PROCESO DE ASESORA JURDICA Cdigo-, FO-12-01

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RESOLUCIN r1 2 OCT 2016Pgina: 1 de 6
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RESOLUCIN N 2505-- R 10020/2016

POR LA CUAL SE OTORGA UN PERMISO DE VERTIMIENTOS DE AGUAS RESIDUALES

DOMSTICAS; SE APRUEBAN DISEOS DEL SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES DOMSTICAS Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES

La Subdirectora de Gestin Ambiental Sectorial Encargada de la Corporacin Autnoma

Regional de Risaralda CARDER, en ejercicio de las facultades que le confiere el articulo 31 numeral 9
de la Ley 99 de 1993; funciones delegadas por el Director General mediante la Resolucin No. 1407 de
2009; Resolucin No. 810 del 26 de Abril de 2016, y;

CONSIDERANDO

A- Que mediante oficio radicado en la CARDER con el consecutivo nmero 10020 del 30 de
Septiembre de 2016, la Sociedad VITAOVO S.A.S, identificada con Nit No 900.363.012-0,
representada legalmente por el seor RAFAEL ANDRS ORREGO ZAPATA, identificado con la
cdula de ciudadana No 10.009.308, actuando en calidad de propietaria del predio denominado
SECTOR PARAJE LA BELLA LOTE Nro 2 FINCA LA NATACHA, (Segn Certificado de Tradicin),
localizado en la Vereda LA BELLA, en jurisdiccin del Municipio de Pereira - Risaralda, identificado
con matrcula inmobiliaria nmero 290-170784 y en las coordenadas X: 1019545 Y: 1160437; para el
desarrollo del proyecto "Ecohotel Vita", Solicita a la Corporacin un Permiso de Vertimientos y la
Aprobacin de los Diseos del Sistema de Aguas Residuales Domsticas generadas en el predio en
mencin.
Sectorizacin hidrogrfica
rea Hidrogrfica Magdalena Cauca
Zona Hidrogrfica Cauca
Subzona Hidrogrfica Rio La Vieja
Cuenca Hidrogrfica R. Consota
Subcuenca Hidrogrfica Q. Tinajas
Nombre POMCA ' Ro La Vieja -SZH Cdigo 2612
Microcuenca/Franja Hidrogrfica Q. El Oso Cdigo 2612020102

B- Que mediante factura nmero 2478/16 y con recibo de caja nmero 2926 del 30 de Septiembre de
2016, la Sociedad VITAOVO S.A.S, identificada con Nit No 900.363.012-0, cancela los costos
correspondientes a la Evaluacin, Publicacin del Auto de inicio de Trmite y Publicacin de la
presente Resolucin.

C- Que mediante memorando No 1285 del 03 de octubre de 2016, la Subdireccin de Gestin

Ambiental Sectorial de la Corporacin, Solicito a la Oficina Asesora de Planeacin de la Entidad,
analizar el concepto del uso de suelo allegado en el trmite. Al cual se da respuesta mediante
memorando No 1303 del 05 de octubre de 2016, aduciendo que el proyecto estara ubicado en la Zona
de Produccin restringida, en la cual no se permite desarrollo de proyectos ecotursticos como el
propuesto.

D- Que mediante Auto de Inicio de Trmite nmero 686 del 11 de Octubre de 2016, se inicia la
actuacin administrativa, el cual le es comunicado al seor RAFAEL ANDRS ORREGO ZAPATA,
identificado con la cdula de ciudadana No 10.009.308, Representante Legal de la Sociedad VITAOVO
S.A.S, identificada con Nit. No 900.363.012-0, mediante oficio nmero 14338 del 11 de octubre de
2016.

E- Que con el fin de dar trmite a una solicitud de otorgar un Permiso de Vertimientos y la Aprobacin
de los Diseos del Sistema de Aguas Residuales Domsticas, a favor de la Sociedad VITAOVO S.A.S,
identificada con Nit No 900.363.012-0, representada legalmente por el seor RAFAEL ANDRS
ORREGO ZAPATA, identificado con la cdula de ciudadana No 10.009.308, actuando en calidad de
propietaria de predio denominado SECTOR PARAJE LA BELLA LOTE Nro 2 FINCA LA NATACHA,
(Segn Certificado de Tradicin), localizado en la Vereda LA BELLA, en jurisdiccin del Municipio de

