS, que son
exigibles desde el 01.01.13.
Se sugiere:
En resumen:
7
En nuestra opinin, los mencionados estados financieros que recaen en un Balance
General y Estado de Resultados NO presentan razonablemente, en todos sus
aspectos significativos, la situacin financiera y Econmica de la Agencia
Acreditadora, por los perodos al 31 de diciembre de 2016, 2015 y 2014. Los
resultados presentados y los saldos terminados en esas fechas, de acuerdo con
Normas de la contabilidad Internacional IFRS y con las instrucciones que el Colegio
de Contadores de Chile AG imparte al respecto, no se ajustan a dicha reglamentacin.
8
Se sugiere:
Evaluar Eliminacin de provisin , ya que no cumple con los requisitos de
confiabilidad de ejecucin del gasto, el cual a la fecha no se podr ejecutar y
tambin la contingencia tributaria de ser rechazado para efectos tributarios.
9
3. Gastos por Remuneraciones, sin correlacionar ingresos ao 2016: En el
ao 2016 no hubo ingresos de la AAD SA, por no contar con la acreditacin,
pero s se generaron egresos por pago de remuneraciones efectivas pagadas a
personal contratado.
Se sugiere:
10
Fundacin, ello implica que los ingresos generados por la AAD fueron
desviados para cubrir dficit en estas otras 3 instituciones, estos valores
ascienden a $ 43 millones, sin tener certeza de su devolucin.
12
detalle de calculo a fechas de cierre:
13
Opinin de Auditora Colegio de Arquitectos de Chile A.G.
14
presentados y los saldos terminados en esas fechas, de acuerdo con Normas de la
contabilidad Internacional IFRS y con las instrucciones que El Colegio de Contadores
de Chile AG imparta al respecto, contravienen dicha reglamentacin.
1- Socios vigentes: el sistema de control de las cuotas sociales de los socios, se lleva
en planilla Excel, y cada vez que se actualiza, se borra la informacin de
operaciones anteriores, lo cual es muy vulnerable para levantamiento de
informacin de control de recaudacin Histrica.
15
2- Transferencia de dineros del proyecto SENADIS: Con fecha 09 de agosto de
2016, el Colegio de arquitectos, se adjudica proyecto de ACCESIBILIDAD
UNIVERSAL, Chile Accesible, acciones concretas para la accesibilidad en la
arquitectura y el urbanismo.
Obligaciones:
Garantas:
16
Destinacin de los dineros transferidos en virtud del presente instrumento
a un fin que no corresponda al cumplimiento de las obligaciones del
convenio con SENADIS.
Fiscalizacin de Contralora:
Se deja constancia que estos dineros, son fondos pblicos, los que son
fiscalizados por la Contralora General de la Repblica, debiendo acatar lo
que ella disponga en ejercicio de sus atribuciones.
Hallazgos:
17
Actualmente, el proyecto posee un avance fsico de 86% al 06 de junio de 2017, pero
pendiente de rendicin $ 69.729.472.-, de los cuales solo hay en cuenta corriente $
9.9920.472. Conforme a la metodologa empelada por algunas direcciones zonales,
este mes de junio y julio de 2017, llegan las solicitudes de pago y el Colegio no posee
tales recursos.
18
4- Saldo por cobrar a favor con la Inmobiliaria por $1.500. millones: De dicha
suma $ 1.500 millones, como presenta su evolucin en los periodos examinados, el
ao 2014 la deuda alcanzaba a la suma de $1.136.993.372. Claramente se cumple
el objetivo de creacin de la inmobiliaria en tanto debe ser una unidad de negocios
sustentable en el tiempo, evidenciando una mala gestin y/o administracin. Con
respecto al proceso y protocolo de las cuentas intercompaias, no existen
contratos de administracin, con claridad de funciones ni determinacin de
responsabilidades de cada institucin.
En resumen o Conclusin
Las contingencias vitales vigentes de las 4 instituciones son los saldos de cuentas por
cobrar y pagar entre inter compaas, donde no existe un criterio o procedimiento,
transgrediendo las normas generales de Control Interno y de contabilidad, que
actualmente son las normas IFRS.
19
No existe Planificacin de las actividades principales como la Bienal, Aniversario y
Congresos, done se visualiza gastos e ingresos en la Inmobiliaria, en la Fundacin y en
el Colegio.
20
al Gerente General y por extensin a los miembros del Directorio que pudieron
o debieron saber de las irregularidades detectadas.
4. El Colegio est expuesto a una demanda civil por restitucin de dinero por
parte de la Universidad Autnoma de Aguascalientes por $38.303.251 ms
indemnizaciones legales.
5. El Colegio y sus entidades pueden ser objeto de una demanda civil por parte
del Estado de Chile a travs del Consejo de Defensa del Estado por el manejo
irregular de los fondos pblicos que fueron provistos en virtud del proyecto
SENADIS.
21
Juan Ramn Gonzlez Beltrn Rubn Bustillos Borja
Asesor Tributario Abogado
22