Las Amrlcas, N* 46-40 PBX: (57) 6 - 3116511. Fax: 3141487, Denuncias Ambientales 018000518404
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Pereira - Risaralda, identificado con matrcula inmobiliaria nmero 290-170784 y en las coordenadas X:
1019545 Y: 1160437; para el desarrollo del proyecto "Ecohotel Vita", Profesionales adscritos a la
Subdireccin de Gestin Ambiental Sectorial de la Corporacin, realizaron visita tcnica al predio el da
11 de Octubre de 2016, de la cual se emiti el Concepto Tcnico nmero 2592 del 11 de Octubre
de 2016, el cual hace parte integral del presente Acto Administrativo y dentro del cual se dio la
viabilidad tcnica de otorgar los permisos y/o autorizaciones solicitados.
F- Que despus de analizar tcnica y jurdicamente el expediente, se determin que la ficha catastral
analizada por la Oficina Asesora de Planeacin de la Entidad, no era la que corresponda al proyecto ya
que existe un error en el certificado de tradicin, lo cual se pudo corroborar con el recibo del impuesto
predial y otra documentacin aportada a la solicitud, de esta manera se pudo establecer que el predio
corresponde a la ficha catastral nmero 00-08-00-00-0008-0293-0-00-00-0000.

G- Que mediante memorando No 1365 del 12 de octubre del 2016, el componente jurdico de la
subdireccin de gestin ambiental sectorial de la corporacin, solicito a la Oficina Asesora de
Planeacin de la Entidad, realizar nuevamente la verificacin de la informacin suministrada, a lo cual
se dio respuesta mediante memorando 1368 del 13 de octubre de 2016, manifestando lo siguiente:

"I-)
El Plan de Ordenamiento Territorial de Pereira (Acuerdo 018 de 2000 y Acuerdo 023 de 2006), en el
cual, tal y como se hace referencia en el concepto de uso del suelo No 005182 del 2 de septiembre de
2016, aportado por el usuario, se permite entre otros usos, el desarrollo de eco-hoteles.

H- El numeral 9 del Artculo 31 de la Ley 99 de 1993, asigna a las Corporaciones Autnomas

Regionales la funcin de otorgar permisos para usar o afectar los recursos naturales renovables.

I- Que el Artculo 145 del Decreto -Ley 2811 de 1974 establece que cuando las aguas residuales no
puedan llevarse al alcantarillado pblico, debern ser tratadas mediante sistemas previamente
aprobados. Y el Artculo 72 del Decreto 1594 de 1984 fija las normas que debe cumplir todo vertimiento
a un cuerpo de agua.

j. Que el Artculo 208 del citado Decreto 1541 de 19.78, compilado por el Artculo 2.2.3.2.20.2 del
Decreto 1076 de 2015 establece que, Si como consecuencia del aprovechamiento de aguas en
cualquiera de los usos previstos por el artculo 36 de este Decreto se han de incorporar a las aguas
sustancias o desechos, se requerir permiso de vertimiento el cual se trasmitir junto con la solicitud de
concesin o permiso para el uso del agua o posteriormente a tales actividades sobrevienen al
otorgamiento del permiso o concesin.

Igualmente debern solicitar este permiso los actuales titulares de concesin para el uso de las aguas.

K- Que el Artculo 211 Ibldem, compilado por, el Artculo 2.2.3.2.20.5 del Decreto 1076 de 2016
seala que se prohibe verter, sin tratamiento, residuos slidos, lquidos o gaseoso, que puedan
contaminar o eutrficar las aguas, causar dao o poner en peligro la salud humana o e! normal
desarrollo de la flora o fauna, o impedir u obstaculizar su empleo para otros usos.

El grado de tratamiento para cada tipo de vertimiento depender de la destinacin e los tramos o
cuerpo de aguas, de los efectos para la salud y de las implicaciones ecolgicas y econmicas.

L- Que el Artculo 31 del Decreto 3930 de 2010, compilado por el Artculo 2.2.3.3.4.10 del Decreto
1076 de 2015, establece que: "Toda edificacin, concentracin de edificaciones o desarrollo
urbanstico, turstico o industrial, localizado fuera del rea de cobertura del sistema de alcantarillado
pblico, deber dotarse de sistemas de recoleccin y tratamiento de residuos lquidos y deber contar
con el respectivo permiso de vertimiento.

M- Que e) Artculo 41 del Decreto 3930 de 2010 compilado por el Artculo 2.2.3.3.5.1 del Decreto
1076 de 2015 establece: "Requerimiento de permiso de vertimiento. Toda persona natural o jurdica

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cuya actividad o servicio genere vertimientos a las aguas superficiales, marinas o al suelo, deber
solicitar y tramitar ante la autoridad ambiental competente, el respectivo permiso de vertimientos".

N- Que el numeral 5 del Artculo 45 del Decreto 3930 de 2010 compilado por el Artculo 2.2.3.3.S.5
del Decreto 1076 de 2015, establece dentro del procedimiento del permiso de vertimientos, que la
autoridad competente expedir el respectivo auto de trmite que declare reunida toda la informacin
para decidir.

-Que la Resolucin CARDER nmero 893 del 29 de Abril de 2015, en concordancia con lo
proferido en el Artculo 96 de la Ley 633 de 2000 y el Artculo segundo de la Resolucin No 1280
del 07 de Julio de 2010, expedida por el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, se establece
las tarifas por concepto de evaluacin, publicacin y seguimiento de las licencias, permisos,
concesiones y/o autorizaciones y dems instrumentos de control ambiental, la cual mediante la circular
nmero 25 del 07 de Enero del ao 2016, la Secretaria General de la CARDER , a travs de la
dependencia de contabilidad, expidi las tarifas correspondientes a la vigencia del ao 2016, acorde al
incremento del IPC fijado por el Gobierno Nacional.

O- Que de conformidad con las normas establecidas anteriormente, la evaluacin de la informacin

allegada en el curso" del trmite, la visita tcnica realizada y el contenido del Concepto Concepto
Tcnico nmero 2592 del 11 de Octubre de 2016, el cuaf hace parte integral del presente Acto
Administrativo, se concluye que es viable otorgar el Permiso de Vertimientos y la Aprobacin de los
Diseos del Sistema de Aguas Residuales Domsticas, los cuales quedarn sujetos ai cumplimiento de
las obligaciones que se anotarn en la parte resolutiva de la presente Resolucin.

Por lo anteriormente expuesto, la Corporacin Autnoma Regional de Risaralda CARDER;

RESUELVE

ARTCULO PRIMERO: Otorgar un Permiso de Vertimientos de Aguas Residuales Domsticas, en

un caudal de 0,042 l/s, a favor de la Sociedad VITAOVO S.A.S, identificada con Nit No 900.363.012-0,
representada legalmente por el seor RAFAEL ANDRS ORREGO ZAPATA, identificado con la
cdula de ciudadana No 10.009.308, propietaria del predio denominado SECTOR PARAJE LA BELLA
LOTE Nro 2 FINCA LA NATACHA, (Segn Certificado de Tradicin), localizado en la Vereda LA
BELLA, en jurisdiccin del Municipio de Pereira - Risaralda, identificado con matrcula inmobiliaria
nmero 290-170784 y en las coordenadas X: 1019545 Y: 1160437; para el desarrollo del proyecto
"Ecohotel Vita", de conformidad con lo establecido en el Concepto Tcnico nmero 2592 del 11 de
Octubre de 2016, el cual hace parte integral del presente Acto Administrativo as:

Permiso de Vertimiento
Aprobacin del Diseo del Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales SI
Aprobacin de obras (Las obras corresponden a los diseos aprobados) NO
rea Afectada (m) (Destino de Vertimiento al suelo) 180
Nmero de Sistemas de Tratamiento de Aguas Residuales Domsticas - STARD 1
Tratamiento Tratamiento
Nmero Pretratamiento Primario Secundario Tratamiento Terciarlo Otros
Trampa de
1 Tanque sptico Filtro anaerobio NA NA
grasas
Caudal de Diseo Coordenadas del
(l/s) - Porcentaje del sistema de
Tipo de Vigenci
Nmero caudal tratado con Destino del Vertimiento tratamiento
Vertimiento a
respecto al
generado Norte Este

1
Residual
Domstico 0.042 l/s-85% Suelo 1019545 1160437 Sanos

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PARGRAFO PRIMERO: El permiso de Vertimientos otorgado mediante el presente Acto

Administrativo tendr una vigencia de cinco (5) aos, contados a partir del da siguiente a la ejecutoria
del presente Acto Administrativo.

PARGRAFO SEGUNDO: Para la renovacin del permiso de vertimientos se deber presentar la

solicitud dentro del primer trimestre del ltimo ao'de vigencia del permiso, si no existen cambios en la
actividad generadora del vertimiento. El trmite cprrespondiente se adelantar antes de que se
produzca el vencimiento del permiso respectivo.

ARTCULO SEGUNDO: Aprobar a favor de la Sociedad VITAOVO S.A.S, identificada con Nit No
900.363.012-0, representada legalmente por el seor RAFAEL ANDRS ORREGO ZAPATA,
identificado con la cdula de ciudadana No 10.009.308, en calidad de propietaria, los Diseos de los
Sistemas de Tratamiento de las Aguas Residuales Domsticas, conformado por trampa de grasas,
tanque sptico y filtro anaerobio, para el predio denominado SECTOR PARAJE LA BELLA LOTE Nro
2 FINCA LA NATACHA, (Segn Certificado de Tradicin), localizado en la Vereda LA BELLA, en
jurisdiccin del Municipio de Pereira - Risaralda, identificado con matrcula inmobiliaria nmero 290-
170784 y en las coordenadas X: 1019545 Y: 1160437; para el desarrollo del proyecto "Ecohotel Vita",
de conformidad con lo establecido en el Concepto Tcnico nmero 2592 del 11 de Octubre de 2016,
el cual hace parte integral de! presente Acto Administrativo.

PARGRAFO: El usuario deber informar de manera inmediata a la CARDER, cuando se construya

cada uno de los sistemas de tratamiento de aguas residuales domsticas, los cuales deben coincidir
con lo aprobado, antes de poner en funcionamiento dicho sistema, para la aprobacin de las obras y
que quede en firme el permiso de vertimientos que inici trmite ante esta Entidad, en caso de requerir
algn ajuste deber presentarlo antes de la construccin para la aprobacin de la CARDER.

ARTCULO TERCERO: Sern causales de Revocatoria del permiso de Vertimientos las siguientes:

a) El incumplimiento, por parte del titular, de las condiciones establecidas.

b) La imposicin al beneficiario de sancin de multa en dos oportunidades, por infracciones de las

normas protectoras del recurso hdrico relacionadas con las actividades del predio.

PARGRAFO: Antes de la declaratoria de caducidad del permiso, se notificar personalmente al

beneficiario la causal o causales aducidas quien dispondr de un trmino de 15 dias hbiles para
subsanar la falta o formular su defensa.

ARTCULO CUARTO: La Sociedad VITAOVO S.A.S, identificada con Nit No 900.363.012-0,

representada legaimente por el seor RAFAEL ANDRS ORREGO ZAPATA, identificado con la
cdula de ciudadana No 10.009.308, para el desarrollo del proyecto "Ecohotel Vita", en calidad de
beneficiaria del Permiso de Vertimientos y la Aprobacin de los Diseos del Sistema de Aguas
Residuales Domsticas, que con el presente Acto Administrativo se otorga, queda sujeta al
cumplimiento de las siguientes medidas y obligaciones de carcter tcnico - ambientales, contenidas
en el Concepto Tcnico nmero 2592 del 11 de Octubre de 2016, el cual hace parte integral del
presente Acto Administrativo as:

OBLIGACIONES
NO. DESCRIPCIN OBLIGACIN PLAZO/FRECUENCIA
Los beneficiarios deber garantizar que las aguas lluvias, otros aguas
1 Permanente
residuales diferentes a las domsticas, no ingresen a la STARD.
El beneficiario deber garantizar unidades de aforo y muestreo volumtrico a la
2 entrada y salida del sistema de tratamiento; es decir, una caja antes del tanque Permanente
sptico y la otra antes del campo de infiltracin.
El usuario no podr modificar los diseos presentados y aprobados para el
3 predio, sin autorizacin y aprobacin previa de la Corporacin Autnoma de Permanente
Risaralda.
Se deber permitir el ingreso a los funcionarios de la CARDER debidamente Permanente
4
acreditados para realizar el seguimiento y control sin previo aviso.
No se podr variar sin autorizacin previa tas caractersticas del proyecto, obra Permanente
5
o actividad presentadas. En caso de requerirse ajustes, modificacin o cambios

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a lo presentado y aprobado, se deber tramitar la modificacin del permiso,

autorizacin, concesin o licencia anexando la informacin pertinente.
Las reas forestales protectoras demarcadas son reas de especial importancia Permanente
6 ecosistmica para la proteccin del recurso hidrico.
En caso de presentarse fallas en los sistemas de tratamiento, labores de
mantenimiento preventivo o correctivo o emergencias o accidentes que limiten o
7 impidan el cumplimiento de la norma de vertimiento, de se deber suspender Permanente
fas actividades que generan el vertimiento, -exceptuando aquellas directamente
asociadas con la generacin de aguas residuales domsticas.
Las actividades de mantenimiento preventivo o correctivo del sistema de
pretratamiento o tratamiento de aguas residuales se debern registrar, dicho Permanente
8
documento podr ser objeto de seguimiento, vigilancia y control por parte de la
CARDER.
Trampa Grasas:
Mensual
Adelantar actividades de mantenimiento del sistema de tratamiento de aguas
9 Tanque Sptico y
residuales. FAFA:
Anual
Envi de soportes/evidencias de las actividades de mantenimiento del sistema
10 de tratamiento de aguas residuales (recibos, certificaciones, registros Aos1,3y5
fotogrficos)
El usuario deber solicitar la prrroga del permiso de vertimientos, el primer ltimo ao del
11 trimestre del ao de vencimiento del acto administrativo que le otorgue La Permiso de
CARDER. Vertimiento
El usuario deber informar a la Entidad cuando se construya cada uno de los
sistemas de tratamiento de aguas residuales domsticas de los Lotes, los
12 Permanente
cuales deben coincidir con lo aprobado, en caso de requerir algn ajuste deber
presentarlo antes de la construccin para la aprobacin de la CARDER.
El usuario deber presentar para aprobacin el sistema tratamiento de aguas
13 residuales domsticas de la portera y reas comunes en caso de que exista en 6 meses
el Ecohotel.
El usuario deber presentar Modelacin de las Aguas Residuales Domsticas
Despus de
14
generadas, siguiendo los Parmetros QUAL 2K.12.
terminadas las obras/
6 meses

PARGRAFO PRIMERO: Los Actos Administrativos (Auto de Inicio, Concepto Tcnico y Resolucin)
no otorgan servidumbres para pasos de las obras por implementar para lo cual se debern obtener las
correspondientes autorizaciones.

PARGRAFO SEGUNDO: El incumplimiento de los trminos, condiciones y obligaciones previstos en

los Actos Administrativos, dar lugar al inicio de la imposicin de las medidas preventivas y
sancionatorias, siguiendo el procedimiento previsto en la Ley 1333 de 2009 o la norma que la adicione,
modifique o sustituya.

ARTCULO QUINTO: La beneficiaria del presente Acto Administrativo, deber cancelar a favor de la
CARDER, en la Tesorera de la Corporacin o en la cuenta corriente 302-99502-2 de DAVIVIENDA, la
suma que se determina a continuacin:

Servicio de Seguimiento: $ 95.000 Anuales durante la vigencia del permiso y/o Autorizacin.

PARGRAFO PRIMERO: El servicio de seguimiento se cancelar en los meses de enero por

anualidades VENCIDOS. El primero y el ltimo pago sern proporcionales al nmero de meses
completos de la vigencia que dure la ejecucin del proyecto. El monto fijado se reajustara anual y
acumulativamente en el 100% del incremento del IPC en el periodo inmediatamente anterior certificado
por el DAE.

PARGRAFO SEGUNDO: Los usuarios remitirn copia del recibo de pago de la evaluacin y el
seguimiento con destino al expediente No. 8446.

ARTCULO SEXTO: Contra la presente Resolucin procede el recurso de reposicin, el cual debe
interponerse por escrito dentro de los diez (10) das siguientes a su notificacin personal, por aviso o a
la desfijacin o a su publicacin segn sea el caso, en los trminos del artculo 76 del Cdigo de
Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

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ARTCULO SPTIMO: La presente Resolucin Ser notificada personalmente o por aviso segn el
caso a La seora su apoderado o quin haga sus veces, para lo cual se enviar oficio citatorio a la
Sociedad VITAOVO S.A.S, identificada con Nit No 900.363.012-0, representada legalmente por el
seor RAFAEL ANDRS ORREGO ZAPATA, identificado con la cdula de ciudadana No 10.009.308,
al kilmetro 8 va la florida, vereda la bananera, Granja Avcola VTAOVO, en e! Municipio de Pereira -
Risaralda. Telfono: 3105979000.

Dada en Pereira el, '] 2 OCT 2016

NOTIFQUESE, PUBQUESE Y CMPLASE

TATANATVIARGARITA MARTNEZ DIAZGRANC

Subdirectora de Gestin Ambiental Sectorial (e)

royect: CAROLINA MORALES CORRALES

Profesional Especializada SGAS

Revis: YOLANDA GALLEGO GONZLEZ

Profesional Universitario SGAS

Expediente: 8446

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